Реферат: Выполнение требований по информированию общественности

Председатель слушаний


_________________В.В. Сидоренко


Секретарь слушаний


________________А.Д. Миночкин


М.П. «18» июля 2011 года Протокол публичных слушаний по проекту Генерального плана земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Агалатово, массив Касимово, кадастровый номер 47:07:04-02-016:0013 Д. Агалатово 18.07.2011 г.

         Место проведения: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Агалатово, военный городок, Агалатовский Дом офицеров.

Дата проведения: 18.07.2011 года.

Время проведения: с 17.00. до 19.30 .

Время регистрации: с 16.30 до 17.30



На общественных слушаниях присутствовали


Председатель слушаний – глава МО «Агалатовское сельское поселение» Сидоренко В.В.

Секретарь слушаний – ведущий специалист сектора по архитектуре и землеустройству Миночкин А.Д.

Представитель Управления по архитектуре и градостроительству администрации МО «Всеволожский муниципальный район» - Головкин В.Н.

Начальник отдела правового обеспечения, делопроизводства и СМИ администрации МО «Агалатовское сельское поселение» - Шуманович Е.О.


Участники слушаний – (приложение) всего зарегистрировалось 117 человек.


   2. Выполнение требований по информированию общественности:


   Слушания организованы и проводятся согласно Распоряжения Главы муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» от  14.06.2011 № 19 «О назначении и проведении публичных слушаний по проекту Генерального плана земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский р-н, дер. Агалатово, массив Касимово, кадастровый номер 47:07:04-02-016:0013, которое опубликовано в газете «Агалатовское вести» 20.05.2011 № 6 (19), а также размещено на официальном сайте муниципального образования «Агалатовское сельское поселение».


Представленные материалы



Проект Генерального плана земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Агалатово, массив Касимово, кадастровый номер 47:07:04-02-016:0013 *.
Задачи слушаний
4.1.Представление информации по проекту Генерального плана земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Агалатово, массив Касимово, кадастровый номер 47:07:04-02-016:0013 смежного с земельным участком расположенным по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Агалатово, массив Касимово, кадастровый номер 47:07:04-02-016:0024. ^ 4.2. Обеспечение равных возможностей всем заинтересованным лицам для выражения своего мнения по проекту Генерального плана. 4.3. Выявление вопросов, вызывающих обеспокоенность заинтересованных лиц.
4.4. Обсуждение и голосование по проекту Генерального плана земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Агалатово, массив Касимово, кадастровый номер 47:07:04-02-016:0013.


Слушали

^ 5.1. Вступительное слово Сидоренко В.В.

Публичные слушания проводятся на основании Распоряжения Главы муниципального образования №19 от 14.06.2011, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, с Законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Представил проект Генерального плана земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Агалатово, массив Касимово, кадастровый номер 47:07:04-02-016:0013.

Далее было выдвинуто предложение о выборе Председателя и секретаря слушаний путём голосования. Председателем слушаний избран Сидоренко В.В., секретарём – Миночкин А.Д. Был озвучен план проведения публичных слушаний.


^ 5.2. Выступление представителей:

Далее слово было предоставлено Головкину В.Н. – главному специалисту по архитектуре и градостроительству администрации МО «Всеволожский муниципальный район» для доклада о проекте Генерального плана с точки зрения градостроительного законодательства РФ.

« После утверждения Генерального плана МО «Агалатовское сельское поселение» данная территория (массив Касимово) будет включена в состав населённого пункта д. Агалатово, поэтому эту территорию необходимо обеспечить всеми инженерными коммуникациями согласно утверждённых нормативов для населённого пункта с целью индивидуального жилищного строительства».
* Название проектной документации соответствует техническому заданию. Фактически представленная документация является проектом планировки территории земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Агалатово, массив Касимово, кадастровый номер 47:07:04-02-016:0013 по составу и процедуре подготовки.
^ Поступившие вопросы:

1. Панфилов В.Н. (собственник участка № 170) «Почему на утверждаемом плане включен ещё и смежный участок с кадастровым номером 47:07:04-02-016:0024 (арендная территория), если мы рассматриваем проект участка с кадастровым номером 47:07:04-02-016:0013?»

- Миночкин А.Д. « Соседний участок с кадастровым номером 47:07:04-02-016:0024 уже утверждён Постановлением Всеволожского муниципального района», границы проектирования определены в соответствии с необходимостью для решения вопросов дорог, инженерной и социальной инфраструктуры данного массива в составе населённого пункта – деревня Агалатово».

