Реферат: План развития строительной отрасли города на 2009-2011год

План развития строительной отрасли города на 2009-2011год


Важным инструментом реализации инвестиционной политики в городе является новое строительство объектов соцкультбыта и жилья, а также техническое перевооружение в важнейших отраслях материального производства.

Муниципалитетом создаются условия для инвестиционной привлекательности, что позволяет заинтересовать новых инвесторов, застройщиков.

В 2006г. предприятиями и организациями всех форм собственности, включая малые предприятия и внешних инвесторов, на развитие экономики и социальной сферы направлено 5,0 млрд. рублей инвестиций, в 2007г. – 6,0 млрд. рублей. На поддержание действующих производственных мощностей и оборудования направлено, соответственно, 2,4 млрд. рублей и 3,6 млрд. рублей. Растёт объем инвестиций в основной капитал из всех источников финансирования в расчёте на душу населения: в 2005г. он составил 11,2 тыс. рублей, в 2006г. - 27,5 тыс. рублей и в 2007г. – 32,8 тыс. рублей.

Материальная база отраслей социальной сферы и жилищного строительства ежегодно укрепляется за счет объединения финансовых ресурсов федерального, областного и городского уровней, а также привлечения средств коммерческих структур.

За счет средств местного бюджета в 2006 году реконструировано и сдано в эксплуатацию здание детской поликлиники на 230 посещений по ул. Алюминиевой.

В рамках национального проекта «Здоровье» на базе 3-й городской больницы завершено строительство сердечно-сосудистого центра.

Разработана проектная документация на строительство паталого-анатомического корпуса при городской больнице №2.

Для решения проблемы дефицита мест в детсадах реализуется программа строительства и восстановления дошкольных образовательных учреждений.

В ходе реализации данной программы в 2006г. введен новый детский сад в мкр. «Южный», после реконструкции в 2007г. открылись 2 детских сада, ведутся строительные работы по возведению детского дошкольного учреждения в поселке трубников и школы в мкр. «Южный» на 1000 мест.

На территории города также реализуются инвестиционные проекты, направленные на организацию активного досуга горожан, занятия физкультурой и спортом.

В ноябре 2007 года на стадионе «Космос» состоялось торжественное открытие футбольного поля с искусственным покрытием.

Самыми крупными инфраструктурными объектами 2006-2007 года стали четыре новых торговых центра: «Апельсин-Сити», «Солнечный», «Мегамарт» и «Октябрьский».

В 2007 году открылось 2 автосалона: по ул. Ленина,2 «Шевроле» и по ул.Каменская,72 «Форд Центр Каменск», где представлены популярные модели иномарок.

Продолжается строительство и реконструкция автомобильных дорог «Южный обход города» и «Каменск-Уральский-Барабановское-Усть-Багаряк».

Одной из важнейших отраслей строительного комплекса остается жилищное строительство, которое постепенно набирает обороты.

В 2006г. за счет всех источников финансирования было построено 31,6 тыс.м2 общей площади жилья, что в 1,2 раза выше уровня 2005г., в т.ч. за счет средств индивидуальных застройщиков 4,6 тыс.м2, в 2007г. – 51,0 тыс.м2, (в 1,6 раза выше уровня 2006г.), в т.ч. за счет средств индивидуальных застройщиков 8,4 тыс.м2.

Повышение доступности жилья достигается через повышение покупательной способности населения и развитие долгосрочного жилищного кредитования граждан.

Внедрение системы ипотечного кредитования граждан началось с 2003 года. Ипотечную программу в нашем городе в настоящее время осуществляют филиалы ОАО «Уралтрансбанк» и ОАО «Сбербанк РФ»; дополнительные офисы ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад», ОАО «СКБ-Банк», ОАО «ТрансКредитБанк», ОАО «УРСА Банк»; а также ОАО «Меткомбанк» и ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования».

За 2006г. кредитными организациями города выдан 461 ипотечный кредит на общую сумму 310,4 млн. рублей, что в 4 раза превышает объемы 2005 года, в 2007 году - 562 кредита на сумму 447,6 млн. рублей, что в 1,4 раза выше уровня 2006 года.

Проводится работа с промышленными предприятиями города по участию их в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Так, ОАО «СинТЗ» в 2007 году выделило 9,0 млн. рублей для предоставления беспроцентных ссуд своим работникам на приобретение (строительство) жилья и на погашение процентов по кредитам. ОАО «УПКБ Деталь» за этот же период выделило беспроцентные ссуды своим работникам в сумме 1,02 млн. рублей, ОАО «КУМЗ» - 1,4 млн. рублей.

Одним из важных факторов успешного экономического развития города является его трудоресурсный потенциал, в значительной мере определяющийся долей населения в трудоспособном возрасте в общей численности горожан. В 2005г. данный показатель составлял 63,8%, что немногим выше среднероссийского показателя (61%). Доли населения моложе и старше трудоспособного возраста составили 15% и 21,2%, соответственно. По итогам 2007 года численность горожан в трудоспособном возрасте уменьшилась на 0,9%, но увеличилась на 1,7% категория лиц старше трудоспособного возраста.

Трудовой деятельностью во всех сферах экономики города занято 94,1 тыс. человек, или 51,5% от общей численности населения города, из них в сфере малого предпринимательства (с учётом индивидуальных предпринимателей) – 24,5 тыс. горожан.

В органах социальной защиты населения города состоит на учете 56,0 тыс. пенсионеров. Численность этой категории горожан за 2007 год увеличилась на 341 человека, а к уровню 2005 года – на 600 человек. Продолжает трудиться в различных отраслях экономики города 19,4 тыс. человек. Год назад работающих пенсионеров было 17,7 тыс. человек.

^ Принятые к реализации с 2009 года городские целевые программы



Строительство объектов социальной и коммунальной инфраструктуры в муниципальном образовании город Каменск-Уральский на 2009-2011 годы

Решение городской Думы города Каменска-Уральского

от 26.03.2008г. № 321

2009-2011



Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и (или) с высоким уровнем износа в муниципальном образовании город Каменск-Уральский в 2009-2011 годах

Решение городской Думы города Каменска-Уральского

от 26.03.2008г. № 322

2009-2011



Развитие и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры муниципального образования город Каменск-Уральский на 2009-2011 годы

Решение городской Думы города Каменска-Уральского

от 26.03.2008г. № 323

2009-2011



Развитие малоэтажного строительства «Свой дом» в муниципальном образовании город Каменск-Уральский на 2009-2011 годы

Решение городской Думы города Каменска-Уральского

от 25.06.2008г. № 346

2009-2011



План реализации мероприятий по увеличению объемов строительства доступного жилья на 2007-2010г.г.

Постановление главы города от 29.01.2007г. № 121

2007-2010



План мероприятий «Обеспечение жильем молодых семей в г. Каменске-Уральском на 2007-2010г.г.»

Постановление главы города от 05.02.2007г. № 289

2007-2010



Перспективный план по строительству, реконструкции и капитальному ремонту муниципальных образовательных учреждений на 2008-2011 годы

Постановление главы города от 04.10.2007г. № 1516

2008-2011



Подготовил Кораблев Виталий учащийся группы 206