Реферат: Хабаровс к что наиболее значительное удалось сделать в области жилищно-коммунального хозяйства в 2008 году?

Х А Б А Р О В С К


1.Что наиболее значительное удалось сделать в области жилищно-коммунального хозяйства в 2008 году?

1.1.Развитие городского хозяйства:

В целом 2008 год был успешным для развития производственного потенциала, социально-культурной сферы, улучшения имиджа города. Накопленный потенциал развития позволил сохранить положительную динамику макроэкономических показателей.

Главным ориентиром развития г. Хабаровска является создание условий для роста и закрепления постоянного населения, повышение безопасности и качества жизни населения города Хабаровска на основе управляемого комплексного процесса изменений в городской экономике.

Главным итогом реформирования муниципального самоуправления городского округа «Город Хабаровск» стал переход к программно-целевому управлению, ориентированному на результат по следующим направлениям:

совершенствование системы стратегического планирования;

административная реформа;

реформа муниципальных финансов;

внедрение системы менеджмента качества ISO 9001:2000.

Внедрение системы результативного управления позволило целенаправленно проводить политику социально-экономического развития, которая способствует улучшению качества жизни населения как за счет модернизации текущей деятельности администрации города, так и за счет активной инвестиционной деятельности, нацеленной на повышение социально-экономической эффективности использования бюджетных ресурсов.
^ Правильный выбор стратегических целей подтверждается достигнутыми результатами социально-экономического развития города Хабаровска.
В городе Хабаровске насчитывается 520 крупных и средних организаций. В общем объеме оборота организаций 23% приходится на промышленные виды деятельности (добыча полезных ископаемых, кроме топливно-энергетических, обрабатывающие производства, производство и распределение электроэнергии, газа и воды).

^ По итогам 2008 года оборот крупных и средних организаций города составил 248,8 млрд. руб., что на 24,0% больше уровня 2007 года, в том числе:

- строительство – 127,9%;

Индустриальный комплекс города сформирован из 80 основных предприятий промышленной индустрии. В общем объеме производства и отгрузки промышленной продукции 56% приходится на обрабатывающие производства, 42% на производство и распределение электроэнергии, газа и воды и 3% на добычу полезных ископаемых.

Определяющим фактором положительной динамики производства промышленной продукции стала борьба за ее конкурентоспособность, реализуемая посредством диверсификации производства, изменения номенклатуры изделий, повышения качества продукции, снижения себестоимости, оптимизации управления.

В 2008 году на освоение новых конкурентоспособных видов продукции, модернизацию и техническое перевооружение действующих производственных мощностей предприятий направлено около 1 млрд. рублей. Данный факт свидетельствует о саморазвивающемся потенциале.

По итогам 2008 года объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и оказанных услуг собственными силами по промышленным видам экономической деятельности, составил более 50 млрд. руб., что составляет 118,9% к уровню 2007 года.

В области содействия развитию промышленности города усилия администрации города направлены на:

реализацию основных направлений Концепции промышленной политики администрации города Хабаровска на период до 2010 года;

реализацию программы «Развитие инновационной деятельности в городе Хабаровске на 2009-2011 годы и на период до 2020 года»;

осуществление контроля за производственно-экономической ситуацией на предприятиях города в условиях финансового кризиса с разработкой мер, направленных на стабилизацию их деятельности, в т.ч. недопущения банкротства предприятий;

привлечение научного потенциала ВУЗов и НИИ города к решению проблем промышленных предприятий города, в том числе по внедрению научно-технических разработок, инновационных проектов, новых технологий и оборудования;

координацию работы Совета директоров предприятий и организаций города Хабаровска, организацию проведения заседаний по вопросам, имеющим значение для стабильной работы предприятий, социально-экономического развития города;

оказание содействия промышленным предприятиям в максимальной загрузке производственных мощностей, посредством привлечения их к размещению муниципального, краевого и межотраслевых заказов.

Администрация города постоянно находится в поиске новых, адаптированных к новым условиям хозяйствования, схем финансирования инвестиционных проектов, самостоятельно разрабатывает необходимые механизмы привлечения финансовых ресурсов.

^ За 2008 год введено в эксплуатацию более 260 тыс. кв. метров жилья, что выше уровня прошлого года на 18,3%.

