Реферат: Финансовый план "Богатства". Часть 3   Добрый день. Помните итог последнего выпуска про план «Богатство»

Финансовый план "Богатства". Часть 3

 Добрый день.

Помните итог последнего выпуска про план «Богатство»:

Не важно в каком статусе вы сегодня находитесь ( наемный работник , специалист, предприниматель), необходимо  действовать как инвестор.

Давайте разберем как это, действовать как инвестор.

Сначала посмотрим, какие возможности есть вообще. В контексте игры «Денежный поток101» варианты следующие.

1.      Депозиты банковские

2.      Фондовый рынок: акции, облигации, производные инструменты

3.      Валютный рынок (Форекс)

4.      Недвижимость, приносящая доход

5.      Биржевые товары ( металлы, бобы, соя, замороженный сок и т.д.)

6.      Сетевой маркетинг (МЛМ)

7.      Партнерство ( создание  бизнеса совместно с другими партнерами )

8.      Создание бизнеса самостоятельно

9.     Покупка готового бизнеса

10.  Покупка антиквариата

11.  Давать деньги в долг (выступать как ростовщик)

Вот основные виды возможностей, с помощью которых мы можем увеличить капитал и создать пассивный доход.

Напоминаю, что критерий выхода из замкнутого круга финансовых проблем, состоит в следующем:

Ваш ежемесячный пассивный доход (доход от активов в производственной деятельности, которых вы не принимаете активное участие) должен превышать ваш ежемесячный расход, при этом все пассивы ( обязательства) должны быть погашены.

Заостряю на этом особое внимание, потому что это основная цель, к которой необходимо стремиться, выбирая инвестиционную возможность.

Есть еще одно определение .Возможности делятся на «Маленькую» и «Крупную» сделку. Деление это происходит согласно величине первоначального взноса. Следовательно, первоначальный взнос до 5000$ - это «Маленькая» сделка. Первоначальный взнос свыше 5000 $ - «Крупная» сделка.

Россия в своем развитии движется в сторону цивилизованного рыночного мира. А весь мир в большинстве случаев совершает покупки с использованием заимствований. Т.е чтобы приобрести актив покупателю необходимо внести только первоначальный взнос, всю остальную сумму ему выдает банк в качестве кредита.

Как я уже сказал в России подвижки пошли. Уже можно приобрести с помощью автокредита не только легковой автомобиль для личного пользования, но и спец.технику для бизнеса.

В Москве в единичных случаях стали появляться предложение от банков по поводу кредитования на покупку бизнеса.

Ну и ипотека пока находится в зачаточном состоянии ,но тоже развивается.

Таким образом скоро все возможности финансирования западных рынков ,появятся и у нас, главная задача к этому времени быть готовым. Быть во все оружии отточенных финансовых навыков.

Теперь еще несколько слов о инвестиционных инструментах. Все инвестиционные инструменты можно разделить на три большие группы.

Первая – инструменты не дают никакого текущего пассивного дохода ( положительного денежного потока), но имеют потенциал увеличения в цене. Тут мы прежде всего ориентируемся на прирост курсовой стоимости.

Вторая группа - инструменты которые генерируют постоянный денежный поток, при этом , курсовая стоимость актива остается неизменной или снижается со временем.

Ну и самая лучшая третья группа- это когда инструмент дает денежный поток и растет постоянно в цене.

^ Как вы правильно догадались. Инвестор выискивает из всей финансовой информации именно инструменты этой группы в первую очередь.

И в заключении о тактике, которая используется инвестором. Инструменты третьей группы невероятно хороши. Из–за этого они в большом дефиците, поэтому встречаются относительно редко. Но время жизни идет и что-то все равно надо предпринимать ,не сидеть же без дела ожидая появление лакомого кусочка.

Поэтому в период затишья тактика инвестора следующая. Покупка актива с большим потенциалом роста курсовой стоимости ( спекуляция), продажа его когда цена подросла и тут же покупка актива, который генерирует денежный поток.

Как только сумма вновь накопилась, осуществляется покупка еще одного рискового актива или если звезды удачно сложились то и «лакомого кусочка».

Конечно, первоначальный взнос в рисковый актив может быть потерян полностью на то и риск. Но это не катастрофа. Есть актив, который дает денежный потоки со временем накопиться еще одна сумма на очередной первоначальный взнос.

Вот таким способом – «сорвал куш, задепонировал его в более спокойный актив, накопил первоначальный взнос, опять рискнул» работает инвестор. В общем как «сердце- пламенный мотор». Если посмотреть на работу сердца, то она выглядит подобным образом,- сначала сокращение, потом отдых . причем время отдыха в три раза больше сокращения. Т.е сердце и не работает в прямом смысле этого слова. Оно по сути постоянно отдыхает. Поэтому у сердца такой длительный временной ресурс до 125 лет.

Выпуск получился длинным, но весьма информативным. Думаю кое что у вас прояснилось по поводу того ,как действует инвестор в своем подходе по составлению и выполнению плана «Богатство»

И в самом конце. Вы помните, что теперь мы разбираем информацию, которая дана в рассылке на реальном примере. У нас есть предприниматель Инна, которая пытается вырваться из замкнутого круга. Вот ее письмо и описание ее предприятия ( скачать  письмо Инны)

Читайте , шлите свои комментарии, свое видение, отзывы, в общем начинайте активно участвовать в проекте.

Удачи

Игорь Курпас