Реферат: Методические указания по разработке сметной документации в курсовом и дипломном проектировании предназначены для студентов дневной формы обучения специальностей 2903, 2908, 060806, 060811, 060815.

Министерство образования Российской Федерации


Томский государственный

архитектурно-строительный университет


РАЗРАБОТКА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Методические указания


Составитель Г.И. Мишин


Томск 2004

Разработка сметной документации: Методические указания / Сост. Мишин Г.И.  Томск: Изд-во Томского архитектурно-строительного университета, 2003.  41 с.


Рецензент О.Г. Казакова


Редактор Т.С. Володина


Методические указания по разработке сметной документации в курсовом и дипломном проектировании предназначены для студентов дневной формы обучения специальностей 2903, 2908, 060806, 060811, 060815.


Печатается по решению методического семинара кафедры экономики строительства № 2 от 27.01.2004 г.

^ Утверждены и введены в действие проректором по учебной работе О.Г. Кумпяком

с 01.02.2004

по 01.02.2009


Изд. лиц. № 021253 от 31.10.97. Подписано в печать

Формат 60х90/16. Бумага офсет. Гарнитура Таймс, печать офсет. Уч.-изд. л. Тираж 400 экз. Заказ №


Изд.-во ТГАСУ, 634003, г. Томск, пл. Соляная, 2

Отпечатано с оригинал-макета в ООП ТГАСУ.

634003, г. Томск, ул. Партизанская, 15


^ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1. Целью курсовой работы по курсу “Экономика строительства” и раздела “Сметная документация” дипломного проекта является закрепление теоретических знаний студентов по вопросам ценообразования в строительстве, ознакомление с системой сметных нормативов, приобретение и закрепление навыков выполнения сметных расчетов.

1.2. Курсовая работа (раздел дипломного проекта) заключается в разработке сметной документации на объект строительства и выполняется в виде расчетно-пояснительной записки.

Расчетно-пояснительная записка включает:

1) общую часть;

2) сводный сметный расчет стоимости строительства;

3) объектную смету;

4) локальную смету на общестроительные работы;

5) ведомость объёмов работ.

1.3. Состав, формы и порядок разработки сметной документации определены [1]. В общей части пояснительной записки должны быть приведены следующие данные:

 краткая характеристика объекта;

 ссылка на территориальный район, температурную зону;

 указание, в ценах и нормах какого года составлена сметная документация;

 наименование генподрядной строительной организации;

 прочие исходные данные, приведенные в задании на проектирование.

1.4. Курсовая работа выполняется в следующем порядке:

 разработка ведомости физических объемов работ;

 составление локальной сметы базисно-индексным методом;

 составление локальной сметы ресурсно-индексным методом;

 составление объектной сметы;

 составление сводного сметного расчета.

1.5. Методическими указаниями рекомендуется разработка сметной документации базисно-индексным и ресурсно-индексным методами на основе сметно-нормативной базы 2001 г. (ГЭСН, ФЕР, ТЕР) с последующей индексацией в соответствующие текущие цены.


^ 2. РАЗРАБОТКА ВЕДОМОСТИ ОБЪЁМОВ РАБОТ


2.1. Работа по разработке сметной документации начинается с ведомости физических объемов работ (табл. 1).

Работы составляются в технологической последовательности и группируются в два раздела: подземная часть (земляные работы, основания и фундаменты и т.д.) и надземная часть (монтаж каркаса, перекрытий, отделочные работы и т.д.). Поскольку строительство любого объекта состоит из большого числа различных строительных работ, в учебных целях допускается ограничение номенклатуры рассматриваемых работ до 15 наименований, включающих основные общестроительные работы.

^ Таблица 1

Ведомость объёмов работ

Наименование работ

Объем работ

А. Подземная часть

Разработка грунта бульдозером, 100 м3


0,50

Б. Надземная часть

Монтаж стеновых панелей, шт.


120


2.2. При составлении ведомости работ необходимо обратить внимание на единицы измерения объемов с тем, чтобы они соответствовали единицам, принятым в сборниках ТЕР [3].

