Реферат: Методические рекомендации для самостоятельной работы студентов, заочно обучающихся по специальности

МИНОБРНАУКИ РОССИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Гжельский государственный художественно-промышленный институт»


Кафедра экономики и финансов


ЭКОНОМИКА ГОРОДА


Методические рекомендации

для самостоятельной работы студентов,

заочно обучающихся по специальности

080105 «Финансы и кредит»


пос. Электроизолятор

2011

Составитель: Блекус В.В., кандидат экономических наук.


Рецензенты:

Булатова Г.М., проректор по финансово-экономической работе ГГХПИ;

Сучкова С.Ю., доцент кафедры «ЭиФ».


Методические рекомендации содержат пояснительную записку, тематический план, краткое содержание дисциплины, методические рекомендации для самостоятельной работы и подготовки к зачету, список рекомендуемой литературы.


Методические рекомендации обсуждены и утверждены на заседании кафедры экономики и финансов ГГХПИ.


Протокол № ____ от ___________ 201__ г.

Зав. кафедрой: ________________

«____» _____________ 201__ г.


^ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА


Методические рекомендации по дисциплине «Экономика города» составлены в соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования второго поколения для специальности 080105 «Финансы и кредит».


^ Цель и учебная задача

Дисциплины «Экономика города» является ознакомление студентов с основами экономического анализа жизни городов и межгородских социально-экономических связей, способности профессионального их исследования в интересах государственного и муниципального управления.

Рассмотрение экономических проблем города, с научной точки зрения, позволяет конкретизировать изучение экономических аспектов государственного управления и экономики общественного сектора, осознать роль пространственных факторов и управленческую специфику на уровне городов; пространственные аспекты поведения потребителей и фирм-производителей, экономическая политика муниципальных властей.


^ Задачи дисциплины

В результате изучения дисциплины студент должен:

– знать роль пространственных факторов и управленческую специфику на уровне городов;

– уметь самостоятельно решать проблемы экономической жизни города, оперативного и стратегического управления городом;

– иметь представление об исходных понятиях и моделях экономики города, о функциональной типологии городов, о роли четвертичного сектора современной экономики, о структуре органов муниципального управления, о текущем оперативном управлении городом и стратегическом планировании его развития, о маркетинге города;

– обладать навыками пространственного экономического анализа, функционального подхода к построению типологии городов, анализа управленческих структур общественного сектора, о структуре органов муниципального управления.


^ Место дисциплины в профессиональной подготовке выпускника

Базовыми дисциплинами для изучения курса «Экономика города» являются: «Макроэкономика», «Микроэкономика», «Государственные и муниципальные финансы», «Муниципальное хозяйство» и др.


^ Требования к уровню освоения дисциплины

Основными видами занятий являются лекции и семинары. Важная роль отводится самостоятельному изучению, которое выражается в работе студентов с учебно-методическими пособиями и материалами периодических изданий в области экономики и налогообложения, в написании студенческих научных работ. В процессе изучения со студентами проводятся деловые игры, рассматриваются хозяйственные ситуации. В ходе изучения дисциплины предусматривается проведение текущего, промежуточного и рубежного контроля. Текущий проводится в форме опроса, написания самостоятельных работ, решения задач, выступление студентов по дискуссионным вопросам. Промежуточный предполагает написание контрольных работ по разделам курса, проведение тестирования. Рубежный осуществляется в виде зачета в первом семестре.


^ ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН ДИСЦИПЛИНЫ


Раздел I. Экономика города

Тема 1. Введение в экономику города.

Тема 2. Исходные понятия и модели пространственного экономического анализа.


Раздел II. Функции городов

Тема 1. Урбанистическая концепция функционального подхода и реальность современных городов.

Тема 2. Третичный сектор в современных городах.

Тема 3. Развитие отраслей четвертичного сектора в мегаполисах и мировых городах


Раздел III. Системы городов

Тема 1. Концепции иерархии городов, сетей городов и зон влияния городов.

Тема 2. Иерархия городов. Система городов как каркас территории.

Тема 3. Международные связи городов, каркас мировых городов.


Раздел IV. Морфология экономического пространства города

Тема 1. Проблемы изучения морфологии пространства города.

