Реферат: Цель и задачи проекта

Оглавление

Введение. Цель и задачи проекта 6

2. Природные условия. Инженерно - геологическая и гидрологическая характеристика рабочего поселка Тугулым 8

2.1. Историческая справка 8

2.2. Климатическая характеристика 13

2.3. Инженерно-геологические условия 16

2.4. Гидрография и гидрология 20

3. Анализ и оценка современной градостроительной ситуации 22

3.1. Современное использование территории 22

3.2. Население 24

3.3. Жилищная сфера 27

3.4. Социальная сфера 27

3.5. Транспортная инфраструктура 30

3.5.1. Внешний транспорт 30

3.5.2. Улично-дорожная сеть 32

3.6. Коммунальное обслуживание 33

3.6.1. Электроснабжение 33

3.6.2.Газоснабжение 33

3.6.3. Водоснабжение 35

3.6.4. Теплоснабжение 35

3.6.5. Канализация 36

3.6.6. Дренажная и ливневая канализации 36

3.6.7. Связь и информатизация 36

3.7. Очистка территории 37

3.8. Зеленые насаждения 37

3.9. Охрана окружающей среды 37

Воздействие рабочего поселка Тугулым на водные объекты 37

Воздействие рабочего поселка Тугулым на атмосферный воздух 38

Воздействие рабочего поселка Тугулым на состояние почвенного покрова 38

3.10. Результаты комплексной оценки современного состояния развития территории рабочего поселка Тугулым 38

^ 4. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ 40

4.1. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования рабочего поселка Тугулым. 40

4.2. Предложения по формированию перечня мероприятий по территориальному планированию 44

4.3. Архитектурно-пространственные решения рабочего поселка Тугулым 48

4.4. Проектные решения 50

4.4.1. Жилищная сфера 50

4.4.2. Социальная сфера 51

^ 5. ТРАНСПОРТ, УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ 54

5.1. Внешний транспорт 54

5.2.Поселковый транспорт 54

5.3. Улично-дорожная сеть 54

6. Инженерное оборудование территории 56

6.1. Инженерное обеспечение 56

6.1.1. Электроснабжение 56

6.1.2. Газоснабжение 56

6.1.3. Водоснабжение 58

6.1.4. Теплоснабжение 59

6.1.5. Канализация 59

6.1.6. Связь и информатизация 60

6. 2. Очистка территории 61

^ 7. Охрана окружающей среды 62

7.1. Охрана атмосферного воздуха от загрязнений 62

7.2. Охрана и рациональное использование водных ресурсов 62

7.3. Проектные предложения 62

^ 8. ГРАНИЦА РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА ТУГУЛЫМ 64

8.1 Обоснование изменения границы рабочего поселка Тугулым 64

8.2 РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ГРАНИЦ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА 65

^ 8.4 ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО РАЗДЕЛУ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА «ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ» 70

8.5 РАБОТЫ ПО ПОДГОТОВКЕ МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ И ИСКЛЮЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 71

^ 8.6 ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА ГРАНИЦЫ Р.П. ТУГУЛЫМ 74

8.7 ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА 75

8.8 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 79

Приложение №1. 80

9. Основные технико-экономические показатели проекта р.п. Тугулым 86


^ Введение. Цель и задачи проекта
Генеральный план рабочего поселка Тугулым разработан «Проектно-изыскательским институтом Гео» (г. Екатеринбург) в соответствии с договором № 08АА018 от 22.12.2008г., заключенным с Администрацией Тугулымского городского округа.

Предыдущий генеральный план был выполнен в 1976 году проектным институтом «Свердловскгражданпроект» на расчетный срок до 2000г.

Разработка генерального плана рабочего поселка Тугулым вызвана новыми экономическими условиями, сложившимися за последние годы в стране и в Свердловской области, а также – изменениями в градостроительном законодательстве Российской Федерации.

Проект разрабатывался при организационном и авторском участии главы городского округа, главного архитектора, отдела архитектуры и градостроительства, специалистов отдела по работе с территориями,

В качестве топографической основы использовалась горизонтальная съемка М 1:2000.