Порядок определения объемов работ приведен в технической части соответствующих сборников.

При выполнении курсовой работы перечень работ, на которые необходимо составить сметы, определяется вариантом задания, выдаваемым преподавателем.


^ 3. СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ

(БАЗИСНО-ИНДЕКСНЫМ МЕТОДОМ ПО ТЕР)


3.1. Локальные сметы разрабатываются по форме 4ер на отдельные виды работ и части зданий и сооружений. В курсовой работе локальная смета разрабатывается для общестроительных работ, в дипломном проекте  по заданию руководителя.

3.2. В локальной смете определяются следующие затраты (см. пример):

сметная стоимость;

сметная заработная плата;

затраты труда рабочих строителей.

3.3. Сметная стоимость строительно-монтажных работ определяется по формуле:

Сст = Сс + ПН; (3.1)

Сс = ПЗ + НР (3.2)

где Сст – сметная стоимость СМР, руб.;

Сс – себестоимость СМР, руб.;

ПН – прибыль нормативная сметная (плановые накопления), руб.;

ПЗ – прямые затраты, руб.;

НР – накладные расходы, руб.

Прямые затраты включают основную заработную плату рабочих – Зос, затраты на эксплуатацию машин и механизмов – Эм и стоимость материалов, изделий и конструкций – М:

ПЗ = Зос + Эм+ М. (3.3)

В локальной смете прямые затраты по работам определяются на основе сборников ТЕР [3] по формуле:

, (3.4)

где Qi – объем i-го вида работ, принимаемый по ведомости объемов;

– единичная расценка на данный вид работ;

m – количество работ, включаемых в локальную смету;

– соответственно, основная заработная плата, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, стоимость материалов, изделий и конструкций на единицу выполняемых работ или конструктивного элемента.

Накладные расходы в сметной документации определяются по нормам (Ннр), установленным для видов работ, организаций и министерств [8] в процентах от суммы заработной платы основных рабочих и заработной платы рабочих по эксплуатации машин и механизмов

. (3.5)


Прибыль нормативная сметная (ПН) определяется по норме сметной прибыли (Нп), установленной для видов работ, организаций и министерств [9] в процентах от суммы заработной платы основных рабочих и заработной платы рабочих по эксплуатации машин и механизмов:

. (3.6)


3.4. Порядок составления локальной сметы базисно-индексным методом по территориальным единичным расценкам (ТЕР) в базисных ценах 2001 года.

3.4.1. По каждому виду работ, включенному в ведомость объемов, подбираются единичные расценки, представляющие собой прямые затраты на единицу работ или конструктивного элемента. Территориальные единичные расценки сгруппированы в пятидесяти сборниках ТЕР, разработанных для всех видов строительных работ. Перечень сборников и порядок их применения приведены в [2]. Особенности применения единичных расценок указаны в технической части соответствующего сборника. Из сборников ТЕР выбираются расценки: прямые затраты ПЗ, с расшифровкой затрат на основную заработную плату Зос, затрат на эксплуатацию машин и механизмов Эм, в том числе заработная плата рабочих по эксплуатации машин и механизмов Зэ.м.м, а также затраты труда рабочих, которые заносятся в графы 6, 7 и 11 локальной сметы. Наименование работы в графе 3 локальной сметы должно точно соответствовать ее наименованию в сборнике ТЕР. В графе 2 сметы указывается номер расценки и код неучтенного материала.

3.4.2. После перемножения графы «количество» на единичные расценки заполняются колонки 8, 9, 10 и 12 по строке «Общая стоимость» и «Затраты труда рабочих строителей».

3.4.3. Поскольку некоторые расценки в сборниках ТЕР являются «открытыми», т.е. не учитывают стоимость отдельных материалов и конструкций, необходимо их учесть при определении общей стоимости затрат. Это производится путем добавления к расценке стоимости неучтенных материалов, изделий и конструкций. «Открытые» расценки в сборниках ТЕР отличается от «закрытых» тем, что в них отдельной строкой указывается наименование неучтенного материала и расход его на единицу измерения. Единичная сметная стоимость неучтенных материалов и конструкций, определяется по приложениям сборника ТЕР.

