Реферат: Отдел экономики, промышленности и развития предпринимательства администрации города Кузнецка инвестиционная площадка свободные производственные мощности ООО «нпф мета-Кузнецк» Кузнецк 2011 Общая информация о площадке

Отдел экономики, промышленности и развития предпринимательства администрации города Кузнецка


ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА

Свободные производственные мощности ООО «НПФ Мета-Кузнецк»


Кузнецк 2011


Общая информация о площадке

Наименование объекта

Производственные помещения

Категория объекта

Комплекс производственных помещений


^ Основные характеристики объекта

Местоположение объекта

Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Белинского 4

^ Удаленность от: км.

Пенза

120

Москва

720

^ Площадь земельного участка, кв.м.

170 000

Площадь объекта, кв.м.

Производственное помещение №14 – 20 000

Производственное помещение №14а – 14 000

^ Характеристика конструкций

Железобетон

Состояние конструкций

Хорошее

^ Этажность объекта

Производственное помещение №14 – 2-х этажное здание;

Производственное помещение №14а – 3-х этажное здание

^ Ближайший населенный пункт

г. Кузнецк

Транспортная доступность

Автодорога с асфальтовым покрытием непосредственно до территории площадки; выход на внутригородские транспортные магистрали и трассу М5, к ст. Кузнецк Куйбышевской ж/д

^ Электроснабжение, подведенная мощность

Имеется собственная подстанция.

Производственное помещение №14 – подведенная мощность – 3 000 кВа.

Производственное помещение №14а – подведенная мощность – 1 000 кВа

^ Газоснабжение, подведенная мощность

Имеется собственное ГРП

Водоснабжение, подведенная мощность

Имеются собственные 4 артскважины

^ Теплоснабжение, подведенная мощность

Муниципальные сети теплоснабжения; давление – 0,6 МПа

Канализация, подведенная мощность

Муниципальные канализационные сети, собственные очистные сооружения

^ Вентиляция, кондиционирование

Общеобменная, приточная

Собственник

^ ЗАО НПФ «МЕТА»

Форма собственности

Частная, акционерная

Обременения

Отсутствуют

Правообладатель

^ ЗАО НПФ «МЕТА»




Контактная информация

Администрация г. Кузнецк

8 (84157) 3-37-73





^ Возможные варианты использования объекта

Продажа




Аренда

Да

^ Участие в акционерном капитале без контрольного пакета акций

Да

Создание совместного предприятия

Да

^ Другие варианты





Информация о земельном участке

^ Общая доступная площадь территории площадки, кв. м.

157 271

Доступная площадь для расширения, кв. м.

139

^ Тип грунта

Глина

Топография

Равнинная

Уровень залегания грунтовых вод, м.

2-5

^ Форма земельного участка, границы

Сложная форма


Назначение (категория земель):

сельскохозяйственного назначения




Поселений

Да

Промышленности




Энергетики




Транспорта




Связи




Радиовещания




Телевидения




Информатики




земли для обеспечения космической деятельности




земли обороны




безопасности и земли иного специального назначения




земли особоохраняемых природных территорий




земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса




^ Сведения о видах разрешенного использования земельного участка и текущем использовании

Для производственных целей



^ Конфигурация земельного участка




нформация о правах на земельный участок

Собственник земельного участка

^ ЗАО НПФ «МЕТА»

Адрес собственника

Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Белинского, 4

^ Форма собственности на земельный участок

Частная

Пользователь земельного участка

^ ЗАО НПФ «МЕТА»

Адрес пользователя

Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Белинского, 4


^ Форма владения/пользования/распоряжения

Постоянное бессрочное пользование




^ Пожизненное наследуемое владение




Безвозмездное срочное пользование




^ Долгосрочная аренда




Краткосрочная аренда




^ Не определена






Документ, подтверждающий права на земельный участок

акт, изданный органами государственной власти или органами местного самоуправления

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

договор аренды




свидетельство о праве на наследство




вступивший в законную силу судебный акт




иной акт передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя




иной документ, подтверждающий наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав




^ Документация на земельный участок отсутствует





Обременения

сервитут (ограниченное пользование чужим земельным участком)




аренда




Нет обременений.

