Реферат: Україна львівська міська рада

УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА




13-та сесія 5-го скликання

УХВАЛА № 2712


від 18.06.2009

Про затвердження нормативної грошової оцінки земель м.Львова



Розглянувши виготовлену державним підприємством “Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою“ технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель м.Львова, відповідно до вимог ст.ст.12, 15 Земельного кодексу України, ст.23 Закону України “Про оцінку земель“, Закону України “Про плату за землю“ зі змінами і доповненнями, Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах, Міністерства аграрної політики України, Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України, Української академії аграрних наук від 27.01.2006 № 18/15/21/11, міська рада ухвалила:
1. Затвердити нормативну грошову оцінку земель м.Львова, яка містить:
1.1. Схему оціночних районів міста (додаток 1).
1.2. Коефіцієнти нормативної грошової оцінки земель різного функціонального призначення у розрізі економіко-планувальних зон (у гривнях за 1 кв.м) (додаток 2).
1.3. Коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф) (додаток 3).
2. Встановити, що:
2.1. Середня (базова) вартість 1 кв.м земель міста з врахуванням регіональних факторів становить 470,29 грн.
2.2. Визначення кожного з локальних факторів для окремої земельної ділянки проводиться на основі схем зон впливу локальних факторів оцінки відповідно до визначених ставок земельного податку та орендної плати за землю.
2.3. Розгляд спірних питань, пов’язаних зі сплатою орендної плати та земельного податку, здійснює комісія з питань визначення та погашення боргу перед бюджетом з плати за землю у м.Львові, утворена відповідно до рішення виконавчого комітету від 13.04.2007 № 198.
2.4. Ця ухвала вводиться у дію з 01.10.2009.
3. Вважати такою, що втратила чинність з 01.10.2009 ухвалу міської ради від 29.04.1999 № 210 “Про затвердження відкорегованої грошової оцінки земель м.Львова“.
4. Власникам та користувачам земельних ділянок забезпечити надання уточнених розрахунків зі сплати за землекористування до державної податкової інспекції у м.Львові.
5. Управлінню природних ресурсів та регулювання земельних відносин департаменту містобудування передати у встановленому порядку управлінню Держкомзему України у м.Львові технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель м.Львова для видачі фізичним та юридичним особам довідок з нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки.
Відповідальний: начальник
управління природних ресурсів та
регулювання земельних відносин
департаменту містобудування.
6. Департаменту “Адміністрація міського голови“ оприлюднити цю ухвалу у засобах масової інформації.
Відповідальний: директор
департаменту “Адміністрація
міського голови“.
7. Контроль за виконанням ухвали покласти на заступника міського голови з питань містобудування та інфраструктури.


Міський голова А.Садовий




Додаток 2

Затверджено ухвалою міської ради
від __________№_____

КОЕФІЦІЄНТИ
нормативної грошової оцінки земель різного функціонального призначення у розрізі
економіко-планувальних зон (у гривнях за 1кв.м)

