Реферат: Ежеквартальныйотче т открытое акционерное общество

Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й О Т Ч Е Т


Открытое акционерное общество

"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"


Код эмитента: 00739-A

за: I квартал 2008 г.


Место нахождения эмитента: Российская Федерация, г. Москва, 117418,

ул. Новочеремушкинская, д.69 Б


Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор ________________ А.Н. Семеняка
12 мая 2008 г. (подпись)

Главный бухгалтер ________________ Л.Б. Чернышова
12 мая 2008 г. (подпись)

(М.П.)


Контактное лицо: начальник Управления долговых инструментов

Сигрианская Маргарита Анатольевна

Тел.: (+7-495) 775-47-40

Факс: (+7-495) 775-47-41

Адрес электронной почты: margo@ahml.ru

Адрес страницы в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: www.rosipoteka.ru


Оглавление

Оглавление 2

Введение 6

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет 9

1.1. Лица, входящие в состав органов управления Эмитента. 9

1.2. Сведения о банковских счетах Эмитента. 10

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) Эмитента. 12

1.4. Сведения об оценщике Эмитента. 14

1.5. Сведения о консультантах Эмитента. 16

1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет. 17

II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии Эмитента. 18

2.1. Показатели финансово-экономической деятельности Эмитента. 18

2.2. Рыночная капитализация Эмитента. 24

2.3. Обязательства Эмитента. 24

2.3.1. Кредиторская задолженность. 24

2.3.2. Кредитная история Эмитента. 27

2.3.3. Обязательства Эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам. 34

2.3.4. Прочие обязательства Эмитента. 35

2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг. 37

2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг. 39

2.5.1. Отраслевые риски. 39

2.5.2. Страновые и региональные риски. 43

2.5.3. Финансовые риски. 44

2.5.4. Правовые риски. 45

2.5.5. Риски, связанные с деятельностью Эмитента. 46

2.5.6. Банковские риски. 47

III. Подробная информация об Эмитенте. 48

3.1. История создания и развитие Эмитента. 48

3.1.1. Данные о фирменном наименовании Эмитента. 48

3.1.2. Сведения о государственной регистрации Эмитента. 48

3.1.3. Сведения о создании и развитии Эмитента. 48

3.1.4. Контактная информация. 51

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика. 51

3.1.6. Филиалы и представительства эмитента. 51

3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента. 51

3.2.1. Отраслевая принадлежность Эмитента. 51

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность Эмитента. 52

3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики Эмитента 56

3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) Эмитента. 56

3.2.5. Сведения о наличии у Эмитента лицензий. 58

3.2.6. Совместная деятельность Эмитента. 58

3.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, являющимся акционерными инвестиционными фондами, страховыми или кредитными организациями, ипотечными агентами. 58

3.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых 58

3.2.9. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является оказание услуг связи 58

3.3. Планы будущей деятельности Эмитента. 58

3.4. Участие Эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях. 59

3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества Эмитента. 59

3.6. Состав, структура и стоимость основных средств Эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств Эмитента. 59

3.6.1. Основные средства. 59

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности Эмитента. 61

4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности Эмитента. 61

4.1.1. Прибыль и убытки. 61

4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи Эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) Эмитента от основной деятельности. 64

4.2. Ликвидность Эмитента, достаточность капитала и оборотных средств 66

4.3 Размер и структура капитала и оборотных средств Эмитента. 70

4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств Эмитента. 70

4.3.2 Финансовые вложения Эмитента. 74

4.3.3. Нематериальные активы Эмитента. 77

4.4. Сведения о политике и расходах Эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований. 78

4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности Эмитента. 79

4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность Эмитента. 82

4.5.2. Конкуренты Эмитента. 92

V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления Эмитента, органов Эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) Эмитента. 94

5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления Эмитента. 94

5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления Эмитента. 99

5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления Эмитента. 125

5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Эмитента. 125

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Эмитента. 127

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Эмитента. 140

5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) Эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) Эмитента. 140

