Реферат: Региональные нормативы градостроительного проектирования кабардино-балкарской республики

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ












Правительство Кабардино-Балкарской Республики

2011



^ Региональные нормативы градостроительного проектирования

Кабардино-Балкарской Республики



РАЗРАБОТАНЫ

Государственным унитарным предприятием Владимирской области «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро»



ВНЕСЕНЫ

Министерством строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской Республики



^ УТВЕРЖДЕНЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 30 декабря 2011 года 446-ПП «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Кабардино-Балкарской Республики»



СОДЕРЖАНИЕ






Введение ……………………………………………………………………………………..

1


1.

Общие положения ………………………………………………………………………….

1




1.1.

Назначение и область применения ………….……….…………………………….

1




1.2.

Термины и определения …………………………………………………………….

2




1.3.

Нормативные ссылки ……………………………………………………………….

2




1.4.

Общая организация и зонирование территории городских округов и поселений …………………………………………………………………………….

2




1.5.

Пригородные зоны ………………………………….……………………………….

7







Резервные территории ………………………………………………………………..

7







Территории зон сельскохозяйственного производства ……………………………

8







Территории зон отдыха населения …………………………………………………

8


2.

Жилые зоны …………………………………………………………………………………

8




2.1.

Общие требования по городским округам и городским поселениям ……………..

8




2.2.

Функционально-планировочные элементы жилых образований и градостроительные характеристики жилой застройки городских округов и городских поселений ….………………………………………………….

11




2.3.

Нормативные параметры жилой застройки городских округов и городских поселений ………………………………………………………………..

12




2.4.

Общие требования к территории малоэтажной жилой застройки ……………….

20




2.5.

Функционально-планировочные элементы жилых образований и градостроительные характеристики территории малоэтажной жилой застройки ……………………………………………………………………………...

20




2.6.

Нормативные параметры малоэтажной жилой застройки …………………………

21




2.7.

Нормативные параметры застройки сельских поселений ………………………..

25




2.8.

Особенности проектирования жилых зон на предгорных и горных территориях ………………………………………………………………………….

31



3.



Общественно-деловые зоны ………………………………………………………………

37




3.1.

Общие требования ……………………………………………………………………

37




3.2.

Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны ………………………………………………………….

38




3.3.

Нормативные параметры застройки общественно-деловых зон …………………

39




3.4.

Учреждения и предприятия обслуживания …………….………………………….

42




3.5.

Особенности проектирования общественно-деловых зон на предгорных и горных территориях …………………………………………………

65



4.



Рекреационные зоны ………………………………………………………………………

67




4.1.

Общие требования ……………………………………………………………………

67




4.2.

Озелененные территории общего пользования ……………………………………

69




4.3.

Зоны отдыха ……………………..……………………………………………………

76




4.4.

Зоны размещения физкультурно-спортивных объектов …………………………

79



5.



Реконструкция застроенных территорий в городских округах и городских поселениях ………………………………………………………………………

87




5.1.

Общие требования ……………………………………………………………………

87




5.2.

Реконструкция исторически сложившихся районов (ИСР) ………………………

88




5.3.

Реконструкция периферийных районов ……………………………………………

96



6.



Производственные зоны …………………………………………………………………...

99




6.1.

Общие требования …………………………………………………………………..

99




6.2.

Структура производственных зон, классификация производственных объектов и их размещение ………………………………………………………….

100




6.3.

Нормативные параметры застройки производственных зон ………………………

104




6.4.

Санитарно-защитные зоны …………………………………………………………

111




6.5.

Иные виды производственных зон (особые экономические, научно-производственные зоны и другие) …………………………………………

114




6.6.

Зоны смешанной (жилой, общественно-деловой и производственной) застройки ……………………………………………………………………………..

116



7.



Коммунальные зоны ………………………………………………………………………

117



8.



Зоны инженерной инфраструктуры …………………………………………………….

119




8.1.

Общие требования ……………………………………………………………………

119




8.2.

Водоснабжение ………………………………………………………………………

120




8.3.

Канализация ………………………………………………………………………….

128







Дождевая канализация ………………………………………………………………

133




8.4.

