Реферат: Производственные мощности. * Обработка древесины и производство изделий из дерева

О РАБОТЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ в ПЕРВОМ ПОЛУГОДИИ,

в ТОМ ЧИСЛЕ ИЮНЕ 2005 ГОДА.


ОБЩИЕ ДАННЫЕ.

На территории Московской области за январь - июнь 2005 года предприятиями и организациями всех форм собственности ориентировочно введено новых квартир общей площадью 1442,5 тыс. кв. м, или 91,4% к соответствующему периоду прошлого года, в том числе в июне 2005 года введено – 329 тыс. кв. м или 77,8% к июню 2004 года.

За отчетный период, январь – июнь 2005 года, введены объекты:

Соцкультбыта: пристройка детского отделения к поликлинике №3 на ^ 125 посещений в смену в г. Мытищи (февраль), баня на 15 мест на территории школы-интерната в г. Егорьевске (март), комплекс зданий и сооружений школы-лицея и детского сада с объектами инженерного обеспечения в д. Зайцево и гостиничный комплекс «Зайцево» в Одинцовском районе (март).

Кроме того, состоялось торжественное открытие учебно-тренировочной базы ФК «Сатурн» в п.Кратово Раменского района (март), стадиона «Труд» на 5,0 тыс.мест (после реконструкции) в г.Серпухове (июнь)

Производственные мощности. *)

^ Обработка древесины и производство изделий из дерева: плиты древесностружечные – 50,33 тыс.куб.м.

Связь: городские АТС - 13,04 тыс. номеров;

АТС в сельской местности – 3,59 тыс. номеров;

Междугородные кабельные линии связи - ^ 21 км.

Спортивные сооружения*)

Плоскостные спортивные сооружения (футбольные поля, игровые площадки и др.) – 7383 кв. м (футбольное поле в Химкинском районе).

^ Торговля и общественное питание.*)

Торговые предприятия – 8,00 тыс. кв. м;

Общетоварные склады – 0,53 тыс. кв. м общей площади.

Газификация*)

Сети - 200,29 км




*) Примечание: По данным Мособлстата за январь - май 2005 года.


^ ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ ЗА ЯНВАРЬ - ИЮНЬ 2005 ГОДА

(расчетно):

№

^ Наименование материалов

ед. изм.

2005 год

2004 год

%

к янв. - июню 2004 года

1

Цемент

тыс. тонн

1168,7

1168,4

100,9

2

Кирпич строительный

млн. шт.

320,76

338,8

94,7

3

Панели и другие конструкции для крупнопанельного домостроения

тыс. кв. м

общ. площ.

287,1

284,5

100,9

4

Сборные железобетонные конструкции и изделии

тыс. куб. м.

609,41

626,1

97,3

Анализ работы действующих предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии показывает, что объемы производства отдельных видов строительных материалов в 1 - полугодие 2005 году по сравнению с аналогичным периодом 2004 года снизились. Однако, индекс промышленного производства цемента и сборных железобетонных конструкций и изделий во 2 квартале 2005 года по сравнению со 2 кварталом 2004 года составил соответственно 113,6 % и 105,7 %.

Причинами сложившейся ситуации явились:

- сезонный характер строительных работ;

- высокие тарифы на энергоносители и повышение налоговой базы.
^ В 1 полугодии 2005 года введены новые производства по выпуску: -ламинированной плиты производственной мощностью 152,6 тыс. куб. м в год (ООО «Кроношпан», Егорьевский район) - январь; - специальных сухих строительных смесей производственной мощностью 10,0 тыс. тонн в год (ООО «Строительные системы», Подольский район) – июнь.
В настоящее время на территории 5 муниципальных образований ведется строительство новых производств различных стройматериалов и изделий.

Информация о выпуске промышленной продукции в денежном выражении отсутствует по причине прекращения представления Мособлстатом с 01.01.2005 пользователям информации по отраслям экономики в соответствии ОКОНХ.