По жилищным программам администрации города введено 35,6 тыс.кв.м. (13% от общего количества), в т.ч.: по программе накопительной схемы приобретения жилья – жилой дом на 143 квартиры в микрорайоне Большая-Вяземская, жилые дома по ул.Тургенева и Гамарника.

Для социальной поддержки старшего поколения принята целевая программа на 2000-2013 года «Забота», в рамках которой предусматривается строительство жилого дома на 30 квартир.

В сентябре 2008 года принята целевая программа «Строительство муниципального жилья на территории городского округа «Город Хабаровск» на 2008-2013 годы» (1023,5 млн. руб.), в соответствии с которой усиленное внимание будет уделяться строительству муниципального жилья для работников здравоохранения, образования, молодых специалистов социальной сферы.

ОАО «Управление инвестиционных программ» в настоящее время реализуется инвестиционный проект по освоению земельного участка по ул. Суворова (военный городок № 26). К 2010 году будет произведена реконструкция существующих объектов недвижимости (здания штаба, клуба, казарм) в жилой микрорайон с площадью жилья 100 тыс. кв.м. с развитой социальной инфраструктурой. Общий объем инвестиций по комплексному освоению военного городка составит около 7,4 млрд. рублей.

На строительстве и реконструкции объектов, включенных в городскую программу капитальных вложений в 2008 году, освоено 1967,4 млн. руб. (в том числе субвенций из федерального и краевого бюджета – 1101,5 млн. руб.). В программу капитальных вложений включено 37 объектов по 11 заказчикам.

Выполнена программа по обустройству контейнерных площадок на территории частного сектора на 2008 год на сумму 5,2 млн. руб.

В городе динамично развивается муниципальный сектор экономики, который обеспечивает стабильное функционирование жизнеобеспечивающих отраслей экономики города. На протяжении последних лет город забыл о перебоях в тепло- и электроснабжении. Коммунальными предприятиями города широко внедряются современные технологии прокладки и диагностики трубопроводов, очистки воды, теплоизоляции тепловых сетей, строительства дорожного покрытия и др.

Муниципальный производственный сектор экономики города представлен 28 муниципальными предприятиями в 7 отраслях городского хозяйства, с численностью работающих 7,8 тыс. человек. Общая сумма активов этих предприятий составляет 12,4 млрд. рублей, что на 30,5 % больше, чем в 2007 году, в том числе 3,3 млн. руб. оборотных средств.

В администрации города отработана схема управления муниципальным сектором экономики, в основе которой лежит плановая система финансово-хозяйственной деятельности предприятий. Серьезное внимание уделяется оптимизации структуры муниципального сектора экономики, повышению эффективности его работы путем внедрения инновационных методов управления. Продолжена реализация Концепции развития муниципального производственного сектора экономики города Хабаровска на период до 2010 года.

Опыт реформирования муниципального сектора экономики г. Хабаровска вызвал интерес не только у российских коллег, но и за рубежом. В мае 2008 года проведена международная научно-практическая конференция по обмену опытом с руководителями муниципальных образований Дальневосточного региона и зарубежными партнерами.

В 2008 году муниципальными предприятиями, ведущими хозяйственную деятельность, произведено продукции, оказано услуг на сумму 8,1 млрд. рублей, что на 12,6% больше уровня 2007 года. Затраты на рубль произведенной продукции составили 93,8 коп. при рентабельности 6,6%.

Администрация города работает над созданием привлекательного городского имиджа. Особое внимание уделяется благоустройству города. Постепенно город возвращает былую славу самого зеленого и чистого города на Дальнем Востоке.

Улицы города Хабаровска оснащены тротуарами с покрытием из асфальтобетонной смеси, железобетонной плитки, цветной брусчатки. Для удобства пешеходов на переходах устанавливается пониженный бортовой камень и плавные спуски-пандусы.

В соответствии с программой благоустраиваются дворовые территории. В комплексную программу благоустройства вошли такие работы как расширение проезжей части, замена бордюрного камня, асфальтирование проезжей части и отмосток жилых домов, устройство парковок, газонов, установка малых архитектурных форм, детских игровых комплексов и спортивных сооружений, косметический ремонт подъездов, ремонт фасадов, цоколей, устройство подпорных стенок из бутового камня местного природного происхождения.

