Реферат: Методические указания к курсовой работе «Комплексная программа развития городского хозяйства» для студентов всех форм обучения
Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Санкт-Петербургский государственный
инженерно-экономический университет»
Кафедра экономики и менеджмента в городском хозяйстве
Стратегическое управление в городском хозяйстве
Методические указания к курсовой работе
«Комплексная программа развития городского хозяйства»
для студентов всех форм обучения
Специальность 080502 (2) - Экономика и управление на предприятии
городского хозяйства
Санкт-Петербург
2007
Допущено
редакционно-издательским советом СПбГИЭУ
в качестве методического издания
Составитель
д-р экон. наук, проф. В.С. Чекалин
Рецензент
д-р экон. наук, проф. ^ Н.В. Васильева
Подготовлено на кафедре
экономики и менеджмента в городском хозяйстве
Одобрено научно-методическим советом специальности 080502(2) - Экономика и управление на предприятии
городского хозяйства
Отпечатано в авторской редакции
с оригинал-макета, представленного составителем
©СПбГИЭУ, 2007
Содержание
Содержание 4
ПРЕДИСЛОВИЕ 6
^ ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ
КУРСОВОЙ РАБОТЫ 6
ЗАДАНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ КУРСОВОЙ РАБОТЫ 7
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КУРСОВОЙ РАБОТЫ 9
1. Анализ достигнутого уровня и определение потребностей в развитии городского хозяйства 10
1.1. Характеристика жилищного фонда города и уровня жилищного обеспечения населения 11
1.1.1. Характеристика жилищного фонда 11
1.1.2. Определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилых зданий 15
1.1.3. Определение потребности в новом жилищном строительстве 24
1.2. Водоснабжение и канализация 25
1.3. Энергоснабжение города 43
1.3.1. Теплоснабжение 44
1.3.2. Газоснабжение 47
1.3.3. Электроснабжение 50
Определение расхода электроэнергии в жилищном фонде. 50
1.4. Городской пассажирский транспорт 54
1.5. Благоустройство территории 58
Таблица 36 69
^ 2. РАЗРАБОТКА ОСНОВНЫХ ПАРАМЕТРОВ КОМПЛЕКСНОЙ ПРОГРАММЫ РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА С УЧЁТОМ ФИНАНСОВЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ 70
2.1. Целевые ориентиры и показатели программы 70
2.2. Финансовое обеспечение программы 73
2.3. Обоснование мер по экономии ресурсов и развитию городского хозяйства 74
Таблица 39 75
Меры по экономии ресурсов 75
Абсолютное значение экономии, млн.руб. за период 75
Относительная величина экономии, % *) 75
2.4. Баланс финансовых ресурсов 76
Меры по привлечению инвестиций 76
Величина привлекаемых ресурсов, за расчётный период, тыс.руб. 76
2.5. Основные показатели развития городского хозяйства 80
Приложение 1 84
Содержание исходных данные для выполнения 84
курсовой работы 84
Приложение 2 88
Пример оформления титульного листа курсовой работы 88
ПРЕДИСЛОВИЕ
Методические указания к курсовой работе «Комплексная программа развития городского хозяйства» разработаны для студентов, обучающихся по специальности 080502(2) Экономика и управление на предприятии городского хозяйства.
Целью курсовой работы является закрепление и углубление теоретического материала и практических навыков по комплексному решению вопросов развития городского хозяйства в приоритетных сферах города. К числу таких сфер относятся жилищная сфера, включая строительство и капитальный ремонт, водоснабжение и канализация, коммунальная энергетика, пассажирский транспорт и благоустройство городской территории.
Выполнение курсовой работы предполагает наличие у студентов знаний по следующим дисциплинам: «Экономика городского хозяйства», «Техника и технология отраслей городского хозяйства», «Техническая эксплуатация зданий», «Планирование на предприятии городского хозяйства» и ряда других.
При выполнении курсовой работы предусматривается выполнение практических расчётов, использование экономико-математических методов и персональных компьютеров.
