Реферат: Орловская область администрация малоархангельского района

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ Малоархангельского района


ПОСТАНОВЛЕНИЕ





от 3 ноября 2011 года № 392

г. Малоархангельск


Об утверждении административных

регламентов


В целях реализации Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить:

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства (за исключением предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство) через торги (аукцион) в собственность или аренду» (приложение 1);

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов» (приложение 2).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Малоархангельского района Ю.Д. Филимонова.


Глава Малоархангельского района Ю.А. Маслов


Приложение 1

к постановлению администрации

Малоархангельского района

от 3 ноября 2011 г № 392


^ Административный регламент

предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства (за исключением предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство)

через торги (аукцион) в собственность или аренду»


1. Общие положения


1.1. Административный регламент Отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации Малоархангельского района по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства (за исключением предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство) через торги (аукцион) в собственность или аренду» (далее – Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации Малоархангельского района, а также порядок взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков для строительства через торги (аукцион) в собственность или аренду.

1.2. Предоставление муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства (за исключением предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство) через торги (аукцион) в собственность или аренду» (далее — муниципальная услуга) осуществляется в соответствии с:

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, источник публикации - «Российская газета», №211-212, 30.10.2001;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ, источник публикации - «Российская газета», № 290, 30.12.2004;

- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», источник публикации - «Российская газета», №211-212, 30.10.2001;

- Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», источник публикации - «Российская газета», № 290, 30.12.2004;

- Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», источник публикации - «Российская газета», №145, 30.07.1997;

- Федеральным законом от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве», источник публикации - «Парламентская газета», № 114-115, 23.06.2001, «Российская газета», № 118-119, 23.06.2001.

- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», источник публикации - «Российская газета», № 165, 01.08.2007.

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», источник публикации - «Российская газета», № 221, 21.11.2002.

1.3. Прием заявлений и выдача документов по результатам рассмотрения представленных заявлений осуществляется Отделом по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации Малоархангельского района.

1.4. Отдел по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации Малоархангельского района при оказании муниципальной услуги взаимодействует с:

- Администрацией города Малоархангельска, администрациями сельских поселений Малоархангельского района;

- Отделом архитектуры, строительства и ЖКХ Администрации Малоархангельского района;

- отделом по Малоархангельскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

1.5. Получателями муниципальной услуги являются граждане, обратившиеся с письменным заявлением, поданным лично или через законного представителя, юридические лица и индивидуальные предприниматели.


^ 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги


2.1.Наименование муниципальной услуги - предоставление земельных участков для строительства (за исключением предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство) через торги (аукцион) в собственность или аренду.

2.2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу - Отдел по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации Малоархангельского района (далее - ОУМИЗ). Местонахождение и почтовый адрес: 303370, Орловская область, г. Малоархангельск, ул. Карла Маркса, д. 78, адрес Интернет-сайта www.maloarhr.ru, E-mail: imuch_maloarhr@mail.ru контактные телефоны: 8 (48679) 2-34-40, факс : (48679) 23440.

Информация о муниципальной услуге предоставляется:

- непосредственно в ОУМИЗ администрации Малоархангельского района (консультация, раздаточный материал);

- по телефону 8(48679)23440;

-на Интернет-сайте Администрации Малоархангельского района (www.maloarhr.ru);

- в средствах массовой информации.

Заявитель, обратившийся с целью получения муниципальной услуги, принимается в ОУМИЗ администрации Малоархангельского района в соответствии с графиком приема.


Понедельник

9.00 – 18.00 (перерыв на обед с 13.00-14.00)

Вторник

9.00 – 18.00 (перерыв на обед с 13.00-14.00)

Среда

9.00 – 18.00 (перерыв на обед с 13.00-14.00)

Четверг

9.00 – 18.00 (перерыв на обед с 13.00-14.00)

Пятница

9.00 – 16.45 (перерыв на обед с 13.00-14.00)

Суббота - воскресение

Выходной


2.3. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действия, служит регистрация документов для участия в аукционных торгах о предоставлении земельного участка для строительства через торги (аукцион) в собственность или аренду.

Результат предоставления муниципальной услуги - выдача лицу, обратившемуся за предоставлением муниципальной услуги, документов о предоставлении земельного участка для строительства через торги (аукцион) в собственность или аренду, либо выдача уведомления об отказе в оформлении документов по указанной услуге - в случаях, предусмотренных пунктом 2.7. Административного регламента.

2.4.Срок предоставления муниципальной услуги составляет 45 дней (без учета землеустроительных работ по формированию земельного участка, постановки на государственный кадастровый учет и представления отчета о рыночной стоимости земельного участка либо права аренды земельного участка).

2.5. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:

2.5.1. Заявка по форме, утвержденной организатором торгов, согласно приложениям 1, 2 к настоящему Административному регламенту.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.

