Реферат: Раскрытие информации ООО «коммунальная служба» пос

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ООО «КОММУНАЛЬНАЯ
СЛУЖБА» ПОС. МАГНИТНЫЙ ЗА 2011 ГОД


1. ООО «Коммунальная служба» образовано на основании Решения № 1 общего собрания учредителей. Свою деятельность осуществляет с 1 января 2008 года.
Юридический адрес и фактическое местонахождение предприятия : 307147, Курская область , Железногорский район, п.Магнитный, ул.Железнодорожная дом 1.
Руководитель предприятия : Маслова Татьяна Ивановна
Служебный телефон : 8-47148-7-27- 45
Часы работы предприятия : с 8.00 часов до 16 час 30 мин
с 13.00 часов до 13 час 30 мин – обеденный перерыв
Рабочие дни : понедельник – пятница
Выходные дни : суббота, воскресенье.
Личный прием граждан осуществляется руководителем в понедельник, пятницу с 8 часов
до 11.00 часов, в среду – с 14.00 часов до 15 часов 30 мин.
ООО «Коммунальная служба» является многоотраслевым предприятием .
Основными видами деятельности являются :
- эксплуатация жилого фонда
- холодное водоснабжение
- водоотведение
- теплоснабжение
- горячее водоснабжение
2. Во исполнение положений постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями , осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» ООО «Коммунальная служба» представляет следующую информацию о деятельности предприятия за 12 месяцев 2011 года:
ООО «Коммунальная служба» обслуживает 18 жилых домов общей площадью 42461 м2.
Среднесписочная численность обслуживающего персонала составляет 28 человек.
ООО « Коммунальная служба» не является управляющей компанией. Свою деятельность предприятие осуществляет на основании договоров, заключенных с уполномоченным по каждому дому лицом, а так же с каждым квартиросъемщиком. Согласно данных договоров ООО «Коммунальная служба» обеспечивает ремонт и содержание мест общего пользования и оказывает коммунальные услуги жителям пос. Магнитный .
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме
установлен на 2011 год на основании Постановления Правительства РФ № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменений размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения» и в соответствии с Перечнем обязательных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома , утвержденным непосредственно собственниками помещений.


^ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И ТАРИФЫ
по обязательным услугам и работам по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома на 2011 год



№
п/п

Перечень работ , услуг

Тариф на 2011 год

Руб/ на 1 м2 общей площади

Периодичность

выполнения

1.

Содержание помещений и мест

общего пользования



0,76




1.1.

Подметание полов во всех помещениях общего пользования







1.1.1.

С 1 этажа по 3 этаж




5 раз в неделю

1.1.2.

С 3 этажа и выше




2 раза в неделю

1.2.

Влажная уборка полов в помещениях общего пользования




1 раз в месяц

2.

Уборка земельного участка

(придомовой территории)



1,40




2.1.

Подметание земельного участка

(бетона) летом




3 раза в неделю

2.2.

Уборка мусора с газона , очистка

урн




3 раза в неделю

2.3.

Стрижка газонов




Не реже 1 раза в год

2.4.

Зимнее содержание придомовой

территории




При необходимости

2.5.

Ликвидация наледи




При необходимости

2.6.

Сбрасывание снега и сбивание наледи с крыш




При необходимости

3.

Подготовка жилого дома к сезонной эксплуатации

0,88




3.1.

Консервация системы центрального отопления




1 раз в год

3.2.

Ремонт , регулировка и промывка

систем центрального отопления




1 раз в год

4.

Техосмотр и мелкий ремонт

2,80




4.1.

Замена разбитых окон, стекол, дверей







4.2.

Аварийное обслуживание




постоянно

4.3.

Текущий ремонт малых архитектурных форм




1 раз в год

4.4.

Техосмотр и устранение неисправностей

в системах ( вода, стоки, тепло)




Не реже 1 раза в неделю

5.

Санитарные работы по содержанию МОП

0,26




5.1.

Протирка пыли с колпаков светильников,

подоконников в МОП




1 раз в год

5.2.

Дезинсекция




1 раз в год

5.3.

Дератизация




1 раз в год

5.4.

Мытье и протирка дверей и окон




2 раза в год

5.5.

Уборка чердачных и подвальных помещений




1 раз в год

6.

Текущий ремонт инженерной инфраструктуры

2,35

По мере финансирования и при необходимости

7.

