Реферат: Гражданское право

 

 

 

 

Оглавление

Понятие   и элементы гражданского правоотношения.----------------------------------------- 2

Гражданское правоотношение и механизм гражданско-правовогорегулирования общественных отношений.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 2

Субъекты и объекты гражданского правоотношения------------------------------------------------------------- 3

Государство как субъект гражданского права.--------------------------------------------------------- 6

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ--------------------------------------------------------------------- 9

ПАТЕНТНОЕ ПРАВО. Понятие патентного права.--------------------------------------------------------- 15

Объекты патентного права---------------------------------------------------------------------------------------------------- 15

Понятие и элементы договора аренды----------------------------------------------------------------------- 24

Безвозмездное пользование имуществом.--------------------------------------------------------------- 29

Понятие и элементы договора безвозмездного пользованияимуществом.------------------------- 29

Содержание договора безвозмездного пользования имуществом.-------------------------------------- 32

Действие договора безвозмездного пользования имуществом-------------------------------------------- 36

Задача.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 38

Список использованной литературы:------------------------------------------------------------------------ 39

Понятие   и элементы гражданскогоправоотношения.Гражданское правоотношение и механизмгражданско-правового регулирования общественных отношений.

Гражданско-правовые нор­мы, содержащиеся в различногорода нормативных актах, призваны регулировать общественные отношения,составляющие предмет гражданского права. Важную роль в раскрытии механизмаграждан­ско-правового регулирования общественных отношений играет поня­тиегражданского правоотношения.

В результате урегулирования нормами гражданского праваобще­ственных отношений они приобретают правовую форму и становятсягражданскими правоотношениями, Гражданское правоотношение — это не что иное,как само общественное отношение, урегулированное нормой гражданскогоправа. В предмет гражданского права входят как имущественные, так и личныенеимущественные отношения. В резуль­тате регулирования гражданским правомимущественных отношений возникают гражданские имущественные правоотношения.Если же урегулированы гражданско-правовыми нормами личные неимущест­венныеотношения, устанавливаются личные неимущественные пра­воотношения.

 Гражданское право имеет дело прежде всего симущественными отношениями, лежащими в сфере экономического базиса общества. Ихправовое регулирование характеризуется рядом особенностей, которые не могут неотражаться на гражданских правоотношениях. Одна из наиболее важных особенностейгражданского имущественного право­отношения состоит в том, что в нем отражаетсяединство правовой надстройки и экономического базиса, их связь ивзаимодействие. Ценность гражданского имущественного правоотношения как опреде­ленногонаучного понятия в том и состоит, что оно позволяет выделить то звено в цепивсеобщей связи и взаимодействия, в котором непос­редственно соприкасаютсяэлементы надстроечного и базисного характера. Последнее имеет чрезвычайноважное значение для характеристики механизма правового регулированияимущественных отношений. Право не могло бы воздействовать на экономику, если быэлементы правовой надстройки не были связаны с общественными отношениями,входящими в экономический базис общества. Эта связь правовой надстройки иэкономического базиса как раз и происходит в том звене, которое называют гражданскимимущественным правоотношением. Поэтому гражданское имущественноеправоотношение. Представляет собой специфическую форму связи между правовойнадстройкой и экономическим базисом общества.

В силу изложенного трудно согласиться с мнением техавторов, которые рассматривают гражданское правоотношение в качестве осо­богоидеологического отношения, существующего наряду с реальным имущественнымотношением. Такой подход к понятию гражданского правоотношения позволяет четкоразграничить идеологические и ба­зисные отношения, но не дает достаточно ясногопредставления о том, как право воздействует на экономику. Раскрывая же механизмправо­вого регулирования имущественных отношений, важно показать непротивоположность правовой надстройки и экономического базиса, а наоборот,выявить их единство, взаимодействие и отразить это в научном понятиигражданского правоотношения.

Понятие гражданского правоотношения как общественногоотношения урегулированного нормой гражданского права, в равной мере подходит ик личным неимущественным правоотношениям Правовое регулирование не приводит ксозданию каких-либо новых обществен­ных отношений, а лишь придает определеннуюформу уже существу­ющим личным неимущественным отношениям, которые становятсяодним из видов гражданских правоотношений.

Особенностигражданско-правовых отношений. Входящие впредмет гражданского права общественные отношения регулируются методомюридического равенства сторон. Поэтому в большинстве случаев граж­данскиеправоотношения устанавливаются по воле участвующих в них лиц. Типичным длягражданского права основанием возникновения правоотношения является договор.Это с неизбежностью отражается и на характере гражданских правоотношений.Наиболее существенной чертой гражданских правоотношений является равенство их сторон,их юридическая независимость друг от друга. Ни одна из сторон в граж­данскомправоотношении не может повелевать другой стороной и диктовать ей свои условиятолько в силу занимаемого ею положения. Если управомоченная в гражданскомправоотношении сторона вправе требовать определенного поведения от обязанноголица, то только в силу существующего между ними договора или прямого указаниязакона. Так, заказчик вправе требовать от подрядчика выполнения работы, но той,которую последний согласится выполнить в соответ­ствии с заключенным между нимидоговором. Даже в тех случаях, когда гражданское правоотношение устанавливаетсяпомимо воли его участ­ников, последние также находятся в юридически равномположении. Например, в случае причинения вреда деликатное обязательствозачастую возникает независимо от желания причинителя вреда. Однако и в этомгражданском правоотношении стороны находятся в юридически равном положении иподчиняются только закону. Юридическое равенство сторон является неотъемлемымсвойством гражданского правоотношения. С утратой этого свойства меняется иприрода правоотношения. Из гражданского оно превращается в иное правоотношение.Так, приобретая в собственность квартиру у местной администрации, гражданинвступает в гражданское правоотношение и находится в юридически равном с местнойадминистрацией положении. Однако ситуация меняется, если местная администрацияраспределяет жилье между гражданами, пострадавшими от землетрясения. В возни­кающемздесь правоотношении местная администрация выступает уже как орган, обладающийвластными полномочиями по отношению к гражданину, исключающими юридическоеравенство сторон. Поэтому данное правоотношение по своей юридической природеявляется не гражданско-правовым, а административным.

Более ясное представление о гражданском правоотношениивозни­кает тогда, когда оно рассматривается не только как единое целое, но и ввиде отдельных составляющих его элементов, к числу которых относятсясодержание, форма, субъекты и объекты правоотношения.

Субъекты и объекты гражданскогоправоотношения

Субъекты гражданских правоотношений. Участникигражданских правоотношений именуются их субъектами. Как и любое общественноеотношение, гражданское правоотношение устанавливается между людьми. Поэтому вкачестве субъектов гражданских правоотношений выступают либо отдельныеиндивиды, либо определенные коллективы людей Отдельные индивиды именуются вгражданском законодатель­стве гражданами. Вместе с тем субъектами гражданскихправоотноше­ний в нашей стране могут быть не только граждане РоссийскойФедерации, но и иностранцы, а также лица без гражданства.

Наряду с отдельными индивидами в качестве субъектовграждан­ских правоотношений могут участвовать и организации, которые на­зываютсяюридическими лицами. В отличие от граждан юридические лица являютсяколлективными субъектами гражданских правоотноше­ний. За юридическим лицом каксубъектом гражданского правоотно­шения всегда стоит определенным образоморганизованный коллектив людей. В гражданских правоотношениях могут участвоватьне только российские, но и иностранные юридические лица. В регулируемыхгражданским законодательством отношениях могут участвовать также РоссийскаяФедерация, субъекты Российской Федерации и муници­пальные образования (п. 1 ст.2 ГК).

Таким образом, субъектами гражданских правоотношениймогут быть

1. Граждане России, иностранные граждане и лица безгражданства;

2. Российские и иностранные юридические лица;

3. Российская Федерация, субъекты РоссийскойФедерации, муни­ципальные образования.

Все возможные субъекты гражданских правоотношенийохватыва­ются понятием «лица», которое используется в ГК и других актахгражданского законодательства. Как субъекты гражданских правоотно­шений лицахарактеризуются тем, что они являются носителями субъективных гражданских прави обязанностей.

Объекты гражданских правоотношений. Под объектомправоотно­шения обычно понимают то, на что данное правоотношение направ­ленодоказывает определенное воздействие. Как общественная связь между людьми,устанавливающаяся в результате их взаимодействия, гражданское правоотношениеможет воздействовать только на поведе­ние человека. Поэтому в качестве объектагражданского правоотношения выступает поведение его субъектов, направленное наразличного рода материальные и нематериальные блага.

Специфика гражданского имущественного правоотношениязаклю­чается в том, что его участники своим поведением воздействуют те толькодруг на друга, но и на определенные материальные блага. Поведение субъектовгражданского правоотношения, направленное на различного рода материальныеблага, и составляет объект гражданского– имущественного правоотношения. Приэтом необходимо различать поведение субъектов гражданского правоотношения впроцессе их взаимодействия между собой и их поведение, направленное на мате­риальноеблаго. Первое образует содержание гражданского имущест­венного правоотношения,а второе –его объект. Так, взаимодействие подрядчика и заказчика составляетсодержание правоотношения, воз­никающего из договора подряда, а деятельностьподрядчика по выпол­нению предусмотренных договором работ – объект указанногоправоотношения. Как правило, механизм воздействия гражданского имущественногоправоотношения своим содержанием на объект сле­дующий: управомоченная сторонасвоим поведением воздействует на обязанную сторону, которая под влиянием этогои совершает действия, направленные на соответствующие материальные блага. Так,в приве­денном примере заказчик требует от подрядчика выполнения работ всоответствии с заключенным договором, предопределяя тем самым поведение подрядчикав процессе выполнения работ, которые всегда связаны с воздействием на предметыматериального мира.

В отличие от имущественного, в личном неимущественномправоотношении в качестве объекта выступает поведение сторон, направ­ленное наразличного рода нематериальные блага, такие, как уесть, достоинство и деловаярепутация, имя человека, наименование юридического лица и т.д. Однако в любомгражданском правоотношении объект представлен поведением его участников,направленным на какие-либо блага, способные удовлетворять потребности человека.По вопросу об объекте гражданского правоотношения в литературе высказываютсясамые различные мнения. Одни авторы считают, что в качестве объектагражданского правоотношения всегда выступают вещи. Между тем вещи не способныреагировать на воздействие со стороны правоотношения как определенного родасвязи между людьми Само по себе взаимодействие между людьми не может привести ккаким-либо изменениям в вещах. Лишь поведение человека, на­правленное на вещь,способно вызвать в ней соответствующие изменения. Другие авторы полагают, чтообъект гражданского пра­воотношения образует поведение человека. Однако невсякое пове­дение человека составляет объект правоотношения. Так, нельзярассматривать в качестве объекта поведение людей в процессе их взаимодействия врамках существующего между ними правоотноше­ния. Это поведение составляетсодержание гражданского правоот­ношения. Только поведение субъектовгражданского правоотношения, направленное на различного рода материальныенематериальные ценности, может выступать в качестве объекта гражданскогоправоотношения. По изложенным выше причинам нельзя рассматривать в качествеобъекта гражданского правоотно­шения сами материальные, духовные и иные блага:вещи, продукты творческой деятельности, действия людей, результаты действий ит.д., как полагают некоторые авторы.

Гражданское правоотношение может воздействовать лишьна строго определенные явления окру­жающей действительности – поведение людей,направленное на различного рода блага, но не на сами эти блага. Сам по себеобъект утрачивает какой-либо смысл, если на него нельзя оказать никакоговоздействия.

Государство как субъект гражданского права.

Общие положения. Правовое положение государства и государст­венных(муниципальных) образований составляет важную часть учения о субъектахгражданского права, в которой тесно переплетены частно- и публично-правовыеэлементы. От того, как государство рассматри­вается в рамках права публичного,зависит и его положение как субъекта гражданского права.

Государство, как носитель суверенитета, едино инеделимо (не может существовать двух суверенов на одной и той же территории).Соответственно государство в гражданском обороте может рассматри­ваться какединый и единственный субъект. В то же время Российское государство являетсямногоуровневым образованием. Это связано как с множественностью функций, выпол­няемыхгосударством в современную эпоху, так и с особенностями именно РоссийскойФедерации, колоссальные размеры территории которой и многообразие культуры ибыта населяющих ее людей уни­кальны. Рассматривать государство только какединого и неделимого субъекта ни в публичном, ни в гражданском праве при такихобстоя­тельствах нельзя. Государство подразделяется на субъекты различныхуровней – Российскую Федерацию, субъекты Федерации и муници­пальные образования(города, районы, села, поселки, деревни и т.д.).

Подобная многоуровневость должна учитываться прианализе правосубъектности государства и государственных (муниципальных) обра­зований.Но она важна не всегда. Гражданское законодательство исходит из того, что вцелом участие государства и его частей в гражданском обороте строится наодинаковых принципах. Имеются, однако, и различия. Поэтому в дальнейшемсказанное о государстве распространяется на все государственные (муниципальные)образова­ния, если иное особо не оговорено.

Государство как носитель власти. Государство, как идругие субъекты гражданского права, может участвовать в гражданско-правовыхотношениях. И в этом смысле оно обладает правоспособностью. Однако егоправоспособность обладает радом особенностей, связанных с тем, что оно являетсятакже и главным субъектом публичного права, носи­телем власти. Эти особенностиконцентрированно выражают свойство суверенности, присущее государству.

