Реферат: Региональный земельный рынок: состояние и перспективы

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮРФ

Саратовский ГосударственныйУниверситет им. Н.Г. Чернышевского

Кафедра экономической теории инациональной экономики

Курсовая работа

По региональной экономике

«Региональный земельный рынок: состояние и перспективы.»

Выполнил:

студент 361гр.

экономического ф-та

Бегинин Кирилл

руководитель:

ассистент кафедры

Потапова Т.В.

Саратов 2007год

<span Times New Roman",«serif»; mso-fareast-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language: RU;mso-bidi-language:AR-SA">

Содержание:

Введение.                                                                                                                 2

Глава 1. Характеристика региональногоземельного рынка.

1.1.<span Times New Roman"">        

Этапы формирования земельного рынка.                                                   4

1.2.<span Times New Roman"">        

Анализ современного состояния земельного оборота в РФ.                    6

1.3.<span Times New Roman"">        

Структура сделок с земельными участками и их рыночная оценка.     10

Глава 2. Направления развитиярегионального земельного рынка.

2.1.<span Times New Roman"">          

Государственная кадастровая оценка земель.                                         21

2.2.<span Times New Roman"">          

Необходимость использования земель сельскохозяйственногоназначения.                                                                                                 26

2.3.<span Times New Roman"">          

Пути совершенствования земельного рынка.                                          33

Заключение.                                                                                                            40    

Список использованной литературы.                                                                 43

<span Times New Roman",«serif»; mso-fareast-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language: RU;mso-bidi-language:AR-SA">

Введение:

Выбранная мною тема «Региональный земельный рынок: состояниеи перспективы.» актуальна в наше после реформенное время. После кардинальныхпреобразований и зарождения рынка в целом, появляется дальнейшая необходимостьреформирования механизмов земельных отношений. В России уже более 16 лет идутземельные преобразования, и важно, чтобы уникальные природные ресурсы,богатейшая земля России использовались на благо каждого жителя нашей страны.Несовершенство самого законодательства еще усугубляется необходимыми переменамис изменениями экономической политики. Проблема совершенствования правовогорегулирования земельных отношений в России в последнее время стала одной изнаиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди юристов, законодателейи политиков, но и в обществе в целом. Мнения участвующих в дискуссии сторонпорой противоположны, но все сходятся в одном: действующее земельное законодательствоне соответствует современным потребностям регулирования земельных отношений,так как Россия перешла на качественно новые отношения, а следовательноизменилось и отношение к земле. Появились различные нововведения. Одно из них — свободная купля-продажа земли. Целью написания этой работы являетсяпроанализировать земельный рынок в современной России, выявить его проблемы иперспективы развития.

Задачи:

<span Courier New"; mso-fareast-font-family:«Courier New»">o<span Times New Roman"">  

Описать этапыформирования земельного рынка.

<span Courier New"; mso-fareast-font-family:«Courier New»">o<span Times New Roman"">  

Проанализировать состояниесовременного земельного оборота в РФ.

<span Courier New"; mso-fareast-font-family:«Courier New»">o<span Times New Roman"">  

Изучить структуру сделок с земельнымиучастками и их рыночную оценку.

<span Courier New"; mso-fareast-font-family:«Courier New»">o<span Times New Roman"">  

Описатьгосударственную кадастровую оценку земель.

<span Courier New"; mso-fareast-font-family:«Courier New»">o<span Times New Roman"">  

Показать необходимостьиспользования земель сельскохозяйственного назначения.

<span Courier New"; mso-fareast-font-family:«Courier New»">o<span Times New Roman"">  

Выявить путисовершенствования земельного рынка.

Наиболее весомый вклад в разработкупроблематики рыночного землеустройства внесли А. Гольцблат, Н.В.Комов, НШагайда, В.Р Беленький, С.И.Сай. В области управления стоимостью недвижимостиследует отметить фундаментальные работы В.А.Горемыкина, П.Г.Грабового,В.В.Григорьева, В.Р.Дорожкина, В.Н.Зарубина, Е.С.Озерова, И.А.Рахмана,Е.П.Ушакова, М.А.Федотовой. Правовые аспекты градостроительства и развитиеземельного рынка отражены в трудах В.П.Гринева и В.В.Куценко.

