Реферат: Если заинтересовала полная версия, то для разъяснения условий ее платного получения напишите

WWW.STUDENTPLUS.NAROD.RU – полный список готовых работ, условия получения полных версий

Если заинтересовала полная версия, то для разъяснения условий ее платного получения напишите: sony601@mail.ru

Можете также позвонить по мобильному телефону 89109020449 (МТС, Рязань). Ирина Александровна


ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение 3

1. Теоретические основы лизинговой деятельности предприятий в Российской Федерации 5

1.1. История развития и сущность лизинга. Его назначение и классификация 5

1.2. Правовые аспекты лизинга в России и за рубежом 10

1.3. Порядок заключения лизинговой сделки 13

1.3.1. Заключение лизинговой сделки 14

1.3.2. Использование имущества и исполнение договора 15

1.4. Лизинг в сравнении с арендой и кредитованием 15

^ 2. Холдинг «Проминдустрия» как объект исследования 21

2.1 Краткая характеристика предприятия 21

2.2. Подготовка и реализация лизинговой сделки 25

3. сравнение Эффективности лизинга и кредита 33

3.1. Влияние изменений законодательства на налоговые факторы эффективности лизинговых операций 34

3.2. Количественная оценка эффективности лизинговых операций через интегральные показатели 39

Заключение 41

Список литературы 42



Введение
Высокая степень износа оборудования и трудности при обновлении производственных фондов предприятия – одна из наиболее важных и сложных проблем, стоящих перед российскими предприятиями.

В сложившейся ситуации лизинг является соединительным звеном между финансовыми институтами и производителями. Значение и роль лизинга очень велики, так как он помогает решить вопрос минимизации рисков при осуществлении инвестиций, оптимизировать пути приобретения следующим ерьезного рассмотрения.

В первой главе дипломной работы мы рассмотрим сущность понятия лизинг, его виды, возникновение, приведем обзор современного состояния российского и мирового лизингового бизнеса, опишем основные этапы заключения лизинговой сделки, проведем сравнение лизинга и других форм хозяйствования.

Во второй главе мы кратко опишем объект исследования Холдинга «Проминдустрия» и подробнее остановимся на процессе заключения лизинговой сделки на примере одной из компаний Холдинга. В главе мы опишем основные сферы деятельности Холдинга, его миссию и стратегические цели. При описании лизинговой сделки основное внимание будет оценки. Основой для этих данных послужили сделки подобные сделке между ООО «Интерлизинг» и ООО «Бест Пайп», описанной в Главе 2.

Данная работа имеет практическое значение, так как затрагивает основную проблемы современного лизингового бизнеса – лизинговую культуру предприятий.
^ 1. Теоретические основы лизинговой деятельности предприятий в Российской Федерации 1.1. История развития и сущность лизинга. Его назначение и классификация
Для раскрытия сущности понятия "лизинг" и основных его характеристик, необходимо рассмотреть этапы развития и становления данного вида предпринимательской деятельности. Поэтому обратимся к историческому аспекту данной темы.

лишь иметь г., когда Вильгельм Завоеватель арендовал у нормандских судовладельцев корабли для вторжения на Британские острова [16].

В Англии на протяжении столетий аренда движимого имущества согласно Английскому поземельному закону признавалась неправомочной. Одним из связи с.

В США первый зарегистрированный арендный договор персональной собственности появился в начале ХIII в., когда члены гильдии получили по нему в аренду лошадей, фургоны и коляски. В дальнейшем рост лизинговой активности здесь определялся, как и в Великобритании, развитием железнодорожного транспорта. Первое известное упоминание термина «лизинг» относится к 1877 г., когда в США телефонная компания «Bell» приняла решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать их в аренду.

В 30-е гг. Г. Форд эффективно использовал аренду для расширения сбыта своих автомобилей. Однако «законным отцом» автомобильного лизингового бизнеса считается З.Фрэнк – торговый агент из Чикаго, который в начале 40-х гг США начали принимать участие в лизинговых операциях в начале 60-х гг.

В настоящее время основная часть мирового рынка лизинговых услуг сосредоточена в треугольнике «США - Западная Европа - Япония». В Западной Европе лизингодателями выступают преимущественно специализированные лизинговые компании, которые в 75—80% случаев контролируются банками или считаются их дочерними обществами.