Разработка генерального плана рабочего поселка Тугулым Тугулымского городского округа выполнена в соответствии со следующими законодательными и нормативными документами:

Градостроительный кодекс РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 г. (в ред. Федерального закона от 17.07.2009 № 164-ФЗ);

Земельный кодекс РФ №136-ФЗ от 25.10.2001г. (в ред. Федерального закона от 24.07.2009 № 209-ФЗ);

Водный кодекс РФ (в ред. Федерального закона от 24.07.2009 № 209-ФЗ);

Закон РФ № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Закон Свердловской области от 19 октября 2007 г. N 100-ОЗ "О документах территориального планирования муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области";

Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной постановлением Госстроя России №150 от 29.10.2002г. (зарегистрирована в Минюсте РФ 12.02.2003г.);

СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Цель разработки генерального плана

Цель разработки проекта генерального плана - определение назначения территорий, расположенных в границах населенного пункта, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов для обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

^ Основные задачи проекта:

Выявление проблем градостроительного развития территории рабочего поселка Тугулым;

Предложения комплекса мер по повышению эффективности использования территории населенного пункта.

Генеральный план разработан с проектными периодами:

2019 г. – первая очередь строительства.

2034 г. – расчетный срок;



^ 2. Природные условия. Инженерно - геологическая и гидрологическая характеристика рабочего поселка Тугулым 2.1. Историческая справка
Общие сведения

Рабочий поселок Тугулым расположен в восточной части Свердловской области на расстоянии 256 км от областного центра г. Екатеринбург и на расстоянии 70км от г. Тюмень. Поселок является административным центром Тугулымского городского округа.

С областным центром поселок связан автомагистралью Р-351 «Екатеринбург-Тюмень», с населенными пунктами городского округа - дорогами районного значения. Ближайшая железнодорожная станция МПС - станция Тугулым (4 км).

Общая численность населения на 2008 г. составила 6295 человек. Площадь территории рабочего поселка определена в кадастровой границе и составляет 734.75 га.


Расположение Тугулымского городского округа в пределах Свердловской области


^ Историческая справка

В атласе С. У. Ремезова фигурирует деревня Тугулым, в дневниках И. П. Фалька упоминается Тугулский погост на Пышме. Еще в одном документе конца XVIII века говорится о селе Тугулымское на реке Тугулымка.

Название, по-видимому, татарского происхождения, но возможностей для объяснения слишком много, к тому же непонятно, что первично, - название реки или населенного пункта.

Население волостного села Тугулымское занималось производством кормов, выделкой овчин, шитьем полушубков, а также столярным ремеслом и выделкой деревянной посуды. В селе находилась церковь, при ней 14 торговых лавок, почтовая станция, волостное управление. Население Тугулымской волости состояло в основном из ссыльных и старообрядцев - безпоповцев.

До конца XIX века село Тугулымское и волость служили местом ссылки политических и других заключенных. Через село проходили сосланные в Сибирь декабристы. На улице Ленина сохранился домик, в котором они останавливались.

Тугулымский район, как административная единица, образован 5 октября 1925 года и входил в состав Тюменского округа Уральской губернии. В 1934 году, в связи с разделением Уральской области, район вошел в состав Челябинской области, а в 1938 году – в Свердловскую область.

В 1962 году село Тугулымское отнесено к категории рабочих поселков. В настоящее время р.п. Тугулым является культурно-административным центром муниципального образования. Здесь находится администрация муниципального образования «Тугулымский район», управление сельского хозяйства, управление социальной защиты населения, Дом культуры, библиотека, школа, профессионально-техническое училище.

Тугулымский городской округ преобразован из муниципального образования Тугулымский район по решению Тугулымской районной Думы от 08.06.2005г.

В Советский период Тугулымский район являлся сельскохозяйственным районом Свердловской области, в котором насчитывалось 89 колхозов, 8 товариществ и 80 крестьянских хозяйств. Ведущее положение в сельском хозяйстве занимало полеводство зернового направления и животноводство мясомолочного направления. В полеводстве в качестве основных культур преобладали яровая пшеница, озимая рожь и овес. Развитие животноводства было обосновано наличием довольно богатой естественно-кормовой базой: сочные луга, выгоны и сенокосные участки.