Государство осуществляет власть. Но функциявластвования свой­ственна и другим субъектам. Властвует работодатель над своимиработ­никами, родители над своими детьми, сообщества над своими членами. Однакосреди них государство выделяется как единственная власть, обладающаясуверенитетом. На определенной территории повеления государства преобладают надвсеми иными властными велениями. Это преобладание воплощается в независимостигосударства от кого бы то ни было и составляет главный признак егосуверенитета.

Суверенитет имеет как внутреннее, так и внешнеепроявление. В пределах своей территории государство олицетворяет наивысшуювласть. Никто не может вмешиваться во внутренние дела государства, если толькоиное не вытекает из общих принципов международного права. Вовне суверенитетпроявляется как независимость данного государства от других государств и иныхсубъектов международного права. Государство как суверен обладает свойствами,которые превращают его в особого субъекта гражданского права, а именно:

¨     государство само принимает законы,которыми должны руко­водствоваться все остальные субъекты гражданского права;

¨     государство может приниматьадминистративные акты, из ко­торых возникают гражданско-правовые отношениянезависимо от воли другой стороны;

¨     государство сохраняет властныефункции даже тогда, когда оно вступает в построенные на началах равенствагражданско-правовые отношения;

¨     государство пользуетсяиммунитетом.

Перечисленные свойства выражают далеко не всеособенности государства как участника гражданско-правовых отношений. Однакодаже то, что названо, позволяет говорить об особом положении госу­дарства вгражданском праве.

Это особое положение отражает две противоположныетенденции. С одной стороны, необходимость уравнивания государства в отноше­нияхс субъектами частного права, не обладающими властными пол­номочиями, а с другой– использование этих полномочий для направления хозяйственного развития вопределенное русло. Первая тенденция отражена в ГК в качестве общего принципа.Согласно п. 1 ст. 124 ГК государство участвует в гражданско-правовых отношенияхна равных с другими субъектами началах. Иными словами, оно заранее отказываетсяот своего особого положения как суверена в частно-пра­вовых отношениях. И темне менее во многих других нормах кодекса (см., напр. ст. 445 ГК) и в иныхправовых актах полномочия государства по вмешательству в гражданско-правовыеотношения достаточно ши­роки.

Государство как лицо. В этом качестве оно существует врамках как публичного, так и частного права. При этом для современного правопониманияхарактерно отрицание заимствования частно-правовых конструкций дляхарактеристики публично-правовых феноменов и наоборот. То, что государствоявляется субъектом публично-правовых отношений, особых сомнений не вызывает. Вданных отношениях оно действует не как частно-правовой субъект, и потому нельзязаимство­вать какие-либо гражданско-правовые характеристики для описаниягосударства как субъекта публичного права. В рамках этих отношений государствовыступает как носитель публичной власти.

В отношениях, регулируемых частным правом, государствоне обладает властными полномочиями. Здесь оно подчинено общим прин­ципамгражданского права. Таким образом, происходит своеобразное «расщепление»личности государства в зависимости от природы отно­шений, в которых оноучаствует. И тем не менее, властная (публично-правовая) сущность государ­ствадает о себе знать и в гражданском праве. Она выражается в особом характерегосударства как субъекта гражданского права, поскольку оно, будучиорганизацией, не признается тем не менее юридическим лицом. В этом спецификаправового положения государства в российском гражданском праве, гдеклассификация субъектов предстает как трех­членная – физические лица,юридические лица и особое лицо – госу­дарство. Подчеркивая особенностьгосударства как субъекта частного права, его тем самым выводят из общего рядасубъектов.

Вместе с тем конструкция «особого лица» таит в себе ирад проблем. Следуя этой трактовке,необходимо пояснять, в чем состоят особенно­сти государства как субъекта гражданскогоправа. Однако законодатель идет по иному пути, распространяя на государствонормы, которые определяют участие юридических лиц в отношениях, регулируемыхгражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностейданных субъектов (п. 2 ст. 124 ГК). Таким образом, государство приравнено кюридическому лицу, но не названо таковым. Гражданская правоспособностьгосударства. Правоспособность го­сударства не может был» тождественнаправоспособности различных физических и юридических лиц. В чем-то она шире, а вчем-то – уже. Ряд возможностей может принадлежать только государству, например,приобретать имущество, не имеющее наследников, или выпускать государственныеценные бумаги. Выделена также особая сфера отно­шений, в которые, исходя из ихприроды, могут вступать и другие субъекты гражданского права, однако это импрямо запрещено. Такая сфера обычно называется государственной монополией.Например, устанавливается государственная монополия на экспорт и (или) импортотдельных видов товаров (ст. 17 Закона РФ о государственном регули­рованиивнешнеторговой деятельности1). В то же время некоторые возможности, например,передавать имущество по наследству, заклю­чать отдельные виды договоров(договор коммерческой концессии и др.), иметь свое имя, ему недоступны. Однакоэто только количествен­ные различия. Но есть и различия качественные.

Государство участвует в гражданском обороте не в своихчастных интересах, а в целях наиболее эффективного отправления публичнойвласти. Эти цели предопределяют и сущность правоспособности госу­дарства. Онане может быть общей, ибо природа государства не позволяет ему приобретать рядправ и возлагать на себя некоторые обязанности. Однако она не может считаться испециальной, ограни­ченной лишь теми возможностями, которые прямо перечисленызако­ном. Государство, принимая законы, само может установить более широкийобъем правоспособности. Конечно, исходя из концепции правового государства,трактовка правосубъектности государства как специальной выглядит привлекательно.Но разве специальный характер правоспособности когда-либо мешал государству еерасширять? Совсем нет. Главную преграду такому расширению образует гражданскоеоб­щество, которое вводит государство в определенные рамки, указывая на цели,достижению которых оно должно служить.

Поэтому правоспособность государства можно назватьцелевой – она вытекает из той функции носителя публичной власти, которую винтересах всего общества выполняет государство. Таким образом, государство,вступая в гражданский оборот, должно следовать своему предназначению. Оно неможет, к примеру, наживаться на своих гражданах, неосновательно освобождатьсебя от ответственности и т.д. Признание, соблюдение и зашита прав и свободчеловека и гражданина – обязанность государства (ст. 2 Конституции РФ). Рядобязанностей государства, касающихся его участия в гражданском обороте,вытекают и из других норм Конституции.

Государство как таковое неспособно своими действиямиприобре­тать и осуществлять гражданские права, а также создавать и исполнятьобязанности. От его имени всегда действуют государственные органы, какявляющиеся юридическими лицами, так и не признанные таковы­ми, в рамках которыхдействуют должностные лица. Именно их созна­ние и воля позволяют действоватьгосударству как субъекту права.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Общие положения. Круг юридических лиц, выступающих в качествесобственников принадлежащего им имущества, необычайно широк. Это хозяйственныеобщества и товарищества, производственные и потребительские кооперативы,общественные и религиозные органи­зации, ассоциации и союзы. Можно сказать, чтов перспективе по ныне 'действующему законодательству собственниками должныстать все юридические лица, кроме государственных муниципальных предприятий атакже финансируемых собственником учреждений (см. п. 3 ст. 21ТТК). Однако кпризнанию их юридической личности и соответст­венно к признанию ихсобственниками названные выше социальные образования шли по-разному Еслипроизводственные и потребитель­ские кооперативы, под каким бы наименованием онини выступали и как бы ни ограничивались их права, фигурировали на протяжениивсех послеоктябрьских то этого нельзя сказать ни о хозяйственных обществах итовариществах, ни о религиозных организациях. Деятель­ность хозяйственныхобществ и товариществ вначале была свернута а затем и вовсе прекращена в ходе«наступления» социализма по всему фронту и окончательного вытеснения изэкономики частнокапиталистических элементов. Их возрождение началось в концевось­мидесятых – начале девяностых годов и достигло внушительных размеров внаши дни, когда глобальной целью реформ провозглашено построение«цивилизованного» капитализма. В течение длительного времени не признаваласьюридическая личность религиозных конфессий, а их имущественная база была веденана нет. достаточно напом­нить, что завещание в пользу церкви судебной практикойпризнавалось недействительным. Многие из общественных организаций были столькопрочно вмонтированы в государственные структуры, что при­знание ихсамостоятельной юридической личности вызывало известные сомнения и былоиспользовано впоследствии в качестве одного из поводов для прекращения ихдеятельности. Порядок их образования. был строго разрешительным одним изосновных источников их фи­нансирования были ассигнования из бюджета, вся ихдеятельность жестко регламентировалась указаниями партийных органов Этоотносится союзам творческих профессий, и к добровольным обществам, и ко многимдругим общественным организациям, которые, по существу выполняли роль придаткаадминистративно-командной системы и находились от нее в полной зависимости

Особое место в ряду общественных организаций занималаКПСС которая была закреплена на конституционном уровне как руководящая инаправляющая сила социалистического общества, как ядро всех государственных иобщественных организаций. КПСС не только на­правляла деятельность всех органоввласти и управления и всех обще­ственных организаций сверху донизу, но и саманепосредственно выполняла целый ряд ведущих государственных функций. Ее привод­нымиремнями были в первую очередь ВЛКСМ и единая система профессиональных союзов,которая в масштабе Союза возглавлялась ВЦСПС. Судьба общественных и религиозныхорганизаций в условиях пе­рестройки и особенно после распада Союза ССРскладывалась по-раз­ному. Религиозные организации стали пользоваться особымпокровительством власти, многие представители которой из атеистов мгновеннопревратились в верующих от рождения. Как грибы после дождя возникло множествообщественных организаций, вплоть до организаций сексуальных меньшинств.

Что же касается таких ключевых в прежней политическойсистеме организаций, как КПСС, ВЛКСМ и некогда единая система профсо­юзов,которую возглавлял ВЦСПС, то они распались, хотя и по-раз­ному. В связи с этимнередко возникает вопрос о судьбе имущества, которое ранее принадлежало илинаходилось в ведении этих достаточно мощных, с точки зренияматериально-технического и финансового обеспечения их деятельности,организаций. Нужно сказать, что каждая из образовавшихся на месте этих структурорганизаций считает себя вправе на это имущество претендовать и тянет одеяло насебя. С другой стороны, не прочь поживиться за счет этого имущества как теоргани­зации, которые существуют в системе органов государственной власти иместного самоуправления, так и новоявленные организации, в том числе икоммерческие структуры. Особый интерес для нашей темы представляет вопрос осудьбе имущества КПСС и образованной неза­долго до распада Союза ССРКоммунистической партии РСФСР, поскольку он был предметом специальногорассмотрения Конституци­онного Суда Российской Федерации.

Как известно, Конституционный суд отказался признатьКПСС субъектом права, поскольку она выполняла целый ряд функций, несвойственных общественным организациям. В то же время Конститу­ционный судпризнал, что в ведении КПСС и ее организаций находи­лись государственноеимущество, имущество, составлявшее партийную собственность, а также имущество,принадлежность которого еще должна быть установлена судом в порядкегражданского судопроизвод­ства. Представляется, что позиция Конституционногосуда в той части, в какой он, с одной стороны, отказал КПСС в признании еесубъектом права, а с другой, признал наличие партийной собственности, не вполнепоследовательна. Нельзя иметь имущество в собственности, не будучи субъектомправа. Ссылка же на то, что КПСС выполняла широкий спектр не толькообщественных, но и государственных функций, говорит как раз в пользу признанияее субъектом права с достаточно емкими полномочиями, что находилось в полномсоответствии с конституционными установлениями, на основании которых КПССдействовала. Кстати, государственными функциями наделялись и на­деляются многиеобщественные организаций, что отнюдь не ставит под сомнение их юридическуюличность. Достаточно напомнить, что проф­союзы в течение длительного временивыполняли государственные функции в области социального страхования. Наконец,несостоятельна ссылка на то, что КПСС и ее организации expressis verbis не былипризнаны юридическими лицами. В истории нашего законодательства широко известныслучаи, когда то или иное образование формально не именовалось юридическимлицом, но обладало теми признаками, из которых выводилась его юридическаяличность. Так, трестированные предприятия формально были признаны юридическимилицами лишь в 1965 г., но фактически стали таковыми уже в начале тридцатыхгодов. То же можно сказать о юридической личности фабзавместкомов, котораяпризнавалась судебной и арбитражной практикой задолго до того, как формальнобыла закреплена в уставах (положениях), регла­ментирующих их деятельность.

Таким образом, оставляя в стороне вопрос, можно либыло прекра­тить деятельность КПСС без обращения в суд, путем принятия прези­дентскихуказов, есть достаточные основания признать, что в тот период, когда КПССдействовала (а это непреложный исторический факт, как бы к нему ни относиться),она действовала как субъект права, обладала всеми признаками юридического лица,могла быть и на деле являлась собственником значительной части имущества,которое на­ходилось в ведении ее организаций и составляло партийную собствен­ность.В частности, речь идет об имуществе, полученном в виде членских взносов иприобретенном за счет этих взносов (а они состав­ляли по тогдашнему масштабуцен многомиллионные суммы), об имуществе, приобретенном за счет хозяйственнойдеятельности КПСС (например, издательской), а также об имуществе, полученномКПСС за счет многих других источников (в частности, добровольных пожер­твований).Другое дело, что в ведении КПСС, помимо партийной собственности, находилосьнемало государственного имущества, кото­рое подлежит возврату соответствующимгосударственным органам и органам местного самоуправления, а также имущества,принадлежность которого еще должна быть установлена. В этой части сКонституцион­ным судом следует согласиться. Поэтому вопрос о судьбе имуществаКПСС, как впрочем ВЛКСМ, профсоюзов и ряда других общественных организаций, неснят с повестки дня.

