Реферат: Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов

Министерство высшего и профессионального образования

ИРКУТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ

УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра бизнеса и права

Реферат

по курсу:«Римское право»Понятия и виды прав на чужие вещи.

Установление, защитаи прекращение сервитутов.

Выполнил:

студент гр. уЮР-00-2

Мухтаров Д.Ю.

Проверил:

Надольная Алла Анатольевна

Иркутск 2002 г.

СОДЕРЖАНИЕ:

1.Понятивиды прав на чужие вещи-------------------------------------------------------3

2.Сервитуты, понятияи виды----------------------------------------------------------------4

3.Предиальныесервитуты-------------------------------------------------------------------6

4.Личныесервитуты--------------------------------------------------------------------------8

5.Приобретение, утрата, защитасервитутов--------------------------------------------10

6.Эмфитевзис исуперфиций.-------------------------------------------------------------12

7.Списоклитературы-----------------------------------------------------------------------14

1.Понятие и виды прав на чужиевещи.

1. Правособстаенности в Риме не было единственным вещным абсолютным правом, т.е. правом, имеющим своим предметом непосредственно вещь и защищаемым против любогонарушителя.

Кроме права собственности, к вещным и абсолютным правам относились также

права на чужие вещи(iura in re aliena).Уже в самом названииинститута присутствует алогичность: на вещь, находящуюся в праве собственности уодного лица(собственника, то есть лица, наделенного абсолютным правомотносительно вещи), существует еще законное право другого лица. Данныйалогизм лишь видимость.Наоборот, в этом институте, как нампредставляется, раскрывается вся суть и сила римского права: сущность права состоит в справедливости,в создании наиболее приемлимых условий для всех членов общества, его цель не вусложнении условий жизнедеятельности граждан, а в обратном.Поэтому впонимании римлян- прагматиков, в не редко их упрекают, нельзя было допустить,чтобы какое-то лицо, в силу целого ряда природных обстоятельств, имело заведомоепреимущество в отношении других граждан, обрекая их в зависимоеположение.Например, в какой-то местности существует один водоем, которыйиспользуют все домохозяева.Но этот водоем оказывается в поместье, то есть всобственности только одного лица.Как собственник, наделенный в отношении своейвещи iusutendi et abutendi, он может лишить всех доступа к водоему.И это будет правомерно, но не справедливо. Поэтой причине римляне и создали институт права начужую вещь.

Суть института предельно проста: обременение собственника вещи в пользу другихлиц, не являющимеся собственниками. В результате происходит какбы расщепление правомочий собственника, фактически делегирование части из нихдругим лицам.Это, как правило, касалосьius possidendi,fruendi.

Поскольку это были права навещи, принадлежавшие каким-то другим лицам(собственникам), то понятно, чтолицо, имеющее право на чужую вещь, не могло иметь таких широких полномочий,каксобственник, который мог по римскому праву делать со своей вещью все, что ему угодно, за исключением лишь того, что емубыло прямо запрещено законом.

2.Самой важной категорией прав на чужую вещьявлялись так называемые сервитутныеправа(или сервитуты), состоящие в праве одного лица пользоваться

( в каком либо определенномотношении или в несколоьких отношениях) вещью,

принадлежащей другому лицу.Кправам на чужие вещи относились также эмфитевзис и суперфиций(прававещного наследственного пользования чужой землей или строением на чужойземле), и, наконец, залоговое право, котороеустановилось в обеспечение платежа по какому-нибудь обязательству и поэтомусостояло в праве лица, не получивщего платежа по обязательству, обеспеченномузалоговым правом, обротить взыскание на зоженную вещь.

2. Сервитуты. Понятие и виды

1. Необходимость этой категории прав была в особенности очевидна ввиду существованияправ частной собственностина землю.Дело в том, что нередки случаи, когдаопределенный земельный участок не имеет всех тех свойств и качеств, какиенеобходимы для нормального его использования; например, на данном участке нетводы или нет пастбищ и т.п. Для того что-бы пользование данным земельнымучастком было возможно и хозяйственно целесообразно, возникает потребность впользование(в соответствующем отношение)соседней землей. Такого рода вопросыбыли легко разрешимы в то время, когда земля находилась в общественнойсобственности( племени, рода, общины).Но с возникновением права частной земельнойсобственности собственник земельного участка не обязан был помогать соседу, неимеющим на своей земле воды, пастбища и т.п. Стала настоятельной потребностью взакреплении за собственником одного земельного участка права пользования визвестном отношении чужой землей, обычно — землей соседа. Земельные участки,отрезанные от публичной дороги землями других собственников или лишенные воды идругих естественных благ, нельзя было использовать без предоставлениюсобственника этого участка права пользоваться в соответствующем отнощении чужойземлей.С ростом городов с увеличением скученности городских построексобственники городских земельных участков стали нуждаться в правовом средстве, с помощью которого можнобыло бы предупредить полное затемнение одного участка постройкой на другом участке т. д.