^ ПРОГНОЗ И ПЛАНИРОВАНИЕ

На территории Московской области за 1 - полугодие 2005 года ожидаемое использование инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования - 56,8 млрд. руб. По сравнению с аналогичным периодом 2004 года увеличение составит 1,65 млрд. руб., что в сопоставимых ценах ниже уровня 1 - полугодия прошлого года на 8,0 %.

Основными источниками финансирования капитальных вложений в 1 полугодия 2005 года являются внебюджетные источники (собственные средства предприятий и прочие привлеченные средства).

В 2005 году инвестиции в основной капитал прогнозируются в объеме 165,4 млрд. руб., что на 8,5% выше уровня 2004 года. Увеличение инвестиций произойдет в основном за счет отраслей материальной сферы, прежде всего промышленности. Удельный вес инвестиций, направленных на развитие промышленного производства, составит в 2005 году 35,7% от общего объема инвестиций в основной капитал.

ФИНАНСИРОВАНИЕ
За отчетный период проведена проверка отчетов заказчиков за 2004 год и отчетов заказчиков за 5 месяцев 2005 года по объектам капитального строительства, финансируемым за счет средств областного бюджета, резервного фонда Губернатора Московской области, целевого бюджетного инвестиционного фонда, кредитных средств областного бюджета выделяемых на объекты газификации Московской области. За 1- полугодие 2005 года по объектам, финансируемым за счет средств областного бюджета приняты отчеты от 9 - заказчиков с объемом выполненных работ 57656,9 тыс. руб. и 4 - заказчиков с объемом выполненных работ 42987,94 тыс. руб., финансируемых из резервного фонда Губернатора Московской области, от заказчика ГУП «Трест - 15» по объектам газификации Московской области в объеме 18503,6 тыс. руб. Это позволило своевременно подготовить в Минфин Московской области 10 отчетов, в том числе в июне 2 отчета по объектам, финансируемым из областного бюджета и резервного фонда Губернатора Московской области и отчет по газификации Московской области.

За 1 - полугодие 2005 года перечислено средств из областного бюджета 16435,03 тыс. руб., при этом в июне месяце поступлений не было.

Из резервного фонда Губернатора Московской области 42987,94 тыс. руб., в том числе за июнь 26142,5 тыс. руб.

Кредитных средств областного бюджета на газификацию поступило 24285,12 тыс. руб., в том числе за июнь 24285,12 тыс. руб.

За счет средств областного бюджета профинансировано ^ 3 объекта, в том числе 2 объекта предусмотрены к вводу в эксплуатацию в 2005 году.

На объекты социальной сферы Московской области направлено 16435,0 тыс. руб. В том числе, на объекты образования – 4081,2 тыс. руб., на объекты здравоохранения – 12353,8 тыс. руб.

Из Резервного фонда Губернатора Московской области в 1-полугодии профинансировано ^ 6 объектов на общую сумму 42987, 94 тыс. руб., в том числе 22400,0 тыс. руб. направлено на завершение строительства газопровода Дмитровский погост Шатурского района, что позволило ввести объект в эксплуатацию.

Получено из федерального бюджета и направлено заказчикам-застройщикам в I - полугодии:

- 3,0 млн. руб. - на финансирование Климовского дома-интерната для престарелых и инвалидов (реконструкция 2 - очереди: спальный корпус №2,колясочное отделение с переходом);

- 3,0 млн. руб. - на финансирование Уваровского детского дома-интерната для умственно отсталых детей (реконструкция) п.Уваровка;

- 8,0 млн. руб. - на финансирование дома-интерната для умственно отсталых детей и КНС с вне квартальными сетями к ней, г.Коломна.

Кроме того, получено из федерального бюджета в июне и в настоящее время проводится работа по перечислению средств заказчикам-застройщикам:

- 5,0 млн. руб. на финансирование дома-интерната для умственно отсталых детей и КНС с вне квартальными сетями к ней, г.Коломна;

- 46,5 млн. руб. по подпрограмме «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы (15,0 млн. руб. – Дмитровский район, 12,5 млн. руб. Щелковский район, 12,5 млн. руб. – г.Жуковский, 4,0 млн. руб. – г.Королев, 2,5 млн. руб. – г.Серпухов).

