Реферат: Дата заполнения (дд мм гггг.) 28. 02. 2012г

Информация об управляющей организации стр. 



Дата заполнения (дд.мм.гггг.) 28 .02.2012г.
Ф.И.О. (заполнившего) Косарева Татьяна Павловна

Должность (заполнившего) главный бухгалтер

Общая информация об управляющей организации

1

Фирменное наименование юридического лица

(указывать полностью, с указанием организационно правовой формы)

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оренбург»

2

Данные о руководителе управляющей организации (индивидуальном предпринимателе)

2.1

Фамилия

Пономарев

2.2

Имя

Андрей

2.3

Отчество

Феогентович

3

^ Данные о свидетельстве, о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя)

3.1

Номер (ОГРН)

1105658005090

3.2

Дата выдачи

(в формате дд.мм.гггг.)

03 марта 2010 г.

3.3

Наименование органа принявшего решение о регистрации

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №10 по Оренбургской области

4

Контактная информация управляющей организации

4.1

Почтовый адрес (указывать полностью, с индексом)

460001, г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 59

4.2

Адрес фактического месторасположения органов управления управляющей организации

460001, г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 59

4.3

Контактные телефоны (с кодом)

4.3.1

Приемная

8(3532) 99-44-95

4.3.2

Бухгалтерия

8(3532) 99-44-95

4.3.3

Диспетчерская:







- в будни

8(3532) 99-44-95




- в выходные и праздничные дни

8(3532) 600-108

4.4

Официальный сайт в сети Интернет (при наличии)

www.orenburg.ru

4.5

Адрес электронной почты

uk.orenburg.56@mail.ru

5

Режим работы управляющей организации

5.1

Часы работы

(в формате чч.мм – чч.мм,

если день недели не рабочий, то «–»)

5.1.1

Понедельник

9.00-18.00 обед 13.00-13.48

5.1.2

Вторник

9.00-18.00 обед 13.00-13.48

5.1.3

Среда

9.00-18.00 обед 13.00-13.48

5.1.4

Четверг

9.00-18.00 обед 13.00-13.48

5.1.5

Пятница

9.00-17.00 обед 13.00-13.48

5.1.6

Суббота

______

5.1.7

Воскресенье

_____

5.2

Часы приема граждан:

5.2.1

Понедельник




5.2.2

Вторник




5.2.3

Среда




5.2.4

Четверг

15.00-18.00

5.2.5

Пятница




5.2.6

Суббота




5.2.7

Воскресенье




6

Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (СРО)

6.1

Полное наименование СРО




6.2

Дата присвоения статуса СРО




6.3

Номер в государственном реестре СРО







6.4

Дата вступления в СРО

(следует уточнить у сотрудников СРО)




6.5

Адрес СРО в сети Интернет




7*

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации (см. Примечание)

Город (населенный пункт)

Улица (проспект, переулок, проезд)

Номер дома

Общая площадь, м2

Номер договора управления

Дата заключения договора управления

Г.Оренбург

Ул.Чкалова

59

5102,5

12

01 мая 2010г.











































































































































































































































* Примечание.

К каждому дому из Таблицы 7 должны быть приложены отдельными документами: 1)договор управления и 2) план работ на доме сроком не менее чем на один год.


Имя файла с договором управления следует называть следующим образом: «номер договора_дата договора», например «№045_10.01.2006.doc».

Имя файла с план работ на доме следует называть следующим образом«план_город_улица_номер дома», например «план_Оренбург_60 лет Октября_30.doc».



8**

^ Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году.

Город (населенный пункт)

улица

Номер дома

Общая площадь, м2

Номер договора управления


Дата заключения

договора

управления


Дата расторжения договора

Основание расторжения договора


































































































































































































































































































































































































































































































** Примечание.

К каждому дому из Таблицы 8 должен быть приложен отдельным документом договор управления.


Имя файла с договором управления следует называть следующим образом: «номер договора_дата договора», например «№045_10.01.2006.doc».


Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, порядок и условия их выполнения (осуществления), а также сведения  о стоимости таких работ и услуг
9

Перечень услуг оказываемых управляющей организацией:

Содержание работы

Степень физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг)


Периодичность выполнения работы

Результат выполнения работы


Гарантийный срок

(если гарантия качества предусмотрена)


Единица измерения

Цена оказания услуги за единицу.