2.Подобного рода потребности вримском праве удолетворились двумя путями.Можно было договориться с содедом отом, чтобы он принял на себя определенное обезательство в пользу данногособственника земли; например, чтобы обязался давать собственнику данногоземельного участка выход и выезд через свою землю на общественный проезд иличтобы он обязался давать ему ежедневно по10 ведер воды и т.д.

Однако этот путь был не вполненадежным, потому что такое обязательство имело личный характер; стоило томусобственнику земли, который принял на себя подобного рода обязательства,продать свой участок, и пользование этой землей состороны соседа моглопродолжаться только при условии согласия нового собственника.

Между тем удолетворении таких потребностей,как выход и выезд на публичную дорогу, выпас скота, получении воды ит.п., необходимо было обеспечить более надежным и прочным способом, независимоотизменения собственника соседней земли. Для этой цеди и была введена такаякатегория прав, как сервитуты(от словаservire-служить; один земельный участок в этом случаем служит потребностям другогоучастка).Прочность удолетворения потребности в такой правовой форме состояла ввещном характере сервитутного права: предметом сервитутного права являетсясам земельный участок, а не действие определенного лица, обязавщегосядопускать пользование его земельным участком со сотроны соседа. Поэтому субъектсервитутного права сохранял свое право пользования соседним участком независимоот того, остается ли его собственником тот, кто установил на свою землю сервитутв пользу соседа, или же произошла смена собственников.Сервитут являлсяобременением самой земли и вместе с нейпереходил к новому собственнику.

Таким образом, можно определить сервитут как вещное право пользования чужойвещью в том или ином отношении. Такое право вызывается необходимостьюсгладить неудобства и затруднения, возникающие(при существование частнойсобственности на землю) вследствие не равномерности распределения естественныхблаг между отдельными земельными участками.

3.Позднее наряду с сервитутами,возникшими на почве соседских поземельных отношений, появилась другая категориясервитутных прав, уже не обязательно в пользу соседа и не обязательно напользование землей, а на любое имущество(например, на стадо коров) и в пользукакого-либо другого лица, не являющегося соседом: например, завещатель, оставляяимущество наследнику, одновременно предоставлял другом лицу право пожизненногопользовании этим же иммуществом( так называемыый узуфрукт ). Узуфрукт появился, несомненно, позднее, чем названнаявыше категория сервитутов, возникших на почве поземельных соседских отношнний;иногда римские юристы даже противопоставляют сервитуты узуфрукт. Однакоклассические юристы, как правило, термином “сервитут''охватывают и узуфрукт.

Отсюда получилось деление сервитутов надве категории: так называемые предиальные(от словаpreadium-имение), или земельныеи личные. Это различие проводилосьпо субьекту права: личный сервитутпринадлежал определенному лицу персонально; предиальный сервитут принадлежаллицу как собственнику земельного участка. Этот участок, т.е. тот, в интересахпользования которым устанавливалься сервитут, называлься господствующим участком; земельный участок, пользованием которым втом или ином отношении состовляло содержание сервитута, называлься служащим участком.

Так как предиальный сервитут принадлежаллицу не персонально, а как собственнику господствующего участка, то сменасобственника господствующего участка автоматически вызывала и смену субъекта,предиального сервитута.

Так, например,Тиций – собственник участка первого приобрел сервитутное право пользованиеводой с участка второго. После этого Тиций продал и передал участок первыйЛюцию; тем самым Тиций утратил сервитутное право, а Люций его получил. Висточниках римского права эта мысль образно выражена так, что предиальныйсервитут принадлежит ''земельному участку''. Разумеется, такое выражение нельзя понимать буквально( как это зделалинекоторые буржуазные авторы, построившие теорию юридической личностигосподствующего участка), а толька как прием наглядного пояснения.