<span Times New Roman",«serif»; mso-fareast-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language: RU;mso-bidi-language:AR-SA">

Глава 1. Характеристикарегионального земельного рынка.

1.1.   Этапы формирования  земельногорынка.

Земельный рынок России уже существует. Это одиниз очевидных итогов аграрных преобразований, осуществляющихся в стране с 1990года.

Земельная реформа началась в стране с принятиемзакона о земельной реформе. Ее целью было распределение земель между болееэффективными собственниками, хозяйственными субъектами.

Земельная реформа, под которой понимаетсяизменение отношений собственности на землю, устранение монополиигосударственной собственности, преобразование колхозов и совхозов в различныеорганизационно-правовые формы, предусмотренные Гражданским кодексом. Земельнаяреформа проводилась поэтапно.

Первый этап (1991-1995 гг.) — приватизациягосударственной земельной собственности, находившейся в пользовании колхозов исовхозов, перераспределение сельхозугодий в пользу крестьянских (фермерских)хозяйств, личных подсобных хозяйств, садоводческих кооперативов. В результате к<st1:metricconverter ProductID=«1996 г» w:st=«on»>1996 г</st1:metricconverter>.в государственном секторе осталось 13,4% сельхозугодий, коллективные хозяйстваимели 61,8%, хозяйства граждан — 11,5%, остальные 13,3% сельхозугодийиспользовались вне сельского хозяйства. Произошло уравнительное бесплатноеперераспределение земли из государственной в частную собственность.

Второй этап (с <st1:metricconverter ProductID=«1996 г» w:st=«on»>1996 г</st1:metricconverter>.) — развитие арендныхи залоговых отношений, формирование региональных земельных рынков, применениесанкций и поощрений с учетом показателей использования земли, постепенноеперераспределение земли в пользу более эффективных собственников.

Указы Президента РФ, принятые в 1991-1992 гг.,определили принципы приватизации государственных земель, находившихся вбессрочном и бесплатном пользовании колхозов и совхозов. На основе земельныхдолей земля передавалась в собственность работникам сельхозпредприятий ипредприятий социальной сферы, расположенных на территории хозяйства иобслуживающих его жителей, а также пенсионерам, которые ранее трудились вданном хозяйстве.<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family: «Times New Roman»;color:black;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU; mso-bidi-language:AR-SA">[1]

Следующие этапы правового обеспечения земельнойреформы — Земельный кодекс РСФСР, принятый в 1991г. и закрепивший частнуюсобственность на землю граждан и юридических лиц, Конституция РФ 1993г.

На втором этапе земельной реформы речь идет ововлечении земли, земельных ресурсов в экономику. Вступил в силу ФЗ «Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», праваначали регистрировать в едином государственном органе.

Естественным логическим ходом стало создание ФЗ«О государственном земельном кадастре», а закон «О землеустройстве» был третьимв этой триаде.

И все же главным на втором этапе земельнойреформы стало принятие нового Земельного кодекса РФ. Несмотря на то, что вопросэтот сильно политизирован, основной задачей принятого кодекса было закрепитьуже достигнутое и не совершать никаких революционных действий, оставитьработающие механизмы, исключив те, которые не работают. Все это устанавливаетправо собственности физических и юридических лиц на землю, дающее возможностьпокупки и продажи земельных участков, сдачи их в аренду, дарения, залога и т.п.<span Times New Roman",«serif»; mso-fareast-font-family:«Times New Roman»;color:black;mso-ansi-language:RU; mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">[2]


Основной целью земельной реформы в постсоветской России было разгосударствлениеземли, создание условий для возникновения рынка земли и субъектов этого рынка,владеющих землей на правах частной собственности. Для легализации такогонеобходимого элемента рыночной экономики, как гражданский оборот земель,потребовалось более 10 лет. Реформа проводилась поэтапно: после революционныхпреобразований и последующей стихийной приватизации, похожей на переделсобственности, следует этап осторожно закрепляющий достигнутое и зарождающийцивилизованные рыночные отношения.

1.2.  Анализ современного состояния земельногооборота в РФ.


