Реферат: Проектная декларация

Проектная декларация


Информация о застройщике:

1.

Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «фМ-Альянс-строй»

Юридический адрес: г. Пермь, ул. Осинкая,14

Почтовый адрес: 614045 г. Пермь, ул. Осинская, 14

Режим работы: с8-00 до 17-00, обед с12-30 до 13-30


2.


Госрегистрация

Зарегистрировано: Администрация Ленинского района г. Перми 13 апреля 2000 года за № 4668

Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц №1025900514716 от 09 октября 2002 года


3.

Учредители

Макаров Павел Аркадьевич

Андреева Галина Аркадьевна

4.

Проекты строительства предшествующие за 3 года

1.Жилой дом со встроенными офисными помещениями и пристроенной автостоянкой по ул. Осинская,8 в Ленинском районе г. Перми (I очередь строительства ) сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2005 года

2. Административное здание по ул. Советская , 67 в Ленинском районе г. Перми. Сдача в эксплуатацию 1- квартал 2007 года

3. 10-ти этажный жилой дом серии Э-600 по ул. Елькина,41 в Свердловском районе г. Перми. Сдача в эксплуатацию 1- квартал 2007 года

5.

Данные лицензии:

Вид деятельности


Номер лицензии


Срок действия

Лицензирующий орган


Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом

Д 560082

ГС-4-59-02-27-0-5902134509-005567-4 от 7 февраля 2005г.

По 7 февраля 2010 г.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

6


Собственные денежные средства

Финансовый результат текущего года

Кредиторская задолженность

на 01.04.06 г.

на 01.07.06 г.


0


- 633 тыс.руб.

10179 тыс.руб.


0


- 1208 тыс. руб.

15468 тыс.руб.


^


Информация о проекте строительства:
1

Цель проекта

Осуществление строительства жилого дома с многофункциональными помещениями и пристроенной подземной автоcтоянкой по ул. Осинской,8 в квартале №34 Ленинского района г Перми.

2

Разрешение на строительство

Постановление Главы города Перми №2682

от 14 ноября 2005 г.

3

Собственник и права на земельный участок

Постановление Главы города Перми № 2681 от

14 ноября 2005 г.

Договор аренды земельного участка под строительство зарегистрирован в регистрационной палате.

-участок №1 площадью 595,65 кв.м под строительство жилого дома с многофункциональными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой по ул.Осинской, 8 в квартале №34 Ленинского района;

-участок №2 площадью 730,45 кв.м для размещения строительных материалов и механизмов на период строительства жилого дома с многофункциональными помещениями и пристроенной автостоянкой

4

Местоположение объекта и его описание

В квартале №34 по ул. Осинская,8 Ленинского района г. Перми, который ограничен с севера улицей Орджоникидзе, с запада улицей Осинская, с востока улицей Куйбышева и с юга улицей Советской.

Проектируемое здание 10 – 14 этажное с многофункциональными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой. Учитывая сложную градостроительную ситуацию, объем здания решен трехступенчато. Для выявления достоинств, сохраняемого фасада, нижний 8-ми этажный решен в отделке фасадов с большим процентом включения керамогранита . В отделке верхних объемов, также используется зеркальное остекление , что придаст объему в целом большую монументальность. Ступенчатая композиция объема жилого дома получилась вследствие ограничений заданным ОЦОП и желания получить наибольший выход площади. В результате получился силуэт, поддерживающий мелкий масштаб исторической зоны. Встроенные многофункциональные помещения и встроенные административные помещения расположены на нижних 3-х этажах. Встроенные административные помещения расположены также в цокольной части. Вход в жилой дом расположен со стороны двора и изолирован от нежилой части. Вход в административные помещения расположен с угла улиц Советской и Осинской

5


Количество объектов ДС, описание их технических характеристик

Один

Этажность:

жилой дом-10-14 этажей

встроенные помещения –3 этажа

Количество квартир –28 шт.

Площадь застройки:

жилого дома– 695,13 м2

пристроенной подземной

автостоянки – 420,2 м2

Строительный объем- 24969,4 м3

Общая площадь здания – 6135,53 м2

Общая площадь квартир – 2859,7 м2

6

Функциональное назначение нежилых помещений в жилом доме, не входящих в общее имущество:

Кафедра ортопедической стоматологии


Офисы



Клиническое лечебно-профилактическое учреждение здравоохранения используется с целью подготовки специалистов медицинских вузов. Лечебные помещения рассчитаны на практические занятия студентов под руководством сотрудников кафедры группами не более 10 человек


На 36 рабочих мест


7

Общее имущество

Жилой дом на 28 квартиры

Пристроенная подземная автостоянка на 17 машино-мест

8

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию и органы, принимающие объект

III квартал 2007 года

Приемочная комиссия в составе:

-Генеральный директор

-Инженер по качеству строительства

-Глава администрации Ленинского района

-Главный инженер

-Директор проектной организации

-Инженер-конструктор

-Председатель правления ТСЖ

-Представитель территориального органа Госсанэпиднадзора

- Представитель территориального органа государственной противопожарной службы

-Представитель территориального органа Минприроды России

9

Финансовые риски, их страхование

нет

10

Основные подрядчики

ООО «фМ-Альянс-строй»

ПД ООО «Союзлифтмонтаж»

^ ООО «МЭУ-К»

ООО «УМ-8»

ООО «Конвент»


02.08.06 г.

Изменения , вносимые в проектную декларацию:


Информация о застройщике :

п.6. читать в новой редакции :








на 01.07.06 г.

на 01.10.06 г.

6

Собственные денежные средства

0

0





Финансовый результат текущего года

Кредиторская задолженность

-1208 тыс.руб.