4. Установление на вещь сервитутногоправа не означает неприменно отстранение собственнике от пользования вещью; например, предоставив соседу сервитутпастьбы скота на данном участке, собственник участка сохраняет право пасти исвой скот на данном участке. Однако в тех случаях, когда одновременное пользованиеи собственника, и субъекта сервитутного права не возможно( например, собственникпредоставил соседу сервитутное право пасти на пастбище стадо до 20 голов, а егопастбище больше 20 голов и не может прокормить), преимущественное правопользования принадлежит субъекту сервитутного права. Как принято выражаться,при коллизии сервитута с правом собственности, право собственности уступаетсервитуту(собственник, устанавливая сервитут на свою землю, тем самым себяограничил).

5. Характерная особенность римскогосервитутного права выражается так: сервитут не может состоять всовершении(имеется в виду – собственником служащей вещи) каких-либоположительных действий.Собственник служащей вещи должен лишь терпетьсовершении субъектом сервитута тех или иных действий, не мешать ему восуществлении пользования т.п., сам ни чего делать не обязан. Если по характеруотношения от собственника вещи требовались какие-то положительные действия,такое отношение рассматривалось как обязательное.

6. Сервитутное право обозначивалосьримским юристом Гаем( в его Институциях 2. 12-14) как нетелесная вещь, впротивоположность обыкновенной телесной вещи, которую можно опредедлить какограниченную часть внешней природы, которая является объектом права и обладантимущественной ценностью. Гай назвал телесными вещами такие, которые можноосязать, до которых можно коснуться, а не телесными – такие, которых нельзякоснуться.

Нетелесные вещи, говорит Гай, — это то, чтосостоит в праве, например, обязательство, право пожизненого пользования и т.д.Следовательно, нетелесная вещь есть невещь в указанном выше смысле, это лишь составная часть иммушества.

Таким образом, более широкоезначение термина resесть предмет(или составная часть) иммущества.

3. Предиальные серветуты

1. Назначение предиального сервитута – восполнятьнедостоющие данному участку блага, или свойства и удобства.С этой точкой зренияюрист Цельз ставит предиальные сервитуты в параллель с плодородием участка, егоразмерами и другими его качествами исвойствами. Даваемое Цельзом сравнение нельзя понимать буквально, но правильновыражает ту мысль, что предиальный сервитут не обслуживает данное лицо, которомупринадлежит земельный участок, а поднимает вообще полезность этого участка.Отсюда требование, чтобы сервитут по своему содержанию улутшал положениеземельного участка, причем чтобы серветут состоял в пользовании постояннымсвойством служащего участка, обеспечивающие длительное удолетворениепотребности.

Предиальные или вещные сервитутыустанавливаются на земельный участок.

Непременным условиемустановления подобного сервитута существование двух участков:

а) господствующего и

б) служащего, подчиненного ему.

По общему правилу, господствующий и служащийземельные участки должны быть соседними(для позднейшего право иногдапризнавалось достаточным, чтобы было фактически возможно пользование однимучастком в интересах другого).

Служащий участок принадлежалсобственнику, следовательно, сервитут(обременение)мог быть установлен только натот участок, еоторый и будет ''служить”не только собственнику данногоучастка, но и любому собственнику господствующего участка.

2.Среди предиальных серветутов различались:

а) сельские (“сельскихпоместий’’ и

б) городские(“городскихимений”).

В зависимости от характерагосподствующего участка: сервитуты, устанавливаемые в пользузастроенных(городского типа) участков, называются городскими; сервитуты в пользу участков полевых, незастроенныхи называются сельскими.

Происхождение сельских серветутов таково. ВРиме очень давно устанавливались частная поземельная собственность, причем на несравнительно большие участки.Римские поля выглядели мозаично, чересполосно.Сплошныеземельные массивы явлвлись собственностью отделбных магнатов, да и то лишь вболее позднее время.При этом следует учесть, что землемерное исскуство по началуне было на должной высоте.Поэтому в сельских условиях часто возникало такоеположение, при котором владелец земельного участка мог подступиться к своемуучастку не иначе, чем через участок соседа.Отсюда и возник институт пользованиячужой вещью(соседним участком) в определенном отношении.

Из числа сельских сервитутов известнысерветуты, связанные с правом:

прохода– “состоитв праве человека идти, гулять'';

проезда и прогона скота;

дороги(дорожные) – “заключается вправе проходить и проезжать через соседний участок, право перевозитьтяжести, право прогонять скот и проезжать, в праве гулять'';

воды,(водные) – “состоитв праве првести воду через чужое имение'';

поить скот из чужого источника;

пасти скот на чужом участке(пастбищные);

варить известку, брать глину ипесок.