Мелиоративные системы и сооружения .…………………………………………..

135







Общие требования ……………………………………………………………………

135







Оросительные системы ………………………………………………………………

136







Осушительные системы …………………………………………………………….

137




8.5.

Санитарная очистка …………………………………………………………………

138




8.6.

Теплоснабжение ………………………………………………………………………

141




8.7.

Газоснабжение ………………………………………………………………………

144




8.8.

Электроснабжение ……………………………………………………………………

150




8.9.

Объекты связи ……………………………………………………………………….

155




8.10.

Размещение инженерных сетей …………………………………………………….

160




8.11.

Инженерные сети и сооружения на территории малоэтажной жилой застройки ……………………………………………………………………………..

167



9.



Зоны транспортной инфраструктуры ……………………………………………………

170




9.1.

Общие требования …………………………………………………….…………….

170




9.2.

Внешний транспорт …………………………………………………………………

171




9.3.

Сеть улиц и дорог городского округа, городского поселения ……………………

184




9.4.

Сеть улиц и дорог на территории малоэтажной жилой застройки ……………….

193




9.5.

Сеть улиц и дорог сельского поселения ……………………………………………

195




9.6.

Сеть общественного пассажирского транспорта ………………………………….

199




9.7.

Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств ………………………………………………………………

202



10.



Зоны сельскохозяйственного использования …………………………………………..

211




10.1.

Общие требования ……………………………………………………………………

211




10.2.

Зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения (производственная зона) …………………………………………………………….

211







Общие требования ……………………………………………………………………

211







Нормативные параметры застройки производственных зон ………………………

215




10.3.

Зоны, предназначенные для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства ………………………………………………………………………………

220







Общие требования ……………………………………………………………………

220







Территория садоводческого, огороднического, дачного объединения ………….

221







Территория индивидуального садового, огородного, дачного участка …………

224




10.4.

Зоны, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства …………….

225



11.



Зоны особо охраняемых территорий …………………………………………………….

226




11.1.

Общие требования …………………………………………………………………..

226




11.2.

Особо охраняемые природные территории ……………….……………………….

226







Общие требования ……………………………………………………………………

226







Лечебно-оздоровительные местности и курорты …………………………………

230




11.3.

Земли природоохранного назначения ……………………………………………….

236







Земли, занятые защитными лесами, в том числе зелеными и лесопарковыми зонами ………………………………………………………………

236







Водоохранные зоны, прибрежные защитные и береговые полосы …………….…

237







Рыбоохранные и рыбохозяйственные заповедные зоны …………………………

238




11.4.

Земли рекреационного назначения ………………………………………………….

239




11.5.

Земли историко-культурного назначения …………………………………………

239







Общие требования ……………………………………………………………………

239







Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) ……

239




11.6.

Особо ценные земли …………………………………………………………………

240




11.7.

Земли обороны и безопасности …………………………………………………….

241







Пограничная зона …………………………………………………………………….

241







Зона размещения военных объектов ……………………………………………….

241



12.



Зоны специального назначения ……………..…………………………………………….

243




12.1.

Общие требования ……………………………………………….………………….

243




12.2.

Зоны размещения кладбищ и крематориев …………………………………………

243




12.3.

Зоны размещения скотомогильников ……………………………………………….

245




12.4.

Зоны размещения полигонов для твердых бытовых отходов ……………………

246




12.5.

Зоны размещения объектов для отходов производства ……………………………

248




12.6.

Зоны размещения специализированных организаций по обращению с радиоактивными отходами …………………………………………………………

250



13.



Защита населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера …………………………………………………..

252




13.1.

Общие требования ……………………………………………………………………

252




13.2.

Инженерная подготовка и защита территории ……………………………………

252







13.2.1.

Общие требования …………………………………………………………

252







13.2.2.

Противооползневые и противообвальные сооружения и мероприятия …

253







13.2.3.

Противоселевые сооружения и мероприятия ……………………………..

255







13.2.4.

Противолавинные сооружения и мероприятия ………………………….

257







13.2.5.

Берегозащитные сооружения и мероприятия ……………………………

258







13.2.6.