15468 тыс.руб.

-2298 тыс.руб.


1334 тыс.руб.


2.11.06 г.

Информация о застройщике

п.6 читать в новой редакции :








01.10.06 г.

01.01.07 г.

6

Собственные денежные средства

Финансовый результат текущего года

Кредиторская задолженность


0


- 2298 тыс.руб.


1334 тыс.руб.

0


-2666 тыс.руб.


23720 тыс.руб.



30.03.07 г.


Информация о застройщике


п.6.читать в новой редакции:








01.01.07 г.

01.04.07 г.

6

Собственные денежные средства

Финансовый результат текущего года

Кредиторская задолженность

0


-2666 тыс.руб.


23720 тыс.руб.

0


-665 тыс.руб.


35171 тыс.руб.




2.05.07 г.

Информация о застройщике

п.6. читать в новой редакции :








01.04.07 г.

01.07.07 г.

6

Собственные денежные средства

Финансовый результат текущего года

Кредиторская задолженность

0


-665 тыс.руб.


35171 тыс.руб.

0


2532 тыс.руб.


35262 тыс.руб.




1.08.07 г.


^ Информация о застройщике

п.4 читать в новой редакции :

4

Проекты строительства предшествующие за 3 года

Третий абзац

10-ти этажный жилой дом серии Э-600 по ул. Елькина,41 в Свердловском районе г. Перми. Сдан в эксплуатацию во II – квартале 2007 года

^ Информация о проекте строительства

п. 6 читать в новой редакции:








01.07.07 г.

01.10.07 г.

6

Собственные денежные средства

Финансовый результат текущего года

Кредиторская задолженность

0


2532 тыс.руб.


35262 тыс.руб.

0


2844 тыс.руб.


46553 тыс.руб.

2.11.07 г.

Информация о застройщике

п. 6. читать в новой редакции ;








01.10.07 г.

01.01.08 г.

6

Собственные денежные средства

Финансовый результат текущего года

Кредиторская задолженность

0


2844 тыс.руб.


46553 тыс.руб.

0


3526 тыс.руб.


53113 тыс.руб.


п.8. читать в новой редакции:

8

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию и органы принимающие объект

II полугодие 2008 года


30.03.08 г.


Информация о застройщике:

п.4. читать в новой редакции :

4

Проекты строительства предшествующие на 3 года

Второй абзац

2. Административное здание по ул. Советской,67 в Ленинском районе г. Перми . Сдано в эксплуатацию IV –квартал 2007 года.



п.6. читать в новой редакции :







01.01.08 г.

01.04.08 г.

6

Собственные денежные средства

Финансовый результат текущего года

Кредиторская задолженность

0


3526 тыс.руб.


53113 тыс.руб.

0


7 тыс.руб.


53295 тыс.руб.



2.05.08 г.

Информация о застройщике:


п. 6. читать в новой редакции:








01.04.08 г.

01.07.08 г.

6

Собственные денежные средства

Финансовый результат текущего года

Кредиторская задолженность

0


7 тыс.руб.


53295 тыс.руб.

0


230 тыс.руб.


38726 тыс.руб.



1.08.08 г.


Информация о проекте строительства :

п.2. читать в новой редакции :


2

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU90303000 – 256/2008 от 01.09.08 г.



3.09.08 г.

Информация о проекте строительства:


п.6. читать в новой редакции:








01.07.08 г.

01.10.08 г.

6

Собственные денежные средства

Финансовый результат текущего года

Кредиторская задолженность

0


230 тыс.руб.


38726 тыс.руб.



0


480 тыс.руб.


37187 тыс.руб.


22.12.08 г.


^ Информация о проекте строительства :


п.8(первый абзац) читать в новой редакции :


8

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию и органы, принимающие объект

I полугодие 2009 года


11.01.09 г.


Информация о проекте строительства :


п.6. читать в новой редакции :








01.10.08 г.

01.01.09 г.

6

Собственные денежные средства.

Финансовый результат текущего года

Кредиторская задолженность

---


480 тыс.руб.


37187 тыс.руб.

44 тыс. руб


1186 тыс.руб.


55541 тыс.руб.



30.03.09 г.

Информация о проекте строительства :


п.6. читать в новой редакции :








01.01.09 г.

01.04.09 г.

6

Собственные денежные средства

Финансовый результат текущего года

Кредиторская задолженность

44 тыс.руб.


1186 тыс.руб.


55541 тыс.руб

62 тыс.руб.


230 тыс.руб.


59095 тыс.руб.


30.04.09 г.


^ Информация о застройщике :


п.3 читать в новой редакции :

3

Учредители

Макаров Павел Аркадьевич

Андреева Галина Аркадьевна

Барышников Роман Игоревич


28.05.09 г.


^ Информация о проекте строительства :


п.8 ( первый абзац) читать в новой редакции :


8

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию и органы принимающий объект

II полугодие 2009 года


10.07.09 г.


Информация о проекте строительства :


п.6.читать в новой редакции :









01.04.09 г.

01.07.09 г.

6

Собственные денежные средства.

Финансовый результат текущего года.

Кредиторская задолженность

62 тыс.руб.


230 тыс.руб.


59095 тыс.руб.

57 тыс.руб.


380 тыс.руб.


64127 тыс.руб.


23.07.09 г.


Информация о застройщике :

п.3. читать в новой редакции :


3

Учредители

Макаров Павел Аркадьевич

Андреева Галина Аркадьевна



Информация о проекте строительства :


п.8 ( первый абзац) читать в новой редакции :


8

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию и органы, принимающие объект

I - полугодие 2010 года



25.01.10 г.


Генеральный директор ООО «фМ Альянс-строй» Г.А.Андреева