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации представлены в МЧС России – государственному заказчику уточненные списки граждан, состоящих на учете в муниципальных образованиях Московской области, по подпрограмме «Обеспечение жильем граждан, пострадавших в результате радиационных аварий и катастроф». Представлена заявка на получение 25 жилищных сертификатов согласно утвержденным лимитам Московской области 17,3 млн. руб. Проделанная работа позволит приобрести жилье 25 участникам ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, очередникам Московской области.

Подготовлены заявки и оплачены ^ 44 жилищных сертификата, предъявленных гражданами, пострадавшими в результате стихийных бедствий. В июне подготовлены 2 заявки на оплату 18 жилищных сертификатов, предъявленных гражданами, пострадавшими в результате стихийных бедствий.

Подготовлены и представлены годовые отчеты за 2004 год о целевом использовании денежных средств, полученных из федерального бюджета государственным заказчикам – федеральным органам исполнительной власти и центральным исполнительным органам государственной власти Московской области. Отчеты представлялись для осуществления государственными заказчиками контроля за использованием полученных денежных средств федерального бюджета, а также с целью анализа эффективности использования средств для определения дальнейшего финансирования в порядке межбюджетных отношений.

Ежемесячно в Минфин Московской области направлялись реестры и платежные поручения на перечисления денежных средств, а также справки и акты сверки задолженности с заказчиками, в том числе в июне 5 реестров и 21 платежное поручение.

С начала года подготовлено и заключено 26 государственных контрактов на строительство объектов, финансируемых за счет средств областного бюджета, на оказание автотранспортных услуг, на техническое обслуживание здания Минмособлстроя, в том числе в июне 2 государственных контракта.

Проведена комплексная проверка работы 4 - заказчиков по проверке правильности расходования бюджетных средств и выявлению имеющихся недостатков в работе заказчика.

Проведена проверка титульных списков заказчиков для заключения Государственных контрактов - всего ^ 26, в том числе в июне 2.

Проведена работа с 7 - заказчиками по выверке затрат областного бюджета с начала строительства до настоящего момента.

Осуществлялась работа по приемке и проверке отчетов заказчиков-застройщиков о выполненных работах на объектах, включенных в Федеральную адресную инвестиционную программу на 2005 год.

Проведена сверка сметной документации и остатков сметной стоимости выполненных работ для формирования перечней объектов капитального строительства, финансируемых за счет бюджетных кредитов. Проверено 15 объектов и 32 объекта, финансируемых за счет заемных средств, предоставляемых под государственные гарантии Московской области.

Совместно с Минэкономики Московской области:

- проведено совещание по вопросу определения распорядителей средств по стройкам и объектам Федеральной адресной инвестиционной программы на 2005 год и выпуску постановления Правительства Московской области «О реализации Федеральной адресной инвестиционной программы на 2005 год по перечню строек и объектов, предназначенных для формирования государственной собственности Московской области или собственности муниципальных образований Московской области». Это позволило правильно организовать работу по заключению договоров о порядке финансирования строек и объектов, включенных в Федеральную адресную инвестиционную программу на 2005 год, а также позволит осуществлять контроль за целевым и эффективным использованием получаемых средств федерального бюджета;

- проведено совещание с представителями администрациями муниципальных образований Московской области, - по вопросам обеспечения проектно-сметной документацией и совместному финансированию перечня объектов для федеральных государственных нужд на 2005 год.

В целях реализации Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» по представленным администрациями муниципальных образований Московской области данным сформирован единый список «северян» проживающих в Московской области. Указанный список направлен в Минэкономразвития России. Также в Минэкономразвития России направлен отчет за 2004 год.

Согласовано с отраслевыми министерствами Правительства Московской области, подписано в Правительстве Московской области и в июне в Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 5 договоров (по администрации Щелковского района, Дмитровского района, г.Жуковского, г.Королев, г. Серпухова), 1 договор по г.Звенигород находится на подписи в Федеральном агентстве по строительству) по подпрограмме «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. По выделенным в 2004 году средствам из федерального бюджета по указанной подпрограмме приняты отчетные данные по переселению граждан.