Промышленность района имела небольшое развитие. В XIX веке здесь работали Успенская писчебумажная фабрика и Ертарский стекольный завод. В 50-60-е годы XX века в районе работали райпромкомбинат, райпищекомбинат, артель «32 годовщина Октября».

Рабочий поселок Тугулым является административным центром Тугулымского городского округа и располагает предприятиями и учреждениями, обеспечивающими межселенные, хозяйственные, производственные и управленческие связи.

В настоящее время на территории рабочего поселка Тугулым преобладает деревообрабатывающее производство, основной продукцией являются: круглый лес, шпалы и пиломатериалы. Также производят мебель, оконные и дверные блоки, стройматериал.


Местоположение р.п. Тугулым в Тугулымском городском округе



^ 2.2. Климатическая характеристика
Климат района континентальный с холодной продолжительной зимой и коротким теплым летом.

По климатическому районированию Свердловской области Тугулымский район относится к IV-V климатическим районам, которые отличаются от других климатических районов Свердловской области лучшей обеспеченностью теплом и меньшей влагообеспеченностью за вегетационный период.

Средняя месячная температура воздуха характеризуется показателями, которые представлены в таблице 1.

Таблица 1- Среднемесячные показатели температуры, ⁰С

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

-17.4

-15.6

-8.7

+2.4

+10.3

+15.9

+17.6

+15.2

+9.2

+1.4

-8.0

-15.1


Из таблицы 1 видно, что самым холодным месяцем в году является январь, а самым теплым - июль. Зимой морозы могут достигать до -49⁰С, но бывают зимой и оттепели, иногда с переходом температуры через 0⁰С. Максимальная температура летом достигает +39⁰С, но не исключены и резкие похолодания. Среднегодовая температура, с учетом предельных показателей, составляет +1⁰С. Общая продолжительность зимы около 6-ти месяцев, начиная с третьей декады декабря.

Переход температуры весной через +5⁰С приходится на третью декаду апреля, а осенью этот показатель выпадает на первую декаду октября. Следовательно, продолжительность вегетационного периода составляет около 160 дней.

Продолжительность отопительного периода (средняя температура -6.5⁰ С) – 225-230 дней. Продолжительность солнечного сияния: январь – 70 часов, июль 280 часов, за год 2000 часов.

Средние даты установления и схода устойчивого снежного покрова приходятся на третью декаду декабря и 10 апреля.

Средняя высота снежного покрова из наибольших декадных высот за зиму – 38 см (открытое место), 56 см (защищенное место). Число дней со снежным покровом – 150.

Своей наибольшей высоты снежный покров достигает в марте - 42 см. Глубина промерзания почвы составляет около 125 см. Замерзание почвы, обычно, начинается с октября, а оттаивание начинается под пологом леса с первой декады апреля и заканчивается, обычно, в первой декаде мая.

Атмосферные осадки выпадают в количестве 425 мм, со следующим их распределением по месяцам:

Таблица 2 - Среднемесячные осадки, мм

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

15

12

15

20

46

58

72

62

39

29

25

21


За теплый период (апрель-октябрь) выпадает 325 мм осадков. Выпадение осадков обычно носит спокойный, непродолжительный характер.

Относительная влажность воздуха велика в течение всего года. Её средние значения составляют: за год – 74%, зимой 78% – 82%, летом 63% – 75%. Максимального среднего значения (82%) влажность достигает в декабре, минимального (61%) – в мае.

Число дней с туманом и грозой за год – 23-26. Число дней с метелью и гололёдом за год – 29.

Основным направлением ветра в районе является западное и юго-западное, лишь в июле преобладает северо-западный ветер. Средняя скорость ветра невелика и составляет: в январе – 2.9 м/сек, в июле – 3.2 м/сек. Сильные ветры, свыше 12 м/сек, являются редкостью. Среднее число дней с сильным ветром в году равно 9.

