Реферат: Договор на оказание услуг по проведению строительно-технической экспертизы

ДОГОВОР

на оказание услуг по проведению строительно-технической экспертизы

№ ххх


г. Санкт-Петербург «____» ____________ 2011 года


Господин (-жа) ХХХХХ, паспорт серия _______________, выдан ____________________ _________________________________________________________________, именуемый (-ая) далее «Заказчик» - с одной стороны, и ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» в лице Генерального директора Марковича Вадима Александровича, действующего на основании Устава, именуемое далее «Исполнитель» - с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

^ Предмет договора

Заказчик поручает Исполнителю провести строительно-техническую экспертизу с подготовкой заключения специалиста, на разрешение которого поставить следующие вопросы:

- Определить техническое состояние и возможность эксплуатации здания, литер АО, кадастровый номер 78/15/8069/36/44/4, общей площадью 913,2 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: г. Санкт-Петербург, ___________________________________. Если есть недостатки, то какие? Дать рекомендации по устранению выявленных недостатков.

1.2 Цель проведения строительно-технической экспертизы – подготовка заключения специалиста с ответами на поставленные вопросы для целей _________________________.

Непосредственными исполнителями являются:

- ХХХ, эксперт инженер-строитель со специализацией « Промышленное и гражданское строительство» диплом ШВ № 687436 от 22.06.1994 года, регистрационный №14, СПбГАСУ; инженер – механик диплом ЕВ № 165800 от 21 февраля 1983 г, регистрационный № 3, ЛМИ; кандидат технических наук по специальности «строительная механика» КТ № 003468 от 13 января 1995 г; стаж экспертной работы 11 лет.

- ХХХ – член СРО (Выписка из реестра саморегулируемой организации оценщиков (СРО) о включении в реестр оценщиков Марковича Вадима Александровича от 09 декабря 2009 года, регистрационный № 001762). Профессиональная ответственность оценщика застрахована ОСАО «РЕСО-Гарантия». Страховой полис серия №SYS 393112985 от 29 апреля 2010 года. Страхователь: Маркович Вадим Александрович. Срок действия с 15 мая 2010 года по 14 мая 2011 года, страховая сумма – 3 000 000 (три миллиона рублей, без франшизы).

Дополнительная ответственность ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» застрахована ОСАО «РЕСО-Гарантия». Страховой полис №461713157 от 28 февраля 2011 года, срок действия с 03 марта 2011 года по 02 марта 2012 года, страховая сумма – 3 000 000 (Три миллиона) рублей. Без франшизы.

Исполнитель предоставляет Заказчику два экземпляра заключения специалиста о проведении строительно-технической экспертизы. Исполнитель заверяет заключения своей печатью, заключения имеют подпись уполномоченного лица Исполнителя и непосредственных исполнителей, а также других специалистов, если таковые привлекались к работе по данному договору.


^ 2. Стоимость работы Исполнителя и порядок расчетов

Все расчеты Заказчика с Исполнителем осуществляются оплатой наличными денежными средствами.

Стоимость работы Исполнителя по настоящему договору составляет _____ (___________) рублей, НДС не облагается (на основании «Уведомление о возможности применения УСН от 19.12.2002 года №13-16/368).

Заказчик оплачивает наличными денежными средствами сумму равную 100 % стоимости работы Исполнителя и составляющую _________ (___________) рублей, НДС не облагается (на основании «Уведомление о возможности применения УСН от 19.12.2002 года №13-16/368). Указанная сумма является окончательным платежом.

Исполнитель приступает к работе по настоящему договору на следующий рабочий день после оплаты согласно п.2.3 и после предоставления всех необходимых документов.

После окончания работы по настоящему договору Исполнитель представляет Заказчику для ознакомления один экземпляр заключения специалиста. Уполномоченное лицо Исполнителя и непосредственный исполнитель ставят печать и подписи, при этом стороны подписывают соответствующий Акт выполненных работ.




^ Обязанности и права сторон

Заказчик представляет Исполнителю документацию и все сведения, необходимые для проведения исследования (Приложение №3). Исполнитель гарантирует сохранность и своевременный возврат документов, а также иных материалов, предоставленных ему Заказчиком для выполнения исследования. Полученные документы возвращаются Исполнителем в день представления заключений, о чем делается соответствующая запись в Акте выполненных работ.