С другой стороны, в связи с возрождением целого рядаорганизаций, деятельность которых в течение длительного времени была свернута,а то и вовсе находилась под запретом, встает вопрос о возврате того имущества,которое ранее. им, принадлежало. Здесь в первую очередь речь идет о религиозныхорганизациях, которые все настойчивее тре­буют возврата им храмов, монастырей,молитвенных домов, земельных угодий, предметов культа и т.д. Такой возврат,хотя и далеко не безболезненно, во многих случаях имеет место. Не безболезненнопотому, что за истекшие десятилетия имущество успело «прирасти» к новомувладельцу и используется им в хозяйственной, культурно-про­светительской и инойдеятельности (например, в виде музейных экспонатов).

Неопределенность правового режима многих имуществвызвана также тем, что в свое время происходила передача его из ведениягосударственных органов в ведение общественных организаций, потре­бительскойкооперации, колхозов и т.д. Случалось и обратное. Так, была ликвидированасистема промысловой кооперации, а ее предпри­ятия переданы в ведениегосударственной промышленности и потре­бительской кооперации. Нередко такаяпередача юридически грамотно не оформлялась ни в нормативных актах, ни в актахприменения права, а структуры, которым соответствующее имущество было передано,либо приказали долго жить, либо подверглись преобразованиям. В настоящее времяна имущество зачастую претендуют как органы государственной власти и местногосамоуправления, ссылаясь на то, что передача имущества в ведениесоответствующих организаций не означала смены собственника, так и теорганизации, которые возникли взамен прежних и считают себя ихправопреемниками. Такие споры идут вокруг так называемых колхозных рынков,переданных в свое время в ведение потребкоопераций, дворцов культуры и другогоимущества, передан­ного профсоюзам, и в целом ряде других случаев. Иногда в подтверж­дениесвоих прав на имущество спорящие стороны ссылаются даже на институтприобретательной давности, полагая, что если передача иму­щества и не быланадлежаще оформлена, то они стали его собственни­ками по давности владения.

Этот экскурс был предпринят для того, чтобы показать,что как круг юридических лиц, выступающих в качестве собственников, так иправовой режим их имуществ претерпевают изменения, которые ста­новятся особенноощутимыми в переходные периоды развития обще­ства. А именно в одном из такихпериодов мы сейчас и находимся. Сказанное, однако, не избавляет отнеобходимости выявления общих закономерностей, характеризующих содержание,пределы и способы осуществления права собственности юридических лиц. Но,разумеется, эти закономерности должны быть раскрыты с учетом спецификипереживаемого момента, которая придает им свою окраску. К числу таковых могутбыть отнесены следующие.

Во-первых, все юридические лица, о которых идет речь,подразде­ляются на коммерческие и некоммерческие организации и соответст­веннонаделяются либо общей либо специальной правоспособностью (правосубъектностью).А это самым непосредственным образом сказы­вается на содержании принадлежащегоим права собственности, пре­делах и способах его осуществления. Хотя наборправомочий во всех случаях остается неизменным (это хорошо знакомые намправомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом), по своемусодержанию и границам они далеко не одинаковы. У коммерческих организаций,которые в принципе могут заниматься любой, не запре­щенной закономдеятельностью, эти правомочия и по содержанию и по границам их осуществлениязначительно шире. Спектр возможно­стей, которые указанные правомочия открываютперед некоммерче­скими организациями, куда более узок.

Во-вторых, юридические лица, которые выступают вкачестве соб­ственников, в своем большинстве основаны на принципе доброволь­ногочленства (участия). Их члены (участники) формируют имущественную базусоответствующей организации путем внесения взносов, вкладов, покупки акций и т.д.Совершенно очевидно, что физические и юридические лица, которые передалиорганизации свое имущество или сделали какой-то иной вклад (например, в виденоу-хау), далеко не безразличны к тому, как и в каких целях она будет егоиспользовать. Не безразличны уже потому, что в большинстве случаев Рассчитываютполучить от этого имущественную или какую-то иную выгоду (например, получитьдивиденды). Именно поэтому указанные лица во многих случаях непосредственноучаствуют в принятии решений по осуществлению права собственности, голосуя наобщих собраниях, формируя органы управления, выполняющиеисполнительно-распорядительные функции в отношении принадлежащего данномуюридическому лицу имущества, контролируя использование имущества в соответствиис его целевым назначением и в интересах лиц, образу­ющих людской субстратюридического лица – участников, вкладчиков акционеров. Иными словами, приосуществлении права собственности юридического лица, определении параметров егодеятельности имеет место сочетание актов коллегиальных и единоличных органов(напри­мер, общего собрания и генерального директора), причем решающее значениедолжно придаваться актам коллегиальных органов. Так, За­коном об акционерныхобществах установлен особый порядок совер­шения обществом крупных сделок,связанных с приобретением или отчуждением имущества. Если предметом сделкиявляется имущество стоимость которого составляет от 25 до 50 процентовбалансовой стоимости активов акционерного общества, то решение о совершениисделки должно быть принято советом директоров (наблюдательным советом)единогласно. При не достижении единогласия вопрос о совер­шении такой сделкисовет директоров (наблюдательный совет) может вынести на решение общегособрания. Если же предметом крупной сделки является имущество, стоимостькоторого превышает 50 процен­тов активов, то решение о ее совершениипринимается общим собра­нием акционеров, причем для этого требуется большинствов три четверти голосов акционеров, присутствующих на собрании (см. ст. 79Закона об акционерных обществах).

В-третьих, в числе нормативных актов, определяющихправовой режим имущества, принадлежащего юридическому лицу на праве соб­ственности,высок удельный вес учредительных документов юридиче­ского лица, в первуюочередь таких, как учредительный договор и (или) устав, которые должны бытьотнесены к актам локального нормотворчества. В этих актах опять-такивоплощается как правило, коллектив­ная воля учредителей юридического лица,причем к указанным актам нередко содержится отсылка в законах и иных общенормативных правовых актах, в том числе и в Гражданском кодексе. Наконец,в-четвертых, учредители (участники) юридических лиц, выступающих в качествесобственников, во всяком случае не имеют на имущество юридического лица никакихвещных прав. Они имеют в отношении юридических лиц либо обязательственныеправа, если речь идет о хозяйственных товариществах и обществах,производственных и потребительских кооперативах, либо вообще не имеют вотношении юридических лиц имущественных прав (ни вещных, ни обязательст­венных),если речь идет об общественных и религиозных организациях, благотворительных ииных фондах, ассоциациях и союзах (см.п. 2 и 3 ст. 48, п. 4 ст. 213 ГК). В тоже время перечень юридических лиц, в отношении которых их участники имеютобязательственные права, приведенный в абз. 2 п. 2 ст. 48 ГК, не являетсязамкнутым. Так, члены некоммерческого партнерства при выходе из него, а также вслучае ликвидации партнерства вправе получить, часть его имущества либостоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, передан­ного членамипартнерства в его собственность, если иное не предус­мотрено федеральнымзаконом или учредительными документами. При выходе из партнерства возврату неподлежат членские взносы, а в случае ликвидации партнерства часть имуществалибо его стоимость можно получить только после расчетов с кредиторами. Приисключении из некоммерческого партнерства расчеты по имуществу с членом парт­нерствапроизводятся на тех же основаниях, что и при выходе из него (см. ст. 8 Закона онекоммерческих организациях)1,

То же можно сказать о перечне юридических лиц, наимущество которых их учредители имеют право собственности или иное вещноеправо, равно как и о перечне юридических лиц, в отношении которых их учредители(участники) не имеют имущественных прав (см. абз. 3 п. 2 и п. 3 ст. 48 ГК). Итот, и другой также не являются замкнутыми. Так, п. 1 ст. 24 Закона опрофсоюзах, их правах и гарантиях деятельности предусматривает, что профсоюзы,их объединения (ассоциации), пер­вичные профсоюзные организации владеют,пользуются и распоряжа­ются не только имуществом, принадлежащим им на правесобственности, но и имуществом, переданным им в хозяйственное ведение.Представляется, что имущество может быть передано в хозяй­ственное ведениесоответствующего юридического лица его учредите­лями (участниками). Так,профсоюзы могут часть принадлежащего им на праве собственности имуществапередать в хозяйственное ведение ассоциации, которую они учредили.

Таковы общие закономерности, которые подлежат учетупри изу­чении права собственности юридических лиц, безотносительно к егоконкретному виду.

Субъекты правасобственности. Классификация субъектовправа собственности юридических лиц может проводиться по различным основаниям.На первый взгляд, наиболее оправданным кажется их подразделение на коммерческиеи некоммерческие организации. Такое Деление не лишено смысла. Однако приизучении правового режима имущества отдельных видов юридических лиц на этомпути подстерегают значительные трудности. Скажем, в одной классификационнойрубрике оказались бы потребительские кооперативы, с одной стороны общественныеи религиозные организации, с другой, хотя в правовом режиме их имущества малообщего. Да и по характеру деятельности они существенно отличаются друг отдруга: потребительские коопера­тивы занимаются хозяйственной деятельностью,пусть и не направлен­ной систематически на извлечение прибыли, в то время какобщественные и религиозные организации главным образом обще­ственно-политической,культурно-просветительской и подвижниче­ской деятельностью по утверждению вобществе принципов добра, социальной защищенности и справедливости. В то жевремя оторван­ными друг от друга оказались бы производственные ипотребительские кооперативы, хотя в правовом режиме их имущества немало общего.Поэтому с точки зрения наиболее полного выявления как общих черт, так иособенностей, присущих юридическим лицам именно как субъ­ектам правасобственности, представляется оправданным подразделе­ние их на хозяйственныетоварищества и общества; производственные и потребительские кооперативы;общественные и религиозные орга­низации; благотворительные и иные фонды;объединения (ассоциации и союзы). Этой классификации мы и будем в дальнейшемпридержи­ваться.

Объекты правасобственности юридических лиц. Сформулируемнесколько общих положений, относящихся к объектам права собствен­ностиюридических лиц. Согласно п. 1 и 2 ст. 213 ГК в собственности юридических лицможет находиться любое имущество, кроме отдельных видов имущества, которое всоответствии с законом не может принад­лежать юридическим лицам. Если имуществоможет принадлежать юридическому лицу, то его количество и стоимость неограничиваются, кроме случаев, когда такие ограничения установлены законом вцелях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав изаконных интересов других лиц (как физических, так и юридических), обеспеченияобороны страны и безопасности государства.

Если в собственности юридического лица окажетсяимущество, которое по закону не может ему принадлежать, то право собственноститакого юридического лица подлежит прекращению в порядке, предус­мотренном ст.238 ГК. Говоря об объектах права собственности юридических лиц, необ­ходимоучитывать также правила ст. 129 ГК, касающиеся оборотоспособности объектовгражданских прав. Совершенно очевидно, что в собственности юридического лица немогут быть, например, объекты, относящиеся к исключительной собственностиРоссийской Федера­ции, или объекты, для приобретения которых необходимополучение лицензии, но она получена не была.

При решении вопроса, может ли то или иное имуществонаходиться в собственности данного юридического лица, первостепенное значениеимеет, относится ли юридическое лицо к коммерческим или неком­мерческиморганизациям и соответственно этому какой правоспособ­ностью оно наделено:общей или специальной. Круг имуществ, которые могут находиться в собственностикоммерческой организации, как правило, шире того, собственником которых можетбыть некоммерче­ская организация. В отношении земли и других природных ресурсовв законе установлено, что если они не находятся в собственности граж­дан,юридических лиц либо муниципальных образований, то являются государственнойсобственностью. И это положение, вводящее своего рода презумпциюгосударственной собственности на природные ресур­сы, нужно иметь в виду,очерчивая круг объектов, которые могут находиться в собственности юридическихлиц.

В собственности юридических лиц может быть какнедвижимое, так и движимое имущество и та характеристика указанных видовимуществ, которая ранее была дана, распространяется и на случаи ихпринадлежности юридическим лицам.

В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету(бухгалтер­ская отчетность организации) имущество, находящееся в собственностиюридических лиц, подразделяется в зависимости от стоимости и срока службы наосновные средства и средства в обороте. Завершая общую характеристику объектовправа собственности юридических лиц, отметим, что в соответствии сдозволительной направленностью и диспозитивностью гражданско-правового регули­рованиязаконодатель резко ограничил число обязательных предписа­ний, касающихсяпорядка формирования имущественных фондов юридических лиц, определения целей ихрасходования, обеспечения интересов физических и юридических лиц, участвующих вобразовании имущества данного юридического лица. Решение многих из этихвопросов отдано на откуп самим учредителям (участникам) юридиче­ского лица, чтов нынешних условиях, когда мы находимся лишь на начальных этапах перехода кцивилизованным рыночным отношениям, далеко не всегда оправдано.

Приступим теперь к характеристике права собственностиотдельных видов юридических лиц.

ПАТЕНТНОЕ ПРАВО. Понятиепатентного права.Объекты патентного права

Понятие и признакиизобретения. Патентный закон РФ несодержит определения понятия изобретения, лишь указывает на условия егопатентоспособности: изобретению предоставляется правовая охрана, ес­ли оноявляется новым, имеет изобретательский уровень и промышленно применимо (п. 1ст. 4 Патентного закона РФ). Подобный подход согласуется с мировой патентнойпрактикой, которая, как правило, акцентирует внимание не на всех признакахизобретения, а лишь на тех, которые необходимы для его охраны. При этом,однако, остается открытым вопрос: что же представляет собой изобретение кактаковое?