Успешная защита курсовой работы служит элементом подготовки к дипломному проектированию и будущей самостоятельной деятельности в качестве экономиста-менеджера.
^ ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ
КУРСОВОЙ РАБОТЫ
Курсовая работа выполняется в течение одного семестра. Консультации проводит назначенный кафедрой руководитель в установленное время.
Курсовая работа выполняется в соответствии с установленными требованиями и данными методическими указаниями. Студенты должны использовать в работе проектные и справочные материалы и рекомендуемую литературу.
На защиту допускаются работы, выполненные студентами в соответствии с данными методическими указаниями. Если работа не допущена к защите, то она должна быть переработана в соответствии с замечаниями руководителя.
При защите студент должен раскрыть содержание работы, проанализировать полученные результаты, сделать выводы и ответить на поставленные руководителем вопросы.
При неудовлетворительной защите студенту дается определенный срок для исправления работы, после чего назначается повторная защита.
^ ЗАДАНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ КУРСОВОЙ РАБОТЫ
Требуется разработать целевую комплексную программу развития городского хозяйства населённого пункта на среднесрочную перспективу (4-6 лет).
Содержание исходных данных для выполнения курсовой работы приведено в Приложении 1.1
Курсовая работа должна содержать следующие разделы:
- Задание
- Введение
Анализ достигнутого уровня и определение потребностей в развитии городского хозяйства
Жилищная сфера.
Водоснабжение и канализация
Энергоснабжение города
Городской пассажирский транспорт
Благоустройство территории и прочие отрасли городского хозяйства
2.Ресурсное обоснование и основные показатели комплексной программы развития городского хозяйства
2.1. Финансовое обеспечение программы
2.2. Обоснование мер по экономии затрат
Баланс финансовых ресурсов
Основные показатели развития городского хозяйства
Выводы.
Литература
^ МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КУРСОВОЙ РАБОТЫ
Разработка экономически обоснованных программ развития городского хозяйства служит важным направлением планового регулирования развития города.
Основной задачей курсовой работы является формирование комплексной программы развития городского хозяйства, исходя из существующих потребностей в данной области и повышения уровня жилищно-коммунального обеспечения населения города в условиях ограниченных бюджетных ресурсов. При этом обеспечивается повышение уровня жилищной обеспеченности населения и степени сохранности жилищного фонда, улучшение работы городского пассажирского транспорта и коммунального обслуживания населения, разработка мер по реализации программы.
Для решения поставленной задачи необходимо активное использование научно-обоснованных методов программно-целевого планирования и проведение эффективной инвестиционной политики с использованием современных средств определения наилучших плановых решений.
Разработка комплексной программы развития городского хозяйства ведется с учетом особенностей различных отраслей данной сферы и ограниченных возможностей бюджетного финансирования, что требует привлечения дополнительных источников инвестирования.
Комплексная программа по городскому хозяйству является методической и организационной основой для достижения пропорционального развития инфраструктуры города. В частности, необходимо соблюдать пропорции между развитием жилищного и коммунального хозяйства, а также между отдельными отраслями коммунального хозяйства (дороги и городской транспорт, водопровод и канализация и т.п.) и пассажирского транспорта.
В курсовой работе студентам необходимо сделать анализ достигнутого уровня развития городского хозяйства, определить потребности в жилищной обеспеченности и жилищно-коммунальном обслуживании населения на перспективный период, обосновать важнейшие меры, позволяющие достичь требуемого уровня жилищно-коммунального обслуживания, и решить вопросы их ресурсного обеспечения.
Разработка комплексной программы развития городского хозяйства осуществляется в два этапа.
На первом этапе проводится анализ достигнутого уровня развития городского хозяйства и с использованием нормативного метода обосновывается требуемый уровень обеспеченности населения жильем и жилищно-коммунальными услугами на конец расчетного периода.