Исполнитель обязан в срок, предусмотренный п.5.2. настоящего договора выполнить работу в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора и передать заказчику для ознакомления подготовленное по результатам работы заключение специалиста.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА ЯВЛЯЕТСЯ ИЗЛОЖЕНИЕМ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО НЕПРЕДВЗЯТОГО МНЕНИЯ СПЕЦИАЛИСТА, К КОТОРОМУ ОН ПРИШЕЛ В РЕЗУЛЬТАТЕ АНАЛИЗА ВСЕЙ ДОСТУПНОЙ И УМЕСТНОЙ С ЕГО ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ.

Исполнитель обязан в течение трех лет с даты заключения настоящего договора, хранить в своем архиве заключение и все документы, использованные в процессе работы и необходимые для подтверждения результатов работы по исследованию с максимально возможной доказательной силой.

Исполнитель обязан выполнять работу на основании своего опыта и знаний и независимо от любых возможных внешних воздействий, препятствующих проведению объективного и непредвзятого анализа, в том числе воздействия Заказчика, либо иных заинтересованных лиц.

Исполнитель гарантирует конфиденциальность информации как полученной от Заказчика для целей выполнения работы, так и информации, полученной в ходе выполнения работы по подготовке заключения.

Заказчик обязан оплатить работу Исполнителя на условиях настоящего договора в полном объеме.

Исполнитель имеет право:

привлекать за свой счет и под свою ответственность самостоятельные экспертные группы для выполнения отдельных частей работы по настоящему договору, в этом случае ответственность за качество и конфиденциальность лежит на Исполнителе;

по доверенности, выданной Заказчиком запрашивать и получать информацию, необходимую для успешного выполнения работ, непосредственно от государственных органов и иных третьих лиц;

с согласия Заказчика отказаться от завершения работ в случае возникновения внешних обстоятельств, делающих невозможным качественное выполнение работ, либо их продолжение нецелесообразным;

использовать копию заключения в отношениях с третьими лицами только при наличии письменного разрешения Заказчика.

3.8 Заказчик имеет право:

использовать представленные ему заключения как доказательный материал во всех случаях, необходимых Заказчику в связи с назначением работы;




Особые условия

Исполнитель доводит до сведения Заказчика информацию обо всех попытках оказания давления в любой форме на Исполнителя с целью понуждения его к подготовке необъективного и недостоверного заключения.

Заказчик при необходимости оказывает посильное содействие Исполнителю в сборе дополнительных сведений (не указанных в Приложении №3), касающихся объекта исследования.




Срок действия договора

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Подготовка заключения специалиста проводится в течение 3 (трех) рабочих дней с момента оплаты и предоставления всех документов необходимых для проведения экспертизы.

Срок действия настоящего договора может быть изменен (продлен или уменьшен) по соглашению сторон, о чем Стороны заключают дополнительное Соглашение.


6. Заключительные положения

Все Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

В случае возникновения споров по вопросам, предусмотренным настоящим договором, стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров.

В случае невозможности разрешения споров путем переговоров они будут разрешаться в судебном порядке. Во всем остальном Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

При необходимости изменения условий настоящего Договора Стороны заключают дополнительное Соглашение. Изменения или дополнения к настоящему Договору признаются действительными при условии их оформления в письменной форме за подписью уполномоченных на то лиц.

Перевод Заказчиком представленных ему заключений на иностранные языки для использования в отношении с третьими лицами возможен лишь под редакцией Исполнителя.




Приложения к договору

Настоящий договор содержит следующие Приложения:

Приложение №1. Задание на проведение экспертизы.

Приложение№2. Перечень документов и их копии, подтверждающие квалификацию непосредственного Исполнителя.

Приложение №3. Перечень документов и дополнительных сведений, передаваемых Заказчиком Исполнителю для проведения строительно-технической экспертизы.


РЕКВИЗИТЫ:

^ ЗАКАЗЧИК: ХХХХХ


ИСПОЛНИТЕЛЬ: ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» в лице Генерального директора Марковича Вадима Александровича.