Начало

Российские лизинговые компании начали образовываться с середины 1990 г. в октябре 1994 г. была создана Российская ассоциация лизинговых компаний «Рослизинг» [9].

Итак, термин «времени значительно короче, чем срок его службы. Она характеризуется небольшой продолжительностью контракта и неполной амортизацией оборудования.

Контрактный владельцу в конце согласованного срока найма, который, как правило, короче службы актива.

Аренда с покупки.

Лизинг выражает комплекс имущественных отношений, складывающихся в связи с движением имущества между участниками лизинговой операции. Поэтому он N164-ФЗ (с изменениями от 20 июля 2006 г.) определяет лизинг как "совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга" [1].

Понятие лизинга рассмотрено в ч. 1 ст. 665 Гражданского кодекса РФ: "По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственного за выбор предмета аренды и продавца" [2].

М.И. Лещенко в своей работе "Основы лизинга" [18] дает следующее определение: "Лизинг – форма вложения средств на возвратной основе, т.е. предоставление на определенный период средств, которые лизингодатель получает обратно в установленное время. При этом за свою услугу лизингодатель имеет вознаграждение в виде комиссионных.

за собой право собственности" приобрести необходимое оборудование и передать его ей во временное пользование [7].

Лизинг - это специфическая форма финансирования вложений на приобретение машин, оборудования, недвижимого имущества и других элементов основного капитала при посредничестве специализированной финансовой (лизинговой) компании. Последняя, получая право собственности на имущество, отдает его третьему лицу в аренду на среднесрочный два определения аренды:

с юридической точки зрения: "По договору аренды (имущественного найма) плату [11].

В общем виде лизинг представляет собой кратко-, средне- и долгосрочную аренду машин, оборудования, транспортных средств, строительной, сельскохозяйственной техники, средств теле- и радиосвязи и т.д.

Суть лизинговой операции заключается в следующем: потенциальный лизингополучатель, у которого нет свободных финансовых средств, обращается в лизинговую компанию с предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке лизингополучатель выбирает продавца, или перейти в собственность лизингополучателя (см. рис. 1.1.).


Рис 1.1. Общая схема лизинговой сделки

В связи с этим возникает необходимость определить основных участников лизинговой сделки (субъектов лизинга).

 Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга [8]. Часто в качестве лизингодателя выступает ании можно классифицировать следующим образом:

 коммерческие лизинговые компании, использующие банковские, промышленные или торговые ресурсы ("Балтийский лизинг");

 полукоммерческие компании, созданные с привлечением государственных и (или) муниципальных ресурсов (например, Московская лизинговая компания);

 лизинговые компании, использующие в ходе лизинговых операций ресурсы структур, которые находятся за пределами России.

 Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с, не являясь таковым юридически. Продукция и доходы, получаемые в результате использования объекта лизинга, являются исключительной собственностью лизингополучателя;

 Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором фонд, страховая компания и др.).

Банк (кредитное учреждение, инвестор) финансирует приобретение лизингодателем имущества. Иногда банки выступают в качестве лизингодателя, например, "Российский кредит", "Восток-Запад".

^ Страховая компания – обеспечивает страхование имущества участников лизинговой сделки и предоставляемых кредитов.

Гарант (поручитель) – любое физическое или юридическое лицо, зарегистрированное в любой организационно-правовой форме, выдающее инвестору (и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для имущества и др. (см. Приложение 1).

Основные функции лизинга представлены ниже (см. рис. 1.2.).


Рис. 1.2. Функции лизинга

Финансовая функция - лизинг позволяет фирмам приобрести необходимое оборудование без единовременной оплаты полной стоимости.

Производственная - оперативное решение производственных задач путем временного использования, а не покупки дорогостоящих и морально стареющих машин.

Сбыта - это расширение круга потребителей и завоевывание новых рынков сбыта.

Лизинг участников договора (выбор способа осуществления платежа, его сроков, поставка объекта лизинга). Договор также устанавливает порядок обеспечения обязательств и лизингодателя, и лизингополучателя.

Необходимо отметить, что лизинг относится к наиболее распространенному виду деятельности, масштабы его ежегодно возрастают. Лизинг позволяет разрешить противоречие между необходимостью использования в условиях предпринимательства современной техники и быстрым ее моральным старением. Он стимулирует вложение отечественного и иностранного капитала в развитие российской экономики.