Да

^ Наименование лица, в пользу которого установлено обременение

Отсутствует




^ Кадастровый номер участка

58:31:02 02 277:0050


Форма кадастрового плана

B1

Да

B2

Да

В3

Да

В4




В5




В6




Не определена





Информация об объектах

^ Т
ФОТО ОБЪЕКТА
ехнические характеристики объектов

Общая площадь доступных объектов, кв. м.

34 000

^ Производственная площадь, кв. м.

34 000

Офисная площадь, кв. м.

-

^ Складская площадь, кв. м.

-

Другая площадь, кв. м.

-

^ Иная информация









Внутренний вид производственных помещений


Объект №1, Производственный корпус №14

Название

Производственный корпус №14

^ Тип (конструкция)

Железобетон с керамзитобетонными панелями

Длина, м.

288,0

Ширина, м.

72,0

Высота, м.

Высота до фермы – 5 м

^ Площадь, кв.м.

20 000

Этажность

2-х этажный

Высота этажа, м.

5

^ Год постройки

1971




Пролёт, ширина, м.

18

^ Наличие кран-балок, шт.

Имеются

Грузоподъемность кран-балок, т.

До 3 т.


^ Наличие лифтов, шт.:

Грузовых

Нет

Пассажирских

Нет


^ Грузоподъемность лифтов, т.:

Грузовых

Нет

Пассажирских

Нет



^ Документ, содержащий технические характеристики объекта:

Технический паспорт (паспорт БТИ)

Да (№ Г0000048119)

^ Передаточный акт




Иное




Документация на объект отсутствует





Объект №2, Производственный корпус №14а

Название

Производственный корпус №14 а

^ Тип (конструкция)

Железобетон с керамзитобетонными панелями

Длина, м.

255,0

Ширина, м.

18,0

Высота, м.




^ Площадь, кв.м.

14 000

Этажность

3-х этажный

Высота этажа, м.




^ Год постройки

1971

Пролёт ширина, м.

-

Наличие кран-балок, шт.

Имеются

^ Грузоподъемность кран-балок, т.

До 3 т.


Наличие лифтов, шт.:

Грузовых

Нет

Пассажирских

Нет


^ Грузоподъемность лифтов, т.:

Грузовых

Нет

Пассажирских

Нет


^ Документ, содержащий технические характеристики объекта:

Технический паспорт (паспорт БТИ)

Да (№ Г0000048119)

^ Передаточный акт




Иное




Документация на объект отсутствует





^ Информация о правах на объекты

Собственник объекта

^ ЗАО НПФ «МЕТА»

Адрес собственника

Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Белинского, 4


Форма собственности на объект:

Собственность

Да

^ Хозяйственное ведение




Оперативное управление




^ Доверительное управление




Аренда




Не определен






Обременения:

Сервитуты




Ипотека




Аренда (субаренда)




^ Арест имущества




Залог




Другое




Отсутствуют

Да




^ Срок действия обременения

Отсутствует

Наименование лица, в пользу которого установлено обременение

Отсутствует


^ Документ, подтверждающий права на объект:

свидетельство о собственности на часть (долю), договор купли-продажи

Свидетельство о собственности

договор залога




договор аренды




договор дарения, либо другой документ, подтверждающий зарегистрированное в ЕГРП право собственности




отсутствует





^ Инфраструктура площадки. Транспортное сообщение

Автомобильное

Ближайшая автотрасса Федерального значения

М5 «Москва – Челябинск»

^ Удаленность Федеральной трассы от площадки, км.

3,5




^ Наличие внутренних подъездных путей (краткая характеристика)

Асфальтовое покрытие; прямая доступность

Удаленность остановки общественного транспорта от площадки

0,5

Удаленность площадки от городов

Самара – 310 км.;

Саратов – 250 км.;

Нижний Новгород – 590 км.;


Железнодорожное

^ Название обслуживающей компании

Федеральная ж/д магистраль «Куйбышевская железная дорога»

Удаленность железнодорожных путей от площадки, км.

1

^ Название ближайшей железнодорожной станции

«Кузнецк – Товарная»

Удаленность железнодорожной станции от площадки, км.

1,7

^ Наличие железнодорожной ветки на территории площадки

-


Воздушное

^ Н
ФОТО АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОСТУПНОСТИ
азвание ближайшего аэропорта

Аэропорт города Пензы

Удаленность аэропорта от площадки, км.

130


Водное

^ Н
ФОТО АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОСТУПНОСТИ
азвание ближайшего порта

Речной порт города Сызрани

Удаленность порта от площадки, км.