С начала года подготовлено к утверждению ^ 17 распоряжений Минмособлстроя об утверждении проектно-сметной документации.

Проведено 3 открытых конкурса по определению исполнителей государственного заказа по строительству объектов, финансируемых за счет средств областного бюджета.

Принято участие в заседаниях Комиссии по индексации цен и ценообразованию в строительстве, по результатам работы Комиссии в течение 1 - полугодия 2005 года разработаны и выпущены 6 сборников «Расчетных индексов пересчета стоимости строительно - монтажных работ для Московской области к базисным ценам 1984 года» и 6 аналогичных сборников к базисным ценам 2000 года, в том числе в июне 1 сборник.

^ СТРОИТЕЛЬСТВО И ВВОД ОБЪЕКТОВ
В первом полугодии 2005 года, с участием Губернатора Московской области Б.В.Громова состоялось торжественное открытие социально-значимых объектов:

- спортивно-оздоровительный комплекс для общеобразовательной школы–интерната с углубленным изучением отдельных предметов в г. Егорьевск - март;

- учебно-тренировочная база «Сатурн» в п. Кратово Раменского района - март;

- жилой дом для работников госпиталя ветеранов войн в п. Голубое Солнечногорского района – май;

- стадион «Труд» на 5,0 тыс. мест в г. Серпухове после реконструкции – июнь.

Кроме того, завершены работы и введены в эксплуатацию объекты социально-культурного назначения:

- жилой дом в г.Дрезна Орехово-Зуевского района (капитальный ремонт) - январь;

- пристройка детского отделения к поликлинике №3 на 125 посещений в смену в г.Мытищи – март;

- комплекс зданий и сооружений школы-лицея и детского сада с объектами инженерного обеспечения в д.Зайцево Одинцовского района, Гостиничный комплекс «Зайцево» - март;

- жилой дом по ул.30 лет ВЛКСМ в г.Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района - март;

- Мемориала павшим героям Панфиловцам в г.Волоколамск – май;

- Мемориал памяти павшим героям в г. Руза (реконструкция) - май;

- Дом культуры в г. Рузе (капитальный ремонт) - май;

- помещения филиала №1 Московской областной коллегии адвокатов - май;

- здание краеведческого музея в г.Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района (зал «Боевой Славы» и выставочный зал) - май.


В соответствии с поручениями Губернатора Московской области Б.В.Громова:

- рассмотрен вопрос по корректировке с расширением Специализированной детской юношеской школы Олимпийского резерва «Истина» (строительство спортзала с теплой автостоянкой) в деревне Головино Истринского района, разработан эскизный проект и согласован с Губернатором Московской области, приступили к строительным работам на объекте;

-совместно с администрацией Ленинского района рассмотрено состояние дел и подготовлен доклад Губернатору по вопросу благоустройства территории памятника истории «Бутовский полигон» Ленинского района, с подготовкой фотоматериалов;

- совместно с советником Губернатора Котом В.С., с выездом на место, произведен осмотр площадки и подготовлен доклад по вопросу строительства здания Музея космонавтики в Звездном городке.

- организовано совещание под председательством министра строительства Правительства Московской области Е.В.Серегина, - по завершению строительства общеобразовательной школы на 1176 учебных мест и строительству спортивно-молодежного центра в городе Рошаль.

Для обеспечения своевременного ввода объектов в эксплуатацию в первом полугодии 2005 года проводился постоянный контроль за ходом выполнения работ на объектах социального, в том числе спортивного назначения, с организацией совещаний, как выездных, так и в аппарате Правительства Московской области и Минмособлстрое, в том числе:

- под председательством заместителя Председателя Правительства Московской области А.В.Горностаева: г.Жуковский, Реконструкция стадиона «Метеор» на 5,0 тыс. мест; Одинцовский район, Волейбольный центр на 3,5 тыс. мест; Химкинский район, Баскетбольный центр на 3,0 тыс. мест; г. Серпухов, Реконструкция стадион «Труд» с увеличением посадочных мест с 4,5 до 8,0 тыс. мест; г. Коломна, Реконструкция Центральной базы конькобежного спорта с искусственной конькобежной дорожкой; Мытищинский район, Дворец спорта «Спартак - Мытищи» на 7,0 тыс. мест;