Таблица 3 - Среднемесячные и среднегодовые скорости ветров, м/с

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

год

2.9

3.3

3.5

3.3

3.8

3.2

2.9

2.5

3.1

3.9

3.3

3.1

3.2


Наиболее полная характеристика климата, его основных климатологических элементов, приведена в таблице 4.

Таблица 4 - Характеристика основных климатологических элементов.

месяцы

элементы

климата

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

за год

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Средняя температура воздуха, (оС)

-17.4

-15.6

-8.7

2.4

10.3

15.9

17.6

15.2

9.2

1.4

-8.0

-15.1

7.3

Среднее количество осадков, (мм)

15

12

15

20

46

58

72

62

39

29

25

21

414

Средняя относительная влажность воздуха, (%)

80

76

73

68

58

63

72

76

79

79

80

82

74

Средняя скорость ветра, (м/сек)

2.9

3.3

3.5

3.3

3.8

3.2

2.9

2.5

3.1

3.9

3.3

3.1

3.2




Абсолютный максимум температуры – плюс 39 оС;

Абсолютный минимум – минус 49 оС;

Средняя температура самого холодного месяца – минус 17.4 оС;

Средняя температура самого теплого месяца – плюс 17.6 оС;

Зимняя вентиляционная температура воздуха -22.6 оС;

Расчётная зимняя температура воздуха – минус 34 оС;

Средняя температура отопительного сезона – минус 7.5оС;

Продолжительность периода с температурой больше 0 оС - 195 дней;

Абсолютная влажность самого холодного месяца - 1.6 миллибар;

Абсолютная влажность самого теплого месяца - 14.3 миллибар;

Относительная влажность самого холодного месяца 80%;

Относительная влажность самого теплого месяца - 63%;

Число дней со снежным покровом – 150;

Средняя дата появления снегового покрова 15 ноября.



^ 2.3. Инженерно-геологические условия
2.3.1. Рельеф

Рельеф рассматриваемой территории можно считать типичным для западной окраины Западно-Сибирской низменности. Морфологически – это слабо наклонённая равнина с плоскими междуречьями и широко разработанными долинами.

Основной элемент рельефа – равнина доминирует здесь над остальными формами. Она слабо наклонена к югу. Абсолютные отметки её колеблются в пределах 77.0 - 90.0 метров над уровнем моря. Характерными элементами микро-рельефа являются замкнутые впадины различных размеров. Значительная часть впадин занята болотами.

2.3.2. Геолого-литологическое строение

Тугулымский район находится в юго-восточной части Свердловской области. Район расположен в Зауралье, на аккумулятивной, слабо расчленённой равнине Западно-Сибирской низменности, сложенной горизонтально залегающими осадочными породами большой мощности мезо-кайнозойского возраста.

Коренные (дочетвертичные) образования района – это третичные палеогеновые и неогеновые отложения. (Палеоген – геологический период, продолжавшийся с 65 до 24,6 миллионов лет назад). Осадочные породы представляют континентальные глины, пески, песчаники и гравелиты. (Гравелит — обломочная горная порода, сцементированный гравий, обладающий строением (текстурами), присущим песчаным породам — с примесью более мелкого материала: алеврита и песка. Гравелиты широко распространены среди осадочных образований.) Их наличие свидетельствует об интенсивном размыве более древних толщ и указывает на близость мелководья, суши или поднятий (положительных форм рельефа дна бассейна).

Среди олигоценовых отложений встречаются неогеновые, состоящие большей частью из глин и песков. Перечисленные осадочные породы образовались в результате переотложения подстилающих их морских палеогеновых пород, поэтому они нередко светлой окраски и содержат обломки опок (меловой известняк).

Морские эоценовые отложения состоят из опоковых глин, песчаников, песков, опок, диатомитов. Эоценовые осадки подстилаются палеоценовыми аргиллитами и другими осадочными отложениями, залегающими на породах мезо-палеозойского возраста различного генезиса и огромной мощности.