Копии и оригиналы документов:

2.5.2. Для физических лиц:

- документ, удостоверяющий личность (в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность);

-платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

- свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН).

2.5.3. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке:

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- документ, подтверждающий полномочия заявителя.

2.5.4.Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявки номера с указанием даты и времени подачи документов.

2.5.5 Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

2.6. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, наводящихся в государственной или муниципальной собственности;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

2.7.Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления такого решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

2.8.Предоставление информации и муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

2.9.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 45 минут.

2.10.Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги 15 минут.

2.11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:

2.11.1. Места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудованы:

- стульями и столами для возможности оформления документов.

2.11.2. Места ожидания соответствуют комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы сотрудников.

2.11.3. Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудованы стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками).

2.11.4. Взаимодействие сотрудников с заявителями осуществляется на отдельном рабочем месте, организованном для каждого ведущего прием сотрудника.

2.11.5. Кабинеты приема заявителей оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

-номера кабинета;

-фамилии, имени, отчества сотрудника, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;

-графика приема заявителей.

2.11.6. Каждое рабочее место сотрудника оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

Предусмотрена возможность свободного входа и выхода сотрудников из помещения при необходимости.

2.12.Показатели доступности и качества муниципальных услуг.

Показателем доступности является информационная открытость порядка и правил предоставления муниципальной услуги: 

- наличие административного регламента предоставления муниципальной услуги;  

- наличие информации об оказании муниципальной услуги в средствах массовой информации, общедоступных местах.  

Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:  

- степень удовлетворенности граждан и юридических лиц (заявителей) качеством и доступностью муниципальной услуг; 

- соответствие предоставляемой муниципальной услуги требованиям настоящего Административного регламента; 

- количество обоснованных жалоб; 

- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги согласно Административному регламенту; 

- отсутствие возвратов на всех стадиях предоставляемой муниципальной услуги.

2.13.Иные требования предоставления муниципальной услуги:

2.13.1. Для физических лиц доверенность должна быть удостоверена нотариусом, для юридических лиц доверенность подписывается руководителем юридического лица с указанием даты выдачи.

2.13.2. Представленные копии документов должны быть заверены сотрудником, уполномоченным на прием документов.


^ 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения


3.1.Состав административных процедур:

3.1.1. Прием и регистрация заявления.

3.1.2. Рассмотрение заявления.

3.1.3. Оформление документов.

3.1.4. Выдача готовых документов заявителю.

3.2.Последовательность административных процедур:

3.2.1 ОУМИЗ обеспечивает прием и регистрацию заявки (приложения 1, 2 к Административному регламенту) с пакетом документов.

3.3. ОУМИЗ обеспечивает:

3.3.1. Подготовку документов для проведения аукциона по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды);

Проведение аукционных торгов по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды) для строительства;

Подготовку договора купли-продажи (аренды) земельного участка для строительства на основании протокола о результатах аукционных торгов;

Правовую экспертизу документов;

Подписание договора купли-продажи (аренды), подготовленного на основании протокола о результатах аукционных торгов начальником ОУМИЗ;

Сроки выполнения административных процедур:

3.4.1. Последовательность и сроки предоставления муниципальной услуги определяется правильностью и полнотой предоставленных документов и сведений, требуемых для принятия решения о предоставлении услуги, а также в процессе ее реализации.

3.4.2. Заявитель, заинтересованный в предоставлении ему муниципальной услуги, представляет в ОУМИЗ лично (или через своего представителя) заявку и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов.

Заявка с прилагаемыми документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением номера и указанием даты и времени подачи документа.

3.4.3. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

3.4.4. Результаты торгов оформляются протоколом в день проведения торгов. Протокол торгов составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у организатора торгов.

3.4.5. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды (купли-продажи). Договор заключается в течение 5 дней со дня подписания протокола торгов.

3.4.6. Организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.

3.4.7. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка.

3.4.8. Выдача заявителю документов, являющихся результатом исполнения муниципальной услуги, производится в порядке живой очереди, время данной административной процедуры не должно превышать 15 мин.

3.5. Требования к порядку выполнения административных процедур.

3.5.1. Оформление документов по предоставлению земельного участка через торги (аукцион) в собственность или аренду:

ОУМИЗ осуществляет подготовку документов:

- изготовленную и согласованную схему расположения земельного участка на кадастровой карте с постановлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте;

- заключение о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за подключение;

-землеустроительное дело по межеванию и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;

- кадастровые паспорта на земельный участок в количестве 3 шт.

ОУМИЗ формирует пакет документов для проведения аукционных торгов по продаже права аренды (собственности) на земельный участок для строительства:

- заказывает независимую оценку земельного участка;

- готовит проект постановления Администрации Малоархангельского района о проведении аукционных торгов по продаже права аренды (собственности) на земельный участок для строительства.

