Реферат: Информация о деятельности управляющей организации ООО «жкх» г. Ростова-на-Дону

Информация о деятельности управляющей организации

ООО «ЖКХ» г.Ростова-на-Дону


за период: с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г.


Место нахождения управляющей организации: г. Ростов-на-Дону, пер.Доломановский,70


Наименование должности руководителя управляющей организации директор Иванцов Геннадий Григорьевич


Контактное лицо: главный экономист Зимовейская Татьяна Семеновна

Телефон: 280-87-50, 280-87-49,280-87-51

Факс: 280-87-50

Адрес электронной почты: ООО_GKH@mail.ru

Адрес страницы в сети интернет: www.ooogkh.ru


^ Раздел 1. Общие сведения об управляющей организации

СВЕДЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

1.Общество с ограниченной ответственностью - ООО «ЖКХ»;

2.Руководитель управляющей организации : директор Иванцов Геннадий Григорьевич

3.

Юридический/ и фактический адрес

Российская Федерация, Ростовская область, г.Ростов-на-Дону,

Юридический адрес: ул.Сиверса,4/2,






Почтовый адрес

344011, Российская Федерация, Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, Почтовый адрес: пер.Доломановский,70




^ Контактные телефоны:







Директор предприятия : Иванцов Геннадий Григорьевич



Тел.2 80-87-50




Зам.директора по технического эксплуатации : Петренко Андрей Владимирович


Тел. 280-87-50




Главный инженер: Паландузян Камо Каляевич




Тел. 267-30-33




Приёмная

8(863)2 80-87-50




Расчётный центр по начислениям и доставке счёт-квитанций за ЖКУ ( МУП «ЕИРЦ»):

Расположен на ул.Сиверса,4/2

Тел.240-64-39,262-44-78




Бухгалтерия УК

Тел. 280-87-49




Специалисты -экономисты

Тел. 2 80-87-49




Гл.специалист по расчётам за коммунальные услуги

Тел. 280-87-49;




Диспетчерская служба

Тел. 2 40-20-07




Производственные подразделения (участок)

Расположен по адресу: Доломановский,70/2, тел. 267-30-33




Отдел регистрации граждан

Расположен на ул.М.Горького,147а

Тел.240-41-23




E-mail

ООО_GKH@mail.ru




^ Интернет сайт

www.ooogkh.ru




Режим работы :







Управляющая компания (общий режим)

С 08.00 до 17.00 часов перерыв с 12.00 до 13.00 часов

Выходные : суббота; воскресенье;

Гл.специалист по расчётам за коммунальные услуги

С 08.00 до 17.00 часов перерыв с 12.00 до 13.00 часов

Выходные : воскресенье; понедельник;

Диспетчерская служба

круглосуточно

^ Личный прием граждан:




Директор УК

Вторник каждой недели : с 15.00 до 17.00 часов;

Гл.специалист по расчётам за коммунальные услуги

Вторник ;Четверг: с 13.00 по 17.00 часов;




Паспортист по регистрационному учёту граждан

Вторник: с 15.00 по 17.00 часов;

Четверг: с 9.00 по 11.00 часов;

Пятница: с 9.00 по 11.00 часов;

Суббота : с 8.00 по 12.00 часов;



Регистрационные данные УК:





Дата, место и орган регистрации

16.12.2004г. ИФНС России по Ленинскому району г.Ростова-на-Дону

Основной государственный регистрационный номер (ОГРН)

10 46 16 40 44 134

Сведения о членстве УО в СРО

ООО «ЖКХ» является членом саморегулируемой организации «Объединение строителей Южного округа» № 13388,02-2010-6164229560-С-031 от 06 сентября 2010г.




^ Сведения о заключённых договорах управления многоквартирными домами:




Улица

Дом

Кол-во заключенных договоров

Площадь S м2

Тариф

Собрано средств за отчетный период

Остаток средств

1-Й ПЕРЕУЛОК

42

2

95,2

9,48

22 932,30

-2 660,90

2-й ПЕРЕУЛОК

26/116

41

1859,6

11,41

862 265,40

-194 862,00

20-Я УЛИЦА

62

2

73,6

9,48

13 783,80

-80 316,60

БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

11

11

375,1

9,48

153 497,70

-41 615,30

БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

13

44

2576,9

11,41

1 135 971,00

-275 379,60

БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

13/33

7

345,9

11,41

130 651,90

-69 647,30

БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

15

67

2728

11,41

1 128 347,50

-161 069,10

БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

15/40

12

450,9

11,41

182 473,10

-4 454,30

БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

17

37

1947,3

9,48

806 178,30

-64 872,80

БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

19

27

974,49

9,48

269 975,40

-47 015,90

БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

21

17

894,39

9,48

202 810,10

-53 149,00

БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

5/12

3

129,9

9,48

10 605,20

-2 320,80

БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

7

2

52,4

9,48

4 028,40

-4 120,70

БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

7/5

4

174,7

9,48

24 949,10

-33 421,90

БРАТСКИЙ

114

9

325,6

9,48

49 962,90

-58 095,20

БРАТСКИЙ

35

21

647,1

9,48

174 080,00

-48 042,50

БРАТСКИЙ

37

12

476,5

9,48

118 351,70

-28 180,60

БРАТСКИЙ

39

17

819,6

9,48

154 158,80

-47 268,20

БРАТСКИЙ

55

22

847,84

9,48

178 731,00

-64 231,50

БРАТСКИЙ

61/25

12

562,9

9,48

213 390,40

-8 784,40

БРАТСКИЙ

63

25

936,1

9,48

242 894,30

-43 396,70

БРАТСКИЙ

66

13

378,9

9,48

79 098,30

-25 575,20

БРАТСКИЙ

68

20

730,3

9,48

161 555,20

-25 715,30

БРАТСКИЙ

69

4

215

9,48

51 046,40

-13 295,50

БРАТСКИЙ

76

8

354,77

9,48

99 841,80

-7 720,50

БРАТСКИЙ

81/172

5

238,1

9,48

29 553,00

-5 680,60

БРАТСКИЙ

84

18

717,59

9,48

400 767,60

-54 925,90

БРАТСКИЙ

86

29

1065,76

11,41

431 373,30

-195 890,70

БРИГАДНЫЙ

9

3

128,4

9,48

24 028,50

-2 122,70

ВАРФОЛОМЕЕВА

109

11

338,1

9,48

66 930,20

-3 884,00

ВАРФОЛОМЕЕВА

111

10

399,9

9,48

101 171,60

-4 165,50

ВАРФОЛОМЕЕВА

127

5

205,8

9,48

51 714,90

-5 448,50

ВАРФОЛОМЕЕВА

128/40

2

89

9,48

9 067,40

-19 606,00

ВАРФОЛОМЕЕВА

130

6

234,7

9,48

45 129,80

-5 389,30

ВАРФОЛОМЕЕВА

145

7

265,4

9,48

51 232,40

-18 573,60

ВАРФОЛОМЕЕВА

146

3

72,7

9,48

22 424,90

-1 118,30

ВАРФОЛОМЕЕВА

147

16

511,2

9,48

132 902,20

-41 538,60

ВАРФОЛОМЕЕВА

152

2

116

9,48

2 837,00

-10 846,50

ВАРФОЛОМЕЕВА

169/111

7

252,88

9,48

51 466,40

-2 337,60

ВАРФОЛОМЕЕВА

176

8

356,06

9,48

80 951,00

-7 503,80

ВАРФОЛОМЕЕВА

181

3

60,88

9,48

15 234,10

-5 915,70

ВАРФОЛОМЕЕВА

182

8

300,75

9,48

49 728,10

-25 932,00

ВАРФОЛОМЕЕВА

183

4

158,9

9,48

58 135,70

-11 713,10

ВАРФОЛОМЕЕВА

184

8

302,9

9,48

79 485,30

-20 267,90

ВАРФОЛОМЕЕВА

186

8

286,16

9,48

55 151,50

-18 846,20

ВАРФОЛОМЕЕВА

187

4

159,46

9,48

39 150,20

-1 877,60

ВАРФОЛОМЕЕВА

188

6

234,6

9,48

60 334,20

-19 392,80

ВАРФОЛОМЕЕВА

190

8

325,8

9,48

93 279,00

-322,80

ВАРФОЛОМЕЕВА

192

5

243,8

9,48

37 878,40