Четвертичные горные породы района представлены аллювиальными, озёрно-аллювиальными, озёрно-болотными и делювиальными отложениями, покрывающими пологие склоны рек и равнинные водоразделы. Аллювиальные осадки в виде широкой полосы распространены вдоль параллели Юшала-Тугулым-Успенское. Мощность аллювиальных, песчано-глинистых отложений до 20 м, а иногда и более. Равнинный, слабо расчленённый ландшафт района способствовал образованию участков заболоченности в южной и северной его частях. Толща болотных отложений значительно меньше аллювия и обычно не превышает 5 м. Коренные породы водоразделов и склонов долит перекрыты четвертичными делювиальными глинами, суглинками и супесями мощностью 2-5 м.

В геологическом строении рассматриваемого района принимают участие четвертичные аллювиальные глины и суглинки.

Условия залегания литологических разновидностей грунтов приводится на сводном геологическом разрезе:

Почвенно-растительный слой – слой с корнями растений, мощность 0.2-0.3 м.

Глина лёгкая пылеватая – буровато-серого цвета, твёрдой и полутвёрдой консистенции. Мощность слоя 2.5-2.9 м.

Суглинок тяжёлый песчанистый – буровато-серого, серого цвета, твёрдой, полутвёрдой и мягкопластичной консистенции с частыми прослойками и гнёздами песка ожелезненный. Мощность слоя 2.0-3.0 м.

Суглинок тяжёлый пылеватый – буровато-серого, серого цвета, полутвёрдой и тугопластичной консистенции опесчаненый ожелезненный. Залегает с глубины 5.2-6.0 м. Мощность слоя 2.6-3.4 м.

Суглинок лёгкий песчанистый – серого цвета, полутвёрдой, тугопластичной и мягкопластичной консистенции, плотность средняя, насыщенный водой ожелезненный. Залегает с глубины 9.4 м. Мощность слоя 5.6 м.

^ 2.3.3. Физико-механические свойства грунтов

Характеристика физико-механических свойств грунтов приводится по результатам лабораторных испытаний проб и монолитов.

На основании полевого описания грунтов, анализа их свойств в соответствии с ГОСТ 20522-96, ГОСТ 25100-95 в разрезе выделено 5 инженерно-геологических слоёв.

^ Почвенно-растительный слой – описанию не подлежит.

Глина лёгкая пылеватая – охарактеризована 5 образцами.

Наименование показателей

Ед. Изм.

Значение

От

До

Среднее

Естественная влажность

д. ед.

0.215

0.241

0.299

Предел текучести

д. ед.

0.371

0.431

0.404

Предел раскатывания

д. ед.

0.200

0.240

0.223

Число пластичности

д. ед.

0.171

0.191

0.181

Показатель текучести

д. ед.

<

0.17

0.03


Суглинок тяжёлый песчанистый – охарактеризован 3 образцами.

Наименование показателей

Ед. Изм.

Значение

От

До

Среднее

Естественная влажность

д. ед.

0.170

0.324

0.249

Предел текучести

д. ед.

0.307

0.400

0.355

Предел раскатывания

д. ед.

0.178

0.240

0.216

Число пластичности

д. ед.

0.128

0.160

0.139

Показатель текучести

д. ед.

<

0.53

0.24


Суглинок тяжёлый пылеватый – охарактеризован 3 образцами.

Наименование показателей

Ед. Изм.

Значение

От

До

Среднее

Естественная влажность

д. ед.

0.174

0.285

0.226

Предел текучести

д. ед.

0.298

0.371

0.327

Предел раскатывания

д. ед.

0.173

0.251

0.201

Число пластичности

д. ед.

0.120

0.132

0.126

Показатель текучести

д. ед.

0.01

0.30

0.20


Суглинок лёгкий песчанистый – охарактеризован 5 образцами.

Наименование показателей

Ед. Изм.

Значение

От

До

Среднее

Естественная влажность

д. ед.

0.203

0.215

0.210

Предел текучести

д. ед.

0.237

0.270

0.260

Предел раскатывания

д. ед.

0.161

0.199

0.180

Число пластичности

д. ед.

0.070

0.092

0.080

Показатель текучести

д. ед.

0.07

0.59

0.37


^ 2.3.4. Гидрогеологические условия

В рассматриваемом районе выделяют подземные воды, находящиеся в четвертичных и третичных песках, в трещиноватых кремнистых опоках палеогена. Водоносный горизонт четвертичных отложений приурочен к линзам разнозернистых, слабо отсортированных песков, переслоенных суглинками и глинами.

