Реферат: Анализ проекта планировки, застройки и благоустройства микрорайона

--PAGE_BREAK--
2.    
Показатели, характеризующие жилую застройку микрорайона

Таблица 2

Определение размера жилого фонда микрорайона (форма)



Э1

Длина домов

L
д

м







Ширина домов

l
д

м

Площадь под домами

Ω
I


м2

Плоск, коэф.
К
i


(Кж(Ко))

Жилой фонд Фi
, (Ф0
i
)









м2



%

1

2

3

4

5

6

7

7

32

16

512

0,68

2437,12

1,38

7

30

16

480

0,68

2284,8

1,29

7

80

12,5

1000

0,68

4760

2,69

7

56

12,5

700

0,68

3332

1,88

7

140

12,5

1750

0,68

8330

4,7

7

106

12,5

1325

0,68

6307

3,56

7

28

16

448

0,68

2132,48

1,2

9

30

16

480

0,68

2937,6

1,66

9

306

12,5

3825

0,68

23409

13,21

9

30

16

480

0,68

2937,6

1,66

9

28

16

448

0,68

2741,76

1,55

9

130

12,5

1625

0,68

9945

5,61

9

72

12,5

900

0,68

5508

3,11

9

146

12,5

1825

0,68

11169

6,3

9

78

12,5

975

0,68

5967

3,37

9

136

12,5

1700

0,68

10404

5,88

16

76

12,5

950

0,62

9424

8,32

16

106

12,5

1325

0,62

13144

7,42

16

114

12,5

1425

0,62

14136

7,98

16

18

16

288

0,62

2856,96

1,61

16

76

12,5

950

0,62

9424

5,32

16

36

16

576

0,62

5713,92

3,23

16

144

12,5

1800

0,62

17856

10,08

итого:





ΣΩ
i
=
ΣΩд



Фм, (Ф0м)=

177157,2



100


<img width=«594» height=«386» src=«ref-2_1563300297-6858.coolpic» v:shapes="_x0000_i1026">
 Величину жилого фонда можно определить по формуле, записанной
в общей виде       Фi

=Э
i

Ω
i

К
i
   
  

Ф
i— жилой фонд в домах i-ой этажности, м2;

Э
i— этажность i-ая жилой застройки, эт.;

Ω
i
— площадь застройки (по наружному обмеру) в домах i-ой этаж­ности, м2;

К
i— плоскостной коэффициент.

Ф0м=

Плотности жилого фонда в пределах всей территории микрорайона определяются по формулам

  σ0м= Ф0м/ Ωм       177157.2/26.49=6700 м2/га 

σ0м— плотность жилого фонда в м2 общей полезной площади квартир, приходящейся на <metricconverter productid=«1 га» w:st=«on»>1 га общей территории микрорайона, м2/га.

Плотности жилого фонда в пределах жилой территории микрорай­она определяются по формулам

σ 0нетто=Ф0м/ Ωж     177157.2/18,93=9358,5 м2/га

σ 0нетто— плотность жилого фонда в м2 общей полезной площади квартир, приходящейся на <metricconverter productid=«1 га» w:st=«on»>1 га жилой территории микрорайона, м2/га.

Густоту жилой застройки, необходимую для анализа рассчитанного показателя σ0нетто рекомендуется определять по формуле

αж=(ΣΩд/Ωж)*100%


(2,
58/18,
93)*100%=13.6%
αж— густота жилой застройки в пределах жилой территории в %.

Определение средней этажности жилой застройки микрорайона Эср можно производить на усмотрение студента по одной из рекомендован­ных ниже формул.

Эср = ΣФ/ ( Ф1/1 + Ф2/2 + Ф3/3 +… Ф
n
/
n
,),


Эср =10,36

       Зная    значение    плотности    жилого    фонда    σ0м и σ 0нетто

 определяем соответствующие им значения плотности населения.

Определение величин плотности населения рекомендуется произ­водить по формулам

δм=σ0м/
q
о 

δм=6700/13,5=496,3 жит/га

гдеδм — плотность населения, приходящаяся на <metricconverter productid=«1 га» w:st=«on»>1 га общей террито­рии микрорайона, жит/га;

δнетто=σ0нетто/
q
о

δнетто=9358,5/13,5=693,2 жит/га

где δнетто — плотность населения, приходящаяся на <metricconverter productid=«1 га» w:st=«on»>1 га жилой территории микрорайона, жит/га.

Численность населения микрорайона определяется на усмотрение студента по одной из формул, приведенных ниже

   
N
М
= Ф0м/
q


   
N
М
=177157,2/13,5=13122,8 жит

NM— число жителей, на которое рассчитан микрорайон, чел.

3. Показатели, характеризующие планировку

В курсовом проекте необходимо выполнить расчет и анализ сле­дующих планировочных показателей: εул  Δул

Расчет планировочных показателей может быть вы­полнен по формулам

εул= (Ωул/( Ωул+ Ωmn
))х100%

εул=(7,78/(7,78+26,49))*100%=22,7%

εул— коэффициент площади улиц, окаймляющих межмагистральное пространство, %;

Ωул— площадь прилегающей части улиц, окаймляющих межмагист­ральное пространство, га;

 Ω
mn— площадь межмагистрального пространства, га.

Δул=0,5
P
ул
/ (Ωул+Ω
mn
)

Δул=0,5*5,93/(0,0778+0,24 )=9,3км/км2

Δул— густота сети улиц, окаймляющих микрорайон, км/км2

 P
ул— периметр улиц, окаймляющих микрорайон (замеряется по оси улиц), км. Величины Ωул и Ωmnподставляются в формулу в км2.

Рул=77832/13122,8=5,93 м2/жит

0,5Рул=0,5*5930/13122,8=0,23

Вывод:


Величина играет весьма существенную роль в экономике. Благоустройство микрорайона при большей площади улиц, окаймляющих межмагистральное пространство, приходящееся на одного жителяпотребовались бы огромные капитальные влжения и эксплутационные расходы для достижения высокого уровня благоустройства.

В данном случае протяжение улиц окаймляющих межмагистральное пространство, приходящееся на одного жителя м2/жит = 5,55 м2/жит, что свидетельствует об экономичности устройства, эксплуатации, замощении и озеленении улиц, водопроводов, канализации и пр.

Показатель    — прямопропорционально  стоимости уличных сетей водопровода, газификации и т.д. Наибольшее  значение протяжения улиц, окаймляющих межмагистральное пространство показывает экономичность строительства и эксплуатации сетей водопровода, газификации и т.д.

Показатели      и        дополняют друг друга.      Лучше характеризует экономичность плоскостных элементов благоустройства (замощение и озеленение улиц), а    — линейных элементов (подземные сети).
















4. Капитальные вложения и ежегодные эксплуатационные расходы в застройку, инженерное оборудование территории и внешнее благоустройство

Расчет капитальных вложений и ежегодных эксплуатационных рас­ходов производится по формулам с использованием укрупненных показателей стоимости по состоянию на ноябрь 1999 года

К
i
=¯К
i

Ω
i
/106
    продолжение
--PAGE_BREAK--