Реферат: Основные технико-экономические показатели мкр. 3 района Лосиноостровский

Основные технико-экономические показатели

мкр. 3 района Лосиноостровский

(рекомендуемый вариант)



№№

параметры

тыс.кв.м

1
Снос фонда жилой застройки
56,7

Общая площадь квартир

55,2

2

Капитальный ремонт

41,0

3

Снос отдельно стоящих зданий

–
^ Новое строительство
5

Новый фонд жилой застройки,

в т.ч.:

158,3
Общая площадь квартир
в т.ч. стартовый дом

145,6

7,3

Встроенно-пристроенные

12,7

6

Общественные отдельно стоящие здания

0,6
Детские учреждения
кол./мест

7

^ Школы (новое строительство)

пристройка/350

8

ДДУ(пристройки)

1/220

пристройка / 75
Гаражи
кол./м/м

9

Подземные под домами

13/1999

10

Подземные

2/330

11

Надземные

3/698




К

=

S жил.ф.+S отд.стоящ.нового строит-ва

=

2,80

S жил.ф.+S отд.стоящ.сносимого фонда
















К

=

S квартир нового строительства

=

2,64

S квартир сносимого фонда




^ Списки существующего жилого фонда м/р 3 Лосиноостровского района
Таблица№1
№ на пла­не

Ад­рес


№ до­ма

№ кор­пу­са

При­над­леж­ность

Планировоч-ное решение

1

2

3

4

5

1
Анадырский проезд
35

ДЕЗ «Лосиноост-ровский»

снос

2

–«–

37

–«–

снос

3

–«–

39 к 1

–«–

снос

4

–«–

39 к 2

–«–

капремонт

5

–«–

41

–«–

снос

6

–«–

43

–«–

снос

7

Коминтерна улица

34/6

ЖСК

«Северный-2»

капремонт

8

–«–

36

ДЕЗ «Лосиноост-ровский»

снос

I очередь

9

–«–

40

–«–

снос

I очередь

10

–«–

42

–«–

капремонт

11

–«–

46

–«–

капремонт

12

–«–

48/5

–«–

сохраняется

13

Янтарный проезд

17

–«–

сохраняется

Продолжение табл.№1


1

2

3

4

5

14

–«–

19

–«–

сохраняется

15

Янтарный проезд

21

ДЕЗ «Лосиноост-ровский»

снос

16

–«–

25 к 1

–«–

снос

17

–«–

25 к 2

–«–

капремонт

18

–«–

27

–«–

сохраняется

19

–«–

29

–«–

снос

I очередь

20

–«–

31

–«–

снос

I очередь

21

–«–

33

–«–

сохраняется

22

–«–

35/7

–«–

снос

I очередь

23

Изумрудная улица

20

–«–

капремонт

24

–«–

22

–«–

снос

25

–«–

24 к 2

–«–

капремонт

26

–«–

26

–«–

снос

I очередь

27

–«–

28 к 1

–«–

снос

28

–«–

28 к 2

–«–

капремонт

29

–«–

32

–«–

капремонт



^ Продолжение табл.№1


1

2

3

4

5

30

Шушенская улица

2

ДЕЗ «Лосиноост-ровский»

сохраняется

31

–«–

4

–«–

снос

32

–«–

12

–«–

снос

33

Минусинская улица

1

–«–

сохраняется

34

–«–

3

–«–

капремонт

35

–«–

9

–«–

капремонт
36
–«–
11
общежитие аспирантов

НИФХИ

им. Карпова

(федер. соб-сть)

сохраняется

^ Итого жилой фонд по м/р 3:

36 домов

в т.ч.
снос

17 домов
сохраняется
из них капремонт

19 домов

11 домов




^ Списки сносимых отдельно-стоящих учреждений культурно-бытового и административного назначения в м/р № 3 Лосиноостровского района
Таблица №2
№№

на плане


Адрес



Наименование учреждений
^ Мощность объекта

(в ед. измерения)

Планиро-вочное

решение

1

2

3

6

8

41
Изумрудная ул., 18/14 Помещения ООО «Интелнет связь»
603 кв.м общ.пл.

снос, стр-во центра кинезитера-пии

44

Анадырский пр., 41

А/стоянка муницип. № 45

70 м/м

снос, стр-во многоэтажного гаража

45
Анадырский пр., 37-39
А/стоянка муницип. № 120

130 м/м

–«–

46

Анадырский пр., 35

А/стоянка муницип.

50 м/м

–«–

47

Коминтерна ул., 40-42

А/стоянка муницип.

9 м/м

снос, стр-во подземного гаража




^ Динамика жилого фонда и населения по м/р 3
района Лосиноостровский
№№

п/п

Виды жилого фонда

Кол-во домов

Площадь

жилых квартир, кв.м

Население

человек

Нежилые помещения в жилых домах (кв.м)

1

2

3

4

6

5

1.

Существующий жилой фонд

36

125253

6601

7763

2.

^ Сносимый жилой фонд

17

55170

2918

1586

в том числе 1 очередь

6

17545

961

339

3.

Сохраняемый жилой фонд

19

70083

3683

6177
в т.ч. капремонт
11

41049

2129

3907

4.
Ранее запроектировано
2

21906

735

6182


5.
Новое жилое строительство – всего
13

145558

4879

12733

в том числе 1 очередь

5

36540

1232

3738

6

ВСЕГО жилой фонд после завершения строительства

34

237547

9297

25092




^ Перечень проектируемых отдельно стоящих зданий культурно-бытового обслуживания

в мкр. 3 Лосиноостровского района
Таблица №3
№№

п/п

Адрес

Назначение,

тип здания

Мощность

(в единицах измерения)

Примеча-ния

1

2

3

6

8

37а
Янтарный пр., 2
Пристройка к школе № 1911

350 мест

I очередь стр-ва

38а
Коминтерна ул., 46а
Пристройка к ДДУ

№ 1843

75 мест




63
Изумрудная ул., вл.26 к 2
Детский сад по типовому проекту

220 мест

I очередь стр-ва

64
Изумрудная ул., вл.34
Кафе быстрого питания

100 мест

I очередь стр-ва

65
Изумрудная ул., * вл.18/14
Центр кинезитерапии

ООО «Интелнет связь»

объект

*

66
Анадырский пр., вл.35
Наземный 4-х этажный гараж

100 м/м

I очередь стр-ва

67
Анадырский пр., вл.37-39
Наземный 4-х этажный гараж

299 м/м




68
Анадырский пр., вл.41
Наземно-подземный гараж

(4 назем. + 2 подз.)

299 м/м

I очередь стр-ва

69
Коминтерна ул., вл.42-46
Подземный гараж

в 2-х уровнях

210 м/м




70
Коминтерна ул., вл.46-46а
Подземный гараж

в 2-х уровнях

120 м/м




43а
Шушенская ул., 8 *
Спортивные объекты на стадионе ЗАО «Спортивный клуб «Красная стрела»

(кафе, спортзал с бассейном, спортивный медико-

восстановительный комплекс,

крытые теннисные корты)

объект
* на стадионе ЗАО «Спортивный клуб
«Красная стрела»


* - объекты по ранее выпущенной градостроительной документаци