Реферат: Заказ №841/08 проект

ООО ИСПО «КОСТРОМАГОРСТРОЙ»

ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ


Заказ №841/08


П Р О Е К Т

Планировки территории, ограниченной улицами

Калиновской, Галичской, Боевой, Шагова, Мясницкой, Н.Бабушкиной, Ив.Сусанина, Свердлова, Энгельса, Маршала Новикова, проездом у цирка от ул.Маршала Новикова до ул.Калиновской в г.Костроме


Основная (утверждаемая часть)


Основные положения

Заказчик: Администрация г.Костромы


г.Кострома 2008г.


^ 7. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


7.1. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ


Планируемая территория размещается в центральной части города. Согласно расчета потребности предприятий обслуживания населения и других учреждений соцкультбыта на планируемой территории предусмотрено строительство:

- школы на 387 мест;

- школы на 789 мест;

- 5-ти детских садов на 140 мест каждый;

- поликлиники на 1000 посещения в день,

в т.ч. для взрослых – 600 посещений в день;

детская – 400 посещений в день;

- физкультурно-оздоровительного комплекса Sобщ=6300 м2;

- 2-х многоярусных автостоянок на 400 маш/мест каждая.

Предлагается реконструкция существующей станции юннатов и телецентра.

Вдоль магистральных улиц – Шагова, И.Сусанина, Калиновская предлагает-ся предусматривать встроенно-пристроенные помещения обслуживания населе-ния: магазины, аптеки, кафе и т.д.


^ 7.2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРУЕМОГО

РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ


Согласно генеральному плану города представленная территория входит в состав четырех микрорайонов, ограниченных магистральными улицами общего-родского и районного значений. Вдоль улиц Ив.Сусанина – Калиновской и ул.Шагова предусматривается преимущественно многоэтажная застройка со снижением этажности внутри кварталов до 3-5-ти этажей. Поэтому в ходе проектирования территория условно поделена на части для расчета общих объектов социального обслуживания на каждый микрорайон. Для принятия общего решения, обусловленного генеральным планом, проектом предусматри-вается снос значительной части малоэтажной застройки с последующим освоением территории многоквартирными жилыми домами с объектами социальной инфраструктуры.

Застройка вдоль ул.Ив.Сусанина – Калиновской предлагается преимущест-венно 9-ти этажной. В первых этажах зданий, непосредственно обращенных на магистраль, размещаются учреждения общественного назначения. Вдоль улицы Боевой – преимущественно 5-ти этажная застройка. Связь между ними по ул.Шагова обеспечивается с помощью 3-х ритмичных 12-ти этажных «точечных» домов с одной стороны и домом переменной этажности – с другой. Внутриквар-тальная застройка между 5-ти и 9-ти этажными застройками решена как «зеленая» с пешеходными связями, детскими игровыми и спортивными площадками; в этой же зоне размещены школы и детские дошкольные учреждения, кроме того, на ул.Галичской расположен физкультурно-оздоровительный комплекс. По ул.Боевой с требуемым санитарным разрывом размещено здание поликлиники, а


на пересечении ул.Боевой и Мясницкой – комплекс из 2-х многоярусных стоянок для легковых автомобилей с санитарно-защитной зоной 50 м до жилых домов.

Акцентом композиционного решения является комплекс из четырех зданий на пересечении ул.Ив.Сусанина – Калиновской и ул.Шагова в самой высокой части. С одной стороны – это зеркально отображенные относительно ул.Шагова два жилых дома полуциркульной в плане формы со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на 2-х этажах (12-ти этажный один и 12-17-ти этажный – другой). Доминантой является 17-ти этажная часть 12-17-ти этажного здания принимающая на себя направление ул.Ив.Сусанина при движении от автопешеходного моста через р.Волгу. С другой стороны – это 4-10-ти этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения со снижением этажности в сторону исторического центра.

На пересечении вышеперечисленных магистральных улиц предлагается одноуровневая развязка и подземные пешеходные переходы.