- Головкин В.Н. «Мы не можем рассматривать территорию участка с кадастровым номером 47:07:04-02-016:0013 отдельно от прилегающей территории с номером 47:07:04-02-016:0024 , так как там тоже есть заинтересованные лица, и без центральной дороги не может существовать ни один из этих участков, т.к. дорога – это инженерная инфраструктура двух смежных участков, и мы их должны рассматривать вместе».

^ 5.3. Слово было предоставлено участникам публичных слушаний.

Выступили:

Степанова Р.Д. «У меня как у представителя ПО «Агалатово» одним из руководителей которого я являюсь - замечаний к данному проекту Генерального плана нет, без него мы не сможем двигаться дальше, развивать инфраструктуру территории нашего общества».

Телышева А.Н.: «Существует противоречие в том, что у всех собственников в свидетельствах указано, их участки расположены в квартале 20, а не в квартале 16. Однако на слушаниях рассматривается Генеральный план участка в 16 квартале с кадастром 0013. Как могло произойти такое наложение двух кварталов?»

Сидоренко В.В. «Мы до утверждения Генерального плана направим соответствующий запрос в кадастровую палату с просьбой разъяснить эту ситуацию»

Панфилов В.Н. «Я хочу, чтобы всё было сделано по закону, а не так как есть». Сидоренко В.В. : «Что вас не устраивает в Генеральном плане – ширина дороги, наличие пожарного резервуара?» Панфилов В.Н. «То что здесь напутано с кадастровыми номерами, внизу на плане почему-то стоит кадастровый номер 47:07:04-02-016:0024, хотя мы рассматриваем 47:07:04-02-016:0013».

Сидоренко В.В. «Есть техническая ошибка при распечатке данного проекта Генерального плана, - под массивом 15 Га (участки собственников) отсутствует надпись с номером 47:07:04-02-016:0013, этот недочёт мы обязательно устраним». Однако ещё раз хочу отметить - мы рассматриваем территорию в общем. В утверждаемой части не может стоять номеров участков собственников. Для всех важен утверждённый Генеральный план и для арендаторов и для собственников, если у кого- то есть спор о праве собственности, то разрешаться он должен в суде, а не на публичных слушаниях. После утверждения Генерального права, в любом случае нужно будет вносить изменения в правоустанавливающие документы. Если есть какие-то предложения по поводу ширины улиц, может нужно сделать более узким центральный проезд, может нужно сделать какие-либо пожарные улицы. Мы сейчас обсуждаем проект массива Касимово с точки зрения Градостроительного кодекса РФ, а не сточки зрения установления права собственности. После утверждения Генерального плана будет выносится постановление об изменении адреса каждому, и на основании этих документов будет производиться межевание участков»

Еин О.Н.: «Генеральный план – так или иначе утверждён будет. Что касается адресов, то в любом насёленном пункте должны быть улицы, а не линии. Если будет смена адресов, то издаётся постановление главы администрации о такой смене адреса при предоставлении правоустанавливающих документов. Я за утверждение Генерального плана. Мы сейчас не устанавливаем право на землю. Я предлагаю утвердить данный Генеральный план с учётом тех замечаний, которые здесь прозвучали. Данным Генеральным планом не объединяются участки, об этом речи не идёт. У каждого участка свой кадастровый номер».

^ 6. Голосование по проекту Генерального плана:

Проголосовали: «ЗА» - 101 человек, «ПРОТИВ» - 16 человек, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет.

Решили: Направить представленный Проект Генерального плана земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Агалатово, массив Касимово, кадастровый номер 47:07:04-02-016:0013 с внесёнными замечаниями на утверждение главе администрации МО «Агалатовское сельское поселение». Рекомендовать администрации до утверждения проекта Генерального плана направить запрос в Федеральную государственной службу регистрации, реестра и картографии по прояснению ситуации с наложением двух кадастровых номеров на один земельный участок 15 Га. Начальнику отдела правовой работы, делопроизводства и СМИ администрации Шуманович Е.О..: Подготовить заключение о результатах публичных слушаний. Опубликовать Протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных в СМИ.

Приложение: 1. Список присутствующих на публичных слушаниях – на 16 листах.

2. Аудиозапись.

 

Секретарь: ______________________ Миночкин А.Д.