ИТОГО Тариф на 1 м2 общей площади

8,45





За период с 1 января 2011 года по 31 декабря 2011 года были выполнены следующие работы
по содержанию и ремонту жилого фонда поселка Магнитный:
- выполнен ремонт кровли-1211 м2, отмостки-110 м2 , подъездных крылец-65 м2

- отремонтировано -54 входных дверей, 14 чердачных дверей,10 подвальных дверей,

- остеклено 37 м2 оконных блоков, отремонтировано межпанельных швов-195 м.п., козырьков – 105 м2, установлено новых входных дверей – 4 ед, отремонтировано водосточных труб – 12 м2,

отливов- 10 м2, балконных плит (перекрытий) – 6 м2
- проверены и отремонтированы вытяжки- 9 ед

- произведена ревизия запорной арматуры под домами
- произведена замена водопроводной сети под домами – 320 м.п.
- уборка подъездов и придомовой территории (ежедневно)

- обход подвальных помещений , осмотр и ревизия санитарно- технического оборудования

Итоги финансово – хозяйственной деятельности ООО « Коммунальная служба» по содержанию и ремонту жилого фонда поселка Магнитный за 2011 год :


КАЛЬКУЛЯЦИЯ
доходов и расходов за 12 месяцев 2011 г.


№
п\п

Показатели

Ед.
изм.

Содержание и ремонт
мест общего пользования

1

2

3

8

1.

Общая площадь обслуживаемого жилого фонда

Т.м2

42,461

2.

Расходы ,всего

Т.р

5037,3




В т.ч.Оплата труда




2232,8




Начисления на оплату труда




738,2




Материалы на ремонт




288,8




Ремонт и ТО




949,3




Прочие прямые затраты




123,9




Общехоз.расходы




704,3

3.

Себестоимость




1352,88

4.

Экономически обоснов.тариф

руб

962,22

5.

Прибыль , всего

Т.р.

-748,7

6.

НВВ , всего

Т.р

4288,6

Задолженность населения по оплате за ЖКУ по состоянию на 01.01.2012 года
составляет 4613,2 тыс.руб.
3. Во исполнение положений постановления Правительства РФ от 30.12.2009 № 1140 «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии» ООО «Коммунальная служба» представляет следующую информацию о деятельности предприятия за 12 месяцев 2011 года:
3.1. Характеристика участка теплоснабжения пос.Магнитный.
На участке теплоснабжения ООО «Коммунальная служба» поселка Магнитный
имеется котельная , в которой эксплуатируется автоматизированный котлоагрегат КСВа-2.5 Гс производительностью 1,97 Гс , 3283 м тепловых сетей в 2-х трубном исчислении, 2 тепловых пункта.
Полезный отпуск тепловой энергии от котельной составил за 12 месяцев 2011 года 5119 Гкал. Все полезно отпущенное тепло реализуется населению и прочим потребителям.
Удельный расход условного топлива составляет 154,4 кг. у.т.
Удельный расход воды в зависимости от средневзвешенной мощности одного
котла в котельной составляет 0,46 м3/Гкал.
Среднесписочная численность работников участка теплоснабжения составляет 15 чел.
ООО «Коммунальная служба» согласно уведомлению Межрайонной ИФНС России
№ 3 по Курской области от 25.12.2007 № 1009 переведено на упрощенную систему
налогообложения с объектом налогообложения «Доходы , уменьшенные на величину расходов» , которое предусматривает включение НДС в себестоимость продукции.

Тарифы на услуги теплоснабжения установлены в следующих размерах :
- на 2011 год – 962 руб 22 коп, согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области № 96 от 19.10.2010 года « О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Коммунальная служба» поселка Магнитный Железногорского района».
Данные тарифы установлены на срок с 1 января 2011 года по 31 декабря 2011 года.

Надбавки к ценам ( тарифам) на тепловую энергию для потребителей, а так же тарифы на подключение создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе теплоснабжения на 2011 г не утверждались.
Основные показатели финансово- хозяйственной деятельности предприятия по участку теплоснабжения за 12 месяцев 2011 года представлены в сводной таблице 1 ( Калькуляция расходов и доходов).
За 12 месяцев 2011 года аварий на системе теплоснабжения пос.Магнитный не было, отклонений от нормативной температуры воздуха по вине предприятия в жилых и нежилых отапливаемых помещениях не выявлено, перерывов подачи тепловой энергии и ограничений подачи не было.
На 2011 год инвестиционная программа не разрабатывалась в связи с тем, что основные средства находятся в аренде.
За 12 месяцев 2011 года заявки на подключение к системе теплоснабжения не подавались.

3.2. Характеристика участка водоснабжения пос.Магнитный

ООО «Коммунальная служба» обслуживает насосную станцию 1 подъема и 9 одиночных скважин, 4 из которых находятся в резерве.