9.1

Услуги по управлению многоквартирным домом:

Принятие и хранение проектно сметной документации плана участка дома




Хранение бессрочное с момента принятия дома в эксплуатацию







м2

6,58

Организация проведения работ по текущему и капитальному ремонту, с составлением договора подряда комиссией по приему выполненных работ.




В соответствии со сроками исполнения













Составление перечня работ текущего ремонта, капитального ремонта




1 раз в год













Организация проведения технических осмотров и обследования жилого здания готовности к эксплуатации в зимних условиях




Ежемесячно













Заключение договоров на выполнение ЖКУ и прочие




Ежегодно по мере необходимости













Услуги по сбору платежей , банковские услуги и прочие




Ежедневно













Контроль за бесперебойным предоставлением жилищно-коммунальных услуг населению




Постоянно













9.2

^ Услуги по техническому обслуживанию многоквартирного дома  и текущему ремонту общего имущества в МКД:

Подготовка жилого дома к эксплуатации в весенний, летний и осенне-зимний периоды




2-3 квартал







м2

7,28

7,28Устранение неисправностей в ходе проведения частичных осмотров элементов дома




По мере необходимости













Текущий ремонт внутридомового инженерного оборудования




Ежемесячно













Выполнение заявок от жильцов дома




В течение часа с момента подачи заявки













Обслуживание, обследование и регулирование систем центрального отопления, водопровода и канализации




Ежедневно













Ликвидация повреждений во внутренних сетях электроснабжения




В течении суток













Ликвидация неисправности лифта




Не более суток













Неисправности аварийного порядка трубопроводов




Немедленно













Замена разбитого стекла , ремонт оконных переплетов и дверных полотен




В течении суток













9.3

Услуги по санитарному содержанию многоквартирного дома:

Санитарное содержание придомовой территории в зимнее время:













м2

3,72

Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами




2 раза в сутки во время гололеда













Подметание территории в дни без снегопада




1 раз в сутки













Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2-х см.




1 раз в сутки в дни снегопада













Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2-х см.




Через 2 часа во время снегопада













Очистка территории от наледи и льда




1 раз в двое суток во время гололеда













Очистка урн от мусора




1 раз в сутки













Уборка контейнерной площадки




По графику













Механизированная уборка снега




В дни сильного снегопада













В теплый период:



















Подметание территории




1 раз в сутки













Очистка урн от мусора




1 раз в сутки













Промывка урн




2 раза в месяц













Уборка мусора с газонов




Ежедневно













Вскапывание газонов




2 раза в год













Скашивание сорной травы




2 раза в месяц













Полив газонов и зеленых насаждений




1 раз в двое суток













Побелка бордюрного камня




2 раза в год













Посадка цветов, деревьев и кустарников




Весна-осень













Санитарное содержание жилого дома:



















Влажное подметание лестничных площадок и маршей




ежедневно













Мытье лестничных площадок и маршей




1 раз в неделю

в течение года













Мытье полов 1 этажа и кабины лифтов




Ежедневно в течение года













Мытье окон, стен и дверей




2 раза в год













9.4

Услуги по капитальному ремонту и реконструкции многоквартирного дома:

Рециркуляция ГВС и ХВС на тех. этаже




Август 2011г.







м2

3,00 руб.

Погашение долга за кап. ремонт теплообменника на ГВС




Выполнено в 2010году







м2

3,00 руб.

Установка теплообменника на отопление




Декабрь 2011г.







м2

100,00руб
























9.5

Услуги по выполнению обязанностей собственника в многоквартирном доме





















































































9.6

Услуги по предоставлению коммунальных услуг:

Холодное водоснабжение




Бесперебойное, круглосуточно

в течение года







м3

17,30руб.

Водоотведение




Бесперебойное, круглосуточно

в течение года







м3

11,38руб.

Горячее водоснабжение




Бесперебойное,

круглосуточно

в течение суток







м3

75,61руб.

Отопление




Бесперебойное

круглосуточно

в течение отопительного сезона







Гкал

1132,22руб.