результатом исполнения административной процедуры является сформированный пакет документов к торгам;

максимальный срок исполнения административной процедуры – 30 дней (без учета работ по межеванию и постановке на кадастровый учет земельного участка и определения рыночной оценки земельного участка);

информирование населения в СМИ о проведении торгов;

основанием для информирования населения о проведении торгов является сформированный пакет документов к торгам;

ОУМИЗ организовывает размещение извещения о проведении торгов в средствах массовой информации Малоархангельского района и на сайте Администрации Малоархангельского района;

результатом исполнения административной процедуры является публикация извещения о проведении торгов в СМИ;

максимальный срок исполнения административной процедуры - 30 дней;

прием заявки на участие в торгах;

основанием для начала исполнения административной процедуры по приему заявки и документов от заявителя является обращение указанного заявителя с документами, указанными в извещении о проведении аукционных торгов;

ОУМИЗ:

- проверяет представленный пакет документов, определяет соответствие документов установленным требованиям и принимает решение о возможности предоставления заявителю муниципальной услуги;

- присваивает заявке порядковый номер и регистрирует ее в день поступления в журнале приема заявок заявителей с указанием даты и времени поступления заявки;

- расписывается в заявке.

результатом исполнения административной процедуры является прием заявки и документов от заявителя;

максимальный срок исполнения административной процедуры - 30 минут;

проведение торгов;

основанием для начала исполнения административной процедуры является информационное сообщение в СМИ о дне и времени проведения аукционных торгов;

ОУМИЗ:

- организовывает проведение торгов;

- оформляет результаты торгов протоколом.

результатом исполнения административной процедуры является подписание с победителем торгов протокола об итогах торгов;

максимальный срок исполнения административной процедуры – 1 рабочий день;

заключение договора аренды (купли-продажи);

основанием для начала исполнения административной процедуры является протокол об итогах состоявшихся торгов;

ОУМИЗ:

- осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи (аренды);

- передает проект договор купли-продажи (аренды) для подписания Сторонам;

- регистрирует договор купли-продажи (аренды) в журнале регистрации;

- выдает подписанный договор купли-продажи заявителю;

результатом исполнения административной процедуры является заключение договора аренды (купли-продажи) на земельный участок;

максимальный срок исполнения административной процедуры после подписания протокола торгов – 5 рабочих дней.

3.6. Требования к порядку выдачи готовых документов.

Документы, подготовленные по результатам аукционных торгов, выдаются в ОУМИЗ.


^ 4. Формы контроля за исполнением административного регламента


4.1. Начальник отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, несет персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем административном регламенте, за все действия, а также бездействие в ходе предоставления муниципальной услуги.

Персональная ответственность начальника отдела закрепляется его должностной инструкцией.

4.2. Текущий контроль осуществляется начальником отдела, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, в форме проверок соблюдения и исполнения сотрудниками, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актах и методических документов, определяющих порядок выполнения административных процедур, выявления и устранения нарушений прав заявителей.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется на основании распоряжения администрации Малоархангельского района.

Проверка может носить плановый характер (осуществляется на основании планов работы), тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги отдельным категориям получателей муниципальной услуги) и внеплановый характер (по конкретному обращению получателей муниципальной услуги).

4.4. Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия, в состав которой включаются муниципальные служащие администрации Малоархангельского района.

Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

Справка подписывается председателем комиссии.


^ 5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги


5.1. Получатели муниципальной услуги (далее - заявители) вправе обжаловать действие (бездействие) и решения должностных лиц ОУМИЗ, ответственных за предоставление муниципальной услуги, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации:

- начальнику ОУМИЗ;

- заместителю главы администрации Малоархангельского района.

5.2. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично (устно) или направить письменное заявление (предложение, обращение).

5.2.1. Должностные лица проводят личный прием заявителей согласно утвержденному графику.

5.2.2. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.

В исключительных случаях срок рассмотрения обращения может быть продлен не более чем на 30 дней, с уведомлением заявителя о продлении срока рассмотрения.

5.3. Обращение заявителя в письменной форме должно содержать следующую информацию:

-наименование муниципального органа, в который направляется письменное обращение, либо должность, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица;

-фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ либо уведомление о переадресации обращения;

-суть предложения, заявления или обжалуемого решения, действия (бездействия);

-личная подпись заявителя и дата.

К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении обстоятельства.

Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения обращения, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

5.4. По результатам рассмотрения обращения заявителя уполномоченным должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в его удовлетворении.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю.

5.5. Обращение заявителя не рассматривается в следующих случаях:

-не указана фамилия заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

-текст письменного обращения не поддается прочтению. В случае если прочтению поддается фамилия и почтовый адрес заявителя, ему сообщается о данной причине отказа в рассмотрении;

-если в обращении обжалуется судебное решение. Такое обращение возвращается заявителю с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

5.5.1. Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить обращение к соответствующему должностному лицу Администрации Малоархангельского района.