124


^ Хозяйственная инфраструктура площадки

Электроснабжение

Обслуживающая компания

ОАО «Пензаэнерго», Кузнецкие электрические сети

^ Удаленность ПС от площадки, км.

100 м ПС 110/10/6

Подведенная мощность

9 МВт; есть возможность увеличения мощности




^ Наличие собственных ПС

КТП – 9 х 1 000 кВа

Наличие резервной линии питания

Имеются 2 резервные линии

^ Дополнительная информация

Возможность увеличения мощности до 17 МВт


Газоснабжение

^ Обслуживающая компания

ООО «Пензарегионгаз»

Удаленность сетей от площадки, км.

Подведены непосредственно на территорию объекта

^ Диаметр трубопровода, мм.

120

Давление

0,6 МПа

Объем м3/ год

-

Наличие собственного ГРП

Имеется собственное ГРП 6/0,4

^ Дополнительная информация

Газопровод в рабочем состоянии, в настоящее время не используется ЗАО «НПФ МЕТА»;

к газопроводу подключено предприятие «Автобаза №6»


Водоснабжение

^ Обслуживающая компания

-

Удаленность сетей от площадки, км.

-

^ Диаметр трубопровода, мм.




Давление

-

Объем

100 м3 / час

^ Наличие собственного источника воды

4 артскважины; 4 х 25 м3 / час

Дополнительная информация





Канализация

^ Обслуживающая компания

Муниципальные канализационные сети

Удаленность сетей от площадки, км.

Подведено

^ Диаметр трубопровода, мм.

500 мм

Наличие собственного накопителя

Собственные очистные сооружения

Объем

1 200 м3 / сутки

^ Дополнительная информация






Теплоснабжение

^ Обслуживающая компания

Муниципальные тепловые сети

Удаленность сетей от площадки, км.

Котельная расположена на расстоянии 100 м от объекта

^ Наличие собственного источника тепла

-

Дополнительная информация

-


^ Услуги связи

Услуги мобильной связи

Названия обслуживающих компаний

Мегафон, СМАРТС GSM, BeeLine

^ Стандарты мобильной связи

900 / 1800

Поддержка технологий GPRS/EDGE

Да


^ Услуги проводной телефонной связи и доступа к сети Интернет

Название обслуживающей компании

ОАО «Волгателеком»

^ Удаленность телефонной станции от площадки

0,5

Предоставление услуг ISDN

Нет

^ Предоставление услуг DECT

Да

Предоставление услуг xDSL

Да

^ Предоставление услуг Dial-Up

Да


Обеспечение безопасности площадки

Наличие ограждения (тип)

Металлическое




железобетонные плиты

Да

иное




Отсутствует





^ Наличие технической системы охраны и видеонаблюдения

Охранно-пожарная сигнализация

Да

^ Иное (собственная охрана)




отсутствует







^ Наличие 24-часового милицейского патрулирования

Нет

Удаленность пожарной части от площадки

0,5

^ Удаленность отделения милиции от площадки

0,18


Возможные варианты использования площадки по видам деятельности

^ Вид деятельности

Обоснование

* Размещение сборочного производства

Располагает достаточными площадями;

Имеются необходимые инженерные коммуникации;

Имеются в наличии кран-балки;

Здание соответствует требованиям к данному виду производства по санитарным, вентиляционным нормам, а также нормам кондиционирования помещения;

Удобные подъездные пути;

Действующее гальваническое производство, возможность его расширения и модернизации;

Относительно небольшое транспортное плечо к крупнейшим заводам автомобилестроения, машиностроения и др.

Размещение деревообрабатывающего, мебельного производства, производства конструкций для зданий и сооружений (дверные и оконные блоки, ограждения и т.д.)

Располагает достаточными площадями;

Имеются необходимые инженерные коммуникации;

Наличие кран-балок;

Удобные подъездные пути, асфальтовое покрытие;

Возможность выделения складских площадей.

Размещение швейного производства

(при невозможности задействования помещения в целом, возможно использование отдельных сегментов под мелкие производства, например, швейное, производство тары)

Располагает достаточными площадями;

Легко выделить площади необходимых объемов (от 30 кв.м. и более);

Имеются необходимые инженерные коммуникации;

Удобные подъездные пути, асфальтовое покрытие;

Возможность выделения складских площадей.


______________________

* Наиболее перспективный вид использования