Реферат: Расчет экономической эффективности строительного проекта

--PAGE_BREAK--1
.Исходные данные

Район строительства— Восточная Сибирь. Республика Бурятия

Норма дисконта – 0,19

Завод № 1:

Завод ЖБК для промышленного строительства; мощность — 80 тыс.м3

Завод № 2:

Завод ЖБК для промышленного строительства; мощность — 100 тыс.м3

Завод № 4:

Завод ЖБК для промышленного строительства; мощность — 200 тыс.м3

Завод № 6:

Завод ЖБК для водохозяйственного строительства; мощность — 80 тыс.м3
3. Определение стоимости строительства

Стоимость строительства промышленных предприятий, предусмотренных заданием, определяется укрупнено, исходя из мощности этих предприятий и удельных капитальных вложений. В общем виде величина капитальных вложений (КВ) определяется по формуле:
<img width=«160» height=«28» src=«ref-1_1462005264-660.coolpic» v:shapes="_x0000_i1025">,


где    М – мощность предприятия в натуральных единицах производимой продукции;

Ук – удельные капитальные вложения в рублях на единицу продукции;

И – индекс пересчета цен, учитывающих изменение текущий цен под влиянием инфляции и других факторов.

Для условий строительства, отличающихся от базовых, применяется ряд поправочных коэффициентов. В конечном итоге, расчеты проводятся по формуле:
<img width=«365» height=«28» src=«ref-1_1462005924-1313.coolpic» v:shapes="_x0000_i1026">,
где    КВ – величина капитальных вложений;

Ук – удельные капитальные вложения;

М – мощность предприятия;

Соб – удельные капитальные вложения, предназначенные на оборудование;

К1 – поправочные коэффициенты изменения стоимости строительно-монтажных работ по районам;

К2 – поправочные коэффициенты к стоимости оборудования по районам;

И1 – индекс удорожания стоимости строительно-монтажных работ;

И2 – индекс удорожания стоимости оборудования;
КВ1=М((Ук-Соб)∙К1∙И1+Соб∙К2∙И2)=80((94-27)∙1,33∙19,010+27∙1,06∙48,352)=246,23 (млн.руб.)

КВ2=М((Ук-Соб)∙К1∙И1+Соб∙К2∙И2)=100((86-25)∙1,33∙19,010+25∙1,06∙48,352)=282,36 (млн.руб.)

КВ3=М((Ук-Соб)∙К1∙И1+Соб∙К2∙И2)=200((73-22)∙ 1,33∙19,010+22∙1,06∙48,352)=483,40 (млн.руб.)

КВ4=М((Ук-Соб)∙К1∙И1+Соб∙К2∙И2)=80((107-20)∙ 1,33∙19,010+20∙1,06∙48,352)=257,98 (млн.руб.)


Стоимость строительно-монтажных работ (С) определяется по формуле:
<img width=«195» height=«28» src=«ref-1_1462007237-710.coolpic» v:shapes="_x0000_i1027">,
где    Ссмр – удельные капитальные вложения, предназначенные на строительно-монтажные работы.
С1=М∙Ссмр∙К1∙И1=80∙46∙1,33∙19,010=93,042 (млн.руб.)

С2=М∙Ссмр∙К1∙И1=100∙44∙1,33∙19,010=111,25 (млн.руб.)

С3=М∙Ссмр∙К1∙И1=200∙39∙1,33∙19,010=197,21 (млн.руб.)

С4=М∙Ссмр∙К1∙И1=80∙64∙1,33∙19,010=129,45 (млн.руб.)
Таблица 1

Расчет стоимости строительства объекта (в ценах 2005 г.)

№п

Наименование объекта строительства

Мощ-ность, тыс. ед.

Район

строительства

Удельные капитальные вложения, руб./ед.