Пластово-поровые воды третичных, более отсортированных песков имеют также линзообразное залегание, но линзы их более обширны по простиранию и выдержаны по мощности. Водоносный горизонт этих песков (с дебитом отдельных скважин, нередко превышающим 1 л/с) в данной местности наиболее благоприятен для получения вполне пригодной пресной питьевой воды. Подземные воды трещиноватых кремнистых опок залегают сравнительно глубоко (обычно глубже 100 м) и обладают повышенной минерализацией.

^ 2.3.5. Полезные ископаемые

Минерально-сырьевые ресурсы рассматриваемого района ограничены и представлены стройматериалом (кирпичными глинами и строительными песками), агросырьём (известковым мергель-туфом и торфовивианитом); торфом и минеральными водами.

Наиболее крупным из месторождений кирпичных глин является Тугулымское-716 тыс. м3, расположенное на окраине посёлка, а из месторождений торфа – Бахметское-22.2 млн. тонн.

Минеральные удобрения района представлены пятью месторождениями, в том числе одним крупным – Айбинским, в котором учтено 260 тыс. тонн торфовивианита, 391 тыс. тонн известкового мергеля и 7 млн. тонн торфа.

Рассматриваемый район располагает весьма значительными запасами термальных хлоридно-натриевых вод, обогащённых биологически активным йодом и бромом, которые представлены тремя месторождениями: Лучникинским – дебит 596 л/сек, Луговским и Мальцевским.

Рудных ископаемых на территории района нет.

^ 2.4. Гидрография и гидрология
Единственным крупным водотоком в рассматриваемом районе является р. Тугулымка, которая впадает в реку Пышма в 160 км от устья последней. В Тугулымку впадает два притока длиной менее 10км.

Общая длина реки Тугулымка 27 км, общее падение 69.5 м, площадь водосброса 1060 км2, средняя высота его 104 м. Водосброс, сложенный глинами и суглинками, заболочен на 19% и залесен более чем на 70%.

Долина реки выражена слабо. Ширина реки 5-10 м, глубина 0.2-0.5 м на перекатах и 1-4 м на плесах. Скорость течения 0.446 м/с. Расход воды – 0.25м3/сек. В южной части р.п. Тугулым река образует пруд площадью водного зеркала – 14 га. У берегов река зарастает тростником, камышом и осокой. Берега торфянистые, крутые, высота их до 5-6 м. Склоны высотой 2-10 м рассечены через каждые 5-10 км протоками и оврагами.

Пойма реки двусторонняя, прерывистая, ширина её на отдельных участках и вблизи устья до 100-250 м, в местах заболоченных котлообразных расширений – до 1.0 км.

Питание реки преимущественно снеговое. Половодье начинается в конце марта – апреле и завершается в мае, первой декаде июня. Средняя продолжительность его 1.5 месяца.

Летняя межень низкая, нарушается редкими дождевыми паводками высотой до 0.5-0.9 м. Объём годового стока реки около 55 млн. м3, из них 55% проходит за период половодья. Самый многоводный месяц – апрель (40% годового объёма стока), самый маловодный – февраль (1.2 %).

Ледостав наступает во второй половине октября – первой половине ноября, сразу (без ледохода) и продолжается в среднем 170 дней. Толщина льда на плесах в феврале – марте достигает 0.6-0.9 м.

Вскрытие и очищение реки ото льда происходит во второй-третьей декаде апреля, не более 4-6 дней, ледохода.

Микроклиматическая оценка территории для сельского и лесного хозяйства и для отдыха

В целом сумма солнечного тепла, обилие света, хотя и недостаточная увлажненность, создают благоприятные условия в районе развития зерновых, кормовых, овощных и плодово-ягодных культур. Для лесного хозяйства в районе существуют благоприятные условия для произрастания высокобонитетных древостоев.