5.8. Сведения о любых обязательствах Эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) Эмитента. 141

VI. Сведения об участниках (акционерах) Эмитента и о совершенных Эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность. 142

6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) Эмитента. 142

6.2. Сведения об участниках (акционерах) Эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций. 142

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) Эмитента, наличии специального права («золотой акции»). 142

6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) Эмитента. 143

6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) Эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций. 143

6.6. Сведения о совершенных Эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность. 143

6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности. 144

VII. Бухгалтерская отчетность Эмитента и иная финансовая информация. 147

7.1. Годовая бухгалтерская отчетность Эмитента. 147

7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность Эмитента за последний завершенный отчетный квартал. 147

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность Эмитента за последний завершенный финансовый год. 147

7.4. Сведения об учетной политике эмитента 148

7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж. 155

7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года 155

7.7 Сведения об участии Эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности Эмитента. 155

VIII. Дополнительные сведения об Эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах. 156

8.1. Дополнительные сведения об Эмитенте. 156

8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) Эмитента. 156

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) Эмитента. 156

8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов Эмитента. 157

8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления Эмитента. 160

8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых Эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций. 163

8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных Эмитентом. 163

8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах Эмитента. 186

8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций Эмитента. 189

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг Эмитента, за исключением акций Эмитента. 191

8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы). 191

8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых обращаются. 191

8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства Эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт). 310

8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска. 310

8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска. 310

8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием. 347

8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги Эмитента. 347

8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам. 347

8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента. 348

8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента. 353

8.10. Иные сведения. 378

8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками 378

ПРИЛОЖЕНИЕ 379

Бухгалтерская отчетность 379

за 2007 год 379

ПРИЛОЖЕНИЕ 397

Бухгалтерская отчетность 397

за 1-й квартал 2008 года 397


Введение

Основанием возникновения у Эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета является регистрация проспекта ценных бумаг Эмитента.


Настоящий Ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления Эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой Эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности Эмитента, в том числе планов Эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления Эмитента, так как фактические результаты деятельности Эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг Эмитента связано с рисками, описанными в настоящем Ежеквартальном отчете.

а) полное и сокращенное фирменное наименование эмитента:

Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

^ ОАО «АИЖК»

Open joint-stock company «The Agency for Housing Mortgage Lending»

OJSC «AHML»

б) место нахождения эмитента:

Российская Федерация, г. Москва, 117418, ул. Новочеремушкинская, д.69 Б

в) номера контактных телефонов эмитента, адрес электронной почты:

Тел.: (+7-495) 775-47-40

Факс: (+7-495) 775-47-41

mailbox@ahml.ru

г) адрес страницы в сети «Интернет», на которой публикуется полный текст ежеквартального отчета эмитента:

www.rosipoteka.ru

д) основные сведения о ценных бумагах эмитента, находящихся в обращении:


вид: акции

категория: обыкновенные

количество размещенных ценных бумаг: 3 636 000 штук

номинальная стоимость одной акции: 2 500 руб.


вид: облигации

тип: процентные

серия: А1

количество размещенных ценных бумаг: 1 070 штук

номинальная стоимость одной облигации: 1 000 000 руб.


вид: облигации

тип: процентные (купонные)

серия: А2

количество размещенных ценных бумаг: 1 500 000 штук

номинальная стоимость одной облигации: 1 000  руб.


вид: облигации

тип: купонные

серия: А3

количество размещенных ценных бумаг: 2 250 000 штук

номинальная стоимость одной облигации: 1 000  руб.


вид: облигации

тип: купонные

серия: А4

количество размещенных ценных бумаг: 900 000 штук

номинальная стоимость одной облигации: 1 000  руб.


вид: облигации

тип: купонные

серия: А5

количество размещенных ценных бумаг: 2 200 000 штук

номинальная стоимость одной облигации: 1 000  руб.


вид: облигации

тип: купонные

серия: А6

количество размещенных ценных бумаг: 2 500 000 штук

номинальная стоимость одной облигации: 1 000  руб.


