Реферат: Образец №2 протокол общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом

ОБРАЗЕЦ №2

ПРОТОКОЛ

общего собрания собственников помещений

по выбору способа управления многоквартирным домом


_____________________________________________________________________________

(адрес многоквартирного дома)

_________________________________ "__" _______ 200_ г.

(наименование населенного пункта)

Присутствовали собственники помещений многоквартирного дома (далее - собственники):

- собственники жилых помещений:

________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника, N и общая площадь квартиры, доля в праве собственности на

________________________________________________________________________________

квартиру, N и дата свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение,

________________________________________________________________________________

, орган, зарегистрировавший право собственности)


- собственники нежилых помещений:

________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. и должность уполномоченного лица, наименование и организационно-правовая фор-

_____________________________________________________________________________

ма юридического лица, N и дата доверенности, выданной уполномоченному лицу,

_____________________________________________________________________________

площадь и краткое описание нежилого помещения, N и дата свидетельства о регистрации

_______________________________________________________________________________,

права собственности на нежилое помещение, орган, зарегистрировавший право собственности)

- уполномоченный представитель на долю имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), находящуюся в государственной (муниципальной) собственности:

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. и должность уполномоченного лица, N и дата доверенности, выданной

_____________________________________________________________________________

уполномоченному лицу, наименование государственного (муниципального) органа,

_____________________________________________________________________________

выдавшего доверенность, NN и общая площадь квартир, общая площадь и краткое

_____________________________________________________________________________

описание нежилых помещений, при наличии - NN и даты свидетельств о регистрации права

_____________________________________________________________________________

собственности на жилые и нежилые помещения, орган(-ы), зарегистрировавший(-е) право

собственности)

^ Присутствовали приглашенные:

Представитель администрации _____________________________ района (города)

____________________________, представители государственных (муниципальных) органов:

(Ф.И.О.)

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, наименование государственного (муниципального) органа)


депутаты, предприниматели.


Слушали:

Информацию о присутствующих собственниках, принадлежащей им площади жилых и нежилых помещений, общей площади всех жилых и нежилых помещений, о наличии кворума для принятия решений.

Голосовали:

о начале общего собрания собственников по избранию способа управления МКД (далее - Собрание).

За _______, против ________, воздержались _________.

^ Решили:

Начать Собрание.


Слушали:

Предложения по кандидатурам председателя Собрания.

Голосовали:

за собственника ___________ - _________,

(Ф.И.О.)

за собственника ___________ - _________,

(Ф.И.О.)

за собственника ___________ - _________.

(Ф.И.О.)

Решили:

Избрать председателем Собрания собственника ________________.

(Ф.И.О.)


Слушали:

Предложения по кандидатурам секретаря Собрания.

Голосовали:

за собственника __________ - ___________,

(Ф.И.О.)

за собственника __________ - ___________,

(Ф.И.О.)

за собственника ___________ - __________.

(Ф.И.О.)

Решили:

Избрать секретарем Собрания собственника __________________________.

(Ф.И.О.)

Слушали:

Проект повестки дня:

1. Избрание способа управления МКД.

В случае выбора способом управления создание товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ТСЖ):

2. Утверждение устава ТСЖ (при наличии проекта).

3. Избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ.

4. Разное (о даче поручений правлению на регистрацию ТСЖ, права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома в соответствующих органах, на заключение договора передачи МКД от балансодержателя ТСЖ и договора о выделении субвенций из бюджета района (города) ТСЖ и т.д.).

Голосовали:

об утверждении повестки дня.

За _______, против ________, воздержались _________.

^ Решили:

Повестку дня утвердить.


Слушали:

Информацию о возможных способах управления МКД.

Голосовали:

за непосредственное управление собственниками помещений в МКД __________;

за создание ТСЖ для самостоятельного управления МКД ___________________;

за создание ТСЖ для последующей передачи по договору части или всех функций по управлению МКД уполномоченному физическому лицу – индивидуальному предпринимателю ______________;

за создание ТСЖ для последующей передачи по договору части или всех функций по управлению МКД управляющей организации ______________;

за управление МКД управляющей организацией ______________.

Решили:

В связи с тем, что ни один из способов управления не набрал более 50% голосов присутствующих, поставить на голосование два способа управления, набравших наибольшее число голосов.

Голосовали:

за _______________________________ - __________________;

(способ управления)

за _______________________________ - __________________.

(способ управления)

Решили:

Создать ТСЖ для ________________________________________________________.


Слушали:

Проект устава ТСЖ.

Голосовали:

по принятию устава ТСЖ (при наличии проекта).

За _______, против ________, воздержались

^ Решили:

Устав ТСЖ утвердить (прилагается).


Слушали:

Предложения по численному составу правления.

Голосовали:

за состав правления в количестве ____________ человек - _____________;

за состав правления в количестве __________ человек - _____________;

за состав правления в количестве ____________ человек - _____________.

Решили:

Утвердить состав правления в количестве ______ человек.


Слушали:

Предложения по кандидатурам в правление ТСЖ.

Голосовали:

за собственника _________________ - _______________,

(Ф.И.О.)


за собственника _________________ - _______________,

(Ф.И.О.)

за собственника _________________ - _______________.

(Ф.И.О.)

Решили:

Избрать в правление ТСЖ _________________________________,

(Ф.И.О.)

__________________________, _________________________.

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)


Слушали:

Предложения по численному составу ревизионной комиссии.

Голосовали:

за состав ревизионной комиссии в количестве ______ человек - ___________;

за состав ревизионной комиссии в количестве ______ человек - ___________;

за состав ревизионной комиссии в количестве ______ человек - ___________.

Решили:

Утвердить состав ревизионной комиссии в количестве _______ человек.


Слушали:

Предложения по кандидатурам в ревизионную комиссию ТСЖ.

Голосовали:

за собственника _______________ - ______________,

(Ф.И.О.)

за собственника _______________ - ______________,

(Ф.И.О.)

за собственника _______________ - ______________.

(Ф.И.О.)

Решили:

Избрать в ревизионную комиссию ТСЖ _________________, _______________________

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)


Слушали:

Разное.

Голосовали:

о даче поручений правлению на регистрацию ТСЖ и права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома в соответствующих органах, на заключение договора передачи МКД от балансодержателя ТСЖ и договора о выделении субвенций из бюджета района (города) ТСЖ и т.д.

За ________, против ________, воздержались _________.

Решили:

Поручить правлению зарегистрировать ТСЖ и право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома в соответствующих органах, заключить договор передачи МКД от балансодержателя товариществу собственников жилья и договор о выделении субвенций из бюджета района (города) ТСЖ и т.д.


Слушали:

О закрытии Собрания.

Голосовали:

за ___________, против ________, воздержались _________.

Решили:

Собрание закрыть.


Председатель Собрания ________________ __________________

(подпись) (Ф.И.О)

Секретарь Собрания _______________ __________________

(подпись) (Ф.И.О.)


Примечание. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.