5.5.2. Уполномоченное должностное лицо Администрации Малоархангельского района, ОУМИЗ при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

5.5.3. В случае, если в обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно ранее давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Администрацию Малоархангельского района или ОУМИЗ, осуществляющий предоставление муниципальной услуги или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

5.5.4. Если в обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

5.5.5 Заявителю должно быть сообщено о невозможности рассмотрения обращения в десятидневный срок со дня его получения и регистрации.

5.6 Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, неправомерных решениях, действиях или бездействии должностных лиц Администрации Малоархангельского района, ОУМИЗ нарушении положений настоящего административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по номеру телефона, указанному в разделе 2 настоящего Административного Регламента, на официальный сайт Администрации Малоархангельского района в сети Интернет www.maloarhr.ru.

В таком сообщении рекомендуется дать следующую информацию:

- фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;

- наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество сотрудника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

- суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

5.7. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц Администрации Малоархангельского района, ОУМИЗ в судебном порядке.

5.8. Ответственность за нарушение установленного порядка оформления и выдачи документов по существу заявления наступает в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Приложение 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков

для строительства (за исключением предоставления

земельных участков под индивидуальное

жилищное строительство):

через торги (аукцион) в собственность или аренду »


Образец (собственность)

В Отдел по управлению муниципальным имуществом

и землеустройству администрации Малоархангельского района


Заявка

на участие в аукционе по продаже земельного участка для строительства

(заполняется Претендентом)


Наименование (Ф.И.О.) Претендента _____________________________________________

_____________________________________________________________________________

(полное наименование Претендента)

Для физических лиц:

Документ, удостоверяющий личность:________________________ № __________________

выдан ________________________________________________________________________

адрес регистрации по месту жительства:___________________________________________

______________________________________________ИНН___________________________

Для юридических лиц:__________________________________________________________

(документ о государственной регистрации юридического лица)

Серия _____________№ ________________ Дата регистрации ________________________

Орган, осуществивший регистрацию______________________________________________

Место нахождения юридического лица, адрес:______________________________________

ИНН:____________________________ОГРН___________________Телефон,факс ________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:___________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Реквизиты документов представителя Претендента:________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Принимая участие в аукционе по продаже земельного участка, предназначенного

для строительства объекта ______________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование объекта)

находящегося по адресу:________________________________________________________


Ознакомился с полным пакетом документов на продажу земельного участка,

предназначенного для строительства обязуюсь:

1.Соблюдать условия аукциона, опубликованные в газете «____________________» № ______от «_____»___________, и порядок проведения аукциона, установленный Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808


2.В случае признания победителем аукциона заключить договор купли-продажи земельного

участка в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола аукциона .


Подпись претендента (его полномочного представителя)_____________________________

М.П.

«______»__________________2011 г


№ заявки _________ Дата принятия «_____»____________2011 г. Время______________


Подпись уполномоченного представителя продавца_________________________________


Приложение 2

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков

для строительства (за исключением предоставления

земельных участков под индивидуальное

жилищное строительство):

через торги (аукцион) в собственность или аренду »


Образец (аренда)

В Отдел по управлению муниципальным имуществом

и землеустройству администрации Малоархангельского района


Заявка

на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства

(заполняется Претендентом)


Наименование (Ф.И.О.) Претендента

_____________________________________________________________________________

(полное наименование Претендента)

Для физических лиц:

Документ, удостоверяющий личность:_______________________ №___________________

выдан _______________________________________________________________________

адрес регистрации по месту жительства: __________________________________________

ИНН_________________________________________________________________________

Для юридических лиц__________________________________________________________

документ о государственной регистрации юридического лица)________________________

Серия _____________№ ________________Дата регистрации_________________________

Орган, осуществивший регистрацию______________________________________________

Место нахождения юридического лица, адрес:_____________________________________ _____________________________________________________________________________

ИНН:_________________________ОГРН___________________Телефон, факс___________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:___________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Реквизиты документов представителя Претендента:_________________________________

_____________________________________________________________________________

Принимая об участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельн^ 3. Административные процедуры
3.1. Предоставление Муниципальной услуги на I этапе включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием документов;

2) рассмотрение заявления;

3) определение возможности использования территории;

4) принятие решения о возможности предоставления муниципальной услуги;

5) уведомление заинтересованных лиц;

5) оформление акта выбора земельного участка;

6) предварительное согласование мест размещения;

7) формирование и обеспечение кадастрового учета земельного

участка.

3.2. Основанием для начала предоставления Муниципальной услуги является личное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в администрацию Малоархангельского района (далее - администрация) с комплектом документов, необходимых для предоставления услуги.

3.2.1. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность.

3.2.2. Сотрудник, упо