Реферат: Общество с ограниченной ответственностью «Домострой Профи»

Общество с ограниченной ответственностью «Домострой Профи»

(ООО «Домострой Профи»)

ИНН 3849006713/КПП384901001 ОГРН 1093850030196 ОКПО 64841292

р/с 40702810600120000555 в Иркутском филиале НОМОС-БАНКа,

к/с 30101810600000000716, БИК 042520716

664035 г. Иркутск ул.Рабочего Штаба 87"а" тел.(3952) 777952, факс 777953 mailto:demina@moprofi.irk.ru


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
(со всеми изменениями и дополнениями)
строительства восьми 2-х этажных жилых домов в г. Слюдянка, ул. Куприна, Иркутской области

^ Информация о застройщике

Фирменное наименование и местонахождение Застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «Домострой Профи»

Юридический адрес

664035, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 87А

Фактический адрес

664035, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 87А

Телефон/факс

(3952) 777-952 , 777-753

Режим работы Застройщика

с 9.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных: субботы, воскресенья

^ Данные о государственной регистрации Застройщика

Данные о государственной регистрации

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, серия 38 № 002934125 Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №17 по Иркутской области за государственным регистрационным номером 1093850030196 от 15.12.2010г.

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии 38 № 002934126 от 12 12. 2010 года выдано Межрайонной ИФНС России №16 по Иркутской области ИНН 3849006713, КПП 384901001

Данные об учредителях (участников) застройщика

Граждане России, Ровный Игорь Евгеньевич (55%) и Иванов Евгений Ильич (45%) заключили учредительный договор путем соединения своих вкладов создать Общество с ограниченной ответственностью «Домострой Профи». Согласно протокола № 1 от 03.12.2009 г. на должность генерального директора ООО «Домострой Профи» избрана Дёмина Оксана Викторовна.

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

Нет

^ Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика

Финансовый результат текущего года (на последнюю отчетную дату 30.09.2010 года)

492 тысяч рублей

Размер кредиторской задолженности:

3865 тысяч рублей

^ Информация о проекте строительства

Цель строительства

Строительство восьми малоэтажных жилых домов

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства: 4 квартал 2010 года
Окончание строительства: 4 квартал 2011 года

Заключение экспертизы проектной документации

нет

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство №RU38518104-24 выдано 27.08.2010.года, Администрация Слюдянского муниципального образования, срок действия: до 27.08.2011 года

Права Застройщика на земельный участок

Договор аренды земельного участка № 38-38-09/008/2010-107 от 15 сентября 2010 . Земельный участок с кадастровым номером 38:25:010104:39 по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Слюдянка, ул. Куприна.

^ Описание строящегося объекта

Местоположение объекта строительства

Строящиеся жилые дома расположены на земельном участке на берегу р. Похабиха в 20-ти м. от уреза воды, в 30-и м от федеральной трассы в юго-западном направлении вверх по течению р. Похабиха на левом берегу, адрес ориентира: Иркутская область, Слюдянский район, г. Слюдянка, ул. Куприна, в районе школы №2

Благоустройство территории

Благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом

Описание объекта

Восемь 2-х этажных жилых домов с несущим каркасом из железобетонных стоек с монолитным полом первого этажа, железобетонным монолитным перекрытием между 1-м и 2-м этажом и железобетонным ригелем по периметру верха 2-го этажа. Стены здания выполнены из ячеистого бетона марки – Сибит 500, толщиной 400 мм. с утеплением по внешнему периметру 100 мм пенополистиролом. Облицовка из облицовочного кирпича толщиной в полкирпича. Общая толщина стен 620мм. Чердачное перекрытие выполнено из сэндвич панелей (ОSB-пенопласт 150мм – ОSB) с деревянным каркасом. Крыша выполнена стропильная с покрытием профлистом СН 44 по деревянной обрешетке.

Показатели объекта

Общая площадь зданий (дома)– 3032 кв.м (379 кв.м.)

Общая площадь квартир ( в одном доме)– 2579,2 кв.м.(322,4 кв.м)

Число квартир – 64 в восьми домах, в том числе:
однокомнатные – 64
В одном доме – 8

однокомнатные - 8

Общие технические характеристики (состояние) квартир, передаваемых участнику долевого строительства

Квартиры сдаются в виде подготовки под чистовую отделку:

Окна ПВХ, 2-х камерный стеклопакет, 3-х камерный профиль, откос оштукатуренный, пластиковая подоконная панель;

Входные двери - металлические;

Межкомнатные двери – ДВП;

Внутренняя разводка коммуникаций – полипропиленовые трубы, с подключением сантехнических приборов, радиаторы алюминиевые;

Электрика – скрытая медная проводка, установка розеток, выключателей;

Напольное покрытие – линолеум, основание цементная стяжка;

Санузел – плитка (пол, стены до уровня 1,8 м). Ванна, раковина, унитаз, смесители – выбор моделей и расположение данных элементов производится на усмотрение застройщика;

Кухня – стандартная плита с духовым шкафом, металлическая мойка, облицовка фартука керамической плиткой.

Отделка стен – окраска или наклейка обоев;




Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в жилом доме

Нежилые помещения расположенные в цокольном этаже предназначены для удобства прокладки и эксплуатации внутренних сетей водо-, тепло-, электроснабжения, канализации.

Состав общего имущества в доме 

Тамбуры входов, лестничные марши, лестничные площадки, внешние сети водо-, тепло-, электроснабжения, канализации, дороги, тротуары, малые архитектурные формы, озеленение, прочие объекты благоустройства

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод домов в эксплуатацию

№4, №3 -1 квартал 2011 года, №2, №1- 2 квартал 2011 года, №5-8 – 3-4 квартал 2011 года

Организации, участвующие в приемке дома

Администрация города, специалисты санэпидемнадзора, пожнадзора, эксплуатирующих городских служб

Страхование незавершенного объекта недвижимости

Страховщик: ООО «Первая страховая компания». Период страхования: с 30 марта.2010 г. по 29 марта 2011 г. Страховая сумма: 8 000 000,00 (восемь миллионов) рублей 00 копеек.

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

ООО Домострой Профи»


Планируемая стоимость строительства

70,772 тысяч рублей


Главный бухгалтер ООО «Домострой Профи»                                          О.В. Демина

«02» августа 2010г.