Наименование неучтенных материальных ресурсов, необходимые расчеты и их сметная стоимость приводятся в локальной смете отдельной строкой под соответствующей расценкой.

3.4.4. После прибавления к прямым затратам стоимости неучтенных материалов и конструкций заполняется строка «Итого прямые затраты с неучтенными материалами».

Устанавливается наличие поправки к соответствующей расценки по технической ТЕР (раздел «Коэффициенты к единичным расценкам»). В том случае, если такие поправки требуются, то необходимо произвести корректировку прямых затрат с учетом поправочных коэффициентов. Для этого определяются величины поправок в долях

dк = К – 1, (3.7)

где К – коэффициент изменения конкретной составляющей прямых затрат.

Заполняется строка «Величина прямых затрат, приходящихся на поправки в технической части ТЕР». В том случае, если К меньше 1, то dк будет со знаком «минус» и полученную поправку необходимо вычитать из соответствующей составляющей прямых затрат, а при положительном dк – прибавлять.

3.4.7. С учетом полученных поправок заполняется строка «Итого прямые затраты с поправками по технической части» в БУЦ.( Базисный уровень цен)

3.4.8. Отдельными строками производится индексация всех составляющих прямых затрат для пересчета базисных цен в текущие (ТУЦ). Так как в смете не выделяются затраты на материалы, то необходимо их определить.

М = ПЗ – Зос – Эм (3.8)

Коэффициенты индексации принимаются на период составления сметы. После индексации заполняется строка «Итого прямые затраты в текущих ценах».

3.5. Рассчитывается по формуле (3.5) и заполняется строка «Накладные расходы». Норма накладных расходов принимается по МДС 81-4-99 [8] для соответствующих работ (прил. 4).

3.5.1. Заполняется строка «Итого с накладными расходами» (себестоимость).

3.5.2. Рассчитывается по формуле (3.6) и заполняется строка «Сметная прибыль». Норма сметной прибыли принимается по МДС 81–25.2001 [9] (прил. 4).

3.5.3. Строка «Всего по смете» представляет сумму затрат по строкам «Итого с накладными расходами» и «Сметная прибыль».

3.6.0. Отдельной строкой рассчитывается «Сметная заработная плата». Она учитывает заработную плату основных рабочих, заработную плату механизаторов, а также заработную плату рабочих, относимую за счет накладных расходов. Заработная плата рабочих, выполняющих работы за счет накладных расходов Знр определяется по формуле:

Знр = 0,051НР , (3.9)

где НР – накладные расходы;

0,051 – доля зарплаты рабочих в накладных расходах.

Зп = Зос + Зэ.м.м + Знр (3.10)

Результаты расчетов заносятся в заголовок сметы.

Форма 4ер

Локальная смета №
^ Каменная кладка стен из кирпича жилого дома в г. Томске
наименование работ и затрат, наименование объекта

Основание: чертежи № Сметная стоимость 42652,70 руб.

Нормативная трудоемкость 192,55 чел.-ч
^ Составлена в ценах 2003 года Сметная заработная плата 8051,67 руб.



№ п\п

Шифр норматива

Наименование работ и затрат, материалов, изделий и конструкций

Ед. изм.

Кол-во

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Затраты труда

рабочих-строителей, чел.-ч

ВСЕГО

ПЗ

Экспл. машин

ВСЕГО

ПЗ

основной з/пл.

Экспл. машин

Обоснование

Осн. з/пл

в т.ч. з/пл маш-тов

в т.ч. з/пл маш-тов

на ед.

Всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

08-02-011-1

Кладка участков стен из кирпича с облицовкой лицевым кирпичом профильным толщиной 380 мм. При высоте этажа до 4 м криволинейного очертания



м3

15

607,79

156,39

44,95

5,58

9116,85

2345,85

674,25

83,7

11,67

175,05

2

4049035

(404-0005)

Кирпич керамический лицевой профильный ординарный 25012065 мм М-100

1000

шт

3,5

1335,00




4672,5













3




Итого прямые затраты с неучтёнными материалами













13789,35

2345,85

674,25

83,7




175,05

4

Техн. часть ТЕР стр.6.