вид: облигации

тип: купонные

серия: А7

количество размещенных ценных бумаг: 4 000 000 штук

номинальная стоимость одной облигации: 1 000  руб.


вид: облигации

тип: купонные

серия: А8

количество размещенных ценных бумаг: 5 000 000 штук

номинальная стоимость одной облигации: 1 000  руб.


вид: облигации

тип: купонные

серия: А9

количество размещенных ценных бумаг: 5 000 000 штук

номинальная стоимость одной облигации: 1 000  руб.


вид: облигации

тип: купонные

серия: А10

количество размещенных ценных бумаг: 6 000 000 штук

номинальная стоимость одной облигации: 1 000  руб.


31 января 2008 года Эмитент разместил неконвертируемые документарные купонные облигации на предъявителя серии А11 с обязательным централизованным хранением. Отчет об итогах выпуска ценных бумаг зарегистрирован Федеральной службой по финансовым рынкам 12 февраля 2008 года:

вид: облигации

тип: купонные

серия: А11

количество размещенных ценных бумаг: 10 000 000 штук

номинальная стоимость одной облигации: 1 000  руб.


I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет


^ 1.1. Лица, входящие в состав органов управления Эмитента.


Наблюдательный совет Эмитента

Председатель Наблюдательного совета:

Дворкович Аркадий Владимирович

Год рождения: 1972


Члены Наблюдательного совета:


Круглик Сергей Иванович

Год рождения: 1955


Попова Ольга Александровна

Год рождения: 1956


Панкин Дмитрий Владимирович

Год рождения: 1957


Петров Илья Сергеевич

Год рождения: 1973


Плутник Александр Альбертович

Год рождения: 1982


Попова Анна Владиславовна

Год рождения: 1964


Саватюгин Алексей Львович

Год рождения: 1970


Семеняка Александр Николаевич

Год рождения: 1965


Скрипичников Дмитрий Валерьевич

Год рождения: 1980


Тыртышов Юрий Павлович

Год рождения: 1970


Коллегиальный исполнительный орган эмитента:

Правление


Председатель Правления:

Семеняка Александр Николаевич

Год рождения: 1965


Члены Правления:


Барсуков Сергей Владимирович

Год рождения: 1971


Векшин Леонид Феликсович

Год рождения: 1972


Войтов Павел Федорович

Год рождения: 1968


Семенюк Андрей Григорьевич

Год рождения: 1972


Созонов Николай Александрович

Год рождения: 1943


Чернышова Любовь Борисовна

Год рождения: 1953


Лицо, занимающее должность единоличного исполнительного органа эмитента:

Генеральный директор:

Семеняка Александр Николаевич

Год рождения: 1965


^ 1.2. Сведения о банковских счетах Эмитента.


Полное фирменное наименование кредитной организации: Акционерный коммерческий банк «Российский капитал» (открытое акционерное общество)

Сокращенное фирменное наименование кредитной организации: АКБ «Российский капитал» (ОАО)

Место нахождения кредитной организации: г. Москва, ул. Б. Молчановка, д. 21-А

ИНН кредитной организации: 7725038124

БИК кредитной организации: 044525266

Номер корреспондентского счета кредитной организации: 30101810100000000266

 

Тип счета

Номер счета

расчетный

40701810800001002884

 

Полное фирменное наименование кредитной организации: Банк ВТБ (открытое акционерное общество)

Сокращенное фирменное наименование кредитной организации: ОАО ВТБ

Место нахождения кредитной организации: г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д.29.

