Реферат: Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией

Приложение № 5

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией.

-от своего имени заключает в интересах собственников помещений в многоквартирном доме с организациями коммунального комплекса договора на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг собственнику (ам) и лицам, пользующимися помещением (ями), в объемах и качеством, предусмотренных действующим законодательством:


№

Услуга

Поставщик




Тепловая энергия

ООО «Лукойл ТТК»

ООО «Лукойл Астраханьэнерго»





Горячее водоснабжение




Холодное водоснабжение

МУП «Астроводоканал»




Водоотведение




Энергоснабжение

ОАО « Астраханская Энергосбытовая компания»




Вывоз твердо-бытовых отходов

ЗАО «Астрахань ЭкоСервис»




Эксплуатация лифтового хозяйства

ООО «Лифт-Сервис»




Аварийно-диспетчерская служба

И.П. Рой В.Л.





Оборудование интернет-провайдеров



Билайн




Реал




Астрахань телеком




Аст Системс




АЦТ




Астрахань пейдж










Дератизация и дезинфекция мест общего пользования

ООО КФ «Санплаза»


-введет бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчеты, связанные с управлением многоквартирного дома. По требованию Собственника знакомить его с условиями совершенных Управляющей компанией сделок в рамках управления многоквартирным домом;

-обеспечивает потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления;

-осуществляет рассмотрение предложений, заявлений и жалоб Собственников многоквартирного дома и принимает соответствующие меры в установленные для этого сроки;

-производит начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги,;

-прекращает или ограничивает предоставление услуг по Договору через один месяц после письменного предупреждения в случае наличия у Собственника жилого помещения задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающий шесть ежемесячных размеров оплаты, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг;

-обеспечивает аварийно-диспетчерское обслуживание принятого в управление многоквартирного дома;

-обеспечивает Собственников и владельцев помещений информацией о телефонах аварийных служб;

-организовывает работы по ликвидации аварий в данном многоквартирном доме;

-предоставляет отчет о выполнении Договора управления многоквартирным домом за год в течение первого квартала следующего года.

-подготовка предложений о проведении капитального ремонта в соответствии с действующим законодательством РФ.