Электроснабжение МОП




Бесперебойное, круглосуточно в течение года







кВт.ч.

1,87 руб.

9.7

Дополнительные услуги:
























































































10

Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году _____________.

Дата и номер

Постановления (решения) о привлечении к ответственности

Орган, применивший меры административного воздействия к управляющей организации

Меры, принятые для устранения нарушений, повлекших за собой применение административных санкций











































































^ Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные услуги
11

Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы:

Ресурс

Поставщик

Объем ресурса

^ Цена закупки ресурса

Установленная цена (тариф) на ресурс для потребителей

Номер и дата нормативного правового акта устанавливающего цену (тариф)

Орган, выпустивший нормативный правовой акт

^ Тариф (цена) применяемая управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Холодная вода

^ ООО «Оренбург Водоканал»

м3

17,30 руб.

17,30 руб.

01-15В/15 от 14.10.2010г.

^ Департамент Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов

17,30руб./м3

Горячая вода

^ ООО УК «Оренбург»

м3

71,65 руб.

71,65руб.

01-15В/41 от 29.11.2010

^ Департамент Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов

71,65 руб./м3

отопление

^ ОАО «Оренбургская теплогенерирующая компания»

Гкал

1132,22

1132,22

58-т/э от 02.12.2010г.

^ Департамент Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов

1132,22руб./Гкал.

Газ






















Электроэнергия

^ ОАО «Оренбург-энергосбыт»

кВт




1,87

60-э/э от 16.12.2010г.

^ Департамент Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов




12

^ Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за последний календарный год.

^ Основание для снижения платы (№ и дата заявления от собственников на снижение платы)

Дата и номер регистрации заявления

^ Адрес МКД, от собственников которого поступило заявление на снижение размера оплаты

Месяц и год, в который произошло снижение

^ Количество дней, в которые указывались услуги с нарушением качества.

Дата и номер акта нарушения качества или установленной продолжительности оказываемых услуг.























































^ Итого случаев:




13

Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг за последний календарный год.

^ Основание для снижения платы (№ и дата заявления от собственников на снижение платы)

Дата и номер регистрации заявления

^ Адрес МКД, от собственников которого поступило заявление на снижение размера оплаты

Месяц и год, в который произошло снижение

^ Количество дней, в которые указывались услуги с нарушением качества.

Дата и номер акта нарушения качества или установленной продолжительности оказываемых услуг.





































^ Итого случаев:







14

^ Сведения о соответствии качества услуг оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

^ Услуга, оказываемая управляющей организацией

Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги

^ Наименование комиссии (или иного органа) управляющей организации давшей заключение о соответствии данному стандарту

Наименование комиссии (или иного органа) саморегулируемой организации давшей заключение о соответствии данному стандарту

^ Наименование органа государственной власти(или иного органа имеющего соответствующие полномочия) давшего заключение о соответствии данному стандарту.
































































15

Сведения из бухгалтерской отчетности управляющей организации

15.1

Ф-1

15.1.1

Ф-1 Актив

АКТИВ

Код показателя

На начало отчетного года

На конец отчетного периода

1

2

3

4

^ I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

 







Нематериальные активы

110

-

-

Основные средства

120

-

-

Незавершенное строительство

130

-

-

Доходные вложения в материальные ценности

135

-

-

Долгосрочные финансовые вложения

140

-

-

Отложенные финансовые активы

145

-

-

Прочие внеоборотные активы

150

-

-

ИТОГО по разделу I

190

-

-

^ II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

 

 

 

Запасы

210

-

-

в том числе:

 

 

 

сырье, материалы и другие аналогичные ценности

211

-

-

животные на выращивании и откорме

212

-

-

затраты в незавершенном производстве

213

-

-

готовая продукция и товары для перепродажи

214

-

-

товары отгруженные

215

-

-

расходы будущих периодов

216

-

-

прочие запасы и затраты

217

-

-

Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям

220

-

-

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)

230

-

-

в том числе покупатели и заказчики

 

-

-

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)