Противоэрозионные сооружения и мероприятия …………………………

260







13.2.7.

Противокарстовые мероприятия ………………………………………….

261







13.2.8.

Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления ………………

263







13.2.9.

Сооружения и мероприятия для защиты от затопления …………………

264







13.2.10.

Сооружения и мероприятия по защите на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах ………………………………………

266







13.2.11.

Сооружения и мероприятия по защите в районах с сейсмическим воздействием ………………………………………………………………..

267




13.3.

Пожарная безопасность ……………………………………………………………..

270




13.4.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций при градостроительном проектировании ………………………………………………………………………

271



14.



Охрана окружающей среды ………………………….……………………………………

275




14.1.

Общие требования …………………………………………………….…………….

275




14.2.

Рациональное использование и охрана природных ресурсов ……………………

276




14.3.

Охрана атмосферного воздуха ………………………………….…………………..

278




14.4.

Охрана водных объектов ……………………………………………………………..

279




14.5.

Охрана почв ………………………………………………………………………….

280




14.6.

Защита от шума и вибрации …………………………………………………………

282




14.7.

Защита от электромагнитных полей, излучений и облучений …………………….

283




14.8.

Радиационная безопасность ………………………………………………………….

285




14.9.

Разрешенные параметры допустимых уровней воздействия на человека и условия проживания .……………………………….……………………………….

287




14.10.

Регулирование микроклимата ……………………………………………………….

288



15.



Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения ……………….

289

Приложение 1.

Термины и определения ………..…………………………………….……………………………

293

Приложение 2.

Перечень законодательных и нормативных документов ………………………………………

301


Приложение 3.

Типологическая характеристика городских округов и городских поселений

Кабардино-Балкарской Республики ………………………………………………………………

314

Приложение 4.

Историко-культурный потенциал Кабардино-Балкарской Республики ………………………

317

Приложение 5.

Зонирование и примерная форма баланса территории в границах городского округа, поселения и населенных пунктов, входящих в их состав ………………………………………

318

Приложение 6.

Рекомендуемый перечень объектов, находящихся в введении органов местного самоуправления муниципальных образований Кабардино-Балкарской Республики, и

зоны планируемого размещения которых отображаются в документах территориального планирования (схемах территориального планирования муниципальных районов, генеральном плане городского округа, генеральных планах поселений) ……………………….

320

Приложение 7.

Размеры придомовых и приквартирных земельных участков …………………………………..

324







Приложение 8.

Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны ……

325

Приложение 9.

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков …

327

Приложение 10.

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного и районного уровня, их размещение, размеры земельных участков ……………………………..

340

Приложение 11.

Классификация рекреационных объектов и их размещение ……………………………………

343

Приложение 12.

Рекомендуемая номенклатура открытых плоскостных физкультурно-спортивных и физкультурно-рекреационных сооружений ……………………………………………………..

344

Приложение 13.

Показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприятий …..

347

Приложение 14.

Нормы водопотребления ………………………….……………………….………………………

355

Приложение 15.

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения …………………………………………………………………………………………

357

Приложение 16.

Нормы расхода тепловой энергии на отопление зданий ……………………………………….

359

Приложение 17.

Нормы расхода газа на коммунально-бытовые нужды ………………………………………….

361

Приложение 18.

Нормы электропотребления ………………………………..…………………………………….

363

Приложение 19.

Требования к согласованию размещения объектов в районах аэродромов и на других территориях с учетом обеспечения безопасности полетов воздушных судов …………………

366

Приложение 20.

Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий …………………..……………………………………………………………………

367

Приложение 21.

Классификация и санитарно-защитные зоны для объектов сельскохозяйственного назначения ………………………………………………………………………………………….

371

Приложение 22.

Нормы расчета санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и комплексов учреждений отдыха и туризма ……………………………………………………………………

373

Приложение 23.

Классификация и санитарно-защитные зоны для предприятий, производств и объектов, расположенных на территориях специального назначения …………………………………….

375

Приложение 24.

Рекомендуемый характер застройки и противокарстовых мероприятий в зависимости

от категории устойчивости территорий по интенсивности образования карстовых

провалов и их средних диаметров ………………………………………………………………..