Тема 2. Размещение различных видов экономической активности на территории города.

Тема 3. Рынки городской земли, жилья и производственных помещений.


^ СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ


РАЗДЕЛ I. ЭКОНОМИКА ГОРОДА

Тема 1. Введение в экономику города


Транспортная доступность, транспортные издержки. Размещение предприятий и жилья. Экономические преимущества местоположения. Градообразующие отрасли. Конкуренция городов. Пространственная неоднородность экономической активности. Экономическое пространство, полюса и линейные зоны. Пространственно распределенный спрос (предложение). Концентрация потребления. Пространственная экономика. Геоурбанистика. Мегаполис. Субурбанизация. Гетто города, проблема занятости. Бегство в пригороды. Дезурбанизация бизнеса. Муниципальная администрация. Муниципальные финансы. Городское хозяйство. Инфраструктура. Транспортная система города.


^ Методические рекомендации

Социально-экономические проблемы города во всей их сложности и взаимосвязанности предстают перед администрацией города и подчиненными ей службами. Развитие крупного города требует разработки и осуществления крупномасштабных инвестиционных проектов. Экономическая судьба города прежде всего определяется перспективой функционирования и развития некоторых базовых видов социально-экономической деятельности. Она, в свою очередь, зависит от возможной конкуренции со стороны аналогичных отраслей других городов и от динамики спроса жителей этих городов на продукцию рассматриваемого города. Здесь мы сталкиваемся с проблематикой места и роли изучаемого города в системе городов, как на местном, так и на региональном и национальном уровнях, а для крупнейших городов и на мировом уровне.

Многочисленные субъекты экономической жизни, находящиеся на самых разных этажах социально-экономической иерархии, нуждаются в знаниях о пространственной организации производственного, социального и культурного функционирования города и системы городов.


^ Вопросы для самоконтроля

1. С какими экономическими проблемами можно связать знания по экономике города? Кому и зачем могут быть полезны такие знания?

2. Как проявляется пространственная неоднородность экономической деятельности? Приведите примеры.

3. Почему актуально изучение функций юродов?

4. Что такое инфраструктура города, как она влияет на перспективы развития города?

5. Как эпоха «общества потребления» повлияла на функциональную ориентацию города?

6. Рассмотрите транспортные проблемы мегаполисов и возможные пути их решения.

7. Что такое гетто города? Сопоставьте проблемы безработицы и жилья с возникновением гетто.

8. С какими финансовыми проблемами сталкивается муниципальная администрация центральных городов в составе крупнейших мегаполисов?


Литература: основная (2,3); дополнительная (1, 13).


^ Тема 2. Исходные понятия и модели пространственного экономическою анализа


Урбанизация, факторы концентрации производства и населения в городах. Экономия, обусловленная агломерацией. Внутренние и внешние факторы экономии от роста масштаба производства. Экономия на местоположении (транспортировки). Факторы дезинтеграции. Локальные общественные блага и внешние эффекты. Институциональные факторы. Факторы общей экономической конъюнктуры города. Факторы местоположения участка на территории города. Системы городов, фокусы экономической активности. Линейные модели социально-экономических связей. Зонирование, модель типа «граф с числовыми характеристиками вершин и ребер».


^ Методические рекомендации

Для понимания проблем города требуется рассмотрение самых различных аспектов его жизни, которые имеют вполне конкретные экономические последствия. Экономическая жизнь города складывается под влиянием факторов различной природы, подобное многообразие резко затрудняет задачу экономического анализа.

Для экономики города весьма типична ситуация кумулятивных эффектов, последовательно усиливающих концентрацию населения и производства в городе.

Увеличение масштаба многих видов производства позволяет получить существенную экономию на некоторых видах издержек производства, что в целом повышает рентабельность предприятия. Сокращение затрат за счет эффективного использования некоторых ресурсов, снижение издержек на закупку отдельных видов сырья, сокращение транспортных издержек и др. - подобный вид экономии называют внутренней экономией масштаба.

Выбор оптимального варианта размещения предприятий обеспечивает экономию, связанную с местоположением.