Отечественная наука, равно как и действовавшее ранеезаконода­тельство, традиционно рассматривала изобретение в качестветехнического решения задачи. В этот родовой признак изобретения вкладывалсядвоякий смысл. С одной стороны, изобретательское предложение дол­жно было непросто, ставить ту или иную задачу, а указывать конкретные пути и средства еерешения. С другой стороны, требовалось, чтобы решение задачи было техническим,а не каким-либо иным, в частности организационным или экономическим. При этом акцентделался не на самой задаче, а на сущности ее решения. Иными словами, с помощьюизобретения могла решаться любая практическая задача в области техники,сельского хозяйства, культуры, образования и т. д., но иск­лючительнотехническими средствами.

Признаваемые законом виды технических решенийраскрывались через понятие «объект изобретения». К числу объектов изобретенийотносились устройства, способы, вещества, а также предложения по Применению ужеизвестных устройств, способов и веществ по новому назначению. Таким образом,изобретением как техническим решением задачи могло быть признано лишьконкретное работоспособное реше­ние, предложенное в виде устройства, способа,вещества или предло­жения по использованию этих объектов по новому назначению.Обращаясь к Патентному закону РФ, легко заметить, что хотя сам термин«техническое решение задачи» в Законе и не употребляется, конкретныетребования, предъявляемые к изобретениям в соответствии с этим критерием, вЗаконе присутствуют. Патентный закон РФ, как и прежнее законодательство, прямоуказывает на возможные объекты изобретений, лишь расширяя их круг за счетштаммов-микроорганизмов, культур клеток растений и животных (п. 2 ст. 4). Всеони могут быть отнесены к техническим решениям в соответствии с энциклопе­дическимопределением, техники как совокупности средств человече­ской деятельности,созданных для осуществления процессов производства и обслуживаниянепроизводственных процессов обще­ства1. Напротив, объединяющим признакомобъектов, не признаваемых патентоспособными изобретениями, перечень которыхсодержится к п. 3 ст. 4 Патентного закона РФ, является их нетехническийхарактер. Остановимся на этом чуть подробнее.

Итак, любое решение задачи, заявляемое в качествеизобретения должно подпадать под один из названных в законе объектов, то естьбыть устройством, способом, веществом, штаммом либо предложением поиспользованию указанных объектов по новому назначению.  К устройствам относятсяконструкции и изделия. Под устройством понимается система расположенных впространстве элементов определенным образом взаимодействующих друг с другом.Для характери­стики устройств используются конструктивные средства наличиеконкретных элементов наличие связи между элементами, их взаимное расположение,формы выполнения элементов, Материал, из которого они выполняются, и т.п.

К устройствам как объектам изобретений относятсямашины, приборы, механизмы, инструменты, оборудование и т. п. По сравнению сдругими видами технических решений изобретения-устройства обес­печивают наиболеедейственный контроль за их фактическим исполь­зованием, что и определяет ихотносительную распространенность. К способам относятся процессы выполнениядействий над матери­альными объектами с помощью материальных же объектов.Способ – это совокупность приемов, выполняемых в определеннойпоследовательностью соблюдением определенных правил. Для характеристикиспособов используются технологические средства – наличие опреде­леннойсовокупности действий, порядок их выполнения (последова­тельно, одновременно, вразличных режимах), условия осуществления действий и т. п.

Изобретения-способы подразделяются на:

а) способы, направленные изготовление продуктов,

б) способы, направленные на измене­ние состоянияпредметов материального мира без получения конкретных продуктов(транспортировка, обработка и т. д.

в) способы, в результате применения которыхопределяется состояние предметов материального мира контроль, измерениедиагностикам т.п.). Спе­цифика изобретений-способов, направленных наизготовление продук­тов, заключается в том, что действие патента, выданного натакой способ, распространяется и на продукт, изготовленный непосредствен­ноэтим способом (так называемая охрана способа через продукт)

Вещество как самостоятельный вид изобретенияпредставляет собой Искусственно созданное материальное образование, являющеесясовокупностью взаимосвязанных элементов. Изобретения-вещества подразделяютсяна: 1) индивидуальные химические соединения, к которым также условно отнесенывысокомолекулярные соединения и объекты генной инженерии; 2) композиции(составы смеси, сплавы, керамика и т. д.); 3) продукты ядерных превращений(например, новые изотопы).

Штамм микроорганизма, культуры клеток растений илиживотных означает совокупность клеток, имеющих общее происхождение и характеризующихсяодинаковыми устойчивыми признаками. Штам­мы составляют основу биотехнологии иприменяются в лечебных, профилактических целях, в качестве стимуляторов роста ит. д. Создание штаммов предполагает отыскание нужной среды для мик­роорганизмов,оптимального температурного режима, выявление средств, способствующих их ростуи сохранению, и т. п. К штаммам относятся индивидуальные штаммы (например,штаммы традицион­ных микроорганизмов – бактерии, микроскопические грибы, дрожжии т.д.) и консорциумы микроорганизмов.

Наконец, применение ранее известных устройств,способов, веществ, штаммов по новому назначению состоит в том, что известноетехническое средство предлагается использовать с иной целью для решения задачи,которая не имелась в виду ни автором, ни другими специалистами, когда впервыестали применять данные устройства, способ, вещество или штамм. Иными словами,сущность так называемых изобретений на применение заключается в установленииновых свойств уже изве­стных объектов и определении новых областей ихиспользования. К применению по новому назначению приравнивается первое примене­ниеизвестных веществ (природных и искусственно полученных) для Удовлетворенияобщественной потребности.

Наряду с объектами изобретений Патентный закон РФуказывает на те творческие результаты, которые не признаются изобретениямиввиду их нетехнического характера? К ним, в частности, относятся, научныетеории и математические методы; методы организации и Усиления хозяйством;условные обозначения, расписания, правила; методы выполнения умственныхопераций; алгоритмы и программы для вычислительных машин; проекты и схемыпланировки сооружений, зданий» территорий; решения, касающиеся только внешнеговида изделий направленные на удовлетворение эстетических потребностей; топологииинтегральных микросхем; сорта растений и породы животных и др. Большинствоназванных достижений охраняется правом, но как изобретения, а в качестве иныхобъектов интеллектуальной собственности, подпадая под действие либо нормавторского права (например, программы для вычислительных машин, проекты зданийи сооружений) либо норм иных правовых институтов (например, топо­логииинтегральных микросхем, новые сорта растений и породы живо­тных).

Таким образом, в соответствии с действующимзаконодательством изобретением считается всякий достигнутый человекомтворческий ре­зультат, сущность которого состоит в нахождении конкретных техни­ческихсредств решения задачи, возникшей в сфере практической деятельности.

Вопрос о том, охраняется ли данный результат законом,лежит в иной плоскости и сам по себе не играет решающей роли в признании тогоили иного предложения изобретением. Одни изобретения, которые отвечаютпредусмотренным законом требованиям, становятся в уста­новленном порядкеофициально признанными объектами охраны; дру­гие изобретения, которые такимтребованиям не соответствуют или хотя бы и соответствуют, но не оформлены вустановленном порядке, охраной не пользуются, хотя и не перестают быть из-заэтого изобре­тениями. К числу последних могут быть, в частности, отнесены такиетехнические решения, которые не обладают объективной новизной, хотя и являютсярезультатами самостоятельной творческой работы; решения, противоречащиеобщественным интересам, принципам гу­манности и морали, и др.

Правовой охраной пользуются те изобретения, которыеявляются новыми, имеют изобретательский уровень и промышленно примени­мы.Рассмотрим указанные критерии охраноспособности изобретений более детально. Техническое решение практической задачи, заявляемое в качестве изобретения,должно быть прежде всего новым,. Признак новизны предъявляется к изобретениямво всем мире.

Патентный закон РФ определяет новизну какнеизвестность изо­бретения из сведений об уровне техники (п. 1 ст. 4). Далеераскрывается само понятие «уровень техники»: сведения об уровне техникивключают любые сведения, ставшие общедоступными в мире до даты приоритетаизобретения.  Данная формулировка позволяет акцентировать внимание на трехосновных моментах. Во-первых, при исследовании новизны заявлен­ного решенияиспользуются лишь общедоступные сведения, то есть сведения, с которыми можетознакомиться любое заинтересованное лицо. При этом к общедоступным источникаминформации, в частно­сти, относятся: опубликованные описания к охраннымдокументам; российские издания (с даты подписания в печать); другие издания (сдаты выпуска в свет); отчеты о выполнении НИР и ОКР; материалы диссертаций;экспонаты, помещенные на выставках; устные доклады, лекции, выступления;сведения об открытом применении аналогичных решений и т. д. Напротив, всякогорода служебная, закрытая, секретная информация во внимание при исследованииновизны не принимается.

Из этого правила есть, однако, одно исключение. Приисследовании новизны в сведения об уровне техники входят также ранее поданныенеопубликованные заявки на изобретения и полезные модели других авторов, атакже запатентованные в РФ изобретения и полезные модели. Совершенно очевидно,что эти заявки не могут относиться к общедоступным сведениям. Однако едва линужно доказывать необхо­димость их учета при исследовании новизны изобретения.Патентное право не допускает выдачи двух патентов на тождественные изобрете­ния,патент выдается лишь по заявке, обладающей приоритетом. По­этому законподчеркивает, что сведения о ранее поданных заявках и запатентованных объектахучитываются, но исключительно при опре­делении новизны. При оценкеизобретательского уровня они во вни­мание не принимаются.

Во-вторых, при проверке новизны учитываются сведения,ставшие общедоступными не только в России, но и в зарубежных странах. Инымисловами, новизна изобретения должна носить абсолютный мировой характер.

В-третьих, при определении новизны могутиспользоваться только те сведения, которые стали общедоступными до датыприоритета изобретения.

Таким образом, понятие новизны тесно связано спонятием приоритета. По общему правилу, приоритет изобретения устанавливаетсяпо дате поступления в Патентное ведомство заявки, содержащей заяв­ление овыдаче патента, описание и формулу изобретения.

Наряду с общим правилом определения приоритетаПатентный закон РФ содержит ряд специальных льготных правил, которые могутприменяться при установлении приоритета в случаях, указанных в законе. Преждевсего, речь идет о так называемом конвенционном приоритете–которым могутвоспользоваться заявители из стран– Участниц Парижской конвенции по охранепромышленной собственности В этом случае приоритет может быть установлен подате подачи первой заявки в стране– участнице Конвенции при условии, что наизобретение поступила в Патентное ведомство РФ в течение 12 месяцев с указаннойдаты. Кроме того, приоритет заявки может быть установлен:

а) по дате подачи более ранней заявки того жезаявителя, если он заменяет одну заявку на другую, не меняя сущностизаявленного решения;

б) по дате подачи дополнительных материалов, если впоследующее эти дополнительные материалы оформлены в качестве самостоятель­нойзаявки;

в) по дате подачи первоначальной заявки, еслизаявитель до при­нятия по ней решения выделяет из этой заявки другую,самостоятель­ную заявку, и т. д.

Завершая анализ признака новизны, необходимо коснутьсявопроса о так называемой льготе по новизне. По общему правилу, решениеперестает быть новым с того момента, когда сведения о нем опубли­кованы илирешение начинает открыто использоваться. Но самому разработчику предоставляетсявозможность подать заявку еще в течение шести месяцев, и она в течение этогосрока считается новой.

Предоставление самим разработчикам льготы по новизнеобуслов­лено тем, что нередко до подачи заявки необходимо на практике проверитьтакие качества решения, как его конкурентоспособность, возможность быстрогопромышленного освоения, стоимость внедрения и т. п. Чтобы сделать это вспокойной обстановке и без опасений утратить патентоспособность, заявителям вовсем мире предоставляется льготный период, в течение которого они могутпроверить наличие у изобретения подобных качеств.

Следующим критерием охраноспособности изобретенияявляется изобретательский уровень. Необходимость особого критерия, позволя­ющегопризнавать патентоспособными изобретениями лишь такие разработки, которыевносят вклад в научный и технический прогресс, никем не ставится под сомнение.На первый взгляд, эту функцию может выполнять признак новизны, который обычновыражает творческое начало. Однако далеко не всякое решение, которое с полнымоснова­нием должно быть признано новым, может считаться и вносящим вклад вуровень техники.

Например, обладая некоторыми доступными знаниями в тойили иной области техники, любой средний специалист легко может соста­витьбольшое количество комбинаций известных средств, каждая из которых будет новой,но едва ли в большинстве случаев это будет означать выход за уже известноенауке и технике. Поэтому в патентных законах подавляющего большинства странприсутствует, хотя и под разными названиями (изобретательский уровень,неочевидность, изобретательская деятельность, изобретательский шаг,существенное отличие), критерий, с помощью которого охраноспособное изобретениеотграничивается от обычных инженерных разработок или объектов» которым не предъявляютсяподобные требования.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Патентного закона РФизобретение имеет изобретательский уровень, если оно для специалиста явнымобразом не следует из уровня техники. Как видим, уровень техники служит исход­нойбазой для определения не только новизны разработки, но и ее изобретательскогоуровня. Безусловно, это свидетельствует о близости указанных критериев, ноотнюдь не означает их совпадения. При анализе уровня техники во время проверкиновизны заявленного изобретения выявляются аналоги изобретения и производитсясравне­ние изобретения с каждым из аналогов в отдельности. При определенииновизны изобретения не допускается приведение нескольких источни­ков информациидля доказательства известности совокупности призна­ков изобретения.

