Реферат: Проект схемы территориального планирования муниципального района «боровский район» в калужской области. Том второй калуга

Год основания 1988

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ «ГЕО»

_______________________________________________________________________________


Лицензии № МОГ- 01336Г, № МОГ- 01337К, выданы 14 марта 2003 г. Федеральной службой геодезии и картографии Российской Федерации.

Лицензия Д 535656, регистрационный номер ГС-1-40-02-28-0-4026012255-001520-2,

выдана 15.11.2004 г. Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации.


Муниципальный контракт № 131

Экземпляр № 1


ПРОЕКТ

^ СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «БОРОВСКИЙ РАЙОН»

В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ.


Том второй


КАЛУГА

2007




Год основания 1988

^ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ «ГЕО»

_______________________________________________________________________________


Лицензии № МОГ- 01336Г, № МОГ- 01337К, выданы 14 марта 2003 г. Федеральной службой геодезии и картографии Российской Федерации.

^ Лицензия Д 535656, регистрационный номер ГС-1-40-02-28-0-4026012255-001520-2,

выдана 15.11.2004 г. Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации.


Муниципальный контракт № 131

Экземпляр № 1


ПРОЕКТ

^ СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «БОРОВСКИЙ РАЙОН»

В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ.


Том второй


Председатель кооператива К.Г. Чистов


Начальник отдела С.Г. Чистова


КАЛУГА

2007

^ АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ


начальник космоаэрогеодезического участка Чистова С.Г.


начальник архитектурно-планировочного отдела Клинкова Е.М.


инженер-картограф Кутова Ю.И.


горный инженер-геолог ^ Есипов В.П.


главный геолог Соломников И.Д.


инженер- эколог Евстафеева М.А.


ведущий инженер-программист Канарейкин Д.Е.


ведущий инженер-программист ^ Дегтярев Д.Н.


зам. председателя по экономике Владимирцев Н.С.


зам. начальника отдела коммунального хозяйства и архитектуры Нестеренко Р.Г.


ОГЛАВЛЕНИЕ

^ Положения территориального планирования муниципального района 5

Цели и задачи территориального планирования. 5

I. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения. 5

^ I.1 Экономическая база 5

I.1.1 Промышленное производство (на расчетный срок). 6

I.1.2 Развитие промышленных предприятий местного значения, на основе минерально-сырьевых ресурсов. (на расчетный срок) 13

I.1.3 Сельское хозяйство (на первую очередь) 16

I.2. Туристская деятельность. 17

I.3. Демографическая характеристика и мероприятия по развитию системы расселения. 25

I.4. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки 47

I.5. Основные направления развития системы культурно-бытового обслуживания. 59

I.6. Инженерная инфраструктура 75

I.7. Транспортная инфраструктура 86

I.8. Функционально-планировочная организация территории 91

I.9 Санитарная очистка территории (на первую очередь). 102

I.10. Инженерная подготовка и защита территории 104

I.11. Мероприятия по улучшению экологической обстановки и охране природы. 108

Список используемой литературы 110



^ Положения территориального планирования муниципального района Цели и задачи территориального планирования.

Разработка Схемы территориального планирования Боровского района выполняется по заказу администрации МР «Боровский район». Содержание отчета сформировано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - РФ) (глава 3, статья 19) и законом Калужской области «О градостроительной деятельности в Калужской области».

Цель работы – разработка Схемы территориального планирования Боровского района, реализация которой будет способствовать формированию устойчивой организации территории при обеспечении градостроительными средствами благоприятной среды жизнедеятельности населения и повышения качества жизни.

В соответствии с новым Градостроительным кодексом РФ, глава 3, статья 9 «Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований».

Схема территориального планирования Боровского района рассматривается как пространственная основа устойчивого развития муниципального образования, предполагает определение круга сбалансированных задач комплексного преобразования района и его рост количественных и улучшение качественных показателей и характеристик всех сторон жизни населения городов и сельских населенных пунктов на основе устойчивого градостроительного развития территории.

Схема территориального планирования Боровского района разработана на следующие проектные периоды:

I этап (первая очередь)-2017 г.

II этап (расчетный срок)-2027 г.

^ I. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения. I.1 Экономическая база
В целом социально-экономическое развитие района носит стабильный характер и имеет все предпосылки к дальнейшему росту.