Поправочные

коэффициенты

Общая

стоимость









Всего

В том числе

К1

К2

И1

И2

КВ

СМР











СМР

Обо-рудование













1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1

Завод ЖБК для промышленного строительства

80

9

94

46

27

1.33

1.06

19010

48352

246.23

93.05

2

Завод ЖБК для промышленного строительства

100

9

86

44

25

1.33

1.06

19010

48352

282.36

111.24

3

Завод ЖБК для промышленного строительства

200

9

73

39

22

1.33

1.06

19010

48352

483.41

197.21

4

Завод ЖБК для водохозяйственного строительства

80

9

107

64

20

1.33

1.06

19010

48352

257.98

129.46

4. Оценка экономической эффективности проекта

При оценке эффективности инвестиционного проекта соизмерение разновременных стоимостных показателей осуществляется путем их приведения (дисконтирования) к ценности в начальном периоде. Приведение производится путем умножения соответствующих показателей на коэффициент дисконтирования at, который рассчитывается по формуле:
<img width=«116» height=«60» src=«ref-1_1462007947-553.coolpic» v:shapes="_x0000_i1028">,



где Е — норма дисконта (дается в приложениях);

t– номер соответствующего периода, в котором производится дисконтирование.

Е = 0,19

Три завода строятся по 2 года, а один завод строится 3 года, срок эксплуатации – 16 лет.
<img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1029">1= <img width=«71» height=«45» src=«ref-1_1462008588-235.coolpic» v:shapes="_x0000_i1030">= 0,84 <img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1031">10 = 0,18

<img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1032">2 = 0,71 <img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1033">11 = 0,15

<img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1034">3 = 0,59 <img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1035">12 = 0,12

<img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1036">4 = 0,5 <img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1037">13 = 0,1

<img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1038">5 = 0,42 <img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1039">14 = 0,09

<img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1040">6 = 0,35 <img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1041">15 = 0,07

<img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1042">7 = 0,3 <img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1043">16 = 0,06

<img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1044">8 = 0,25 <img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1045">17 = 0,05

<img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1046">9 = 0,21 <img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1047">18 = 0,04

<img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1048">19 = 0,036
Для оценки экономической эффективности проекта рассчитываются несколько показателей: чистый дисконтированный доход, или интегральный эффект (ЧДД); индекс доходности, или индекс прибыльности (ИД); а также срок окупаемости капитальных вложений.

Чистый дисконтированный доход (ЧДД) – это сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному. Определяется по формуле:
<img width=«212» height=«45» src=«ref-1_1462010407-1044.coolpic» v:shapes="_x0000_i1049">,
где    at – коэффициент дисконтирования;

Rt – результаты, достигаемые в t-м периоде расчета;

Зt – затраты, осуществляемые в t-м периоде расчета (при условии, что в них не входят капитальные вложения);

Кд – сумма дисконтированных капитальных вложений;

Т – горизонт расчета;

t – номер соответствующего периода.

Величина Кд определяется по формуле:
<img width=«120» height=«45» src=«ref-1_1462011451-589.coolpic» v:shapes="_x0000_i1050">,
где    Кt – капитальные вложения в соответствующем периоде.


Индекс доходности (ИД) – это отношение суммы приведенных эффектов к величине дисконтированных капитальных вложений. Он определяется по формуле:
<img width=«271» height=«59» src=«ref-1_1462012040-896.coolpic» v:shapes="_x0000_i1051">
Проект будет эффективен, если ЧДД > 0 и ИД > 1.

Под сроком окупаемости понимается минимальный временной интервал (от начала осуществления проекта), за пределами которого интегральный эффект становится и в дальнейшем остается неотрицательным.

Расчет для первого завода.

Мощность – 80 тыс.ед.

Норма дисконта – 0,19

Цена единицы продукции (R) = 85 руб.

Себестоимость единицы продукции (З) = 57,8 руб.

Прибыль (П) единицы продукции = R – З = 85 – 57,8 = 27,2 (руб.)

Прибыль за весь год (Поб) = 80000∙27,2∙27,895 = 60,7 (млн.руб.),

где 27,895 – индекс пересчета цен на сборные железобетонные конструкции.

Общий срок службы – 16 лет

Освоение производства:

— 1-й год эксплуатации — 65 % выпуска продукции, т.е. П1 = 0,65∙60,7 = 39,455 (млн.руб.)

— 2-й год эксплуатации — 80 % выпуска продукции, т.е. П2 = 0,8∙60,7 = 48,56 (млн.руб)

— 3-й год и далее — 100 % выпуска продукции, т.е. П3… = 60,7 (млн.руб.)

Срок строительства – 2 года (8 кварталов)

Капитальные вложения всего = 246,23 млн. руб.

Капитальные вложения (КВ) в первый год строительства = 40 %, или 0,4∙246,23 = 98,5 (млн. руб.)