Таб.3.1.

п.3,7

Величина прямых затрат поправок по Тех части. К=1,1 к заработной плате и затратам труда dк =1,1–1 = 0,1 175,050,1=17,5

2345,850,1=234,58













234,58

234,58







17,50

Продолжение формы 4ер

№ п\п

Шифр норматива

Наименование работ и затрат, материалов, изделий и конструкций

Ед. изм.

Кол-во

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Затраты труда

рабочих-строителей, чел.-ч

ВСЕГО

ПЗ

Экспл. машин

ВСЕГО

ПЗ

основной з/пл.

Экспл. машин

Обоснование

Осн. з/пл

в т.ч. з/пл маш-тов

в т.ч. з/пл маш-тов

на ед.

Всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

5




Итого прямые затраты с учётом поправок Тех. части в (БУЦ)

руб.










14023,93

2580,43

674,25

83,7




192,55

6

Индексы террит-ные

Индексация заработной платы рабочих-строителей

Jз.п

3,01







7767,15













7

-//-

Индекс на эксплуатацию машин

Jэ.м.м

2,52







1699,11













8

-//-

В т. ч. на з/плату машинистов

Jз.э.м

3,01







251,93













9




Затраты на материалы в БУЦ:

М = ПЗ – Зос – Эм

руб.










10769,25













10

-//-

Индексация затрат на матер-лы

Jм

1,57







16907,72













11




Итого прямые затраты в текущем уровне цен (ТУЦ)













26373,98

7767,15

1699,11

251,93




192,55

12

МДС 81-4-99 п.8 гр.3.

Накладные расходы

%

118







9462,51













13




Итого с накладными расходами (себестоимость)













35836,49













14

МДС 81-25-01 п.8 гр.4.

Сметная прибыль (нормативная)

%

85







6816,21













15




Всего по смете

(сметная стоимость)


руб.










42652,70

7767,15

1699,11

251,93




192,55

16

МУ

Сметная заработная плата

Зп = Зос + Зэ.м.м + Знр

руб.










8051,67















^ 4. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ РЕСУРСНО-ИНДЕКСНЫМ МЕТОДОМ

Особенность составления сметы ресурсным методом состоит в том, что стоимость работы определяется количеством используемых ресурсов (трудовые, материальные, технические) и их стоимостью. Поэтому необходимо определить:

перечень ресурсов;

количество ресурсов на единицу объема работы;

количество ресурсов на объем работы по проекту;

стоимость единицы ресурса;

стоимость ресурса на объем работ по проекту.

Последовательность составления сметы состоит из 2 этапов. На первом этапе составляется «Ресурсная ведомость» по форме 5.

^ 4.1. Последовательность расчетов и заполнение формы 5

4.1.1. Определяется шифр и номер норматива ГЭСН (Государственные элементные сметные нормы), которому соответствует данная работа (конструкция). По технической части сборника ГЭСН (Раздел «Коэффициенты к сметным нормам») определяются возможные особенности данной работы, и если они есть, то учитываются соответствующими расчетами по конкретным ресурсам.

В графы 2, 3, 4 и 5 формы 5 переносятся соответствующие данные из ГЭСН. Графа 6 «Общее количество» заполняется данными от перемножения графы 5 на объем работы по проекту для соответствующего ресурса.

На втором этапе составляется «Локальный ресурсный сметный расчет» по форме 4.

^ 4.2. Последовательность расчетов и заполнение формы 4

4.2.1. Из ресурсной ведомости (форма 5) данные граф с 1 по 4 переносятся в графы 4 формы 4, а из графы 6, соответственно, в графу 5.

Определяется сметная стоимость единицы ресурсов по ТЕР (прил. 2 в сборниках ТЕР) и заносится в графу 6.