Далее рассмотрим правовое обеспечение рынка лизинговых услуг в Российской Федерации в сравнении с зарубежной правовой практикой.
^ 1.2. Правовые аспекты лизинга в России и за рубежом
Одним из решающих условий высокой эффективности лизинговой деятельности, то основными документами, регулирующими лизинговую сферу деятельности, сейчас являются Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК) и Закон "О лизинге".

1 марта 1996 г. была введена часть вторая Гражданского кодекса РФ, в котором сегодня может себе позволить ждать возврата средств в течение 5-7 лет (обычный срок финансового лизинга)? Это в большей степени и сдерживает развитие лизинга в России.

Следующим основным документом, регулирующим лизинговую деятельность в РФ, является Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге) от 29.10.98 № 164-ФЗ (с изм. от 26 июля 2006 г.).

В Законе определены предмет лизинга, субъекты (лизингодатель, лизингополучатель, поставщик), формы лизинга (внутренний, международный). Федеральный закон "О лизинге" называет обязательные требования, которым должен соответствовать договор лизинга, права и обязанности участников договора лизинга, порядок регистрации, страхование имущества (предмета договора лизинга), а также дано понятие лизинговых

Анализ зарубежного правового регулирования лизинговых операций впервые у нас в стране был проведен Кабатовой Е.В., в соответствии с которым в зависимости от наличия специального лизингового законодательства зарубежные страны могут быть объединены в две большие группы [9]:

страны, имеющие специальные законы или постановления, регулирующие лизинговую деятельность;

страны, не имеющие специальных законов и подзаконных актов.

Лизинг в мировом масштабе характеризуется различной отраслевой структурой. Так, например, в Европе широко используется лизинг автомобилей, гражданско-правовой регламентации лизинга в рамках законодательства некоторых стран.

^ Понятие лизинга

В Великобритании лизинг представляет собой аренду с полным погашением стоимости имущества. Однако ближе к международному понятию лизинговой сделки соглашение о покупке в рассрочку. Данные понятия не происходит полной передачи всех прав и рисков, связанных с правом собственности на имущество (от арендодателя к арендатору). Для того, чтобы сделку квалифицировать как договор лизинга (условная продажа имущества), она должна отвечать следующим требованиям:

по условиям договора право собственности на имущество переходит к арендатору к концу срока аренды,

условиями аренды предусмотрена возможность выкупа имущества по льготной цене,

срок аренды составляет 75 или более процентов от предполагаемого срока службы имущества, или

совокупность арендной также различают две основных формы аренды – оперативная аренда и финансовая аренда (лизинг). Договор аренды классифицируется как оперативная аренда в том случае, если выполняется одно из следующих условий:

договор аренды составлен на неограниченный срок;

арендуемое предметом лизинговой сделки. Однако некоторые типы финансовых учреждений, включая банки, страховые движимого имущества.

В Великобритании лизинговые сделки заключаются только в отношении движимого имущества (товара).

Законодательство Германии не содержит никаких общих ограничений типов имущества, которое лизингодателям, подпадающим под законодательство о банковской деятельности. Такие лизингодатели должны удовлетворять лицензионных требований к деятельности Лизингодатели в Германии не обязаны получать специальную лицензию на ведение лизинговой деятельности.
^ 1.3. Порядок заключения лизинговой сделки
Лизинг – операция, отличающаяся довольно сложной организацией. Процесс осуществления лизинговой сделки условно можно разделить на несколько этапов (см. рис. 1.3.):


Рис. 1.3. Подготовка и анализ эффективности лизинговой сделки


Реализация лизинговой сделки начинается с того, что фирма, заинтересованная в получении оборудования исходя из своих потребностей, находит нужного Поставщика и делает запрос. Затем эта фирма (потенциальный лизингополучатель) обращается к лизинговой компании с просьбой купить оборудование и сдать ему в лизинг на определенный период. Документально это оформляется заявкой на покупку имущества и сдачи его во

поручительства, рекомендательные письма.

При по его способности

В случае В следующей Главе мы на примере рассмотрим этапы заключения лизинговой сделки.
^ 1.3.1. Заключение лизинговой сделки
Классической лизинговой сделке соответствует заключение как минимум двух средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие.

Особенности договора лизинга

В любой форме лизинговых отношений неотъемлемым элементом хозяйственных связей партнеров является договор лизинга. В соответствии с ФЗ "О лизинге" (ст.. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным.

