Реферат: 222321 Минская область, Молодечненский район, п. Чисть, ул

ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова»




Юридический адрес


222321 Минская область, Молодечненский район, п.Чисть, ул.Заводская 1





Сайт


Дата создания


Дата регистрации



www.zabudova.by


19.01.1990 г.


04.08.2010 г



.




Информация о руководстве

Генеральный директор

Беланович Сергей Болеславович









Главный бухгалтер Голубева Татьяна Алексеевна





Контактные телефоны



код города 0176







тел.72-45-00










тел. 72-46-11







факс 72-47-87






^ I. Общая информация об организации


1. История создания предприятия


Решением Молодечненского исполнительного комитета районного совета народных депутатов на базе Чистинской ассоциации по жилищному строительству создано акционерное общество «Забудова» (выписка б/н из протокола № 1 от 19 января 1990 года).

В связи с государственной регистрацией холдинга «Забудова» (свидетельство о государственной от 9 июля 2010 года № 000014) в Устав открытого акционерного общества «Забудова» внесены изменения о приведении наименования общества в соответствии с п.6 Указа Президента Республики Беларусь от 28.12.2009 года № 660 «О некоторых вопросах создания и деятельности холдингов в Республике Беларусь». С 4 августа 2010 года общество переименовано в ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» (свидетельство о государственной регистрации коммерческой организации № 0001653 серии КЮ).


2. Основной вид деятельности


Основным видом деятельности предприятия является производство строительных материалов, на долю которого в общем объеме приходится 74,6%.

ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» включает в себя четыре современных завода по выпуску полного комплекта материалов, изделий и конструкций для энергоэффективного дома.

^ Завод Строительных Конструкций производит изделия и конструкции из ячеистого бетона по технологии фирмы "Hebel" (Германия), в том числе мелкие стеновые блоки, панели покрытия и перекрытия, брусковые несущие перемычки, лотковые блоки для несущих перемычек, арочные перемычки, лестничные ступени. Наряду с изделиями из ячеистого бетона, ЗСК производит изделия из тяжёлого бетона: пустотные плиты перекрытия, блоки бетонные для стен подвала, плиты ленточных фундаментов, перемычки (плитные и брусковые), лотки теплотрасс, фундаменты, элементы оград, ограждения, кольца стеновые, плиты перекрытия для колец, плиты днища, тротуарную плитку ("кирпичик", "катушка", "брусчатка", "квадрат", "L-образная", "ромб", "трапеция", плитку для парковочных стоянок), камни бортовые для тротуаров прямого и закруглённого профилей, камни бортовые дорожные, камни ломаные, камни стеновые лицевые, шляпки двухскатные и четырехскатные, изделия малых архитектурных форм и др.

Основным направлением производства деревообрабатывающего завода является изготовление деревянных оконных и дверных блоков из клееного массива древесины. Двери и окна предлагаются потребителю в полной заводской готовности: с нанесением защитно-декоративного покрытия, с установленной фурнитурой, остеклением, упакованными. Завод выпускает также детали профильные из древесины (доску пола, обшивку, наличник, плинтус, поручень, доску подоконную), паркет массивный, а также брус деревянный клееный.

^ Завод Кровельной Черепицы производит цементно-песчаную черепицу на оборудовании и по технологии фирм «SСHADE» и «Сlaudius Peters» (Германия).

Завод Строительных Материалов производит сухие строительные смеси по технологии и на оборудовании финской фирмы «Partek Concrete Engineering Ltd». Оборудование завода позволяет выпускать всю номенклатуру сухих смесей (более чем 200 рецептов), по своему качеству и технико-экономическим показателям соответствующую мировому уровню. ЗСМ выпускает такие смеси, как штукатурные, для внутренних и наружных работ, клеевые, шпатлевочные, ремонтные, отделочные, фуговые, для самонивелирующихся наливных полов, гипсосодержащие смеси для внутренних штукатурных и ремонтных работ, для гидроизоляционных работ, для тепловой реабилитации зданий. Всего разработано и внедрено в производство около 60 рецептов сухих строительных смесей.

Производство извести осуществляется по технологии немецкой фирмы HUМBOLDT WEDAG ZAB GMBH. Весь процесс производства извести полностью автоматизирован от участка приёмки комовой извести до участка упаковки гидратной извести в мешки и отгрузки извести молотой и гидратной в автоцистерны.