При этом в курсовой работе стоимость единицы трудовых ресурсов «Затраты труда рабочих строителей» и «Затраты труда машинистов» определяют исходя из разряда работ и тарифной ставки этого разряда (см. тех. часть ТЕР).

Стоимость единицы технических ресурсов «Машин и механизмов» определяется из прил. 1 ТЕР и заполняется дробью: числитель  «всего стоимость машино-часа», знаменатель  « в т.ч. зарплата машиниста».

Стоимость единицы материальных ресурсов определяется также по приложению 2 ТЕР.

Общая сметная стоимость ресурсов в базисном уровне цен определяется умножением данных графы 5 на графу 6 и заносится в графу 7.

4.2.4. Для определения стоимости ресурсов в текущих ценах производится пересчет базисных цен с помощью ежеквартальных территориальных индексов (выдаются в текущем времени). После индексации в текущие цены стоимости трудовых, технических и материальных ресурсов заполняется строка «Всего прямые затраты в текущем уровне цен» по графе 9, формула (3.3).

Определяем величину накладных расходов по формуле (3.5).

4.2.6. Определяем себестоимость по формуле (3.2).

4.2.7. Определяем прибыль нормативную (плановые накопления) по формуле (3.6).

4.2.8. По результатам расчетов определяем сметную стоимость по формуле (3.1) и ее величину выносим в заголовок формы 4.

4.2.9. Отдельной строкой рассчитывается «Сметная заработная плата» по формулам (3.9) и (3.10).

Результаты расчета выносятся в заголовок сметы.

ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ №_______

на устройство уплотнения грунта гравием под полы

(объем работ 300 м2)

Основание: чертежи №_______________________

№

Шифр, номера

Нормативов и коды ресурсов

Наименование работ и затрат

Ед.

изм.

Количество

П/п

на ед.изм

Общая

1

2

3

4

5

6




ГЭСН 11-01-001-02

Уплотнение грунта щебнем под полы

на 100 м2




3

1




Затраты труда рабочих строителей 7,703 = 23,1

чел.-ч

7,70

23,01

1.1



Средний разряд работы




2,8




2




Затраты труда машинистов

0,883 = 2,64

чел.-ч

0,88

2,64

3




^ Машины и механизмы










3.1

050102

Компрессоры передвижные с двигателем внутреннего сгорания давлением до 686 кПа (7 ат), 5 м/мин 0,463 = 1,38

Маш.-ч


0,46

1,38




153101

Катки дорожные самоходные гладкие 5т.

093 = 0,27

Маш.-ч

0,09

0,27




331101


Трамбовки пневматические 0,933 = 2,79

Маш.-ч

0,93

2,79




030101

Автопогрузчики 5т

0,333 = 0,99

Маш.-ч

0,33

0,99


4




^ Материалы и конструкции










4.1

4089136


Щебень из природного камня для строительных работ фракции 4070 мм

5,13 = 15,3

м3

5,1


15,3





4110001

Вода

0,223 = 0,66

м3

0,22

0,66


ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №_______

(локальная смета)

Уплотнение грунта щебнем под полы (объём 300 м2)

наименование работ и затрат

Основание: чертежи №______ Сметная стоимость 9,99 тыс. руб.

Средства на оплату труда 1,08 тыс. руб.

Составлен (а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 2 кв. 2003 г.

№ п.п.

Шифр,

номера нормативов и коды

ресурсов

Наименование работ

и затрат, характеристика оборудования и его

масса, расход ресурсов на единицу измерения

Ед. изм.

Количество единиц по

проектным данным

Сметная стоимость, руб.

в базисных ценах

в текущих (прогнозных) ценах

на ед. изм.

общая

на ед. изм.

