Реферат: Логіко-математична модель визначення рейтингу інвестиційної привабливості адміністративно-територіальної одиниці

Логіко-математична модель визначення рейтингу інвестиційної привабливості адміністративно-територіальної одиниці.


Рейтинг інвестиційної привабливості земель розраховується за формулою (1):

(1) Rі.п.з. = Рінв. – Рв.і.п.з.,

де : Rі.п.з. - рейтинг інвестиційної привабливості земель;

Рінв. - інвестиційний потенціал;

Рв.і.п.з. – питома вага інвестиційно - привабливих земель;.

(2) Рінв. = Rі.п.з. + Рв.і.п.з.

(3) Рв.і.п.з. = F і.п.з / F заг. = 1 (або 100%) для будь-якої адміністративно-територіальної одиниці за умови, коли площа інвестиційно-привабливих земель дорівнює загальній площі;

де : F і.п.з. – площа інвестиційно-привабливих земель;

F заг. – загальна площа.

Таким чином:

(4) Rі.п.з. = (1 - Рв.і.п.з.) ± Копр.,

де: К попр. – поправочний коефіцієнт, який розраховується з врахуванням:

(5) К попр. = ƒ(Гоц., Мр.,І) , -

де: Гоц. – грошова оцінка;

Мр. – місце розташування;

І – інфраструктура району;

Примітка 1.Коефіцієнти поправочні по районах:


Запорізькій :

+1,00;

Бердянський :

+0,70;

Мелітопоський :

+0,70;

Приморський :

+0,60;

Якимівський :

+0,50;

Вільняський :

+0,40;

Приазовський :

+0,40;

Токмацький :

+0,40;

К-Дніпровський:

+0,40;

Куйбишевський:

-0,50;

Розівський:

-0,55;