Внешней экономией называют экономию, которая достигается благодаря действию достаточно сложного хозяйственного механизма, большинство участников которого являются внешними по отношению к конкретной фирме.

Экономия агломерации связана с совместным размещением достаточно большого числа фирм, одной или нескольких отраслей.

Внешней дезэкономией называют отрицательные внешние эффекты, созданные также концентрацией населения и предприятий в городе. Отрицательные эффекты рассматривают как факторы пространственной дезинтеграции, действующие на территории города.


Вопросы для самоконтроля

1. Назовите факторы, стимулирующие концентрацию производства в городе.

2. Назовите факторы, стимулирующие концентрацию населения в городе.

3. Что называется экономией, обусловленной агломерацией?

4. Назовите факторы дезинтеграции, препятствующие концепции пространства в городе.

5. Назовите факторы дезинтеграции, препятствующие концентрации населения в городе.

6. Что такое локальные общественные блага и внешние эффекты?

7. Основные группы факторов, определяющие социально-экономическую ситуацию на территории города.

8. Назовите элементарные типы моделей пространственного экономического анализа.

9. Перечислите основные типы численных характеристик, используемые в моделях пространственного экономического анализа.


Литература: основная (2, 3); дополнительная (6).


^ РАЗДЕЛ II. ФУНКЦИИ ГОРОДОВ

Тема 1. Урбанистическая концепция функционального подхода и реальность современных городов


Градообразующие и градообслуживающие функции. Ведущие функции города. Резидентные функции. Монофункциональные города. Полифункциональные города. Центры экономического управления. Промышленные центры. Государственные города. Первичный, вторичный, третичный и четвертичный сектора. Общество потребления. Дезиндустриализация.


^ Методические рекомендации

Во многих ситуациях город выступает как самостоятельный экономический агент, принимающий решения, осуществляющий деловые операции, связанные с соответствующими издержками и доходами. Все сложное переплетение финансовых и товарных рынков и интересов участников регулируется действиями городских властей.

Город играет специфическую роль в сферах производства, потребления и управления. Исходная классическая модель функциональной типологии относит каждый город к некоторому абстрактному типу: центр машиностроения, административный центр, культурный центр и т.д. В основе подобной классификации лежит упрощенная схема, впервые предложенная для экономического анализа А. Фишером и впоследствии уточненная К. Кларком. По исходной типологии Фишера выделяются три сектора экономики. К первичному сектору относится деятельность, связанная с получением первичных ресурсов, ассоциируемых с факторами производства типа «земля», к вторичному - отрасли обрабатывающей промышленности, к третичному - сфера услуг.

При изучении функций городов многие авторы предпочитают выделять из третичного сектора в четвертичный такие группы отраслей, как финансовое и юридическое обслуживание, информационные услуги, специфическая группа услуг для бизнеса и т.д.

При изучении экономической жизни города и перспектив его развития рассматриваются, как основные, градообразующие (или структурообразующие) отрасли, продукция которых способна привлекать в город денежные потоки, соответствующие товарному потоку этой продукции. Эту концепцию называют иногда моделью «экспертной базы».

В рамках данной концепции, отрасли, которые обеспечивают нормальное функционирование ведущей градообразующей отрасли и к которым относятся такие предприятия, как предприятия городской инфраструктуры, розничной торговли, хлебопекарной промышленности и т.д., называются градообразующими (или резидентными) отраслями.

В современной экономике за последние десятилетия произошел бурный рост сферы услуг и ее роли. Этот процесс рассматривают как некоторую «революцию услуг»» или тертиаризацию.


^ Вопросы для самоконтроля

1. Что такое первичный, вторичный и третичный сектор в типологии Фишера-Кларка?

2. Поясните концепцию градообразующих и градообслуживающих функций города, приведите примеры.

3. С какими проблемами мы сталкиваемся при попытке исследования городов с позиций жесткого функционального подхода?

4. Что такое полифункциональные города? Приведите примеры.

5. Что такое государственные города? Приведите примеры.

6. Какие юрода называются центрами экономического управления?

7. Поясните концепцию общества потребления.

8. Что такое тергиаризация и дезиндустриализация?


Литература: основная (2, 3); дополнительная (12).