Номер зони

Кф=2,5

Кф=1,2

Кф=1,0

Кф=0,7

Кф=0,65

Кф=0,5

Кф=0,4

Кф=0,3

Кф=0,2

Кф=0,1

1

2175,10

1044,05

870,04

609,03

565,53

435,02

348,02

261,01

174,01

87,00

2

2539,58

1219,00

1015,83

711,08

660,29

507,92

406,33

304,75

203,17

101,58

3

2480,77

1190,77

992,31

694,62

645,00

496,15

396,92

297,69

198,46

99,23

4

2081,02

998,89

832,41

582,69

541,07

416,20

332,96

249,72

166,48

83,24

5

1740,07

835,24

696,03

487,22

452,42

348,01

278,41

208,81

139,21

69,60

6

1998,73

959,39

799,49

559,64

519,67

399,75

319,80

239,85

159,90

79,95

7

2222,13

1066,62

888,85

622,20

577,75

444,43

355,54

266,66

177,77

88,89

8

2116,30

1015,82

846,52

592,56

550,24

423,26

338,61

253,96

169,30

84,65

9

2186,85

1049,69

874,74

612,32

568,58

437,37

349,90

262,42

174,95

87,47

10

2081,02

998,89

832,41

582,69

541,07

416,20

332,96

249,72

166,48

83,24

11

2386,73

1145,63

954,69

668,28

620,55

477,35

381,88

286,41

190,94

95,47

12

2175,10

1044,05

870,04

609,03

565,53

435,02

348,02

261,01

174,01

87,00

13

2198,60

1055,33

879,44

615,61

571,64

439,72

351,78

263,83

175,89

87,94

14

1845,90

886,03

738,36

516,85

479,93

369,18

295,34

221,51

147,67

73,84

15

1951,70

936,82

780,68

546,48

507,44

390,34

312,27

234,20

156,14

78,07

16

2010,50

965,04

804,20

562,94

522,73

402,10

321,68

241,26

160,84

80,42

17

2069,28

993,25

827,71

579,40

538,01

413,86

331,08

248,31

165,54

82,77

18

2457,27

1179,49

982,91

688,04

638,89

491,45

393,16

294,87

196,58

98,29

19

2257,40

1083,55

902,96

632,07

586,92

451,48

361,18

270,89

180,59

90,30

20

1716,55

823,94

686,62

480,63

446,30

343,31

274,65

205,99

137,32

68,66

21

1869,40

897,31

747,76

523,43

486,04

373,88

299,10

224,33

149,55

74,78

22

1704,80

818,30

681,92

477,34

443,25

340,96

272,77

204,58

136,38

68,19

23

1787,10

857,81

714,84

500,39

464,65

357,42

285,94

214,45

142,97

71,48

24

1657,78

795,73

663,11

464,18

431,02

331,56

265,24

198,93

132,62

66,31

25

1763,60

846,53

705,44

493,81

458,54

352,72

282,18

211,63

141,09

70,54

26

2151,57

1032,76

860,63

602,44

559,41

430,31

344,25

258,19

172,13

86,06

27

1810,63

869,10

724,25

506,98

470,76

362,13

289,70

217,28

144,85

72,43

28

1775,35

852,17

710,14

497,10

461,59

355,07

284,06

213,04

142,03

71,01

29

2269,15

1089,19

907,66

635,36

589,98

453,83

363,06

272,30

181,53

90,77

30

1939,95

931,18

775,98

543,19

504,39

387,99

310,39

232,79

155,20

77,60

31

1892,92

908,60

757,17

530,02

492,16

378,58

302,87

227,15

151,43

75,72

32

1316,80

632,06

526,72

368,70

342,37

263,36

210,69

158,02

105,34

52,67

33

1563,73

750,59

625,49

437,84

406,57

312,75

250,20

187,65

125,10

62,55

34

1681,27

807,01

672,51

470,76

437,13

336,25

269,00

201,75

134,50

67,25

35

1916,43

919,88

766,57

536,60

498,27

383,29

306,63

229,97

153,31

76,66

36

1763,60

846,53

705,44

493,81

458,54

352,72

282,18

211,63

141,09

70,54

37

1528,45

733,66

611,38

427,97

397,40

305,69

244,55

183,41

122,28

61,14

38

1481,43

711,08

592,57

414,80

385,17

296,29

237,03

177,77

118,51

59,26

39

1163,97

558,71

465,59

325,91

302,63

232,79

186,24

139,68

93,12

46,56

40

1646,02

790,09

658,41

460,89

427,97

329,20

263,36

197,52

131,68

65,84

41

1058,15

507,91

423,26

296,28

275,12

211,63

169,30

126,98

84,65

42,33

42

1728,33

829,60

691,33

483,93

449,36

345,67

276,53

207,40

138,27

69,13

43

1446,15

694,15

578,46

404,92

376,00

289,23

231,38

173,54

115,69

57,85

44

1646,02

790,09

658,41

460,89

427,97

329,20

263,36

197,52

131,68

65,84

45

1693,05

812,66

677,22

474,05

440,19

338,61

270,89

203,17

135,44

67,72

46

1751,83

840,88

700,73

490,51

455,47

350,37

280,29

210,22

140,15

70,07

47

1728,33

829,60

691,33

483,93

449,36

345,67

276,53

207,40

138,27

69,13

48

1316,80

632,06

526,72

368,70

342,37

263,36

210,69

158,02

105,34

52,67

49

1222,75

586,92

489,10

342,37

317,92

244,55

195,64

146,73

97,82

48,91

50

1046,40

502,27

418,56

292,99

272,06

209,28

167,42

125,57

83,71

41,86

51

799,50

383,76

319,80

223,86

207,87

159,90

127,92

95,94

