Реферат: Заключили настоящий договор о нижеследующем

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОГОВОРА ОБ ОБМЕНЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,

ЗАНИМАЕМЫМИ ГРАЖДАНАМИ ПО ДОГОВОРАМ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА


Город Калининград______________________________________________________

(дата заключения договора, заполняется прописью)


Гражданин РФ____________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

«____» _________ г.р., место рождения________________________________________,

имеющий паспорт_________________________________________________________

(серия, номер, кем и когда выдан)

__________________________________________________________________________

проживающий по адресу: _________________________________________, именуемый в дальнейшем Сторона -1, с одной стороны,


Гражданин РФ____________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

«____» _________ г.р., место рождения________________________________________,

имеющий паспорт__________________________________________________________

(серия, номер, кем и когда выдан)

__________________________________________________________________________

проживающий по адресу: _________________________________________, именуемый в дальнейшем Сторона -2, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем.


1. Предмет Договора.


1.1.В соответствии с условиями настоящего договора обмена (далее Договор) Стороны производят обмен, занимаемых ими по договорам социального найма жилых помещений. Указанный обмен осуществляется с согласия наймодателей.

1.2. Сторона -1 обменивает _____________________ квартиру,

(одно-, двух-, трех-комнатную и .т.д. )

общей площадью квартиры_______кв.м., в том числе жилой площадью________ кв.м.,


комнаты __________________________________, расположенную на _____ этаже

(комнаты изолированные, смежные)

________________________________________________________________________

(указать этажность дома, дом панельный кирпичный, блочный)


жилого дома _________года постройки. Квартира благоустроенная (не благоустроенная): ________________________________________________________

________________________________________________________________________

(вид отопления, наличие водопровода, канализации, горячего водоснабжения)

Квартира расположена по адресу:

________________________________________________________________________


1.3. Сторона -2 обменивает ___________________ квартиру, общей площадью

(одно-, двух-, трех-комнатную и .т.д. )

квартиры_________ кв.м., в том числе жилой площадью_____________ кв.м.,


комнаты __________________________________, расположенную на _____ этаже

(комнаты изолированные, смежные)

________________________________________________________________________

(указать этажность дома, дом панельный кирпичный, блочный)


жилого дома _________года постройки. Квартира благоустроенная (не благоустроенная): ________________________________________________________

________________________________________________________________________

(вид отопления, наличие водопровода, канализации, горячего водоснабжения)

Квартира расположена по адресу:

________________________________________________________________________


1.4. В указанной в п.1.2 Договора квартире Сторона-1 проживает на основании договора социального найма от «____»________________ г.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя (в том числе: временно отсутствующие члены семьи):

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

Настоящий обмен осуществляется с согласия всех совершеннолетних членов семьи Стороны-1.


1.5. В указанной в п.1.3. Договора квартире Сторона-2 проживает на основании договора социального найма от «____»________________ г.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя (в том числе: временно отсутствующие члены семьи):

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

Настоящий обмен осуществляется с согласия всех совершеннолетних членов семьи Стороны-2.


2.Результат обмена.


2.1. Сторона-1 и члены ее семьи: ______________________________________

__________________________________________________________________________

(Ф.И.О. членов семьи, отношение к нанимателю)

приобретают право проживания, владения и пользования по договору социального найма ________________________ квартирой,

(одно-, двух-, трех-комнатной и .т.д. )

находящейся по адресу: ___________________________________________________

_______________________________________________________________________.

Сторона-1 и члены ее семьи обязуются освободить указанное в п.1.2. настоящего договора жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства и заключить с наймодателем договор социального найма на жилое помещение, указанное в п.1.3. настоящего договора, в течение _______ дней с момента подписания настоящего договора.


2.2. Сторона-2 и члены ее семьи: ________________________________________

__________________________________________________________________________

(Ф.И.О. членов семьи, отношение к нанимателю)

приобретают право проживания, владения и пользования по договору социального найма ________________________квартирой,

(одно-, двух-, трех-комнатной и .т.д. )

находящейся по адресу: ___________________________________________________

_______________________________________________________________________.

Сторона-2 и члены ее семьи обязуются освободить указанное в п.1.3. настоящего договора жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства и заключить с наймодателем договор социального найма на жилое помещение, указанное в п.1.2. настоящего договора, в течение _______ дней с момента подписания настоящего договора.

2.3. Стороны удовлетворены состоянием жилых помещений, установленным путем внутреннего осмотра жилых помещений перед заключением настоящего Договора.

^ 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.


3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.


^ 4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ.

4.1. Споры или разногласия, возникающие по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами в установленном порядке.

4.2. В случае не достижения договоренности, споры подлежат рассмотрению в судебном порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.


^ 5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются Акты приема–передачи указанных жилых помещений.

5.2. Изменения условий Договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении сторон.

5.3. Все дополнения и изменения к Договору, составленные письменно и подписанные обеими сторонами, являются его неотъемлемой частью.

5.4. Стороны подтверждают, что в правоспособности и дееспособности не ограничены, не состоят под опекой или попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего Договора (в том числе психическими расстройствами), по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности (в том числе не страдают расстройствами зрения и слуха), не находятся в ином состоянии, когда они не способны понимать значения своих действий или руководить ими (в том числе не находятся в состоянии алкогольного, наркотического опьянения), а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий Договор на крайне невыгодных для себя условиях.

Стороны подтверждают, что приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

5.5. Стороны подтверждают, что к ним не предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма, право пользования обмениваемым жилым помещением не оспаривается в судебном порядке. Стороны несут ответственность за сокрытие вышеупомянутых сведений.

5.6. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонам, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

5.7. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.

С содержанием ст. 167 ГК РФ, ст.73-75 ЖК РФ Стороны ознакомлены.

5.8. Настоящий Договор составлен и подписан в пяти экземплярах: по одному экземпляру для каждого из участников Договора, по одному для каждого наймодателя, один – для управления учета и распределения жилья мэрии г.Калининграда.


6. Подписи сторон:

Сторона -1:____________________________________________________________


Подписи совершеннолетних членов семьи Стороны-1:

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________


Сторона -2:____________________________________________________________ Подписи совершеннолетних членов семьи Стороны-1:

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________



Договор зарегистрирован «_____»______________ 200 ___ г. рег. №_____________


_____________________________________________

М.П. (подпись, Ф.И.О., должность лица, зарегистрировавшего договор)