Во дворах жилых домов устанавливаются усовершенствованные детские игровые комплексы, в которых предусмотрены лазалки, разнообразные горки, оригинальные гимнастические элементы, переходные мостики, шатровые качели, фигурное ограждение детской площадки.

В целях организации летнего и зимнего отдыха детей и подростков во дворах домов размещаются универсальные спортивные сооружения, с возможностью игры в минифутбол, хоккей, волейбол, теннис, баскетбол.

В Хабаровске реализуется Стратегический план устойчивого развития города до 2020 года, определивший миссию города Хабаровска в долгосрочной перспективе, главную стратегическую цель устойчивого развития города, основные стратегические направления развития.

Администрацией города разработаны мероприятия на 2007 – 2009 г.г. по реализации Плана, определены структурные подразделения, ответственные за развитие города в каждом из стратегических направлений.

В Стратегическом плане Хабаровска предусмотрена система мониторинга его реализации и возможность корректировки его параметров с учетом изменений внешней среды. Ежегодный мониторинг реализации Стратегического плана позволит реально оценивать происходящие изменения, при необходимости производить корректировку плана, адаптировать его к новым условиям.

В 2008 году администрацией города продолжалась реализация утвержденных ранее долгосрочных целевых программ (57 ед.), отвечающих целям стратегического развития. В их числе программы по обеспечению динамичного развития отраслей городского хозяйства, программы социальной направленности, строительства доступного жилья и расселения граждан из ветхого жилищного фонда, обеспечения поддержки и развития городской экономики и муниципальных финансов. Действуют программы улучшения экологической ситуации, развития информационно-коммуникационной инфраструктуры, профилактики правонарушений и создания безопасной среды проживания.

Выработана стратегическая цель жилищной политики – создание рынка доступного и комфортного жилья, а также создание механизмов поддержки развития и функционирования этого рынка.

Мощный импульс получит гостиничный бизнес, сфера туризма, отдыха и развлечений.

Будущее города Хабаровска – социально-политический центр Дальнего Востока с населением до 1 млн. человек. Город динамично развивающийся, комфортный, безопасный, обеспечивающий благоприятные условия для проживания, отдыха, культурного досуга, здорового образа жизни хабаровчан и гостей города.

^ Позитивные тенденции социально-экономического развития города Хабаровска признаны как российским, так и международным сообществом.

Уже несколько лет в стране проводится всероссийский конкурс «Самый благоустроенный город России». Дважды, по итогам 2004 и 2006 годов, город Хабаровск признан победителем этого конкурса. По условиям конкурса за 2005 год городом получен Почетный диплом Федерального агентства по строительству и ЖКХ за хорошую работу в развитии городского хозяйства.

По итогам 2007 года Хабаровск занял второе место во Всероссийском конкурсе «Самый благоустроенный город России».

Также, Хабаровск не раз признавался победителем конкурса «Самое благоустроенное поселение Хабаровского края».

Организацией Объединенных Наций ежегодно проводится конкурс среди городов на устойчивое социально-экономическое развитие. В октябре 2006 года городу Хабаровску вручен диплом «За обеспечение устойчивого развития города», в 2007 году – Хабаровск отмечен дипломом ООН-Хабитат «За эффективную промышленно-экономическую политику в городе».

Кроме того, город признан победителем V Всероссийского конкурса «Золотой рубль» в номинации «Лучший город РФ по экономическим показателям развития», занял первое место в I Всероссийском конкурсе «Лучшее муниципальное образование».

Хабаровск занимает 8 место (из 85) в рейтинге журнала «Форбс» по условиям ведения бизнеса.

Во Всероссийском конкурсе деловых женщин «Успех-2008» Хабаровск стал победителем в номинации «Лучший город России по участию женщин в социально направленном предпринимательстве, способствующем повышению роли женщины».

Хабаровску вручен Диплом высшей степени в номинации «Лучший городской округ» по итогам III Всероссийского конкурса среди муниципальных образований, проводимом ООО «Всероссийским Советом Местного Самоуправления» совместно с Министерством регионального развития России.

По итогам Первого международного смотра-конкурса «Лучший город СНГ» городу Хабаровску вручены дипломы в 5 номинациях за:

успехи в решении проблем окружающей среды;

социальную направленность инвестиционной и жилищной политики;

успешное реформирование системы городского здравоохранения;

успехи в благоустройстве и озеленении города;

развитие партнерских отношений.

