Реферат: Приложение №3 к протоколу публичных слушаний №3 от 26. 08. 09г по проекту Правил землепользования и застройки в городе Москве

Приложение № 3 к протоколу публичных слушаний № 3 от 26.08.09г.










по проекту Правил землепользования и застройки в городе Москве.

























Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие в период 13-19 августа 2009 года, по материалам проекта Правил землепользования и застройки в городе Москве

























№ п\п

№ записи по книге

Ф.И.О.

Содержание замечания и предложения

^ Окружная комиссия

Адрес экспозиции: ул.Тимирязевская, д.27

1.  

 

Заргарян Рудоль Норайрович

Просьба учесть размещение гостиничного комплекса по адресу: Ленинградский проспект, вл.37, корп. 8, внесенный в ПЗЗ. Входит в Генеральную схему размещения гостиниц города Москвы до 2010 г. Распоряжение Правительства Москвы от 06.04.2009 г. № 1470-РП. Свидетельство о государственной регистрации права № 77-АК147931.

2.  

 

О.В.Тони
^ ОАО "РЖД"

Просьба учесть в ПЗЗ размещение объектов общественного и жилого назначения с плотностью застройки 30-35 тыс. кв.м/га и высоток 50-75 м на полосах отвода железной дороги.
- остановочный модуль «Братцево», ограниченный с юга проектируемым проездом № 995, с запада – ул.Адмирала Макарова и Ленинградским шоссе, с востока – ул.Нарвской, с севера – промзоной «Братцево».
- остановочный пункт «НАТИ», ограниченный с юга – проездом Черепановых и Станционной ул., с запада – Автомоторной ул. и 4-ым Новомихалковским проездом, с востока – Дмитровским шоссе, с севера – Верхнелихоборской ул., и Лихоборской набережной.

3

 

Рыбин Алексей Владимирович

Восстановить Аксиньинский пруд (напротив фасада дома 4 по ул.Фестивальной).
Против прокладки проектируемого проезда (как продолжение Смольной).
Организовать зоны подъезда со стороны ул.Лавочкина.
Против строительства спортивной школы Пильгуя.
Против строительства по адресу: ул.Фестивальная, вл.2А («Интер-Север»)

4

 

Аллахвердов Рубен Александрович

Сохранить существующий облик квартала 2/18 (ул.Усиевича) р-н Аэропорт. Квартал строился по единому проектному плану, имеет определенный архитектурный облик. В ЖСК, составляющих этот квартал, проживают и проживали многие известные деятели искусства. Необходимо придать кварталу 2/18 статус, исключающий снос имеющихся и строительство новых домов в данном квартале.

5

 

Круглова О.В.
ООО "ЛУКОЙЛ - Центрнефтепродукт"

Прошу учесть реконструкцию многотопливного автозаправочного комплекса по адресу: Дмитровское шоссе, д.104. Площадь участка – 0,48 га, площадь застройки-506 кв.м. (в т.ч. Площадь здания-150 кв.м., площадь навеса-356 кв.м.), площадь резервуарного парка- 140кв.м., площадь площадки слива топлива- 64кв.м, площадь подземных очистных сооружений- 11кв.м., емкость автостоянок- 14м/мест, объем хранения топлива- 150куб.м, количество одновременно за правляемых авомобилей-12 ед. этажность – 1 этаж, отметка верха здания – 5,6 м

6

 

Круглова О.В.
ООО "ЛУКОЙЛ - Центрнефтепродукт"

Прошу учесть реконструкцию многотопливного автозаправочного комплекса по адресу: ул.Зорге, д.23.
Площадь участка – 0,19 га, площадь застройки-353,6 кв.м. (в т.ч. Площадь здания-125 кв.м., площадь навеса-228,6 кв.м.), площадь резервуарного парка- 140кв.м., площадь площадки слива топлива- 64кв.м, площадь подземных очистных сооружений- 11кв.м., емкость автостоянок- 6м/мест, объем хранения топлива- 150куб.м, количество одновременно за правляемых авомобилей-6 ед. этажность – 1 этаж, отметка верха здания – 5,6 м

7

 

Круглова О.В.
ООО "ЛУКОЙЛ - Центрнефтепродукт"

Прошу учесть реконструкцию многотопливного автозаправочного комплекса по адресу: Новосходненское шоссе (пересечение с Ленинградским шоссе). Площадь участка – 0,3 га, площадь застройки-353,6 кв.м. (в т.ч. Площадь здания-125 кв.м., площадь навеса-228,6 кв.м.), площадь резервуарного парка- 140кв.м., площадь площадки слива топлива- 64кв.м, площадь подземных очистных сооружений- 11кв.м., емкость автостоянок- 8м/мест, объем хранения топлива- 150куб.м, количество одновременно за правляемых авомобилей-6 ед. этажность – 1 этаж, отметка верха здания – 5,6 м