Организовано производство высокопрочного гипсового вяжущего по ГОСТ 125-79. Высокопрочный гипс марок Г7 – Г13 имеет высокие показатели по основным свойствам: срокам схватывания, размягчению, стойкости против пластической деформации и влагоотдаче. Освоено производство гипса медицинского для хирургии, травматологии и ортопедии по ТУ РБ 100428401.080-2001.


3. Прочие виды деятельности, осуществляемые предприятием


В соответствии с Уставом общество осуществляет следующие основные виды деятельности:

- сельское хозяйство, охота и предоставление услуг в этих областях;

- животноводство;

- лесное хозяйство и предоставление услуг в этой области;

- рыболовство, рыбоводство и предоставление услуг в этих областях;

- прочие отрасли горнодобывающей промышленности;

- производство пищевых продуктов, включая напитки;

- обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели;

- химическое производство;

- производство резиновых и пластмассовых изделий;

- производство прочих неметаллических минеральных продуктов;

- производство готовых металлических изделий;

- производство машин и оборудования;

- производство электрических машин и электрооборудования;

- производство аппаратуры для радио, телевидения и связи;

- производство изделий медицинской техники, средств измерений, оптических приборов и аппаратуры, часов;

- производство мебели и прочей продукции, не включено в другие группировки;

- производство и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды;

- сбор, очистка и распределение воды;

- строительство;

- торговля автомобилями и мотоциклами, их техническое обслуживание и ремонт;

- оптовая торговля и торговля через агентов (за вознаграждение или на договорной основе);

- розничная торговля, кроме торговли автомобилями и мотоциклами, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования;

- предоставление услуг гостиницами и ресторанами;

- деятельность сухопутного транспорта;

- вспомогательная и дополнительная транспортная деятельность;

- транспортная обработка грузов;

- хранение и складирование;

- прочая вспомогательная деятельность сухопутного транспорта;

- услуги автомобильных автостоянок;

- организация перевозок грузов;

- связь;

- финансовое посредничество;

- операции с недвижимым имуществом;

- аренда машин и оборудования без оператора и прокат бытовых изделий и предметов личного пользования;

- деятельность, связанная с вычислительной техникой;

- предоставление прочих видов услуг потребителям;

- прочее образование для взрослых и прочее образование, не включенное в другие группировки;

Деятельность, подлежащая лицензированию в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь, осуществляется после получения соответствующего специального разрешения (лицензии).

В своей деятельности общество руководствуется Уставом, законодательством Республики Беларусь.


4. Мощности предприятия


Наименование

продукции

ЕИ

Производственная мощность

в год

Выпуск продукции

(факт 2010 г.)

%

использования

мощности

Столярные изделия

тыс.м2

74,8

86,04

115,0

Брус стеновой

тыс.м3

1,925

1,363

70,8

Ячеистый бетон

тыс.м3

330

360,446

109,2

Тяжелый бетон

тыс.м3

42,0

51,069

121,6

Сухие смеси

тыс.т

24,0

25,87

107,8

Известь молотая всего

тыс.т

50,0

36,48

73,0

Известь гидратная

тыс.т

25,0

18,613

74,5

Гипсовое вяжущее

тыс.т

3,0

1,514

50,5

Черепица с учетом ручной и доборной

млн.шт.

10,0

0,914

9,1



5. Преимущества предприятия


ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» в полном объеме обеспечено инженерными объектами, необходимыми для нормальной производственной деятельности предприятия. Инженерные коммуникации соответствуют государственным нормам, правилам, стандартам, а также техническим условиям и требованиям, выданными органами надзора и заинтересованными организациями.

Подъездные пути предусматривают обеспечение предприятия автомобильным и железнодорожным транспортом. В процессе производственной деятельности предприятия потребляется тепловая и электрическая энергия, топливо, хозяйственно-питьевая и техническая вода.

Электроснабжение осуществляется от трансформаторной подстанции 110 кВ «Чисть» по трем кабельным линиям 10кВ и двум воздушным линиям 10кВ. Собственных источников электроснабжения предприятие не имеет.

Теплоснабжение осуществляется от двух собственных котельных.

Существующая система водоснабжения предусмотрена от собственных пяти артезианских скважин для обеспечения водой.

Собственных очистных сооружений на предприятии не имеется. Сброс оттоков осуществляется в канализацию ЖКХ п.Чисть.

Снабжение технологических потребителей сжатым воздухом производится от двух компрессорных.

Вентиляция на предприятии запроектирована местная и общеобменная приточно-вытяжная с механическим и естественным побуждением. Вентиляция в помещениях рассчитана на ассимиляцию теплоизбытков. Удаление воздуха производится крышными вентиляторами.

