Реферат: Компания «Light Home» имеет честь представить на рынок недвижимости современную инновационную систему строительства малоэтажных зданий

Инновации в малоэтажном строительстве


«Технология возведения малоэтажных зданий и индивидуальных коттеджей на комбинированном каркасе из негорючих материалов»

Компания «Light Home» имеет честь представить на рынок недвижимости современную инновационную систему строительства малоэтажных зданий.

Ниже представленная технология уже получила практическое применение в ряде регионов страны и заработала высокую оценку, как со стороны потребителей, так и со стороны экспертных организаций.

Наша работа была отмечена в Торгово-промышленной палате РФ и Инновационном центре, а предприятие выделено как «точка роста» экономики России.

Наша деятельность проводится при содействии научных институтов и государственных организаций. Все технические решения являются интеллектуальной собственностью и подтверждены патентами Российской Федерации.

Благодаря отличительным особенностям нашей технологии, мы обеспечиваем высокие потребительские качества возводимого жилья при доступной цене.


Отличительные особенности технологии

1. Проектирование

Проектирование осуществляется по индивидуальным эскизам и чертежам. Внутренняя планировка дома осуществляется исходя из пожеланий заказчика. Возможно проектирование и строительство домов свободной планировки.

При архитектурном решении возможно устройство монолитных балконов и инверсионной кровли.

В качестве наружной облицовки дома можно применять любые отделочные материалы. Выбор материала для облицовки может увеличить или уменьшить базовую стоимость.


2. Конструктивные решения

Ж/Б фундамент выполняется согласно проекту, исходя из требований СНиП для данного региона. Зачастую правильный выбор фундамента позволяет снизить базовую стоимость дома. Возможно устройство подвальных или цокольных этажей.

Пол первого этажа выполнен из ж/б плиты, теплоизоляции и непрерывной гидроизоляции.

Комбинированный ж/б и металлический каркас обеспечивает надежность и долговечность здания.

Объемно стеновые элементы (ОСЭ), спроектированные и выполненные индивидуально для каждого проекта, состоят из негорючих, долговечных и безопасных материалов. ОСЭ состоит из пяти слоев, каждый из которых несет свою функцию. Теплоизоляция ограждающих конструкций значительно превышает требования СНиП, делая дом экономичным в холодное время года.

Монолитные или комбинированные перекрытия имеют специальный слой шумоизоляции, что создает дополнительный комфорт при эксплуатации.

Двухслойная внутренняя облицовка позволяет крепить на стены предметы меблировки, а также, благодаря своей гигроскопичности, регулирует влажность в помещении.

Полость для размещения инженерных внутренних сетей позволяет без штроблений и ограничений прокладывать систему отопления, водоснабжения, водоотведения, электросетей, TV-кабеля, видеонаблюдения и пр. Обеспечивает легкий доступ к коммуникациям на всем сроке эксплуатации здания.

Система микровентиляции обеспечивает нормальный тепло-влажностный обмен здания с окружающей средой.

Межкомнатные перегородки с улучшенными шумоизоляционными характеристиками выполняются на металлическом каркасе.


3. Комплектующие

Базовая комплектация включает в себя окна и двери известных мировых производителей, зарекомендовавших себя с лучшей стороны. Для устройства кровли и инженерных сетей используются изделия известных торговых марок.

В базовую комплектацию дома входят элементы системы «Умный дом» (система пожаротушения, автономного энергообеспечения и др.)

В
LH 1
арианты конструктивных решений



1


3


2


4

6


5


LH 3

LH 2



7


7

8


8


1.Вертикальный металлический элемент каркаса

2.Листы внутренней облицовки (ГКЛ, ГКЛВ, СМЛ и т.д.) на металлическом каркасе

3.Элементы стыковочного узла

4.Объемный стеновой элемент

5.Наружный облицовочный материал (СМЛ, ОСП и т.д.)

6.Наружная облицовка здания (кирпич, блок, с последующим оштукатуриванием, окрашиванием или нанесением декоративного слоя)

7.Наружная облицовка здания (виниловый металлический сайдинг, блок-хаус, вагонка по металлическому каркасу)

8.Наружная облицовка здания (шпатлевка, окраска).





5

Б
6

7

8
азовая комплектация

Конструктивные элементы:

Фундамент - железобетонный ленточный или столбчатый с ростверком (по согласованию)

Полы первого этажа – обратная засыпка, непрерывная гидроизоляция, утеплитель, железобетонная плита толщ. 100 мм

Каркас - комбинированный (железобетонный, металлический) по проекту

Объемные стеновые элементы с оконными и дверными проемами (СМЛ, гидроизоляция, утеплитель (базальтовая теплоизоляция 150 мм, пароизоляция)).

Кровля:

- Каркас – пиломатериал хвойных пород, обработка антисептиками, антипиренами

- Скатность – до четырех скатов

- Покрытие – металлопрофиль, металлочерепица (цвет по согласованию)

- Дополнительная гидроизоляция- пленка гидро-ветрозащитная

- Подшив свеса кровли – металлопрофиль

- Водосток наружный, неорганизованный, по проекту.

Внутренняя облицовка стен и потолков – ГКЛ по металлическому каркасу

Перегородки - ГКЛ с двух сторон по металлическому каркасу, пароизоляция, шумоизоляция по проекту

Стены и перегородки в сан.узлах - ГКЛВ по металлическому каркасу по проекту

Утепление потолка верхнего этажа – теплоизоляция базальтовая 150 мм

Перекрытия – железобетонные или комбинированные по проекту и согласованию, с дополнительной ударной шумоизоляцией.




Инженерные сети:

Электропроводка – внутренняя разводка, двойная изоляция, установка распаечных коробок, коробки под выключатели и розетки, установка счетчика, УЗО – по проекту (без подключения к внешней сети), генераторная установка, система автономного энергообеспечения

^ Холодное водоснабжение – внутренняя проводка трубы ППР от точки ввода к точкам потребления (без подключения к внешним сетям)

Горячее водоснабжение – внутренняя разводка трубы из металлопластика или ППР (по согласованию), от водонагревательного оборудования до точек потребления без установки водонагревательного оборудования и запорной арматуры

^ Канализация и водоотведение – внутренняя разводка труб ПВХ от мест установки сантехнических приборов с выводом из зданий на 1 метр, без установки сантехнических приборов

Отопление – внутренняя разводка трубами из металлопластика или ППР (по согласованию) от отопительного оборудования, установка стальных радиаторов и системы «теплый пол» по расчету, опрессовка системы (без установки и подключения отопительного котла)

Система пожаротушения – по проекту.




Комплектующие:

Входные двери – металлические, утепленные с фурнитурой, установка (не более двух на дом)

Межкомнатные двери – МДФ не окрашенные с фурнитурой, установка, комплектующие – по проекту

Окна - металлопластиковые, двойное открывание, стеклопакет, подоконник, отлив, москитная сетка, общей суммарной площадью до 1/8 жилой площади дома.




Облицовка фасада здания:

Отделка фасада – согласно вариантам конструктивного решения LH1, LH2, LH3.

Наши проекты

3индивидуальных жилых коттеджа в п. Агой






5 индивидуальных жилых домов в г. Абинск




Индивидуальные коттеджи








В настоящий момент по данному проекту ведется строительства 3-х этажного демонстрационного дома на Каширском шоссе, общей площадью 320 м2.



Проектируем, производим, строим


Контакты:

E-mail: technopark@kubstu.ru

innovat_kubstu@mail.ru

тел. +7 (903) 410-49-66

тел/факс: (861) 274-40-48