- под председательством министра строительства Правительства Московской области Е.В.Серегина: Универсальный спортивный комплекс на 3,5 тыс. мест в г.Люберцы; Дворец спорта в составе спортивно-развлекательного комплекса в Ленинском районе;

- под председательством первого заместителя министра строительства Правительства Московской области В.Ф.Жидкина: реконструкции мемориала памяти павших героев в г.Руза; ходу строительства и сдаче в эксплуатацию жилого дома для работников госпиталя ветеранов войн в п. Голубое Солнечногорского района;

-под председательством первого заместителя министра строительства Правительства Московской области Н.И.Горностаева: Дворец спорта в составе спортивно-развлекательного комплекса на 3,5 тыс. мест в г.Видное; Спортивный комплекс в г. Электросталь; Стадион для регби в Щелковском районе; Стадион на 6,0 тыс. мест в г.Домодедово.

Для обеспечения своевременного ввода объектов в эксплуатацию в текущем году Минмособлстроем ведется постоянный контроль за ходом выполнения работ на объектах соцкультбыта:

- индивидуальная общеобразовательная школа на 550 уч. мест с бассейном в г.Дзержинский;

- средняя общеобразовательная школа на 20 классов, 640 уч. мест в п.Подосинки Дмитровского района;

- средняя общеобразовательная школа на 200 уч. мест в д. Елгозино Клинского района;

- реконструкция общеобразовательной школы на 520 уч. мест в п.Паведники Мытищинского района;

- средняя общеобразовательная школа на 660 уч. мест в мкр. «Кутузовский» Одинцовского района;

- реконструкция общеобразовательной школы на 440 уч. мест в д.Малое Толбино Подольского района;

- стоматологическая поликлиника на ^ 300 посещений в смену в г.Домодедово;

- поликлиника на 500 посещений в смену в г.Дедовск Истринского района;

- перепрофилирование магазина под поликлинику в г.Щелково-3 Щелковского района;

- ЦРБ в г.Волоколамск;

- городская больница в г.Электроугли Ногинского района;

- наркологический корпус на 120 коек с пищеблоком в г.Орехово-Зуево.


Систематически осуществлялась координация работ по организации проектирования и строительства объектов областного заказа, в том числе административно-общественного центра Московской области (далее - АОЦ), в том числе:

- организация совещаний под председательством заместителя Председателя Правительства Московской области А.В.Горностаева и руководства Минмособлстроя оформление решений, принятых на данных совещаниях в установленном порядке, организован и осуществлен контроль за выполнением принятых решений;

- организация сбора информации, обобщение данных, подготовка к утверждению решения по выбору остекления и источника теплоснабжения АОЦ;

Кроме того: проводился ежемесячный мониторинг по ходу проектно-изыскательских работ на объектах здравоохранения и социальной защиты Московской области; сбор информации по состоянию разработки проектно-сметной документации объектов, вошедших в Перечень перспективных спортивных сооружений; постоянное взаимодействие с Главархитектурой Московской области и ГУ Московской области «Мособлгосэкспертиза», «Главгосэкспертизой» России по экспертизе проектно-сметной документации областного заказа; рассматриваются материалы по вопросу заключения договорных отношений на разработку проектно-сметной документации объектов областного и муниципального заказов.

Во исполнение постановлений Правительства Московской области по осуществлению контроля Минмособлстроя за проектированием и строительством (реконструкцией) объектов промышленного назначения на территории Московской области подготовлено и проведено 15 заседаний рабочей группы.

Проводится сбор информации от муниципальных образований Московской области о строящихся и реконструируемых объектах промышленного назначения. Получаемая информация проверяется и анализируется. На основании указанной работы подготавливается реестр строящихся и реконструируемых объектов промышленного назначения Московской области.

Таким образом, организовано, принято участие и проведено более ^ 200 совещаний по вопросам разработки проектно-сметной документации.