8

 

Круглова О.В.
ООО "ЛУКОЙЛ - Центрнефтепродукт"

Прошу учесть реконструкцию многотопливного автозаправочного комплекса по адресу: ул.Б.Академическая, д.72. Площадь участка – 0,17 га, площадь застройки-353,6 кв.м. (в т.ч. Площадь здания-125 кв.м., площадь навеса-228,6 кв.м.), площадь резервуарного парка- 140кв.м., площадь площадки слива топлива- 64кв.м, площадь подземных очистных сооружений- 11кв.м., емкость автостоянок- 14м/мест, объем хранения топлива- 150куб.м, количество одновременно за правляемых авомобилей-6 ед. этажность – 1 этаж, отметка верха здания – 5,6 м

9

 

Круглова О.В.
ООО "ЛУКОЙЛ - Центрнефтепродукт"

Прошу учесть реконструкцию многотопливного автозаправочного комплекса по адресу: ул.1-я Магистральная, д.19. Площадь участка – 0,14 га, площадь застройки-353,6 кв.м. (в т.ч. Площадь здания-125 кв.м., площадь навеса-228,6 кв.м.), площадь резервуарного парка- 140кв.м., площадь площадки слива топлива- 64кв.м, площадь подземных очистных сооружений- 11кв.м., емкость автостоянок- 4м/мест, объем хранения топлива- 100куб.м, количество одновременно за правляемых авомобилей-8 ед. этажность – 1 этаж, отметка верха здания – 5,6 м

10

 

Жильцы дома
ул.Б.Академическая, д.77, корп.1

(13 подписей)

Поскульку наш дом № 77, корп.1 по Б.Академической улице сносу не подлежит, то мы, жильцы данного дома, категорически против расширения проезжей части ул.Б.Академическая до моста Октябрьской железной дороги, а также против строительства четвертого транспортного кольца на данном участке. В течение последних полутора лет в ходе предыдущего этапа строительства и реконструкции г.Москвы значительно ухудшены экологическая ситуация и условия жизни в нашем доме за счет вырубки зеленой зоны во дворе строительства на ее месте четырех многоэтажных корпусов новых домов. Мы живем в условиях постоянного шума строительной техники в непосредственной близости от окон наших квартир со стороны двора и несмолкающего шума автомобильного транспорта, выхлоных газов автотранспорта со стороны проезжей части Б.Академической улицы.

Часть 2 актуализированного Генерального плана гласит, что "приоритетным направлением пространственного развития города Москвы до 2025 года является обеспеение общественных интересов и социальных гарантий в части экологической, санитарно-эпидемиологической и технической безопасности городской среды" и ставит "задачи обеспечения экологической и санитарно-эпидемиологической безопасности городской среды. Защиты населения и территории от опасных воздействий техногенного и природного характера". Планы расширения проезжей части и строительства участка четвертого транспортного кольца идут вразрез с указанными приоритетами и задачами Генерального плана.

Получается, что сначала жильцам нашего дома предстоит жить в условиях провдения строительных работпо расширению улицы и четвертого кольца, а затем , в результате указанных работ - в условиях увеличившегося и приблизившегося к окнам квартир общегородского транспортного потока. А ведь, кроме указанных выше приоритетных зада, проект Генерального плана провозглашает следующие предпосылки: "улучшение продолжительности жизни, улчшение состояния здоровья населения в трудоспособном возрасте, укрепление и улучшение здоровья детей, подростков и пожилых людей". Интересно, как разработчики настоящего проекта и городские власти представляют себе указанные реконструктивные мероприятия в качестве предпосылок улучшения здоровья и увеличения продолжительности жини конкретно для жильцов нашего дома? Мы очень надеемся на самое внимательное отношение к нашему обращению.

11

 

Петрова Н.В.
(14 подписей)

Жители домов по адресам: ул.Юннатов, д.6/1, 8 обращаются к Вам, как к председателю комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки по Северному административному округу по двум вопросам:
1. Проверить правомочность строительства офисных строении и необходимую обеспеченность парковочными местами для автотранспорта по адресу: ул.Мишина, вл.56;
2. Оставить прежние строительные индексы, а именно высоту застройки 15м в Правилах землепользования и застройки
Мы живем в 5-ти этажных кирпичных домах 60-го года постройки, с высотой потолков 2,6...2,7м, хорошей планировкой, большими комнатами (площадь комнат от 15 до 21 кв.м). Дома находятся в хорошем состоянии, периодически проводится ремонт подъездов и фасадов здания. Рядом на Петровско-Разумовской аллее расположена парковая зона.