Наличие больших складских помещений на предприятии дает возможность обеспечить оптимальный ассортимент продукции.

В состав холдинга «Забудова» входит ^ ЧУП «Забудова-Автотранс». Главной его задачей является обеспечение заводов сырьем и материалами, а также вывоз готовой продукции покупателям и заказчикам. Предприятие осуществляет грузоперевозки во все областные центры Беларуси, а также в Россию, Прибалтику и др.

На данный момент функционируют ранее созданные торговые представительства по Республике Беларусь ЧУП "Забудова-Сбыткомплекс" (регионы: Минск, Витебск, Гродно, Гомель, Могилев, Пинск, Брест), по ближнему зарубежью ООО "Забудова-Кристалл-Атомстрой" г. Смоленск, ООО "Забудова-Санкт-Петербург" г. Санкт-Петербург, ООО "Норд-П.П.А." г. Мурманск, ООО "Забудова-ЮФО" г. Ставрополь, ООО «ЭкоДомКомплект» г.Москва, ООО «АнВик» г.Москва и др.


Участие в конкурсах:


В конкурсе «На лучшее достижение в строительной отрасли Республики Беларусь за 2009 год» получен диплом победителя в номинации «Организация года».

В конкурсе «Лучший строительный продукт года 2009» в номинации «Лучший строительный материал (изделие) года» стали победителями

известь строительная воздушная гидратная порошкообразная без добавок второго сорта;

блоки из ячеистых бетонов (автоклавный газобетон) стеновые B2,5 D500 F35;

черепица цементно-песчаная с декоративным защитным покрытием

детали профильные из древесины (доска для покрытия пола, обшивка, наличник, плинтус, поручень, подоконная доска);

краска водно-дисперсионная «Люкс 7410» для окрашивания внутренних и наружных деревянных покрытий.

В специальной номинации «Лучший строительный материал (изделие) года – Сухие строительные смеси года» одной из победителей стала растворная сухая смесь для внутренних работ штукатурная (менее 5 мм) цементно-известковая М25 А0,4 Пк3

В конкурсе «Лучшие товары Республики Беларусь 2009» в номинации «Продукция производственно-технического назначения» стали лауреатами:

растворная сухая смесь штукатурная с толщиной наносимого покрытия менее 5 мм на цементном известковом вяжущем М50 Пк3 А0,5 F 35

известь строительная воздушная гидратная порошкообразная без добавок второго сорта


6. Наличие лицензий, патентов, сертификатов ISO


В соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 14.07.2003 г. №17 «О лицензировании отдельных видов деятельности» ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» осуществляет свою деятельность на основании следующих специальных разрешений (лицензий) :

- специальное разрешение (лицензия) № 02300/0565849 на право осуществления деятельности по обеспечению пожарной безопасности, продлена Министерством по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь на основании решения от 08.04.2009 г. №7 км, действительно до 26.04.2014 г.;

- специальное разрешение (лицензия) № 02190/0633091 на право осуществления деятельности в области автомобильного, внутреннего водного, морского транспорта (исключая внутриреспубликанские перевозки для собственных нужд), выдано Министерством транспорта и коммуникаций Республики Беларусь на основании решения от 02.08.2006 г. № 69-ЛИ, действительно до 01.08.2011 г.;

- специальное разрешение (лицензия) № 02300/0560835 на право осуществления деятельности в области промышленной безопасности, выдано Проматомнадзором МЧС Республики Беларусь на основании решения от 05.02.2007 г. №7, действительно до 05.02.2012 г.;

- специальное разрешение (лицензия) № 62380/0593251 на право осуществления розничной торговли (включая алкогольные напитки и табачные изделия) и общественное питание, выдано Молодечненским районным исполнительным комитетом на основании решения от 27.08.2010 г. № 669, действительно до 27.08.2015 г.;

- специальное разрешение (лицензия) № 02140/0190908 на право осуществления деятельности в области связи, выдано Министерством связи и информатизации Республики Беларусь на основании решения от 18.04.2007 г. № 22, действительно до 18.04.2012 г.;

- специальное разрешение (лицензия) № 02010/0613610 на право осуществления деятельности по обеспечению безопасности юридических и физических лиц, выдана Министерством внутренних дел Республики Беларусь и продлена на основании решения от 30.10.2009 г. № 40км, действительно до 19.11.2014 г.;