Тема 2. Третичный сектор в современных городах


Третичный сектор современной экономики. Отрасли сферы услуг. Специфика отраслей третичного сектора. Номенклатура отраслей третичного сектора. Распределение предприятий третичного сектора между городами. Экстернализация услуг, эскурбанизация функций обслуживания.


^ Методические рекомендации

Границы третичного сектора с трудом поддаются уточнению. Предлагают различные принципы разбиений отраслей услуг на группы, перекрестное наложение подобных разбиений обеспечивает весьма детализированную классификацию отраслей. Дихотомические принципы разбиения:

1. Производство услуг общественного или коллективного нерыночного типа - Производство услуг рыночного типа.

2. Производство традиционных услуг - Современные услуги.

3. Обычные услуги - Редкие услуги.

4. Предоставление услуг производственного характера. Производство услуг, связанных с потреблением.

5. Производство услуг, играющих роль лидеров экономического развития - производство «сопутствующих» услуг, сопровождающих рост населения или другие виды деятельности.

Для функционального анализа городов представляется целесообразным использование весьма подробной типологии отраслей третичного сектора, принятой ЕС.


^ Вопросы для самоконтроля

1. Назовите основные группы факторов, определяющих развитие сферы услуг.

2. По каким признакам можно отнести некоторый вид деятельности к сфере услуг? Приведите примеры.

3. Назовите основные группы отраслей третичного сектора.

4. Что такое четвертичный сектор?

5. Что называют услугами для бизнеса? Приведите примеры.

6. Что такое индустрия досуга?

7. Приведите примеры градообразующих видов услуг.

8. Какую роль может играть туризм в развитии современных мегаполисов?

9. Рассмотрите возможные экономические последствия для крупного города инвестиционной программы, связанной с развитием сферы культуры.

Литература: основная (2, 3); дополнительная (2).


^ Тема 3. Развитие отраслей четвертичного сектора в мегаполисах и мировых городах


Четвертичный сектор. Банки, фондовые и товарные биржи, страховые компании, услуги для бизнеса. Основные виды деятельности четвертичного сектора. Головной офис корпорации, передний офис, задний офис. Типология услуг для бизнеса. Средства телекоммуникации. Информация (данные). Концентрация как характерная черта пространственной схемы размещения деятельности четвертичного сектора. Основные факторы концентрации.


^ Методические рекомендации

Фондовые и товарные биржи, банки, страховые компании, а также другие фирмы, предоставляющие услуги для бизнеса, в современной экономике играют важную роль. При формировании типологии отраслей хозяйства их выделяют в особый четвертичный сектор. Услуги для бизнеса можно рассматривать как косвенные элементы производственного процесса. Они увеличивают эффективность операций и повышают стоимость выпуска на соответствующих стадиях производства и сбыта.

Характерной чертой пространственной схемы размещения предприятий четвертичного сектора является их концентрация в крупнейших мегаполисах с преимущественным тяготением к мировым городам. Концентрация услуг для бизнеса минимизирует трансакционные издержки, связанные с их производством и доставкой потребителю (экономия агломерации).


Вопросы для самоконтроля

1. Какие виды услуг относят к четвертичному сектору?

2. Сопоставьте два понятия «Услуги четвертичного сектора» и «услуги для бизнеса».

3. Проведите сопоставление услуг, связанных с применением специализированных знаний, и услуг, ориентированных на техническую обработку информации. Роль и значение каждой из этих групп услуг.

4. Сопоставьте услуги пассажирского транспорта и услуги, предоставляемые различными средствами связи. Их роль в развитии современного бизнеса.

5. Почему многие исследователи рассматривают четвертичный сектор как сектор развития современной экономики?

6. Поясните понятия «передний офис» корпорации, «задний офис».

7. Укажите особенности пространственной схемы размещения предприятий и учреждений четвертичного сектора.

8. Рассмотрите основные факторы, обуславливающие их концентрацию.

9. Рассмотрите особенности их размещения на территории крупнейших мегаполисов.


Литература: основная (2, 3); дополнительная (11).