ИНН кредитной организации: 7702070139

БИК кредитной организации: 044525187

Номер корреспондентского счета кредитной организации: 30101810700000000187

 

Тип счета

Номер счета

расчетный

40702810000030002436

специальный карточный

40701810800030080002

 

Полное фирменное наименование кредитной организации: «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество)

Сокращенное фирменное наименование кредитной организации: ГПБ (ОАО)

Место нахождения кредитной организации: г. Москва, ул. Наметкина, д. 16-1

ИНН кредитной организации: 7744001497

БИК кредитной организации: 044525823

Номер корреспондентского счета кредитной организации: 30101810200000000823

 

Тип счета

Номер счета

расчетный

40701810400000002448

текущий карточный

40701810700001002448

валютный

40701840700000002448

расчетный

40701810500000012448

 

Полное фирменное наименование кредитной организации: Открытое акционерное общество Банк «Возрождение»

Сокращенное фирменное наименование кредитной организации: Банк «Возрождение» (ОАО)

Место нахождения кредитной организации: г. Москва, Лучников пер., д. 7/4, стр.1

ИНН кредитной организации: 5000001042

БИК кредитной организации: 044525181

Номер корреспондентского счета кредитной организации: 30101810900000000181

 

Тип счета

Номер счета

расчетный

40702810200200142445

 

Полное фирменное наименование кредитной организации: Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (Открытое акционерное общество)

Сокращенное фирменное наименование кредитной организации: Сбербанк России ОАО

Место нахождения кредитной организации: г. Москва, ул. Вавилова, д.19

ИНН кредитной организации: 7707083893/775003001

БИК кредитной организации: 044525225

Номер корреспондентского счета кредитной организации: 30101810400000000225

 

Тип счета

Номер счета

расчетный

40702810938110109106

 

Полное фирменное наименование кредитной организации: Открытое акционерное общество «МДМ-Банк»

Сокращенное фирменное наименование кредитной организации: ОАО «МДМ-Банк»

Место нахождение кредитной организации: г. Москва, Котельническая наб., д.33, стр. 1

ИНН кредитной организации: 7706074960

БИК кредитной организации: 044525466

Номер корреспондентского счета кредитной организации: 30101810900000000466

 

Тип счета

Номер счета

расчетный

40502810100010027399


^ 1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) Эмитента.


Полное фирменное наименование аудиторской организации: Закрытое акционерное общество «Эйч Эл Би Внешаудит»

Сокращенное фирменное наименование аудиторской организации: ЗАО «Эйч Эл Би Внешаудит»

Место нахождения аудиторской организации: г. Москва, ул. Б. Якиманка, д. 25-27/2

Телефон/факс: (+7-495) 967-04-95, 967-04-96, 967-04-97

Адрес электронной почты: info@vneshaudit.ru, www.vneshaudit.ru

Лицензия на осуществление аудиторской деятельности: № Е 000548

Дата выдачи лицензии: 25.06.2002 г.

Срок действия лицензии: 25.06.2012 г.

Орган, выдавший указанную лицензию: Министерство финансов Российской Федерации

Сведения о членстве аудитора в коллегиях, ассоциациях или иных профессиональных объединениях (организациях): ЗАО «Эйч Эл Би Внешаудит» является членом международной организации профессиональных бухгалтерских фирм HLB International, Института профессиональных аудиторов России ИПАР, Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов России ИПБ России

Финансовый год (годы), за который (за которые) аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента: ЗАО «Эйч Эл Би Внешаудит» проведен аудит финансовой (бухгалтерской) отчетности Эмитента, составленной в соответствии с российскими правилами бухгалтерского учета (РПБУ) за 2007 г.

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от Эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с Эмитентом (должностными лицами Эмитента), а также меры, предпринятые Эмитентом и аудитором для снижения влияния указанных факторов: аудитор является независимым. Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от Эмитента, отсутствуют. Информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с Эмитентом (должностными лицами Эмитента), отсутствует.

Наличие долей участия аудитора (должностных лиц аудитора) в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) Эмитента: доли отсутствуют.

Информация о предоставлении заемных средств аудитору (должностным лицам аудитора) Эмитентом: заемные средства не предоставлялись.

Информация о наличии тесных деловых взаимоотношений (участие в продвижении продукции (услуг) Эмитента, участие в совместной предпринимательской деятельности и т.д.), а также родственных связей: такие взаимоотношения отсутствуют, родственные связи отсутствуют.