В «буферной» части решена застройка с постепенным снижением этажности до 2-3-х этажей к ул.Маршала Новикова – Энгельса, тем самым организовывается лаконичный ненавязчивый переход от многоэтажной застройки к исторической части города. Внутриквартальная застройка «привязывается» к сохраняемым 5-ти этажным жилым домам с одной стороны от ул. Шагова. С другой внутри квартала размещаются школа и детский сад.

Данное объемно-планировочное решение выполнено с учетом требуемой инсоляции зданий и территорий в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

При планировке территории применены в основном индивидуальные жилые и общественные здания в кирпичном и каркасно-монолитном исполнении. Исключением являются школа и детские сады, запроектированные на основе применения аналогов типовых проектов.

Детальная проработка зданий и их конструктивные особенности определяются на последующих стадиях проектирования.

Рекомендуемая отделка фасадов здания – декоративная штукатурка, облицовочный кирпич, навесные фасадные системы с облицовкой керамогранит-ными плитами. В буферной зоне необходимо выполнить оформление фасадов с учетом сложившейся застройки в центральной исторической части города.

В каждое здание предусматриваются мероприятия по доступу маломобильных групп населения (пандусы, подъемники).

Для защиты от шума в оконных блоках помещений обращенных на магист-ральные улицы устанавливаются вентиляционные клапаны с шумопоглотителями.


^ 7.3. ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ


Наименование

Ед. изм.

Коли-чество

Территория

ВСЕГО:

га


73,0

в том числе:

- территория общего пользования


га


7,32

- территория сущ. сохраняемой жилой застройки

га

2,37

- территория проектируемой жилой застройки в т.ч.

га

61,2

- участки проектируемых автостоянок постоянного хранения индивидуального транспорта

га

2,16

Население







Численность населения:

чел.

13920

- существующей застройки

чел.

745

- проектируемой территории

чел.

13175

^ Плотность населения







-существующей застройки

чел./га

44

-с учетом проектируемой застройки

чел/га

219

^ Проектируемый жилой фонд







Всего жилых домов

шт.

91

Средняя этажность

эт.

7-8

Количество квартир

шт.

5490

Общая площадь квартир

м2

329330



^ 7.4. ХАРАКТЕРИСТИКА РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И

ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ


Расчет объектов социальной инфраструктуры


Расчет выполнен согласно СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений».


№

п/п

Учреждения,

предприятия,

сооружения

Ед.

изм.

Рекомендуемая

обеспечен-ность на 1000 жителей

(в пределах

минимума)

Ориентиро-вочное население 13920 чел.

Площадь участка



Прим.

по норме

по

проек-ту

1.

Общеобразовательная школа со спортзалом

1 место

180

2505

1176

Sуч ориент. 4,61 га

1329 мест в сущ. школе

2.

Детское дошкольное

учреждение

1 место

100

1392

960

Sуч ориент. 3,6 га

432 места в сущ. дет. учрежд.

3.

Массовая библиотека

тыс. един.

хране-ния

4,5

62,64

-


-

Сущ. объекты города

4.

Аптека

м2 общ.

площа-ди

60 м2 на 10 тыс. жителей

84,0

-

-

Встроен-но-прист-роен.

5.

Раздаточный пункт молочной кухни

м2 общ.

площади

0,3

4,0

-


-

Встроен-но-прист-роен.

6.

Магазин продовольственных товаров

м2 торг.

площади

70

970

-


-

Встроен-но-прист-роен.

7.

Магазин непродовольственных товаров

м2 торг.

площади

30

420

-


-

Встроен-но-прист-роен.

8.

Предприятие общественного питания

1 посад. место

40

560

-


-

Встроен-но-прист-роен.

9.

Предприятие бытового обслуживания

1 рабочее место

5

70

-


-

Встроен-но-прист-роен.

10.