Напротив, при исследовании того, обладает лизаявленное решение изобретательским уровнем или нет, в расчет может приниматьсяин­формация о любых решениях, обладающих признаками, характерными дляисследуемого решения. Иными словами, изобретательским уров­нем будет обладатьлишь то решение, которое имеет признаки, еще не известные из уровня техники.При этом во внимание принимаются только общедоступные сведения. Поданные заявкина изобретение и полезные модели, а также запатентованные в России изобретенияи полезные модели, если сведения о них не опубликованы, в уровень техники приисследовании данного критерия не включаются.

Изобретательский уровень, как и новизна,устанавливается на дату приоритета. Заявителю точно также предоставляется6-месячный льгот­ный срок, в течение которого, несмотря на обнародованиесведений о существе решения самим разработчиком, оно считается еще не утра­тившимизобретательский уровень. При анализе существа критерия «изобретательскийуровень» пер­востепенное значение имеет трактовка понятий «специалист» и «оче­видность»,через которые он определяется.

В Патентном законе РФ понятие «специалист» нераскрывается. Опираясь на опыт тех стран, в патентных законах которыхиспользуется эта условная фигура, можно сделать вывод, что под специалистомподразумевается лицо, обладающее доступными средними знаниями в области, вкоторой оно работает и к которой относится заявленное изобретение.

Очевидно, что в современных условиях нельзя бытьспециалистом тех областях знания, «специалистом вообще». Поэтому при проведенииэкспертизы изобретательский уровень должен проверяться по общедоступнымисточникам информации, однако в пределах той области знаний, к которойотносится заявленное изобретение. Чтобы быть патентоспособным, изобретение недолжно явным для специалистов образом следовать из уровня техники, то есть бытьдля специалиста очевидным. Очевидное – это значит не выходящее за пределынормального прогресса в технологии, а само собой разумею­щееся или же логическивытекающее из уровня техники, то есть не предполагающее использованияизобретательского таланта. Это те ре­шения, к которым способен прийти любойквалифицированный спе­циалист в определенной области техники.

Наконец, критерием патентоспособности изобретенияявляется промышленная применимость. Изобретение является промышленно при­менимым,если оно может быть использовано в промышленности сельском хозяйстве,здравоохранении и других отраслях деятельности. Сам термин «промышленнаяприменимость» не вполне адекватно отражает вкладываемое в него содержание. ВРоссии, как и везде, ему дается самое широкое толкование, означающее, по сутидела, возмож­ность практического использования изобретения в любой сфере чело­веческойдеятельности. Следует особо подчеркнуть, что в соответствии с российскимПатентным законом промышленно применимыми счи­таются и методы профилактики,диагностики и лечения заболеваний людей и животных, которые по законодательствумногих стран не признаются патентоспособными.

В отличие от признаков новизны и изобретательского уровнякритерий промышленной применимости прямо не связывается зако­ном с уровнемтехники и датой приоритета. Между тем такая связь, безусловно, имеется, хотяподход к использованию известных сведений, охватываемых понятием «уровеньтехники», является иным. Если с точки зрения новизны и изобретательского уровняобязательно должен иметь место выход за пределы уровня техники, то при проверкепромышленной применимости должно быть установлено, что изобре­тение осуществимоименно при данном уровне техники.

В законе не указано, на какой момент должнаоцениваться про­мышленная применимость заявленного изобретения. Это представля­етсяне упущением законодателя, а его сознательной позицией. В отличие от признаковновизны и изобретательского уровня, которые могут быть утрачены изобретением,признак промышленной применимости, напротив, может у изобретения в данныймомент отсутствовать, а впоследствии появиться. В этих условиях, несомненно,целесообразно четкое определение даты, на которую устанавливаются новизна иизобретательский уровень изобретения, и нецелесообразна жесткая регламентациямомента определения промышленной приме­нимости.

В самом деле, если таким моментом признать датуприоритета, то есть дату подачи заявки, отказное решение экспертизы выгляделобы нелепо если бы на момент ее проведения заявленное решение стало промышленноприменимым. Если же за точку отсчета заранее принять момент проведенияэкспертизы, что может показаться логичным, то, во-первых, это было быдостаточно неопределенным решением и, во-вторых в некоторой степениориентировало бы изобретателей на такие работки, которые на момент их созданияи оформления заявки не способны к практическому осуществлению. Этим иобъясняется отсутст­вие в законе ясности относительно момента определенияпромышленной применимости. Представляется, что данный вопрос должен решаться неранее, чем на момент проведения экспертизы, хотя в самом законе указание на этомогло бы выглядеть не вполне корректным.

Полезная модель. Следующим объектом патентного права является полезнаямодель. При ее характеристике, а также при анализе понятия и признаковпромышленного образца, уже не будут подробно освещать­ся те их признаки,которые совпадают с признаками изобретения, внимание будет акцентироваться лишьна имеющихся различиях.

В качестве полезной модели охраняются новые ипромышленно применимые решения, относящиеся к конструктивному выполнениюсредств производства и предметов потребления, а также их составных частей (п. 1ст. 5 Патентного закона РФ).

Понятием «полезная модель» обычно охватываются такиетехниче­ские новшества, которые по своим внешним признакам очень напо­минаютпатентоспособные изобретения, однако являются менее значительными с точкизрения их вклада в уровень техники. Законодательство тех стран, которыепредоставляют особую охрану подобным объектам, устанавливает, как правило,более упрощенный порядок выдачи на них охранных документов (иногда именуемыхмалыми патентами), сокращенный срок их действия, менее значитель­ные пошлины ит. п.

Что касается круга охраняемых в качестве полезноймодели объек­тов, то в мировой практике наметились два подхода. В однихстранах, в частности в Японии, понятие «полезная модель» толкуетсярасширительно и охватывает собой практически тот же перечень объектов, которыемогут быть признаны изобретениями, то есть устройства, способы, вещества и т.п. В других странах, в частности в ФРГ, понятием полезная модель» охватываютсялишь объекты, имеющие пространственную структуру, то есть устройства.

 Патентный закон РФ, как видно из содержащегося в немопределения, исходит из понятия полезной модели то есть ею признается толькорешение? включающееся в пространственном расположении материальных объектов Вкачестве полезной модели не охраняются решения, относящиеся к способам,веществам или штаммам. Как и изобретение, полезная модель является техническимрешением задачи. Их основное различие заключается в двух моментах. Во-первых, вкачестве полезной модели охраняются не любые техни­ческие решения, а лишь те,которые относятся к типу устройств, то есть к конструктивному выполнениюсредств производства и предметов потребления.

Во-вторых к полезной модели не предъявляетсятребование изо­бретательского уровня. Это, однако, не означает, что полезноймоделью может быть признано очевидное для любого специалиста решение задачи.Полезная модель, как и изобретение и другие объекты интел­лектуальнойсобственности, должна быть результатом самостоятельно­го изобретательскоготворчества. Но степень творчества может быть меньшей, чем это требуется дляпризнания решения изобретением. Кроме того, наличие изобретательскоготворчества не проверяется при выдаче охранного документа на полезную модель.Для признания решения полезной моделью оно должно обладать новизной промыш­леннойприменимостью.

 Полезная модель признается новой, если совокупностьее сущест­венных признаков неизвестна из уровня техники, то есть совокупностиобщедоступных в мире сведений. Однако, в отличие от изобретений, в составуровня техники при исследовании новизны полезной модели не включаются сведенияоб открытом применении за пределами России средств, тождественных заявленнойполезной модели.

Во всем остальном (требование общедоступностисведений, опре­деление новизны на дату приоритета, льгота по новизне,предоставля­емая заявителю, и т. д.) признак новизны полезной модели совпадаетс новизной изобретения.  Критерий промышленной применимости по отношению кполез­ной модели имеет точно такое же значение, что и по отношению кизобретению. Он свидетельствует о том, что заявленное решение яв­ляется осуществимыми заявителем разработаны и отражены в заявке конкретные средства, достаточныедля воплощения его в жизнь.

Промышленный образец. Промышленным образцом является художе­ственноконструкторское решение изделия определяющее его внешний вид (п. 1 ст. 6 Патентногозакона РФ). Как и изобретение, промышленный образец представляет собойнематериальное благо, результат умствен­ной деятельности, который может бытьвоплощен в конкретных материальных объектах. Однако, если изобретение являетсятехническим решением задачи, то промышленным образцом признается решениевнешнего вида изделия, то есть дизайнерское решение задачи.

Родовой признак промышленного образца – дизайнерскоерешение – означает, во-первых, что в решении содержатся указания на конк­ретныесредства и пути реализации творческого замысла дизайнера. Если задача лишьпоставлена, но фактически не решена, промышлен­ный образец как самостоятельныйобъект еще не создан.

Во-вторых, задача, решаемая с помощью промышленногообразца, состоит в определении внешнего вида изделия. Под изделиями в данномслучае понимаются самые разнообразные предметы, предназначенные дляудовлетворения человеческих потребностей, которые могут воспри­ниматьсявизуально и способны относительно сохранять свой внешний вид. Внешний вид изделияможет включать различные признаки, но в конечном счете он определяетсявыразительностью и взаимным рас­положением основных композиционных элементов,формой и цвето­вым исполнением.

В-третьих, решение внешнего вида изделия должны носитьхудо­жественно-конструкторский характер. Иными словами, во внешнем виде изделиядолжны сочетаться художественные и конструкторские элементы. Использованиеодних лишь художественных средств, напри­мер изменение цвета изделия, равно каки одних конструкторских средств, например изменение размера изделия, дляпромышленного образца недостаточно. Художественные и конструкторские элементыдолжны гармонично сочетаться и взаимно дополнять друг друга.

Промышленным образцом могут быть целое единичноеизделие, его часть, комплект (набор) изделий и варианты изделия. Изделие какобъект промышленного образца может быть, в свою очередь, объемным (модель),плоскостным (рисунок) или составлять их сочетание. Объемные промышленныеобъекты представляют собой композицию, в основе которой лежитобъемно-пространственная структура, например художественно-конкретное решение,определяю­щее внешний вид станка, машины, обуви и т. п. Плоскостные про­мышленныеобъекты характеризуются линейно-графическим соотношением элементов и фактическине обладают объемом, напри­мер внешний вид ковра, платка, ткани, обоев и т. п.Комбинированные промышленные образцы сочетают в себе элементы, свойственныеобъемным и плоскостным промышленным образцам, например внеш­ний видинформационного табло, циферблата часов и т. п.

 Часть изделия может быть заявлена в качествепромышленного образца в том случае, если она предназначена для унифицированногоприменения, то есть может быть использована с целым рядом изделий, а такжеобладает самостоятельной функцией и завершенной композицией. Например,самостоятельным промышленным образцом могут быть признаны фары, различного родаручки, седло для велосипеда и т. п. Комплект (набор) изделий признаетсяпромышленным образцом, если входящие в его состав элементы, выполняющиеразнообразные функции, отличные друг от друга, подчинены общей задаче, решаемойкомплектом в целом. Например, как промышленный образец могут бытьзарегистрированы чайный или столовый сервиз, мебельный гар­нитур, наборинструментов и т. п.

Вариантами промышленного образца может бытьхудожественно-конструкторское решение одних и тех же изделий, различающихся посовокупности существенных признаков, определяющих одинаковые эстетические иэргономические особенности изделий. Например, ва­риантами промышленного образцаможет быть художественно-конст­рукторское решение двух или несколькихавтомобилей одной модели, отличающихся друг от друга формой облицовки, ручек,фар и т. п.; стульев, отличающихся фактурой и цветом декоративной обивочнойткани, и т. д.

Внешний вид некоторых предметов материального мира неможет заявляться в качестве промышленного образца. Так, не признаютсяпромышленным образцом:

1.   Изделия, внешний вид которыхобусловлен исключительно их технической функцией (гайки, болты, винты, сверла ит. п.);

2.   Объекты архитектуры, кроме малыхархитектурных форм, напри­мер внешний вид киосков палаток, телефонных будок ит. п.;

3.   Печатная продукция как таковая,которая охраняется нормами авторского права;

4.   Объекты неустойчивой формы изжидких, газообразных, сыпучих или им подобных веществ, так как неустойчивостьих формы не позволяет придать им внешний вид с помощью художественно-конст­рукторскихсредств;

5.   Изделия, противоречащиеобщественным интересам, принципам гуманности и морали например, рисунки инадписи порнографиче­ского и оскорбительного характера).

Итак, промышленным образцом в широком смысле являетсялюбое художественно-конструкторское решение изделия, определяющее его внешнийвид. В этом смысле промышленным образцом могут считаться решения внешнего видалюбых новых изделий, выпускаемых промыш­ленностью, которые в своей подавляющеймассе нигде не регистриру­ются и никак не охраняются.

Правовая охрана, предоставляется тем промышленнымобразцам, которые являются новыми оригинальными и промышленно применимыми.Указанные критерии патентоспособности, закрепленные Патентным законом РФ,соответствуют наиболее распространенным в мировой практике признакам охраняемыхправом промышленных образцов. Рассмотрим вкратце эти критерии. Промышленныйобразец признается новым, если совокупность его существенных признаков,определяющих эстетические и эргономические особенности изделия, неизвестна изсведений, ставших общедоступными в мире до даты приоритета промышленногообразца.