На основании договора лизинга лизингодатель обязуется приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях лизингополучателю, а также выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

По договору лизинга лизингополучатель обязуется принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга; выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга; по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным

договор зарегистрирован в соответствующем государственном органе, если предметом лизинга является недвижимость и транспортные средства (ст. 20 ФЗ "О лизинге").
^ 1.3.2. Использование имущества и исполнение договора
В процессе текущий и профилактический ремонт, а в оговоренных в договоре случаях и капитальный.

Лизингодатель имеет право в любое время провести инспекцию и проверить, по назначению ли используется имущество.

В случаях, если в договоре лизинга был предусмотрен выкуп имущества, то после уплаты последних лизинговых платежей стороны заключают договор купли-продажи лизингового имущества, цена которого определена в
^ 1.4. Лизинг в сравнении с арендой и кредитованием
Лизинговая деятельность имеет много общего с такими формами хозяйствования, как аренда, кредит, купля-продажа, залог и др.

Наиболее часто возникают дискуссии о соотношении категорий лизинг и аренда. По-мнению одних экспертов, между арендой и лизингом нет разницы. При этом они ссылаются на то, что некоторые страны не имеют специального закона о лизинге и все проблемы лизинговой деятельности решаются в рамках принятых правовых норм об аренде. Однако при этом не учитывают видов аренды. Одним из отличий лизинга от аренды является обязательство лизингодателя приобрести по поручению лизингополучателя оборудование (имущество) с определенными им параметрами у определенного изготовителя. Таким образом, в договорных отношениях по лизингу участвуют три субъекта: лизингодатель, отношениях в случае нарушения этой обязанности арендатор в законодательном порядке приобретает право:

потребовать расторжения договора и возмещения убытков;

потребовать соответствующего уменьшения арендной платы;

произвести капитальный ремонт и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы (ст. 616 ГК РФ).

Существенные различия между арендными и лизинговыми отношениями представлены в Приложении 2.

Лизинг и кредит.

В лизинговых операциях в той или иной мере применяются также элементы, но не в денежной, а в производительной (вещной) форме, т.е. в форме передаваемого в пользование имущества. (см. табл. 1.1.).

№ п/п

Параметры сравнения

Товарное кредитование

Лизинговые отношения

1.

Право собственности на объект (товар)

Передается заемщику. Права владения, пользования и распоряжения принадлежат одному лицу

Опцион на приобретение объекта в собственность не тождественен передаче права собственности. Право пользования отделяется от права собственности

2.










3.










4.










5.










6.










7.











^ Таблица 1.1. Связи и различия лизинговых и кредитных отношений


Традиционно арендаторы сравнивают лизинг с кредитом на покупку того же имущества. Это сравнение обусловлено определенной схожестью двух финансовых кредитованию. Кредитная структура лизингового проекта состоит из двух взаимосвязанных частей - кредита лизингодателю и непосредственно лизинга арендатору. Лизингодатель, выставляя арендные платежи против требований кредиторов, фактически является финансовым посредником. Реальным заемщиком при лизинге является арендатор. Именно он будет использовать приобретаемые активы в производственных анализа.

Следует понять, в каком смысле лизинг заменяет кредитное долговое обязательство? Лизинг заменяет долг в том смысле, что он оказывает такое же влияние на структуру капитала предприятия, что и заем. Для каждого предприятия существует какое-то соотношение собственных и заемных средств. Предприятия стремятся поддерживать выбранную структуру капитала во времени. Формально, лизинг как бы не влияет на выбранную и долг. Лизинговая задолженность, обусловленная посленалоговым движением денежных средств по лизингу, полностью Если же арендатор решит изменить структуру капитала и, допустим, не пойдет на увеличение собственных средств, то вопрос будет лишь в том, каким способом (займом или лизингом) достичь нового соотношения. База для сравнения все равно останется прежней (1 к 1).

Известно, что лизинг обладает “качественными” преимуществами и одновременно с этим считается, что “качественные преимущества лизинга актива невозможно оценить количественно". Наличие или отсутствие качественных есть, и они, по мнению некоторых авторов, должны быть приняты во внимание и их можно оценить количественно.

налогооблагаемую базу по налогу на прибыль (включая затраты, связанные с приобретением оборудования, транспортных средств). Как следствие – меньший отток денежных средств, чет при приобретении основных средств в собственность.