Гораздо большее распостранение получилигородские серветуты.

Следует отметить, что предиальные городскиесервитуты делятся на положительные и отрицательные. В первом случаеуправомоченное лицо само совершает определенные действия; во-втором –в праве недопускать определенных действий со стороны служащего участка, то естьсобственник служащего участка обязывается терпеть те или иные обременениясвоего участка.

К положительным городским сервитутамотносится право пользования служащим строением в качестве подпоры длягосподствующего. Из них наибольшую известность имели:

право опереть постройку настену соседа;

право вделать балку в стенусоседа;

право проложить канализационныйсток через участок соседа;

отвод дождевой воды на крышуили двор соседа;

право возводить коптильню рядомс двором соседа;

право перекинуть балкон идругие выступы в чужое пространство;

Отрицательные срвитуты имели своейцелью не допустить таких изменений в служащем участке, которые бы зделалипользование господствующим участком менее удобным или менее приятным.

Сюда относится право:

вида( т.е. чтобы сосед не закрывал видапостройки );

чтобы сосед не застраивалсвоето участка, или строил не выше определенного размера;

чтобы сосед не лишал участоксвета.

Все предиальные сервитуты теснейшим образомбыли связаны с господствующим и служащим участками.В этой связисерветуарий не мог уступить право сервитута другому лицу без уступки прав нагосподствующий участок.Точно также лицо, которое преобрело служащийучасток, автоматически преобретало в полном объеме и существующееобременение.Поэтому предиальные сервитуты – бессрочны и неделимы.Объем исодержание установленного сервитута не должны превышать разумных потребностей инужд, необходимых для нормального функционирования господствующего участка.

4. Личные сервитуты

Что касается личных сервитутов, число которых заметно уступало числу предиальных, то для них характерны тримомента.

Личные серветуты в отличии отвещных, были связанны, во-первых, с определенным лицом; во-вторых, сервитутымогут преобретаться любым лицом, в то время как вещные – лишь собственникомгосподствующей вещи; в – третьих, они имели срочный характер, так какрекращались со смертью серветута.Личные серветуты также были весьмамногочисленны.

1. Важнейший личный серветут – узуфруктопределяется в Дигестах следующим образом:’’узуфруктесть право пользования чужой вещью и получение от нее плодов с ограничением вцелости субстанции(сущности вещи).Само право состоит в праве навещь; с уничтожением ее должно уничтожаться и само право.

В качествеличного сервитута узуфрукт был правом пожизненым (или на срок), но он непереходил на наследников узуфруктуария(т.е. имеющего это право), но не мог отчуждаться( допускалась здача в найм, в случае смерти узуфруктуария прекращалось и право нанемателя).Узуфруктуарийдолжен пользоваться вещью как хороший хозяин, в соответствии с хозяйственнымназначением вещи(наприммер, получив в узуфрукт виноградник, лицо не в правезастроить этот участок, хотя бы эта форма эксплуатации земли былавыгоднее), должен принимать меры к сохранению вещи т.д. Плоды от вещи поступаютв собственность узуфруктуария с момента фактического овладения ими.

Если в узуфрукт дано какое-либостадо, то, хотя, по общему правилу, узуфруктуарий обязан пользоваться, сохраняя внеприкосновенности”субстанцию”, сущ-ность вещи , однако в этом случае емудается право отдельные головы из составастада отчуждать, убивать(еслиэто требуется поправилам ведения хозяйства), убыль дополняется из приплодаилипутем покупки, заботься лишь о поддержании стада на определееномхозяйственном уровне.

2. Неправильное пользование вещью, вчастности изменение хозяйственного назначения, приводило к обязанностиузуфруктуария возместить собственнику вещи понесенный имущерб.Однко по римскомувозрению ответственность узуфруктуария вытекала не непосредственно изузуфруктуария, а устанавливалась специальным соглашении при передачи вещи вузуфрукт.Если вещь претерпевала существенные изменения в силу естественныхпричин без вины узуфруктуария, ответственности он не нес но право егопрекращалось(например, в узуфрукт дан пруд, если он высохнет узуфруктуарий неимеет право пользоваться высохшим пространством для других целей).

3. Другой личный сервитут — usus, т.е.право пользоватьсявещью, но без права пользоваться ее плодами; Узуарий не пользуется вещью как источником дохода, в прочем вперделах личных потребностей субъект этого права может пользоваться и плодами.В остальном сервитутususсходен с узуфруктом.