-22 342,00

ВАРФОЛОМЕЕВА

193

18

699,8

9,48

148 145,80

-51 667,00

ВАРФОЛОМЕЕВА

200

4

171,1

9,48

41 352,20

-5 015,90

ВАРФОЛОМЕЕВА

200/168

4

98,2

9,48

22 914,40

-2 194,30

ВАРФОЛОМЕЕВА

202

4

224,9

9,48

54 291,20

-4 348,70

ВАРФОЛОМЕЕВА

204

6

250,1

9,48

87 744,60

-5 731,70

ВАРФОЛОМЕЕВА

206

15

550,7

11,41

138 203,40

-15 696,60

ВАРФОЛОМЕЕВА

208

5

263,1

9,48

61 661,70

-7 617,70

ВАРФОЛОМЕЕВА

210

6

211,2

9,48

38 189,40

-32 074,50

ВАРФОЛОМЕЕВА

214

6

253,9

9,48

36 952,60

-35 060,10

ВАРФОЛОМЕЕВА

27

2

52,5

9,48

9 879,40

-1 450,00

ВАРФОЛОМЕЕВА

35

9

336,6

9,48

67 122,20

-20 984,20

ВАРФОЛОМЕЕВА

49

3

92,2

9,48

24 169,90

-514,20

ВАРФОЛОМЕЕВА

79

22

839,2

9,48

194 038,50

-48 892,70

ВАРФОЛОМЕЕВА

80

4

197,2

9,48

57 333,60

-7 611,00

ВОРОНЕЖСКАЯ

15

2

69,7

9,48

11 277,60

-1 312,00

ГВАРДЕЙСКИЙ

17

2

57,4

9,48

3 409,70

-10 892,90

ГВАРДЕЙСКИЙ

65а

13

529,5

11,41

284 574,30

-47 113,80

ГВАРДЕЙСКИЙ

72а

54

2357,78

15,42

1 446 654,30

-330 037,30

ДОЛОМАНОВСКИЙ

101

162

6994,45

16,07

3 742 605,20

-550 588,00

ДОЛОМАНОВСКИЙ

11а

20

634,08

9,48

114 334,10

-32 568,70

ДОЛОМАНОВСКИЙ

14

16

574,5

9,48

142 426,60

-32 635,50

ДОЛОМАНОВСКИЙ

16

5

219,7

9,48

43 170,90

-4 080,40

ДОЛОМАНОВСКИЙ

29

9

355,9

9,48

91 864,50

-11 445,90

ДОЛОМАНОВСКИЙ

45

18

587,4

9,48

270 261,20

-116 193,80

ДОЛОМАНОВСКИЙ

46

24

857,99

9,48

156 961,30

-101 173,60

ДОЛОМАНОВСКИЙ

70

103

4582,6

11,41

202 355,20

-172 287,50

ДОЛОМАНОВСКИЙ

70/1

45

1906,65

16,07

1 059 759,20

-89 794,60

ДОЛОМАНОВСКИЙ

71

6

338,35

9,48

66 597,00

-13 649,80

ДОЛОМАНОВСКИЙ

81

6

165,2

9,48

54 910,10

-12 669,50

ДОЛОМАНОВСКИЙ

95

9

268,45

9,48

47 062,20

-19 365,90

ЗООЛОГИЧЕСКАЯ

14/7

104

5345,6

16,07

3 625 414,50

-408 384,10

ЗООЛОГИЧЕСКАЯ

16

108

5839,38

16,07

3 816 046,90

-414 537,80

ЗООЛОГИЧЕСКАЯ

26

13

549,2

11,41

280 356,40

-5 311,90

ЗООЛОГИЧЕСКАЯ

26а

13

533,2

11,41

270 407,50

-71 964,70

ЗООЛОГИЧЕСКАЯ

28

10

393,8

11,41

203 301,00

-50 613,50

ЗООЛОГИЧЕСКАЯ

30а

39

1732,5

11,41

879 826,40

-161 217,20

ЗООЛОГИЧЕСКАЯ

30б

40

1854,25

11,41

914 617,60

-178 730,80

ЗООЛОГИЧЕСКАЯ

32

24

606,5

9,48

371 905,20

-91 582,40

ЗООЛОГИЧЕСКАЯ

34

13

368,3

9,48

106 335,90

-14 236,10

ЗООЛОГИЧЕСКАЯ

34/2

10

405,4

9,48

98 039,20

-51 027,30

ЗООЛОГИЧЕСКАЯ

36

10

412,7

9,48

97 894,30

-9 773,90

КАТАЕВА

116

4

146,7

9,78

21 465,20

868,80

КАТАЕВА

132а

5

235,7

9,48

39 668,00

-12 961,40

КАТАЕВА

134

9

363,7

9,78

96 188,90

-27 842,70

КАТАЕВА

150/44

4

131

9,48

15 631,20

-11 143,00

КАТАЕВА

161

6

212,4

9,78

26 679,50

-16 316,10

КАТАЕВА

185/45

5

197,8

9,78

21 944,80

-35 297,70

КАТАЕВА

194

5

172,3

9,48

70 052,30

-12 206,40

КАТАЕВА

197

30

1129,3

9,48

275 598,70

-51 553,70

КАТАЕВА

198

4

116,3

9,78

10 838,60

-14 323,80

КАТАЕВА

199

7

290,1

9,48

69 793,60

-4 692,30

КАТАЕВА

200

12

393,3

9,48

62 918,90

-36 675,60

КАТАЕВА

202

7

311,22

9,48

67 687,70

-16 456,20

КАТАЕВА

211

7

357

9,78

79 530,20

-2 362,40

КАТАЕВА

221

16

520,6

9,48

114 379,30

-19 204,60

КАТАЕВА

226

3

85

9,48

12 736,60

-2 023,10

КАТАЕВА

233

5

294,2

9,78

44 441,70

-3 670,40

КАТАЕВА

234

8

275,5

9,48

73 192,30

-5 562,50