При этом под существенными признаками промышленногообразца понимаются признаки, объективно присущие художественно-конструкторскомурешению изделия, каждый из которых необходим, а все вместе достаточны длясоздания зрительного образа изделия. К новизне промышленного образцапредъявляются точно такие же требования, как и к новизне изобретения.Промышленный образец признается оригинальным, если его существенные признакиобусловливают творческий характер эстетических особенностей изделий. Данныйпризнак выполняет применительно к промышленному образцу примерно такую же роль,какую играет отно­сительно изобретений критерий изобретательского уровня: с егопо­мощью охраноспособные промышленные образцы как творческиехудожественно-конструкторские решения отграничиваются от резуль­татов обычнойдизайнерской работы. Правовой охране подлежат лишь те решения, которые, выходяиз рамок обычного проектирования, воспринимаются как неожиданные, несхожие сизвестными художест­венно-конструкторскими разработками.

Поэтому, например, не признаются промышленнымиобразцами, как не обладающие оригинальностью, игрушки в виде уменьшенного,упрощенного реального объекта, так как специфика художественно-конструкторскогорешения должна быть результатом творческого пе­реосмысления формы реальныхизделий; изделия, искусственно сохраняющие форму, свойственную изделиямопределенного назначе­ния, но выполненные на другой технической основе(например, пла­стмассовый бочонок, имитирующий деревянный), и т. п.

Промышленный образец является промышленно применимым,если он может быть многократно воспроизведен путем изготовлениясоответствующего изделия. Именно возможность воспроизведения делает ак­туальнойпатентно-правовую форму охраны оригинального художественно-конструкторскогорешения. Если решение внешнего вида изделия практически не воспроизводимо(например, когда речь идет о высокохудожественной ручной работе), необходимостьв его патентной охране, как правило, отсутствует. В этом случае права издателятворческого результата в достаточной мере охраняются нор­мами авторского права.

Критерий промышленной применимости не означает,однако, что решение внешнего вида изделия должно быть обязательновоспроизводимо промышленным путем, хотя, конечно, именно такой способвоспроизведения прежде всего имеется в виду. Как промышленные образцыохраняются и решения внешнего вида тех изделий, при изготовлении которых вбольшой степени применяется ручной труд. Акцент делается на самой возможностимногократного воспроизведения соответствующих изделий, а не способевоспроизведения. При оценке промышленной применимости проверяется, конечно, исама осуществимость заявленного промышленного образца и помощью описанных взаявке или известных средств, способов и материалов.

Понятие и элементыдоговора аренды

Понятие договорааренды. По договору аренды1 одна сторона (арен­додатель)обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество заплату вовременное владение и пользование или во временное пользование ст.б06 ГК).

Договор аренды является консенсуальным, взаимным ивозмездным. Это один из классических видов договоров, чья история насчиты­ваетмногие тысячелетия, на протяжении которых они в основных своих чертах неизменились.

Цель договора аренды – обеспечить передачу имуществаво временное пользование2. В этом заинтересованы обе стороныдоговора Арендатор, как правило, нуждается в имуществе временно или не имеетвозможности приобрести его в собственность. Арендодатель же преследует цельизвлечения прибыли из передачи имущества во временное пользование другому лицу.Последний признак позволяет отличать договор аренды от других обязательств попередаче имущества в пользование, в частности, от договора безвозмездногопользования имуще­ством (договора ссуды).

Цели обеспечить передачу имущества во временное пользованиеслужат многие права, закрепленные гражданским законодательством, причем каквещные, так и обязательственные. Арендатору принадлежит право пользованияарендованным иму­ществом. Это основное право арендатора, вытекающее из договорааренды. Соответственно договор аренды – одна из разновидностей договоров попередаче имущества в пользование.

Под пользованием понимается извлечение из вещи ее полезныхсвойств без изменения субстанции вещи, в том числе приобретение плодов идоходов. По общему правилу, плоды, продукция и доходы; полученные в результатеиспользования арендованного имущества в соответствии с договором, поступают всобственность арендатора (ч. 2 ст. 606 ГК). Впрочем, законом, иным правовымактом или договором может быть установлено и иное правило (ст. 136 ГК), аименно, что плоды, продукция и доходы переходят в собственность арендодателяили третьего лица.

Право пользования арендованным имуществом может включать вкачестве своего компонента и право выкупа этого имущества (ст. 624 ГК). Взаконе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имуществопереходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до егоистечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договоромвыкупной цены1. Такой договор аренды включаетнекоторые элементы купли-продажи, однако не относится к числу смешанных. Вотличие от купли-продажи при аренде с выкупом право собственности наарендованное имущество не может перейти к арендатору в момент заключениядоговора.

Право пользования арендатора пользуется вещно-правовой защи­тойи в этой плоскости приравнено к праву собственности и иным вещным правам (ст.305 ГК). Однако такую защиту оно получает только тогда, когда арендатор нарядус правом пользования наделен и правом владения вещью (ч. 1 ст. 606 ГК). Такойарендатор защищается и от притязаний арендодателя как собственникаарендованного имущества. Если же речь идет о «голом» праве пользования (безвладения), то вещно-правовой защитой оно не пользуется.

Праву пользования арендатора присуще свойство следования завещью. Переход права собственности (хозяйственного ведение опера­тивногоуправления, пожизненного наследуемого впадения) на сданное в аренду имущество кдругому лицу не является основанием дата изменения или расторжения договорааренды (п. 1 ст. 617 ГК), т.е. договор аренды при смене арендодателя сохраняетсилу. Правда, право пользования арендованным имуществом при смене арендаторасохра­няется далеко не всегда (см. п. 2 ст. 617 ГК), но это не лишает данноеправо свойства следования. Предоставление арендаторам вещно-правовой защиты ипризнание за правом пользования арендованным имуществом свойства следова­ниядает известные основания отнести это право или его отдельные разновидности кчислу вещных. Но в любом случае к числу вещных не может быть отнесено правопользования арендованным имуществом, не сопровождающееся владением им,поскольку такое право не поль­зуется вещно-правовой (абсолютной) защитой,необходимой с точки зрения п. 4 ст. 216 ГК.

Элементы договора аренды. К ним относятся стороны, предмет,форма и содержание. Стороны договора – арендодатель и арендатор. По общемуправи­лу, и в роли арендодателя, и в роли арендатора могут выступать любыесубъекты гражданского права, как физические так и юридические лица средипоследних –коммерческие и некоммерческие организации, а также государство,национально-государственные, администра­тивно-территориальные и муниципальныеобразования. Только в некоторых видах договора аренды в роли арендодателя илиарендатора должны выступать, специальные субъекты. Арендодатель – этособственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченноезаконом или собственником сдавать, имущество в аренду (ст. 608 ГК). Сдачаимущества в аренду – один из способов осуществления принадлежащего арендодателюправа собственности, а именно, входя­щего в его состав правомочия распоряженияимуществом. Что же касается обладателей иных вещных прав, то любое лицо, неявляющееся собственником соответствующего имущества, должно иметь полномо­чияна сдачу этого имущества в аренду. Причем такие распорядитель­ные полномочиядолжны быть основаны на законе или специальном волеизъявлении собственника1.В частности, в роли, арендодателей от имени РФ обычно, выступают комитеты поуправлению государствен­ным имуществом. Их полномочия основаны на законе2.Если же полномочие из закона не вытекает, арендодатель должен иметь специ­альноеуполномочие3 собственника сдавать чужое имущество варенду от своего имени. В частности, такое полномочие может вытекать издоговора комиссии.

Арендатор – это лицо, заинтересованное в получении имуществав пользование. Никаких специальных требований к нему закон, по общему правилу,не предъявляет. Предмет договора – любая телесная непотребляемая вещь посколькуона не теряет своих натуральных свойств в процессе использования. В частности,в качестве предмета договора аренды могут выступать земельные участки и другиеобособленные природные объ­екты (например, участки леса4 иливодные объекты5), здания, сооруже­ния и иные видынедвижимого имущества, предприятия и другие имущественные комплексы,оборудование, транспортные средства и иное движимое имущество.

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача в арендукоторого не допускается или ограничивается. Поскольку сдача в аренду – такжеэлемент оборота, изъятые из оборота вещи сдаваться в аренду не могут, аограниченные в обороте – сдаются при условии соблюдения установленныхограничений. Например, сдача и получение в аренду оружия возможны только длятех арендодателей и арендаторов, которые имеют соответствующие разрешения. Ноограничения могут устанав­ливаться и в отношении вещей свободных в обороте, взависимости, например, от их принадлежности определенным собственникам. Су­щественныеограничения установлены в отношении имущества, нахо­дящегося в государственнойсобственности. Все же остальные вещи могут сдаваться в аренду свободно.

Законом могут быть установлены особенности сдачи в арендуземельных участков и других обособленных природных объектов (п. 2 ст. 607 ГК).Эти особенности вытекают прежде всего из невозобновляемости многих природныхресурсов, их ограниченности (подчас уни­кальности), а потому – необходимостиспециально предусматривать меры, направленные на их рациональное использование.В частности, при сдаче в аренду земельных участков должно соблюдаться ихцелевое назначение) (ст. 53 Земельного кодекса РСФСР3). Использование иныхобъектов природы, в том числе на началах аренды, как правило, возможно толькопри наличии лицензии. Количество приводимых примеров можно умножать добесконечности. Поэтому при заключении договоров аренды природных объектовнедостаточно использовать только нормы ГК, а всегда нужно обращаться кспециальному законо­дательству.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющиеопределенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качествеобъекта аренды (п. 3 ст. 607 ГК). Следовательно, предметом договора арендыможет быть только индивидуально-определенная вещь. Этот вывод вытекает также изп. 3 ст. 611 ГК. Вещь, передаваемая в аренду, должна быть юридическинезаменимой, ведь по окончании договора возврату подлежит та же вещь. Вещиопределяемые родовыми признаками, не могут составлять предмет договора аренды,поскольку относятся к юридически заменимым. Форма договора аренды урегулированав ст. 609 ГК. Помимо общих требований к форме всякого договора, законом длядоговора аренды установлены и специальные требования. Договор аренды на срокболее года а также если хотя бы одной из сторон договора является юриди­ческоелицо, независимо от срока должен быть заключен в простой письменной форме (п. 1ст. 609 ГК). Договор на срок более года не зависимо от его суммы способендовольно серьезно ущемить иму­щественные интересы сторон поэтому его содержаниедолжно быть формализовано. Что же касается письменной формы договора аренды,заключаемых с участием юридических лиц, то правило п. 1 ст. 609 ГК есть лишьконкретизация общего правила, закрепленного п. 1 ч. 1 ст. 161 ГК, которое вподобном повторении вовсе не нуждалось.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государст­веннойрегистрации, если иное не установлено законом. При этом регистрации подлежитименно договор как правоустанавливающий документ, содержащий ограничения(обременения) права собствен­ности арендодателя. Регистрация договора арендыпроизводив от регистрации права собственности арендодателя на недвижимое иму­щество.

Договор аренды недвижимого имущества, предусматривающийпереход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (ст.624 ГК) заключается в форме, установленной для Договора купли-продажи такогоимущества. Аналогичная форма необ­ходима и для дополнительного соглашения кдоговору аренды, которым арендатору предоставляется право выкупа арендованногоимущества. Для многих видов аренды существуютособые правила о форме договора и его государственной регистрации.

Содержание договора аренды образуют права и обязанности,которые изложены столь подробно, что требуют отдельного рассмотрения.Существенным условием договора аренды можно считать, пожалуй, только егопредмет. В отношении него прямо сказано, что при отсутствии в договоре данных,позволяющих определить имущество, которое подлежит сдаче в аренду, условие опредмете считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор –незаключенным. Цена договора (арендная плата), как и срок, не относится ксущественным условиям. Если арендная плата договором не установлена,применяется обычная арендная плата (п. 3 ст. 424 ГК, п. 1 ст. 614 ГК). Что жекасается срока, то договор аренды может быть заключен как на определенный, таки на неопределенный срок. Определенный срок должен быть установлен в договореспособами, предусмотренными ст. 190 ГК. Если срок аренды в договоре не указан,договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случаекаждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив обэтом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества – за тримесяца. Законом или договором может быть установлен и иной срок дляпредупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенныйсрок. Отказ от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, являетсяправом, а не обязанностью сторон. Если ни одна из сторон не заявляет от отказеот договора, последний может длиться сколь угодно долго, даже «вечно». Поэтомуточнее вести речь о договоре аренды, заключенным не на неопределенный срок, абез указания срока, т.е. под отменительным условием расторжения договора поинициативе любой из сторон.

Законом могут устанавливаться максимальные(предельные) сроки договора для отдельных видов имущества. В этих случаях, еслисрок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась отдоговора до истечения предельного срока, установленного законом, договор поистечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок,превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным насрок, равный предельному (п. 3 ст. 610 ГК).

Безвозмездное пользование имуществом.Понятие и элементы договора безвозмездногопользования имуществом.

По договору безвозмездного пользования имуществом (договоруссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь вбезвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), апоследняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ееполучила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором(п. 1 ст. 689 ГК).