Важными предпосылками для дальнейшего развития района являются:

Выгодное экономико-географическое положение;

Сравнительно высокий уровень развития транспортной сети;

Наличие сложившегося значительного экономического потенциала и квалифицированных кадров;

Имеющийся комплекс благоприятных условий для развития сельскохозяйственного производства, в частности садоводства;

Наличие значительных природно-минеральных ресурсов;

Наличие рекреационных ресурсов.

Основными элементами экономической базы района на расчетный срок останутся промышленное производство и сельское хозяйство, уровень развития, которых во многом определяет уровень жизни сельского населения. Предполагается активное развитие туристской деятельности на основе имеющихся рекреационно-туристических ресурсов.

В условиях рыночной экономики перспективы развития экономической и социальной сфер все больше зависят от малого и среднего бизнеса, который формирует оптимальную структуру рынка и является надежной налогооблагаемой базой. Этот сектор экономики в перспективе будет являться реальным источником создания новых рабочих мест. Эти предприятия генерируют эффективные инвестиционные проекты, чутко реагируют на изменение рыночной конъюнктуры, занимают недоступные крупным предприятиям «ниши».

Подавляющая часть предприятий этого сектора связана с торговлей, общественным питанием, бытовым обслуживанием и строительством. В перспективе планируется увеличение доли таких предприятий в реальном секторе экономики, связанных с материальным производством и предприятий других приоритетных сфер развития района (например, в туризме и рекреации). В условиях рыночной экономики, при любых сценариях развития, малый и средний бизнес способен гибко перестраиваться, «переливаться» в другие сферы деятельности.
^ I.1.1 Промышленное производство (на расчетный срок).
Дальнейшее развитие промышленности района предусматривается за счет максимального использования мощностей действующих предприятий и строительства новых, а также их диверсификации, ориентированной на производство продукции, отвечающей современным требованиям при увеличении по основному виду экономической деятельности – производство пищевых продуктов и выход на международный рынок.

В рамках работы по привлечению в область крупных российских и зарубежных инвесторов Правительством области принято решение о создании новой промышленной зоны в Боровском районе – «точка» экономического роста, которая будет располагаться на территории общей площадью 1150 га вдоль автодороги Москва-Киев и одноименной железнодорожной магистралью. Для реализации данного проекта создана управляющая компания ООО «Индустриальный Парк «Ворсино», основной задачей которой является обеспечение качественного предложения площадок для промышленной застройки инвесторам, рассматривающим возможность размещения производств на территории зоны. В настоящее время интерес к площадке проявлен со стороны ряда крупнейших российских и зарубежных компаний, в том числе ОАО «Калужский Научно-производственный металлургический завод», «Nestle» (Швейцария), «Гардиан» (Люксембург, крупнейший производитель стекольной продукции), «Ниссан моторс» (Япония), «Стора-Энсо» (Финляндия) и др.

ОАО «Калужский Научно-производственный металлургический завод» (строительство электрометаллургического завода, объем инвестиций - 400 млн. долларов), в настоящее время полным ходом ведутся строительные работ, выделен участок площадью 200 га. Открытие завода планируется в 2009- 2010 г.г.

Компания «Nestle» (предприятие по выпуску кормов для домашних животных, объем инвестиций – 30 млн. долларов). Фабрика занимает площадь 20 га, пущена 28 августа 2007 года. На предприятии работает 130 человек. Планируемый объем производства составит около 40 тысяч тонн сухих кормов для кошек и собак.

Компания «Samsung Electronics», завод по производству бытовой техники - территория площадью 47,3 га. Первую очередь завода планируется запустить в начале 2009 г., а на проектную мощность он выйдет в 2010 году.

Ниже в таб. приведены данные по восьми предприятиям, заключившим инвестиционные контракты, в дальнейшем планируется привлечь еще 34 крупных предприятия с суммарным объемом инвестиций в размере порядка 3 миллиарда долларов США, создать около 20 тысяч высокооплачиваемых рабочих мест.

В настоящее время начата работа по созданию на территории промышленной зоны необходимой инженерно-технической инфраструктуры. Это позволит минимизировать затраты инвесторов на строительство предприятий, размещаемых в индустриальном парке.

^ Предприятия, заключившие инвестиционные контракты

№ п./п.