На втором этапе, с учётом ограничений по объему бюджетного финансирования и возможностей привлечения дополнительных инвестиций, разрабатывается программа развития городского хозяйства, включающая целевые ориентиры, основные показатели, важнейшие мероприятия и баланс финансовых ресурсов.
При выполнении работы следует исходить из требований действующего законодательства.
^ 1. Анализ достигнутого уровня и определение потребностей в развитии городского хозяйства
В данном разделе курсовой работы дается краткая характеристика сложившегося уровня развития городского хозяйства, указываются основные задачи его развития и пути их решения.
В исходных данных к курсовой работе (см. Приложение 1) представлен материал, необходимый для анализа достигнутого уровня городского хозяйства на начальном этапе формирования программы и для определения размера показателей в расчетном периоде. Обоснование перспективного уровня развития городского хозяйства ведется с использованием действующих норм и нормативов.
Показатели уровня обслуживания населения на расчётный период определяются по каждой рассматриваемой отрасли городского хозяйства отдельно. При этом должна быть обеспечена взаимосвязь показателей смежных отраслей. К примеру, ввод нового благоустроенного жилищного фонда предполагает соответствующее увеличение размера водопотребления и количества отводимой сточной жидкости, рост энергопотребления, увеличение длины улиц и т.п.
Для таких базовых отраслей городского хозяйства, как жилищное хозяйство, водоснабжение и канализация, рассчитывается уровень обслуживания и обеспеченности в каждом году расчетного периода. По остальным отраслям программа разрабатывается без детализации по годам на расчётный период действия программы в целом.
При определении инвестиций в развитие отраслей городского хозяйства нужно исходить из принятых стоимостных нормативов.
Результаты расчетов курсовой работы целесообразно приводить в табличной форме.
^ 1.1. Характеристика жилищного фонда города и уровня жилищного обеспечения населения 1.1.1. Характеристика жилищного фонда
В процессе разработки комплексной программы развития городского хозяйства решаются следующие основные задачи, связанные с оценкой достигнутого уровня и прогнозированием важнейших направлений развития жилищной сферы:
выявление достигнутого уровня жилищной обеспеченности населения и прогнозирование его на конец расчетного периода;
анализ технического состояния жилищного фонда и определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилья;
определение объема нового жилищного строительства;
расчёт величины капитальных вложений в жилищное строительство и капитальный ремонт жилищного фонда.
При определении достигнутого уровня жилищной обеспеченности населения учитывается весь наличный жилищный фонд города независимо от его принадлежности, форм собственности и технического состояния.
Фактическая жилищная обеспеченность в городе определяется по следующей формуле (1):
, (1)
где У - уровень жилищной обеспеченности в начале расчетного периода, кв.м/чел.;
Он - размер жилищного фонда на начало расчетного периода, кв.м.;
Чн - численность населения на начало расчетного периода, чел.
Показатель жилищной обеспеченности населения на начало расчетного периода сравнивается с установленной нормой (22-24 кв.м/чел). Но в связи с тем, что фактическое значение этого показателя обычно ниже нормативного, необходимо определить пути улучшения жилищных условий населения. К их числу относятся: новое жилищное строительство и проведение капитального ремонта и модернизации существующего жилищного фонда.
Следует отметить, что рекомендуемый рост жилищного фонда не должен превосходить 1 кв. м общей полезной площади жилья в год.
Для определения потребности жилищного фонда в ремонтах необходимо привести его техническую характеристику, составить типизацию фонда, рассчитать затраты на ремонт, сформировать ремонтные решения, рассчитать их оценки и выбрать наилучшие ремонтные решения. В результате, определяется величина жилищного фонда города, нуждающегося в капитальном ремонте.
Анализ технического состояния жилищного фонда и его потребительских качеств, определение потребности в капитальном ремонте жилья требует обработки значительных объемов информации. В целях снижения трудоемкости проводится типизация жилищного фонда, позволяющая сократить размерность информационных массивов. Система типов зданий определяется перечнем группировочных признаков и числом состояний по каждому из них. В качестве типизирующих признаков принимаются факторы, существенно влияющие на сроки, виды и стоимость ремонта: капитальность, этажность, физический и функциональных моральный износ зданий.