Важную роль в преобразовании и развитии агропромышленного комплекса Р.Ф. играетрешение вопроса о земельной собственности в рыночном землеобороте. В самомобщем виде под землеоборотом понимается совокупность различных экономическихопераций с землей, в результате которых происходит перераспределение правсобственности на земельные ресурсы. Землеоборот в рыночной экономике служитсвоего рода индикатором состояния соответствующей экономической системы истепени зрелости, устойчивости и эффективности механизмов ее функционирования.«Лихорадочные», «скачущие» из года в год объемы спроса ипредложения на земельном рынке указывают на неблагополучие в экономике в целоми в конкретных отраслях производства в частности. В странах с историческисложившейся устойчивой рыночной экономической системой в период стабильностирыночный землеоборот осуществляется на естественной конкурентной основе, безактивного вмешательства государства в процессы движения земельных ресурсов иперераспределения прав и функций землевладельцев и землепользователей. Встранах же, которые после многолетнего искусственного перерыва восстанавливаютнормальные рыночные экономические отношения, ситуация иная. Болезненная ломкастарых и медленное, зачастую непоследовательное становление новых механизмовфункционирования экономической системы создают специфическую обстановку, прикоторой форсированный отход государства от управления экономическими процессамисопровождается крупными экономическими и социальными потерями, объективнопрепятствует проведению самих реформ, снижает эффективность всего процессапреобразований. Сказанное в полной мере относится и к организации в условияхпереходной экономики эффективного землеоборота как действенного инструментаосуществления земельной реформы и наиболее эффективного землевладения иземлепользования. Необходимо дифференцированное государственное регулированиемасштаба и структуры землеоборота по числу, площади и категориям вовлеченных вразличные рыночные операции земельных участков, состава этих операций, ихпропорций, приоритетов и границ. Даже в самых сложных, кризисных экономическихситуациях вмешательство государства в процесс становления эффективногорыночного землеоборота должно основываться не на административно-командных,приказных, а на рыночных механизмах и методах стимулирования поведения егоучастников. Другими словами, важнейшими инструментами воздействия государствана масштаб, структуру и приоритеты рыночного землеоборота выступают налоговая,финансово-кредитная, инвестиционная политика, гарантии предпринимательского

риска при выполнении конкретных рыночных операцийс земельными участками, поддержка страховой, консалтинговой и иных видовинфраструктурной деятельности на земельном рынке.

В результате земельной реформы существенноизменилось распределение

земельного фонда России по категориямземлепользователей и формам

собственности. Эти изменения в первую очередьзатронули земли

сельскохозяйственного назначения. Созданыкрестьянские хозяйства на площади в 34,3 млн. га, а также их объединения иассоциации (9,0 млн. га). В

районах Крайнего Севера организованыобщинно-родовые хозяйства, их площадь достигла 68,9 млн. га. Интенсивно идетпроцесс образования акционерных обществ и товариществ, занимающихся товарнымсельскохозяйственным производством. На их долю приходится 190,9 млн. га.Получили широкое развитие сельскохозяйственные кооперативы, расположенные наплощади 36,6 млн. га.<span Times New Roman",«serif»; mso-fareast-font-family:«Times New Roman»;color:black;mso-ansi-language:RU; mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">[3]

Отмечая существенные изменения в распределенииземель по формам

собственности, подчеркнем, что значительная частьтерритории Российской

Федерации — более 76% (1306,2 млн. га) ее земель- все еще остается в

государственной форме собственности, причем 803млн. га -земли субъектов

Федерации. В муниципальной собственностинаходится 56 млн. га, или 3,3%, в собственности юридических лиц — 335,8 млн. га(20%) и в собственности

граждан — чуть более 10 млн. га (0,6%) К не подлежащимвовлечению в рыночный землеоборот или имеющим определенные ограничения отнесеныземли:

— обороны и обеспечения безопасности страны (10,0млн. га);

— единой общегосударственной транспортной сети(1,4 млн. га);

— природоохранного, заповедного, оздоровительного,рекреационного и

историко-культурного назначения (27,2 млн. га);

— расположенных на территории городов инаселенных пунктов объектов и

предприятий федеральной собственности (0,34 млн.га);

— объектов обеспечения внутренних функцийгосударства, его устойчивого

развития, жизнеспособности и охраны окружающейсреды (2,0 млн. га);

— лесного фонда (265,9 млн. га);

