Реферат: Перечень пошаговых действий по предоставлению (порядку отвода) земельного участка гражданину для строительства и обслуживания жилого дома, регистрации создания земельного участка и возникновения прав на него

Перечень пошаговых действий по предоставлению (порядку отвода) земельного участка гражданину для строительства и обслуживания жилого дома, регистрации создания земельного участка и возникновения прав на него


№ п\п

Наименование действия

Исполнитель

Стоимость выполнения работ

Срок выполнения действия

Результат выполнения действия




Подача в местный исполком по предполагаемому месту нахождения земельного участка заявления о постановке на учет граждан, желающих получить земельный участок (производится при отсутствии свободных земельных участков,

отвечающих требованиям

гражданина)

Гражданин

-

На усмотрение гражданина

Постановка гражданина на учет лиц, желающих получить земельный участок



Включение земельного участка, который может быть предоставлен гражданину для строительства и обслуживания жилого дома (далее-земельный участок), в перечень свободных (незанятых) (перечень ежемесячно обновляется, размещается на информационном стенде и на сайте в сети Интернет местного исполнительного комитета по месту нахождения земельного участка)


Местный исполнительный комитет по месту нахождения земельного участка (далее - местный исполком)


-

Незамедлительно после появления оснований для признания земельного участка свободным (незанятым)

Распоряжение председателя местного исполкома о включении земельного участка в перечень свободных (незанятых)




Уведомление гражданина, являющегося первым в перечне лиц, желающих получить земельный участок, о возможности предоставления ему земельного участка

(производится при наличии учета граждан, желающих получить земельный участок)

Местный исполком


-

Незамедлительно после включения земельного участка в перечень свободных (незанятых)

Получение гражданином уведомления



Подача в местный исполком:

заявления о предоставлении конкретного земельного участка;

заявления, адресованного РДУП «ПИ Гомельгипрозем» либо РУП «Гомельгеодезцентр» (далее организация по землеустройству), на разработку проекта отвода земельного участка и установление его границ на местности

Гражданин

-

В 5-дневный срок после получения уведомления (при наличии учета граждан, желающих получить земельный участок) либо в течение срока нахождения земельного участка в перечне свободных (при отсутствии учета граждан, желающих получить земельный участок)

Регистрация заявления




Истребование и получение документов в соответствии с п. 32 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь № 667 от 27.12.2007 г.

Местный исполком

-

До 8 рабочих дней со дня поступления заявления

Комплект документов

(копия паспорта, при наличии поручения гражданина организации по землеустройству, на обеспечение государственной регистрации земельного участка и прав на него)



Рассмотрение заявления о предоставлении конкретного земельного участка, уведомление гражданина о результатах, а также (при удовлетворении заявления) направление разрешения в организацию по землеустройству на разработку проекта отвода земельного участка

Местный исполком

-

До 7 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в п.5 настоящего перечня - для принятия решения, уведомления гражданина о положительном решении и направления разрешения в организацию по землеустройству;

До 3 рабочих дней со дня принятия решения - для уведомления гражданина об отказе в предоставлении земельного участка.

Соответствующие документы (разрешение адрес организации по землеустройству на разработку проекта отвода земельного участка либо решение об отказе в предоставлении земельного участка, уведомление в адрес гражданина)



Заключение с гражданином договора подряда на разработку проекта отвода, установление границ земельного участка на местности, а также, при наличии поручения гражданина организации по землеустройству, на обеспечение государственной регистрации земельного участка и прав на него


Организация по землеустройству


-

До 3 рабочих дней со дня получения разрешения местного исполкома на разработку проекта отвода


Договор подряда на выполнение работ



Изготовление проекта отвода земельного участка, установление границ земельного участка на местности и подготовка проекта решения местного исполкома об изъятии и предоставлении земельного участка (далее – землеустроительное дело)

Организация по землеустройству


В соответствии с договором подряда на выполнение работ

(стоимость работ формируется на основании сборника норм и цен, утвержденного Госкомимуществом)



До 30 рабочих дней со дня оплаты гражданином работ

Землеустроительное дело



Рассмотрение землеустроительного дела, уточнение проекта решения об изъятии и предоставлении земельного участка и внесение его на рассмотрение местного исполкома


Землеустроительная служба соответствующего райисполкома и Гомельского горисполкома (далее – землеустроительная служба)

-

5 рабочих дней со дня поступления землеустроительного дела от организации по землеустройству

Внесение на рассмотрение местного исполкома проекта решения об изъятии и предоставлении земельного участка



Принятие решения об изъятии и предоставлении земельного участка

Местный исполком

-

5 рабочих дней со дня получения материалов от землеустроительной и геодезической службы

Решение местного исполкома



Передача копии решения и землеустроительного дела землеустроительной службе

Местный исполком

-

3 рабочих дня после принятия решения местным исполкомом

Получение землеустроительной ой службой копии решения и землеустроительного дела




Передача копии решения и землеустроительного дела организации по землеустройству (при наличии поручения гражданина организации по землеустройству на обеспечение государственной регистрации земельного участка и прав на него, закрепленного в соответствующем договоре) либо - непосредственно в РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (далее -организация по регистрации) (при отсутствии поручения гражданина организации по землеустройству на оказание названных услуг)

Землеустроительная служба



-

Не позднее рабочего дня, следующего за днем получения от местного исполкома копии решения и землеустроительного дела

Регистрация копии решения и землеустроительного дела в организации по землеустройству либо в организации по регистрации



Направление гражданину:

копии решения о предоставлении земельного участка;

уведомления

о направлении копии решения о предоставлении земельного участка и землеустроительного дела в организацию по регистрации, о необходимости и сроке обращения в организацию по регистрации с соответствующим заявлением, а также о последствиях необращения либо несвоевременного обращения (при отсутствии поручения гражданина организации по землеустройству на оказание) услуг по организации регистрации)

Местный исполнительный комитет

-

В день поступления

Получение гражданином копии решения и соответствующего уведомления



Передача копии решения, землеустроительного дела и заявления гражданина о государственной регистрации земельного участка и прав на него в организацию по регистрации (при наличии поручения гражданина организации по землеустройству на обеспечение государственной регистрации земельного участка и прав на него)

Организация по землеустройству

В соответствии с договором подряда на выполнение работ

В срок до 3-х рабочих дней со дня регистрация копии решения и землеустроительного дела

Регистрация переданных документов в организации по регистрации



Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения прав на него и выдача организации по землеустройству (при наличии поручения гражданина организации по землеустройству на оказание услуг по регистрации) или гражданину свидетельства о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него

Организация по регистрации

В соответствии с заказом на осуществление административной процедуры (стоимость административных процедур определена Указом Президента Республики Беларусь от 16.03.2006 г.

№ 152)

До 7 рабочих дней со дня получения копии решения, землеустроительного дела и заявления гражданина о государственной регистрации

Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения права на него и выдача свидетельства о государственной регистрации



Передача землеустроительного дела с отметкой о регистрации в землеустроительную службу

Организация по регистрации

-

В течение 3 рабочих дней после осуществления государственной регистрации

Регистрация землеустроительного дела в землеустроительной и геодезической службе района, г. Гомель