По капитальности все здания подразделяются на две группы:
каменные с неогнестойкими перекрытиями;
каменные с огнестойкими перекрытиями.
При определении состояний по физическому износу выделяют группы конструктивных элементов, имеющих примерно равную долговечность. Отдельно учитываются только неогнестойкие /деревянные или смешанные/ перекрытия, т.к. их состояние в первую очередь определяет потребность зданий в капитальном ремонте.
В курсовой работе рассматриваются следующие группы элементов и конструкций:
1 группа - фундаменты, стены, лестницы, огнестойкие перекрытия, каркасы и другие несущие конструкции с расчетным сроком службы 125 лет;
2 группа - инженерное оборудование, окна, двери, крыша, полы и другие элементы с расчетным сроком службы 30 лет.
Неогнестойкие перекрытия с расчётным сроком службы 50 лет.
По этажности здания группируются по капитальности и необходимости сооружения лифтового оборудования, что существенно влияет на стоимость строительства, ремонта и эксплуатации дома.
Система типов жилых зданий города приведена в табл.1. Студентам предлагается типизировать жилищный фонд города и определить величину полезной (общей) площади по типам зданий. Потребность зданий в модернизации определяется сроком постройки или последнего капитального ремонта.
Сочетание состояний по типизирующим признакам определяет номер типа дома.
Характеристики типов зданий приводится студентами в курсовой работе по форме табл.2.
Таблица 1
Типизация жилищного фонда города
№№ типов зданий
Капитальность, классы
Этаж-ность, число этажей
Потреб-ность в модернизации
Физический износ, %
0-20
21-40
41-60
Свыше 60
1. Каменные здания с неогнестойкими перекрытиями
1-4
Да
1
2
3
4
Нет
5
6
7
8
5 и более
Да
9
10
11
12
Нет
13
14
15
16
2. Каменные здания с огнестойкими перекрытиями
1-5
Да
17
18
19
20
Нет
21
22
23
24
6 и более
Да
25
26
27
28
Нет
29
30
31
32
3. Деревянные и смешанные здания
Малоэ-
тажные здания
Да
33
34
35
36
Нет
37
38
39
40
Таблица 2
Характеристика типов зданий
(фрагмент)
№№ типов зданий
Капи-таль-
ность
Этаж-
ность
Физичес-кий износ
Потребность
в модерниза
ции
Общая площадь, тыс.кв.м
1
2
3
…
…
…
…
…
…
Итого
-
-
-
-
…
^ 1.1.2. Определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилых зданий
Потребность в капитальном ремонте и модернизации жилых зданий определяется на основе типизации жилищного фонда города (см. табл. 1). Для этого по всем типам зданий формируются ремонтные программы, проводится расчет их оценок и отбираются наилучшие решения. Совокупность эффективных программ по типам зданий определяет потребность жилищного фонда в ремонтно-строительных работах.
^ Классификация ремонтов
Классификация ремонтов сформирована в соответствии с типизацией жилищного фонда. По типам зданий предусмотрены укрупненные виды ремонтных преобразований.
Вид ремонта определяется составом заменяемых конструктивных элементов. В курсовой работе принимаются следующие виды ремонтов (табл. 3).
Таблица 3
Классификация ремонтов
Вид ремонта
(j)
Объем замены конструкций зданий, %
Модерниза-ция
(+; -)
Стоимость ремонта, тыс. руб./м2
1-я группа капитальности
2-я группа капитальности
3-я
группа капиталь-ности
1 - 4 эта-жей
5 и более этажей
1 - 5 эта-жей
6 и более этажей
Малоэтаж-ные
1
25
-
1
2
1
2
1
2
25
+
2,5
3,5
2
3
2
3
50
-
3
4
3
4
3
4
50
+
5,0
7,0
4
6
4
^ Формирование ремонтных программ
Вариантность принимаемых решений реализуется в системе ремонтных программ, которые характеризуются перечнем плановых решений, принимаемых в пределах расчетного периода. В качестве плановых решений рассматриваются различные виды ремонтов (табл. 4), эксплуатация без ремонта и снос здания.