Технические характеристики скважин.

Показатели

Ед.

изм

СКВ.№4

СКВ.№6

СКВ.№7

СКВ.№8

СКВ.№9

Глубина скважины

М

282

62

60

48

60

Год ввода в

эксплуатацию




1973

1982

1991

1984

1991

Статистич. уровень

М

Ниже 97,0

22,3

28

27,7

35,1

Дебет скважины

М3/час

10

12

21,6

18

10,6

Марка насоса




ЭЦВ 6-10-185

ЭЦВ 6-10-185

ЭЦВ 6-10-185

ЭЦВ 6-10-185

ЭЦВ 6-10-185

Мощность двигателя

кВт

8

8

8

8

8

Глубина

установки

м

120

49

40

40

55

Марка водомера




ВСХ-50

ВСХ-50

ВСХ-50

ВСХ-50

ВСХ-50

Вид павильона




надземн

надземн

надземн

надземн

надземн

Кроме того, на обслуживании находится водонапорная башня , высота которой -38м, объем – 280 м3, год ввода в эксплуатацию – 1975 , износ – 78%.

Протяженность водопроводных сетей составляет 10,8 км. От общей протяженности полный износ сетей составляет 57%, 88-90% износа – 38%. Основной материал трубопровода – чугун.

Структура полезного отпуска воды составляет :

Показатели

Ед. изм.

Расчетный период 12 месяцев 2011 год


П.Магнитный

П.Мехколонна-76

Поднято воды, всего

Т.м3

220.8

9.1

Расходы на

собственные нужды

Т.м3







То же в %

%







Отпуск воды в сеть

Т.м3

220.8

9.1

Утечки и неучтенные расходы

Т.м3







Полезный отпуск

воды, всего, в т.ч.

Т.м3

220.8

9.1

-собственное потребление

Т.м3

80.5

9,1

- население

Т.м3

124,8

9,1

- прочие

Т.м3

15,5




ООО «Коммунальная служба» заключает договора на подачу холодной воды с каждым
потребителем услуги – население и прочие.
Удельный расход электроэнергии на подачу воды в сеть составляет 0,65-0,93 кВтч/м3
Среднесписочная численность основного производственного персонала составляет 10 человек.

Тарифы на услуги холодного водоснабжения на 2011 г установлены в следующих размерах :

- п.Магнитный - 13 руб 05 коп за 1 м3,

- п. Мехколонна-76 - 10 руб 66 коп за 1 м3 ,согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области № 33 от 29 октября 2010 года «О тарифах на услуги водоснабжения и водоотведения , оказываемые ООО «Коммунальная служба» п.Магнитный Железногорского района на 2011 год»

Данный тариф установлен на срок с 1 января 2011 года по 31 декабря 2011 года.

Надбавки к ценам ( тарифам) на холодную воду для потребителей, а так же
тарифы на подключение создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к
системе холодного водоснабжения на 2011 гг не утверждались.
Основные показатели финансово- хозяйственной деятельности предприятия по участку водоснабжения представлены в сводной таблице 1 ( Калькуляция расходов и доходов).
За 12 месяцев 2011 года аварий на системе водоснабжения пос.Магнитный не было, перерывов подачи холодной воды и ограничений подачи не было.
За 12 месяцев 2011 года проводилось взятие проб холодной воды по следующим показателям : мутность, цветность, хлор остаточный общий, бактерии .
Несоответствие санитарным нормам холодной воды не выявлено.
В 2011 году инвестиционная программа не разрабатывалась , в связи с тем что основные средства находятся в аренде.

За 12 месяцев 2011 года заявки на подключение к системе водоснабжения не подавались.
3.3. Характеристика участка водоотведения пос. Магнитный

Прием сточных вод осуществляется двумя КНС. С КНС сточные воды попадают на

очистные сооружения с проектной мощностью 700 м3/сутки и 400 м3/сутки.

Протяженность канализационных сетей составляет 9,5 км.

Структура пропуска сточных вод через сети канализации :

Показатели

Ед.изм

Расчетный период 12 месяцев

2011 год

П.Магнитный

П.Мехколонна-76

Пропуск сточных вод, в т.ч.

Т.м3

219,6

9,1

- население

Т.м3

198,0

9,1

- прочие

Т.м3

21,6

0

Суточный пропуск сточных вод

М3/сутки

602

9,1

ООО «Коммунальная служба» заключает договора на очистку сточных вод с каждым
потребителем услуги – население и прочие.
Удельный расход электроэнергии на 1 м.куб. сточных вод составляет 0,70 кВтч/м3
Среднесписочная численность основного производственного персонала составляет 21 чел.