Сведения о должностных лицах эмитента, являющихся одновременно должностными лицами аудитора (аудитором): такие лица отсутствуют.

Меры, предпринятые Эмитентом и аудитором для снижения влияния указанных факторов: Основной мерой, предпринятой Эмитентом и аудитором для снижения влияния указанных факторов, является процесс тщательного рассмотрения кандидатуры аудитора на предмет его независимости от Эмитента. Аудитор является полностью независимым от органов управления Эмитента в соответствии с требованиями статьи 12 Федерального закона «Об аудиторской деятельности»

Порядок выбора аудитора Эмитента:

Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:

В соответствии с Федеральным законом от 07.08.2001 г. № 119-ФЗ «Об аудиторской деятельности финансовая (бухгалтерская) отчетность Эмитента подлежит обязательному аудиту. Заключение договора на оказание аудиторских услуг осуществляется по итогам проведения открытого конкурса, осуществляемого в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» и Положением о порядке проведения конкурсного отбора аудиторской организации на проведение обязательной ежегодной аудиторской проверки ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», утвержденным приказом Эмитента от 22.05.2006 г. № 28-од. Для проведения конкурса формируется конкурсная комиссия.

Основные условия проведения конкурса, процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:

Конкурс проводится ежегодно и является открытым. К участию в конкурсе допускаются аудиторские организации, имеющие лицензии на осуществление аудиторской деятельности и отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и предъявляемым к аудиторским организациям, а также внутренними документами Эмитента. Конкурсная комиссия осуществляет оценку технических и финансовых предложений аудиторских организаций. Победителем конкурса признается аудиторская организация, которая по заключению конкурсной комиссии набрала наибольшее количество баллов. При равенстве предложений победителем признается аудиторская организация, заявка которой была подана раньше. Решение комиссии оформляется протоколом и представляется в высший орган управления Эмитента – Общее собрание акционеров – для утверждения аудиторской организации в качестве аудитора Эмитента.

26 апреля 2007 г. состоялся конкурс по отбору аудиторской организации для проведения обязательного аудита финансовой (бухгалтерской) отчетности Эмитента по итогам 2007 г. Победителем конкурса признано ЗАО «Эйч Эл Би Внешаудит».

В соответствии с распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 18.09.2007 г. № 3125-р «О решениях годового общего собрания акционеров открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» ЗАО «Эйч Эл Би Внешаудит» утверждено в качестве аудитора Эмитента для осуществления обязательного аудита годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности общества за 2007 год.

Информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий: работы по специальным аудиторским заданиям Аудитором не проводились.

Порядок определения размера вознаграждения аудитора:

^ В соответствии с решением Наблюдательного совета ОАО «АИЖК» (протокол от 07.04.2005 г. № 03) установлен максимальный размер оплаты услуг аудиторской организации. Конкурсной комиссией установлено также и минимальное ограничение на стоимость услуг аудиторских организаций. Данное ограничение установлено с целью недопущения искусственного занижения стоимости аудиторских услуг за счет уровня квалификации и компетенции специалистов, осуществляющих аудит. Окончательный размер вознаграждения аудитора устанавливается исходя из финансового предложения аудиторской организации – победителя конкурса.

Фактический размер вознаграждения, выплаченного Эмитентом аудитору по итогам каждого финансового года, за который аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности Эмитента:

Согласно условиям договора, заключенного с Эмитентом, ЗАО «Эйч Эл Би Внешаудит» в 1-ом квартале 2008 года было выплачено вознаграждение в размере 1 185 900,00 рублей за оказание услуг аудитора по проверке финансовой (бухгалтерской) отчетности Эмитента за период с 01.01.2007 г. по 30.09.2007 г.

Наличие отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги: В период действия договора на аудит с ЗАО «Эйч Эл Би Внешаудит», а также по состоянию на дату окончания отчетного периода, отсроченные и просроченные платежи за оказанные Аудитором услуги отсутствуют.


^ 1.4. Сведения об оценщике Эмитента.


