Реферат: Расчет стоимости строений из оцилиндрованного бревна

Расчет стоимости строений из оцилиндрованного бревна.


Общие положения




Материал для строений – оцилиндрованное бревно хвойных пород естественной влажности диаметром 16-24 см.

Образование трещин на поверхности бревен вследствие естественной усушки в период производства комплектующих деталей, сборки и эксплуатации строений допускается.

Сборка строений осуществляется в соответствии с технологической картой монтажа, которая не является проектом, а может быть использована как один из разделов проекта.

Базовые опции:

а\ Изготовление комплекта сруба.

б\ Изготовление комплектующих деталей и сборка строения «под крышу»

в\ Изготовление комплектующих деталей и сборка строения в полной комплектации.

Дополнительные опции:

а\ Покраска поверхности стен.

б\ Изготовление лестниц (кроме базовых вариантов, обозначенных в приложении №7 к договору).

в\ Изготовление столярных изделий

г\ Разработка планов фундаментов, его конструкций, установка фундаментов

Работы по устройству внутридомовых разводов сетей газо-, тепло-, электро- и водоснабжения производятся субподрядными организациями и за дополнительную плату.




Расчет стоимости строений




^ Базовая опция № 1: изготовление комплекта сруба.

а\ Включает в себя следующее:

- оцилиндрованное бревно с чашками,

- прокладочный материал (джут),

- крепежный материал (нагель),

б\ Стоимость продукции:



Номенклатура

Единица измерения

Цена, руб.

Оцилиндрованное бревно (сосна, ель), д. 16 см

м3

8 500

Оцилиндрованное бревно (сосна, ель), д. 18см

м3

8 800

Оцилиндрованное бревно (сосна, ель), д. 20 см

м3

9 000

Оцилиндрованное бревно (сосна, ель), д. 22 см

м3

9 200

Оцилиндрованное бревно (сосна, ель), д. 24 см

м3

9 500

Чашка

шт.

70

Джут

пм

12

Нагель

шт.

5




^ Базовая опция № 2: изготовление комплектующих деталей и сборка строения «под крышу».

а\ Включает в себя следующее:

- оцилиндрованное бревно с чашками,

- прокладочный материал (джут),

- крепежный материал (нагель),

- сборку сруба на готовом фундаменте,

- устройство стропильной системы,

- устройство лаг и балок,

- обрешетку крыши,

- покрытие крыши рубероидом или ютафолом.

б\ Стоимость строения определяется на основе стоимости квадратного метра общей площади строения, включая веранды, балконы и в зависимости от коэффициента использования оцилиндрованного бревна (отношение м3 оцилиндрованного бревна к м2 площади)

.

в\ Стоимость продукции:


Номенклатура

Единица измерения

Цена, руб.

Базовая опция № 2 с коэффициентом до 0,35

м2

8 000

Базовая опция № 2 с коэффициентом 0,35-0,45

м2

8 500

Базовая опция № 2 с коэффициентом 0,45-0,55

м2

9 000

Базовая опция № 2 с коэффициентом 0,55-0,65

м2

9 500

Базовая опция № 2 с коэффициентом 0,65-0,80

м2

10 000

Базовая опция № 2 при коэффициенте свыше 0,80 расчет производится индивидуально




^ Базовая опция № 3: изготовление комплектующих деталей и сборка строения в стандартной комплектации.

а\ Включает в себя следующее:


Номенклатура

Материал

^ А) Стеновой комплект




1. Комплект оцилиндрованного бревна

Оцилиндрованное бревно с чашками

2. Межвенцовый утеплитель

Джут

3. Крепежный элемент

Нагель

Б) Конструкция пола




1. Нижняя подшивка пола

Доска обрезная толщиной 20-25 мм

2. Гидроизоляция

Пленка п/э

3. Теплоизоляция

Урса или ее аналоги 100 мм

4. Черновая доска пола

Доска строганная толщиной 40-45 мм

5. Комплект лаг

Доска обрезная сечением 50х150 мм

6. Плинтус

Плинтус

7. Каркас нижней подшивки пола

Брусок обрезной

В) Конструкция потолка/межэтажных перекрытий




1. Гидроизоляция

Пленка п/э

2. Теплоизоляция /шумоизоляция

Урса или ее аналоги 100 мм/пенофол 4-6 мм

3. Черновая зашивка потолка/

Доска строганная толщиной 10-25 мм

4. Балки

Доска обрезная сечением 50х150 мм

5. Плинтус потолочный

Плинтус потолочный

Г) Конструкция крыши




1. Стропильная система

Доска обрезная сечением 50х150 мм или 50х200 мм

2. Ригель (при наличии в проекте)

Доска обрезная сечением 50х150 мм

3. Обрешетка

Доска обрезная толщиной 20-25 мм

4. Гидроизоляция

Ютафол или рубероид

5. Зашивка свесов

Доска строганная толщиной 20-25 мм или вагонка

6. Кровельное покрытие

* в теплой кровле + 100 мм Урсы

Металлопрофиль или металлочерепица, включая ветровые и коньковые элементы

Д) Устройство лестниц (в 2-ух этажных строениях )




1. Косоуры

Доска строганная сечением 45х145 мм

2. Ступени

Доска строганная сечением 45х145 мм

3. Опора ступеней

Брусок строганный сечением 45х145 мм

4. Элементы ограждения

Доска строганная сечением 45х145 мм и 25-30х100-150 мм

5. Перило

Перило

^ Е) Монтаж строения





б\ Стоимость строения определяется на основе стоимости квадратного метра общей площади строения, включая веранды, балконы и в зависимости от коэффициента использования оцилиндрованного бревна (отношение м3 оцилиндрованного бревна к м2 площади)

. в\ Стоимость продукции:


Номенклатура

Единица измерения

Цена, руб.

Базовая опция № 3 с коэффициентом до 0,35

м2

12 000

Базовая опция № 3 с коэффициентом 0,35-0,45

м2

12 800

Базовая опция № 3 с коэффициентом 0,45-0,55

м2

13 200

Базовая опция № 3 с коэффициентом 0,55-0,65

м2

14 000

Базовая опция № 3 с коэффициентом 0,65-0,80

м2

14 800

Базовая опция № 3 при коэффициенте свыше 0,80 расчет производится индивидуально




Дополнительные опции.

Стоимость дополнительных опций согласовывается в индивидуальном порядке.

К дополнительным опциям относится следующее:



Номенклатура

Материал

1. Производство и установка окон

Типы окон: пластиковые (белые), пластиковые (тонированные), деревянные из цельного бруса, деревянные из клееного бруса

2. Производство и установка дверей

Типы дверей: металлические, пластиковые, деревянные цельные, деревянные каркасные, двери из ценных пород древесины

3. Производство и установка чистовых полов

Доска пола из сосны, лиственницы, ламинат, паркет и т. д.

4. Производство и зашивка чистовых потолков

Вагонка, стеновая панель

5. Покраска строений

Материал по выбору Заказчика

6. Устройство фундаментов

Тип фундамента и материалы по согласованию с Заказчиком

7. Производство внутридомовых сантехнических и электротехнических работ

Материалы по согласованию с Заказчиком

8. Доставка материалов до места монтажа

Из расчета 25 руб./1 км при загрузке порядка 22-25 м3

9. Производство технологической карты монтажа

Из расчета 150 руб./м2 общей площади



Директор ООО «Рубим Дом» И. М. Колесников