376

Приложение 25.

Категории территорий залегания полезных ископаемых по условиям строительства …………

378







Приложение 26.

Список населенных пунктов Кабардино-Балкарской Республики, расположенных в сейсмических районах, с указанием расчетной сейсмической интенсивности в баллах шкалы МSК-64 для средних грунтовых условий и трех степеней сейсмической опасности – А (10 %), В (5 %), С (1 %) в течение 50 лет ……………

381

Приложение 27.

Масштабы выполнения графических материалов при разработке документов территориального планирования …………………………………………………………………

382



ВВЕДЕНИЕ


Настоящий документ «Региональные нормативы градостроительного проектирования Кабардино-Балкарской Республики» (далее нормативы) разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Закона Кабардино-Балкарской Республики от 05.08.2006 № 66-РЗ «О градостроительной деятельности в Кабардино-Балкарской Республике».

^ Настоящие нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных норм.

По вопросам, не рассматриваемым в настоящих нормативах, следует руководствоваться законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании». При отмене и/или изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.

Нормативы разработаны в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации на основании статистических и демографических данных с учетом природно-климатических, социальных, национальных, территориальных и расселенческих особенностей Кабардино-Балкарской Республики, а также с учетом особенностей городских округов и поселений в границах территории Кабардино-Балкарской Республики на расчетный срок до 2030 года.

Настоящие нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории Кабардино-Балкарской Республики, независимо от их организационно-правовой формы.

Утверждение нормативов и внесение в них изменений осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Кабардино-Балкарской Республики.

Нормативы, принятые на муниципальном уровне, не могут содержать минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в настоящих нормативах.


^ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1. Назначение и область применения


1.1.1. Настоящие нормативы применяются при подготовке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации документов территориального планирования муниципальных образований (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов и поселений) с учетом перспективы их развития и документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков), а также используются для принятия решений органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами, осуществляющими контроль за градостроительной (строительной) деятельностью на территории Кабардино-Балкарской Республики, физическими и юридическими лицами, а также судебными органами, как основание для разрешения споров по вопросам градостроительного проектирования.

1.1.2. Региональные нормативы градостроительного проектирования Кабардино-Балкарской Республики содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной, транспортной инфраструктур, благоустройства территории), предупреждения и устранения негативного воздействия факторов среды обитания на население, безопасности функционирования формируемой среды, а также устойчивости в чрезвычайных ситуациях.

1.1.3. При разработке документов территориального планирования Кабардино-Балкарской Республики (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов, поселений и входящих в их состав населенных пунктов) графические материалы рекомендуется выполнять в масштабах в соответствии с приложением 27 настоящих нормативов.


^ 1.2. Термины и определения


1.2.1. Основные термины и определения, используемые в настоящих нормативах, приведены в справочном приложении 1.


1.3. Нормативные ссылки


1.3.1. Перечень законодательных и нормативных документов Российской Федерации, нормативных правовых актов Кабардино-Балкарской Республики, используемых при разработке нормативов, приведен в справочном приложении 2.


1.4. Общая организация и зонирование территории городских округов и поселений


1.4.1. Пространственная организация территории Кабардино-Балкарской Республики осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Кабардино-Балкарской Республики от 27.02.2005 № 12-РЗ «Об административно-территориальном устройстве Кабардино-Балкарской Республики», Законом Кабардино-Балкарской Республики от 27.02.2005 № 13-РЗ «О статусе и границах муниципальных образований в Кабардино-Балкарской Республике».

^ 1.4.2. Территория Кабардино-Балкарской Республики общей площадью 12 470 км2, как субъект Российской Федерации, делится на 132 муниципальных образований, в том числе: 3 городских округа, 10 муниципальных районов, в границах которых расположены 7 городских и 112 сельских поселений.