Приемный пункт по химчистке

кг ве-щей в смену на 1 тыс.чел

4

56

-



-

Встроен-но-прист-роен.

11.

Банно-оздоровительный комплекс

1 помыв. место

5

70

-

-

Сущ. объекты города

12.

Отделение связи

1 объект

1 на 10-30 тыс. жителей

-

-


-

Встроен-но-прист-роен.

13.

Юридическая консультация

1 юрист

1на 10 тыс. жителей

-

-


-

Встроен-но-прист-роен.

14.

Поликлиника

Взрослое отделение

Детское отделение

1 место

1 место







600

420




Соглас-но генп-лана города

15.

Отдельно стоящие гаражи - стоянки

1 место

100 мест

802

800

Sуч ориент. 2,11 га

Соглас-но генп-лана города


^ Транспортное обслуживание


Существующее положение улиц на проектируемой территории не отвечает современным требованиям уровня автомобилизации, поэтому при проектировании предусматривается по расчетным параметрам расширение магистральных улиц:

- ул.Ив.Сусанина – 8 полос движения;

- ул.Шагова – 4 полосы движения;

- ул.Калиновская – 8 полос движения;

- ул.Боевая – 4 полосы движения.

На регулируемых перекрестках и примыканий улиц, пешеходных переходах предусматриваются треугольники видимости, в пределах которых не размещаются проектируемые здания.

Для безопасности и удобства движения пешеходов и транспортных средств устанавливаются дорожные знаки, выполняется разметка улиц.

Местоположение планируемой территории – центральная часть г.Костромы.

Транспортные связи с другими районами города осуществляются автобусами, маршрутными такси.

Остановки общественного транспорта остаются в существующем положении, без переноса.

В 15 минутах езды на общественном автотранспорте размещается железнодорожный и автобусный вокзалы.


^ Инженерно-техническое обеспечение квартала


Инженерные сети выполнены в увязке с существующими сохраняемыми сетями, с учетом элементов благоустройства и озеленения и согласно норм проектирования.


Теплоснабжение


Теплоснабжение территории, ограниченной улицами Калиновской, Галичской, Боевой, Шагова, Мясницкой, Н.Бабушкиной, Ив.Сусанина, Свердлова, Энгельса, Маршала Новикова, проездом у цирка от ул.Маршала Новикова до ул.Калиновской запроектировано в соответствии с предварительными условиями подключения №4104-09-16/87 и предусматривается от существующих магистральных тепловых сетей 2Ø500, проложенным по улицам 8 Марта, Стрелковой, Боевой и Галичской, а также 2Ø400, проложенным по улицам Мясницкой и Энгельса. Точкой подключения являются существующие муниципальные тепловые сети, находящиеся в аренде у ООО «КТЭК», подключенные к тепловым камерам 1ТК-56, 1ТК-57, 1ТК-58, 1ТК-59, 1ТК-61, 1ТК-65, 1ТК-66, 7ТК-4, 7ТК-5, 7ТК-6 ОАО «ТГК-2».

Участок по бывшей ул.8 Марта, попадающий под новую застройку жилых домов №№75,76,85 и 86, перекладывается вдоль нового направления улицы 8 Марта (в том числе существующие тепловые камеры 7ТК-2 и 7ТК-3). Протяжен-ность перекладываемого участка существующих магистральных тепловых сетей 2Ø500 составит ≈ 300 м.

В проекте предлагается вариант подключения к тепловым сетям жилых и общественных зданий внутри кварталов. Общая протяженность внутриквар-тальных тепловых сетей составляет ≈ 3800 м.

Конкретная трассировка тепловых сетей внутри кварталов определяется при получении технических условий и разработке рабочих проектов. Подключение любых зданий внутри проектируемых кварталов возможно от существующих и перекладываемых тепловых сетей.

Кроме того, теплоснабжение малоэтажной застройки вдоль улицы Энгельса и возможно 5-ти этажных домов в кварталах, ограниченных улицами Боевой, Мясницкой, Н.Бабушкиной, 8 Марта и Стрелковой предусматривается от индивидуальных газовых котлов.