Наименование предприятия

Площадь

(га)

Площадка

Вид производства

Кол-во рабочих мест

Примечание

1

ООО «Омега Лиз-Калуга»

19

центральная

логистический центр, строительная база с РСУ

100

права аренды переданы

2

ОАО «Еврофлоат Калуга»

73

северная

производство стекла

800-1000

права аренды переданы

3

ООО «Самсунг Электроникс Рус Калуга»

47

северная

сборка техники

1200

права аренды переданы

4

ЗАО «Винтрастком»

20

центральная

пластиковые изделия

250

только инвестконтракт

5

Onvest Oy

20

восточная

логистический центр

100

только инвестконтракт

6

ООО «Сормат Рус»

5

восточная

производство металлоизделий

100

только инвестконтракт

7

SNT-GROUP Oy

5

восточная

ламинирование полиэтилена и гранул вспененного полистирола

15

только инвестконтракт

8

^ ООО «ЮКОНН»

6

восточная

полиэфирное штапельное волокно

90

соглашение на регистрации


^ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА «ВОРСИНО»

№№

п./п.

Наимено­вание

пред­приятия

Пло­щадь, га

Характери­стика предприят­ия

(номенклатур­а про­дукции, мощность)

Числен­ность работающ­их, чел.

Энергопотребление предприятия

Водоснабжение

Стоки

Электроснабжен­ие

Ру; Рр

Газоснаб­жение

нм3/час;

нм3/год

Грузооборот

м3/сутки

хоз-пи­тьевое

м3/сутки

техниче­ское

хоз., произв.,

м3/сутки

дождевые

м3/сут.

max

прибытие

т.т./год

отправ­ка

т. т/год

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

^ СЕВЕРНАЯ ПЛОЩАДКА

1

ООО «Еврофлоат»

80,0

Производство плоского стек­ла

800 т. стекломассы/сутки

700

80,0

5000,0

280,0

4000,0

Ру=18т. кВт

Рр=14т. кВт




400,0

290,0

2

Компания

«Samsung»

50,0




700

70,0







2500,0













^ ОАО «КНПЭМЗ»

1

ОАО «КНПЭМЗ»

200,0

Производство арматуры

2000

200,0

9000,0

600,0

10000,0







1200,0

1000,0

^ ИНДУСТРИАЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА

1

ООО «НЕСТЛЕ»

10,0

Производство сухих кормов для животных

150

15,0

150,0







Рр=4,8

т.кВт




150,0

150,0

2

ООО «Дельта Констракшн»

20,0

Логистический центр,

строительная база

200

20,0

120,0

50,0

1000,0

Ру=1,9

т.кВт

Рр=0,9

т.кВт

1900

нм3/час

9,5 млн.н­м3/год







3

ООО «Юконн

Фай­бер»

6,0

Полиэфирное штапельное во­локно

200

20,0

100м3 на 1 тонну



















4

ООО «Тармидо»

3,0

Складской, гостиница

200

30,0






















5

Опытный завод

«Гид­ромонтаж»

20,0

Оцинковка опор

150

























6

ООО «Интерпак»

6,0

Переработка пластика, упа­ковка для молочной промыш­ленности

120




35м3 на

1 тонну



















1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

7

ЗАО «Винтрастком»

20,0

Производство пластмассовых изделий для пищевых про­дуктов, для «Аэрофлота»




50,0

35м3 на

1 тонну



















^ СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ ПЛОЩАДКА

1

Корпорация

«Джон Дир»

30,0

Тракторный завод




35м3 на

1 трактор

80м3 на

1 трактор



















2

ЗАО «Дизайн Моторс»

40,0

Завод полуприцепной и при­цепной техники, произ­водство самосвалов и ци­стерн




























^ ВОСТОЧНЫЕ ПЛОЩАДКИ

1

АО «Лемкон»

100,0

Производственно-логистиче­ские объекты




























2

Компания «Лотос»

5,0

Производство картона




























3

ООО «Бетонликс»

2,0

Бетон, ЖБИ




























4

ЗАО «Инфокосмос»

3,0

Сэндвич-панели сухие смеси




























5

ООО «Евростройтех­нология»

5,0

Стеновые блоки





























на первую очередь:

Также в Боровском районе планируется размещение резервной территории (площадка №3) технопарка г. Обнинск, на территории которого могут размещаться предприятия наукоемкого производства инновационной направленности, не имеющие вредных выбросов (со специализацией в сфере биотехнологий, фармацевтики, новых материалов, ядерных и радиационных технологий). Значительные территории, занятые лесными массивами, позволяют считать такое размещение соответствующим нормам экологической безопасности.