Также Хабаровск отмечен дипломом первого Всероссийского конкурса «Лучшее муниципальное образование в сфере управления общественными финансами» в номинации «За высокое качество исполнения бюджета».

В 2008 году городской округ «Город Хабаровск» награжден Орденом Петра Великого I степени.

1.2.Привлечение инвестиций в развитие жилищно-коммунальной сферы.

На протяжении последних лет рост инвестиций в основной капитал показывает стабильный динамичный рост, так в 2008 году объем инвестиций в основной капитал достиг 45,8 млрд. рублей, что в сопоставимых ценах на 14,6% больше предыдущего года.

По-прежнему высокими темпами растут инвестиции в такие виды экономической деятельности, как производство и распределение электроэнергии, газа и воды, строительство, операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг.

В городе создана необходимая структура управления строительным комплексом; разработана нормативная правовая база в области регулирования и поддержки инвестиционной деятельности; правовое поле, упрощающее процедуру выделения земли в г.Хабаровске. Приняты Правила застройки и землепользования и Генеральный план города; ведется разработка проекта формирования объемно-пространственной композиции города, завершается инвентаризация земель.

Воплощение в жизнь общегородских инвестиционных проектов, реализуемых силами ОАО «Управление инвестиционных программ», позволило существенно повысить инвестиционную привлекательность города. Объем капитальных вложений по данному заказчику за 2008–2009 гг. составит не менее 2,0 млрд. руб.

Устойчивая динамика роста инвестиций и доходов бюджета города в юбилейный для города и края год позволила ввести в эксплуатацию около 500 социально значимых строительных объектов жизнеобеспечения города, в их числе: канализационная насосная станция № 4, блок отстойников и реагентного хозяйства, вторая очередь очистных сооружений МУП «Водоканал», привокзальную площадь и многие другие.

Ввод в эксплуатацию верхнего пруда с устройством фонтанов завершил формирование рекреационной зоны Уссурийского бульвара, которая по праву стала визитной карточкой Хабаровска, комфортным местом для отдыха.

На обновленной привокзальной площади построены многоярусная автостоянка и торговый комплекс.

В центральной части города установлены памятники первостроителю города Я. В. Дьяченко и пограничникам Дальнего Востока.

За счет федерального, краевого и местного бюджетов, по Федеральной целевой программе «Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года» финансируются 3 объекта: водозаборные сооружения Тунгусского месторождения подземных вод, расширение и реконструкция водопровода (вторая и третья очередь), реконструкция и расширение канализации (вторая очередь). На эти объекты выделено из федерального бюджета 999 млн. руб., краевого – 5 млн. рублей, бюджета города – 208 млн. рублей.

В Хабаровске введены в эксплуатацию сети тепловые магистральные 2,3 км., трансформаторные понизительные подстанции напряжением 35 кВ - 20,0 тыс. кВА.

В 2008 году велась работа по внедрению энергосберегающих мероприятий в жилищном фонде. По итогам 2008 года на программу по проведению энергосберегающих мероприятий освоено 93,3 млн. руб., что в 1,3 раза больше уровня 2007 года.

В 2008 году в муниципальном жилищном фонде установлено 48 приборов учета тепловой энергии и горячей воды, произведена замена запорной арматуры на сумму 7,3 млн. руб. изоляция 207 км. трубопроводов ГВС и ЦО.

На котельные, обеспечивающие теплоснабжение муниципального жилищного фонда, в 2008 году завезено 7,3 тыс. тонн угля, 0,1 тыс. тонн керосина и 1,2 тыс. тонн мазута, что в натуральных величинах соответствует объемам 2007 года.

Населению г. Хабаровска, проживающего в домах с печным отоплением, в 2008 году реализовано 10,7 тыс. тонн сортового угля, что на 2,3 тыс.т. меньше уровня 2007 года.

В системе газоснабжения города эксплуатируется 253,0 км. наружного газопровода и 404 групповые резервуарные установки. Имеющиеся производственные мощности ОАО «Хабаровсккрайгаз» позволяют безаварийно и качественно осуществлять эксплуатацию всей системы газоснабжения города.

В 2008 году реализовано по г. Хабаровску 19,4 тыс. тонн сжиженного газа, что на 9,6 % больше уровня 2007 года, из них: населению – 15,3 тыс. тонн.