Расчетная температура наружного воздуха -31оС.

Продолжительность отопительного периода -222 суток.

Источник теплоснабжения - существующие тепловые сети Костромской ТЭЦ-2.

Расчетный температурный график сетевой воды 150 - 70оС.

Система теплоснабжения - закрытая, двухтрубная.

Прокладка тепловых сетей - подземная в непроходных железобетонных каналах по серии 3.006.1-2.87.

Трубопроводы запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91 термообработанных, технические условия ГОСТ 10705-80*, марка стали по ГОСТ 1050-88, соединение труб на сварке.

Изоляцию трубопроводов производить в соответствии с указаниями СНиП 41-03-2003 и техническими условиями.


Газоснабжение


Для газоснабжения жилых домов по проекту планировки данной территории запроектирована кольцевая схема газоснабжения от распределительных газопроводов низкого давления из полиэтиленовых труб по ГОСТ Р 50838-95 и стальных труб по ГОСТ 10704-91. Конкретная трассировка газопровода выполняется при разработке рабочего проекта. Число новых ГРПШ, питающих сеть низкого давления и места их расположения определяется при получении технических условий и разработке рабочего проекта. При разработке схемы газоснабжения учтены и существующие ГРП №26, №33, №34.

Существующие внутриплощадочные газопроводы, попадающие в зону застройки, демонтируются.

В связи с увеличением нагрузок предусматривается прокладка новых распределительных газопроводов:

- вдоль ул.Энгельса от ул.Свердлова до ул.Галичская протяженностью - 620 м;

- вдоль ул.Ив.Сусанина от ул.Свердлова до ул.Н.Бабушкиной протяжен-ностью - 370 м;

- от ГРП №33 по ул Мясницкой далее Н.Бабушкиной до пересечения с ул.Крайняя протяженностью - 300м;

и перекладка существующих распределительных газопроводов:

- от ГРП №26 до ул.Галичская протяженностью - 230м;

- от ГРП №34 по ул.Свердлова до ул.Ив.Сусанина протяженностью - 430м;

- вдоль ул.Н.Бабушкиной от ул.Ив.Сусанина до ул.Крайняя протяжен-ностью - 660 м;

- вдоль ул.Шагова от ул.Энгельса до ул.Боевая протяженностью - 1070 м;

- вдоль ул.Галичская от ул.Энгельса до ул.Боевая протяженностью - 970 м;

- вдоль ул.Боевая от ул.Галичская до ул.Шагова протяженностью - 600 м;

- вдоль ул.Ив.Сусанина от ул.Н.Бабушкиной до ул.Галичская протяжен-ностью - 520 м;

- вдоль нового направления ул.Крайняя между ул.Н.Бабушкиной и ул.Шагова протяженностью - 350 м;

- вдоль нового направления ул.8 Марта между ул.Шагова и ул.Галичская протяженностью - 520 м;

Данная схема предусматривает закольцовку газовых сетей между собой по ул.Галичская, ул.Боевая, Н.Бабушкиной, ул.Ив.Сусанина, ул.Свердлова, ул.Энгельса.

Подключения жилых домов и других зданий к распределительным газопроводам выполняется из полиэтиленовых труб по ГОСТ Р 50838-95, стальных труб по ГОСТ 10704-91 и прокладываются подземно, выход из земли осуществляется у каждого дома.

Глубина прокладки газопровода от 1,0 до 1,5 м.

На расстоянии 0,2 м от верха присыпанного полиэтиленового газопровода укладывается пластмассовая сигнальная лента шириной 0,2 м с несмываемой надписью «Осторожно! Газ».


Для жилых домов до 2 этажей включительно к установке приняты 4-х горелочные газовые плиты ПГ-4 для пищеприготовления и двухфункциональные газовые котлы, устанавливаемые в топочных или кухнях для нужд отопления и ГВС.

