Реферат: О ходе работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости и земель сельскохозяйственного назначения на территории Иркутской области

О ходе работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости и земель сельскохозяйственного назначения на территории Иркутской области


В связи с проведением в 2011г. на территории Иркутской области работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (далее- ГКОЗ ОН) и земель сельскохозяйственного назначения (далее - ГКОЗ СХ) Управление Росреестра по Иркутской области сообщает следующее.

В целях проведения работ по ГКОЗ СХ на территории Иркутской области

исполнителю работ ОАО «РХЗ Земпроект», в соответствии с государственным контрактом от 05.07.2011 №23, Управлением переданы следующие материалы:

-перечень земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения;

- информацию о зарегистрированных сделках с недвижимостью;

-материалы почвенного обследования в разрезе бывших хозяйств;

-список бывших хозяйств по районам;

-материалы предыдущих туров ГКОЗ СХ;

-дежурно-кадастровые карты районов;

-утвержденное кадастровое деление;

-электронные карты с указанием границ землепользований;

-утвержденные результаты ГКОЗ СХ;

-утвержденные результаты ГКОЗ лесного фонда;

-годовые отчеты об использовании земель (форма 22);

-единая база данных Иркутской области.

2.В целях проведения работ по ГКОЗ ОН исполнителю работ ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля» Управлением переданы следующие материалы:

-перечень объектов недвижимости территории Иркутской области;

-информацию о зарегистрированных сделках с недвижимостью;

-дежурно-кадастровые карты районов;

-картографическую основу государственного кадастра недвижимости территории Иркутской области.

В настоящее время исполнителем работ по ГКОЗ ОН выполнены работы по определению перечня факторов стоимости объектов недвижимости и формированию слоёв цифровых тематических карт. При выполнении указанных работ проведен анализ:

-рынка недвижимости и социально-экономических условий развития территории Иркутской области;

-информации о спросе и предложении объектов недвижимости;

-информации о факторах местоположения и физических характеристиках, влияющих на стоимость объектах недвижимости;

-информации об экономических, политических, социальных и экологических факторах.

При проведении анализа административно-территориального деления определено количество городских и сельских населенных пунктов территории Иркутской области, по которым осуществлен сбор информации о ценообразующих факторах.

По городским населенным пунктам на основе дежурной кадастровой карты по основным ценообразующим факторам стоимости созданы цифровые тематические карты.