КАТАЕВА

247

9

358,61

9,48

72 043,00

-17 875,00

КАТАЕВА

251

12

388,2

9,48

107 897,90

-5 584,60

КАТАЕВА

253

4

122,2

9,48

30 966,80

-1 332,10

КАТАЕВА

259

7

295,6

9,48

63 620,10

-14 280,80

КАТАЕВА

261а

2

69,3

9,78

20 619,50

-1 764,10

КАТАЕВА

271

4

219,3

9,48

45 305,00

-6 489,10

КАТАЕВА

98

5

164

9,78

38 133,50

-2 792,90

КРАСНОАРМЕЙСКАЯ

38/73

152

6605,3

15,42

3 151 372,20

-220 590,30

КРАСНОАРМЕЙСКАЯ

3б

51

2176,6

15,42

1 233 877,80

-161 259,70

КРАСНОАРМЕЙСКАЯ

40/88

10

233,2

9,78

78 737,30

-26 977,10

КРАСНОАРМЕЙСКАЯ

5а

62

2629,6

11,41

1 397 781,60

-209 633,50

КРАСНОАРМЕЙСКАЯ

60

4

125,43

9,48

22 596,40

-20 316,30

КРАСНОАРМЕЙСКАЯ

62

21

1226,2

9,78

491 176,00

-68 017,80

КРАСНОАРМЕЙСКАЯ

7

78

3424,48

11,41

1 820 379,20

-195 531,40

КРАСНОАРМЕЙСКАЯ

7/97

3

124,4

11,41

48 086,20

-5 142,20

КУРСКАЯ

17

144

7637

16,07

3 902 149,10

-1 052 639,40

ЛЕРМОНТОВСКАЯ

10а

24

589,4

9,78

374 937,40

-92 363,20

ЛЕРМОНТОВСКАЯ

10б

5

91,2

9,48

90 332,40

-23 754,30

ЛЕРМОНТОВСКАЯ

11

131

6942,4

15,04

3 958 094,50

-476 390,60

ЛЕРМОНТОВСКАЯ

14

11

425,6

9,78

189 030,70

-29 139,00

ЛЕРМОНТОВСКАЯ

14д

10

372

9,48

167 640,90

-39 296,40

ЛЕРМОНТОВСКАЯ

2/14

5

202,4

9,48

30 909,80

-28 875,80

ЛЕРМОНТОВСКАЯ

22

108

5468,6

15,42

2 708 978,20

-431 976,60

ЛЕРМОНТОВСКАЯ

31

4

102

9,48

12 413,30

-13 002,90

ЛЕРМОНТОВСКАЯ

41/57

9

173,3

9,78

25 982,50

-2 124,60

ЛЕРМОНТОВСКАЯ

6а

6

100,4

9,48

23 971,90

-5 219,70

ЛЕРМОНТОВСКАЯ

9/15

13

398,4

9,48

41 171,40

-57 485,50

ЛИПЕЦКАЯ

1

33

1517,2

9,78

255 233,20

-89 336,10

МАКСИМА ГОРЬКОГО

32

15

605,2

9,48

148 866,30

-23 371,80

МАКСИМА ГОРЬКОГО

34

7

560,94

9,78

196 287,40

-62 031,10

МАКСИМА ГОРЬКОГО

35

6

243,69

9,78

46 671,50

-20 073,71

МАКСИМА ГОРЬКОГО

39

17

572,3

9,48

126 189,36

-104 623,35

МАКСИМА ГОРЬКОГО

42

43

1820,36

9,48

633 360,94

-237 858,89

МАКСИМА ГОРЬКОГО

44

3

168,8

9,78

52 533,02

-2 208,63

МАКСИМА ГОРЬКОГО

44а

4

221,8

9,48

33 705,90

-2 703,08

МАКСИМА ГОРЬКОГО

48

28

1029,1

9,48

231 788,77

-123 038,07

МАКСИМА ГОРЬКОГО

49

18

544,4

9,48

149 185,97

-64 447,29

МАКСИМА ГОРЬКОГО

84

51

3415,2

15,42

2 205 603,68

-355 379,68

МАЛЮГИНОЙ

105

9

538,14

11,41

315 280,44

-13 751,13

МАЛЮГИНОЙ

107

13

350,4

9,78

208 424,80

-53 067,15

МАЛЮГИНОЙ

114

13

333,1

9,48

69 929,47

-37 174,89

МАЛЮГИНОЙ

116

7

200,4

9,48

35 333,59

-38 736,26

МАЛЮГИНОЙ

127/90

73

4235,7

15,42

2 575 980,29

-709 529,01

МАЛЮГИНОЙ

131

5

166,3

9,48

35 358,83

-3 019,88

МАЛЮГИНОЙ

133

7

282,5

9,48

55 318,07

-8 461,22

МАЛЮГИНОЙ

155

9

370,7

9,78

61 685,27

-30 776,32

МАЛЮГИНОЙ

161

7

332,6

9,48

73 013,34

-12 881,42

МАЛЮГИНОЙ

37

2

72,3

9,78

14 461,55

-3 127,20

МАЛЮГИНОЙ

37/11

2

51,67

9,48

14 067,48

-1 278,41

МАЛЮГИНОЙ

77

5

132,1

9,78

25 086,28

-1 467,71

МАЛЮГИНОЙ

88

7

219,2

9,78

32 359,35

636,94

МАЛЮГИНОЙ

99

4

180,4

9,48

41 858,42

-4 847,30

МАРКОВА

20

2

50,16

9,48

6 802,16

-9 760,62

МЕНДЕЛЕЕВА

1

9

351,5

9,78

195 219,59

-51 377,36

НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ

122

6

175,8

11,41

56 664,34

-26 796,59

НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ

133

2

50,3

11,41

7 292,82

-16 341,81

НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ

138

4

118,1

11,41

19 449,77

-375,73

НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ

53

2

66,7

11,41

18 738,64

-946,97
Раздел 2. Сведения о деятельности управляющей организации за отчётный период


^ Сведения об оказываемых услугах:



Перечень работ по содержанию жилья


1.Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома:

Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах водопровода центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.)

Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки и др.)

прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах .

Проверка исправности канализационных вытяжек.

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

Проверка заземления ванн.

Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.


^ 2.Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период:

2.1. укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2.2. расконсервирование и ремонт поливочной системы.

2.3. консервация системы центрального отопления.

2.4. ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

2.5. Ремонт просевших отмосток.

^ 3. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

3.1 Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.

3.2. утепление чердачных перекрытий.

3.3. утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

3.4. укрепление и ремонт парапетных ограждений.

3.5. изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

3.6. ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

3.7. утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

3.8. ремонт и укрепление входных дверей в подъездах, установка доводчиков на входных дверях .

3.9. проверка состояния продухов в цоколях зданий.

^ 4. Работы, выполняемые при проведение частичных осмотров:

4.1. промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свещей в местах протечек кровли.

4.2. проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах .

4.3. уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях.

4.4. прочистка общедомовой канализации .

4.5. набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях.

4.6. укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования

4.7. проверка канализационных вытяжек

4.8. мелкий ремонт изоляции

4.9. устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования

^ 5. Прочие работы:

5.1. регулировка и наладка систем центрального отопления, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках

5.2. регулировка и наладка вентиляции

5.3. промывка и опрессовка систем центрального отопления

5.4. озеленение территории , уход за зелеными насаждениями

5.5. удаление с крыш снега и наледей

5.6. очистка кровли от мусора, грязи и листьев

5.7. уборка и очистка придомовой территории

5.8. уборка общих помещений

5.9. удаление крупногабаритного мусора из здания и его вывоза

5.10. очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов

5.11. дератизация, дезинфекция подвалов, мусоропроводов

5.12. озеленение территории , уход за зелеными насаждениями

5.13. посыпка территории песком в зимнее время

5.14. прочистка дымоходов и вентиляционных каналов

5.15. управление многоквартирным домом , организация работ по содержанию и ремонту дома


Перечень работ по текущему ремонту общего имущества дома


Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.

герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов, смена небольших участков обшивки деревянных наружных стен, восстановление кирпичной кладки несущих стен.

частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска.

Усиление элементов деревянной стропительной системы , антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепление и вентиляции.

смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.

.Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец (зонты, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей).

Замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования.

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, в том числе в связи с аварийными ситуациями (пожар, затопление и др.).

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем центрального отопления.

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации (включая насосные установки в жилых зданиях).

Замена до 2-х метров трубопровода, тепла и канализации

Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов , а также приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования).

Восстановление работоспособности общедомовой системы вентиляции.

Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств мусоропроводов, крышек клапанов шиберных устройств.

Ремонт и восстановление разрушительных участков тротуаров, проездов, дорожек ограждений и оборудования спортивных , хозяйственных площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников в границах территорий , закрепленных за домом


^ Работы по содержанию придомовой территории и мест общего пользования

Влажное подметание лестничных клеток и пролетов ниже второго этажа — 2 раза в неделю. Выше второго — 1 раз в неделю

Мытье лестничных площадок и проемов — 1 раз в месяц

Мытье стен и окон — 1 раз в год (весной)

Протирка подоконников и отпительных приборов — 2 раза в год. Стен и почтовых ящиков — 1 раз в год

Уборка территории и вывох бытовых отходов — ежедневно.

Уход за зелеными насаждениями, ремонт изгородей — по мере необходимости


Примечание:
К общедомовым системам относятся:

- стояки отопления, ответвления от стояков до приборов отопления;

- стояки холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и отключающиеся устройства, расположенные в местах общего пользования (подвал, тех .этаж и т.д.)


^ ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ

УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО

(НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ

ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ


┌──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┐

│^ Неисправности конструктивных элементов│Предельный срок выполне- │

│ и оборудования │ния ремонта │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│ 1 │ 2 │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│ КРОВЛЯ │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Протечки в отдельных местах кровли │ 1 сут. │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Повреждения системы организованного │ │

│водоотвода (водосточных труб, воронок,│ │

│колен, отметов и пр., расстройство их │ │

│креплений) │ 5 сут. │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│ СТЕНЫ │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Утрата связи отдельных кирпичей с │1 сут. (с немедленным ог-│

│кладкой наружных стен, угрожающая их │раждением опасной зоны) │

│выпадением │ │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неплотность в дымоходах и газоходах и │ │

│сопряжения их с печами │ 1 сут. │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│ ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Разбитые стекла и сорванные створки │ │

│оконных переплетов, форточек, балкон- │ │

│ных дверных полотен │ │

│в зимнее время │ 1 сут. │

│в летнее время │ 3 сут. │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Дверные заполнения (входные двери в │ │

│подъездах) │ 1 сут. │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│ ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Отслоение штукатурки потолка или верх-│5 сут. (с немедленным │

│ней части стены, угрожающее ее обруше-│принятием мер безопаснос-│

│нию │ти) │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Нарушение связи наружной облицовки, а │Немедленное принятие мер │

│также лепных изделий, установленных на│безопасности │

│фасадах со стенами │ │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│ ПОЛЫ │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Протечки в перекрытиях, вызванные на- │ │

│рушением водонепроницаемости гидроизо-│ │

│ляции полов в санузлах │ 3 сут. │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│ ПЕЧИ │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Трещины и неисправности в печах, ды- │1 сут. (с незамедлитель- │

│моходах и газоходах, могущие вызвать │ным прекращением эксплуа-│

│отравление жильцов дымовыми газами и │тации до исправления) │

│угрожающие пожарной безопасности зда- │ │

│ния │ │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Течи в водопроводных кранах и в кранах│ │

│сливных бачков при унитазах │ 1 сут. │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности аварийного порядка тру- │ │

│бопроводов и их сопряжений (с фитинга-│ │

│ми, арматурой и приборами водопрово- │ │

│да, канализации, горячего водоснабже- │ │

│ния, центрального отопления, газообо- │ │

│рудования) │ Немедленно │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности мусоропроводов │ 1 сут. │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Повреждение одного из кабелей, питаю- │При наличии переключате- │