Принято участие в 12 заседаниях экспертной комиссии по Московской области Государственного учреждения «Федеральный лицензионный центр при Госстрое России», на которых рассматривались вопросы соблюдения лицензионных требований и условий строительными организациями области и выдачи (продлении, переоформлении) лицензий юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. С начала года было рекомендовано выдать 1089 лицензии, приостановить 56 лицензий, вынести предупреждение 458 организациям, возобновить действие 5 лицензий.
^ ПОДГОТОВКА И РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОГРАММ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 31.12.2004 № 831/51 подготовлен контракт Минмособлстроя с ГУП Московской области «Трест Мособлстрой 15» на осуществление финансирования Министерством финансов Московской области строительства объектов газификации. Указанным министерством подписан реестр допустимых платежей по погашению кредиторской задолженности 2004 года за выполненные работы по строительству газопроводов и котельных. Сумма платежей составляет 35,25 млн. руб. по 14 объектам газификации.

Подготовлен перечень объектов незавершенных строительством по программе «Перечень газопроводов и котельных, строительство и реконструкция которых осуществляется в 2005 году за счет средств кредитов (займов), предоставляемых под государственные гарантии Московской области».

Первым заместителем Председателя Правительства Московской области – министром финансов Правительства Московской области А.В. Кузнецов подписал заключение о возможности привлечения ГУП Московской области «Трест Мособлстрой № 15» без проведения торгов в качестве исполнителя государственного заказа по строительству объектов, утвержденных постановлением Правительства Московской области от 31.12.2005 №831/51.

ГУП Московской области «Трест Мособлстрой 15», на основании решения Минмособлстроя об объемах финансирования строительства объектов газификации, перечислил 81,859 млн. руб. на строительство объектов. Подрядные организации приступили к производству работ.

В целях реализации программы Правительства Московской области «Газификация населенных пунктов Московской области на 2005-2008 годы», за 1 - полугодие 2005 года проведено 63 совещания с участием представителей муниципальных образований Московской области, ГУП Московской области «Трест Мособлстрой 15», ГУП Московской области «Мособлгаз» и подрядных организаций по вопросам: организации производства работ и ходе строительства на объектах; передачи незавершенных строительством объектов газоснабжения ГУП Московской области «Мособлгаз» для их завершения за счет средств, предусмотренных программой.

За 1 - полугодие введено в эксплуатацию 5 объектов газификации.

В соответствии с постановлениями Правительства Московской области подготовлен проект отчета о реализации областной целевой программы «Газификация Московской области на 2001 - 2004 годы» и направлен на согласование в правовое управление аппарата Правительства Московской области и заинтересованные центральные исполнительные органы государственной власти Московской области.

Для устранения замечаний, выданных рядом министерств при согласовании проекта отчета, и сбора дополнительной информации от муниципальных образований получено разрешение Губернатора Московской области Б.В. Громова о переносе срока предоставления отчета на Правительство Московской области на сентябрь 2005 года.

Организована работа по сбору недостающей информации и устранению замечаний по указанному отчету.

Учитывая отсутствие средств в бюджете Московской области на реализацию областных целевых программ «Обеспечение населения качественной питьевой водой и обеспечение водоотведения в Московской области на 2002-2006 годы», - Минмособлстроем осуществлялась работа по подбору инвесторов, составлению проектов инвестиционных программ по строительству объектов водоснабжения. В 1 - полугодии 2005 года проведено 55 совещаний с участием представителей фирм инвесторов, на которых рассматривались вопросы по подготовке инвестиционных программ.

Кроме того, проводится инвентаризация земельных участков трассы водовода Звенигород - Троицкой системы водоснабжения для внесения необходимых корректировок в проект.

^ ПОДГОТОВКА И РЕАЛИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ

Решение вопросов перспективного планирования строительства жилья

в Московской области. Разработка нормативно-правовой базы для

реализации инвестиционных проектов.