— запаса (47,0 млн. га), а также водные объекты(17,8 млн. га). Кроме

того, для осуществления эффективнойградостроительной политики в каждом населенном пункте требуется сохранениерезервных площадей, которые в среднесрочной перспективе не подлежат застройке(всего приблизительно 0,43 млн. га). Вряд ли есть основания включать в рыночныйземлеоборот и земли таких объектов, как внутренние водоемы, болота,гидротехнические сооружения, на которые приходится в составе федерального фонда18,2 млн. га. Подлежат ограничению в части включения в операции купли-продажитерритории оленьих и конских пастбищ в местах обитания малых народов иэтнических групп (13,2 млн. га). Исключаются из рыночного землеоборота ихозяйственного использования по крайней мере на среднесрочную перспективу ималодоступные таежные территории Восточной Сибири и Дальнего Востока. Ихплощадь можно оценить примерно в 300-400 млн. га. Особого отношения заслуживаюти земли сельскохозяйственного назначения федеральной собственности (83,1 млн.га), рыночные операции с которыми существенно ограничиваются.

Итак, в настоящее время можно исключить изоборота по купле-продаже около 800-900 млн. га земель, отнесенных к федеральнойсобственности. К данной цифре следует добавить еще почти 124 млн. га эрозионноопасных

сельскохозяйственных земель, а также приплюсовать15% территории»

Европейской части России, загрязненнойрадионуклидами, тяжелыми металлами, токсинами промышленного происхождения.<span Times New Roman",«serif»; mso-fareast-font-family:«Times New Roman»;color:black;mso-ansi-language:RU; mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">[4]

Российский земельный рынок пока еще очень слаб,этому свидетельствуют сумбурные из года в год скачущие показатели землеоборота.Землеоборот в рыночной экономике служит своего рода индикатором состояния  экономической системы и эффективностимеханизмов ее функционирования.  Выводомиз бесчисленных реформ и постановлений может служить необходимость политики,воздействующей на структуру рыночного землеоборота, ее инструментами должнывыступать налоговая, финансово-кредитная, инвестиционная политика, гарантии предпринимательскогориска, поддержка страховой, консалтинговой и иных видов инфраструктурной деятельностина земельном рынке. Анализируя  структуруземель РФ, по объективным причинам из рыночного землеоборота в частикупли-продажи земель в современных условиях исключается ориентировочно1065-1165 млн. га. Остается же в качестве потенциального его резерва около540-640 млн. га,  что не может неогорчать.

1.3.   Структура сделок с земельными участками и ихрыночная оценка.


В российской федерации среди всех видов сделок с землей преобладают арендныеотношения (в среднем выше 90 процентов), тогда как на продажу органами местногосамоуправления было выставлено всего лишь 91,4 тыс. га 0,006 % земельногофонда. (табл. 2) В 2005 доля площади государственных и муниципальных земель,используемых на правах аренды в Российской Федерации, составила 4,3 % от всейих площади. По федеральным округам России этот показатель колеблется от 1,6 % вСеверо-Западном федеральном округе до 17,9 % в Южном федеральном округе.
Цены за аренду государственных земель устанавливались постепенно, по меревовлечения земельных участков в рыночный оборот. Причем, по мнению некоторыхисследователей, выявить круг факторов, от которых устойчиво зависят эти цены,достаточно трудно. Особенно это касается земель, предназначенных длясельскохозяйственного производства. На формирование цен продолжают оказыватьбольшое влияние субъективные причины, не поддающиеся анализу и обобщениям.<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family: «Times New Roman»;color:black;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU; mso-bidi-language:AR-SA">[5] В <st1:metricconverter ProductID=«2005 г» w:st=«on»>2005 г</st1:metricconverter> базовые размерыарендной платы за землю устанавливались на основе действующих ставок земельногоналога с применением коэффициентов в зависимости от ценности территории,целевого использования земель, категории арендаторов (таблица 1).

Рост ставок аренднойплаты косвенно обусловлен индексацией ставок земельного налога в соответствии сзаконодательными актами Российской Федерации. Арендные платежи за землюзначительно дифференцированы в зависимости от спроса и предложения,  категории арендаторов, местоположения и  величины  земельных участков. При этом плата за арендуземли городов и поселков по сравнению с сельской местностью значительно вышедля всех категорий арендаторов.

<img src="/cache/referats/25652/image001.gif" v:shapes="_x0000_s1060">Таблица 1<span Times New Roman",«serif»; mso-fareast-font-family:«Times New Roman»;color:black;mso-ansi-language:RU; mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">[6]

Средние размеры арендной платы за использование государственных имуниципальныхземель в Российской Федерации.