63,96

31,98

52

681,92

327,32

272,77

190,94

177,30

136,38

109,11

81,83

54,55

27,28

53

1634,25

784,44

653,70

457,59

424,91

326,85

261,48

196,11

130,74

65,37

54

1069,90

513,55

427,96

299,57

278,17

213,98

171,18

128,39

85,59

42,80

55

964,10

462,77

385,64

269,95

250,67

192,82

154.26

115,69

77,13

38,56

56

1716,55

823,94

686,62

480,63

446,30

343,31

274,65

205,99

137,32

68,66

57

1493,17

716,72

597,27

418,09

388,23

298,63

238,91

179,18

119,45

59,73

58

1116,95

536,14

446,78

312,75

290,41

223,39

178,71

134,03

89,36

44,68

59

1069,90

513,55

427,96

299,57

278,17

213,98

171,18

128,39

85,59

42,80

60

787,72

378,11

315,09

220,56

204,81

157,54

126,04

94,53

63,02

31,51

61

1258,02

603,85

503,21

352,25

327,09

251,60

201,28

150,96

100,64

50,32

62

1410,88

677,22

564,35

395,05

366,83

282,18

225,74

169,31

112,87

56.44

63

1128,70

541,78

451,48

316,04

293,46

225,74

180,59

135,44

90,30

45,15

64

1163,97

558,71

465,59

325,91

302,63

232,79

186,24

139,68

93,12

46,56

65

1716,55

823,94

686,62

480,63

446,30

343,31

274,65

205,99

137,32

68,66

66

1681,27

807,01

672,51

470,76

437,13

336,25

269,00

201,75

134,50

67,25

67

1093,43

524,84

437,37

306,16

284,29

218,69

174,95

131,21

87,47

43,74

68

1457,90

699,79

583,16

408,21

379,05

291,58

233,26

174,95

116,63

58,32

69

1610,75

773,16

644,30

451,01

418,79

322,15

257,72

193,29

128,86

64,43

70

1399,12

671,58

559,65

391,75

363,77

279,82

223,86

167,90

111,93

55,97

71

1069,90

513,55

427,96

299,57

278,17

213,98

171,18

128,39

85,59

42,80

72

1152,20

553,06

460,88

322,62

299,57

230,44

184,35

138,26

92,18

46,09

73

1140.45

547,42

456,18

319,33

296,52

228,09

182,47

136,85

91,24

45,62

74

1022,87

490,98

409,15

286,40

265,95

204,57

163,66

122,75

81,83

40,92

75

1258,02

603,85

503,21

352,25

327,09

251,60

201,28

150,96

100,64

50,32

Мінімальна нормативна грошова оцінка

681,92

327,32

272,77

190,94

177,30

136,38

109,11

81,83

54,55

27,28

Максимальна нормативна грошова оцінка

2539,58

1219,00

1015,83

711,08

660,29

507,92

406,33

304,75

203,17

101,58

Середня нормативна грошова оцінка

1638,81

786,63

592,57

458,87

426,09

327,76

237,03

177,77

118,51

59,26


Значення коефіцієнтів за функціональним використанням земельної ділянки (Кф):


Землі комерційного використання – 2,50
Землі промисловості, землі дослідження та розробок – 1,20
Землі житлової забудови – 1,00
Землі гірничої промисловості і гірничих розробок – 1,00
Землі транспорту, зв’язку – 1,0
Землі громадського призначення – 0,70
Землі технічної інфраструктури – 0,65
Інші землі – 0,1-0,5
Землі змішаного використання – розрахунково


Секретар ради В.Квурт


Віза:


Начальник управління природних ресурсів
та регулювання земельних відносин М.Бокало


9

Додаток 3
Затверджено
ухвалою міської ради
від ___________ №______

КОЕФІЦІЄНТИ,
які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф)


Категорія земель за функцією використання

Код розділу КВЕД

Склад категорії земель

Значення коефіцієнта Кф

1

2

3

4

Землі житлової забудови

A

Землі індивідуального житлового будівництва і господарських будівель

1,0

Землі малоповерхової і багатоповерхової несадибної забудови

Землі сільськогосподарського призначення під господарськими будівлями і спорудами

Землі промисловості

DA

Землі харчової промисловості (включаючи риболовство; діяльність риборозплідників; рибних ферм; послуги, пов'язані з рибним господарством)

1,2

Землі тютюнової промисловості (окрім вирощування тютюну та махорки, що відноситься до земель сільськогосподарського використання)

B

Землі мисливства та пов'язаних з ним послуг

DB

Землі текстильної промисловості та пошиття одягу

Землі виробництва готового одягу та хутра

DC

Землі виробництва шкіри та шкіряного взуття

DD

Землі оброблення деревини та виробництва виробів з деревини

DE

Землі виробництва паперу та картону



-

Землі видавничої справи, поліграфічної промисловості, відтворення друкованих матеріалів

1,2

DF

Землі виробництва коксу, продуктів нафтопереробки та ядерного палива (окрім агломерації кам'яного вугілля та лігніту, а також виробництва збагаченого урану, що відноситься до земель гірничої промисловості і гірничих розробок)