Договор ссуды является безвозмездным. Именно это свойствопозволяет провести четкую границу между ним и договором аренды. Безвозмездностьссуды находит свое отражение в распределении между сторонами обязанностей, атакже в ограниченной ответственности ссудодателя. По сравнению с арендодателемссудодатель несет менее строгие по объему и содержанию обязанности. Ограничениеже ответственности ссудодателя состоит в том, что он, как правило, возмещаетпонесенный ссудополучателем реальный ущерб, но не упущенную выгоду, либоотвечает не за всякую вину, а только за умысел или грубую неосторожность.Связано это с тем, что ссудодатель обычно никаких выгод из договора ссуды неполучает. Напротив, поскольку ссудополучатель не предоставляет встречногоудовлетворения взамен полученной им выгоды и поэтому односторонне обогащается,он не вправе претендовать на такой же объем обязанностей или ответственностиссудодателя, который возложен на арендодателя договором аренды.

Договор ссуды может быть как консенсуальным, так и реальным –в зависимости от того, в каком порядке он заключается. Если стороныдоговорились о том, что вещь будет передана в ссуду после заключения договора,последний будет консенсуальным. Если же момент заключения договора приурочен кпередаче вещи в ссуду, налицо реальный договор. В том случае когда ни то, нидругое достоверно установить нельзя, договор ссуды должен быть признанконсенсуальным.

Договор ссуды является взаимным. Полная синаллагмаприсутствует в консенсуальном договоре ссуды. Обе стороны в данном случае несутравнозначные обязанности – предать вещь в ссуду (для ссудодателя) и возвратитьее для ссудополучателя. Но даже если договор будет реальным, он сохранит чертывзаимности, поскольку на ссудодателе и в этом случае лежит обязанность отвечатьза недостатки вещи, переданной в ссуду (ст. 693 и 697 ГК). Правда, в отличие отобязанности ссудополучателя возвратить вещь эта обязанность ссудодателявторична и реализуется далеко не в каждом договоре ссуды (неполная синаллагма).

Цель договора ссуды – обеспечить предоставление имущества вовременное безвозмездное пользование. Ссудополучатель, как правило, нуждается вимуществе, передаваемом ему в пользование. Пользуясь имуществом, онудовлетворяет свои потребности. Ссудодатель же де­лает ему одолжение(предоставление), не получая взамен никакого удовлетворения. Как правило,стороны договора ссуды до его заключения связывают особые личные отношения, вразвитие которых осуществляется предо­ставление имущества в безвозмездноепользование, либо же ссудодатель преследует какие-либо социально значимые цели– гуманитарные, просветительские или благотворительные. Например, государствопре­доставляет имущество в безвозмездное пользование религиозным ор­ганизациям,библиотека – книги своим читателям, приюты (ночлежки) – помещения длявременного проживания нуждающимся. Ссудодатель не преследует цель извлеченияприбыли, довольствуясь удовлетворением иных интересов.

Ссудополучатель по договору ссуды приобретает правопользования вещью. Это право имеет обязательственную природу. В то же времяссудополучатель, как и всякий титульный владелец, пользуется вещно-правовойзащитой в соответствии со ст. 305 ГК.

Ссудодатель обязан обеспечить ссудополучателю спокойное поль­зованиевещью в течение всего периода действия договора, т. е. со своей стороныпредпринять все зависящие от него меры к тому, чтобы на пользование никто непосягал. В случае же если такое посягательство все-таки случилось, ссудодательдолжен предпринять все зависящие от него меры к тому, чтобы его пресечь,включая предъявление соответ­ствующего иска в суд. Собственником вещи,переданной в безвозмездное пользование, остается ссудодатель. Однако приопределенных обстоятельствах (в отступление от общего правила, установленногост. 211 ГК) он осво­бождается от несения риска случайной гибели или случайногоповреж­дения вещи. Этот риск возлагается на ссудополучателя, если вещь погиблаили была испорчена в связи с тем, что ссудополучатель использовал ее не всоответствии с договором безвозмездного пользо­вания или назначением вещи либопередал ее третьему лицу без согласия ссудодателя. Ссудополучатель несет такжериск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетомфактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовавсвоей вещью, но предпочел сохранить именно свою вещь (ст. 696 ГК). В остальныхслучаях риск несет ссудодатель как собственник вещи.

Праву пользования ссудополучателя присуще свойство следованияза вещью. Переход права собственности на вещь, переданную в ссуду, к другомулицу или передача этой вещи в аренду нс является основанием для изменения илирасторжения договора ссуды (п. 1 ст. 700 ГК), т. е. договор ссуды сохраняетсилу при смене ссудодателя, продолжая обре­менять последнего. Свойствоследования за вещью хотя и приближает право ссудополучателя к вещным, но нелишает его обязательственной природы.

В то же время законодательством предусмотрены случаибезвозмез­дного внедоговорного пользования чужой вещью, которое осуществля­етсяна основании вещного права. Таковы, например, право на свободное пребывание влесах и связанное с ним лесопользование (публичный лесной сервитут),предусмотренное ст. 21 Лесного кодекса РФ, или право использовать участкиобщего пользования (площадки, парки, скверы и т. п.) в городах (ст. 76Земельного кодекса РФ). К подобным правам нормы о договорах ссуды применению неподлежат.

Договор ссуды является самостоятельной разновидностью обяза­тельствпо передаче имущества в пользование. Наиболее близок он к договору аренды. Рядправил о договорах аренды применяется и к ссуде (ст. 607, п. 1 и абз. 1 п. 2ст. 610, пп. 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, пп. 1 и 3 ст. 623 ГК). В остальнойчасти действуют нормы, специально посвященные договору ссуды (глава 36 ГК), илиобщие нормы обязательственного права (главы 21–29 ГК). Наиболеераспространенные разновидности договоров безвозмездного пользования имуществомре­гламентируются специальным законодательством.

Элементы договорабезвозмездного пользования имуществом. Сто­роны договора – ссудодатель и ссудополучатель. В ихроли, как прави­ло, могут выступать любые субъекты гражданского права.Ссудодатель – это собственник передаваемого в пользование имущества или лицо,уполномоченное законом или собственником имущества предоставлять имущество вссуду (п. 1 ст. 690 ГК). Передача имущества в безвозмез­дное пользование –право всякого собственника. Другие владельцы имущества должны иметь специальноеполномочие на передачу иму­щества в безвозмездное пользование. Это полномочиедолжно быть основано на законе или на волеизъявлении собственника (п. 1 ст. 690ГК).

Ссудополучатель – это лицо, получающее имущество в безвозмез­дноепользование.

Для договоров ссуды ГК устанавливает единственноеограничение. По поводу передачи вещей в ссуду лицами, не являющимися ихсобственно по субъектному составу. Согласно п. 2 ст. 690 ГК коммерческая орга­низацияне вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ееучредителем, участником, руководителем, членам ее органов управления иликонтроля. Такой запрет установлен, по-видимому, в целях борьбы с уклонением отуплаты налогов. Дого­воры ссуды, заключенные в нарушение указанного правила,являются ничтожными на основании ст. 168 ГК.

Что касается предмета договора, то, поскольку в этой частиссуда подчинена правилам ГК о договорах аренды, все, сказанное по данномуповоду в главе 33 учебника, может быть распространено и на договор ссуды. Формадоговора ссуды определяется по общим правилам о форме сделок, которыепредусмотрены главой 9 ПС Специальные требования, установленные для договороваренды в ст. 609 ГК, к ссуде не приме­няются. Поэтому договор ссуды,заключенный на любой срок (в том числе и на срок более года), не требуетписьменной формы, за исклю­чением случаев, когда одной из его сторон являетсяюридическое лицо или когда стоимость предмета ссуды в десять раз превышаетминималь­ный размер оплаты труда (п 1. ст. 161 ГК). Вопрос о том, подлежит лидоговор ссуды недвижимого имущества государственной регистрации, однозначно нерешен, поскольку норма, аналогичная той, которая предусмотрена п. 2 ст. 609 ГК,в главе 36 ГК отсутствует. В перечне же прав на недвижимость, подлежащих регист­рации(ст. 131 ГК), права ссудополучателя не названы. Между тем права нанедвижимость, не попавшие в такой перечень, подлежат регистрации лишь вслучаях, предусмотренных ГК и иными законами. Однако право пользованияссудополучателя, несомненно, ограничивает право собст­венности на недвижимоеимущество, поскольку договор ссуды можно расторгнуть лишь в случаях и впорядке, предусмотренных законом или договором. Поэтому право пользованияссудополучателя подлежит государственной регистрации в качестве ограниченияправа на недви­жимость. Это означает, что регистрации в силу ст. 164 ГКподлежит и договор ссуды.

Существенными условиями договора ссуды являются его предмет ибезвозмездность. При отсутствии в договоре данных, позволяющих определитьимущество, которое подлежит передаче в ссуду, условие о предмете считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор – незаключенным (п. 3 ст.607 ГК).

Более спорен вопрос, относится ли к существенным условиямдоговора ссуды его безвозмездность. Ведь возмездный договор ссуды — этоюридический нонсенс. Представляется все же, что признание безвозмездностисущественным условием ссуды не лишено оснований и влечет определенныепрактические последствия. Из этого условия вытекает, что стороны должныдоговориться о передаче вещи именно в безвозмездное пользование. Если этого несделано, пользование можно признать основанным на договоре аренды. Тогдаарендная плата определяется на основании п. 3 ст. 424 ГК.

Что же касается срока, то договор ссуды может быть заключенкак на определенный (п. 1 ст. 610 ГК), так и на неопределенный срок (п. 2 ст.610 ГК). Определенный срок должен быть установлен в договоре способами,предусмотренными ст. 190 ГК. Если срок в договоре не указан, договор ссудысчитается заключенным на неопределенный срок. В этом случае отказ от договорассуды осуществляется по прави­лам п. 1 ст. 699 ГК, в котором установлен единыймесячный срок извещения о таком отказе как для движимого, так и для недвижимогоимущества.

Содержание договора безвозмездного пользованияимуществом.

Обязанности ссудодателя. Состав обязанностей ссудодателязависит от того, является ли договор ссуды реальным или консенсуальным.

В любом договоре ссуды – как реальном, так и консенсуальном –ссудодатель обязан:

1) отвечать за недостатки вещи, переданной в безвозмездноепользование (ст. 693 ГК). Под недостатками следует понимать любые ухуд­шающиекачество вещи отклонения от того ее состояния, которое определяется условиямидоговора ссуды или назначением вещи.

Ссудодатель отвечает за такие недостатки вещи, которые онумыш­ленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездногопользования (п. 1 ст. 693 ГК). Следовательно, если он не оговорил недостаткивещи в силу простой неосторожности или вовсе без вины, его ответственность занедостатки вообще не наступает.

В любом случае ссудодатель не отвечает за те недостатки,которые:

а) оговорены им при заключении договора ссуды;

б) заранее известны ссудополучателю (который, к примеру,ранее ту же самую вещь арендовал);

в) должны были быть обнаружены ссудополучателем во времяосмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или припередаче вещи (п. 3 ст. 693 ГК).

При этом существенность (или незначительность) недостатковзна­чения не имеет. Ссудодатель несет ответственность за самые мелкиенедостатки, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил икоторые не включены в перечень, предусмотренный п. 3 ст. 693 ГК. Естественно,можно вести речь об ответственности ссудодателя только за те недостатки,которые имелись до передачи вещи в безвоз­мездное пользование. Недостатки,которые возникли после передачи вещи, лежат на риске ссудополучателя (ст. 696ГК).

Таким образом, ответственность ссудодателя за недостаткипереда­ваемой в безвозмездное пользование вещи не просто строится на началевины, но и в этих рамках является ограниченной. При простой неосто­рожностиссудодатель освобождается от ответственности.

При обнаружении в вещи недостатков, за которые ссудодательнесет ответственность, ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать отссудодателя:

а) безвозмездного устранения недостатков вещи или возмещениясвоих расходов на устранение недостатков;

б) досрочного расторжения договора и возмещения понесенногоссудополучателем реального ущерба.

Ссудодатель, извещенный о требованиях ссудополучателя или оего намерении устранить недостатки вещи за счет ссудодателя, может безпромедления произвести замену неисправной вещи другой аналогич­ной вещью,находящейся в надлежащем состоянии (п. 2 ст. 693 ГК).

Ссудодателю (в отличие от арендодателя) в данном случае непредоставлена возможность выбора между заменой неисправной вещи на аналогичнуюей и безвозмездным устранением недостатков. Таким образом, если ссудополучательтребует возмещения своих расходов на безвозмездное устранение недостатков,ссудодатель не вправе самосто­ятельно устранять их, а может лишь произвестизамену переданной в ссуду вещи аналогичной. Однако если ссудополучатель требуетбезвозмездного устранения недостатков вещи, ссудодатель должен эти тре­бованияудовлетворить.

Если же ссудополучатель требует расторжения договора и возме­щенияпричиненного ему реального ущерба, то такое требование для ссудодателяобязательно. При этом он не может требовать предостав­ления ему возможностизаменить неисправную вещь на аналогичную ей исправную вещь.

Поскольку замена переданной в ссуду вещи или устранение еенедостатков влечет за собой, хотя бы на короткое время, выбытие вещи изпользования ссудополучателя, последний также может потребовать возмещениявозникающего у него в связи с этим реального ущерба.

В развитие обязанности ссудодателя отвечать перед ссудополучателемза недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование, установлена такжеего ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результатеиспользования вещи (ст. 697 ГК). Эта ответственность наступает, еслиссудодатель не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубойнеосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась ссогласия ссудодателя.