- сертификат соответствия №BY/112 04.14. 014 01167 на выполнение работ по устройству дорожных одежд с покрытием из плит тротуарных, выдан РУП «Молодечненский ЦСМС» 4.03.2011 г., действителен до 4.09.2011 г.;

- сертификат соответствия №BY/112 04.14. 014 01168 на выполнение работ по устройству полов с монолитным покрытием и покрытиями из: древесины и изделий на ее основе, синтетических рулонных материалов и изделий на их основе, плиточных материалов, выдан РУП «Молодечненский ЦСМС» 4.03.2011 г., действителен до 4.09.2011 г.;

- сертификат соответствия №BY/112 04.14. 014 01169 на выполнение работ и услуг по заполнению оконных проемов (с применением окон из древесины, поливинилхлоридного и алюминиевого профилей), выдан РУП «Молодечненский ЦСМС» 4.03.2011 г., действителен до 4.09.2011 г.


Патенты:

№7150 от 25.02.2005 г. по заявке № а20020172 «Сырьевая смесь для изготовления ячеистого бетона автоклавного твердения», приоритет 01.03.2002 г.

№7585 от 09.08.2005 г. по заявке № а20020383 «Полимерная композиция для ремонта строительных конструкций и изделий», приоритет 03.05.2002 г.


22-23 июня 2010 года ИООО «Бюро Веритас Бел. ЛТД» проведен надзорный аудит СМК ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» на соответствие требованиям ISO 9001:2008 «Системы менеджмента качества - Требования». Соответствие СМК ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» требованиям ISO 9001:2008 подтверждено (СМК функционирует с 2003 года), получен сертификат UА 226040/1 (выдан 20 сентября 2010 года, срок действия до 14 июля 2012 года, область сертификации: производство изделий из ячеистого бетона, тротуарной плитки и бортового камня; производство растворных сухих смесей; производство окон, балконных дверей, дверей деревянных, деталей профильных и паркета штучного из древесины; производство извести, медицинского гипса и гипсового вяжущего; производство черепицы цементно-песчаной).

19-20 октября 2010 года РУП «Белорусский государственный институт метрологии» проведен ре-сертификационный аудит СМК ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова». Соответствие СМК ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» требованиям СТБ ISO 9001-2009 подтверждено (сертификат № BY/112 05.01. 003 00226, срок действия до 29 ноября 2013 года).


^ II. Финансовые показатели хозяйственной деятельности


Показатель

2008

2009

2010

Стоимость чистых активов, млн.руб.

64696

70384

84464

Выручка от реализации продукции, работ, услуг, млн.руб.

156558

142873

151687


Прибыль балансовая, млн.руб.

12416

5102

1700

Прибыль от реализации продукции, работ, услуг, млн.руб.

16967

6284

3557


Прибыль чистая, млн.руб.

7103

2006

1545

Рентабельность реализованной продукции, работ, услуг, %

14,8

5,4

2,8


Дебиторская задолженность, млн.руб.

13152

17342

18748

Кредиторская задолженность, млн.руб.

19781

20189

27095

Средняя заработная плата, тыс.руб.

1047,4

950,2

1120,5


^ III. Укрупненная номенклатура производимой продукции, работ, оказываемых услуг


Продукция (по видам)

Объем выпуска

Год

2008

2009

2010

Ячеистый бетон

м3

419395

370244

360446

Тяжелый бетон

м3

53555

37358

51071

Сухие строительные смеси

т

27065

24515

26073

Известь молотая

т

46055

34057

36475

Известь гидратная

т

25225

16402

18613

Столярные изделия

м2

82751

83318

86042

Брус стеновой клееный

м3

1660

944

1363

Черепица цементно-песчаная

тыс.шт.

2202,9

1227,9

914


^ IV. Реализуемые (реализованные) инвестиционные проекты


- «Модернизация оборудования котельной с заменой котла ДЕ-10-14 ГМ на котел КЕ-10-14-225С с установкой топливоподачи и предтопка» стоимостью 2,6 млрд.руб. Ожидаемый эффект от внедрения данного проекта – замещение до 2985 тыс.м3 природного газа в год на отходы деревообработки от собственного производства.

- «Приобретение универсальной бетоноформовочной машины модели 940 S&C c комплектующим оборудованием» стоимостью 1,7 млрд.руб. Результат – выпуск новых видов продукции до 16100 м3 в год: стеновых пустотелых блоков, увеличение объемов производства плитки и борта, эффективное использование имеющихся производственных площадей,


^ Планируемые к реализации инвестиционные проекты.