В настоящее время напротив наших домов ведется реконструкция зданий по адресу: ул.Мишина, вл.56. Данная территория имеет индекс «производственного назначения», но используется как административно-офисная. В надстроенных зданиях помещения сдаются в аренду под офисы. Строительство новых площадей не обеспечено необходимым количеством парковочных мест для автотранспорта, т.к. вся улица Юннатов и близлежащие дворы с раннего утра и до позднего вечера заставлены легковым автотранспортом. Данное обстоятельство значительно ухудшает экологическую обстановку и позволяет использовать дворовую территорию не для отдыха стариков и детей, а как парковочную. В Проекте правил землепользования и застройки в г.Москве, слушания по которому закончились 16 августа 2009г., вышеперечисленные дома объединены одним участком, которому присвоен строительный индекс по высоте застройки - 75м и по плотности застройки - 25тыс.м2/га.

В настоящее время напротив наших домов ведется реконструкция зданий по адресу: ул.Мишина, вл.56. Данная территория имеет индекс «производственного назначения», но используется как административно-офисная. В надстроенных зданиях помещения сдаются в аренду под офисы. Строительство новых площадей не обеспечено необходимым количеством парковочных мест для автотранспорта, т.к. вся улица Юннатов и близлежащие дворы с раннего утра и до позднего вечера заставлены легковым автотранспортом. Данное обстоятельство значительно ухудшает экологическую обстановку и позволяет использовать дворовую территорию не для отдыха стариков и детей, а как парковочную. В Проекте правил землепользования и застройки в г.Москве, слушания по которому закончились 16 августа 2009г., вышеперечисленные дома объединены одним участком, которому присвоен строительный индекс по высоте застройки - 75м и по плотности застройки - 25тыс.м2/га.

12

 

Жильцы дома
(306 подписей)

Против строительства 4-го транспортного кольца. Нарушается экология.

13

 

Жильцы дома
(306 подписей)

Сохранить существующую застройку Савеловского района.

14

 

Жильцы дома
(306 подписей)

Исключить строительство зданий высотой 100 метров.

15

 

Жильцы дома
(306 подписей)

Сохранить существующую высотность и плотность.

16

 

Хрусталева И.Е.
ЗАО "Эксперт плюс"

Прошу учесть строительство учебно-методического центра по подготовке специалистов автомобилестроительной отрасли: наземная площадь – 23300 м2, общая площадь здания – 31500 м2, высота здания – 62,0 м, плотность застройки – 41000 м2\га

17

 

Сафронова С.Ю.
(122 подписи)

Против сноса жилого дома по адресу: Ленинградское шоссе, д.94, корп.1

18

 

Сафронова С.Ю.
(122 подписи)

Нарушены санитарные нормы и правила при межевании по адресу: Ленинградское шоссе, корп.1 и корп.3.

19

 

Сафронова С.Ю.
(122 подписи)

Нарушена экология.

20




Федотова Валентина Михайловна (старшая по дому 10 корп.2 по Песчаному пер.)
Швайковский Николай Юрьевич (представитель инициативной группы дома 10 корп.2 по Песчаному пер.)
Синельникова Ольга Борисовна (старшая по подъезду дома 14 корп.4 по Песчаному пер.)
Наумова Валентина Алексеевна (старшая по дому 14 корп.4 по Песчаному пер.)


(17 представителей из них: председатели ТСЖ, представители инициативных групп, старшие по домам и подъездам)




Другов Александр Алексеевич (старший по дому 15 по ул. Алабяна)
Корнеева Светлана Ниязовна (старшая по дому 15 по ул. Песчаная)
Каманин Антон Николаевич (старший по дому 4 по Песчаному пер.)
Метлина Елена Николаевн (старшая по дому 13 по ул. Песчаная)



Вычленить территории новых строящихся домов 13 и 13А по ул. Алабяна в соответствии с их разрешительной документацией и землеотводами (оформленными по договорам с Москомземом). Оба дома строились с многочисленными нарушениями действующего законодательства, с нарушением прав жителей соседних домов, в т.ч. с нарушением прав граждан на участие в обсуждении и подготовки решения по вопросу строительства в нашем микрорайоне, с сокрытием от жителей достоверной информации, с превышением объемов, предусмотренных градостроительным обоснованием и проектной документацией, с превышением нормативов плотности застройки, предоставленных им участков, с попытками захвата дворовых территорий соседних домов, с нарушением инсоляции ряда квартир существующих домов, с грубым нарушением установленного порядка оформления документов




