Реферат: Инвестиционное предложение по проекту

Инвестиционное предложение по проекту:

Строительство нового кожевенного предприятия в г. Гродно


Описание

инвестиционного проекта

Инвестиционный проект предполагает строительство нового кожевенного предприятия по ул. Карского г.Гродно (вынос действующего производства в промышленную зону г. Гродно) мощностью 600000 м2 кожевенных товаров изшкуркрупного рогатого скота с установкой нового современного импортного технологического оборудования и внедрением новейших технологий по производству кож. На проектируемом заводе планируется два технологических цеха:

- зольно-дубильный, красильно-жировальный цех;

- отделочный цех.

Технические характеристики проекта

Планируемая мощность завода - 600000 м2 кожи, в том числе:

- для верха обуви - 300000 м2

- мебельной и галантерейной - 180000 м2

- для подкладки обуви - 120000 м2

Проект предусматривает создание на новой площадке производственного комплекса с очистными сооружениями, обеспечивающего полный цикл выработки кожевенных товаров.

Ввод полной мощности предприятия предусматривается единовременно, без выделения пусковых очередей. Простой срок окупаемости планируемого предприятия 7 лет.

Продукция, планируемая к выпуску

Натуральные кожи различного назначения:

- кожи хромовые для верха и подкладки обуви, для перчаток и рукавиц,

- кожи галантерейные,

- кожи для мебели.

Стоимость планируемой к выпуску продукции – 24 млн. долларов США в год.

Планируемая рентабельность выпускаемой продукции – около 27%

Инвестиционная площадка (приложение А)

Под строительство предприятия отведен земельный участок в восточном промышленном узле г. Гродно, площадью 6,2 га.

Планируемое кожевенное предприятие располагается в границах санитарно-защитной зоны ОАО «Гродно Азот» в восточном промышленном узле г. Гродно. К северу, востоку и западу от предприятия находятся здания промышленного назначения.

Площадка ограничена:

- с северной стороны - территорией предприятия «Филиал «Автомобильный парк №3 г. Гродно» РТЦ РУП «Гроднооблавтотранс» и подъезда к ней;

- с восточной стороны - ул. Карского;

- с южной стороны - свободной от застройки территорией (пашня), зарезервированной для перспективного строительства автомагистрали районного значения;

- с западной стороны - территорией лизинговой компании «Агропром лизинг».

За пределами СЗЗ предприятия (300м) в северном направлении располагается жилой район ул. Куйбышева – ул. Карского. Расстояние до ближайшего жилья составляет 350м. В 800м к западу от проектируемого предприятия находится областной психоневрологический диспансер.

Сырьевое обеспечение

Внутренний рынок Республики Беларусь.

Общая стоимость проекта

46 млн. долларов США, в том числе:

- строительно-монтажные работы – 25,7 млн. долларов США,

- оборудование – 20,3 млн. долларов США

Срок реализации проекта

25 месяцев (строительство может быть начато в 2011 году)

Форма участия инвестора

А) Создание совместного предприятия с самым широким диапазоном долевого участия;

Б) Создание иностранного предприятия, 100% финансирования проекта осуществляется инвестором

Краткая характеристика рынка

Потребность в мебельной коже, которая вообще не производится в Беларуси, составляет 700 тысяч м2 в год. Также не обеспечивается потребность обувных предприятий республики в высококачественной коже для верха обуви. Большой спрос на эту продукцию и в Российской федерации.

67,1% кожевенных товаров предприятия реализовываются на внутреннем рынке. Также продукция будет поставляться в Россию, Украину. Основными потребителями продукции РУП «Гродненское производственное кожевенное объединение» в Республике Беларусь планируются:

– Продукция для подкладки и верха обуви:

ОАО «Гродненская обувная фабрика Неман»; ОАО «Лидская обувная фабрика»; ОАО «Бобруйская обувная фабрика; СООО «Белвест»; СООО «Марко»; ЗАО «Сивельга»; СООО «Сан Марко»; ЗАО СП «Отика».

- Галантерейная кожа:

ОАО «Галатея»; ООО «Макей Маркет Систем»; ГПФ «Акцент» ОАО (г.Гродно).

- Мебельная кожа для концерна «Беллесбумпром», мебельных фабрик Республики Беларусь.

Ввиду необходимости снижения импорта в республику кожтоваров предприятие планирует увеличение поставок кожевенных товаров на внутренний и внешний рынок.

Анализ ситуации на внутреннем и внешнем рынках показывает усиление конкуренции между поставщиками кожевенных товаров. Основным объективным фактором, влияющим на устойчивую реализацию продукции РУП «Гродненское производственное кожевенное объединение» является соотношение цена-качество поставляемых товаров.

Основным направлением стратегии маркетинга предприятия на 2011-2015 годы является проведение мероприятий, направленных на сохранение занятых позиций на внутреннем и внешнем рынке кожевенных товаров и усиление их за счет увеличения объемов поставок постоянным потребителям.

В Беларуси функционирует 6 основных поставщиков кожевенных товаров, входящих в концерн «Беллегпром».

Возможные льготы и преференции

Декрет Президента Республики Беларусь от 06.08.2009г. №10

Состояние проекта

(на 20.07.2011)

В декабре 2009 года начаты проектно-изыскательские работы. Уже изготовлена архитектурная часть проекта разработанная проектным институтом ОАО «ГИАП» г.Гродно которая прошла экспертизу в ГП «Главгосстройэкспертиза» г.Минск. Окончание проектирования - 2011 год.

Контакты

РУП «Гродненское производственное кожевенное объединение»

230029, Республика Беларусь, г. Гродно, ул. Зернова 3

генеральный директор Домаш Семен Николаевич,

тел. +375 152 721533,

главный инженер Савич Эдвард Иванович,

тел. +375 152 720580, 721533

e-mail: gpko@tut.by

Сайт: www.gpko.by


Гродненский областной исполнительный комитет

230023, Республика Беларусь, г. Гродно ул. Ожешко, 3

заместитель председателя комитета экономики Болтрик Андрей Георгиевич

тел.: +375 152 745602

e-mail: economy@mail.grodno.by



Приложение