^ РАЗДЕЛ III. СИСТЕМЫ ГОРОДОВ

Тема 1. Концепции иерархии городов, сетей городов и зон влияния городов


Функциональные связи городов. Иерархическая модель. Сетевая модель. Мегаполис как мини-система городов. Показатели крупности городов, Правило Ципфа (ранг-размер). Проблемы «выравнивания» городов. Интенсивность взаимосвязи городов. Гравитационные модели. Микроэкономический подход фон Тюнена. Экономическая структура зоны влияния. Локализация видов экономической деятельности. Фокус экономической активности. Зона-поставщик. Зона-рынок сбыта.


^ Методические рекомендации

Понятие «системы городов» является фундаментальным в экономике городов. Оно позволяет акцентировать внимание на взаимосвязях городов, которые определяют экономическую судьбу каждого отдельного города.

Изучение систем городов начинается с несложных обобщений фактических данных, представляющих различные аспекты значимости отдельных городов, в форме зависимостей типа «ранг-размер». Уже в этой первичной модели Ципфа косвенно удается выявить взаимосвязанность городов.

Для непосредственного исследования взаимосвязей городов предназначена техника гравитационных моделей, в которых в явном виде учитывается роль «экономического расстояния» как пространственного фактора дезинтеграции, препятствующего этим взаимосвязям. Гравитационные методы, в частности, могут использоваться для предварительного этапа исследования, направленного на выявление зон влияния городов, в рамках изучения каркаса.

Работы фон Тюнена являются первой попыткой детального исследования зоны влияния города. Эти работы закладывают основы понятия экономического пространства, играющего решающую роль в теории экономики города. Микроэкономический подход фон Тюнена предвосхищает технику пространственного экономического анализа территории города, которая лежит в основе базовых моделей цены городской земли в современной теории.


Вопросы для самоконтроля

1. Каков смысл термина «система городов»?

2. Чем отличается иерархическая модель системы городов от сетевой?

3. В каком смысле можно говорить о мегаполисе как мини-системе городов?

4. Назовите возможные экономические показателе крупности города, используемые в гравитационных моделях и в исследованиях зависимостей типа «ранг-размер».

5. Сформулируйте правило Ципфа («ранг-размер») и укажите его значение при прогнозировании развития системы городов.

6. Опишите кратко гравитационные модели, предназначенные для изучения интенсивности взаимосвязи городов, сформулируйте проблему выбора показателей связи и показателей «экономического расстояния».

7. Как определяется граница зоны влияния города-рынка сбыта в рамках гипотезы непрерывного однородного экономического пространства?

8. Как производится локализация различных видов экономической деятельности в зоне влияния города в рамках микроэкономического подхода фон Тюнена?


Литература: основная (2, 3); дополнительная (10).


^ Тема 2. Иерархия городов: теория центральных мест. Система городов как каркас территории


Зоны влияния городов. Многослойные зоны слияния. Иерархия городов. Функциональная иерархия. Однородность и неоднородность экономического пространства. Непрерывность и дискретность экономического пространства. Теория центральных мест Кристаллера. Теория экономического ландшафта Лёша.

Пространственная организация связей городов. Каркас городов. «Каркас-ткань». Сети городов. Модель «сети звезд». Многофункциональные города. Полифункциональные города. Центры экономического управления. Переход к новым формам пространственной организации связей городов.


^ Методические рекомендации

Понятие «каркаса городов» представляет экономическое пространство как структурно организованное, позволяя перейти от его геометрического описания к экономическому. В основе концепции каркаса экономического пространства страны или одного из ее регионов лежит признание особой роли городов (как фокусов экономической активности) и их взаимосвязей в экономической жизни страны.

Классическая концепция иерархически организованного каркаса восходит к модели Кристаллера, в рамках которой основное внимание уделяется социально-экономической роли городов как центров обслуживания, но не уделяется достаточное внимание роли промышленных городов.

В теории экономического ландшафта Лёша сделана попытка преодолеть ограниченность подхода Кристаллера и в явном виде учесть роль города как производителя товаров. В рамках микроэкономического подхода Лёш приходит к понятию пространственного равновесия,

Концепции пространства Кристаллера и Лёша резко упрощают сложную картину экономической реальности, предполагая непрерывность, однородность и изотропность пространства. В частности, не учитываются особенности транспортных систем, играющих решающую роль при формировании зон влияния городов. Однако они позволили конкретизировать представление о национальном экономическом пространстве как сложной системе зон влияния городов.