Для жилых домов от 3 до 10 этажей включительно к установке приняты 4-х горелочные газовые плиты ПГ-4 для пищеприготовления.

При монтаже газового оборудования необходимо соблюдать рекомендации завода-изготовителя.

Для учета расхода газа в жилых домах на фасаде жилого дома устанавливаются пункты общедомового учета газа ПУГ. Для поквартирного учета газа в каждой кухне устанавливается газовый счетчик.


^ Водоснабжение и канализация


Наружные сети водоснабжения и канализации


При разработке сетей учитывать требования следующих нормативных документов:

- СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

- СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;

- СНиП 3.05.04-85* «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации»;

- СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов».


Расчетные расходы воды


Расчетные расходы воды складываются из расходов на хозпитьевые нужды согласно СНиП 2.04.01-85* и расхода на наружное пожаротушение в соответствии со СНиП 2.04.02-84*.

Расходы воды на хозпитьевые нужды подсчитаны в соответствии с принятыми нормами и сведены в таблицу №1.


Водоснабжение. Характеристика существующей системы


Квартал жилой застройки со зданиями общественного назначения в схеме планировки территории ограниченной улицами Калиновская, Галичская, Боевая, Шагова, Мясницкая, Н.Бабушкиной, Ив.Сусанина, Свердлова, Энгельса, Маршала Новикова, проездом у цирка от ул.Маршала Новикова до ул.Калиновская распо-ложен в центральной части города и снабжается водой от существующих очист-ных сооружений водопровода левого берега НФС и от подземных источников месторождения «Башутино». Непосредственным источником водоснабжения яв-ляются существующие городские кольцевые сети хозпитьевого, противопожар-ного водопровода, проходящие по ул.Шагова Ø 600 мм; ул.Свердлова Ø 500 мм; ул.Галичской Ø 200 мм; Ø 300 мм с дальнейшей их закольцовкой с новым водоп-роводом Ø 800 мм, проложенным по ул.Молочная гора. Гарантированный напор в сети h=2,5 ÷ 3,0 атм.


Схема водоснабжения


Хозяйственно-питьевое и противопожарное водоснабжение жилой застрой-ки и зданий общественного назначения в схеме планировки предусматривается от существующих городских кольцевых сетей водопровода с прокладкой основных магистральных линий водопровода: по ул.Энгельса, ул.Маршала Новикова Ø 400 мм, Ø 500 мм от ул.Свердлова до ул.Галичской у цирка; по ул.Ив.Сусанина, ул.Калиновская Ø 500 мм с врезкой в существующий водопровод на ул.Галичская и ул.Никитская; по ул.Н.Бабушкиной, ул.8 Марта Ø 300 мм; по ул.Боевая, ул.Мясницкая Ø 400 мм.

Ориентировочные трассы трубопроводов внутриплощадочных и внеплоща-дочных систем водопровода и канализации приведены на сводном плане инженерных сетей.

Схема водопровода включает водопроводную сеть и колодцы. Водопроводная сеть выполняется из полиэтиленовых напорных труб ПЭ 100 SDR 17 «питьевая» ГОСТ 18599-2001*, минимальная глубина заложения – 2,2 м до верха трубы.

В местах пересечения водопровода с существующими инженерными сетями предусмотреть мероприятия в соответствии со СНиП.

Колодцы на сети выполнять из сборных железобетонных элементов по типовому проекту 901-09-11.84 с гидроизоляцией; камеры – из сборных блоков с гидроизоляцией с установкой в них отключающей арматуры по всем направлениям.

Основание под трубы принять в зависимости от грунтов и глубины заложения по серии 4.900-9.

Земляные работы следует производить с учетом материалов инженерно-геологических изысканий.

Предусматривать мероприятия по восстановлению существующих дорожных покрытий в местах прокладки водопроводных сетей.