Реализация природного газа по итогам 2008 года составила 8206 тыс. куб.м., в том числе населению 255,6 тыс. куб.м.

Реализуется программа газификации производственного и жилищно-коммунального комплекса г. Хабаровска по переходу на использование природного газа. Хабаровской теплосетевой компанией филиала ОАО «ДГК» выполнены работы по переводу на природный газ Хабаровской ТЭЦ-2, в связи с чем построено 20,4 км газопровода от ГРС-3. С октября 2008 года Хабаровская ТЭЦ-2 работает на природном газе.

В июле 2008 года завершены работы по переводу на природный газ котельной в пос. Красная речка, переданной в муниципальную собственность в 2007 году, что позволило сократить затраты на производство тепловой энергии на 20%.

Проведены переговоры и достигнута договоренность с зарубежным инвестором о масштабном финансировании проекта по строительству сети мусороперерабатывающих комплексов на территории города в рамках городской целевой экологической программы. В настоящее время на территории города ведется работа по строительству мусороперегрузочных станций «Северная», «Центральная», «Южная», общий объем инвестиций в создание мусороперегрузочных станций составит более 1,8 млрд. рублей. В соответствии с экологической программой в городе так же начата работа по строительству первой очереди «Полигона твердых бытовых отходов». Ведется поиск инвестора. Общая стоимость проекта составляет 1,3 млрд. рублей.

Для решения проблемы капитального ремонта жилищного фонда администрация города активно внедряет эффективные механизмы софинансирования мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов. Качественно подготовленная нормативная и материальная база для вхождения в конкурсные условия получения финансовых ресурсов федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства позволила получить существенную поддержку (306 млн. руб.) и приступить к реализации муниципальной адресной программы капитального ремонта на 2008-2011 годы.

В городе Хабаровске утверждено и действует положение о порядке отбора инвестиционных проектов, обеспечивающихся поддержкой администрацией города Хабаровска.

Формы этой помощи весьма разнообразны: от прямой финансовой, залоговой и гарантийной поддержки до организационной, правовой и методической.

Администрацией города проводится политика по поддержке наиболее значимых для города инвестиционных проектов. Среди предприятий и организаций города наиболее востребована схема по снижению арендных платежей за земельные участки (на период окупаемости проекта), на которых реализуются инвестиционные проекты по созданию объектов производственного, социального, культурного, спортивного, жилого и торгового назначения.

В 2008 году получили муниципальную поддержку в виде снижения арендных платежей за земельные участки (муниципальное имущество) инвестиционные проекты: «Торгово-офисный центр с автостоянкой и комплексом автоуслуг по ул.К.Маркса на пересечении ул.Окружная и ул.К.Маркса»; «Деловой центр «Felix City»; «Малоэтажная застройка жилого района по ул. Воронежской – Трехгорной Краснофлотского района г. Хабаровска».

В рамках Мероприятий по осуществлению муниципальной инвестиционной политики города Хабаровска в 2008 году выпущен 6-й сборник инвестиционных предложений предприятий города Хабаровска. Всего из сборника можно получить общую информацию о 41 инвестиционном проекте 28 предприятий города. Объем инвестиционных предложений, включенных в настоящее издание, составляет 66,7 млрд. рублей, объем собственных средств, вкладываемых авторами проектов в бизнес-предложения, составляет 11,1 млрд. рублей.

В 2008 году в целях стимулирования и развития инвестиционных процессов проведен конкурс «Лучший реализованный инвестиционный проект года». Победителями признаны:

- в номинации «Жилые здания и комплексы (повышенной комфортности)» – НО «Фонд жилищного строительства» – инвестиционный проект «16-ти этажный жилой дом с 2-х этажным встроено-пристроенным объемом и подземной автостоянкой по Уссурийскому бульвару»;

- в номинации «Офисные помещения и здания, бизнес-центры, банковские здания и помещения» – ООО «Проект» – инвестиционный проект «Бизнес-центр и гостиница в Центральном районе по ул. Карла Маркса, 1 очередь»;

- в номинации «Реконструкция бывших промышленных зданий под новое назначение, реформирование предприятий» – ООО «Кооператор-2» – инвестиционный проект «Реконструкция здания овощехранилища под рознично-оптовый центр по ул. Окружная, 15».