общая

1

2

3

4

5

6

7

8

9




11-01-001-02

Ф.5
^ Уплотнение грунта щебнем под полы
на 100м2

3













1



^ Трудовые ресурсы


















1.1

ТЕР Тех часть

стр.7, таб.4.1

Затраты труда рабочих

23,0111,82=271,97

чел.-ч

23,01

11,82

271,97







1.2




Средний разряд работ

2,8
















2




Затраты труда машинистов

2,6411,82=31,20

чел.-ч

2,64

11,82

31,20












Итого трудовые ресурсы









303.17

Инд.3,01

912,54

3



Машины и механизмы


















3.1

050102

Ф.5 ТЕР №11

Пр.1

Компрессоры передвижные с двигателем внутреннего сгорания давлением 686 кПа (7ат), 5м/мин.

1,3864,40=88,87 1,3813,86=19,12

маш.-ч



1,38

64,40

13,86

88,87

19,12







3.2

153101

Ф.5 ТЕР №11 Пр.1

Катки дорожные самоходные гладкие 5т

0,2775,01=20,25 0,2715,93=4,30

маш.-ч

0,27

75,01

15,93

20,25

4,30







3.3

331101

ф-5

Трамбовки пневматические

2,795,41=15,09

маш.-ч

2,79

5,41

0

15,09

0







Продолжение локального ресурсного сметного расчета

№ п.п.

Шифр,

номера нормативов и коды

ресурсов

Наименование работ

и затрат, характеристика оборудования и его

масса, расход ресурсов на единицу измерения

Ед. изм.

Количество единиц по

проектным данным

Сметная стоимость, руб.

в базисных ценах

в текущих (прогнозных) ценах

на ед. изм.

общая

на ед. изм.

общая

3.4

030101

Ф.5 ТЕР № 11 Пр.1

Автопогрузчики 5т

0,9967,07 = 66,41 0,9915,93=15,77

маш.-ч

0,99

67,07

15,93

66,41

15,77












Итого машины и механизмы









190,62

39,19

Инд.2,08

Инд.3,01

396,48

117,96

4



Материалы и конструкции


















4.1

408-9136

Ф.5 ТЕР № 11 Пр.2

Щебень из природного камня для строительных работ фракции 40-70мм 15,3216,00=3304,8

м3

15,3

216,00

3304.8







4.2

411-0001

Ф.5 ТЕР № 11 Пр. 2

Вода

0,6621,70 = 14,32

м3

0,66

21,70

14,32












^ Итого материалы и конструкции










3319,12

Инд.2,16

7169,29







Всего прямые затраты в ТУЦ

7169,29+396,48+912,54=8478,31

















8478,31







Заработная плата рабочих + зарплата по обслуживанию машин 912,54+117,96=1030,50
















1030,50




МДС 81-4-99 Пр.3, п.1, гр.3

Накладные расходы

1030,500,97=999,58
















999,58







Итого с накладными расходами (себестоимость)
















9477,89




МДС 81-25-01 Пр.3, п.1,гр.4

Прибыль нормативная (сметная) 1030,50,50=515,25

















515,25






Всего по смете 9993,14















9993,14







В том числе заработная плата

999,58 0,051+1030,50=1081,47

















1081,47


^ 5. ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА


5.1. Объектная смета разрабатывается по форме 3 в ценах 1984 года с последующей индексацией в текущие цены.

Результатом расчета объектной сметы является определение следующих показателей на объект в целом:

сметная стоимость;

средства на оплату труда;

показатель стоимости единицы мощности.

Эти показатели складываются из затрат по локальным сметам на общестроительные, санитарно-технические, специальные работы, работы по монтажу оборудования, а также средств на покрытие лимитированных затрат, прочих работ и затрат и резерва средств на непредвиденные работы и затраты.

5.2. При выполнении курсовой работы объектная смета составляется на основе укрупненных показателей на 1 м3 строительного объема здания по общестроительным работам из прил. 1, а по санитарно-техническим, специальным работам и монтажу оборудования определяется по укрупненным показателям из прил. 2.

5.3. Величина затрат по видам работ определяется умножением укрупненных показателей из приложений на строительный объем по заданию и заносится в соответствующие графы.

5.4. Стоимость затрат на оборудование определяется по укрупненным показателям, выраженным в % от стоимости общестроительных работ (прил. 3). Они включают в себя затраты на монтаж оборудования, которые составляют 10% от всех затрат. Поэтому стоимость затрат на оборудование делят на две части: 90 % ее величины заносят в графу 7, а 10%  в графу 6.

