Реферат: Пакет документов

ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ


           Документы по Заемщику:

 




1.

Документ, удостоверяющий личность Заемщика:

Общегражданский паспорт.

 

2.

Документ, подтверждающий статус держателя сертификата на материнский капитал:

 

Государственный сертификат на материнский капитал.




 

Кроме того:

справка из пенсионного фонда РФ об остатке средств Материнского капитала, заверенная печатью территориального отделения ПФ РФ;

Уведомление территориальным органом ПФ РФ о принятии заявления заемщика о направлении средств Материнского капитала на погашение ипотечного кредита.

 

3.

Документ, подтверждающий семейное положение Заемщика:

свидетельство о браке, брачный контракт, нотариальное согласие супруги (а) на покупку квартиры, нотариальное заявление о семейном статусе (если в браке не состоит).

 

4.

Документ, подтверждающий образование:

аттестаты, дипломы.

 

5.

Документ, подтверждающий сведения о занятости и доходе:

Копия всей трудовой книжки, листы которой заверены подписью и печатью Работодателя (либо каждый лист, либо сшивка и заверка всех листов);

Справка по форме 2 НДФЛ за последние 6 (шесть) календарных месяцев;

Трудовой договор.




 

           Документы по Продавцу квартиры и документы на квартиру:

 




1.

Документ, удостоверяющий личность Продавца квартиры:

 

паспорт.

2.

Правоустанавливающие документы на квартиру:

свидетельство о собственности, договор купли-продажи, дарения и т.д.

 

3.

Технические документы на квартиру:

технический и кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликация.

 

4.

Отчет о рыночной стоимости квартиры, проводит оценочная компания из списка компаний – партнеров Банка:

 

отчет об оценке.

5.

Справку, подтверждающую отсутствие задолженности:

справки об отсутствии задолженности по квартплате, коммунальным платежам, электроэнергии.

 

6.

Выписку из домовой книги, подтверждающую регистрацию лиц, проживающих в квартире:

 

расширенная выписка из домовой книги.

7.

Выписку ЕГРП, подтверждающую отсутствие каких-либо обременений на квартире:

 

выписка ЕГРП–единый государственный реестр прав.

8.

Документ, подтверждающий уплату налогов за квартиру:

в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или по наследству.

 

9.

Документ, подтверждающий семейное положение Продавца квартиры:

свидетельство о браке, брачный контракт, нотариальное согласие супруги(а) на покупку квартиры, нотариальное заявление о семейном статусе.

 

10.

Разрешение органов опеки, в случае если в семье Продавца есть дети и/или недееспособные (ограничено дееспособные) лица, которые зарегистрированы в квартире.

 

11.

Водительское удостоверение Продавца квартиры или справки ПНД и НД.




 

           Если продавцом квартиры является юридическое лицо, дополнительно нужно представить следующие документы:

 




1.

Учредительные документы:

устав организации, учредительный договор, свидетельство о регистрации.

 

2.

Действительную выписку ЕГРЮЛ (срок действия 1 месяц):

 

срок действия в течение 1 месяца с момента выдачи.

3.

Свидетельство о присвоении ИНН.

 

4.

Свидетельство о присвоении ОГРН.

 

5.

Документ, подтверждающий полномочия представителя продавца по совершению сделки.

 

6.

Решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки/сделки с заинтересованностью.

 

7.

Паспорт представителя юридического лица.

 

           При необходимости – иные документы по запросу Банка.