Реферат: Электронное учебно-методическое пособие для студентов специальности 1-24 01 02 Правоведение дневной и заочной форм обучения

Учреждение образования

«Брестский государственный университет им. А.С. Пушкина»

Кафедра гражданско-правовых дисциплин


Т.А. Горупа


Право собственности отдельных субъектов


Электронное учебно-методическое пособие для студентов специальности

1-24 01 02 Правоведение дневной и заочной форм обучения


Брест -2008


УДК347.1(476)(075.8)

ББК 67.404(4Беи)(я73)


Автор-составитель


кандидат юридических наук, доцент Т. А. Горупа


Право собственности отдельных субъектов: учеб.-метод. пособие для студ. юрид. фак. днев. и заоч.форм обучения / Сост. Т.А. Горупа. – Брест: «БрГУ им. А.С. Пушкина», 2008. – Электронное издание. – 5,66 КБ




В учебно-методическом пособии на основе анализа законодательства, специальной литературы исследуются проблемы права собственности физических, юридических лиц и государства. Предлагается краткий конспект лекций, материалы студентам для самостоятельной работы.

Пособие адресуется студентам заочного и дневного отделений юридического факультета.


СОДЕРЖАНИЕ


1. Методические указания по изучению раздела

«Право собственности отдельных субъектов»………………….…….4


2. Краткий конспект лекций ……………………………………..…5


3. Материалы для самостоятельной работы…………………………..22


^ МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ


по изучению раздела «Право собственности отдельных субъектов»


Современное гражданское законодательство регулирует достаточно широкий круг общественных отношений. Право собственности – основное вещное право, реализации и защите которого законодательство любой страны уделяет огромное внимание по причине его значимости в экономическом обороте. И нормы права, регулирующие вещные отношения отдельных субъектов гражданских правоотношений, занимают одно из важных мест. Данный раздел является основополагающим с точки зрения формирования у студентов системы знаний о специфике права собственности как институте гражданского права, требующий специального методического обеспечения.

Данное пособие посвящено исключительно праву собственности основных субъектов гражданских прав - физических, юридических лиц и государства, анализу актов гражданского законодательства, регулирующих отношения собственности и исследованию вопросов их реализации.

Предлагаемое издание включает краткий конспект лекций, материалы для самостоятельной работы, позволяющие студентам усвоить теоретические вопросы, приобрети практические навыки их применения. Самостоятельное изучение материала рекомендуется в форме контрольных вопросов для проверки знаний, предлагаемых преподавателем к каждой теме, также в форме подготовки рефератов, выполнения письменных заданий.

Для подготовки к итоговой контрольной работе по разделу «Право собственности отдельных субъектов», экзамену, для написания рефератов, студентам предлагается список нормативной и специальной литературы. В него вошли, кроме научных монографий и статьи, опубликованные в специальных периодических изданиях, а так же имеющиеся в электронной правовой базе «Консультант-плюс».


^ КРАТКИЙ КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ


ПРАВО ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН (ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ)


Понятие и субъекты права собственности граждан

Объекты права собственности граждан

Основания возникновения и прекращения права собственности граждан.


1. Понятие и субъекты права собственности граждан

Человек как физическое и социальное существо постоянно нуждается в удовлетворении своих физических и духовных потребностей. Для удовлетворения таких нужд человеку постоянно приходится потреблять полезные свойства вещи. В период существования советского государства человек удовлетворял свои потребности за счет так называемой личной собственности, которая имела не столь важное значение как государственная собственность во всей системе социалистического хозяйства. Свое имущество граждане могли использовать только исключительно для собственного потребления. Использовать же имущество для производительного потребления, то есть получать прибыль, они фактически не имели права. 11 декабря 1990 года в Республике Беларусь был принят Закон «О собственности в Республике Беларусь», который ознаменовал появление частной собственности граждан и ее приоритет. В настоящее время имущество, находящееся в частной собственность граждан, может применяться как для личного, так и производительного потребления, то есть с целью получения какой-либо прибыли (так, индивидуальный предприниматель использует имущество для получения прибыли).

К праву собственности граждан приемлемы подходы, которые в целом характеризуют право собственности.

^ Право собственности граждан в объективном смысле – это совокупность гражданско-правовых норм, закрепляющих его субъекты, объекты, содержание и порядок защиты.