Для определения рыночной стоимости размещенных ценных бумаг, находящихся в обращении:

для определения рыночной стоимости обыкновенных именных бездокументарных акций Эмитента для увеличения уставного капитала Эмитента на 3,7 млрд. рублей (распоряжение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 26 апреля 2006 года № 993-р) был привлечен оценщик:

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «BKR-Интерком-Аудит»

Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «BKR-Интерком-Аудит»

Место нахождения оценщика: 119501, г. Москва, ул. Лобачевского, д.126, стр.6 (место нахождения оценщика до апреля 2007 года: 119607, г. Москва, Мичуринский пр-т, д.27, корп. 2)

Телефон/факс: (+7-495) 937-34-51

Адрес электронной почты: info@rosec.ru, admin@rosec.ru

Лицензия на осуществление оценочной деятельности: № 000075

Дата выдачи лицензии: 14.08.2001 г.

Срок действия лицензии: 14.08.2007 г.

Орган, выдавший указанную лицензию: Министерство имущественных отношений РФ

Услуги, оказанные оценщиком:

В соответствии с договором ЗАО «BKR-Интерком-Аудит» выполнило работу по обоснованию рыночной стоимости одной обыкновенной именной бездокументарной акции Эмитента. Оценка акций была проведена по состоянию на 01 января 2006 г.


Для определения рыночной стоимости размещенных ценных бумаг, находящихся в обращении:

для определения рыночной стоимости обыкновенных именных бездокументарных акций Эмитента для увеличения уставного капитала Эмитента (распоряжение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 13 июня 2007 года № 1766-р) был привлечен оценщик:

Полное фирменное наименование оценщика: Общество с ограниченной ответственностью «Центр Независимой Экспертизы Собственности»

Сокращенное фирменное наименование оценщика: ^ ООО «Центр Независимой Экспертизы Собственности»

Место нахождения оценщика: 107023, г. Москва, ул. Малая Семеновская, д. 9, стр. 3

Телефон/факс: (+7-495) 725-05-59, 258-37-33

Адрес электронной почты: mail@center-iep.ru

Лицензия на осуществление оценочной деятельности: № 000363

Дата выдачи лицензии: 28.08.2001 г.

Срок действия лицензии: 28.08.2007 г.

Орган, выдавший указанную лицензию: Министерство имущественных отношений РФ

Информация об услугах по оценке, оказанных оценщиком:

В соответствии с договором ООО «Центр Независимой Экспертизы Собственности» выполнило работу по определению рыночной стоимости одной обыкновенной именной акции Эмитента в составе 100%-го пакета акций для целей дополнительной эмиссии акций. Оценка акций была проведена по состоянию на 01 января 2007 г.


Для определения рыночной стоимости размещаемых ценных бумаг:

для определения рыночной стоимости обыкновенных именных бездокументарных акций Эмитента для увеличения уставного капитала Эмитента, предусмотренного Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 198-ФЗ «О федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов», а также распоряжением Правительства Российской Федерации от 24 марта 2008 года № 375-р был привлечен оценщик:

Полное фирменное наименование оценщика: Закрытое акционерное общество «BKR-Интерком-Аудит»

Сокращенное фирменное наименование оценщика: ^ ЗАО «BKR-Интерком-Аудит»

Место нахождения оценщика: 119501, г. Москва, ул. Лобачевского, д.126, стр.6

Телефон/факс: (+7-495) 937-34-51

Адрес электронной почты: info@intercom-audit.ru, admin@intercom-audit.ru

Лицензия на осуществление оценочной деятельности: № 000075

Дата выдачи лицензии: 14.08.2001 г.

Срок действия лицензии: 31.12.2007 г.

Орган, выдавший указанную лицензию: Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом

Информация об услугах по оценке, оказанных оценщиком:

В соответствии с договором ЗАО «BKR-Интерком-Аудит» выполнило работу по определению рыночной стоимости одной обыкновенной именной бездокументарной акции Эмитента по состоянию на 01 января 2008 г.