В климатическом отношении район в основном пригоден для обеспечения всеми видами отдыха.
^ 3. Анализ и оценка современной градостроительной ситуации
Комплексная оценка проводится с целью определения градостроительной ценности территории поселка. В своем составе комплексная оценка территории содержит характеристики природно-ресурсного потенциала территорий, обеспеченности транспортной, инженерной, социальной и производственной инфраструктурами, а также экологического состояния поселка. При выполнении этого раздела определены территории, в границах которых устанавливаются ограничения на осуществление градостроительной деятельности. Устанавливаются санитарные, защитные и санитарно-защитные зоны. Зоны водоохранных и прибрежных защитных полос. Территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также иные зоны, установленные в соответствии с законодательством.
^ 3.1. Современное использование территории
Рабочий поселок Тугулым является административным центром Тугулымского городского округа.

На территории населенного пункта существующая застройка вытянута с запада на восток. Жилой фонд преимущественно представлен в виде одноэтажных деревянных домов с приусадебными участками без современного инженерного обеспечения.

Социальная инфраструктура в поселке достаточно развита.

На территории поселка дороги в основном грунтовые, территория не благоустроенная.

На территории населенного пункта производство практически отсутствует, в основном представлено мелкими частными предприятиями. Р. п. Тугулым выполняет функции административного центра. Основная часть трудоспособного населения занята в социальной сфере, а также в личном подсобном хозяйстве.

Экологическая обстановка в поселке благоприятная в связи с отсутствием вредных и опасных производств.

Современное использование территории рабочего поселка Тугулым представлено в таблице 5.

Таблица 5 - Современное использование территории

рабочего поселка Тугулым

Название зоны

Площадь, га

%

Общая площадь

734.75

100

Территория жилой застройки

258.23

35.15

Территория среднеэтажной застройки

11

1.5

Территория общественно-деловой застройки

11.28

1.54

Территория учреждений здравоохранения

1.64

0.22

Территория учебно-воспитательных учреждений

3.36

0.46

Территория спортивных сооружений

2.15

0.29

Территория производственных предприятий

19.33

2.63

Территория коммунально-складских предприятий

17.86

2.43

Территория объектов инженерной инфраструктуры

6.8

0.93

Магистральные улицы и дороги

16.25

2.21

Территория городских лесов

50.9

6.93

Территория городских парков и скверов

1.7

0.23

Территория водных объектов

0.12

0.02

Территория, занятая сельскохозяйственным производством

26.19

3.56

Территория военных и других режимных объектов

2.42

0.33

Территория кладбищ

4.88

0.66

Территория, включенная в границу населенного пункта

289.42

39.39



3.2. Население
Характеристика существующей демографической ситуации и прогноз численности населения рабочего поселка Тугулым, на расчетный срок, производились на основе данных отдела по работе с территориями:

численность постоянно проживающего населения на 1 января 2008 года;

динамика численности населения р. п. Тугулым с 2004г. по 2008 г.;

динамика движения населения р. п. Тугулым с 2004г. по 2008г.;

половозрастная структура населения р. п. Тугулым по данным за 2008 год.

В рабочем поселке Тугулым на 1 января 2008г. численность постоянно проживающего населения составляет 6295 человек. В поселке, в основном, проживает русское население.

За последние 5 лет общая величина численности населения р. п. Тугулым уменьшилась на 2 человека и ее динамика была следующей:

Таблица 6 - Динамика численности населения рабочего поселка Тугулым

Годы

2004

2005

2006

2007

2008

Численность, чел

6297

6229

6230

6261

6295


Таблица 7 - Динамика движения населения рабочего поселка Тугулым

Показатели

2004г.

2005г.

2006г.

2007г.

2008г.

Механическое движение
















Прибыло

-

190

212

248

151

Выбыло

-

144

177

51

131

Прирост

-

+46

+35

+97

+12

Естественное движение
















Родилось

-

-

95

79

101

Умерло

-

-

122

122

98

Прирост

-

-

-27

-43

+3

Общий прирост по СНП

-

-

+8

+54

+10

Детская смертность до 1 года:
















Родилось

-

-

-

-

-

Умерло

-

-

-

-

-

Прирост

-

-

-

-

-


Таблица 8 - Половозрастная структура населения рабочего поселка Тугулым

Возрастная группа

Оба пола

Мужчины

Женщины

Чел.