Ремонтные программы формируются на основе показателей физического износа и потребности в модернизации зданий (табл. 5).
На основании приведенных принципов студентам предлагается сформировать варианты ремонтных программ для каждого типа зданий, представленных в типизации жилищного фонда города (см. задание).
Таблица 4
Варианты плановых решений
Физический износ зданий
Потребность в модернизации
Плановые решения:
- ремонты (табл.3);
- эксплуатация (о);
- снос (с).
0-20
Любая
0
21-40
+
0; 2
-
0; 1
41-60
+
2; 4
-
1; 3
Свыше 60
Любая
С
^ Расчет эффективности ремонтных решений
Оценка эффективности ремонтных программ проводится по формуле (2):
(2)
где Оil - оценка эффективности l-й ремонтной программы i-го типа зданий, тыс. руб./м2
Dil – коэффициент качества ремонтного решения жилищного фонда i-го типа
Kн – предстоящие по l-й ремонтной программе затраты на воспроизводство нового жилищного фонда, тыс. руб./м2
Kil – предстоящие затраты на воспроизводство существующего жилищного фонда i-го типа, преобразуемого по l-й ремонтной программе, тыс. руб./м2
Рассмотрим определение составляющих формулы 2.
Предстоящие затраты на воспроизводство нового жилищного фонда определяются по выражению (3):
(3)
где Сн – удельные затраты на новое жилищное строительство, тыс. руб./м2 ; принимается, что Сн = 10 тыс.руб./кв.м.;
Сi – усредненные затраты на капитальный ремонт жилья, тыс. руб./м2, принимается Сi = 2 тыс. руб./м2 ;
Тр – нормативный межремонтный период, лет; принимается, равным 30 годам;
Ен - норматив приведения разновременных затрат, принимается равным 0,1;
t – длительность расчетного периода, в годах (см. задание).
Аналогичным образом рассчитываются затраты на воспроизводство существующего жилищного фонда.
(4)
где Сil - удельные затраты на проведение j-го ремонта, предусмотренного l-й программой для зданий i-го типа, тыс. руб./м2; см. табл.3.
Т - остаточный срок до ближайшего ремонта, лет.
Показатель Т определяется на основе данных о физическом износа определяется по формуле (5):
, (5)
где Иiо - физический износ i-го типа зданий на начало расчетного периода; находится по данным типизации (см. табл. 1):
Интервальное значение износа, %
Усреднённое значение износа, %
0 - 20
10
21 - 40
30
41 - 60
50
Св.60
67
Иik - износ на конец расчетного периода, %;
t – длительность расчетного периода, в годах (см. задание);
- ежегодный процент нарастания физического износа, %; принимается равным 2,2 %.
б) Если ремонт проводился, то значение износа на конец расчетного периода определяется по формуле (6):
(6)
где Рj – процент замены элементов (см. табл. 4).
Остаточный срок до ближайшего ремонта определяется по следующей формуле:
(7)
где 67 – максимальный физический износ, %.
Коэффициент качества ремонтного решения определяется по формуле (8):
(8)
где Кn – значения показателя качества n в i-м типе здания при реализации l-го ремонтного решения;
n - весомость n-го качественного показателя.
Значения и весомость качественных показателей приводятся в приложении.
Расчет эффективности ремонтных решений проводится по форме таблицы 5.
^ Определение потребности в ремонтах
Определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилищного фонда города на расчетный период производится путем отбора наилучших ремонтных программ по каждому типу зданий и расчета потребных ресурсов для их реализации.
Отбор наилучших ремонтных программ осуществляется по критерию максимума эффекта от реализации планового решения. Перечень наилучших решений по типам зданий приводится по форме табл.6.