Цокур Светлана Анатольевна (старшая по дому 12 по Песчаному пер.)
Смирнова Антонина Сергеевна (председатель ЖСК "Ракета"- д.16, д.20 корп.1, д.20 корп.2 по Песчаному пер.)
Александровский Александр Леонтьевич (старший по подъезду дома 36 по ул. Зорге, представитель инициативной группы дома)
Кыштымов Дмитрий Михайлович (представитель инициативной группы дома 36 по ул. Зорге)

 




Глазунова Надежда Александровна (представитель инициативной группы дома 11 по ул. Алабяна)
Сергеева Эмма Ивановна (представитель инициативной группы дома 17 корп.2 по ул. Алабяна)
Баграмова Галина Максимовна (старшая по дому 19 корп.1 по ул. Алабяна)
Кастель Андрей Игоревич (старший по дому 19 корп.2 по ул. Алабяна)

Мы, являясь представителями жителей домов квартала 39А и выражая коллективное мнение жителей нашего микрорайона, просим:

1. вычленить территории новых строящихся домов 13 и 13А по ул. Алабяна в соответствии с их разрешительной документацией и землеотводами (обе территории, предоставленные для строительства, площадью по 0,9 га).
Оба дома строились с многочисленными нарушениями действующего законодательства, с нарушением прав жителей соседних домов, в т.ч. с нарушением прав граждан на участие в обсуждении и подготовки решения по вопросу строительства в нашем микрорайоне, с сокрытием от жителей достоверной информации, с превышением объемов, предусмотренных градостроительным обоснованием и проектной документацией, с превышением нормативов плотности застройки, предоставленных им участков, с попытками захвата дворовых территорий соседних домов, с нарушением инсоляции ряда квартир существующих домов, с грубым нарушением установленного порядка оформления документов (см. приложение);

2. снизить предельную высоту застройки в квартале 39А до 65 метров. Мы возражаем против предельной высоты застройки в квартале 39А –
100 метров.
Микрорайон 39А – жилой микрорайон, комфортный для проживания, с жилыми домами не сносимых серий. Он не является зоной формирования общественного центра, не является градостроительным акцентом. В районе уже есть высотные объекты, формирующие высотный силуэт;




Губина Екатерина Герасимовна (старшая по дому 21 корп.1 по ул. Алабяна)
Савельева Наталья Георгиевна (старшая по дому 21 корп.2 по ул. Алабяна)
Юдицева Нина Николаевна (представитель инициативной группы дома 8 по Песчаному пер.)
Вьюнова Нина Владимировна (старшая по подъезду дома 14 корп.1по Песчаному пер.)

3. снизить предельную плотность застройки в квартале 39А до 15 т.м2/га.
Мы возражаем против предельной плотности застройки в квартале 18 тыс. м2/га. У нас в квартале (39А) и так плотная, уже сложившаяся застройка;

4. распространить зону регулируемой застройки на наш квартал 39А.




Смирнова Наталия Михайловна (старшая по дому 14 корп.2 по Песчаному пер.)
Соколова Галина Алексеевна (представитель инициативной группы дома 14 корп.3по Песчаному пер.)
Бояркина Екатерина Анатольевна (старшая по подъезду дома 4 корп.1по ул. С. Альенде; представитель инициативной группы дома)

 

21




Полякова Е.В.
Грачева Е.И.
Алехина Е.В.
(Инициативная группа)

По какому-то плану реконструкции нашего района, мимо Ваших окон и подъездов, будет проложен Ленинградский проезд, соединяющий Беломорскую улицу и Прибрежный проезд. Мнение жителей домов, находящихся в окружении расширяющейся до 9-и полос в каждую сторону забитой пробками Ленинградки и плюс вновь создающемся проездом (таким же забитым, потому что другой дороги объезда пробки не будет), руководство Управы совершенно не волнует! А мы будем дышать выхлопными газами стоящих в пробках грузовиков и большегрузных треллеров!!! Вот почему так торопятся снести выселенные 5-этажки. А ведь вместо дороги можно разбить сквер с лавочками и детскими площадками, и примером такого внимательного отношения к людям можно назвать прекрасно ухоженную территорию с газонами, клумбами в виде больших корзин с цветами, вазонами, скамейками на улицах: Авангардная, Смольная и Флотская. Очень красиво и с душой сделано! И никаких магистралей рядом, а зелени -много!
У нас же всё до наоборот: одни дороги и уничтожение последних деревьев и кустарников!