DG

Землі хімічного виробництва (окрім видобування природного газу, що відноситься до земель гірничої промисловості і гірничих розробок)

DH

Землі гумової та пластмасової промисловості (окрім виробництв з ремонту, установлення або заміни пошкоджених шин, що належить до комерційного використання)

DI

Землі виробництва інших неметалевих мінеральних виробів

DJ

Землі металургії

Землі обробки металу

DK

Землі виробництва машин та устаткування

DL

Землі виробництва канцелярських та електронно-обчислювальних машин

Землі виробництва електричних машин і апаратури

Землі виробництва устаткування для радіо, телебачення та зв'язку

Землі виробництва медичних приладів та інструментів; точних вимірювальних пристроїв, оптичних пристроїв та годинників

DM

Землі виробництва автомобілів

1,2


1,2

Землі іншого транспортного устаткування (окрім технічного забезпечення, ремонту та переустаткування автомобілів, що відноситься до земель комерційної діяльності)

DN

Землі виробництва меблів

Землі інших видів виробництва

Землі обробки відходів (окрім оптової та роздрібної торгівлі металевими і неметалевими відходами та брухтом, а також іншими вживаними товарами, що відноситься до земель комерційної діяльності)

F

Землі будівництва

Землі досліджень та розробок

K73

Землі досліджень та розробок

Землі гірничої промисловості і гірничих розробок

CA

Землі видобування енергетичних матеріалів

1,0

CA

Землі торфорозробок

0,1

CB

Землі видобування неенергетичних матеріалів

1,0

Землі комерційного використання

G

Землі торгівлі транспортними засобами та їх ремонту

2,5

Землі оптової торгівлі і посередництва в торгівлі

Землі роздрібної торгівлі побутовими товарами і їх ремонт

H

Землі готелів та ресторанів

J

Землі підприємств фінансового посередництва

2,5


2,5

Землі підприємств страхування

Землі підприємств, що здійснюють допоміжну діяльність у сфері фінансів та страхування

K

Землі підприємств, що здійснюють операції з нерухомістю, здавання під найм та послуги юридичним особам

Землі підприємств, що здійснюють діяльність у сфері інформатизації

Землі підприємств, що здійснюють послуги, які надаються переважно юридичним особам

O93

Землі підприємств, що здійснюють індивідуальні послуги

O92.7

Землі підприємств, що здійснюють діяльність у сфері відпочинку та розваг (азартні ігри та ігри на гроші тощо)

Землі громадського призначення

O91

Землі громадської діяльності

0,7

O92

Землі підприємств, що здійснюють колективні, громадські та особисті послуги (за винятком підприємств, що здійснюють діяльність у сфері відпочинку та розваг)

L

Землі державного управління

Землі оборони

M

Землі освіти

N

Землі охорони здоров'я та соціальної допомоги

Q

Землі екстериторіальної діяльності

Землі транспорту, зв'язку

I60

Землі наземного і підземного транспорту (землі шляхів, землі автомобільного, залізничного, трамвайного і тролейбусного, трубопровідного транспорту, землі метрополітену)

1,0

I 61

Землі водного транспорту

I 62

Землі авіаційного транспорту

I 63

Допоміжні транспортні послуги

I 64

Землі пошти та зв'язку

Землі технічної інфраструктури

E

Землі виробництва електроенергії та газу

0,65

Землі виробництва та розподілення тепла

Землі збору, очищення та розподілення води

O

Землі підприємств, що здійснюють асенізацію, прибирання вулиць та обробки відходів

Інші землі


-

Землі зелених насаджень (землі зелених насаджень загального та спеціального користування)

0,5

-

Землі кладовищ та крематоріїв

0,5

-

Землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення

0,5

-

Землі оздоровчого та рекреаційного призначення (за винятком земель, віднесених до категорії O92.7)

0,5

-

Землі історико-культурного призначення

0,5

-

Землі лісового господарства і пов'язані з ним послуги

0,5

-

Землі під водою, у тому числі:



-

з площею акваторії до 50 га включно

0,5

-

з площею акваторії від 50,1 га до 100 га включно

0,4

-

з площею акваторії від 100,1 га до 150 га включно

0,3

-

з площею акваторії від 150,1 га до 200 га включно

0,2

-

з площею акваторії від 200,1 га і більше

0,1

-

Землі запасу та резервного фонду

0,5

-

Землі, зайняті поточним та відведені під майбутнє будівництво

0,5

-

Інші відкриті (незабудовані) землі в межах населеного пункту

0,1

Землі змішаного використання

-

Розрахунково

-



Секретар ради В.Квурт

Віза:

Начальник управління природних ресурсів
та регулювання земельних відносин М.Бокало