Большая доступность для малых и средних предприятий, чем кредит. Решение об осуществлении лизинговой сделки основывается в большей мере на способности лизингополучателя генерировать достаточную сумму денежных средств для выплаты лизинговых платежей и в меньшей степени зависит от кредитной истории предприятия.

Относительно простая процедура получения и оформления договора по сравнению с получением и оформлением кредита.

Лизинг позволяет сохранить имеющуюся у предприятия кредитную линию.

Поскольку собственность на актив сохраняется за лизингодателем, для осуществления активы и освобождает от уплаты налога на имущество.

Лизинг дает возможность приобрести оборудование, которое нужно лишь в течение какого-то срока либо для сезонных работ, либо для выполнения какой-то определенной работы, по окончании чего необходимость в оборудовании отпадает, а содержать его, не используя,.

Риск устаревания предмета лизинга целиком ложится на лизингодателя. Лизингополучатель имеет возможность постоянно обновлять свое имущество.

Лизинг позволяет применять ускоренную амортизацию с коэффициентом до трех (так например, при норме амортизации 12% в год, лизинг дает возможность уже в первый год списать 12% * 3 = 36% от первоначальной НДС, уплачиваемый как в составе лизинговых платежей, так и в составе платежа поставщику имущества, выставляется к возмещению за счет сумм НДС, подлежащих к уплате в бюджет. При кредите единовременно уплачивается вся сумма НДС на стоимость имущества в начале проекта, а при лизинге сумма НДС равномерно распределена в течение всего срока лизинга.

Для лизингодателя снижается риск невозврата средств, так как за ним сохраняется право собственности на переданное имущество.

Лизинг обеспечивает целенаправленное использование фондов. Оборудование, транспортные средства приобретаются непосредственно у поставщика, лизингодатель не имеет возможности использовать средства на иные цели.

Для лизингодателя отсутствует необходимость постоянного контроля за использованием имущества (в сравнении с необходимостью

Качественные характеристики лизинга могут иметь решающее значение для принятия инвестиционного решения. Методы оценки инвестиций, построенные на применении концепции дисконтирования, позволяют выполнить количественный расчет качественных характеристик.

Сложность оценочные стоимости лизинга для арендатора и лизингодателя редко совпадают. Это несоответствие возникает в виду разнонаправленности интересов лизингодателей и арендаторов. Проводя сравнительный кредитом и дадим им количественную оценку.
^ 2. Холдинг «Проминдустрия» как объект исследования 2.1 Краткая характеристика предприятия
Компания «Проминдустрия» - производственно-коммерческий холдинг, более восьми лет работающий в сфере комплексных поставок в России, странах СНГ и за рубежом: Развитие дилерской сети по всем товарным направлениям

Ведение эффективной инвестиционной политики по существующим и перспективным проектам

Развитие собственной производственной базы

Совершенствование системы менеджмента структур Холдинга

Повышение капитализации предприятий Холдинга


Сферы деятельности холдинга можно разделить на 3 большие группы: дилерство, производство, сервисные услуги.

Дилерство

Холдинговая Компания «Проминдустрия» является официальным дилером более 50 предприятий-производителей:

ОАО «Казанькомпрессормаш», ОАО «Машиностроительный завод «Арсенал»,«HOERBIGER VIENYBE», DALGAKIRAN (Турция), - компрессорное оборудование

ООО «Южный завод гидравлических машин» - насосное оборудование

ООО «Кризол» -теплоизоляционные-огнеупорные материалы

ООО «Завод «Авангард» (Украина) - защитные приборы

ОАО «Укрстроймаш» - оборудование очистки масел

«Geogem Limited» (Великобритания) - буровые инструменты

«Bralma-Canada international Trading Ltd.» (Канада) -химреагенты

«EIM Controls» - электроприводы для трубопроводной арматуры

и др.

Производство

Минеральные удобрения

Во Всеволожском районе Ленинградской области на территории производственно-складского комплекса (ПСК) работает цех по производству и расфасовке (от 20 гр. до 1 т.) минеральных удобрений под торговой маркой «АгроХимЭко».

ЗАО ТД «АгроХимЭко» разрабатывает и выпускает сложные композиционные удобрения (тукосмеси) и несколько наименований грунтов.

Торговый Дом продукцию на российский и зарубежный рынок.

^ Строительные материалы

В 2002 году на базе ПСК начал работу завод по изготовлению пенобетона и металлоконструкций.