5.5. Доля средств на оплату труда в сметной стоимости составляет для сантехнических работ 1015 %, для строительных  2530 %, для электротехнических – 12 %

5.6. По монтажу оборудования заработная плата составляет 25 % от стоимости монтажа оборудования. Полученные результаты расчетов по заработной плате заносят в графу 10 объектной сметы.

5.7. Заполняется строка «Итого» по всем графам сметы.

5.8. Рассчитываются средства на покрытие лимитированных затрат.

5.8.1. Временные здания и сооружения определяются по СНиП IV-9-82 или [10] в процентах от величины затрат на строительные и монтажные работы, и результаты заносятся в графы 5, 6 и 9.

5.8.2. Сметная заработная плата по затратам на временные здания и сооружения определяется по формуле

Звр = 0,19  Свр, (5.1)

где Свр  затраты на временные здания и сооружения из графы 9;

0,19  переходной коэффициент.

5.8.3. После подсчетов заполняется строка «Итого с затратами на временные здания и сооружения».

5.8.4. При выполнении курсовой работы в составе прочих работ и затрат в объектной смете учитываются средства на удорожание в зимнее время по нормам в процентах к “Итого с временными зданиями” по графам 5, 6 и 9. Порядок расчета СНиП IV-7-82 или [11] (тех. часть, пример на стр.5).

5.8.5. Сметная заработная плата по этой статье определяется умножением затрат по зимним удорожаниям (графа 9) на коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний (см. табл. 2) и заносится в графу 10.

5.8.6. Заполняется строка «Итого с зимними удорожаниями».

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, а также на заработную плату по ним определяется по СНиП 1.02.01-85 п. 46 в процентах к «Итого с зимними удорожаниями» по графам 5, 6, 9 и 10 для объектов производственного назначения  1,5 %, для жилых и общественных зданий  1 %.

5.9. По каждому виду работ по строкам «Итого» сметы определяются показатели единичной стоимости, которые заносятся в графу 11. Для жилищного строительства стоимость определяется в расчете на 1 м2 общей площади, для промышленного объекта  на 1 м3 строительного объема.

5.10. Для перевода сметной стоимости объекта к уровню текущих цен необходимо полученную стоимость в ценах 1984 г. умножить на индекс цен по состоянию их на время выполнения курсовой работы

Стек = С1984  Jтек, (5.2)

где Jтек  индекс роста цен. Индекс устанавливается ежеквартально по регионам и дается в задании.

Результаты расчетов выносятся в заголовок сметы.

ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА №_____

на строительство Рынка – Выставочного павильона в г. Свердловске (строит.объем 11тыс м3)

Сметная стоимость в текущих 13198,6 тыс.руб.

Средства на оплату труда в в текущих 2747,8 тыс.руб.

Расчетный измеритель ед. стоимости в текущих 1198,45руб.

Составлена в ценах 1984 г. (с индексацией в текущие 2003 г.)

№

п/п

№ смет и нормативов

расчетов

Наименование работ и
Затрат
Укрупненные показатели

Сметная стоимость, тыс.р.

Сметная

зарплата тыс. руб.

Показатели

единичн. стоим., руб. на 1 м3 общ. площади

стр. работ

монт. работ

оборуд., приспособ и пр. инвентаря

прочие затраты

всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Пр1.МУ

Общестроительные работы

19 руб.

209










209

52,25

19

2

Пр2.МУ

Специальные работы































Отопление

0,6

6,6










6,6

0,66










Вентиляция

0,6

6,6










6,6

0,66










Водопровод

0,4

4,4










4,4

0,44










Канализация

0,4

4,4










4,4

0,44










Электротехнические работы

0,3

3,3










3,3

0,33










Телефон радио

0,1

1,1










1,1

0,11




3

Пр3 МУ

Стоимость оборудования и инвентаря

16 %







30,1




30,1













Монтаж оборудования







3,34







3,34

0,86




4




ИТОГО




234,32

3,34

30,1




267,76

55,52

24.34

5

СниП IV-9-82 п.35

Временные здания и сооружения

1,5 %

3,51

0,05







3,56








































Продолжение объектной сметы

№

п/п

№ смет и нормативов

расчетов

Наименование работ и
Затрат
Укрупненные показатели

Сметная стоимость, тыс.р.