1.4.3. При разработке генеральных планов городских округов, поселений и населенных пунктов, входящих в их состав, и определении перспектив их развития необходимо исходить из оценки экономико-географического, социального, производственного, историко-архитектурного и природного потенциала территории муниципальных образований Кабардино-Балкарской Республики. При этом следует:

- учитывать административный статус городских округов и поселений, их историко-культурное значение, роль в системе расселения, роль в системе формируемых центров обслуживания и формирование Нальчикской агломерации, прогнозируемую численность населения, экономическую базу, а также природно-климатические, социально-демографические, национально-бытовые и другие местные особенности, в том числе воздействие опасных метеорологических, инженерно-геологических и гидрологических процессов (с учетом сейсмического микрорайонирования);

- исходить из комплексной оценки и функционального зонирования территории городских округов, городских поселений и пригородной зоны, их рационального использования, в том числе с целью исключения конфликтных ситуаций в земельных отношениях, имеющихся ресурсов (природных, водных, энергетических, трудовых, рекреационных), прогнозов изменения экономической базы, состояния окружающей среды и ее влияния на условия жизни и здоровья населения, прогнозов социально-демографической ситуации;

- предусматривать улучшение экологического и санитарно-гигиенического состояния окружающей среды городских округов и поселений и прилегающих к ним территорий, сохранение историко-культурного наследия;

- определять рациональные пути развития городских округов и поселений с выделением первоочередных (приоритетных) и перспективных социальных, экономических и экологических проблем, в том числе учитывать интегральную оценку территорий Кабардино-Балкарской Республики по природному потенциалу (степные, с засушливым климатом, предгорные, с умеренно влажным климатом, высокогорные, с влажным климатом), по условиям инженерно-строительного районирования (благоприятные, относительно благоприятные, относительно неблагоприятные, неблагоприятные), по условиям строительства (средней сложности, сложные, особо сложные, исключаемые из масштабного градостроительного освоения), и функциональное зонирование по развитию трех основных зон (интенсивной, экстенсивной и ограниченной хозяйственной и градостроительной деятельности), а также зон регионального развития (особые экономические зоны, кластеры различных функциональных типов и территориальных уровней, логистические центры, технополисы, в том числе технопарки и бизнес-инкубаторы, и другие территории с особым режимом хозяйствования).

1.4.4. С учетом показателей демографической ситуации Кабардино-Балкарской Республики, приведенных в таблице 1, проектная численность населения для расчетных показателей принимается:

- по состоянию на 1 января 2010 года – 893,8 тыс. чел.;

- на среднесрочную перспективу (2020 год) – 908,8 тыс. чел.;

- на долгосрочную перспективу (2030 год) – 918,8 тыс. чел.


Таблица 1

Наименование

Численность населения по годам (на 1 января)

фактическая

перспективная

2006

2007

2008

2009

2010

2020

2030

Численность населения, тыс. чел.

894,0

891,3

891,3

892,4

893,8

908,8

918,8

в том числе: городское, тыс. чел.

523,2

521,5

521,1

500,2

500,5

509,3

514,3

сельское, тыс. чел.

370,8

369,8

370,2

392,2

393,3

399,5

404,5

Изменение численности населения, тыс. чел.

- 2,9

- 2,7

0

+ 1,1

+ 1,4

 + 15,0 

+ 1,5 *

 - 10,0 

- 1,0 *

Коэффициент естественного движения

населения, на 1000 чел.

- 0,1

+ 0,6

+ 3,3

+ 4,4

+ 4,2

+ 1,7 *

+ 1,1 *

Коэффициент миграционного движения

населения, на 1000 чел.

- 3,1

- 3,6

- 3,3

- 3,2

- 2,6

- 0,2 *

- 0,1 *

* показатели в среднем за год


^ 1.4.5. Города и сельские населенные пункты в зависимости от проектной численности населения на расчетный срок подразделяются на группы в соответствии с таблицей 2.


Таблица 2

Группы

Население (тысяч человек)

города

сельские населенные пункты

Крупнейшие

Свыше 1000




Крупные

Свыше 500 до 1000

Свыше 5

Свыше 250 до 500

Свыше 3 до 5

Большие

Свыше 100 до 250

Свыше 1 до 3

Средние

Свыше 50 до 100

Свыше 0,2 до 1

Малые

Свыше 20 до 50

Свыше 0,05 до 0,2

Свыше 10 до 20

До 0,05

До 10




Примечание:

^ 1. В группу малых городов включаются поселки городского типа.

