Реферат: «Промстрой» проектная декларация

Закрытое акционерное общество

«Промстрой»


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство многоэтажного многоквартирного жилого здания №2 по улице Фрунзе в г.Липецке


1. Информация о застройщике.


1.1. Наименование застройщика: Закрытое акционерное общество «Промстрой»;

Место нахождения застройщика: юридический адрес: 398059, г. Липецк, ул. Коммунальная, д. 12, фактический адрес: 398059, Липецк, ул.Коммунальная, дом 12 телефон: (4742) 77-33-26, факс: 77-22-36.

Режим работы застройщика: с 08-00 до 17-00 по будням. Суббота и воскресенье – выходные.

Информация о государственной регистрации застройщика: ЗАО «Промстрой» зарегистрировано Администрацией Советского района г. Липецка «01» сентября 1992года № 897, Свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ серия 48, ОГРН 1024800829921, дата внесения записи «14» августа 2002 года. ИНН/КПП 4826011483/482601001.

Информация об учредителях (акционерах) застройщика: Физические лица – 100% акций

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

- 50 квартирный жилой дом по ул. Неделина-Первомайская в г. Липецке пл. 2 923 кв.м – ввод в эксплуатацию - 2004г;

- Многоэтажный магазин по ул. Неделина пл. 3 244 кв.м в г. Липецке – 2004г;

- Автостоянка по ул. Титова в г. Липецке 14 боксов – 2004г;

- Жилой дом №2 по ул. Неделина в г. Липецке(1 очередь) пл. 5 060 кв.м – 2005г;

- Жилой дом №12 в 26 микрорайоне в г. Липецке пл. 9 651 кв.м – 2005г;

- Автостоянка закрытого типа по ул. Шкатова в г. Липецке на 24 гаража – 2005г;

- Жилой дом №2 по ул. Неделина в г. Липецке(2 очередь) пл. 4 044 кв.м – 2006г;

- Школа на 1 000 учащихся в 26 микрорайоне в г. Липецке – 2006г;

- Школа на 500 учащихся по ул. Ударников в пос. Сырский Рудник – 2007г.

1.7. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, срок ее действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:

- Лицензия регистрационный номер ГС-1-48-02-27-0-4826011483-001336-5 от «14» марта 2005г., срок действия по «14» марта 2008 г., выдана федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, на осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

1.8. Информация о величине собственных денежных средств, о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

- Собственные денежные средства на день опубликования проектной декларации составляют 8 796 тыс. руб.

- По состоянию на 1.10. 2007г. (бухгалтерский баланс на30.09.2007) финансовый результат 345 320 тыс. руб.

- Кредиторская задолженность по состоянию на 01.10. 2007г.(бухгалтерский баланс на 30.09.2007) 20 930 тыс.руб.


2. Информация о проекте строительства.


Цель проекта строительства: Строительство 4-х секционного многоэтажного жилого дома с магазинами на 1-м этаже по ул. Фрунзе в г.Липецке.

Этапы строительства: Начало строительства: IV квартал 2007 года, окончание строительства: I квартал 2011 года.

^ 2.3. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации: Положительное экспертное заключение № 139 – 05 ОГУП «Управления государственной вневедомственной экспертизы» Липецкой области.

^ 2.4. Информация о разрешении на строительство: Разрешение на строительство № RU48320000 – 336 выдано Управлением градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка 09.11.2007г.

^ 2.5. Права застройщика на земельный участок: Договор аренды земельного участка №398-07-СЮ от 07 сентября 2007г.

2.6. Собственник земельного участка: Муниципальное учреждение «Земельные ресурсы города Липецка»

2.7. Площадь земельного участка: 7 337 кв.м.

^ 2.8. Границы земельного участка: с юго-востока – ул. Фрунзе, с северо-востока – благоустроенными территориями 6-8-ми этажных жилых домов, далее в границах отведённого земельного участка.

Элементы благоустройства: проектом предусмотрено благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной и прилегающей территории: устройство кругового пожарного проезда, детской площадки и спортплощадки с набором малых архитектурных форм, площадки для сбора мусора, 2-х площадок для парковки автомашин жильцов дома, 2-х площадок для парковки автомашин посетителей магазинов, площадки для отдыха, входных площадок, тротуаров, газонов, посадка деревьев и кустарников.

^ . Местоположение строящегося многоквартирного дом