Для определения рыночной стоимости имущества, являющегося предметом залога по размещаемым облигациям Эмитента с залоговым обеспечением или размещенным облигациям Эмитента с залоговым обеспечением, обязательства по которым не исполнены: указанные ценные бумаги Эмитентом не размещались и для определения рыночной стоимости имущества, являющегося предметом залога по облигациям Эмитента с залоговым обеспечением, оценщик не привлекался


Для определения рыночной стоимости основных средств или недвижимого имущества Эмитента, в отношении которых Эмитентом осуществлялась переоценка стоимости, отраженная в иных разделах ежеквартального отчета: в отчетном периоде переоценка стоимости в отношении основных средств или недвижимого имущества Эмитента не осуществлялась, оценщик не привлекался.


Для оказания иных услуг по оценке, связанных с осуществлением эмиссии ценных бумаг, информация о которых указывается в Ежеквартальном отчете: оценщик не привлекался


^ 1.5. Сведения о консультантах Эмитента.


27 февраля 2008 года Эмитентом был заключен договор на оказание услуг мониторинга раскрытия информации с ООО «Горизонт – Брокер».


Сведения о финансовом консультанте на рынке ценных бумаг, оказывающем Эмитенту услуги мониторинга раскрытия информации на основании договора:

Полное фирменное наименование консультанта: Общество с ограниченной ответственностью «Горизонт - Брокер»

Сокращенное фирменное наименование консультанта: ООО «Горизонт - Брокер»

Место нахождения консультанта: 127025, г. Москва, ул. Трубная, д. 29, стр. 5

Телефон/факс: (+7-495) 719-14-61, 719-88-75

Адрес страницы в сети «Интернет», которая используется финансовым консультантом для раскрытия информации об Эмитенте: www.horizon.ru

Номера лицензий на осуществление профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг: № 077-10428-100000 на осуществление брокерской деятельности и № 077-10434-010000 на осуществление дилерской деятельности.

Даты выдачи: 31.07.2007 г.

Сроки действия: без ограничения срока действия

Орган, выдавший лицензии: ФСФР России

Услуги, оказываемые финансовым консультантом на рынке ценных бумаг:

Оказание услуг по проверке полноты и своевременности раскрытия Эмитентом информации, подлежащей раскрытию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг, в том числе Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг, утвержденным приказом ФСФР России от 10.10.2006 г. № 06-117/пз-н.


До 19 ноября 2007 года финансовым консультантом Эмитента было ЗАО «ИК «Горизонт».

Полное фирменное наименование консультанта:^ Закрытое акционерное общество «Инвестиционная компания «Горизонт
Значения показателя уровня просроченной задолженности свидетельствует о том, что в 2003 - 2007 гг., а также в 1-ом квартале 2008 года Эмитент осуществлял исполнение обязательств по краткосрочным банковским кредитам своевременно и в полном размере.

С 2007 года Эмитент учитывает в составе выручки от реализации номинальную стоимость реализованных закладных. В целях сопоставимости данных для расчета показателей оборачиваемости дебиторской задолженности, производительности труда и амортизации к объему выручки, величина выручки от реализации скорректирована на величину номинальной стоимости реализованных закладных.


При расчете показателя оборачиваемости дебиторской задолженности Эмитент учитывает среднюю за отчетный период величину общей дебиторской задолженности (долгосрочной и краткосрочной).


Годовые показатели оборачиваемости дебиторской задолженности за 2003-2005 гг. имеют положительную динамику, снижение показателя в 2006 - 2007 гг. обусловлено тем, что в структуре дебиторской задолженности значительную долю составлял долг ипотечных агентов ЗАО «Первый ипотечный агент АИЖК» (на 31.12.2006 г.) и ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» (на 31.12.2007 г.) за пулы закладных, проданные Эмитентом для формирования ипотечного покрытия облигаций. Задолженность ЗАО «Первый ипотечный агент АИЖК» была погашена во 2-ом квартале 2007 года. Задолженность ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» была погашена в 1-м квартале 2008 года.

Показатель производительности труда за 2007 год и за 1 квартал 2008 года увеличился по срав