1.3.Развитие малого предпринимательства, повышение экономической и социальной эффективности его деятельности:

В 2008 году сохранилась устойчивая тенденция роста числа малых предприятий, и к концу года их количество (включая микропредприятия) составило 7500 единиц, что на 4,9% больше, чем в 2007 году. Число зарегистрированных индивидуальных предпринимателей возросло до 16,0 тыс. человек, из них количество действующих предпринимателей составляет 14,2 тыс. человек.

Малое предпринимательство охватывает практически все основные виды экономической деятельности. Наибольший удельный вес малых предприятий (включая микропредприятия) приходится на сферу строительства – 19%, на выпуске промышленной продукции занято около 12% малых предприятий.

Численность занятых в малом бизнесе возросло на 3,0% и достигло 104,0 тыс. человек, доля работающих в общей численности занятых в экономике города увеличилась до 29,7%.

В условиях рыночной экономики наблюдается перераспределение трудовых ресурсов в сферу малого предпринимательства, что позволяет выделить малый бизнес как одно из перспективных направлений городской экономики.

Одна из особенностей малого предпринимательства – распространение вторичной занятости, что подчеркивает его социальную направленность, дает дополнительные источники доходов для населения наряду с основным местом работы. Особенно высока доля вторичной занятости на предприятиях строительной отрасли (48%).

Оборот малых предприятий (включая микропредприятия) в 2008 году составил 115,7 млрд. рублей, что на 16,1% больше чем в 2007 году и его доля составляет 33,8% в обороте предприятий, организаций города по всем видам экономической деятельности (2007 год – 33,7%).

Продолжается реализация четвертой по счету городской программы «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства в г. Хабаровске на 2007–2009 годы», которая разработана с учетом приоритетных направлений развития малого бизнеса, определения организационных, правовых и экономических мер, имеющих важное значение как для обеспечения благоприятного предпринимательского климата, так и для развития городской экономики.

В ходе реализации мероприятий программы «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства в г.Хабаровске на 2007-2009 годы» развивается консультационная, информационная поддержка проводится работа по повышению квалификации кадров малого и среднего бизнеса. Организовано и проведено 11 обучающих мероприятий (семинары, тренинги, бизнес-школа) по актуальным вопросам развития предпринимательства. Оказано содействие в подготовке трех бизнес-планов.

Для практического решения инвестиционных инициатив представителей бизнес-сообщества в июне 2008 года в Хабаровске состоялась четвертая Дальневосточная научно-практическая конференция по маркетингу, на которой рассмотрен и изучен вопрос «Инновации маркетинговых коммуникаций». Проведены городские конкурсы: «Лучший предприниматель города Хабаровска», «Лучший реализованный инвестиционный проект года», «Хабаровская марка».

В целях оказания производственной поддержки субъектам малого бизнеса и доступа малого бизнеса к неиспользуемым основным фондам муниципальной собственности:

доля муниципального заказа, выполненная с привлечением субъектов малого бизнеса, составила 47% (2007 год – 37%);

предполагается передать 100% жилфонда на обслуживание частному бизнесу.

1.4.Развитие конкурентной среды в городском хозяйстве и акционирование муниципальных предприятий:

На принципах муниципально-частного партнерства строится работа по оптимизации управления и эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства. На сегодняшний день в городе действует более 30 управляющая компания, из них только две – муниципальные предприятия. Обслуживанием жилищного фонда занимаются более 20 жилищно-эксплутационных предприятия и на их долю приходится обслуживание более 90 % жилфонда.

Растет число ТСЖ, в настоящее время их насчитывается 239 единиц.

Разработана программа приватизации, при реализации которой весь муниципальный жилищный фонд будет обслуживаться частными жилищными предприятиями.

Согласно плану приватизации в 2008 году приватизировано МУП «Гостиница «Амур», в стадии ликвидации МУП «ЖКХ Снаб», МУП «Центр международного сотрудничества» переведено в разряд муниципальных учреждений.