^ Вопросы для самоконтроля

1. Как могут быть выявлены зоны влияния городов (по гравитационным моделям, по моделям фон Тюнена, Кристаллера, Лёша)?

2. Опишите кратко концепцию функциональной иерархии городов.

3. Сформулируйте основные идеи теории центральных мест Кристаллера.

4. Опишите кратко теорию экономического ландшафта Лёша.

5. В каком смысле можно рассматривать систему городов как каркас соответствующей территории?

6. Опишите различие между иерархической и сетевой моделями каркаса.

7. Опишите современную роль главных городов страны в системе национального каркаса.


Литература: основная (2, 3); дополнительная (12).


^ Тема 3. Международные связи городов, каркас мировых городов


Открытая экономика, Интеграция. Интернационализация и глобализация производства. Интернационализация услуг. Мировые и международные города. Каркасы международных городов. Мировой каркас. Сети синергии. Система городов России. Система международных финансовых центров. Классическая схема массового производства. Глобализированная схема производства.


^ Методические рекомендации

Открытая экономка создает для фирм возможность пространственной оптимизации своей деятельности. Возможность управления в рамках глобальных схем размещения производства технически обеспечивается революцией в средствах телекоммуникации и обработки огромных массивов информации-

Территориальные зоны, особенно города, активно включаются в сферу международной конкуренции. Постепенно складывается политика маркетинга города, которая становится важным факторов размещения отраслей промышленности и связанных с ними услуг. Города, которые обнаруживают наибольший внутренний динамизм, являются наиболее привлекательными для внешних капиталов. В результате сформировались наднациональные региональные каркасы, которые постепенно объединяются в единый мировой каркас городов. Параллельно происходит эрозия иерархических структур национальных каркасов с резким усилением роли сетей синергии, сформировавшихся под влиянием развития горизонтальных связей городов, усиления их взаимодополнительности.


Вопросы дли самоконтроля

1. Опишите экономическое влияние открытия экономики страны на функционирование крупного города.

2. Что такое глобализация системы производства товаров и услуг?

3. Что такое мировые города?

4. Опишите пространственную структуру системы международных финансовых центров.

5. Сформулируйте кратко проблемы интеграции национальных систем городов и мировой каркас.


Литература: основная (2, 3); дополнительная (8).


^ РАЗДЕЛ IV. МОРФОЛОГИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПРОСТРАНСТВА ГОРОДА

Тема 1. Проблемы изучения морфологии пространства города


Размеры города. «Реальный город» (городская агломерация, конурбация). Реальные границы города. Морфология территории. Функциональное зонирование. Фокусы экономической активности. Правовое зонирование. Природно-ландшафтное зонирование. Функции центра, эксурбанизация. Пространственно-функциональная структура центра. Современный этап функционального зонирования.


^ Методические рекомендации

Изучение экономической ситуации на отдельном участке территории города требует выявления преимуществ и недостатков, связанных с его общим положением на территории города, прежде всего относительно доминирующего фокуса. Необходимо также принять во внимание локальные особенности участка: ставки арендной платы за жилые и производственные помещения и цену земли в данной части города; близость к сажным объектам города, экологическую обстановку и т.д. Таким образом, морфологический подход к изучению территории города в явном виде учитывает неоднородность экономического пространства.

Важным инструментом морфологического анализа является зонирование территории, главнейшим аспектом которого является функциональное зонирование (выделение на карте города участков, выполняющих однотипные функции).

Классическая техника функционального зонирования сталкивается с проблемой описания центра города, для которого характерна полифункциональность. Преодоление методологического кризиса приводит к формированию двух новых понятий «Функция центра» соответствует некоторому комплексному набору функций, реализуемых общегородским центром. «Городской каркас» соответствует территориям, ориентированным на подобный набор функций.


Вопросы для самоконтроля

1. Что такое реальный город с позиций экономического подхода?

2. Охарактеризуйте экономические аспекты морфологии территории города.