Сметная

зарплата тыс. руб.

Показатели

единичн. стоим., руб. на 1 м3 общ. площади

стр. работ

монт. работ

оборуд., приспособ и пр. инвентаря

прочие затраты

всего

6

МУ

Заработная плата по временным зданиям

19 %
















0,67




7




ИТОГО (с врем. зд.)




237,83

3,39

30,1




271,31

56,19

24,66

8

СНиП IV-7-82 пр 1п.46

Прочие работы и затраты с зимними удорожаниями

2,6 %

к=1.1

6,80

0,09







6,89







9

МУ

Заработная плата по прочим работам

40 %
















2,75




10




ИТОГО (с зимн. удор.)




244,63

3,48

30,1




278,20

58,94

25,30

11

СНиП 1.102 01 –85

Резерв средств на не предвиденные работы и затраты

1 %

2,44

0,05







2,49







12

МУ

Заработная плата в резерве средств

1 %
















0,02




13




ВСЕГО ПО смете




247,07

3,5

30,1




280,69

58,49

25,51

14

Индекс

ВСЕГО ПО смете в текущих ценах

46,98













13198,6

2747,8

1198,45



Таблица 2

^ Коэффициенты перехода от сметной стоимости зимних удорожаний к заработной плате рабочих, занятых на СМР


Наименование отраслей промышленности и видов строительства

Температурные зоны

Коэффициент перехода к сметной заработной плате

Предприятия химической, машиностроительной, деревообрабатывающей, пищевой промышленности, склады и хранилища

IVIII

0,50

Предприятия сельскохозяйственного машиностроения, мясной промышленности, первичной обработки с/х продуктов, медицинской промышленности

IVI

VIIVIII

0,50

0,50

Предприятия промышленности стройматериалов, санитарно-технической и стекольной промышленности

IVIII

0,45

Предприятия легкой промышленности

IVIII

0,40

Строительство дорог:

Земляное полотно из обыкновенных грунтов

Земляное полотно из скальных грунтов

Крепление земляного полотна и регуляционных сооружений


IVIII


IVIII


IVIII


0,40


0,86


0,50

Искусственные сооружения, сооружения водоснабжения и канализации.

IVIII

0,45

Строительство зданий и сооружений связи

IVI

VIIVIII

0,60

0,70

Сельскохозяйственное строительство и строительство жилых и общественных зданий

IVIII

0,55

Прочие виды строительства

IVIII

0,5



^ 6. СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ


6.1. Сводный сметный расчет составляется по форме 1 в соответствии с [1] и методическими указаниями [12]. В сводном сметном расчете учитываются все виды затрат, связанные с осуществлением строительства предприятия, жилого и общественного комплекса, здания и сооружения. Они включают затраты на возведение основных и вспомогательных объектов, выполнение работ общеплощадочного характера, связанных с подготовкой, инженерным оборудованием и благоустройством территории, возмещение возможного ущерба, вызванного изъятием земельного участка для строительства, на проведение проектно-изыскательных работ и т.д.

6.2. Сводный сметный расчет содержит 12 глав, в которых систематизируются затраты на строительство по их назначению с распределением по графам (форма 1). Состав затрат, учитываемых в сводном сметном расчете, и порядок его составления в [13, c.5255, 141144].

6.3. В курсовой работе и дипломном проекте сводный сметный расчет составляется на основании объектной сметы на основной объект с помощью условных укрупненных нормативов, приведенных в табл. 3 .

6.4. При расчете затрат по главе 2 (основные объекты строительства) данные берутся из объектной сметы по итогам строительных, монтажных работ, стоимости оборудования, прочи