В форме специального личного сервитутаможно было предоставлять право жить в чужом доме или помещение(habitatio).Крометого личным сервитутом является и право на труд пользоваться рабочей силойчужого раба или животного (operae servorumvel animalium), право на услуги со стороны последних.

5. Приобретение, утрата, защита сервитутов.

Сервитуты как личные, так и предиальныедолжны были быть общественно целесообразные, оказывать помощь людям, служитьим.Они своего рода публичные ограничения.Их суть в какой-то мере аналогичнаобстоятельствам.Но в отличии от них, сервитуты содержат требование,”чтобылицо допускало что-либо или неделало чего- либо”.Поэтомусервитуты, не имеющие интереса для окружающих, автоматически прекращают своесуществование или изначально не могут быть установлены.Как следствие, не могутустанавливаться сервитуты на собственную вещь, как и не может быть серветута насобственный серветут.

5.1 Преобретение серветутов.

Серветуты могут бытьустановленны различными способами:

1. Сервитут мог быть устанавлен поволе собственника служащей вещи, притом или одностороннимактом воли(например, по завещанию одного лица предоставлялось другому лицупожизненное пользование земельным участком, домом т.п.), завещательным отказом(легатом), или договором(между собственником и объектом серветута).Именнопредиальные серветуты чаще всего устанавливались на основе договора.В этомслучае сделка заключалась в форме манципации(MANCIPATIO).Номогла здесь применяться и другая форма, как IN IURE CESSIO.Однако, личные серветуты устанавливались не путем манципации, а преторским эдиктом.

2. В некоторые периоды римской историидопускалось преобретение серветутов всилу узукапии(USUCAPIO), тоесть давностного преобретения владения.Фактическоеосушествление серветута, как будто у данного лица имеется серветутноеправо, считалось “как бы владением”сервитутом(juris quasi possessio).Еслитакое квазивладение продолжается 10 лет, или 20 лет, притом не тайно, не насильно, непрекарно по отношению к собственику служащей вещи, то такой фактическийпользователь признавался(в императорский период)субъетом сервитутного права подавности. Впоследствии этот способ преобретения сервитутов был упразднен особымзаконом.

3.Сервитутмог быть устанавлен и в силу судебного решения(AD JUTICATIO),(например, производяраздел общего земельного участка между двумя собственниками, суд мог установитьв пользу одного из вновь образуемых участков право проходить и проезжать черездругой участок).

5.2 Утрата(прекращение серветута).

1.Сервитуты прекращались в результате: гибели или порчи той или иной служащейвещи, которая была предметом серветута. К физической гибели приравниваласьюридическая- превращение вещи во внеоборотную.Личный серветут прекращался нетолько с гибелью предмета серветута, но и со смертью его субъекта.А еслисерветут установлен в пользу юридического лица, то он прекращается по истечениюста(100) лет.

Сервитутыпрекращались в результате изменение качества вещи:”Если поле, на котором мы имеемузуфрукт, затоплено рекой или морем, то узуфрукт прекращается, так как в этомслучае прекращается сама собственность, и мы не можем сохранить узуфрукт тем, чтобудем осуществлять рыбную ловлю.Но подобно тому как будет востанавливатьсясобственность, если вода схлынет так же, как она затопило поле, следуетсказать, что восстанавливаеться узуфрукт.Если поле было занято врагами или раббыл взят в плен(и затем поле или раб) было освобождены, то узуфруктвосстанавливается.

2. Сервитут прекращался, если владелецданного права откажется от серветута, или если он не будет пользоваться им втечении двух лет.

3. Сервитут прекращался также, еслипроизошло конфузио(CONFUSIO-слияние)-тоесть соединение в руках одного лица прав на служащий и господствующий земельныйучастки.

4. Другое основание прекращениясервитута- отчуждение служащей вещи со стороны фикса или императоре безупоминания о серветуте, например, собственник отчуждает вещь субъектусерветутного права на нее-тогда применяется правило, никто не может иметьсерветутного права на свою вещь( поскольку у лица есть право собственностина данную вещь, серветут на нее ему и не нужен).

5. Сервитут прекращался в случаенаступления срока или резолютивного условия(расторжение, анулирование).

6. Сервитут прекращался подавности, если имело место не использование, не осуществление серветута.Давностный срок составлял 10 лет между присутствующими(inter praesentes)и 20лет между отсутсвующими(inter absentes).Это правило распостранялось наHABITATIO иOPERAE SERVORUM.