Величина гарантированного напора воды для 7÷12 этажной застройки обеспечивается от отдельно стоящих водопроводных насосных станций подкачки, которые относятся ко II категории надежности, оборудованных насосами марки «КАЛПЕДА» с установкой частотного преобразователя; для группы жилых домов установками повышения давления фирмы «Wilo», установленных в техподполье жилых домов отдельно стоящих (точечных).


Наружное пожаротушение


Наружное пожаротушение жилых домов и зданий общественного назначения предусматривается от пожарных гидрантов (не менее двух на одно сооружение), установленных в колодцах на кольцевых сетях хозпитьевого, противопожарного водопровода на расстоянии до 200 м до самой удаленной точки здания по дорогам с твердым покрытием.


Расход воды на наружное пожаротушение принимается согласно СНиП 2.04.02-84* в зависимости от объема и высоты здания. Места расположения пожарных гидрантов обозначить световыми знаками-указателями, которые крепятся к столбам наружной сети электроосвещения или на торец жилого дома согласно НПБ 160-97 и освещены. На знаке изображены цифры, обозначающие расстояние до гидранта в метрах.


Система горячего водоснабжения


Система горячего водоснабжения принята следующая:

от двухконтурных котлов при поквартирном отоплении;

централизованное – от ИТП, расположенных в техподполье жилых домов.


Канализация


Отведение бытовых сточных вод от жилой застройки и зданий общественного назначения согласно существующего рельефа разделено на два направления:

1-направление – от ул.Шагова вдоль ул.Калиновская с дальнейшим подключением в проектируемый канализационный коллектор «Текстильщик» по ул.Полянской.

2-направление – от ул.Шагова в проектируемый коллектор Ø 500 мм по ул.8 Марта с дальнейшим подключением в существующий канализационный коллектор Ø 600 мм, проходящий по ул.Свердлова.

Учитывая, что существующие сети канализации в районе ул.Калиновская, пр.Мира изношены на 70% и в виду их малой пропускной способности, для канализования нового квартала необходимо вести строительство канализа-ционного коллектора «Текстильщик» по ул.Полянская; реконструкцию главной насосной станции с расширением Коркинских очистных сооружений.

Глубину заложения коллектора в точке подключения определить по материалам инженерно-геодезических изысканий.

Сети бытовой канализации выполняются из двухслойных труб «КОРСИС».

Колодцы на сети приняты из сборных железобетонных элементов по типовому проекту 902-09-22.84 с гидроизоляцией.

Земляные работы следует производить с учетом материалов инженерно-геологических изысканий.

Основание под трубы, в зависимости от грунтов и глубины заложения трубопроводов, принять по серии 3.008.9-6/86.


Внутренние сети водоснабжения, канализации


При разработке предложений по строительству учесть требования следующих документов:

- СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация»;

- СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно- технические системы»;

- Серия 4.900-9 «Узлы и изделия трубопроводов из пластмассовых труб для систем водоснабжения и канализации»;


- НПО «Стройполимер» «Технические условия по проектированию и монтажу систем канализации из полипропиленовых труб для зданий различного назначения»;

- СП 40-101-96 «Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом Сополимер».

Жилые дома оборудовать системами холодного и горячего водоснабжения, бытовой канализацией и внутренних водостоков.

Жилые дома 12 этажей и выше оборудовать внутренним противопожарным водопроводом.

Вводы водопровода предусмотреть из расчета: два ввода для нужд водопровода холодной воды, один ввод для нужд водопровода горячей воды.

Необходимые напоры на вводах в дома составляют:

Для 5-ти этажной застройки:

на нужды холодного водоснабжения – 25 м;

на нужды горячего водоснабжения – 30 м.

Для 7-9-ти этажной застройки:

на нужды холодного водоснабжения – 42 м;

на нужды горячего водоснабжения – 46 м.

Для 10-12-ти этажной застройки:

на нужды холодного водоснабжения – 49 м;

на нужды горячего водоснабжения – 52 м.