22




Мордвинов Валерий Борисович
^ ООО "МОНОЛИТ-АЛЬЯНС"

Прошу учесть в ПЗЗ строительство жилого дома со встроено-пристроенных детским садом. Прошу изменить плотность застройки на 25000 кв.м/га, максимальную высоту застройки на 75 м, застроенность земельного участка на 30%

23




В.Кибалов

С 23 июля по 7 августа 2009 года в период слушаний в районе в качестве участника были высказаны ряд предложений и замечаний в том числе: по генеральному плану района. Увеличь масштаб до 1:2000, замечания жителей оформить и сброшюровать в одном журнале с отметкой "принято", "не принято". две копии увеличенного плана района направить в Управу. По правилам землепользования и застройки в г. Москве. Провести экологическую и антикоррупционную экспертизы, замечания жителей сброшюровать в одном журнале с отметко "принято", "не принято". Копии с поправками и предложениями по генеральному плану района и Правилами землепользования и застройки просим направить по прилагаемому адресу. В случае непринятия предложений и замечаний перечисленных в этом письме просим проинформировать. 125171 г. Москва 1-й Войковский проезд, д.12,кв.16

24




И.В.Пак
Ю.З.Зотова
Е.А.Елисеева
Н.В.Сергеева
Е.Б.Валькова
И.Г.Должикова
А.В.Марачина
С.В.Арефьева
Е.М.Андраова
Н.К.Сучкова
Н.В.Носова
Л.В.Сабельникова

От группы граждан, работающих в г.Москва, «Савеловский» район» Мы, нижеподписавшиеся, по итогам публичных слушаний по проектам актуализированного Генерального плана развития Москвы до 2025 года и Правилам землепользования и застройки:
1. Отмечаем, что публичные слушания проходят в крайне неудобное для москвичей время, в разгар летних отпусков, поэтому многие жители города лишены законного права участвовать в слушаниях. Также лишены возможности участвовать в обсуждении проектов жители Москвы с ограниченными возможностями к передвижению.
2. Констатируем, что:
а) градостроительная деятельность в Москве с 1999 по 2009 годы осуществлялась с существенными отклонениями от Генплана, утвержденного Государственной экологической экспертизой (ГЭЭ);
б) не велось постоянное экспертное сопровождение работ по актуализации и эколого-градостроительному мониторингу Генплана по Концепции обеспечения экологической безопасности Москвы, то есть в нарушение Постановления Правительства Москвы (далее - ППМ) от 27.07.99 г. № 687;




в) в проекте Генплана, как определено Градостроительным кодексом Москвы (ст. 26 ч. 2), учтены принятые Правительством Москвы городские целевые программы по различным направлениям развития города, однако они не могут быть признаны правомочными, поскольку не имеют обязательных для данного вида документации положительных заключений ГЭЭ;
г) поскольку предусмотренные законом обязательные до 2007 года повторные ГЭЭ при каждом отклонении осуществляемой в Москве градостроительной деятельности от утвержденного Генплана и внесении в него изменений не проводились, следует признать, что этот Генплан утратил свою силу, и Москва, расходуя бюджетные средства, включая деньги налогоплательщиков, застраивалась в отсутствие юридически правомочного Генплана, а, следовательно, в такой ситуации должен быть разработан новый Генплан развития Москвы
д) в представленных на публичные слушания материалах отсутствует информация о проведении законодательно обязательной оценки воздействия планируемой проектом Генплана градостроительной деятельности на окружающую среду (ст. 32 ч. 1 ФЗ РФ от 10.01.02 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»),




а проект Генплана содержит многочисленные нарушения природоохранного законодательства.
3. Отмечаем, что:
а) слушания проводятся в порядке Распоряжения Правительства Москвы от 7.04.09 г. № 270-ПП, которым не определена стадия проведения Государственной экспертизы Проектов - до или после слушаний;
б) нормативно-правовыми актами (далее - НПА), обосновывающими Проекты, являются ППМ от 28.12.05 г. № 1094-ПП, ППМ от 19.12.06 г. № 1026-ПП, ППМ от 08.04.08 г. № 279-ПП, ППМ от 19.08.08 г. № 739-ПП, ППМ от 19.05.09 г. № 462-ПП;
в) реализация этих НПА может привести к негативным воздействиям на природные ресурсы Москвы, однако, до их принятия Правительство Москвы не организовало и не провело с участием всех москвичей многоэтапную процедуру оценки возможного воздействия на окружающую среду намечаемой этими НПА хозяйственной деятельности, то есть эти НПА были приняты с нарушением требований:




ст. 12, подпункт 5, 14 ч. 1 ФЗ РФ от 23.11.95 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»;
ст. 32 ч. 1 ФЗ РФ от 10.01.02 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
п. 1.1. Приказа от 9.09.04 г. № 88 Росприродназора «Об организации и проведении ГЭЭ территориальными органами Росприроднадзора»;
п. 2.2. Приказа от 16.05.00 г. № 372 Госкомэкологии «Об утверждении Положения об оценке воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду»;
г) принятие указанных НПА с нарушением данных законодательных правил повлекло за собой их ничтожность и недействительность с момента их принятия по ст.ст. 167, 168 Гражданского кодекса РФ;




незаконность публичных слушаний проектов Генплана и ПЗЗ и недействительность их результатов; противоправное (ст. 237 ч. 2 УК РФ) лишение всех москвичей их прав по ст. 42 Конституции РФ на заблаговременное получение достоверной информации о состоянии окружающей среды.
4. Констатируем, что вышеуказанными НПА все москвичи, как лица, заинтересованные в разработке экологически обоснованных проектов Генплана и ПЗЗ, были лишены их прав по ст. 26 ч. 2 Закона Москвы от 25.06.08 г. № 28 «Градостроительный кодекс Москвы» на стадии разработки проектов ознакомиться с ними и подать предложения к ним, обязательные для учета до завершения разработки проектов и перед их публичными слушаниями.
5. Отмечаем, что в проекте Генплана:




а) отсутствуют законодательно обязательные показатели, характеризующие, например, «совершенствование функционально-планировочной структуры территории города Москвы; совершенствование архитектурно-пространственной структуры территории и архитектурно- художественного облика города Москвы» (ст. 24 ч. 4 Градостроительного кодекса города Москвы);
б) не приведены актуализируемые показатели утверждённого в 1999 году Генплана Москвы;
в) среди показателей, характеризующих степень достижения экологических целей и решения задач территориального планирования (проект Генплана, книга 1, стр. 102), отсутствует самый главный - характеризующий здоровье населения;




г) не представлены текущие и прогнозируемые обязательные показатели осуществления градостроительной политики и реализации градостроительных планов, то есть показатели обеспечения пропорциональности и сбалансированности территорий разного функционального назначения (по районам), в том числе баланс застроенных земель и земель, занятых зелеными насаждениями и водными объектами;
д) отсутствуют показатели обеспеченности населения зелеными насаждениями (озелененными и особо охраняемыми природными территориями) по районам города;
е) планируется сокращение обеспеченности населения озелененными и особо охраняемыми природными территориями (проект Генплана, книга 1, стр. 100);
ж) не обеспечивается сохранение исторического облика центральной части города в ходе реконструкции, вновь планируется массовое офисное строительство в центре Москвы;
з) не выявлены территории для перебазирования значимых для микрорайонов объектов, которые необходимо сохранить при реорганизации или реконструкции районов.




6. Отмечаем, что в Постановлении Правительства Москвы от 28.12.2005 г. № 1094-ПП констатировалось, что уже к 2005 году «в результате постоянного увеличения ежегодных темпов строительства территориальные ресурсы, предусмотренные Генпланом Москвы под массовое индустриальное жилищное строительство, практически оказались исчерпаны», а также «усиливаются тенденции к сокращению озелененных территорий города Москвы». Однако из-за отсутствия в проекте Генплана законодательно обязательных показателей, характеризующих его выполнение в части массового жилищного строительства (с выделением отдельной строкой объёмов строительства коммерческого жилья), невозможно оценить необходимость и обоснованность планируемых проектом Генплана объёмов жилищного строительства, под которые почти вся территория города отнесена к «зоне реорганизации» в то время, как законодатель в Градостроительном кодексе Москвы применил термин «территория реорганизации», а не «зона реорганизации».




Требуем устранить не правовой термин «зона реорганизации» из проекта Генплана, так как его правовая неопределенность при реализации Генплана: позволит вести незаконное «точечное» строительство, необоснованный снос не ветхой и не аварийной жилой застройки и т.д.; не дает ответа на вопрос, под какие цели будут трансформироваться производственные территории.
7. Отмечаем, что на момент проведения слушаний в Москве не завершено межевание земель, поэтому проект Правил землепользования и застройки не обоснован данными Градостроительного и Земельного кадастра и является не соответствующим законодательству.
8. Отмечаем, что проект Правил землепользования и застройки и Функциональные зоны проекта Генплана во многих случаях противоречат друг другу. Обращает на себя внимание небрежность в подготовке материалов.




