Реферат: Факультет экономики и менеджмента

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ Факультет экономики и менеджмента Кафедра экономики и менеджмента недвижимости и технологий





УТВЕРЖДАЮ










« »




2011 г.




Зав. кафедрой, д.э.н., профессор



















В.В. Глухов




подпись


^ ЗАДАНИЕ

на выполнение комплексного курсового проекта

по научно-исследовательской работе






студенту






1.

Тема проекта

Выбор наилучшего и наиболее эффективного

варианта использования объекта недвижимости

2.

Срок сдачи студентом законченного проекта

20.06.2011 г.

3.

Исходные данные к проекту

На основании анализа местоположения объекта

мости и обзора ситуации на рынках недвижимости произвести выбор варианта

наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости

(параметров иного актива или бизнеса) с указанием изменений стоимости в результате

реализации проекта

4.

Содержание пояснительной записки (перечень подлежащих разработке вопросов)

Введение (постановка цели работы)

Описание объекта и его местоположения

Анализ окружающей среды (рынки объекта недвижимости и капитала)

Анализ с целью выбора варианта использования земельного участка как условно

свободного

Анализ с целью выбора варианта использования земельного участка с существующими

улучшениями с применением метода капитализации нормой отдачи

Анализ рисков (метод сценариев и теория игр)

Заключение (рекомендации по реализации проекта)

Список литературы







5.

Перечень графического материала (с точным указанием обязательных

чертежей)

Схема расположения объекта недвижимости с указанием

транспортных магистралей и объектов сервиса.

Планы компонентов объекта недвижимости (поэтажные планы зданий, план территории,

объекты на ней)

6.

Консультанты по проекту (с указанием относящихся к ним разделов проекта)










7.

Дата выдачи задания









Руководитель











^ Задание принял к исполнению






(дата)










(подпись студента)




ПРИМЕЧАНИЯ: 1. Это задание прилагается к законченному проекту (работе) и вместе с проектом представляется в ГЭК.

2. Кроме задания студент должен получить от руководителя календарный график работы над проектом (работой) на весь период проектирования (с указанием сроков выполнения и трудоемкости отдельных этапов).