Названные способы приводили к прекращению ипредиальных, и личных серветутов.

5.3 Защита сервитутов.

Обладатель сервитутного права пользовалсязащитой против всякого рода нарушений его сервитутного права, независимо отнарушения и личности нарушителя.Соответствующий иск называлсяactioconfessoaria.При этом истец доказывал свое сервитутное право ифакт нарушения его со стороны ответчика. Противоположным собственническому искуactio confessoaria, былиск actionegotoria, в том смысле, что с помощью этого последнего искасобственник вещи, которой другое лицо неправомерно пытаетсяпользоваться, отрицает за этим лицом право пользования, а actio confessoariaслужила для защиты права пользования чужой вещью. Следует, что на ряду с петиторной защитой( спором о праве)сервитутов реальных и личных, существовала и поссессорнаязащита(защита владельца).

6.Эмфитевзис и суперфиций

1. К числу “прав начужие вещи'' принадлежали также вещные, точуждаемые, передаваемые по наследствуправа долгосрочного пользования чужой землей; сельскохозяйственной – для ееобработки эмфитевзис(EMPHYTEUSIS), городской-для возведения на ней строений суперфиций(superficies).Обаэтих права сходны с серветутами в том отношении, что как сервитуты, так иэмфитевзис, и суперфиций являются правамипользования чужой вещью.Своеобразной же чертой, отличающей эмфитевзис исуперфиций от сервитутов, является широта содержания и долгосрочность ихдествий.

Установлениеодного из этих двух прав на земельный участок делает право собственности на этуземлю почти только номинальным; лишь после прекращениы эмфитевзиса илисуперфиция право собственности на данный участок получают реальное выражение.

2. Как показывает термиинemphyteusis( отгреческогоemphyteuein-насаждать), этот инструмент перешел вримское право из Греции, где наследственная аренда земли имела широкоеприменение(эмфитевзис был издавна в практике Египта и Карфагена).На римской почвеэмфитевзису предшествовал специальный институт-ius in agro vectigali,наследственная долгосрочная аренда земель, принадлежавшим государству илипубличным корпорациям, за определенную годовую плату(vegtigal).Ввосточной половине империи в пятом веке-начале шестого века ius in agrovectigaliвсе более и более превращалось в emphyteusis; Юстинианокончательно слил оба института под названиемemphyteusis(3-ийтитул четвертой книги Дигест озаглавлен: если предъявляются требования обарендованном у государства участке, т.е об участке на котором установленэмфитевзис).

В содержание эмфитевзиса входит правопользоваться земельным участком(с правом изменения характера участка, но безухудшения его), собирать с него урожай(плоды), право закладыватьэмфитевзис, отчуждать и передавть его по наследству.Право отчуждения эмфитевзисаограниченно обязанностью субъекта эмфитевзиса предупреждать собственника землио предпологаемом отчуждении эмфитевзиса, причем за собственником признавалосьправо преимущественной покупки(которым он мог воспользоваться в течении двухмесяцев).При отчуждении эмфитевзиса собственник имел право на получении двухпроцентов покупной цены.

Субъект эмфитевзиса обязан был уплачиватьсобственнику арендную плату, а также вносить государственный земельныйналог.Невнесение арендной платы в течении трех лет приводило к прекращениюэмфитевзиса.

Для защиты эмфитевзиса применялись те жеиски, что что и для защиты права собственности, но в форме исков по аналогии.

3. Суперфиций представлял собой аналогичноес эмфитевзисом вещное, отчуждаемое, передаваемое по наследству правовозведения строения на ччужом горродском участке и право пользования этимстроением со всеми вытекающими последствиями: продажа, передача по наследству ит.д. Право собственности на строение принадлежало собственнику земельногоучастка по правилу’’super ficies solo cedit’’, строение следует за землей, связанно с землей.

Изложенные под пунктом 2 основныеправомочия субъекта эмфитевзиса и средства его защиты соответственно относятсяи к суперфицию.

Литература:

1.

И.Б. Новицкий “Римскоеправо”.Москва 2001

2.

Н.А. Астапенко “Римскоечастное право”.Москва 2001

3.

Е.А. Скриплев“Основы римского права”.Москва1998

4.

В.А. Савельев“Римскоечастное право”.Москва 1995

еще рефераты

Еще работы по римскому праву