Типы зданий
Физический износ, %
Потребность в модернизации
Номера ремонтных программ
Плановые решения
(вид ремонта)
Объем замены конструкций зданий, %
Стоимость ремонта,
тыс. руб./кв.м
Удельный вес площади типа зданий в общей площади жилищного фонда города, %
Общая площадь, тыс. кв.м
Предстоящие затраты на воспр. нового жилищного фонда
Физический износ, если ремонт не проводится
Физический износ, если ремонт проводится
Остаточный срок до ближайшего ремонта
Затраты на воспроизводство существующего жилищного фонда
Коэффициент качества ремонтного решения
Оценка эффективности ремонтных программ
Таблица 5
Расчет эффективности ремонтных решений
Таблица 6
Эффективные решения по типам зданий (фрагмент)
Номера типов зданий (i)
Номера ремонтных программ (l)
Номера плановых решений (см. табл. 4)
Удельная стоимость ремонта, тыс. руб./м2
Объем ремонта,
тыс. м2
Общая стоимость ремонта
тыс. руб.
14
1
-
-
-
-
2
1
2
20
40
…
…
…
…
…
…
Итого
-
-
-
…
…
На основе отобранных решений определяется ремонтируемая площадь жилья и требуемые затраты на капитальный ремонт.
^ Расчет плана капитального ремонта жилищного фонда города
Финансирование капитального ремонта жилищного фонда осуществляется из бюджета города. Ввиду ограниченности бюджетных средств города студентам предлагается разработать план капитального ремонта жилищного фонда в условиях дефицита финансовых ресурсов.
Размер ресурсов, выделяемых из бюджета города, рассчитывается по формуле (9):
(9)
где F – потребность в капитальном ремонте, тыс. руб. (см. табл. 7)
- заданный процент бюджетного финансирования (см. задание).
Разработка плана капитального ремонта жилищного фонда проводится путем расчета экономико-математической модели. Экономико-математическая модель задачи капитального ремонта жилых зданий является моделью линейного программирования и позволяет выбирать наилучшие по принятому критерию решения и гарантирует ресурсообеспеченность плана.
Экономико-математическая модель формирования оптимального плана ремонтов имеет следующий вид.
Определить такие Pil0, при которых достигается максимум линейной функции:
(10)
при ограничениях:
(11)
(12)
где Рi – количество жилищного фонда в зданиях i-го типа, тыс.м2 общей площади;
Q – ресурсы на проведение ремонтов жилищного фонда, тыс. руб.;
Pil– количество жилищного фонда зданий i-го типа, ремонтируемых по l-й программе, тыс. м2 общей площади.
Функционал обеспечивает выбор такого варианта плана капитального ремонта, который соответствует минимуму предстоящих затрат на воспроизводство жилищного фонда города.
Ограничение (11) фиксирует обязательное принятие для всех зданий каждого типа одного или несколько ремонтных решений.
Ограничение (12) обеспечивает составление ресурсообеспеченного плана.
Разработка оптимального плана ремонтов проводится с использованием программы Excel, либо специальных программ для оптимизационных расчётов.
Результаты расчетов оптимального плана капитального ремонта в разрезе типов жилых зданий приводятся в курсовой работе по форме табл. 7.
Таблица 7
Оптимальный план капитального ремонта жилищного фонда города
Номера типов зданий, i
Характеристика типов зданий
Ремонтируе-мая пло-щадь, тыс.м2
Объём сноса жилья, тыс.м2
Стои-мость ремонта, тыс.руб.
Капиталь-ность здания, классы
Этажность, число этажей
Площадь, зданий тыс.м2
Номер ремонт-ной программмы l
Итого
….
Основные показатели плана капитального ремонта жилищного фонда приведены в таблице 8.
Таблица 8
Основные показатели программы капитального ремонта
жилищного фонда города
Показатели
Объем ремонта
1. Количество ремонтируемой общей площади, тыс. м2
2. Стоимость ремонта, тыс. руб.