КВ во второй год строительства = 60%, или 0,6∙246,23 = 147,74 (млн. руб.)

Найдем дисконтированную прибыль за весь срок эксплуатации:
П3 = <img width=«16» height=«15» src=«ref-1_1462008500-88.coolpic» v:shapes="_x0000_i1052">3∙П1= 0,59∙39,455 = 23,28 (млн. руб.)

П4 = 0,5∙48,56 = 24,28 (млн. руб.)

П5 = 0,42∙60,7 = 25,50 (млн. руб.)

П6 = 0,35∙60,7 = 21,25 (млн. руб.)

П7 = 0,3∙60,7 = 18,21 (млн. руб.)

П8 = 0,25∙60,7 = 15,18 (млн. руб.)

П9 = 0,21∙60,7 = 12,75 (млн. руб.)

П10 = 0,18∙60,7 = 10,93 (млн. руб.)

П11 = 0,15∙60,7 = 9,11 (млн. руб.)

П12 = 0,12∙60,7 = 7,28 (млн. руб.)

П13 = 0,1∙60,7 = 6,07 (млн. руб.)

П14 = 0,09∙60,7 = 5,46 (млн. руб.)

П15 = 0,07∙60,7 = 4,25 (млн. руб.)

П16 = 0,06∙60,7 = 3,64 (млн. руб.)

П17 = 0,05∙60,7 = 3,04 (млн. руб.)

П18 = 0,04∙60,7 = 2,43 (млн. руб.)

Пд = <img width=«43» height=«27» src=«ref-1_1462013024-225.coolpic» v:shapes="_x0000_i1053"> = 192,66 (млн. руб.)

Кд = <img width=«64» height=«27» src=«ref-1_1462013249-268.coolpic» v:shapes="_x0000_i1054">= 0,84 ∙98,5 + 0,71 ∙147,74= 187,64 (млн. руб.)

ЧДД = Пд – Кд =192,66 –187,64 = 5,02 > 0

ИД = <img width=«28» height=«47» src=«ref-1_1462013517-156.coolpic» v:shapes="_x0000_i1055">= <img width=«49» height=«44» src=«ref-1_1462013673-232.coolpic» v:shapes="_x0000_i1056">= 1,03

ЧДД>0, ИД>1 – проект эффективен
Срок окупаемости – 17 лет.


Расчет для второго завода.

Мощность – 100 тыс.ед.

Норма дисконта – 0,19

Цена единицы продукции (R) = 85,1 руб.

Себестоимость единицы продукции (З) = 58,7 руб.

Прибыль (П) единицы продукции = R – З = 85,1 – 58,7 = 26,4 (руб.)

Прибыль за весь год (Поб) = 100000∙26,4∙27,895 = 73,6 (млн.руб.),

где 27,895 – индекс пересчета цен на сборные железобетонные конструкции.

Общий срок службы – 16 лет

Освоение производства:

— 1-й год эксплуатации — 65 % выпуска продукции, т.е. П1 = 0,65∙73,6 = 47,8 (млн.руб.)

— 2-й год эксплуатации — 80 % выпуска продукции, т.е. П2 = 0,8∙73,6 = 58,9 (млн.руб)

— 3-й год и далее — 100 % выпуска продукции, т.е. П3… = 73,6 (млн.руб.)

Срок строительства – 2 года (8 кварталов)

Капитальные вложения всего =282,36 млн. руб.

КВ в первый год строительства = 37 %, или 0,37∙282,36 = 104,5 (млн. руб.)

КВ во второй год строительства = 63%, или 0,63∙282,36 = 177,9 (млн. руб.)

Найдем дисконтированную прибыль за весь срок эксплуатации:
П3 = 0,59∙47,8 = 28,20 (млн. руб.)

П4 = 0,5∙58,9 = 29,45 (млн. руб.)

П5 = 0,42∙73,6 = 30,91 (млн. руб.)

П6 = 0,35∙73,6 = 25,76 (млн. руб.)

П7 = 0,3∙73,6 = 22,08 (млн. руб.)

П8 = 0,25∙73,6 = 18,4 (млн. руб.)

П9 = 0,21∙73,6 = 15,46 (млн. руб.)

П10 = 0,18∙73,6 = 13,25 (млн. руб.)

П11 = 0,15∙73,6 = 11,04 (млн. руб.)