240

-

-

в том числе покупатели и заказчики

241

-

-

Краткосрочные финансовые вложения

250

-

-

Денежные средства

260

-

-

Прочие оборотные активы

270

-

-

ИТОГО по разделу II

290

-

-

БАЛАНС

300

-

-

15.1.1

^ Ф-1 Пассив

ПАССИВ

Код

На начало отчетного

На конец отчетного

показателя

года

периода

^ III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ

 

 

 

Уставный капитал

 

 

410

-

-

Собственные акции, выкупленные у акционеров

 

-

-

Добавочный капитал

 

 

420

-

-

Резервный капитал

 

 

430

-

-

 

в том числе:

 

 

 

 







 

резервы, образованные в соответствии с законодательством

431

-

-

 

резервы, образованные в соответствии с учредительными

 

 

 

 

документами

 

 

 

432

-

-

Целевое финансирование

450

-

-

Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)

470

 

 

^ ИТОГО по разделу III

490

-

-

^ IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

 

 

 

Займы и кредиты

 

 

510

-

-

Отложенные налоговые обязательства

515

-

-

Прочие долгосрочные обязательства

 

 

520

-

-

ИТОГО по разделу IV

590







^ V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

 







Займы и кредиты

 

 

610

-

-

Кредиторская задолженность

 

 

620

-

-

в том числе:

 







поставщики и подрядчики

 

621

-

-

задолженность перед персоналом организации

622

-

-

задолженность перед государственными внебюджетными фондами

623

-

-

задолженность по налогам и сборам

 

624

-

-

прочие кредиторы

 

625

-

-

Задолженность перед участниками (учредителям) по выплате доходов

630

-

-

Доходы будущих периодов

 

640

-

-

Резервы предстоящих расходов

 

650

-

-

Прочие краткосрочные обязательства

 

660

-

-

ИТОГО по разделу V

690

-

-

БАЛАНС

700

-

-

 

 

 

 

 

 

 

 

^ Справка о наличии ценностей, учитываемых на забалансовых счетах

 

 

 

Арендованные основные средства

 

 

910

-

-

 

в том числе по лизингу

 

 

911

-

-

Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение

920

-

-

Товары, принятые на комиссию

 

 

930

-

-

Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов

940

-

-

Обеспечение обязательств и платежей полученные

 

950

-

-

Обеспечение обязательств и платежей выданные

 

960

-

-

Износ жилищного фонда

 

 

 

970

-

-

Износ объектов внешнего благоустройства и других

 

 

-

-

аналогичных объектов

 

 

 

980

-

-

Нематериальные активы, полученные в пользование

 

 

 

 

990

-

-

15.1

Ф-2

Показатель

^ За отчетный период

За аналогичный период предыдущего года

наименование

Код




1

2

3

4

^ I. Доходы и расходы по обычным видам деятельности

 

 

 

Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога

010

 

 

на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)

 

 

 

 

 

 

Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг

020

 

 

Валовая прибыль

 

 

 

 

 

 

 

 

029

0

0

Коммерческие расходы

 

 

 

 

 

 

 

 

030

 

 

Управленческие расходы

 

 

 

 

 

 

 

 

040

 

 

Прибыль (убыток) от продаж

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

050

0

0

^ Прочие доходы и расходы

 

 

 

Проценты к получению

 

 

 

 

 

 

 

 

060

 

 

Проценты к уплате

 

 

 

 

 

 

 

 

070

 

 

Доходы от участия в других организациях

 

 

 

 

 

080

 

 

Прочие доходы

 

 

 

 

 

090

 

 

Прочие расходы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

100

 

 

Внереализационные доходы

 

 

 

 

 

120

 

 

Внереализационные расходы

 

 

 

 

 

130

 

 

^ Прибыль (убыток) до налогообложения

140

0

0

Отложенные налоговые активы

 

141

 

 

Отложенные налоговые обязательства

 

142

 

 

Текущий налог на прибыль

150

 

 

 

 

 

 

^ Чистая прибыль (убыток) отчетного периода

 

 

 

 

 

 

 

 

190

0

0

СПРАВОЧНО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Постоянные налоговые обязательства (активы)

200

 

 

Базовая пррибыль (убыток) на акцию

 

 

 

 

 

Разводненная прибыль (убыток) на акцию