^ 1.1.3. Определение потребности в новом жилищном строительстве
Для определения объемов нового жилищного строительства необходимо определить численность населения, которому в течение расчетного периода потребуется жилье в новом жилищном фонде:
(13)
где Чж - численность населения, которому потребуется новое жилье, чел.;
Чк - численность населения на конец последнего года расчетного периода, чел.;
С - снос за расчетный период ветхих жилых домов, м2 общей площади (определяется по данным табл. 6);
Он – жилищный фонд на начало планируемого периода, тыс. м общей площади;
Ун - рекомендуемая норма жилищной обеспеченности в конце расчетного периода, м2 общей пл./чел.
В соответствии с установленным нормативным уровнем жилищной обеспеченности и с учетом численности жителей, которым потребуется новое жилье (Чж) по формуле (14) определяется прогнозируемый объем нового жилищного строительства на расчетный период (Пн.с):
(14)
Объем потребных инвестиций складывается из затрат на сооружение муниципального жилья и средств, выделяемых из централизованных фондов на льготные субсидии и кредиты.
Стоимость нового строительства составляет 10 тыс.руб./кв.м. Для учёта затрат на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры города размер инвестиций должна быть увеличена на 20%.
Объем жилищного строительства и размер инвестиций из централизованных источников распределяются студентами самостоятельно по годам расчетного периода и приводятся по форме табл. 9.
Таблица 9
Объемы жилищного строительства и размер инвестиций
Показатели
Объемы строительства и финансирования по годам расчетного периода
Всего,
тыс. м2
1-й год
2-й год
n-й год
Общая площадь, тыс. м2
Объем инвестиций, млн.руб.
^ 1.2. Водоснабжение и канализация
Основным показателем, характеризующим состояние водоснабжения города, является средняя норма душевого водопотребления. Этот показатель рассчитывается как отношение реализованной за сутки воды на питьевые и хозяйственные нужды к средней численности населения.
Потребление воды в сутки одним жителем зависит от состояния водопроводного хозяйства, благоустройства жилищ и других факторов.
Нормы душевого потребления воды, дифференцированные в зависимости от уровня благоустройства зданий, приведены в табл. 10.
На основе этих показателей и средней численности населения в первом году расчетного периода рассчитывается фактическая средняя норма дешевого водопотребления на начало расчетного периода.
Таблица 10
Нормы хозяйственно-питьевого водопотребления
Степень благоустройства жилищного фонда
Норма водопотребления, литров в сутки на чел.
Коэффициент суточной неравномерности водопотребления, К
Коэффициент часовой неравномерности водопотребления, К
I Благоустроенные здания с централизованным водопроводом и канализацией, отопле-нием и горячим водоснабжением, ванными и душами
220
1,1
1,25
II Благоустроенные здания с автономными системами горячего водоснабжения, ванными и душами
200
1,15
1,40
III Здания с централизованным отоплением, водоснабже- нием и канал., но без ванн и горячего водоснабжения
180
1,18
1,50
IV Неблагоустроенные здания без централизован- ных инженерных систем
50
1,20
1,80
Средняя норма душевого водопотребления для последующих лет определяется в зависимости от благоустройства жилищного фонда достигнутого к концу каждого года, по следующей формуле:
, (15)
где i - уровень благоустройства (см. табл.10)
- средняя норма душевого водопотребления, в литрах на человека в сутки
Ni - численность населения, проживающего в домах с различным уровнем благоустройства, чел.
Нi - норма водопотребления в домах с различным уровнем благоустройства, л/чел. в сутки.
Для определения численности населения, проживающего в конце каждого года расчетного периода, рассчитывается общая площадь в домах с различным уровнем благоустройства. Для этого к величине площади жилищного фонда с различным уровнем благоустройства в начале каждого года прибавляется площадь, намечаемая к строительству за год, а из полученной суммы вычитается сносимая за год площадь. Кроме того, учитывается изменение структуры жилищного фонда в результате проведения модернизации жилья, т.е. ежегодно на величину модернизированного жилищного фонда сокращается или увеличивается размер жилья данной категории благоустройства.