^ Право собственности в субъективном смысле – это обеспеченная законодательством возможность гражданина по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, но в пределах, установленных законом.

Право частной собственности может осуществляться с учетом общих и специальных пределов. Общие пределы осуществления права частной собственности установлены ст.2 и 9 ГК РБ, регулирующие осуществление любых субъективных гражданских прав. Так, согласно ст.2 ГК осуществление гражданских прав не должно противоречить общественной пользе и безопасности, наносить вред окружающей среде, историко-культурным ценностям, ущемлять права и защищаемые законом интересы других лиц (принцип приоритета общественных интересов). Ст.9 ГК запрещает действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Что означает, во-первых, нельзя использовать имущество с намерением причинить вред другим лицам, во-вторых, если гражданин занимается предпринимательской деятельностью, он не должен использовать имущество в целях ограничения конкуренции, злоупотреблять доминирующим положением на рынке.

^ Специальные пределы осуществления права собственности закрепляют пределы поведения частного собственника. Пункт 2 ст.210 ГК определяет, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, отчуждать свое имущество, передавать права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его и т.д.. Так, определенные требования содержит законодательство к осуществлению права собственности в отношении жилых помещений: не допускается размещение собственником в жилых домах промышленных производств (п.3 ст.272 ГК); собственник земельного участка может возводить недвижимость при условии соблюдения градостроительных, строительных и иных норм, требований земельного законодательства (ст.265 ГК).

Субъектами права частной собственности граждан, согласно ст.213 ГК, являются физические лица – граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства. Однако национальное законодательство установило особенности приобретения в частную собственность отдельных объектов недвижимости в зависимости от гражданства лица. Так, согласно ст.11 Земельного кодекса, земельный участок может находиться только в частной собственности гражданина Республики Беларусь, постоянно проживающего на территории РБ или приравненного к таковым.


^ 2. Объекты права собственности граждан

Объекты права собственности – это имущество, находящееся в собственности гражданина.

Статья 214 ГК устанавливает, что в собственности граждан может находиться любое имущество, в любых количествах и любой стоимости. Однако этой же нормой устанавливается два ограничения:

1) в частной собственности граждан не могут находиться отдельные виды имущества, которые в соответствии с законодательством не могут принадлежать гражданам. Например, объекты, которые согласно ст.2 Закона «Об объектах, находящихся только в собственности государства», могут находиться только в собственности государства, то есть вещи, изъятые из оборота;

2) количество и стоимость имущества ограничивается в случаях предусмотренных законом.

Объекты права частной собственности могут иметь как общий, так и специальный правовой режим.

Общий правовой режим означает, что в законодательстве отсутствуют специальные требования в отношении объекта собственности, поэтому действуют общие нормы ГК, регулирующие вещные правоотношения. Специальный означает, что в законодательстве для конкретного объекта установлены специальные правила. Например, такие правила установлены для недвижимых вещей на основании норм ГК, Закона «О государственной регистрации недвижимости, прав на нее и сделок с ней», для транспортных средств, оружия, валюты, ценных бумаг и др. на основании актов гражданского законодательства.

Особое внимание в ГК (главы 17, 18) уделяется вещным правоотношениям, возникающим по поводу недвижимого имущества, в частности, его таким видам как земельные участки и жилые помещения.

Так, нормы ГК, во-первых, закрепляют общие положения вопросов предоставления и изъятия земельных участков. Во-вторых, нормы ГК закрепляют общие принципы отношений между собственником (владельцем, пользователем) земельным участком и собственником здания, сооружения, возведенном на этом участке. П 2. ст.264 ГК определяет, что собственник (владелец, пользователь) земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке, если иное не предусмотрено законодательством или договором. В-третьих, нормы ГК закрепляют общие положения вещных правоотношений на жилые помещения, то есть определяются субъекты и их права и обязанности, объекты (квартиры, жилые дома).


^ 3.Основания приобретения и прекращения права собственности граждан

Такие первоначальные основания приобретения права частной собственности как переработка, обращение в собственность общедоступных вещей, приобретение в собственность бесхозяйного имущества и другие особенностей не имеют. Отдельно необходимо осветить такие способы как создание новой вещи (ст.219, 220 ГК) и самовольная постройка (ст.223 ГК).