│щих жилой дом. Отключение системы пи- │лей кабелей на воде в дом│

│тания жилых домов или силового элек- │- в течение времени, не- │

│трооборудования │обходимого для прибытия │

│ │персонала, обслуживающего│

│ │дом, но не более 2 ч │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности во вводно-распредитель- │ │

│ном устройстве, связанные с заменой │ │

│предохранителей, автоматических выклю-│ │

│чателей, рубильников │ 3 ч │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности автоматов защиты стояков│ │

│и питающих линий │ 3 ч │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности аварийного порядка (ко- │ │

│роткое замыкание в элементах внутридо-│ │

│мовой электрической сети и т.п.) │ Немедленно │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности в электроплите, с выхо- │ │

│дом из строя одной конфорки и жарочно-│ │

│го шкафа │ 3 сут. │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности в электроплите, с отклю-│ │

│чением всей электроплиты │ 3 ч │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности в системе освещения об- │ │

│щедомовых помещений (с заменой ламп │ │

│накаливания, люминесцентных ламп, вык-│ │

│лючателей и конструктивных элементов │ │

│светильников) │ 7 сут. │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│ ЛИФТ │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Неисправности лифта │ Не более 1 сут. │

└──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┘


Примечание. Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.



Сведения об оказании услуг по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов с указанием ресурсоснабжающих организаций и реквизитов заключённых с ними договоров:

2.1.

№

Улица

Дом

Наименование услуги

Наименование ресурсоснабжающей организации

Реквизиты, № договора и срок его действия

1

2

3

4

5

6

1

2-й ПЕРЕУЛОК

26/116

отопление

МУП "Теплокоммунэнерго"

344064, г.Ростов-на-Дону, пер.Неклиновский,4/1б, ИНН/КПП 6152000359/615250001 р/с 40702810812000000316, к/с 30101810300000000261 филиал "Ростовский" ЗАО "Глобэксбанк", №268/6, до 31.12.2011г

2

^ БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

11

отопление

МУП "Теплокоммунэнерго"

№268/6, до 31.12.2011г

3

^ БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

13

отопление

МУП "Теплокоммунэнерго"

№268/6, до 31.12.2011г

4

^ БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

13/33

отопление

МУП "Теплокоммунэнерго"

№268/6, до 31.12.2011г

5

^ БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

15

отопление

МУП "Теплокоммунэнерго"

№268/6, до 31.12.2011г

6

^ БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

15/40

отопление

МУП "Теплокоммунэнерго"

№268/6, до 31.12.2011г

7

^ БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

17

отопление

МУП "Теплокоммунэнерго"

№268/6, до 31.12.2011г

8

^ БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

19

отопление

МУП "Теплокоммунэнерго"

№268/6, до 31.12.2011г

9

^ БОЛЬШАЯ САДОВАЯ

21

отопление

МУП "Теплокоммунэнерго"

№268/6, до 31.12.2011г

10

БРАТСКИЙ

84

отопление

ООО "Лукойл-ТТК"

344039,г.Ростов-на-Дону, г. Курская,4, ИНН/КПП 3445102073/344501001, р/с 40702810400051246483, к/с 30101810300000000986, в ФБК "Петрокоммерц" №5010, до 31.12.2011г

11

БРАТСКИЙ

86

отопление

ООО "Лукойл-ТТК"

№5010, до 31.12.2011г

12

ГВАРДЕЙСКИЙ

65а

отопление

МУП "Теплокоммунэнерго"

№268/6, до 31.12.2011г

13

ГВАРДЕЙСКИЙ

65б

отопление

МУП "Теплокоммунэнерго"

№268/6, до 31.12.2011г

14

ГВАРДЕЙСКИЙ

72а

отопление, ГВС

МУП "Теплокоммунэнерго"

№268/6, до 31.12.2011г

15

ДОЛОМАНОВСКИЙ

101

отопление, ГВС

МУП "Теплокоммунэнерго"

№268/6, до 31.12.2011г

16

ДОЛОМАНОВСКИЙ

45

отопление

^ ОАО "РЖД"

344029, г.Ростов-на-Дону, ул.Текучева,237, ИНН/КПП 7708503727/616745019, р/с 40702810746055003348, к/с 30101810500000000281 в ОАО "ТрансКредитБа