3. Сформулируйте основные идеи функционального зонирования.

4. Охарактеризуйте кратко методологические трудности описания центральной части города с позиций функционального подхода.

5. Опишите кратко возможный тип функциональной структуры в центральной части мировых городов.

6. Что такое правовое зонирование?


Литература: основная (2» 3); дополнительная (7).


Тема 2. Размещение различных видов экономической активности на территории города


Структурно-функциональная организация территории города. Проблемы формирования урбанистической политики, ориентированной на рациональное землепользование. Морфология транспортной системы и других инженерных коммуникаций города. Специфика размещения предприятий четвертичного сектора. Размещение розничной торговли на территории крупного города. Общая пространственная структура традиционной сферы услуг.


^ Методические рекомендации

Специфика функционирования объектов, расположенных на различных участках города, в огромной степени определяется их транспортной доступностью. Таким образом, транспортная система города оказывает влияние на размещение всех остальных видов деятельности в городе, транспортная политика тесно связана с градостроительной.

Воздействие элементов инженерной инфраструктуры аналогично роли транспорта. Нормальное функционирование современного города невозможно без системы электроснабжения. Энергообеспеченность того или иного участка города в существенной степени лимитирует возможности его дальнейшего хозяйственного освоения. Аналогичная ситуация связана с системами тепло- и газоснабжения города, а также с городским водопроводом, системами канализации и ликвидации различных отходов. В условиях дезиндустриализации мегаполисов и их конкуренции за роль финансовых и управленческих центров крайне важно развитие средств связи и, в частности, средств телекоммуникации, обеспечивающих подключение города к мировому каркасу.


Вопросы для самоконтроля

1. Сопоставьте различные виды пассажирского транспорта.

2. Поясните ведущую роль транспортной схемы в экономической жизни города.

3. Какую роль играют средства связи в современном городе?

4. Опишите специфику размещения предприятий четвертичного сектора.

5. Какие особенности характерны для пространственной структуры розничной торговли?

6. Опишите закономерности размещения всей традиционной сферы услуг.


Литература: основная (2, 3); дополнительная (12,13).


^ Тема 3. Рынки городской земли, жилья и производственных помещений


Генеральные схемы благоустройства города. Рынок городской земли. Рынок жилья и нежилых помещений. Рента и цена городской земли. Типология факторов, определяющих цены земельных участков. Факторы общей экономической конъюнктуры. Факторы местоположения. Локальные факторы. Муниципальная политика землепользования. Прикладные исследования факторов цены земли.


^ Методические рекомендации

В настоящее время подчиненность рынка земли рынкам городской недвижимости является общепризнанным положением в экономике города. При этом конкретный тип использования земли определяется прежде всего конъюнктурой соответствующих сегментов рынка городской недвижимости.

При изучении цены городской земли называют самые различные факторы. По территориальному охвату их можно разбить на три основные группы:

1. Факторы общей экономической конъюнктуры на территории города, представляющие экономическую роль города как целого и те возможности, которые он представляет частному бизнесу и всему населению.

2. Факторы местоположения участка на территории города, которые характеризуют доступность центра, расположение участка относительно транспортной сети, а также особенности землепользования в отдельных крупных зонах города.

3. Локальные факторы, учитывающие природные и социально-культурные особенности участка и окружающей его территории, его связь с ближайшими центрами обслуживания.


Вопросы для самоконтроля

1. Покажите взаимосвязь рынка городской земли и рынков жилья и производственных помещений.

2. Опишите основные факторы, определяющие цену городской земли.

3. Поясните особую роль факторов местоположения участка.

4. Охарактеризуйте кратко прикладные эконометрические модели, ориентированные на выявление основных факторов цены городской земли.


Литература: основная (2, 3); дополнительная (3, 8).

^ ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ИТОГОВОЙ АТТЕСТАЦИИ


1. С какими экономическими проблемами можно связать знания по экономике города? Кому и зачем могут быть полезны такие знания?

2. Как проявляется пространственная неоднородность экономической деятельности?

3. Что такое инфраструктура города, как она влияет на перспективы развития города?

4. Каково влияние эпохи «общества потребления» на функцио