Так, для возникновения права частной собственности на новый жилой дом необходимо наличие юридического состава: решение исполкома о выделении земельного участка; государственный акт на право частной собственности на землю или пожизненное наследуемое владение; акт приемки дома в эксплуатацию, выдаваемого в соответствии с Постановлением Правительства №452 от 29.11.1991 года «Об утверждении Положения о порядке приемки объектов в эксплуатацию»; государственной регистрации строения в качестве жилого дома на основании п.2 ст.220 ГК.

Самовольная постройка – это строительство, а также пристройка, надстройка, перестройка дома, другого строения, сооружения или создание иного недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством, а также без получения на это необходимых разрешений либо с существенными отступлениями от проекта или существенными нарушениями градостроительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности, Оно не вправе пользоваться и распоряжаться постройкой. Самовольное строительство незамедлительно приостанавливается. Решение о продолжении строительства принимается соответствующими органами местного управления и самоуправления. Снос самовольной постройки или приведение ее в прежнее состояние выполняется лицом, осуществившим самовольное строительство, или за его счет.

Самовольная постройка может быть основанием возникновения права, если соблюдаются следующие требования: застройщику будет предоставлен земельный участок в установленном порядке; суд должен признать отсутствие нарушений застройщиком прав и интересов других лиц.

Приобретение имущества на основании договора либо другой сделки, наследование являются производными основаниями приобретения частной собственности.

Специальные основания приобретения права частной собственности:

члены ЖСК и иного потребительского кооператива, полностью внесшие паевой взнос, приобретают право собственности с момента оформления этого права в установленном порядке (п.4 ст.219 ГК). В случае смерти члена кооператива до полного внесения взноса к его наследникам переходит право на пайнакопление;

приватизация нанимателем занимаемого жилого помещения в домах государственного жилищного фонда в соответствие с законом Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь».

Основания прекращения права частной собственности закреплены нормами главы 15 Гражданского кодекса, так же иными нормами. Например, собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право сносить соответствующие здания и сооружения, если это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законодательством или договором, согласно п.3 ст.265 ГК


^ ПРАВО ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ


1. Общие положения права собственности юридических лиц

2. Право собственности коммерческих организаций

3. Право собственности некоммерческих организаций


^ 1. Общие положения права собственности юридических лиц

Право собственности юридических лиц – это вид частной формы собственности, так как негосударственные юридические лица являются субъектами данной формы собственности.

Право собственности юридических лиц в объективном смысле – это совокупность гражданско-правовых норм, закрепляющих его субъекты, объекты, содержание и порядок защиты. Такая совокупность гражданско-правовых норм представляет собой институт вещного права.

Право собственности в субъективном смысле – это обеспеченная законодательством возможность юридического лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Рамки осуществления юридическим лицом субъективного права собственности определяются законодательством и учредительными документами. Непосредственное же осуществление правомочий возлагается на органы юридического лица. Право собственности юридических лиц осуществляется в пределах срока существования самого юридического лица.

Право собственности юридических лиц характеризуется через субъекты, объекты, содержание и основания возникновения и прекращения.

Субъектами права частной собственности, согласно ст.213 ГК РБ, являются негосударственные юридические лица. К негосударственным юридическим лицам относятся коммерческие и некоммерческие организации: хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы, крестьянские фермерские хозяйства, общественные и религиозные организации, фонды, ассоциации и союзы и др.

^ Объектами права собственности юридических лиц может являться любое имущество, за исключением отдельных его видов, которое в соответствие с законом не может находиться в собственности юридического лица. Поэтому объектами может быть как движимое, так и недвижимое имущество, не изъятое из оборота. Имущество, ограниченное в обороте, может находиться в собственности юридического лица только при наличии специального разрешения.

Согласно п.3 ст.214 ГК РБ имущество, переданное в качестве вкладов (взносов) учредителями (участниками, членами) коммерческим и некоммерческим организациям (кроме переданного унитарным предприятиям, государственным объединениям либо учреждениям, финансируемым собственником), а также имущество, приобретенное этими юридическими лицами, находится в собственности этих юридических лиц.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности юридических лиц не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законодательными актами в интересах национальной безопасности, общественного порядка, защиты нравственности, здоровья населения, прав и свобод других лиц.

^ Содержание права собственности юридического лица составляют правомочия собственника по владению, пользованию, распоряжению своим имуществом. Распоряжение имуществом юридического лица – одно из важнейших правомочий. Согласно п.2 ст.210 ГК собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде и т.д.

^ Общие основани