Тарифы на услуги водоотведения на 2011 год установлены в следующих размерах :

- п.Магнитный - 18 руб 75 коп за 1 м3,

- п.Мехколонна- 76 - 8 руб 46 коп за 1 м3 , согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области № 33 от 29 октября 2010 года «О тарифах на услуги водоснабжения и водоотведения , оказываемые ООО «Коммунальная служба» п.Магнитный Железногорского района на 2011 год»

Данный тариф установлен на срок с 1 января 2011 года по 31 декабря 2011 года.

Надбавки к ценам ( тарифам) на водоотведение и очистку сточных вод для потребителей, а так же тарифы на подключение создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе водоотведения на 2011 г не утверждались.
Основные показатели финансово- хозяйственной деятельности предприятия по участку водоотведения представлены в сводной таблице 1 ( Калькуляция расходов и доходов).
За 12 месяцев 2011 г аварий на системе водоотведения пос.Магнитный не было.
В течение 12 месяцев 2011 года проводилось 4 раза взятие проб сточных вод .
Несоответствие санитарным нормам не выявлено.
В 2011 году инвестиционная программа не разрабатывалась , в связи с тем что основные средства находятся в аренде.

За 12 месяцев 2011 г заявки на подключение к системе водоотведения не подавались.
3.4. Характеристика участка горячего водоснабжения пос.Магнитный

Тарифы на горячую воду включают в себя стоимость 1 куб.метра холодной воды и расходы на подогрев воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии,
необходимого для нагрева 1 куб.м. холодной воды до температуры, установленной в соответствии с нормативными правовыми актами и тарифа на тепловую энергию, установленного Комитетом по тарифам и ценам Курской области.
Тарифы на горячее водоснабжение установлены в следующих размерах :

- 2011 год - 51 руб 91 коп за 1 м3, согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской

области № 84 от 16 ноября 2010 года «О тарифах на горячее водоснабжение для потребителей

ООО «Коммунальная служба» п.Магнитный Железногорского района »

Данный тариф установлен на срок с 1 января 2011 года по 31 декабря 2011 года.

Надбавки к ценам ( тарифам) на горячее водоснабжение для потребителей, а так же тарифы на подключение создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе горячего водоснабжения на 2011 г не утверждались.

За 12 месяцев 2011 г аварий на системе горячего водоснабжения пос. Магнитный не было.
Согласно бухгалтерского учета на предприятии, расходы по производству горячей воды за 2011 год включены в состав затрат на выработку холодного водоснабжения и производство тепловой энергии. Необходимая валовая выручка от продажи горячей воды включена в выручке по статье «Теплоснабжение»
3.5. Итоги финансово – хозяйственной деятельности ООО « Коммунальная служба» пос.Магнитный.

КАЛЬКУЛЯЦИЯ
доходов и расходов за 12 месяцев 2011 г.
по ООО «Коммунальная служба» Железногорского района п.Магнитный (таблица 1)

№
п\п

Показатели

Ед.
изм.

Водоснабжение

Водоотведение

Теплоснабжение

Пос.

Магнитный

Пос. МК-76

Пос.

Магнитный

Пос. МК-76

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Полезный
отпуск, всего




220,8

9,1

219,6

9,1

5,119

2.

Расходы ,всего

Т.р

3037,7

134,9

3079,7

52,5

6925,4




В т.ч.Оплата труда




1036,7

65,7

1109,0

10,9

1102,6




Начисления на оплату труда




353,6

22,5

379,3

3,7

376,1




Реагенты, материалы




182,5

6,4

279,5

5,0

501,0




электроэнергия




483,8

14,7

500,3




840,0




Арендная плата




0

0

0




0




Ремонт и ТО




65,8

2,3

0

16,0

320,0




Прочие прямые затраты




104,4

0

54,2

7,8

163,9




Вода на тех.цели
















64,0




Топливо
















2763,5




Налоги и сборы




21,7
















Общехоз.расходы




789,2

23,3

757,4

9,1

794,3

3.

Себестоимость




13,76

14,82

14,02

5,77

1352,88

4.

Экономически

обоснов.тариф

руб

13,05

10,66

18,75

8,46

962,22

5.

Прибыль , всего

Т.р.

-316,2

-37,9

184,6

24,4

403,3

6.

НВВ , всего

Т.р

2721,5

97,0

3264,3

76,9

7328,7



Директор ООО «Коммунальная
служба» Маслова Т.И.