Реферат: Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Вита»

Проектная декларация с информацией о застройщике и проекте строительства «Многоэтажный жилой дом № 1 (р-н ЮЗМР-4) по ул. Краснознаменной в г.Бресте»


Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Вита».

Юридический адрес: 224028 г.Брест, ул. Коммерческая, 7

Режим работы: 8.00 – 12.00; 13.00 – 17.00.

Свидетельство о государственной регистрации № 200035409 от 8 февраля 2001 года.


Объекты недвижимости, построенные и сданные в эксплуатацию ООО «Вита» с 2005 по 2010 год:

- многоквартирный жилой дом по ул. Васнецова, 60 в г.Бресте;

- магазин-кафе по ул. Васнецова, 60, г.Брест;

- 90 квартирный жилой дом по ул. Московской, 366 «Г» в г.Бресте;

- 170 квартирный жилой дом по ул. Московской, в г.Бресте.


^ Наименование объекта:

«Многоэтажный жилой дом № 1 (р-н ЮЗМР-4) по ул. Краснознаменной в г.Бресте»

Адрес объекта: ул. Краснознаменная, ЮЗМР-4, г.Брест.

^ Характеристика объекта: одноподъездный 24-этажный жилой дом, колонны и перекрытия монолитные, наружные стены газосиликатные блоки, облицовано облицовочным кирпичом, внутренние перегородки и стены из керамического и силикатного кирпича и газосиликатных блоков. Жилой дом оборудован техническим подвалом.

Запроектировано количество квартир в жилом доме – 142, в том числе:

-однокомнатных – 94 шт.

-двухкомнатных – 27 шт.

-трехкомнатных – 21 шт.

Проектно-сметная документация разработана ООО «Передовые строительные технологии», получено положительное заключение РУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» с дополнением № 1567/10 от 15.12.2010г. № 398-20/11 от 04.05.2011г.

Разрешение на производство строительно-монтажных работ выдано Инспекцией Департамента Госстройнадзора по Брестской области от 18.03.2011г.

Начало строительства объекта: март 2011г.

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию объекта: март 2013г.

Земельный участок под строительство объекта, свидетельство о государственной регистрации, создание земельного участка и возникновение прав на него: № 100/305- 5871 от 06.11.2008г.

Договоры создания долевого строительства заключаются на 142 квартиры.

Средняя стоимость 1м.кв. общей площади квартир для Дольщиков, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой в текущих ценах на 26.05.2011г. составляет 3 241 886 рублей, без учета прибыли застройщика - рублей.

Средняя стоимость 1м.кв. общей площади квартир для Дольщиков, не осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой в текущих ценах на 26.05.2011г. составляет 3 815 487 рублей, без учета прибыли застройщика - рублей.


этаж

стоимость, бел.руб.




Дольщики, осуществляющие строительство жилых помещений с государственной поддержкой

Дольщики, не осуществляющие строительство жилых помещений с государственной поддержкой

1

3 209 467

3 777 332

2-8

3 450 339

4 060 823

9-11

3 355 676

3 949 411

12

3 209 467

3 777 332

13-16

3 180 290

3 742 993

17

3 154 355

3 712 469

18

3 118 694

3 670 498

19

3 092 759

3 639 975

20

3 060 340

3 601 820

21

3 037 647

3 575 111

22

2 998 745

3 529 325

23

2 969 568

3 494 986

24

2 950 116

3 472 093


Дополнительно Дольщик выплачивает Застройщику прибыль:

-Дольщики, осуществляющие строительство жилых помещений с государственной поддержкой – 5%,

-Дольщики, не осуществляющие строительство жилых помещений с государственной поддержкой от 15% до 30% в зависимости от сроков взносов денежных средств.

Генподрядная организация – ООО «Вита».

Субподрядная строительная организация – ОАО «Мостоотряд-58» г.Брест.

Договор строительного подряда № 13-10/ПО от 21.10.2010г.

Земельный участок площадью 0,6678га.

После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщикам, а также в их общей собственности будут находится: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, технические этажи, подвалы и другие места общего пользования жилого дома; несущие, ограждающие несущие конструкции, механическое, электротехническое, сантехническое и иное оборудование, находящиеся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений; элементы озеленения и благоустройства прилагающих территорий с устройством площадок для отдыха взрослого населения, детских игровых и спортивных площадок, пешеходных тротуаров, малых архитектурных форм, асфальтобетонных подъездов и мест для парковки автомобилей.


Ознакомление дольщиков с объектом долевого строительства и условиями заключения договоров создания объекта долевого строительства (жилого помещения в составе многоквартирного жилого дома) производится в рабочее время по вышеуказанному адресу застройщика.

Декларация составлена на основании архитектурного проекта.


Информацию о строительстве жилого дома можно получить по тел. 47-50-91, 42-52-64, с/т 8-029-978-38-10, 8-029-635-19-77.