Планируется перевод в земли промышленности участка из земель запаса, на котором будет располагаться Обнинский фанерный комбинат (расположение вдоль ж/д ветки в/ч №3694) с численностью рабочих 300 человек, размер санитарно-защитной зоны (далее - СЗЗ)- 50 метров.

Перспективным планом развития ОПХ «Ермолино» до 2010 года предусматривается реализация инвестиционных проектов одобренных 18 августа 2003 года инвестиционным советом администрации МР «Муниципального района Боровский район», а именно предусматривается использование земель сельскохозяйственного назначения под реконструкцию и новое строительство: завод по производству гранулированных и брикетированных кормов; комбикормовый завод; завод по переработке рапса с целью получения дизельного топлива, масел; желатиновый завод; завод по производству строительных материалов (нет графического приложения).

Основным направлением развития в области деревообработки является внедрение технологий глубокой переработки древесины, ускоренное развитие производств, относящихся к верхним этажам лесопромышленного комплекса (готовые дома, мебель, фанера, переработка вторичного сырья). Перспективным направлением является выработка био-, огне- и водостойкой, а также большеформатной фанеры и клееной древесины.

^ Предусматриваются следующие мероприятия:

Размещение перерабатывающих мощностей в зоне основных дорог района (производство готовых домов, оконных и дверных блоков из клееной древесины и т.п.) г. Балабаново. В связи с задачей более полного использования вторичных ресурсов (в т.ч. сортированный мусор) и отходов переработки, низкокачественной древесины, получаемой при рубках ухода в лесах области, необходим ввод новых перерабатывающих мощностей в целях углубления переработки древесины на существующих предприятиях Балабаново. Предполагается также возможность развития и формирование промышленных предприятий местного значения, на основе минерально-сырьевых ресурсов.
^ I.1.2 Развитие промышленных предприятий местного значения, на основе минерально-сырьевых ресурсов. (на расчетный срок)
Предприятия по переработке торфа

Высокие запасы торфа позволяют говорить о возможности открытия следующих предприятий, производящих различные виды продукции.

1. Актуальным для зернового хозяйства является проблема повышения плодородия почв. Решить эту проблему можно с помощью внесения удобрений. Поэтому жизненно необходимым для районного полеводства является освоение производства удобрений в виде торфокомпостов с использованием навоза, минеральных и других добавок. Для районного животноводческого комплекса целесообразно организовать производство из торфа антисептического подстилочного материала и специального сырья для получения стимулятора роста животных;

2. Производство топливных торфобрикетов в районе вполне могло бы перевести районное тепловое хозяйство на самообеспечение. Кроме самообеспечения района торфобрикеты станут хорошим углезамещающим топливом и в экономике других районов области.

3. Использование добытого торфа целесообразно и в качестве медицинского сырья для поставки в областной центр и производстве на его основе там медпрепаратов.

4. Параллельно с использованием древесины торф в экономике района мог бы стать нетрадиционным строительным материалом. На основе торфосырья в районе перспективным направлением является развитие промышленности строительных материалов и производства из торфа и древесных опилок торфяных и торфо-опилочных блоков для низкоэтажного строительства, в котором торфоблоки использовались бы в качестве теплоизоляционных материалов.

Потребители: широкий спектр продукции (торф, растительный грунт, геокар, торфосмесь, торфяной брикет и т.д.) удовлетворит потребности предприятий следующих отраслей:

Сельскохозяйственные предприятия и фермерские хозяйства

Энергетические комплексы (ТЭЦ, котельные)

Тепличные хозяйства (овощеводческие и цветоводческие)

Садово-огороднические хозяйства

Строительные организации

Организации и предприятия, занимающиеся благоустройством и озеленением территорий, ландшафтным дизайном.

В торфодобыче и торфопереработке (в сезон) могут быть заняты более 400 квалифицированных рабочих и специалистов.

^ Промышленность строительных материалов.