                                                                                                                                                             руб./кв.м.

Арендаторы

2002г.

2003г.

0Зг.

2004г.

2005г.

в город.

н

посел

ках

в сель.

насел.

пунктах

вне

насел.

пунктов

в насе ленных пунктах

вне

насел.

пунктов

в насе ленных пунктах

вне

насел.

пунктов

в насе ленных пунктах

вне

насел.

пунктов

1.Предприятия, организации, учреждения: промышленности, транспорта.                    связи, строительства

6.58

1,57

0,49

11.54

1,26

12,00

1.63

11.41

1.89

торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания

37.12

8.82

0,72

55,34

4,81

64,40

4.57

55,76

13,81

сельскохозяйственны е предприятия

0.05

0.03

0.01

0.08

0.06

0.11

0.02

0,13

0.05

2. Граждане, их

объединения,

использующие земельные

участки для:

жилищного,

дачного и гаражного

строительства

0,25*)

0,12

0,02

1,46

0,20

1-53

0,22

1.82

0.35

личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества

0.14

0,11

0.17

0,08

0.32

0.13

В целом администрациибольшинства субъектов Федерации при формировании арендных цен руководствуютсядействующими ставками земельного налога и соответствующими коэффициентами, чьявеличина зависит от ценности территории, целевого использования земель икатегории арендаторов. При этом спрос и предложение также учитываются. Всреднем по России в 2005 году арендная плата (за квадратный метр) дляпредприятий торговли и сервисного обслуживания в городах и населенных пунктахсоставила 55,76 рубля, а в сельских населенных пунктах — 13,81 рубля, длягородских промышленных предприятий — 11.41рубля и 1.89 рубля — для промышленных предприятий, расположенных в сельскойместности; Граждане, их объединения, использующиеземельные участки для: жилищного, дачного и гаражного строительстваплатили в городах и поселках 1.82 рубля, в сельских населенных пунктах — 0.35рубля.

Таблица 2 <span Times New Roman",«serif»; mso-fareast-font-family:«Times New Roman»;color:black;mso-ansi-language:RU; mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">[7]

Структура сделок с земельными участками в РФ.

Виды сделок

2003г.

2004г.

2005г.

Кол-во

сделок, ед.

(площадь, га)

Кол-во

сделок, ед.

(площадь, га)

Кол-во

сделок, ед.

(площадь, га)

1. Аренда государственных

и муниципальных земель

в том числе:

сделки, совершённые в отчётном году

3729655 (67403009)

444377 (13994875)

3665563 (70154034)

498684 (11905493)

3621086 (68230403)

474128 (14580742)

2. Продажа прав аренды государствен­ных и муниципальных земель

10660 (12093)

7226 (38222)

5854 (23316)

3. Продажа государственных и муниципальных земель в том числе на торгах.

96876 (54965)

3249 (2448)

150793 (45485)

4644 (3774)

154702 (91446)

9562 (35250)

Итого сделок с государственными и муниципальными землями

3837191 (67470067)

3823582 (70237741)

3781642 (68345166)

4. Купля-продажа земли гражданами и юридическими лицами

323532 (82463)

357937 (123386)

378215 (293955)

5. Дарение

30100 (13358)

32326 (27223)

31824 (57528)

6. Наследование

161330 (137903)

165162 (106195)

147653 (133820)

7. Залог

8773 (31665)

6350 (18792)

7479 (16959)

Итого сделок между гражданами и юридическими лицами

523735 (92653890)

561775 (9275596)

565171 (502261)

Всего сделок в отчётном году с учётом всех действующих договоров аренды

4360926 (967735456)

4385357 (70513337)

4346813 (68847427)

в том числе сделок, совершённых в отчётном году

1075648 (14327322)

1218478 (12264796)

1199855 (15197766)