Реквизиты: Общество с ограниченной ответственностью «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга», 197348, Санкт-Петербург, Коломяжский пр., д. 18, офис 5-143, ИНН 7814100399, ОГРН 1037832012569, р/сч. № 40702810855070144884 в филиале Северо-Западного банка Сбербанка РФ № 2003, г. Санкт-Петербург, к/сч. 30101810500000000653, БИК 044030653. Координаты для связи: тел./факс: (812) 305-90-90/(812) 305-90-89

^ ПОДПИСИ СТОРОН:

ЗАКАЗЧИК:

ХХХХХ



ИСПОЛНИТЕЛЬ:

ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» в лице Генерального директора

^ Марковича В.А.


__________________ __________________


Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, на 19 (девятнадцати) листах каждый (с приложениями и копиями квалификационных документов). Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Заказчика, второй - у Исполнителя.

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

к договору № ххх от «____» ____________ 2011 года

^ Задание на проведение строительно-технической экспертизы

Господин (-жа) ХХХХХ, поручает ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» в лице Генерального директора Марковича Вадима Александровича, действующего на основании Устава, выполнить работу по проведению строительно-технической экспертизы с подготовкой заключения специалиста, на разрешение которого поставить следующие вопросы:


- Определить техническое состояние и возможность эксплуатации здания, литер АО, кадастровый номер 78/15/8069/36/44/4, общей площадью 913,2 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: г. Санкт-Петербург, ___________________________________. Если есть недостатки, то какие? Дать рекомендации по устранению выявленных недостатков.


^ Цель проведения строительно-технической экспертизы – подготовка заключения специалиста с ответами на поставленные вопросы для целей __________________________.


Срок проведения экспертизы – подготовка заключения специалиста проводится в срок с «____» ____________ 2011 года по «____» ______________ 2011 года.


^ ПОДПИСИ СТОРОН:



ЗАКАЗЧИК:

ХХХХХ



ИСПОЛНИТЕЛЬ:

ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» в лице Генерального директора

Марковича В.А.


__________________ ___________________


^ ПРИЛОЖЕНИЕ №2

к договору № ххх от «____» ____________ 2011 года


ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛОЖЕННЫХ К ДОГОВОРУ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ КВАЛИФИКАЦИЮ И ПРАВОМОЧНОСТЬ ИСПОЛНИТЕЛЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ЭКСПЕРТИЗЫ.


Копия свидетельства о членстве в СРО (саморегулируемой организации оценщиков) – Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков» оценщика – Марковича Вадима Александровича от 08 декабря 2010 года.

Копия Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года, серия 78 № 003088204, ОГРН 1037832012569 от 29 января 2003 года.

Копия страхового полиса серия ОСАО «РЕСО-Гарантия». Страховой полис № SYS 393112985 от 29 апреля 2010 года, срок действия с 15 мая 2010 года по 14 мая 2011 года, страховая сумма – 3 000 000 (три миллиона) рублей. Страхователь: Маркович Вадим Александрович.

Копия страхового полиса ОСАО «РЕСО-Гарантия». Страховой полис №461713157 от 28 февраля 2010 года, срок действия с 03 марта 2011 года по 02 марта 2012 года, страховая сумма – 3 000 000 (три миллиона) рублей. Страхователь: Общество с ограниченной ответственностью «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга».

Копия Выписки из реестра саморегулируемой организации оценщиков РОО №001762, выдана 09.12.2009 года.

Копия Диплома о профессиональной переподготовке по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», выдан МИПК Санкт-Петербургским Государственным Политехническим Университетом, ПП № 468300 от 26.06.2006г.

Копия диплома о высшем образовании Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета. ШВ № 68ххх36 от 22 июня 1994 года.

Копия выписки из Устава о видах деятельности (проведение экспертиз).



^ ПОДПИСИ СТОРОН:




ЗАКАЗЧИК:

ХХХХХ




ИСПОЛНИТЕЛЬ:

ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» в лице Генерального директора

Марковича В.А.


__________________ ___________________

^ ПРИЛОЖЕНИЕ №3
к договору № ххх от «____» ____________ 2011 года


ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ, КАСАЮЩИЕСЯ

ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ, ПЕРЕДАВАЕМЫЕ

ЗАКАЗЧИКОМ ИСПОЛНИТЕЛЮ


Копия технического паспорта на строение – 1 экз.



ПОДПИСИ СТОРОН:



ЗАКАЗЧИК:

ХХХХХ


ИСПОЛНИТЕЛЬ:

ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» в лице Генерального директора

Марковича В.А.


_________________ ___________________