Таким образом, ответственность ссудодателя в данном случае яв­ляетсяповышенной: он возмещает третьим лицам не только случайный вред, но и вред,причиненный в результате простой неосторожности ссудополучателя. Подобноеправило выглядит логичным даже в усло­виях, когда ссудодатель несетограниченную ответственность перед ссудополучателем за недостатки вещи. Ведьто, что ссудодатель не извлекает выгоды при передаче вещи в безвозмездноепользование, вовсе нс освобождает его от возмещения вреда третьим лицам. Напро­тив,поскольку ссудополучатель извлекает из договора ссуды выгоду, ответственностьссудодателя перед ним строится как ограниченная; предупредить ссудополучателя овсех правах третьих лиц на передаваемую в безвозмездное пользование вещь(сервитуте, праве залога и т. п.; ч. 2 ст. 694 ГК).

Передача вещи в безвозмездное пользование не служитоснованием для прекращения или изменения прав третьих лиц на эту вещь (ч. 1 ст.694 ГК). Такие права сохраняются и после заключения договора ссуды, обременяясобой вещь. Все сказанное о таких правах третьих лиц применительно к договоруаренды сохраняет силу и для договора безвозмездного пользования, за однимисключением.

Если ссудодатель не исполнил обязанности уведомитьссудополучателя о правах третьих лиц на переданное в безвозмездное пользованиеимущество, ссудополучатель имеет право требовать расторжения дого­вора ивозмещения понесенного им реального ущерба, но не упущенной выгоды.

В консенсуальном договоре ссудодатель в дополнение к обязанно­стям,рассмотренным выше, обязан предоставить ссудополучателю вещь в состоянии,соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению(п. 1 ст. 691 ГК). Состояние имущества, подлежащего передаче в безвозмездноепользование, должно быть определено договором ссуды. Если этого не сделано,состояние имущества определяется его назначением, которое, в свою очередь,также может быть установлено договором или вытекать из целей, ради которыхобычно используется данное имущество. Но в любом случае имущество должно бытьпередано без недостатков, в той или иной мере препятствующих его использованиюпо назначению. Состояние вещи должно соответствовать условиям договора и на­значениювещи и тогда, когда договор ссуды является реальным. Поскольку, однако,реальный договор считается заключенным в момент передачи вещи, в данном случаео выделении особой обязанности ссудодателя передать вещь в надлежащем состоянииречи не вдет. Но если вещь будет передана в ненадлежащем состоянии, то этоможет повлечь для ссудодателя целый род неблагоприятных последствий (на­пример,необходимость возместить ссудополучателю причиненный ему реальный ущерб).

Вещь предоставляется в безвозмездное пользование вместе совсеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструк­цией поиспользованию, техническим паспортом и т. п.), если иное не предусмотренодоговором. Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако безних вещь не может быть использована по назначению либо ее использование взначительной степени утрачи­вает ценность для ссудополучателя, последний вправепотребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо рас­торжениядоговора и возмещения понесенного им реального ущерба (п. 2 ст. 691 ГК).

Ответственность ссудодателя, в отличие от арендодателя, вданном случае является ограниченной по размеру: ссудополучатель не вправепотребовать от него возмещения упущенной в результате непредоставленияпринадлежностей или документов выгоды.

Если обязанность передачи принадлежностей или документов ссу­додателемне выполнена, однако использование вещи по назначению возможно и без них,расторгнуть договор ссуды нельзя. Однако ссудо­получатель в данном случае можетпотребовать от ссудодателя передачи ему принадлежностей (документов) и (или)возмещения реального ущерба.

Если ссудодатель не передает вещь ссудополучателю, последнийвправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещенияпонесенного им реального ущерба (ст. 692 ГК). При этом ссудополучатель, вотличие от арендодателя, не вправе истребовать вещь у ссудодателя на основаниист. 398 ГК. Это правило, ослабляющее позиции ссудополучателя, также связано сбезвозмездностью договора ссуды. Таким образом, ссудодателю дается возможностьпередумать и не передавать вещь ссудополучателю, возместив последнему реальныйущерб, но не упущенную выгоду.

Все обязанности ссудодателя императивны.

Обязанности ссудополучателя. От реального или консенсуальногохарактера договора ссуды обязанности ссудополучателя не зависят.

Ссудополучатель обязан:

1) пользоваться переданной в безвозмездное пользование вещьюв соответствии с условиями договора, а если такие условия в договоре неопределены, то в соответствии с назначением вещи (п. 1 ст. 615 ГК).Ссудополучатель должен использовать вещь сам, не передавая ее другим лицам.Назначение вещи должно быть определено договором ссуды. В противном случае вещьдолжна использоваться по своему обычному назначению, вытекающему из сесущества.

Если ссудополучатель пользуется вещью не в соответствии сусло­виями договора ссуды или назначением вещи, ссудодатель имеет правопотребовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков (п. 3 ст. 615ГК). Ответственность за нарушение условий пользования или назначения вещинаступает в форме возмещения любых убытков, а не только реального ущерба.Причем в данном случае не имеет значения наличие или отсутствие виныссудополучателя, поскольку последний в определенных пределах несет рискслучайной гибели или случайного повреждения вещи, переданной в безвозмездноепользование (ст. 696 ГК);

2) поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование,в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капиталь­ного ремонта,и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договоромссуды (ст. 695 ГК). При определении капи­тального и текущего ремонта,поддержания вещи в исправном состоя­нии и несения расходов по содержанию вещиследует обращаться к тем положениям, которые содержатся по этому поводу в главе33 учебника.

В то же время их надлежит применять с учетом безвозмездногохарактера ссуды. Например, затраты на капитальный ремонт могут быть таковы, чтоони с лихвой перекроют все те полезные эффекты, которые ссудополучатель сможетизвлечь из полученного в ссуду имущества, и по существу ничего не оставят отприроды ссуды как безвозмездного договора;

3) без согласия ссудодателя не передавать вещь, полученную вбезвозмездное пользование, третьим лицам по любым основаниям. Хотя норма п. 2ст. 615 ГК на ссуду прямо не распространена, возмож­ность ссудополучателяпередать вещь третьему лицу может быть выведена путем толкования из ст. 696–698ГК. Таким образом, ссудополучатель при наличии согласия ссудодателя все-такиможет сдавать полученную в безвозмездное пользование вещь в аренду или вбезвозмездное пользование (субссуду), передавать свои права и обязан­ности подоговору ссуды другому лицу, а также отдавать свои права в залог и вносить их вкачестве взноса в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ илипаевого взноса в производственный коо­ператив. Все, что было сказаноприменительно к данному праву арен­датора в главе 33 учебника, может бытьраспространено и на договор ссуды;

4) при прекращении договора безвозмездного пользованиявернуть ссудодателю ту же вещь в том состоянии, в котором он его получил, сучетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном догово­ром (п. 1 ст.689 ГК).

Вещь должна быть возвращена в таком же порядке, в каком онабыла передана в безвозмездное пользование (ст. 691 ГК). Назначение возвращаемойвещи должно соответствовать условиям договора ссуды и назначению вещи. Вместе свещью ссудодателю должны быть пере­даны все ее принадлежности и относящиеся кней документы.

Если ссудополучатель не возвратил переданную в безвозмездноепользование вещь или возвратил ее несвоевременно, ссудодатель впра­вепотребовать возврата вещи и возмещения причиненных убытков. Первая и четвертаяобязанности ссудополучателя императивны, остальные – диспозитивны. В рамкахпринадлежащего ему права пользования вещью ссудопо­лучатель вправе производитьотделимые от нее улучшения. Указанные улучшения являются собственностьюссудополучателя, если иное не предусмотрено договором ссуды, и при прекращениипоследнего могут быть от вещи отделены.

Что касается возможности ссудополучателя производить неотдели­мыеулучшения, то такое право, которое принадлежит арендатору по договору аренды,на договор ссуды не распространено. Поэтому ссудополучателю запрещенопроизводить неотделимые улучшения вещи, если иное не предусмотрено договоромссуды. Естественно, он имеет право на возмещение стоимости таких улучшенийтолько в случае, если это прямо предусмотрено договором ссуды.

Действие договора безвозмездного пользованияимуществом

Изменение субъектногосостава договора. Договорбезвозмездного пользования действует в пределах его срока вплоть до егоизменения или прекращения. Изменение и прекращение договора ссуды (в том числеего досрочное расторжение) производится по основаниям, предусмотренным главами26 и 29 ГК, с учетом правил ст. 698–701 ГК, частично изменяющих общий порядок,установленный для любых видов обязательств (договоров).

Смена ссудодателя не влечет за собой прекращения договора ссуды.В случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидацииюридического лица – ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договорубезвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или кдругому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, наосновании которого вещь была передана в безвозмездное пользование (п. 2 ст. 700ГК). Логика законодателя в данном случае проста: раз ссудодатель согласилсясделать одолжение ссудополучателю, последний вправе на него рассчитывать втечение всего срока действия такого соглашения, в том числе и при переменеличности ссудодателя.

В случае реорганизации юридического лица – ссудополучателяего права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемусяего правопреемником, если иное не предусмотрено до­говором ссуды.

Договор безвозмездного пользования прекращается в случаесмерти гражданина-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором (ст.701 ГК). Это правило объясняется тем, что договор ссуды так или иначе связан сличностью ссудополучателя и представляет собой неко­торое одолжение (дружескуюуслугу), ему оказываемое. Поэтому такой договор в большинстве случаев был быпрекращен даже в силу общего правила, установленного ст. 418 ГК, как связанныйс личностью дол­жника.

Одностороннее прекращение договора. По требованию ссудодателядоговор безвозмездного пользования может быть досрочно расторгнут судом вслучаях, когда ссудополучатель:

1) использует вещь не в соответствии с договором или назначениемвещи. При этом не требуется, чтобы подобные нарушения со стороныссудополучателя были существенными в смысле п. 2 ст. 450 ГК;

2) не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправномсостоянии (в том числе по проведению текущего или капитального ремонта) или еесодержанию;

3) существенно ухудшает состояние вещи. Под существенным сле­дуетпонимать такое изменение качества вещи, которое влечет за собой существенноенарушение условий договора в смысле п. 2 ст. 450 ГК;

4) без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу (п. 1ст. 698 ГК).

Ссудополучатель вправе потребовать досрочного расторжения до­говорабезвозмездного пользования:

1) при обнаружении недостатков, делающих нормальное использо­ваниевещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не могзнать в момент заключения договора. Речь вдет, по-видимому, о существенныхнедостатках вещи, т. е. о таких, которые в значительной степени лишаютссудополучателя того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора(п. 2 ст. 450 ГК);

2) если вещь в силу обстоятельств, за которые ссудополучательнс отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

3) если при заключении договора ссудодатель не предупредилего о правах третьих лиц на передаваемую вещь;

4) при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещьлибо ее принадлежности и относящиеся к ней документы (п. 2 ст. 698 ГК). Вдополнение к основаниям, предусмотренным ст. 698 ГК, каждая из сторон вправе вовсякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенногобез указания срока, известив об этом дру­гую сторону за один месяц, еслидоговором не предусмотрен иной срок извещения (п. 1 ст. 699 ГК). Если иное нспредусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться отдоговора, заклю­ченного с указанием срока, в порядке, предусмотренном дляотказа от договора, заключенного без указания срока (т. е. с извещением за одинмесяц). Ссудодатель же связан договором безвозмездного пользования, заключеннымна определенный срок, и потому может досрочно рас­торгнуть его только вслучаях, предусмотренных п. 1 ст. 698 ГК.

Договором безвозмездного пользования в соответствии с п. 2ст. 450 ГК могут быть установлены и другие основания его досрочного рас­торженияпо требованию как ссудодателя, так и ссудополучателя. Одновременно сторонымогут прямо исключить любое из оснований его досрочного расторжения, посколькупоследнее является их правом, а не обязанностью.

Если ссудополучатель продолжает пользоваться вещью послеистечения срока договора при отсутствии возражений со стороны ссудода­теля,договор безвозмездного пользования считается возобновленным на тех же условияхна неопределенный срок (ст. 610 ГК). Срок уведом­ления ссудополучателя оналичии у ссудодателя подобных возражений должен быть установлен договоромссуды. В противном случае он определяется в соответствии со ст. 314 ГК.

Задача.

18-летний Ильин выиграл крупную сумму полотерейному билету и решил купить дом. Нотариус отказался удостоверять договоркупли-продажи дома, потребовав, чтобы в нотариальную контору явился его отецили мать. Прав ли нотариус?

Нотариус не прав, т.к. в соответствии со ст. 21 ГК РФ, Ильинявляется дееспособным лицом, то он вправе своими действиями приобретать иосуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности иисполнять их в полном объеме. То есть в данном случае самостоятельно совершитьсделку купли-продажи дома.

Список использованной литературы:

1.   ГражданскийКодекс Российской Федерации от 21 октября 1994 г.

2.   Комментарий к ГражданскомуКодексу Российской Федерации, Части первой / под. ред. Садиков О.Н. – М.: 1997г. «Юринформцентр».

3.   Комментарий кГражданскому Кодексу Российской Федерации, Части второй / под. ред. СадиковО.Н. – М.: 1996 г. «Инфра-М».

4.   Гражданскоеправо. Учебник. Часть 1. / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. – М. 1997 г.«Проспект».

5.   Гражданскоеправо. Учебник. Часть 2. / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. – М. 1998 г.«Проспект».

6.   Гражданскоеправо. Учебник. Часть 3. / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. – М. 1998 г.«Проспект».