В целях создания наиболее привлекательного инвестиционного климата и реализации постановления Правительства Московской области от 20.05.2003 № 297/16 «Об основных направлениях жилищного строительства в Московской области на период 2004-2008 гг.», которое предусматривает создание управляемого механизма планирования развития муниципальных образований через прогнозируемый процесс развития территорий и строительства жилья, Министерством подготовлено и принято Правительством Московской области постановление по застройке микрорайонов:

- «О застройке микрорайона «Губайлово-2» в г. Красногорске Московской области»;

- «О комплексной застройке микрорайона «Центральный» в г.Долгопрудный Московской области»;

- «О комплексной реконструкции микрорайонов № 1 и № 2 в г. Юбилейный Московской области.

Разработан и находится на согласовании в Правительстве Московской области проект постановления «О застройке микрорайона «Губайлово-2» в границах улиц Губайлово – Московской - Осипенко – Полевой в г.Красногорске Московской Области».

В связи с принятием новых Федеральных законов Российской Федерации: Градостроительного кодекса Российской Федерации, жилищного кодекса Российской Федерации, поправок к Земельному кодексу Российской Федерации, «О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» разработаны, согласованы с министерствами и находятся на согласовании в Правовом управлении аппарата Правительства Московской области проекты постановлений Правительства Московской области, :

- «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Московской области от 28.08.2001 № 270/28 «О строительстве объектов недвижимости на территории Московской области по инвестиционным контрактам»;

- «О внесении изменений и дополнений в Постановление Правительства Московской области от 28.08.2001 № 272/28 «Об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) на строительство объектов недвижимости в Московской области и договоров привлечения финансовых средств в строительство (реконструкцию) жилых домов в рамках инвестиционного контракта».

Разработан и согласован членами Правительства Московской области проект постановления Правительства Московской области «О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 31.12.2002 № 638/50 «О разработке проектов областных целевых программ и программ Правительства Московской области» о включении программ Правительства Московской области:

- программа Правительства Московской области «Строительство и использование многофункциональных жилищно-медицинских комплексов для инвалидов и ветеранов войн и военной службы на территории Московской области на 2005-2010 годы»;

- программа Правительства Московской области «Строительство и использование многофункциональных комплексов торгового и бытового обслуживания населения на территории Московской области на 2005 - 2010 годы». Минмособлстрой – заказчик программы.

^ Застройка микрорайонов городов и поселений Московской области

Подготовлены материалы для выступления и принято участие в конференции «Строительный комплекс и рынок риэлторских услуг Москвы и Московской области».

Подготовлены и проведены совещания по комплексной застройке микрорайонов в поселке Томилино.

Проведено выездное совещание по застройке г.Щербинка ЗАО «Стройметресурс».

Проведен анализ постановлений Губернатора Московской области по выделению земель под строительство жилых домов и объектов производственного назначения – 23 постановления.

Подготовлены материалы к выездной Коллегии Минмособлстроя в Егорьевском, Воскресенском, Коломенском, и Мытищинском районах Московской области.


^ Работа в рамках областных целевых программ Московской области

Областная целевая программа «Переселение граждан из ветхого

жилищного фонда в Московской области на 2001-2010 гг.»

В Минмособлстрое создана система контроля за реализацией Программы, ведется электронный реестр - база данных по учёту переселения граждан из ветхого жилищного фонда.

Обработаны отчеты по переселению граждан из ветхого жилищного фонда от муниципальных образований по форме МСК ВФ – 2, составлена сводная таблица.

В 2005 году переселено ^ 424 семьи (1230 человек) из ветхого жилищного фонда – предоставлено 20,9 тыс. кв. м жилья.

Организован учет муниципальных программ переселения из ветхого жилья и проводится работа по обеспечению их увязки с Областной Программой. Проведен уточненный анализ выполнения муниципальных программ – 72 отчета.

Организована работа по рассмотрению жалоб и обращений граждан по ветхому жилищному фонду. За первые 6 месяцев текущего года, рассмотрено 176 жалоб и заявлений граждан по вопросам переселения из ветхого жилищного фонда, подготовлены необходимые документы (запросы, разъяснения и ответы заявителям).

Еженедельно готовится информация к личному приему граждан у министра строительства Правительства Московской области Е.В.Серегина.