Значительноераспространение получили сделки по продаже прав аренды. В 2005 году правааренды были выкуплены на 5854 земельных участках площадью <st1:metricconverter ProductID=«23316 гектаров» w:st=«on»>23316 гектаров</st1:metricconverter> в 46субъектах РФ. (таблица 2)
Судя позарегистрированным договорам аренды, бюджет РФ должен был в 2001 году пополнитьсяна 30,3 миллиарда рублей. Однако, по данным Министерства РФ по налогам исборам, фактически удалось собрать лишь 12,8 миллиарда рублей.<span Times New Roman",«serif»; mso-fareast-font-family:«Times New Roman»;color:black;mso-ansi-language:RU; mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">[8]Тогда как в <st1:metricconverter ProductID=«2002 г» w:st=«on»>2002 г</st1:metricconverter>.в консолидированный бюджет поступило 49,5 млрд. руб., в том числе 51,2% отземельного налога и 48,8% от арендных платежей.<span Times New Roman",«serif»; mso-fareast-font-family:«Times New Roman»;color:black;mso-ansi-language:RU; mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">[9]


Продажа государственных и муниципальных земель гражданам началась всоответствии с указами Президента Российской Федерации «О неотложных мерах поосуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года, «Одополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» от 23 апреля1993 года и «О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении всобственность земельных участков под этими объектами» от 22 июля 1994 года.Если поначалу удалось пробудить довольно активный интерес к приобретениюземельных участков в основном для индивидуального жилищного строительства,личного подсобного хозяйства, садоводства (в 1993 году оказались проданными137,3 тысячи участков площадью свыше 57 тысяч гектаров), то затем интерес началпадать. После 1993 года общее число продаж ежегодно стало сокращаться вполтора-два раза (в 1998 году состоялось только 11,5 тысячи сделок с участкамиобщей площадью 7,5 тысячи гектаров). С 1999 года количество продаж вновь началорасти. В 2005 году зарегистрировано уже 154702 сделок на общую площадь <st1:metricconverter ProductID=«91446 гектаров» w:st=«on»>91446 гектаров</st1:metricconverter>.Земли по-прежнему приобретались главным образом с целью строительстваиндивидуальных домов, ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и садоводства.Обладателями наибольших площадей — в сумме <st1:metricconverter ProductID=«11 383 гектаров» w:st=«on»>11 383 гектаров</st1:metricconverter> —стали всего 90 фермеров. Граждан, пожелавших приобрести земли дляпредпринимательских (несельскохозяйственных) целей, оказалось намного больше —1 439, но сторговали они всего лишь <st1:metricconverter ProductID=«429 гектаров» w:st=«on»>429 гектаров</st1:metricconverter>, всреднем по 30 соток каждый.
Следует отметить, что количество сделок по продаже земельных участков на торгахпо сравнению с 2004 годом в целом по России увеличилось в 2,1 раза, а поплощади в 9,3 раза (9562 сделки, <st1:metricconverter ProductID=«35250 га» w:st=«on»>35250 га</st1:metricconverter>). Доля сделок, осуществлённых наторгах, составляет по количеству и площади соответственно — 6,2 % и 38,5 %(таблицы 1, 2) В 2005 году на торгах по приобретению земель зарегистрированооколо 9,5 тыс. граждан и организаций.<span Times New Roman",«serif»; mso-fareast-font-family:«Times New Roman»;color:black;mso-ansi-language:RU; mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">

<img src="/cache/referats/25652/image001.gif" v:shapes="_x0000_s1061">Таблица 3

Средниецены на государственные к муниципальные земельные участки, проданные гражданами юридическим лицам в Российской Федераии в 2005г. (выборочно)


                                                                                                                                                          руб-'кв.м

Архангельская обл.

Московская обл.

Ростовская обл.

Кемеровская обл.

Смоленская обл.

в населен

ных пунктах

вне населён

ных пунктов

в населён

ных пунктах

вне

населён

ных

ПУНКТОВ

в населён

ных пунктах

вне населён

ных пунктов

в населён

ных пунктах

вне населён

ных пунктов

в

населён

ных

пунктах

вне населён

ных пунктов

1. Гражданам и их

объединениям

для:

-индивидуаль ного   жилищного и                дачного строительства

5,48

-

72.83

78.89

35,05

-

5.98

13.60

6.56

-

— личного

подсобного

хозяйства,

садоводства,

огородничества

0,43

3,66

54,40

62,30

1,88

0.88

3,82

0.51

1-43

1.36

2.    Юридическим лицам               для использования    в целях      промыш­ленности и иного специального назначения

</t
еще рефераты
Еще работы по сельскому хозяйству. экономической теории, политэкономии, микроэкономике