Численность населения, проживающего в зданиях с различным уровнем благоустройства, определяется как отношение общей площади к средней норме жилищной обеспеченности по городу в целом.
Определение динамики структуры жилищного фонда города и расчёт средней нормы и объёмов водопотребления приводятся по формам таблиц 11 и 12.
Таблица 11
Структура жилищного фонда города по уровням благоустройства и годам расчётного периода, тыс.кв.м (форма)
Уровень благоустройства жилищного фонда2
Общая площадь на начало периода
Объём нового строительства
Объём модернизации
Размер сноса
Общая площадь на конец периода
1
2
3
4
5
6
I
II
III
IV
Итого за 1-й год
и т.д.
Всего за период
Таблица 12
Расчёт средней нормы душевого и общего объема
хозяйственно-питьевого водопотребления (форма)
Уровень благоустройства жилищного фонда
Общая площадь, тыс.кв.м
Средняя норма жилья, кв.м/чел
Численность населения, тыс.чел.
Средняя норма водопотребления, л/чел/сутки
Объём водопотребления, тыс.куб.м
1
I
II
III
IV
Итого за 1-й год
и т.д.
Итого
за период
Принимается, что промышленное потребление воды равномерно как по дням года, так и по периодам суток.
Удельный вес воды, отпускаемой населению, приводится в задании (приложение).
Расчет необходимой рабочей производительности станции I подъема производится по среднечасовой подаче воды в сутки максимума, которая определяется по следующей формуле:
, тыс. м3/час (16)
где П - среднечасовая подача воды станцией I подъема, тыс. м3/час.
- средний коэффициент суточной неравномерности водопотребления.
Среднечасовая подача воды станцией I подъема определяется с учетом общего потребления воды - хозяйственно-бытового и промышленного значения, утечек и неучтенного расхода воды, расхода на собственные нужды станции, по следующей формуле:
, тыс. м3/час (17)
где Qсут - суточный объем водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды, тыс. м3/сут
Ух -п - удельный вес хозяйственно-питьевого потребления воды, %
у - процент утечек и неучтенного расхода воды
сн - процент расхода воды на собственные нужды.
Утечки и неучтенные расходы составляют от 5 до 10% поданной в сеть станцией подъема воды. Расходы воды на собственные нужды принимается на уровне 5 - 7 % от объёма воды, поднятой станцией I подъема из источника. Оба показателя в конце периода могут быть ниже, чем в начале проектного периода.
Средний коэффициент суточной неравномерности водопотребления равен:
(18)
где Ух-п - удельный вес хозяйственно-питьевого потребления, %
Уп - то же, промышленного водопотребления, %
К - коэффициент суточной неравномерности хозяйственно-питьевого водопотребления
К - коэффициент суточной неравномерности промышленного водопотребления, равняется 1.
(19)
где i - уровень благоустройства
К - коэффициент суточной неравномерности водопотребления в домах с благоустройством i
Qi - объем водопотребл
еще рефераты
Еще работы по разное
Реферат по разное
Методические указания к курсу «морфология современного русского языка» для студентов 1 курса романо-германского отделения факультета филологии и журналистики
17 Сентября 2013
Реферат по разное
Методические указания для выполнения домашних заданий и курсовых работ для студентов очной и заочной форм обучения. Направление 190500 Эксплуатация транспортных средств. Специальности 190603, 150405
17 Сентября 2013
Реферат по разное
Методические указания Самара Самарский государственный технический университет 2010 Печатается по решению Методического совета физико-технологического факультета Самгту. Удк 65. 012: (66. 013+519. 72)
17 Сентября 2013
Реферат по разное
Милета Валентин Иванович Рецензент: методические указания
17 Сентября 2013