Горячее водоснабжение предусмотреть от встроенного ИТП.

В помещении ИТП предусмотреть автоматическую дренажную насосную станцию в приямке. Откачку выполнять в систему внутренних водостоков.

На вводах водопровода установить водомерный узел. Перед счетчиком установить магнитный фильтр – установить счетчики холодной и горячей воды для поквартирного учета воды.

На этажах жилых домов на ответвлениях от стояка в квартиры установить регуляторы давления.


Первичные средства пожаротушения


В санузле каждой квартиры на ответвлении от стояка после счетчика предусмотрен отдельный кран для присоединения шланга с распылителем в целях его использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения на ранней стадии согласно СНиП 31-01-2003 п.7.4.5. Длина шланга l=15 м обеспечивает возможность подачи воды в любую точку квартиры. Первичные средства пожаротушения заводского изготовления выпускаются в металлических шкафчиках комплектно (КПК-Пульс-01).

Для предотвращения распространения пожара по горючим полипропиленовым трубам канализации через потолочные перекрытия предусматривается установка противопожарной муфты «ОГРАКС-ПМ-110».


Мусоропровод


Система мусороудаления и автоматического пожаротушения мусоропровода выполнена в соответствии СП 31-108-2002 «Мусоропровода жилых и общественных зданий и сооружений».

Мусоросборная камера защищается по всей площади спринклерными оросителями, подключенными к кольцевому участку водопроводной сети из стальных оцинкованных труб Ø 15 мм, и оборудуется поливочным краном с подводкой холодной, горячей воды и трапом.

В верхней части ствола мусоропровода установлено устройство, автома-тически подающее воду от сети внутреннего водоснабжения при возгорании мусора и автоматически отключающее подачу воды при локализации возгорания. Устройство заводского изготовления по чертежам, разработанным специализи-рованной монтажной организацией ОАО «ПРАНА» УПТ «ПУЛЬС-01».

Стояки холодной и горячей воды и трубопроводы, подающие воду к системе мусороудаления и автоматического пожаротушения ствола мусоропровода, предусмотрены из стальных водопроводных оцинкованных труб Ø 15-32 мм по ГОСТ 3262-75*.

Система бытовой канализации предусматривается в жилых домах с учетом открытой прокладки трубопроводов в подвальном и техническом этажах и скрытой прокладки стояков в монтажных коммуникационных шахтах. В каждой жилой секции домов необходимо выполнить отвод стоков из мусорокамер.

Для встроенных помещений предусмотреть отдельную систему канализации.

Отвод дождевых и талых вод с кровель жилых домов предусмотреть системой внутренних водостоков с закрытыми выпусками в наружную сеть дождевой канализации.


Оборудование систем водоснабжения и канализации


В жилых домах монтаж санитарно-технических узлов предусмотреть «россыпью». В санузлах монтировать – унитаз, ванну, умывальник и полотенцесушитель. На кухне в каждой квартире установить мойку.

Жилые дома должны оборудованы наружными поливочными кранами.

Материал труб водопровода:

- магистральные трубопроводы холодной и горячей воды в техподполье и стояки с пожарными кранами – стальные водогазопроводные оцинкованные трубы ГОСТ 3262-75*;

- водоразборные стояки, подводка и соединительные детали к ним систем холодного и горячего водоснабжения – из полипропилена PPRC, изготовитель НПО «Стройполимер» г.Москва;

- полотенцесушители – из стальных оцинкованных труб.

На сетях горячего водоснабжения предусмотреть компенсацию.

Изоляцию трубопроводов выполнить на магистралях и подводках к стоякам в техподполье и техническом этаже.

Материал труб системы бытовой канализации – полипропиленовые.


Электроснабжение


Данный раздел выполнен на основании задания на проектирование, технических условий № КС/22/3078, выданных МРСК Центра «Костромаэнерго», с учетом концепции развития и реконструкции участка застройки.

