Реферат: 2. о ходе выполнения работ по вводу жилья

2. «О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ВВОДУ ЖИЛЬЯ

В 2004 ГОДУ».

На сегодняшнем совещании рассматривается один из важнейших вопросов социально-экономической жизни города, связанный с инвестиционной политикой и формой привлечения инвестиций в развитие городского хозяйства Нижнего Новгорода, в обеспечении многих жителей города благоустроенным жильем. Нужно отметить то, насколько нам удается в городе создать привлекательный инвестиционный климат, от которого зависит будущее города и соответствующий уровень его развития.

Финансовая сторона инвестирования сегодня – один из самых сложных вопросов для существующих нижегородских строительных предприятий в сфере развития социальной и технической инфраструктуры. Поэтому привлекать финансовые средства на строительство объектов городского хозяйства с каждым годом становится все труднее и труднее.

А анализ сложившейся обстановки в городском хозяйстве, многочисленные обращения граждан, как в ходе избирательной компании, так и в практической работе диктуют необходимость в ускорении темпов развития, в том числе и в жилищном строительстве.

На учете по улучшению жилищных условий в городе состоит более 50 тысяч семей, из них около 3,0 тысяч работников бюджетной сферы, свыше 12 тысяч граждан льготных категорий.

Сложная экономическая обстановка в строительном и городском хозяйстве нацеливает сегодня сосредотачивать организационные и финансовые усилия в первую очередь на строительство вводных объектов и жилых домов.

В 2004 году намечалось построить и предъявить госкомиссиям около 350 тысяч квадратных метров или свыше 4 тысячи квартир.

Если сопоставить с предыдущими 2002 и 2003 годами, то разница существенная.

В 2002 году было принято госкомиссиями 198 тыс.кв.м, в 2003 году – 265 тысяч квадратных метров.

За 11 месяцев текущего года госкомиссиями уже принято 269,5 тыс. квадратных метров или 3428 квартир. За 11 месяцев 2003 года было построено и принято госкомиссиями 203,8 тысячи квадратных метров или 2709 квартир. Наибольшее количество жилья построено в 2004 году в Нижегородском и Советском районах. (Соответственно 89,9 тыс.кв.метров и 60,2 тыс.кв.метров).

Основными микрорайонами застройки являются:

в Автозаводском районе микрорайоны II и Х Соцгорода;

в Московском районе - МР Бурнаковский;

в Нижегородском районе - МР В.Печеры, Казанское шоссе, улицы Белинского-Костина-Горького и другие места;

в Советском районе – ул.Белинского-Тверская, ул.Невзоровых, ул.Полтавская, ул.Дунаева;

в Канавинском районе – МР Мещерского озера, ул.Бетанкура, Лесной городок.

Практически строительство ведется в каждом районе города.

Наибольшие объемы строительства домов ведут и предъявляют госкомиссиям ООО Автозаводский строительный комбинат и объединение Жилстрой НН – возглавляемые Е.В.Березиным и М.В.Ворониным, ООО агентство недвижимости «Выбор» – возглавляется С.А.Ивановым и Н.А.Сухарьковым, фирма «Нижегородстрой» – возглавляемая В.С.Парахиным и Д.И.Барановым, ООО СП завод «Красное Сормово» - возглавляемое А.А.Маляренко.

На что можно рассчитывать по итогам года:

Есть надежда на то, что цифра в 300 тыс.кв.метров будет перекрыта.

Что касается достижения цифры в 350 тыс.кв.метров, то этого скорее всего не получится и прежде всего потому, что в течение года были большие задержки с подготовкой строительных площадок и расселением жителей из ветхих домов и строений, находящихся в зоне застройки. Серьезным тормозом в ходе строительства жилых домов и инженерной инфраструктуры также являлось длительное согласование условий на строительство объектов со стороны энергетиков, тепловиков, телефонистов, экологов, и безусловно жителей, которые проживают поблизости от намечаемых к застройке строительных площадок. Но с какими бы трудностями и проблемами при строительстве жилых домов инвесторы и администрация города не встречались их надо преодолевать, и скорее всего они будут преодолены, так как эти работы ведутся во имя улучшения жизненных условий и интересов нижегородцев.