9. Считаем недопустимым присвоение индексов «многофункциональная зона» огромным
территориям, включающим объекты различного назначения, а потому требуем исключить из проекта ПЗЗ зоны с индексами, превышающими сложившуюся плотность застройки, не допустить дальнейшее «уплотнение» городской застройки.
10. Отмечаем, что проект Генплана не согласован с Московской областью и не обеспечивает комплексного решения транспортной проблемы в Москве.
11. Возражаем против того, что:
- проект Генплана не предусматривает разделения между коммерческим и социальным жильем, при этом под офисную застройку выделено более 37 млн. квадратных метров;
- предусмотрено строительство на территории Москвы 6-ти экологически вредных предприятий по термической переработке отходов (мусоросжигательных заводов) и одновременно сокращены санитарные зоны города;
- предусмотрено строительство магистральных дорог через природно-исторические парки «Битцевский лес», «Москворецкий», «Измайлово», «Тушинский», национальный парк «Лосиный остров», ландшафтные заказники «Бутовский», «Теплый Стан», «Солнцевский», природный заказник «Долина реки Сетунь», которые являются особо охраняемыми природными территориями;




предусмотрено строительство магистрали Москва-Санкт-Петербург от Бусиновской транспортной развязки на МКАД до ул. Академика Королёва.
На основании изложенных замечаний предлагаем:
поскольку вынесенные на публичные слушания проекты Генплана и ПЗЗ не соответствуют действующему законодательству, учитывать результаты слушаний только как справочную информацию, а представленные на них проекты генплана и Правил землепользования и застройки - подлежащими приведению в соответствие с требованиями законодательства РФ и Москвы;




Москомархитектуре как заказчику разработки проектов Генплана и ПЗЗ создать Согласительную комиссию с участием московской общественности (Московский Совет, Жилищная солидарность, Архнадзор и другие) для доработки проекта Генплана;
в) после устранения выявленных нарушений с учетом внесенных предложений и замечаний москвичей необходимо провести новые публичные слушания по Проектам в удобное для жителей города время.

25

 

Казинцев А.

1. Против строительства по адресу: Ленинградский проспект, вл.34.
2. Предлагаем разбить сквер на пересечении Ленинградского проспекта и Третьего транспортного кольца.

26

 

Жильцы района Коптево

(85 подписей)

Шинин М.С.

Нас интересует строительство тоннеля и расширение дороги в сторону жилых домов от ул.Алабяна на ул. Б.Академическую. Данное строительство ущемляет права всех жителей близлежащих домов. Наши дома стоят на высущшенных болотах, при строительстве грунты поплывут, могут возникнуть провалы под домами и новой дорогой. Как было на ул.Космонавта Волкова д.25.
При стриотельстве нового дома по адресу: ул.Космонавта Волкова, д.29/1, дом №; 4 по Б.Академической улице дал трещину по всему фасаду, фундаменты наших домов в плачевном состоянии. Во много раз увеличится проходимость автомашин под окнами наших домов, увеличится выброс ядовитых смесей от выхлопных газов, в частности свинца. Как известно свинец негативно влияет не только на здоровье, но и на психику людей.

Излишек свинца дает резкий рост необоснованной жестокости, люди не смогут контролировать свое агресивное поведение. Свинец добавляют в бензин, бензин заливают в машины. Увеличение количества машин - влечет увеличение выхлопных газов. Все это приведет к росту заболеваемости и уменьшению продолжительности жизни. На все вопросы заданные устроителям экспозиции, относительно строительства тоннеля и расширения дороги в сторону жилых домов мы получали только одни ответ: "мы ничего не знаем, ответить на ваши вопросы не можетм, подъезжайте в АПУ Сверчков пер., д.4/1 гл.инженеру Рыжкову и выясняйте у него".
Мы считаем, что все что происходитна слушаниях, является профонацией и очередным обманм жителей нашего микрорайона.

Просим Вас дать нам конкретные пояснения где и как будут проводить строительство тоннеля и расширение дороги в сторону жилых домов (на Б.Академической улице, д.2 , д.4, д.6, д.8 и так далее), а также просим перенести строительство объекта в другое местов, в частности на "Ипатовку".

27

 

Гаспарян М.С.

ЗАО фирма "Гера". Прошу учесть ПЗЗ строительство Гостиницы в составе многофункционального комплекса по адресу: Новая Ипатовка, вл.23А, стр. 3 (Коптево), согласно постановлению Правительства Москвы от 14.04.2009 г. № 305-ПП

28

 

Гаспарян М.С.

