Реферат: Кривой Рог

информация с сайта http://nedvigimost-kr.at.ua


ДОГОВОР
о намерениях купли-продажи недвижимости и передачи задатка


г.Кривой Рог «____»_____________20_____г.

Я,_________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

Паспорт серии № выдан

проживающий (щая) по адресу:________________________________________________________________

получил (ла) от_____________________________________________________________________________

Паспорт серии _____№______________выдан____________________________________________________

проживающего (щей) по адресу:_______________________________________________________________

задаток в размере:__________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

в счет причитающихся платежей по договору купли – продажи квартиры (дома), находящейся по адресу:_____________________________________________________________________________________

которая принадлежит_______________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

на основании_______________________________________________________________________________

в доказательство о заключении договора и в обеспечение его исполнения. Покупатель и Продавец обязуются в срок и на условиях, изложенных ниже, заключить в будущем договор купли-продажи (основной договор) на принадлежащее продавцу недвижимое имущество, а именно:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

^ Цена отчуждаемого недвижимого имущества, согласованная Продавцом и Покупателем, составляет___________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

которые Покупатель обязуется передать Продавцу в момент оформления договора купли-продажи, за исключением суммы задатка, предусмотренного настоящим Договором, который зачисляется в цену недвижимого имущества, определенную этим пунктом.


1.Продавец заверяет, что указанное недвижимое имущество приобретено им добросовестно, не продано или иным способом не отчуждено, в залоге, в судебном споре и под арестом не находится, не сдано в аренду и не имеет претензий со стороны третьих лиц.


2.Продавец обязуется в течение срока действия настоящего договора:


а) не менять условия продажи недвижимого имущества (срок выселения, цену продажи) и прочие условия, предусмотренные настоящим Договором, без согласования с покупателем и риэлтором.


б) не совершать никаких действий, влияющих на стоимость недвижимого имущества: не производить ремонт указанного помещения, связанный с полной или частичной перестройкой (перепланировкой) недвижимого имущества, не демонтировать и не заменять элементы, являющиеся неотъемлемой частью помещения на момент подписания настоящего Договора;


г) предоставить на момент подписания договора купли-продажи информацию и документы о задолженности по коммунальным платежам или об отсутствии таковой.


д) справку о составе семьи из жилищно-эксплуатационной организации.


3.В случае невыполнения обязательства, указанного в данном Договоре, в срок не позднее «____»_______________2011г. по вине Покупателя, Задаток, согласно статье 571 ГК Украины, последнему не возвращается.


4. В случае невыполнения обязательства, указанного в данном Договоре, в срок не позднее «____»_______________2011г. по вине Продавца, Задаток, согласно статье 571 ГК Украины, последний обязуется вернуть в двойном размере


5.Все расходы, связанные с оформлением договора купли – продажи и его нотариальным заверением оплачивает:___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

6.Продавец обязуется выписаться из вышеуказанного помещения вместе с другими зарегистрированными по этому адресу лицами до «____»_______________2011г. и освободить помещение до «____»_______________2011г.


Продавец заверяет, что из продаваемой им квартиры никто в места лишения свободы снят с регистрации не был.


7.Договор заключается в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны.


8.Настоящий Договор вступает в юридическую силу с момента его подписания Сторонами и считается выполненным при подписании Договора купли-продажи недвижимого имущества, указанного в данном Договоре.


9.Все дополнительные согласования по выполнению обязательств, предусмотренных данным Договором до заключения Договора купли-продажи, должны быть изложены в письменной форме как приложения. Невыполнение этого требования предопределяет недействительность дополнительных согласований.


^ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


ДОГОВОР СОСТАВЛЕН В ПРИСУТСТВИИ СВИДЕТЕЛЕЙ:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________подпись___________________________________________________________________________________________________________________________________________________подпись______________


ПОДПИСИ СТОРОН


ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

_____________________________ ______________________________

_____________________________ ______________________________

_____________________________ ______________________________

_____________________________ ______________________________

_____________________________ ______________________________