Одним из направлений устойчивого социально-экономического развития территории Боровского района может стать развитие промышленности строительных материалов. Существующая минерально-сырьевая база района используется в весьма ограниченных объемах - в промышленное освоение вовлечено 4 месторождения (2 -твердые полезные ископаемые, 2- подземные воды на 8 участках). С весьма ограниченным объемом годовой добычи разрабатываются: Фатеевское месторождение строительных песков и месторождение Совьяки песчано-гравийный материал. Из месторождений подземных вод эксплуатируются 42% от общих эксплуатационных запасов. Низкий уровень годовой добычи твердых полезных ископаемых обусловлен несоблюдением пользователями недр условий лицензий в части сроков вовлечения в промышленное освоение месторождений и годового объема добычи полезных ископаемых, а добыча подземных вод, прежде всего низким уровнем инвестиционной политики в районе.

Планируется дополнительно вовлечь в эксплуатацию Башкардовское (запас на 16 лет) и Федотовское (запас на 14 лет) месторождения кирпичных суглинков, Фатеевское-1 комплексное месторождение песчано-гравийных материалов и кирпичных суглинков. Не планируется в ближайшее время разработка месторождений торфа и органо-минеральных отложений, не разрабатывается Боровское месторождение подземных вод с общими эксплуатационными запасами 45,56 тыс.м 3/сут.

Боровский район обладает значительным потенциалом и определенными геологическими предпосылками по выявлению различных полезных ископаемых, в том числе строительных материалов.

Перспективы освоения отдельных видов строительных полезных ископаемых в значительной степени определяются конкурентоспособностью месторождений и конъюнктурой рынка минерального сырья.

Конкурентоспособность месторождений местных строительных материалов зависит от геологических характеристик и экономических условий их расположения. Среди геологических параметров на экономическую эффективность влияют глубина залегания и мощность полезной толщи, мощность вскрышных пород. Экономические критерии конкурентоспособности строительных полезных ископаемых сводятся к расстояниям до потребителей продукции, наличия источников электроснабжения и водоснабжения, автодорог и железнодорожных станций.

Разумное, экономически и социально оправданное освоение природных ресурсов, выпуск на их основе конкурентоспособной товарной продукции, позволяющей привлечь необходимые инвестиции в производство, тем самым поддержать и развить местную промышленность – одно из условий устойчивого социально-экономического развития территории.

^ Наибольшее значение в строительном сырье области имеют запасы песков строительных, суглинки и ПГС.

Развитие продукции для строительства, ориентированной на производство кирпича, черепицы и др. стройматериалов, на базе существующих Балабановском и Федотовском месторождений суглинков. Для этих целей необходимо произвести реконструкцию и модернизацию ООО "Боровский кирпич" (г. Боровск). На территории ОПХ «Ермолино» планируется вести добычу полезных ископаемых (песок, ПГС).

Минерально-сырьевой потенциал строительных материалов сельских поселений различен. Высокий потенциал строительных песков имеют сельское поселение деревня Кривское с запасами 1430 тыс. м3; ПГМ сельские поселения деревня Совьяки, деревня Асеньевское. Суглинки ГП город Балабаново с запасами 3541 тыс.м3. Крупное месторождение торфа расположено в ГП город Боровск с запасами 772тыс м3.

^ В качестве первоочередных мероприятий, направленных на успешное функционирование и развитие предприятий по добыче и переработке минерально-строительного сырья предусматривается решение следующих задач:

увеличение объемов выпускаемой продукции;

технологическое перевооружение и коренная реконструкция основных фондов переход на ресурсосберегающие и природоохранные технологии производства;

повышение контроля за качеством товарной продукции (предварительная подготовка, обогащение и фракционирование песка и песчано-гравийного материала);

характеристики применяемого сырья должны соответствовать установленным стандартам.



^ I.1.3 Сельское хозяйство (на первую очередь)
Учитывая достаточно высокую кадастровую оценку сельскохозяйственных угодий района по сравнению со среднеобластной, необходимо повысить уровень эффективного и рационального использования сельскохозяйственных земель, как наиболее ценных.

Сельскохозяйственные угодья являются ценным производственным ресурсом муниципального района, поэтому необходимо повысить эффективность использования земель. Большая часть земель сельскохозяйственного назначения находится в коллективно-долевой собственности граждан, в то время как сельхозпредприятия не имеют основного средства производства – земли. В связи с этим, министерство сельского хозяйства совместно с министерством экономического развития Калужской области планируют разработать методические рекомендации по вопросу урегулирования выделения земельных участков в счет невостребованных земельных долей (п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). В соответствии с ним, муниципальный район, на территории которого находятся соответствующие земельные участки, будет принимать решения об образовании земельного участка в счет земельных долей и в счет невостребованных земельных долей.

