Реферат: Общество с ограниченной ответственностью «Юником-С»

Общество с ограниченной ответственностью

«Юником-С»

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на жилой дом (стр.1 А) в квартале

ограниченном улицами Артиллерийская,

Бажова, Горького, Салютной в

Тракторозаводском районе

г. Челябинска

Информация о застройщике:




Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Юником-С».

Местонахождение: 454080, г.Челябинск, ул.Сони Кривой, 35.

Режим работы: 08:30 – 17:30

Сведения о государственной регистрации: зарегистрировано в Инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Центральному району г. Челябинска 01 марта 2001 года за основным государственным регистрационным номером 1037403874386.

Сведения о постановке на налоговый учет: ИНН 7453070288, Свидетельство серия 74 № 000904052 выдано Министерством Российской Федерации по налогам и сборам по Центральному району г. Челябинска.

Учредители: Комлев Владимир Павлович

Кремянская Наталья Викторовна

Куликов Игорь Леонидович

Козлов Олег Юрьевич

Проекты строительства за 3 года, предшествующие проектной декларации: отсутствуют.

Функции Заказчика-Застройщика осуществляет ООО «УУК-строй» на основании договора подряда № 5 от 13 ноября 2006 г.

Лицензия на осуществление функций «Заказчика-Застройщика» № ГС-1-77-01-27-0-7448061457-019482-1 от 27.09.2004 г., срок действия по 27 сентября 2007 г., выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Задолженность перед бюджетными и внебюджетными фондами и прочими
кредиторами отсутствует.




Информация о проекте строительства:




Цель проекта: строительство 10 этажного жилого дома из 3-х сблокированных рядовых секций: 1 секция - 97.БС-1, 2 секции - 97.БС 8-2.

Сроки реализации проекта: Начало строительства: февраль 2007г., окончание строительства июнь 2008г.

Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации: Управлением Главгосэкспертизы России по Челябинской области выдано сводное заключение № 8/2 от 10 января 2006 г. по рабочему проекту жилого дома (стр.1 А) в квартале ограниченном ул.Артиллерийской, ул.Бажова, ул.Горького, ул.Салютной в Тракторозаводском районе, в котором отмечено, что данный проект отвечает предъявленным требованиям с учетом положительных заключений органов специализированной экспертизы рекомендуется к утверждению.

^ Разрешение на строительство объекта недвижимости выдано Администрацией города Челябинска 01 февраля 2007 г.

Договор аренды земельного участка: Договор аренды земли УЗ № 008636-к-2006 от 19 октября 2006 г., заключенный с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, сроком на 2 года (на основании: постановления главы города Челябинска от 16.10.2006 г. № 1607-п «О предоставлении земельного участка в аренду для строительства жилого дома (стр.1 А) в квартале ограниченном ул.Артиллерийской, ул.Бажова, ул.Горького, ул.Салютной в Тракторозаводском районе г.Челябинска»). Зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 14 декабря 2006 года за номером 74-74-01/881/2006-110. Площадь земельного участка составляет 0,3407 га.

Местоположение: квартал ограниченный ул.Артиллерийской, ул.Бажова, ул.Горького,
ул.Салютной в Тракторозаводском районе г.Челябинска.

Информация об объекте: 10 этажный жилой дом из 3-х сблокированных рядовых секций: 1 секция-97.БС-1, 2 секции - 97.БС 8-2. Общее количество квартир по проекту составляет 119 шт., которые располагаются с 1 по 10 этажи.

Проектом предусмотрено: однокомнатных квартир - 60 шт., двухкомнатных - 59 шт.

На первом этаже запроектированы две квартиры для маломобильных групп населения.

^ Проектная площадь квартир составляет 5861,65 кв.м.

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего
имущества - нет.

^ Информация об общей долевой собственности: в общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (лестничные клетки, коридоры, помещения с инженерным обеспечением: техподполье, бойлерная,
электрощитовая) тротуары, проезды, площадки, газоны и зеленые насаждения в границах отведенного земельного участка.

Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность.

^ Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: июнь 2008 г.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке жилого дома: государственный архитектурно-строительный надзор

.Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства не предусматривались.

Информация о подрядных организациях:

- Генеральный подрядчик-ООО «УниСтрой»

- Субподрядчики: ЗАО «УралМонтажСтрой»

ЗАО СМУ «Южуралспецэнергомонтаж»

ООО «Проспект-3»

"


Директор ООО «Юником-С» / Пономарев С.Н./