1.5.Реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Постановлением Правительства Хабаровского края от 22 мая 2008 года № 131-пр городу Хабаровску утверждены прогнозные показатели по вводу жилья в эксплуатацию на 2008 год в размере 233,8 тыс. кв. м. В 2008 году введено в эксплуатацию 269,2 тыс. кв. мжилья (3 819 квартиры), что составляет 115,5% от планового показателя на 2008 год, в том числе:

строительными предприятиями и организациями 27 многоквартирных жилых домов общей площадью 240,03 тыс. кв. м. (3 626 квартир);

индивидуальными застройщиками 193 жилых дома общей площадью 29,17 тыс. кв. м., что составляет 10,8% от общего ввода жилья.

В 2008 году введены в эксплуатацию следующие дома, заказчиком которых выступают:

МУП г. Хабаровска «Управление капитального строительства»:

3 жилых дома (416 квартир) общей площадью жилых помещений 35640 кв. м.

ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России»:

8 многоэтажных панельных жилых домов в границах улиц Флегонтова – П.Морозова – Краснореченская; ул.Рабочий городок – пер.Холмскому на 1854 квартир общей площадью 109,9 тыс. кв. м;

2 жилых дома по ул. Фрунзе на 109 квартир общей площадью 7791 кв. м.;

1 очередь жилого дома по пер. Донскому на 39 квартир (2161,5 кв.м);

жилой дом в районе ул.Волочаевской – ул.Уссурийской на 174 квартиры общей площадью 15,585 тыс. кв. м.

3. ООО «ДальСтройИндустрия»:

18-20-ти этажный жилой дом со встроено-пристроенными офисами, магазинами и подземной автостоянкой по ул. Тургенева – Уссурийский бульвар на 238 квартир (23 045 кв. м.);

14-16-ти этажный жилой дом по ул.Советской на 209 квартир (14 166 кв. м.).

Для развития застроенных территорий, занятых ветхим жилищным фондом и создания условий для ведения нового строительства, за счет средств застройщиков снесено 25 ветхих жилых домов, расселено 113 семей, передано в муниципальную собственность 8 квартир.

В целях реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в рамках федеральной целевой программы «Жилище» в 2008 году в городе продолжали осуществляться следующие программы жилищного строительства:

«Жильё для молодых семей на 2006-2009 годы», утвержденная решением Хабаровской городской Думы от 20.06.2006 № 269. В рамках данной программы заключен 41 договор на строительство квартир на общую сумму 59,2 млн. руб., в т. ч. кредитных средств – 21,8 млн. руб., собственных средств – 17,2 млн. руб., субсидий бюджетов разных уровней – 20,2 млн. руб. За счет указанных денежных средств ведется строительство квартир во 2-й очереди жилого дома в микрорайоне «Парус», ввод которой запланирован на 2009 год.

В рамках реализации программы «Накопительная схема приобретения жилья в г. Хабаровске», утвержденной решением Хабаровской городской Думы от 21.10.2003 № 401, в жилищное строительство привлечены денежные средства 853 участников программы в сумме 1038,8 млн. руб., в том числе за 2008 год – 247 млн. руб. В 2008 году по данной программе сдана 3 очередь – жилой дом по ул.Большая–Вяземская на 143 квартиры.

Для обеспечения жильем малоимущих граждан, нуждающихся в представлении жилых помещений по договорам социального найма и улучшение жилищных условий работников муниципальных учреждений, в администрации города разработана и утверждена Хабаровской городской Думой новая долгосрочная целевая программа «Строительство муниципального жилья на территории городского округа «Город Хабаровск» на 2008-2013 г.г.».

Ее мероприятия предусматривают реализацию полномочий органов местного самоуправления городского округа «Город Хабаровск» по обеспечению жилыми помещениями граждан, признанных в установленном порядке малоимущими, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; работников муниципальных учреждений по договорам найма служебных жилых помещений. На осуществление мероприятий программы планируется выделить из средств бюджета городского округа «Город Хабаровск» за период 2009-2013 годы 1,024 млрд. руб.

Для социальной поддержки старшего поколения разработана и утверждена решением Хабаровской городской Думы от 23.09.2008 № 663 новая долгосрочная целевая программа на 2009-2011 г.г. «Забота». В рамках ее реализации предусмотрено улучшение жилищных условий ветеранов войны и труда за счет строительства жилого дома системы социального обслуживания на 30 квартир.

Наряду с многоэтажной застройкой, все большее значение приобретает малоэтажное строительство.