По решению этих вопросов необходимо повысить эффективность использования земель, максимально повысив долю ценных сельскохозяйственных угодий в землях сельскохозяйственного назначения, т.е. провести агромелиорацию. Также необходимо вовлекать в производство нерационально используемые сельскохозяйственные земли, компенсируя неизбежную убыль сельхозугодий в связи с необходимостью территориального развития г. Обнинска, г.Балабаново, г.Боровска и г.Ермолино и других н.п. В Боровском районе почвы имеют высокую продуктивность (от 12,1 до 14,0 ц зерновых ед.). На их территории следует возделывать наиболее требовательные к плодородию культуры: гречиху, кукурузу, овощи и, в первую очередь, лён-долгунец. Организация углубленной переработки льняного сырья в целях производства смесовых тканей, трикотажа и иной продукции, создание полной технологической цепочки от поля до швейной мастерской в рамках единой вертикально интегрированной структуры, включающей льнозаводы и создание Агротехнопарка.

Целесообразно увеличение объемов животноводства, особенно крупного рогатого скота в целях повышения количества молочной и мясной продукции для обеспечения жителей Москвы и местного населения.

^ Ведущим центром переработки молока, ориентированным на выпуск максимально широкого ассортимента должен стать ООО "Балабановомолзавод".

Необходимо строительство мясокомбината в д. Кривское, модернизация ООО "Ермолинского мясокомбината", ООО "Натурал" с. Ворсино.

^ На территории ОПХ «Ермолино» строительство новых животноводческих комплексов, цехов по переработке зерна, по переработке грубых кормов.

В настоящее время ООО «Гросс-инвест» продолжает активную работу в области развития сельского хозяйства. Компания инвестирует средства в сельхозпредприятия: колхоз «Москва» и колхоз «Первомайский». Планируется построить на территории колхоза «Москва» молочную ферму на 1200 голов скота.

На территории колхоза «Первомайский» будет построен уникальный для России Центр Племенного и Репродуктивного Животноводства с использованием мирового опыта в этой сфере. Данный проект призван создать на территории России возможность для успешного развития животноводства.

^ I.2. Туристская деятельность.
Учитывая высокий уровень рекреационно-туристского потенциала района одним из важнейших направлений его социально-экономического и градостроительного развития должна стать деятельность по организации туристской системы федерального и межрегионального уровня.

Пространственно - планировочная и функциональная организация туристской системы Боровского района формируется на основе:

исторический город Боровск;

природная и историко-архитектурная зона долины р. Протвы, р. Лужи;

Пафнутьев - Боровский монастырь;

минеральные воды Каверинского месторождения;

оздоровительные и тематические туристические маршруты.

Характер территориального расположения указанных объектов, их качественные характеристики, степень сформированности определяют структурное построение Боровской туристской системы.

Боровская туристская система включает: многопрофильные зоны межрегионального значения (г. Боровск, Пафнутьев - Боровский монастырь, "Боровск Гольф Эко - Курорт"), монопрофильные зоны областного и районного значения, маршрутные опорные центры, маршрутно-транзитные центры, водные и наземные экскурсионные объекты.

Историко-культурные объекты, удобное транспортно-географическое положение позволяют формировать туристскую систему Боровского района Калужской области, ориентированную как на внутренний, так и на внешний туризм.

^ Исторический город Боровского района – Боровск. Этот город должен стать опорным в структуре туристической системы Калужской области.

В организации туристской, научно-исследовательской, просветительской деятельности ведущее место занимают историко-культурные памятники и природные комплексы: Пафнутьев - Боровский монастырь, Церковь Рождества Богородицы с интерьером, Церковь Бориса и Глеба (ансамбль), ансамбль церкви Покрова на кладбище. Все объекты имеют федеральное (общероссийское) значение.

Пространственно-планировочная и функциональная организация туристской системы зависит от историко-культурного, природного и рекреационного потенциалов рассматриваемых территорий и населенных пунктов и формируется на основе:

исторического города;

объектов культурного и природного наследия;

населенных пунктов, имеющих памятники истории и культуры;

территорий концентрации и отдельных памятников археологии;

парков, садов, городских лесов, лесопарков;

туристских маршрутов.

Характер территориального расположения указанных объектов, их качественные характеристики, степень сформированности определили структурное построение системы.

