Реферат: Положение о территориальном планировании. Цели и задачи территориального планирования

1. Положение о территориальном планировании.

1.1. Цели и задачи территориального планирования

Цели территориального планирования

Территориальное планирование развития муниципального образования осуществляется посредством разработки градостроительной документации.

При разработке градостроительной документации необходимо руководствоваться градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации, федеральными градостроительными нормативами и правилами, нормативно-техническими документами в области градостроительства, государственными стандартами, федеральными специальными нормативами и правилами субъектов Российской Федерации (территориальными градостроительными нормативами и правилами), региональными нормативами градостроительного проектирования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и местными нормативами градостроительного проектирования.

Территория муниципального района делится между поселениями, являющимися самостоятельными муниципальными образованиями, а органы местного самоуправления поселения обладают самостоятельной компетенцией на решение вопросов местного значения и правом на осуществление территориального планирования путем разработки генеральных планов поселений, поэтому цели территориального планирования района должны обеспечивать равные условия для конкурентного саморазвития составляющих его территорий сельских поселений.

Документы территориального планирования муниципальных образований учитываются при комплексном решении вопросов социально-экономического развития, установления границ муниципальных образований, принятия решений о переводе земель из одной категории в другую, планирования и организации рационального использования земель и их охраны, последующей разработке градостроительной документации других видов, а также при разработке программ социально-экономического развития территорий муниципальных образований, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Целью разработки Схемы территориального планирования муниципального образования является создание действенного инструмента управления развития территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации. Проектные решения Схемы являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития муниципальных образований (поселений); разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.

Схема территориального планирования муниципального образования - документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития муниципального образования. Схема территориального плантрования является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому санитарному благополучию.

Задачи территориального планирования

Основные задачи Схемы территориального планирования:

- выявление проблем градостроительного развития территории муниципального образования, обеспечивающих решение этих проблем на основе анализа параметров муниципальной среды, а также отдельных принятых градостроительных решений;

- проведение ресурсно-градостроительного анализа территории и потенциала развития районной экономики (комплексный анализ природно-ресурсного, экономического, демографического, историко-культурного потенциалов);

- определение перспектив и основных направлений комплексного развития территории муниципального района (с учетом взаимной увязки интересов промышленного освоения сельскохозяйственной и природоохранной деятельности для обеспечения устойчивого развития территории);

- разработка функционального зонирования территории с учетом сложившейся хозяйственной специализации, задач рационального использования природно-ресурсного потенциала и охраны окружающей среды;

- выделение зон размещения объектов капитального строительства районного значения, исходя из научно-обоснованных перспективных вариантов развития территории муниципального района, как комплексного объекта со своими уникальными природно-ресурсными возможностями;

- определение основных направлений развития социальной инфраструктуры;

- определение направлений реконструкции/развития транспортной и инженерной инфраструктур на основе оценки сложившегося уровня их развития;

- выявление ограничения комплексного развития территории (зоны природоохранного назначения, охранные зоны техногенных объектов и объектов культурного наследия.

Таким образом, Схема территориального планирования района становится важным промежуточным звеном в обосновании и реализации инвестиционных программ и проектов по развитию района.

^ 1.2. Перечень мероприятий по территориальному планированию Данковского муниципального района

Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса:

- строительство молочной фермы на территории Хрущевского сельского поселения -II очередь;

- организация производства картофельных чипсов и хрустящего картофеля (г.Данков, Авдуловское, Берёзовское, Новоникольское, Полибинское, Спешнево-Ивановское поселение) -II очередь

- промышленное садоводство (Спешнево-Ивановское, Тепловское поселениях) -II очередь

- реконструкция консервного завода (Спешнево-Ивановское поселение) -II очередь;

- реконструкция неиспользуемого помещения столовой под организацию цеха по производству молока и молочной продукции (ООО "Перехвальский молочный комбинат")-II очередь;

- организация малых предприятий по производству и розливу питьевой воды (Ивановское, Бигильдинское,Требунское, Спешнево-Ивановское, Ягодновское сельские поселения) -II очередь.

- расширение объемов производства действующего предприятия ООО «Хорошие воды» на территории Баловневского сельсовета-II очередь.

^ Мероприятия по развитию системы водоснабжения:

- обустройство артскважин (с.Телепнево, с.Кудрявщино, п.Плоский, с.Березовка, с.Инихово, с.Перехваль) -I очередь;

- реконструкция водопроводной сети (с.Воскресенское, с.Хорошие Воды, с.Кудрявщино, с.Теплое, с.Колодези, с.Плахово) -I очередь.

^ Мероприятия по развитию системы газоснабжения:

Строительство газопровода:

- д.Жуково Спешнево-Ивановского сельского поселения –I очередь

- с.Зверево Телепневского сельского поселения-I очередь;

- д.Петропавловка Плаховского сельского поселения-I очередь;

- д.Новая, д.Александровка Березовского сельского поселения -I очередь;

- с.Барятино Барятинского сельского поселения-I очередь;

- с.Долгое Долговского сельского поселения-I очередь;

- д. Щегловка Малинковского сельского поселения-I очередь.

^ Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры.

- ремонт автодорог «Березовка-Измайловка-Барятино», Авдулово-прим. к автодороге «Данков-Теплое-Воскресенское», подъезда к селу Малинки, «Данков-Ягодное-Иэбищи», Ярославы-Политово» -I очередь.
^ Мероприятия по развитию жилищного строительства
- с.Воскресенское Октябрьского сельского поселения – площадка 49га-I очередь.

- с.Колодези Долговского сельского поселения – площадка 10 га-I очередь;

- с.Верхняя Павловка Полибинского сельского поселения – площадка 24 га-I очередь;

- д.Красная Заря Долговского сельского поселения – площадка 10 га-II очередь;

- с.Никольское Бигильдинского сельского поселения – площадка 12 га-II очередь;

- с.Бигильдино Бигильдинского сельского поселения – площадка 72 га-I очередь;

- с.Требунки Требунского сельского поселения – площадка 44 га-I очередь;

- п.Пролетарский Спешнево-Ивановского сельского поселения – 20га-I очередь;

- с.Спешнево-Ивановское - площадка 46 га-I очередь;

- с.Плахово – площадка 34 га-I очередь;

- с.Писарево Авдуловского сельского поселения – площадка 11 га-I очередь;

- с.Воскресенское Воскресенского сельского поселения – площадки 40 и 12 га-I очередь;

- с.Долгое Воскресенского сельского поселения – площадка 19 га-I очередь;

- с.Баловнево – площадки 35 га и 50 га -I очередь;

- с.Новоникольское – площадка 27 га-I очередь;

- с.Сугробы Новоникольского сельского поселения – площадка 50 га-I очередь;

- с.Теплое – площадка 81 га-I очередь;

- площадка между селами Ярославы и Натальино – 22 га-I очередь;

- площадка между селами Зашевские Выселки и Перехвальские Выселки – 5 га-II очередь;

- площадка между селами Сазоновка и Арсеновка – 19 га-I очередь;