П12 = 0,12∙73,6 = 8,83 (млн. руб.)

П13 = 0,1∙73,6 = 7,36 (млн. руб.)

П14 = 0,09∙73,6 = 6,62 (млн. руб.)

П15 = 0,07∙73,6 = 5,15 (млн. руб.)

П16 = 0,06∙73,6 = 4,42 (млн. руб.)

П17 = 0,05∙73,6 = 3,68 (млн. руб.)

П18 = 0,04∙73,6 = 2,94 (млн. руб.)

Пд = <img width=«43» height=«27» src=«ref-1_1462013024-225.coolpic» v:shapes="_x0000_i1057"> = 233,55 (млн. руб.)

Кд = <img width=«64» height=«27» src=«ref-1_1462013249-268.coolpic» v:shapes="_x0000_i1058">= 0,84 ∙104,5 + 0,71 ∙177,9= 214,1 (млн. руб.)

ЧДД = Пд – Кд =233,55 –214,1 = 19,45> 0

ИД = 1,077

ЧДД>0, ИД>1 – проект эффективен

Срок окупаемости – 14 лет.

Расчет для третьего завода.

Мощность – 200 тыс.ед.

Норма дисконта – 0,19

Цена единицы продукции (R) = 84.8 руб.

Себестоимость единицы продукции (З) = 57,1 руб.

Прибыль (П) единицы продукции = R – З = 84,8– 57,1 = 27,7 (руб.)

Прибыль за весь год (Поб) = 200400∙27,7∙27,895 = 154,54 (млн.руб.),

где 27,895 – индекс пересчета цен на сборные железобетонные конструкции.

Общий срок службы – 16 лет

Освоение производства:

— 1-й год эксплуатации — 65 % выпуска продукции, т.е. П1 = 0,65∙154,54 = 100,45 (млн.руб.)

— 2-й год эксплуатации — 80 % выпуска продукции, т.е. П2 = 0,8∙154,54 = 123, 63 (млн.руб.)

— 3-й год и далее — 100 % выпуска продукции, т.е. П3… = 154,54 (млн. руб.)

Срок строительства – 3 года (10 кварталов)

Капитальные вложения всего = 483,4 млн. руб.

КВ в первый год строительства = 20 %, или 0,2∙286,33 = 96,68 (млн. руб.)

КВ во второй год строительства = 50%, или 0,5∙286,33 = 241,7 (млн. руб.)

КВ в третий год строительства = 30%, или 0,3∙286,33 = 145,02 (млн. руб.)

Найдем дисконтированную прибыль за весь срок эксплуатации:
П4 = 0,5∙100,45 = 50,23 (млн. руб.)

П5 = 0,42∙123,63 = 51,92 (млн. руб.)

П6 = 0,35∙154,54= 54,09 (млн. руб.)

П7 = 0,3∙154,54= 46,36 (млн. руб.)

П8 = 0,25∙154,54= 38,64 (млн. руб.)

П9 = 0,21∙154,54= 32,45 (млн. руб.)

П10 = 0,18∙154,54= 27,82 (млн. руб.)

П11 = 0,15∙154,54= 23,18 (млн. руб.)

П12 = 0,12∙154,54= 18,54(млн. руб.)

П13 = 0,1∙154,54= 15,45(млн. руб.)

П14 = 0,09∙154,54= 13,91(млн. руб.)

П15 = 0,07∙154,54= 10,82(млн. руб.)

П16 = 0,06∙154,54= 9,27(млн. руб.)

П17 = 0,05∙154,54= 7,73(млн. руб.)

П18 = 0,04∙154,54= 6,18(млн. руб.)

П19 = 0,036∙154,54= 5,56(млн. руб.)

Пд = <img width=«43» height=«27» src=«ref-1_1462013024-225.coolpic» v:shapes="_x0000_i1059">= 412,15 (млн. руб.)

Кд = <img width=«64» height=«27» src=«ref-1_1462013249-268.coolpic» v:shapes="_x0000_i1060">= 0,84 ∙96,68+ 0,71 ∙241,7+ 0,59∙145,02 = 338,38 (млн. руб.)

ЧДД = Пд – Кд =412,15 –338,38 = 73,77

ИД = 1,218

ЧДД>0, ИД>1 – проект эффективен.
Срок окупаемости –12 лет.

    продолжение
--PAGE_BREAK--