Реферат: Предельно допустимые параметры застройки земельных участков (для малоэтажного индивидуального строительства)

Предельно допустимые параметры застройки земельных участков (для малоэтажного индивидуального строительства)


Тип застройки


Размер земельного участка, м2


Площадь жилого дома, м2 общей площадью


Коэффициент застройки, КЗ


Коэффициент плотности застройки, КПЗ


А


1200

(не более 2000)

1000

800

480


400

320 (480)**

0,2


0,2

0,2 (0,3)**

0,4


0,4

0,4 (0,6)**

Б


600

500

400

300

360

300

240

240

0,3

0,3

0,3

0,4

0,6

0,6

0,6

0,8

При размерах земельного участка свыше 1200 м2 площадь жилого дома не нормируется




А – усадебная застройка сельско-городского типа с размерами участка 800 м2и сельского типа с размером участка 1000-1200 м2

Б – застройки коттеджного типа с размерами участков от 400 до 800 м2 и коттеджно-блокированного типа (2-,4-квартирные сблокированные дома с участками 300–400 м2).

** В скобках – допустимые параметры для коттеджной застройки.

Источник: СНИП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»