В настоящее время ведется строительство малоэтажных блокированных жилых домов в квартале «Лукашево» в районе ул. Краснодарская - ул.Лазо (70 блокированных жилых домов общей площадью 13,7 тыс. кв. м) - застройщик ООО «Академресурс». В I-м квартале 2009 года застройщик планирует ввести в эксплуатацию I очередь – 23 жилых блока общей площадью 4822 м.

В районе ул. Воронежской – ул. Трехгорной ведется комплексная застройка домами коттеджного типа микрорайона «Сокольники» (272 индивидуальных жилых дома общей площадью 36,0 тыс. кв. м) – заказчик МУП г.Хабаровска «Управление капитального строительства», где производятся работы по освоению площадки, строительству объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, строительству благоустроенных домов коттеджного типа.

ООО «Южуглесбыт» с 2007 года осуществляет строительство коттеджного поселка закрытого типа «Золотая долина» (район ДорУрса) на 65 индивидуальных жилых домов обшей площадью 9,6 тыс. кв. м. Строительство первой очереди объекта (первые 27 коттеджей общей площадью 4528 кв. м) находится на завершающей стадии. В настоящее время готовится пакет документов на получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Ввод планируется застройщиком на I квартал 2009 года.

Постановлением Правительства Хабаровского края от 22.05.2008 № 131-пр «О стратегии развития жилищного строительства на территории Хабаровского края до 2010 года» утвержден прогнозный показатель по вводу жилья в 2009 году в размере 245,5 тыс. м.

1.6. Решение задач модернизации и технического переоснащения объектов коммунального комплекса.

Реконструкция магистральных теплотрасс:

В целях организации бесперебойного теплоснабжения районов города, Хабаровской Теплосетевой компанией филиала ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» в 2008 году:

- завершена реконструкция теплотрассы ул. Станиславского с полной заменой канала, протяженностью 360 м. и диаметром 720 мм. Стоимость работ - 23 млн. руб.;

- выполнен первый этап реконструкции теплотрассы по ул. Синельникова, протяженностью 425 м, диаметром 720 мм. Стоимость 32,8 млн. руб.

Все работы выполнены за счет собственных средств ОАО ДГК. Генеральный директор Левит В.М., тел.: 30-53-80.


Реконструкция квартальных теплотрасс:

В целях повышения надежности теплоснабжения проведены работы по реконструкции квартальных тепловых сетей, в том числе:

- по ул.Авроры,2- Руднева,76 - теплотрасса, протяженностью 743 п.м., (Дн 219-133-108 мм.). Работы проведены подрядной организацией ООО «Монтажник» (директор Каменщиков Б.К.), тел.: 28-46-31. Общая стоимость работ составила 10400 тыс. руб.

Использованы собственные средства МУП г.Хабаровска «Тепловые сети»);

- по ул.Карла Маркса,142-144 - теплотрасса, протяженностью 215 п.м., (Дн 108-89 мм.), работы проведены подрядной организацией ООО «Строительная фирма СЭР» (директор Мировицкий В.А.), тел.: 27-10-05, 27-10-56. Общая стоимость работ - 3000 тыс. руб.

Использованы средства предприятия МУП г.Хабаровска «Тепловые сети»;

- по ул.Волочаевской,164,166,174,176 - теплотрасса, протяженностью 500 п.м .( Дн 219-108 мм). Работы выполнены подрядной организацией ООО «Дельта-Орион»» (директор Жижанков Ю.В.), те^ Использованы платежи населения и средства бюджета.
Обустройство придомовых территорий:

При проведении благоустройства дворовых территорий жилых массивов для обустройства газонов и придомовых территорий произведен завоз грунта на 38 объектов, объемом 680 м. куб.

Работы выполнены подрядными организациями, обслуживающими жилищный фонд: МУП-5, 6, 7, 8, ООО "ДВ-Союз", ООО "Бруслит", ООО "Восточный Союз", ООО "Жилищная инициатива", ООО «ОВНК», ООО «Дальмонтажремсервис», ООО «Восток-Транс-Сервис», ООО «Дебют-Сервис», ООО «Дальпроекттехнострой», ООО «Рассвет», ООО «Амурстрой».

Замена бордюрного камня:

При проведении благоустройства дворовых территорий жилых массивов произведена замена бордюрного камня на 63 объектах изготовленно