Разрешенная к присоединению мощность составляет 12000кВт, ожидаемая – 10000-11000 кВт. Расчеты выполнены в соответствии с РД.34.20.185-94 «Инст-рукция по проектированию городских электрических сетей», СП 310110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» с учетом динамики роста нагрузок.

Технологическое присоединение указанных нагрузок предусматривается осуществить от ПС 110/35/6 кВ «Аэропорт», где устанавливаются по две ячейки с вакуумными выключателями на I-ой и II-ой секциях шин. От точки подключения до проектируемых РТП-6,0 вдоль ул.Галичской прокладываются в/в кабели сечением 3х240-10,0. Проектируемые два РТП и 14 внутриквартальных 2-х трансформаторных подстанций с трансформаторами ТМГ мощностью 250-630 кВа включаются в сети 6 кВ по 2-х лучевой схеме, которая может обеспечить требуемые 2-ую и 1-ую категории надежности электроснабжения.

РТП и ТП предусматриваются комплектные блочной конструкции в бетонной оболочке.

В РТП монтируются ячейки с вакуумными выключателями.

РУ-6кВ БКТП укомплектовано ячейками КСО-6-Э1 «АВРОРА» с выключа-телями нагрузки ВНТ-1, ВНТ-2П; РУ-0,4 кВ - панелями ЩО-2000 «Нева» с блоками предохранитель-разъединитель «Wohner».

В состав подстанции, комплектуемой ячейками «АВРОРА», включается шкаф оперативного тока, обеспечивающий питание устройств релейной защиты и возможность оперирования выключателями даже в случае полного исчезновения напряжения на двух вводах в течение не менее 15 минут.

Установленное оборудование выпускается по согласованным с Госэнер-гонадзором техническим условиям, сертифицировано в системе Госстандарта России.

Применение данных БКТП позволяет сократить сроки монтажа и ввода их в эксплуатацию.


Наружное освещение


Освещение основных проездов предусматривается светильниками ЖКУ с лампами ДНаТ-150, 250 Вт. Светильники монтируются на проектируемых железобетонных опорах h=11м. По опорам подвешиваются провода марки СИП.

Включение сети освещения - автоматическое от микропроцессора МПУ-1-1.

Микропроцессор монтируется в щите уличного освещения одной из БКТП.


^ Связь и сигнализация

Наружные сети телефона


Телефонизация комплекса застройки запроектирована на основании ТУ №бту, выданных ОАО КГТС 12/11-2008г. и выполняется от АТС-45 (ул.Беговая,14) магистральными кабелями ТПП-600х2 в существующей, доклады-ваемой и проектируемой телефонной канализации. В домах, указанных на плане, устанавливаются распределительные шкафы марки РШП 1200х2.

Распределительная сеть от шкафов до абонентов будет выполняться каабе-лями ТПП разной емкости. Количество отверстий распределительной кабельной канализации принимается с возможностью использования ее для прокладки сетей «Телеком», кабельного (цифрового) телевидения и диспетчеризации лифтов.


Сеть коллективного приема телевидения


Телеинформационную сеть комплекса застройки предусмотрено выполнить на базе Головной станции (ГС) с использованием оборудования MMDS и эфирного телевидения, которое монтируется в выделенном помещении одного из проектируемых домов.

Сеть кабельного телевидения строится коаксиальным, оптико-волоконным кабелем и витой парой категории 5е. Кабели прокладываются в отдельном отверстии проектируемой кабельной канализации и воздушно-стоечным способом. Оборудование MMDS позволит в перспективе осуществить переход на систему цифрового телевидения.


Диспетчеризация лифтов


Диспетчеризация лифтов осуществляется на базе комплекса «КДК», установленного в существующей диспетчерской по ул.Ив.Сусанина, 37 и выполняется кабелями ТПП разной емкости, которые прокладываются в отдельном отверстии проектируемой и докладываемой телефонной канализации.


Инженерное оборудование


Для управления инженерными системам