2. Сельские населенные пункты – село, станица, хутор, железнодорожная станция, дорожный разъезд, железнодорожная будка.

^ 3. Курсивом в таблице 2 выделены группы городов и сельских населенных пунктов, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики.


1.4.6. Территорию для развития городских округов и поселений Кабардино-Балкарской Республики необходимо выбирать с учетом возможности ее рационального функционального использования на основе сравнения вариантов архитектурно-планировочных решений, технико-экономических, санитарно-гигиенических показателей, топливно-энергетических, водных, территориальных ресурсов, состояния окружающей среды с учетом прогноза изменения на перспективу природных и других условий. При этом необходимо учитывать предельно допустимые нагрузки на окружающую природную среду на основе определения ее потенциальных возможностей, режима рационального использования территориальных и природных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населения, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей природной среде.

1.4.7. Городские округа и поселения размещаются в определенной зоне системы расселения Кабардино-Балкарской Республики, характеризующейся различной интенсивностью урбанизации. При этом устанавливаются следующие зоны:

- зона А – зона интенсивной урбанизации, в которую входят республиканский центр – городской округ, по численности населения относящийся к группе крупных (250-500 тыс. чел.) – город Нальчик, городские округа, по численности населения относящиеся к группе средних (50-100 тыс. чел.) – город Баксан, город Прохладный, и зоны их влияния;

- зона Б – зона умеренной урбанизации, в которую входят городские поселения, по численности населения относящиеся к группе малых (до 50 тыс. чел.), сельские поселения – административные центры муниципальных районов и зоны их влияния;

- зона В – зона незначительной урбанизации, в которую входит остальная территория, на которой расположены сельские поселения.

1.4.8. Типологическая характеристика городских округов и городских поселений по численности населения, по их значению в системе расселения Кабардино-Балкарской Республики приведена в таблице 1 справочного приложения 3 настоящих нормативов.

Типологическая характеристика основных территорий Кабардино-Балкарской Республики по условиям градостроительного развития ключевых кластеров различного функционального типа и уровня приведена в таблице 2 справочного приложения 3 настоящих нормативов.

1.4.9. Историко-культурное значение населенных пунктов определяется как количеством объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), так и их статусом (федерального или регионального значения).

Историко-культурный потенциал Кабардино-Балкарской Республики приведен в приложении 4 настоящих нормативов.

^ 1.4.10. С учетом преимущественного функционального использования территории городских округов и поселений могут разделяться на следующие функциональные зоны:

- жилые;

- общественно-деловые;

- производственные;

- смешанные (жилой, общественно-деловой и производственной застройки);

- инженерной инфраструктуры;

- транспортной инфраструктуры;

- сельскохозяйственного использования;

- рекреационного назначения;

- особо охраняемых территорий;

- специального назначения;

- размещения военных и иных режимных объектов, в том числе пограничные зоны;

- иные виды зон.

1.4.11. В состав жилых зон могут включаться зоны застройки индивидуальными, малоэтажными, среднеэтажными, многоэтажными жилыми домами, жилой застройки иных видов и другие объекты в соответствии с п. 2.1.6 настоящих нормативов.

^ 1.4.12. В состав общественно-деловых зон могут включаться:

- зоны делового, общественного и коммерческого назначения;

- зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;

- зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;

- общественно-деловые зоны иных видов.

^ 1.4.13. В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться:

- производственные зоны – зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;

- коммунальные зоны – зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;

- зона инженерной инфраструктуры – зона размещения сооружений и объектов водоснабжения, канализации, тепло-, газо-, электроснабжения, связи и др.;

- зона транспортной инфраструктуры – зона размещения сооружений и коммуникаций водного, воздушного, железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта.

1.4.14. В состав смешанной зоны жилой, общественно-деловой и производственной застройки могут включаться кварталы с преобладанием жилой застройки с размещением в них объектов общественно-деловой зоны, а также производственных объектов в соответствии с требованиями п. 2.1.6 настоящих нормативов.

1.4.15. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться зоны сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, за