В целях обеспечения эффективного взаимодействия Минмособлстроя, муниципальных образований и инвесторов по выполнению Программы Правительства Московской области «Жилище, инженерная и социальная инфраструктура Московской области на 2004 -2010 годы» при реализации инвестиционных контрактов, муниципальными образованиями Московской области в Минмособлстрой представляются графики переселения жителей из ветхого жилищного фонда расположенного на площадках выделенных для реализации инвестиционных проектов, - в качестве неотъемлемой части инвестиционного контракта.

В июне принято участие в совещании проводимом в Министерстве экономики Московской области о ходе реализации программы переселения граждан из ветхого жилищного фонда.


^ Работа с инвесторами и инвестиционными контрактами.

Контроль за реализацией инвестиционных проектов.

За 1 - полугодие 2005 года зарегистрировано ^ 170 инвестиционных контрактов и 168 дополнительных соглашения в рамках инвестиционных контрактов, включая договоры привлечения финансовых средств в строительство жилых домов, в том числе за июнь зарегистрировано 28 инвестиционных контрактов на строительство свыше 1033 тыс. кв. м жилья и 27 дополнительных соглашения в рамках инвестиционных контрактов, включая договоры привлечения финансовых средств в строительство жилых домов. Рассмотрены и даны замечания по 193 инвестиционным контрактам и дополнительным соглашениям.

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 28.08.2001 № 271/28 « Об участии инвесторов в строительстве и реконструкции инженерных сетей и сооружений при реализации инвестиционных проектов по строительству и реконструкции объектов недвижимости на территории Московской области» строительстве объектов недвижимости на территории Московской области по инвестиционным контрактам» инвесторы, осуществляющие строительство жилья в Московской области, участвуют в формировании целевого бюджетного инвестиционного фонда Московской области в части перечисления средств на строительство и реконструкцию инженерных сетей и сооружений на территории Московской области. Средства инвестора на сегодняшний день являются единственным источником наполнения целевого бюджетного инвестиционного фонда, размер которого на 01.07.2005 составляет 529,1млн. руб., в том числе поступления по годам составили: 2002 год - 57,7 млн. руб.; 2003 год - 125,1 млн. руб.; 2004 год - 209,9 млн. руб.; 2005 год (январь-июнь) - 136,4 млн. руб., в том числе июнь - 34,6 млн. руб. Кроме того, за 1 – полугодие 2005 года получено и обработано 249 отчетов о ходе реализации инвестиционных контрактов, закрыты 18 актов о результатах реализации инвестиционных контрактов.

^ РАЗВИТИЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях координации взаимодействия органов государственной власти Московской области, органов местного самоуправления в Московской области, территориальных федеральных органов исполнительной власти за отчетный период проведено четыре заседания Межведомственной комиссии при Правительстве Московской области по обеспечению разработки Генерального плана развития Московской области (далее МВК). На ежемесячных заседаниях МВК рассматривается ход разработки Программы.

Закон Московской области «Об областной целевой программы «Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года» и мероприятия Программы приведены в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, вступившем в силу 10.01.2005.

На заседаниях МВК рассмотрены важнейшие вопросы разработки Генерального плана развития Московской области:

- «Территориальная комплексная схема градостроительного планирования развития территории Московской области» и проблема разработки консолидированной схемы градостроительного планирования города Москвы и Московской области. Реализация положений Градостроительного кодекса Российской Федерации в части разработки и утверждения документов территориального планирования Московской области;

- эколого-градостроительный каркас Московской области, принципы формирования комплексной схемы сбора, переработки и обезвреживания отходов;

- разработка схемы размещения промышленных округов на территории Московской области;

- комплексная транспортная схема Московской области в увязке с Концепцией развития транспорта Московской области и Территориальной комплексной схемой градостроительного планирования развития территории Московской области;

- схема развития туризма и рекреации на территории Московской области;

- положения о территориальном планировании развития Московской области;

- план работы Межведомственной комиссии при Правительстве Московской области по обеспечению разработки Генерального плана развития Московской области на