Туристская система района включает:

многопрофильную зону межрегионального значения;

монопрофильные зоны областного и районного значения;

маршрутно-опорные центры;

маршрутно-транзитные точки;

наземные экскурсионно-туристские маршруты межрегионального и районного значения.

Многопрофильная зона межрегионального значения реализует потребности в туристском обслуживании населения.

Монопрофильные зоны формируются на базе памятников природы, лесных массивов (защитных лесов).

Маршрутно-опорные центры и маршрутно-опорные точки обслуживают экскурсантов (гостиницы, объекты питания, торговли, развлечения) и наиболее интересны для посещения в силу высокого историко-культурного потенциала. Маршрутно-опорным центром областного значения станет Боровск, а маршрутно-опорными точками – населенные пункты: Петрово, Сатино, Тимашово, Дылдино. Недостаточно развитая инфраструктура обслуживающей сферы определяет потребность района сосредоточить финансирование на строительстве гостиниц, паломнических центров, торговых точек и т.д. (на первую очередь).

Маршрутно-транзитными точками станут наиболее значащие населенные пункты, имеющие на своей территории отдельные памятники истории и культуры. На территориях таких населенных пунктов должна быть развита система кратковременного обслуживания.

Все указанные зоны, маршрутно-опорные центры, маршрутно-транзитные точки, отдельно стоящие объекты, природные территории объединены в систему транспортно-экскурсионными связями межрегионального, областного и районного значения.

Существующие туристические маршруты, следующие через Боровск, захватывают Тимашово, Белкино и Балабаново. На территории Боровского района предлагается сформировать одну многопрофильную рекреационно-туристскую зону межрегионального значения и три монопрофильные зоны областного и районного значения. Их пространственно-планировочная организация имеет площадной характер. На территориях этих зон возможны различные виды туризма:

в зависимости от цели туристского путешествия – культурно-развлекательный, лечебно-оздоровительный, познавательно-деловой, религиозный;

по территориальному признаку – локальный (посещение отдельных объектов туризма), зональный (посещение ряда объектов в пределах рассматриваемой зоны), системный (посещение объектов туризма рассматриваемой зоны как элементов маршрута);

по интенсивности потоков туристов – постоянный и сезонный;

по характеру организации – плановый (организованный групповой), самодеятельный (неорганизованный групповой и индивидуальный);

по срокам и продолжительности пребывания и путешествия – кратковременный и продолжительный.

Объекты туризма многопрофильной зоны имеют межрегиональное значение.

Зона формируется на основе Пафнутьев-Боровского монастыря, города Боровска, проекта «Боровск Гольф Эко-Курорт» и долины р. Протвы, которые обеспечивают интегрированное комплексное обслуживание в масштабе всей рекреационно-туристской системы. В зону включены природные ландшафты своеобразной долины р. Протвы примыкающие водоразделы и их склоны, островные леса, геологические обнажения и многочисленные памятники археологии, архитектуры и истории. Вся эта зона находится в пределах действия автодороги Ермолино - Боровск - Верея.

Монопрофильные зоны областного и районного значения либо примыкают к многофункциональным зонам, либо являются самостоятельными элементами. В них включены защитные леса, памятники природы (Сосновый бор и др.). Направленность туристических маршрутов – познавательно-деловая и паломническая.

Действующие на данной территории туристские маршруты – включаются в общую систему и должны развиваться в дальнейшем.

Ниже приводится предлагаемые региональные маршруты рекреационно-познавательного направления.

Маршруты по долине р. Протвы имеют большую рекреационную ёмкость: сюда входит живописность ландшафтов с их информативностью и комфортностью. Вдоль этого маршрута можно воочию обозревать динамику и контрастность ландшафтов полого-холмистой равнины и эрозионно-архитектурные преобразования рельефа и визуально оценить способность наших предков грамотно, без ущерба окружающей среде, располагать свои поселения. Комфортность этих маршрутов заключается в хорошей обозреваемости территории и отсутствии крупных антропогенных изменений. Эти маршруты несут в себе элементы отдыха и познаний. Ландшафты долины р. Протвы ненавязчивы и приятны созерцанию. В этих местах можно проводить тематические экскурсии по памятникам археологии, начиная от раннего железного века до современности, по историко-архитектурным объектам. Наиболее значимыми могут быть научно-просветительские экскурсии и экспедиции по современным эрозионным, гравитационным и биохимическим процессам, проходящим в отложен