Пенобетон – это технологичный, экологически чистый материал, широко используемый при проведении различных строительных работ. Качество выпускаемого пенобетона подтверждено Петербургским зональным НИИПИ. Компания постоянно ведет работу над усовершенствованием технологии, форм и рецептуры бетонов, опираясь на научно-исследовательские разработки и требования своих Заказчиков.

В цехе металлоконструкций изготавливаются высококачественные сварные конструкции производственного назначения, а также изделия для частных потребителей – решетки, двери, ограды, перила и пр.

Деревянные опоры ЛЭП, деревообработка

Холдинговая Компания «Проминдустрия» - владелец Котельничского мачтопропиточного завода в Кировской области. Основная продукция предприятия –

Совместно с «Bralma-Canada International Trading Ltd» (Канада) Холдинговая Компания «Проминдустрия» представляет линию продуктов «Select Stick Produkts», предназначенную для высокоэффективной химической обработки нефтяных, газовых и газоконденсатных скважин.

По новейшей технологии разработан уникальный продукт – универсальные химические шашки различного состава, предназначенные для увеличения нефтегазоотдачи и повышения эффективности работы скважин.

Холдинг «Проминдустрия» приобрел в собственность БПТОиК, расположенную в центре нефтегазодобычи Северо-Западного региона -Тимано-Печоре. База с территорией 14 га представляет собой комплекс объектов

услуги топливно-заправочного комплекса;

аренда складских, производственных и административных помещений;

Успешно функционирует торговый комплекс и предлагает стройматериалы, металлопрокат, оборудование. На территории БПТОиК работает

В 2000 г. созданы две площадки по торговле металлопрокатом и открыт склад метизной и химической продукции. Площадки имеют развитую инфраструктуру и подъездные ЖД пути, что обеспечивает приемку, комплектацию и отгрузку сборных грузов контейнерами, вагонами и автотранспортом.

Компанияразрабатывает комплексныерешения для различных предприятий, поэтому предоставление сервисных услуг является приоритетным в деятельности Холдинга.

Миссия

Миссия Холдинга заключается в содействии экономическому развитию и благосостоянию сообществ, обслуживаемых Холдингом, путём предоставления компаниям самых качественных услуг в области поставок оборудования, строительства, производства, логистики, хранения, таможенного оформления и торговых операций, которые соответствуют этическим стандартам обеспечения оптимальной прибыли акционерам Холдинга и для реализации наших целей

Постоянное совершенствование и самосовершенствование

Сплоченность команды - единственный способ движения к лидерству

Единая идеология, цели, принципы


Стратегические цели

Полное удовлетворение запросов клиентов

Снижение издержек по сравнению с конкурентами

Повышение репутации Холдинга среди клиентов

Рост доли рынка
^ 2.2. Подготовка и реализация лизинговой сделки
Согласно ограничениям, возникающих из-за банковской и коммерческой тайны, наименования фирм, а также некоторые сведения будут изменены. В данной главе будут представлены этапы заключения лизинговой сделки с одной из компаний холдинга «Проминдустрия» (назовем ее ООО "Бест Пайп"). следующего имущества: Вибрационный, двухвальцовый каток ДУ 82-1 шт., новый, 2007 года выпуска, страна изготовления – Россия; Экскаватор ЕТ-25-40 - 1 шт., новый, 2007 года выпуска, страна изготовления – Россия;

В адрес потенциального Лизингополучателя был выслан список документов (см. Приложение №4), необходимый для оценки его финансового состояния и график лизинговых платежей согласно заявке (см. Приложение № 5).

Спустя две недели полный комплект документов был собран. На основании в банк ОАО «МБСП» на получение кредита (см. Приложение 6) и проанализировано финансовое состояние лизингополучателя.

Финансовый анализ Лизингополучателя

Основным видом территории.

Ежегодный объем вводимых площадей, по данным Компании, превышает 20 тыс. кв.м.

Компания сотрудничает с ЗАО «Петербургстрой-Сканска», ЗАО «Лукойл-Нефтегазстрой», «СПб строительная корпорация», ЗАО «ДСК-3», ООО «СТАРП», ООО «Стройсвет» и др.