Прошу учесть размещение административного здания по ул.Бутырская, вл.89, согласно распоряжению Правительства Москвы от 20.07.2009 г. № 1587

29

 

Кузьмин С.А.

Нарушена экология.
Провести повторные публичные слушания.

30

 

Гаспарян М.С.

1. Просьба учесть размещение базы пункта заправки для жидких противогололедных реагентов, базы складировании и распределения сухих противогололедных реагентов, базы хранения строительных материалов, дорожно-строительной и уборочной техники по адресу: проектируемые проезды №4938 и № 5207.
2. Внести изменения в красные линии пр.пр.№4938 и внесение корректировки в природный комплекс

31

 

Трифонов Александр Владимирович

1. Учесть строительство торгово-развлекательного комплекса по адресу: Локомотивный проезд, напротив вл.3-5 согласно АРИ.

Площадь отводимого земельного участка – 2,12 га, этажность 3+2; 2-я очередь – 7 этажей.

2. Учесть строительство пристройки молодежного клуба по адресу: Дмитровское шоссе, напротив вл.43.

Общая площадь объекта – 830 кв.м, этажность – 2 этажа, верхняя отметка – 10,49 м

32

 

Жильцы домов

1. Против проезда № 6182 по Валдайскому проезду.

(90 подписей)

Проезд № 6182 проходит в 4-5 м от жилых домов по землеотводам ЖСК в домах Валдайского проезда 7, 11, 15 и Прибрежному проезду д.№8.

 

2. Ухудшение экологии близлежащих жилых домов

3. Перед домом 13А сделать спортивную площадку

33

 

Жители дома № 7 по Валдайскому проезду Левобережного района

(132 подписи)

О прокладке дороги шириной 9 метров с тротуарами
по обе стороны по 3 метра шириной в центре жилой зоны (проезд №6182)
Проектируемый (и частично уже начатый воплощаться) проезд № 6182 запланирован в микрорайоне 1А района «Левобережный» в зоне реконструкции пятиэтажной жилой застройки Северного административного округа г. Москвы.
Указанный микрорайон ограничен с севера Прибрежным проездом, с запада - Ленинградским шоссе, с востока - Валдайским проездом, с юга -проектируемым проездом № 6178. Площадь микрорайона составляет около 23 гектаров (или 0,23 кв.км.)
Согласно информации ЗАО «Альстрой», проезд № 6182 будет проложен параллельно Ленинградскому шоссе и Валдайскому проезду (схема №1). Этот проезд является улицей местного значения в жилой застройке, соединяющей Прибрежный проезд с Беломорской улицей (письмо Москомархитектуры от 16.05.2006 №001 -20-201/6-(2)-1).

Мы, жители микрорайона, категорически возражаем против прокладки проезда № 6182 и вот почему:
1. В соответствии с МГСН 1.01.-99, плотность улично-дорожной сети в периферийной зоне города должна составлять 6,5 км на 1 кв.км. территории, в том числе плотность улично-дорожной сети местного значения - 4,3 км. на кв. км. Протяжённость существующих улиц местного значения по границе микрорайона №1 (пр.пр. № 6178, Валдайский проезд и часть Прибрежного проезда) составляет около 1,5 км. Таким образом, плотность существующей улично-дорожной сети 1,5 км : 0,23 кв.км. = 6,5 км на 1 кв.км., что соответствует требуемой нормативной плотности. Очевидно, реальная плотность дорожной сети ещё выше за счёт добавления имеющихся в микрорайоне внутриквартальных проездов и подъездов к домам. Кстати, реальная ширина в тех местах, где проезд уже проложен, составляет не девять метров, которые заложены в проекте, а минимум десять, а кое-где доходит и до почти двенадцати метров.

2. Согласно кадастровой справке от 12.04.2004г. № 77-ГТК/100-185/04-986 (фрагмент карты линий градостроительного регулирования), часть трассы проезда №6182 проходит по территории Природного комплекса (режим 2) в районе домов: № 7, № 5 и № 116-а (детский сад). Изъятие указанной территории под проезжую часть крайне нежелательно в связи с неблагоприятной экологической обстановкой в микрорайоне. В результате специального рейда ГПУ «Мосэкомониторинг» 26.11.2004г. зафиксировано в отдельных точках Ленинградского шоссе вдоль микрорайона № 1А двукратное превышение ПДК по оксиду углерода и оксиду азота, а также почти четырёхкратное превышение ПДК по диоксиду азота (исх. от 22.12.04 № 382). Со стороны жилых домов превышение ПДК пять лет назад не наблюдалось. Было отмечено, что «застройка вдоль шоссе ограничивает распространение загрязняющих веществ на другие террит