«Строительство мини-ТЭЦ когенерационного цикла» стоимостью 18 млрд.руб. Ожидаемый результат - экономия порядка 1340 т.у.т. в год, в денежном выражении 2,7 млрд.руб. в год.


^ V. Структура работающих (по состоянию на 1.01.2011 г.)





Возраст

Всего

до 25

25-35

35-40

40-45

45-50

50-55

55 +

Численность, в т.ч.

187

283

330

346

270

310

242

1968

- с высшим образованием

34

43

44

58

56

39

34

308

- со средним специальным образованием

31

68

73

72

46

60

58

408

- профессионально-техническим образованием

77

78

105

97

62

81

44

544

- со средним образованием

42

89

98

113

99

120

90

651

- с базовым образованием

3

5

10

6

7

10

16

57




























Численность работающих всего:













1968

- численность аппарата управления













194

- численность промышленно-производственного персонала







1774

в т.ч. численность основных рабочих







1352


^ VI. Структура реализации продукции, работ (услуг):


Структура (в %)

2008

2009

2010

Внутренний рынок

87,9

93,0

90,8

Внешний рынок

12,1

7,0

9,2

Итого:

100

100

100


Основные рынки сбыта продукции по странам:

Россия, Прибалтика, Азербайджан, Молдова, Казахстан



^ IX. Информация о машинах и оборудовании:




Наименование оборудования

кол-во единиц

Предназначение (место в технологическом процессе)

Год выпуска

% износа

Вычислительная и организационная техника

642

офисное оборудование, производство

1995-2011

78

Измерительные и регулирующие приборы и устройства и лабораторное оборудование

200

лаборатория

1997-2010

63

Медицинское оборудование

1

лаборатория

2 010

48

Станки для электрофизических и электрохимических методов обработки и комбинированные на их базе, 4105

1

производство строительных материалов

2 006

23

Емкости всех видов для технологических процессов

35

производство строительных материалов

1991-2005

99

Компрессорные машины и оборудование

32

компрессорная станция

1988-2010

58

Кузнечно-прессовое оборудование

12

механический цех

1988-2008

82

Машины и оборудование газовой промышленности

24

производство строительных материалов

1997-2008

54

Машины и оборудование деревообрабатывающей промышленности

103

деревообрабатывающее производство

1991-2010

75

Машины и оборудование для бетонных и отделочных работ

8

производство строительных материалов

1996-2010

43

Машины и оборудование для земляных и карьерных работ

18

добыча природных ресурсов

1994-2008

63

Машины и оборудование для очистки газов и вентиляционные машины и оборудование

184

производство строительных материалов

1988-2010

80

Машины и оборудование для электрогазосварки и резки

14

производство строительных материалов

1985-2009

90

Машины и оборудование дробильно-размольное, сортировочное, обогатительное

30

добыча природных ресурсов

1997-2007

84

Машины и оборудование лесной промышленности

8

деревообрабатывающее производство

1997-2003

100

Машины и оборудование медицинской и микробиологической промышленности, оборудование аптек

3

лаборатория

1997-2007

43

Машины и оборудование химической промышленности и промышленности минеральных удобрений

5

добыча природных ископаемых

1997-2005

60

Металлорежущее оборудование массой до 10 т отраслей машиностроения и металлообработки

90

механический цех

1988-2010

87

Насосы

120

производство строительных материалов

1987-2010

73

Оборудование мясной и молочной промышленности

12

общественное питание

1987-2008

75

Оборудование торговли и общественного питания

53

общественное питание

1987-2007

68

Оборудование электронной промышленности

19

производство строительных материалов

1990-2003

97

Подъемно-транспортные и погрузочно-разгрузочные машины и оборудование

212

производство строительных материалов

1988-2010

50

Сельскохозяйственные машины и оборудование

9

производство строительных материалов

1991-2008

98

Теплообменное оборудование и печи химической промышленности и другое специальное оборудование

7

производство строительных материалов

1997-2007

98

Технологическое оборудование пищевой промышленности

10

общественное питание

2001-2007

89

Другие виды специализированных рабочих машин и оборудования

13

производство строительных материалов

1991-2010

81

Машины и оборудование промышленности строительных материалов

354

производство строительных материалов

1987-2011

78

Машины и оборудование стекольной промышленности

3

производство строительных материалов

1 997

82

Оборудование связи

154

производство строительных материалов

1992-2011

49

Прочие машины и оборудование

32

производство строительных материалов

1987-2009

66

Силовые машины и оборудование

214

производство строительных материалов

1988-2010

42