Кредитная история

По состоянию на 20.04.2007 г. ООО «Бест Пайп» имеет следующие действующие краткосрочные кредиты (см. Табл. 2.1.):

Банк-кредитор

Вид кредита

^ Лимит кредита

Дата начала

Дата окончания

Процентная ставка

Задолженность на текущую дату

Промышленно-строительный банк



















Промышленно-строительный банк



















Таблица 2.1. Справка о действующих кредитных договорах



По состоянию на 20.04.2007 г. ООО «Бест Пайп» имеет следующие договора лизинга (тыс. руб.) (см. Табл. 2.2.):

Лизинговая компания

Сумма договора

Остаток платежей

Срок окончания

Ср. ежемес. платеж

1. ООО «Интерлизинг»













ООО «Интерлизинг»

6 790

1 675

10.08.08

212

ООО «Интерлизинг»

3 194

2 605

10.03.10

75

Итого по ООО «Интерлизинг»













^ 2. ООО «Автолизинг»













ООО «Автолизинг»













ООО «Автолизинг»













ООО «Автолизинг»













^ Итого по ООО «Автолизинг»













Всего













Таблица 2.2. Справка о действующих договорах лизинга


ООО «Бест Пайп» является партнером ООО «Интерлизинг». В настоящее время с ООО «Бест Пайп» заключено 2 договора лизинга, остаток лизинговых платежей 4280 тыс. руб. Обязательства по уплате лизинговых платежей организация выполняет своевременно.

Кредитная история ООО «Бест Пайп» положительная.


^ Обороты по расчетным счетам ООО «Бест Пайп»

Обороты по счетам сосредоточены в ПСБ (см. Табл. 2.3.)




2006г.

2007г.

В среднем за месяц

октябрь

ноябрь

декабрь

январь

февраль

март

чистые






















В т.ч. наличные






















Таблица 2.3. Поступления на расчетный счет в тыс. руб.


«Чистые» среднемесячные поступления на расчетные счета Компании составили 29,8 млн. руб. (в т.ч. наличными – 17,6 млн. руб.), имеют неравномерный характер, сформированы главным образом из средств по договорам о долевом участии в строительстве.

Балансовые показатели ООО «Бест Пайп» представлены в Табл. 2.4. и 2.5.

Показатель

01.04.2006

01.07.2006

01.10.2006

01.01.2007

Выручка от реализации













- за квартал













- среднемесячная













Прибыль от продаж













Нераспределенная прибыль /убыток/













Табл.2.4. Значимые показатели (в тыс. руб.):


По итогам 2006г. получена выручка от реализации в размере 91 млн. руб., нераспределенная прибыль составила 4349 тыс. руб. Среднемесячная выручка от реализации по итогам 2006г. составила 7,6 млн.руб.





На 01.04.06г.

На 01.07.06г

На 01.10.06г

На 01.01.07г

^ 1. Валюта баланса













2. Собственный капитал и резервы













в т.ч. нераспределенная прибыль













3. Внеоборотные активы













4. Денежные средства













5. Дебиторская задолженность













6. Краткосрочные фин/вложения













7. Запасы













^ 8. Оборотные активы













9 Долгосрочные займы и кредиты













10. Краткосрочные кредиты и займы













11. Кредиторская задолженность













12. Прочие обязательства













^ 11. Краткосрочные пассивы













Таблица 2.5. Значимые балансовые показатели (в тыс.руб.)


Размер валюты баланса имеет значительный рост по сравнению с началом 2006 года на 175,3 млн. руб. или 68% в связи с увеличением в активах баланса внеоборотных активов (на 41,8 млн. руб. или на 75%) и дебиторской

Активы (см. Табл.2.6.):




01.04.06

01.07.06

01.10.06

01.01.07

Денежные средства

-

1 %







Дебиторская задолженность

70 %

61 %







Запасы

2 %

2 %







Краткосрочные фин/вложения

3 %

7 %







Внеоборотные активы


21 %

24 %







Таблица 2.6. Структура актива баланса в %


Структура активов баланса имеет относительно стабильный характер. Основные вложения осуществлены в дебиторскую задолженность (220,2 млн. руб. или 50,8% активов баланса), на 34% сформированную из задолженности заказчиков.,4

займами участнику Иванову А.А. в размере 26,0 млн. руб.;

взносами в простое товарищество – 39,5 млн. руб.

Пассивы (см. Табл. 2.7.):




01.04.06


01.07.06

01.10.06

01.01.07

Капитал и резервы













Долгосрочные кредиты и займы













Кредиторская задолженность













Прочие краткосрочные обязательства













Таблиц