%

Чел.

Чел.

0-6

543

8.6

285

258

7-14

641

10.2

346

295

15-17

192

3.0

86

106

18-24

698

11.1

320

378

25-34

866

13.8

421

445

35-54

1865

29.5

905

960

55-59

439

7.0

192

247

60 и более

1046

16.6

357

689

Итого:

6290

100

2912

3378


Анализ движения населения рабочего поселка Тугулым показывает, что численность населения поселка за последние годы имеет неоднородный характер. За период 2004-2005 г.г. наблюдалось снижение числа жителей, связанное в основном с естественным движением. За период 2006-2008 г.г. происходит стабильное увеличение численности поселка за счет механического движения населения в среднем 24 человека в год.



Увеличение численности населения поселка в равной степени связано как с механическим движением, так и естественным. За последний год коэффициент естественного движения преобладает над механическим в сторону увеличения.






Анализируя существующие темпы роста населения рабочего поселка Тугулым, экологическое состояние территории, прогнозируем численность по этапам проектирования. Данные приведены в таблице 9.

Таблица 9 - Прогнозируемая численность населения

рабочего поселка Тугулым

Годы

2009

2019

2029

Численность, чел

6290

6535

6775


Следует отметить, что данный анализ отражает общую динамику изменения численности населения и дает приближенные сведения о возрастной структуре населения. При изменении каких либо факторов в течение рассматриваемого периода, итоговая численность населения может быть отлична от расчетной.
3.3. Жилищная сфера
Жилая застройка представлена индивидуальными деревянными домами усадебного типа и многоквартирными жилыми зданиями до 5 этажей.

Многоквартирные жилые дома имеют полное инженерное обеспечение. Индивидуальный жилой фонд электрофицирован, остальные виды инженерного оборудования отсутствуют.

По данным отдела по работе с территориями общая площадь жилищного фонда рабочего поселка Тугулым составляет 4.3 тыс.м2. Ветхий и аварийный жилой фонд составляет 0.1 тыс. м2. Сводные данные о степени износа жилых зданий представлены в таблице 10.

Таблица 10 - Степень износа жилых зданий

Износ жилых строений

Жилая площадь

тыс. м2

В % к итогу

От 0 до 30%

81.8

68

От 31 до 60%

37.8

31.5

От 61 до 80%

0.6

0.5

Итого

120.2

100


Средний показатель жилищной обеспеченности населения, по состоянию на 2008 год, составляет 19.1 м2/чел., что соответствует санитарным нормам (18 м2/чел), но ниже, чем в среднем по Свердловской области (20.6 м2/чел).

Около 13% земельных участков попадает в водоохранную зону реки Тугулымка, которая накладывает ограничения на их использование, согласно ст. 65 Водного Кодекса РФ.
3.4. Социальная сфера
Социальная инфраструктура – система необходимых для жизнеобеспечения человека материальных объектов (зданий, сооружений) и коммуникаций населенного пункта (территории), а также предприятий, учреждений и организаций, оказывающих социальные услуги населению, органов управления и кадров, деятельность которых направлена на удовлетворение общественных потребностей граждан соответственно установленным показателям качества жизни.

Социальная инфраструктура в населенном пункте достаточно развита. Общественный центр в поселке имеет четко выраженные границы. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания сосредоточены в центральной части поселка. На территории поселка находятся объекты учебно-образовательного назначения, районная больница и прочие социальные объекты.

Ниже приводится перечень, вместимость и степень обеспеченности населения основными учреждениями культурно-бытового обслуживания.
Объекты учебно-образовательного назначения
На территории поселка располагаются объекты учебно-образовательного назначения:

средняя школа №26 по улице Школьная,2, вместимость 600 учащихся в смену;

средняя школа по ул. Советская,4, вместимость 350 учащихся в смену;

воскресная школа по ул. Ветеранов,10;

детский сад №4 «Василек» по ул. Школьная,16, вместимость 115 человек;

детский сад №5 «Мишутка» по ул. Молодежная,11, в